Case indipendenti Brescia Pag. 5

SOPRAZOCCO FRAZIONE DI GAVARDO NUOVA SOLUZIONE ULTIMA PORZIONE DI BIVILLA In zona soleggiata residenziale proponiamo BIVILLA di nuova costruzione su unico piano con giardino di proprietà. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina a vista con affaccio sul patio, ideale per cene estive e relax immersi nel verde. Il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un'ampia cameretta singola, due bagni ed una comoda lavanderia. Box doppio direttamente collegato alla villa al piano terra e giardino sui tre lati di 350 mq circa. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato medio alto, riscaldamento a pavimento, allarme wireless, aria condizionata, tetto in legno a vista e sezionale motorizzato. Il giardino privato offre la possibilità di aggiungere una piscina. Consegna immobile stimata per dicembre 2026. Le immagini sono a scopo illustrativo Per maggiori informazioni e visione progetti e capitolato contattare DIMORA IMMOBILIARE allo 03635.240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

NUOVA VILLA INDIPENDENTE SU PIANO UNICO IN CLASSE A – RESIDENZE EINAUDI 4+1 (CAPRIANO DEL COLLE) All'interno del nuovissimo ed esclusivo complesso residenziale "RESIDENZE EINAUDI 4+1", situato a Capriano del Colle (BS) in via Luigi Einaudi, proponiamo in vendita splendida Villa Indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un'architettura moderna, finiture di pregio ed un elevatissimo comfort abitativo. Consegna prevista SETTEMBRE 2027. “VILLA 5”: libera su tre lati e circondata da un giardino privato, apre internamente su una zona giorno elegante con cucina a vista, ampie vetrate che consentono l'accesso diretto al portico coperto. Presente un comodo ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben separata ed organizzata tramite disimpegno, comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà un grande garage all'americana (box auto) adiacente alla struttura principale e due posti auto così disposti: uno su scivolo privato interno alla recinzione ed uno fronte al Complesso. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE DI PREGIO L'immobile è stato progettato secondo i più moderni ed efficienti standard costruttivi, garantendo un'eccellente efficienza energetica in Classe A. Impianti Energetici: Impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a zone distinte, integrato da pannelli fotovoltaici autonomi sulla copertura. Climatizzazione: Impianto di raffrescamento a split e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore per un ricambio d'aria continuo e salubre. Serramenti & Isolamento: Serramenti esterni in PVC a doppia camera ad alte prestazioni termiche e acustiche, cappotto isolante esterno da 12 cm. Finiture Interne: Porte interne filo muro di design personalizzato, portoncino d'ingresso blindato a tutta altezza e pavimentazioni in gres porcellanato o parquet di primissima scelta. Garage Tecnologico: Portone sezionale automatizzato sigillato con guarnizioni elastiche performanti e predisposizione per la ricarica dell'autovettura elettrica. Per qualsiasi informazione e per visionare il Capitolato non esitare a contattare i Nostri Uffici.

CAZZAGO SAN MARTINO, PEDROCCA. Proponiamo in vendita una casa terra cielo dalle ampie metrature e dalla straordinaria versatilità, con terreno esclusivo di circa 3.000 metri quadri, completamente pianeggiante e ideale per chi desidera ampi spazi verdi. L'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali ed è attualmente organizzato su due livelli. Al piano terra troviamo una sala luminosa affacciata sulla corte privata pavimentata in pietra naturale, una cucina separata e una sala da pranzo. Un grande atrio d'ingresso conduce al piano superiore. Il primo piano ospita tre spaziose stanze e un bagno finestrato. La camera matrimoniale gode inoltre dell'accesso diretto a un ampio balcone. La proprietà comprende anche un comodo box auto fuori terra. La particolare distribuzione degli ambienti rende l'immobile estremamente versatile: può essere utilizzato come un'unica abitazione, sfruttando il collegamento interno tra i due piani, oppure organizzato in due unità abitative distinte. Situata in una posizione tranquilla ma strategica, con comodo accesso alla A4 Milano Venezia e alla A35 BreBeMi, la casa offre collegamenti rapidi con Brescia, Milano e il Lago d'Iseo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL NUMERO 0307701622. VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA? CONTATTACI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Barcuzzi Luxury Living: Villa Panoramica con Giardino Privato e Vista Lago Mozzafiato In esclusivo contesto residenziale di lusso ai Barcuzzi, con splendida vista lago e piscina condominiale, proponiamo villa di nuova costruzione sviluppata su unico livello, progettata per offrire comfort, privacy e una qualità abitativa di alto livello. La villa, di circa 140 mq, è completamente affacciata verso il lago e dispone di giardino privato di circa 165 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto in un contesto panoramico e riservato. L’abitazione è pensata con ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla posizione dominante e dalla vista aperta sul lago. Completano la proprietà garage doppio e ampio spazio cantina, con la possibilità di realizzare una zona wellness privata, perfetta per creare un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con vista lago, a pochi minuti da Desenzano e dal Lago di Garda.

NUOVA VILLETTA DI TESTA IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE LIBERA SU 2 LATI. SU UNICO PIANO. All'interno di un bellissimo contesto residenziale, VILLETTA di nuova costruzione in classe A3 minima garantita. La soluzione è così composta: al piano terra da ampio e luminoso living con cucina a vista e porte vetrate che permettono l'accesso diretto al porticato con giardino privato, bagno di servizio, due camere e scala interna per accedere al garage doppio e taverna molto grande di circa 50 mq , lavanderia e locale tecnico; al piano primo ampio sottotetto di circa 75 mq con terrazzo e e solarium. A completare la soluzione troviamo: abitazione completamente elettrica con impianto fotovoltaico, ampio porticato fronte soggiorno , predisposizione alla climatizzazione, giardino privato, fotovoltaico, grande garage di circa 50 mq, taverna, lavanderia ed ampia cantina.

Ampia villa singola con giardino privato. A due passi dal lago, in zona di sole ville, proponiamo ampia villa singola degli anni '70 con giardino privato. L'abitazione di sviluppa su due su due livelli fuori terra con un piano interrato. Ogni livello si estende per una superfice di 130 mq con comodi sfoghi esterni. Tramite una scala interna, si arriva al piano seminterrato dove troviamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Infine la proprietà si completa da un giardino privato che la circonda. Soluzione adatta per coloro che sono alla ricerca degli ampi spazi, della tranquillità e che desiderano avere la raggiungibilità a piedi del lungo lago e del centro.

Villa singola in posizione dominante a Soiano, vista panoramica a 360°, giardino privato e piscina. L'abitazione si dispone su un piano principale, che ospita la zona living, tre camere da letto e due bagni, e da un piano di servizio. Quest'ultimo è composto da due locali vivibili, un bagno e numerosi spazi accessori. Lo spazio esterno, panoramico con scorci di lago, ospita un lastricato, la piscina, il gazebo e un'area verde, oltre a box doppio ed ampi spazi di parcheggio coperti. Privacy e charme nel cuore della Valtenesi.

Immersa tra i vigneti di Sirmione e il lungolago raggiungibile in 5 min, proponiamo villa singola in lotto di 3.000 mq con laghetto e piscina privata. La proprietà si compone: piano terra: spaziosa e luminosa zona giorno con cucina separata, con accesso al portico di 50 mq affacciato sul parco, due comode camere matrimoniali, uno studio e due bagni; piano primo: ampio open space mansardato di 60 mq con terzo bagno finestrato. Proseguendo la scala interna, infine si raggiunge un piano interrato di 140 mq composto da locali adibiti a taverna, lavanderia, cantine e garage. Circonda l'abitazione un parco dotato di un prestigioso laghetto e piscina privata.

Porzione di cascina completamente ristrutturata, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. L'abitazione principale, di circa 150 mq, è accessibile tramite una caratteristica scala esterna con loggia coperta e si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, una stanza multiuso e comodi ripostigli. Gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista e finiture che valorizzano il carattere autentico dell'immobile. Al piano terra trovano spazio un'ampia cantina e locali accessori. Nella vendita è compreso un ulteriore fabbricato di circa 230 mq, posto in aderenza all'abitazione principale, ad oggi utilizzato come laboratorio, magazzino e deposito, che rappresenta un interessante elemento di valore e di potenziale sviluppo. Gli spazi, infatti, si prestano a un possibile cambio di destinazione d'uso e conversione in unità abitative, appartamenti o altre soluzioni, offrendo la possibilità di ampliare la superficie residenziale, realizzare più unità immobiliari oppure sviluppare un progetto personalizzato, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari titoli autorizzativi. Una soluzione unica e versatile, ideale sia per chi cerca una casa ricca di carattere e con ampi spazi, sia per chi desidera investire e valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso un progetto di trasformazione degli spazi esistenti.

NUOVA VILLETTA DI TESTA IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE LIBERA SU 2 LATI. SU UNICO PIANO. All'interno di un bellissimo contesto residenziale, VILLETTA di nuova costruzione in classe A3 minima garantita. La soluzione è così composta: al piano terra da ampio e luminoso living con cucina a vista e porte vetrate che permettono l'accesso diretto al porticato con giardino privato, bagno di servizio, due camere e scala interna per accedere al garage doppio e taverna molto grande di circa 50 mq , lavanderia e locale tecnico; al piano primo ampio sottotetto di circa 75 mq con terrazzo e e solarium. A completare la soluzione troviamo: abitazione completamente elettrica con impianto fotovoltaico, ampio porticato fronte soggiorno , predisposizione alla climatizzazione, giardino privato, fotovoltaico, grande garage di circa 50 mq, taverna, lavanderia ed ampia cantina.

Manerba del Garda, a 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un Casale dei primi del '900 immerso nel verde. La proprietà da RISTRUTTURARE consiste in oltre 700 mq di edifici disposti intorno a una corte centrale. Numerose sono le possibilità di sviluppo: Villa singola con giardino e piscina; Villa bifamiliare con giardini e piscine private; Appartamenti da reddito. Prezzo introvabile: 900€/mq Tutta la documentazione è visionabile in ufficio previo appuntamento. LE IMMAGINI PROPOSTE SONO SUGGESTIVE E RAPPRESENTANO LE POSSIBILITA' DI SVILUPPO OFFERTE DA QUESTA PROPRIETA', NON LO STATO ATTUALE.

Villa trifamiliare a Manerba del Garda con GIARDINO di oltre 400mq Manerba del Garda, zona residenziale tranquilla. Villa trifamiliare degli anni '90, ben mantenuta, richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Appartamento interamente al piano terra, composto da due camere matrimoniali di 15mq e bagno di grandi dimensioni. La zona giorno, oltre 40 mq, si sviluppa in un unico ambiente luminoso. Al piano interrato si trovano un bagno lavanderia, una taverna con camino e portafinestra con accesso diretto dal giardino, stanza armadi, cantina e locale caldaia. Completa la proprietà un box doppio. Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino privato, di oltre 400 mq, che consente la realizzazione di una piscina, espressamente ammessa dalle NTA vigenti. Le fotografie dell'immobile sono reali. Alcune immagini rappresentano l'immobile con arredo rinnovato, quindi diverso da quello presente. La piscina rappresentata in foto non esiste ma è esplicitamente ammessa dal Piano di Governo del Territorio (PGT).

Se hai bisogno di una casa completamente indipendente, già libera e pronta per essere abitata, allora questa porzione di casa in centro al paese è proprio quello che fa al caso tuo! Al piano terra ci accoglie la zona giorno, con sala e cucina che si fondono in un open space luminoso e conviviale, affiancato da una comoda lavanderia; al piano primo la zona notte, impreziosita dalle travi a vista: la camera principale con accesso ad un terrazzino, la seconda camera ed il bagno. Esternamente dispone di una corte esclusiva antistante e di proprietà anche di un posto auto coperto. Calore e praticità in un’unica soluzione. Chiamaci e vieni a scoprirla!

NOZZA DI VESTONE In zona residenziale proponiamo CASA CIELO TERRA disposta su tre piani oltre sottotetto libera sui tre lati. L'immobile è composto da: al primo piano al quale si accede attraverso una scalinata esterna, ingresso sul soggiorno con spaziosa cucina a vista e piccolo ripostiglio sottoscala. Attraverso una scala laterale al salotto, si sale al secondo piano dove troviamo una camera, un ampio disimpegno e un servizio finestrato con doccia. Dalla camera si accede con scala interna, al sottotetto di mq 33. Completa l'immobile una doppia cantina al piano terra, un servizio/lavanderia non direttamente collegati all'immobile dall'interno. Non c'è box auto ma c'è la possibilità di parcheggiare nelle zone limitrofe. La richiesta è comprensiva di mobilio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0365 240095. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo. Pur prestando la massima attenzione alla loro correttezza, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale; si invita pertanto a verificare disponibilità e caratteristiche dell’immobile direttamente presso la nostra agenzia.

Villa di prestigio su unico piano con piscina privata In esclusivo contesto di sole 3 ville, ultima unità disponibile: villa singola su unico livello, con portico di 30 mq, giardino privato su quattro lati e piscina esclusiva. In posizione strategica a soli 4 minuti dal Lago e meno di un chilometro dalla tangenziale, la proprietà è immersa nella pace della campagna ma comoda per vivere Desenzano tutto l'anno. La proprietà si trova all’interno di un piccolo complesso di tre ville, ognuna con proprio ingresso pedonale e carraio indipendente. Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, la villa è stata realizzata in Classe energetica A4, con doppia pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e serramenti in triplo vetro, per il massimo comfort abitativo e bassi consumi energetici. La villa è in corso di ultimazione, con consegna entro circa due mesi. Le fotografie ritraggono lo stato della costruzione al 28 ottobre 2026. Mentre stai leggendo, i lavori di costruzione stanno continuando e il sogno di avere una villa indipendente nuova a Desenzano sta prendendo forma. Ad alcune immagini sono state inserite finiture e arredi tramite l'utilizzo di software. Tali immagini modificate hanno lo scopo di aiutare ad immaginare l'immobile ultimato e arredato, ma non costituiscono parte contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Salò, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigioso palazzo indipendente con cortile privato e garage, ideale per chi desidera una soluzione esclusiva e ricca di fascino. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2003. La proprietà è attualmente suddiviso in due ampi appartamenti trilocali indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e doppi servizi. Le soluzioni abitative offrono comfort e privacy, risultando perfette sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Completa la proprietà una suggestiva taverna attrezzata, ideale per momenti conviviali, composta da cucina, bagno e sala biliardo, uno spazio unico pensato per il relax e l’intrattenimento. La presenza del cortile interno privato e del garage rende questa proprietà una rara opportunità nel centro storico di Salò, con il valore aggiunto di spazi difficilmente reperibili in questa posizione esclusiva. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza di rappresentanza oppure per un progetto ricettivo di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Rovato, proponiamo in vendita un incantevole casale indipendente risalente al Seicento. Questa residenza esclusiva, che si estende su circa 350 mq, rappresenta una fusione perfetta tra il fascino storico degli ambienti originali e il comfort dell'abitare contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'ampia zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per cene conviviali; un'elegante sala da pranzo con pavimentazioni in cotto pregiato e dettagli in pietra a vista; ed un accogliente soggiorno perfetto per momenti di relax. Questo livello è completato da un bagno di servizio e una versatile stanza che può essere utilizzata come studio privato o camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere matrimoniali generose nei loro spazi e due bagni ben rifiniti. Un elemento distintivo della proprietà è la splendida loggia verandata affacciata sul giardino privato: uno spazio raffinato dove godere della luce naturale durante tutto l’anno. L’area esterna include una corte interna piantumata che garantisce assoluta privacy creando così un’atmosfera intima e suggestiva, ideale per rilassarsi all’aperto. L’ampio portico consente ulteriori opportunità di svago all'aperto. Situata in posizione strategica nel centro di Rovato, questa dimora permette di vivere immersi nella tranquillità storica ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi pubblici e collegamenti nelle immediate vicinanze. Inoltre, sono presenti posti auto interni alla corte ed ulteriori spazi attualmente adibiti a cantina fuori terra con potenziale trasformazione in unità abitativa indipendente. Questa casa singola terratetto rappresenta davvero una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ricco di storia, charme e riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Preseglie proponiamo una casa singola dalle ampie metrature, potenzialmente frazionabile in due appartamenti quadrilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare. L’immobile si apre su un ampio cortile interno, dove troviamo un comodo e spazioso garage con lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un portico utilizzabile anche come posto auto. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da un grande soggiorno con terrazzo, cucina separata, bagno finestrato, due camere matrimoniali e uno studio. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento, anch’esso caratterizzato da ambienti spaziosi, con grande soggiorno con terrazzo, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. A completare questa interessante proposta immobiliare con suo ingresso indipendente si aggiunge un rustico adiacente di circa 185 mq, disposto su quattro livelli, completamente da ristrutturare, dotato di portico privato e posto auto privato. Una soluzione dalle notevoli potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un ulteriore progetto abitativo o valorizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione personalizzata. Una proprietà dalle molteplici possibilità, perfetta per una famiglia che necessita di ampi spazi, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ulteriori possibilità di sviluppo. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione da scoprire per chi cerca indipendenza, metrature generose e potenzialità di valorizzazione nel cuore di Preseglie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D’ISEO, CENTRO. Proprietà terra cielo caratterizzata da ambienti versatili e comodi spazi accessori, situata in posizione centrale e vicina ai principali servizi del paese. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e delle guaine del tetto, oltre alla sistemazione del bagno. L’abitazione si sviluppa con ingresso sulla cucina separata, seguita da un ampio soggiorno. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Tramite il disimpegno si raggiunge l’ampia loggia esposta a sud, uno spazio luminoso e soleggiato che offre un piacevole sfogo esterno. Da qui si accede a una seconda camera, attualmente raggiungibile dalla loggia ma eventualmente collegabile internamente al resto dell’appartamento, così da ottenere una distribuzione degli ambienti più funzionale alle proprie esigenze. Una scala interna conduce alla soffitta, utile come ulteriore spazio accessorio. Al piano inferiore, a livello strada, si trova un ampio locale con ripostiglio, attualmente sfruttabile come cantina o da valorizzare come taverna. Sullo stesso livello è presente un ampio portico, utilizzabile anche come posto auto coperto, oltre a un grande piazzale con ulteriori posti auto. A pochi metri dall’abitazione completa la proprietà uno spazio verde, attualmente utilizzato come orto ma sfruttabile anche come zona relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lonato del Garda: Splendida "Casetta" Indipendente con Duplice Potenziale Questa proprietà è un vero gioiello di flessibilità nel cuore di Lonato del Garda, ideale per chi desidera coniugare l'abitazione principale con una potente fonte di reddito immobiliare. 1. L'Unità Principale (Trilocale al Piano Terra) Entra in un bellissimo Trilocale con accesso indipendente, perfetto come prima casa o per locazioni di pregio. Composizione: Soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto e bagno. Esterno: Gode di una bellissima area verde di pertinenza dove potersi rilassare. Pertinenza: Un ampio Box di 54 mq completa l'unità, ideale per auto, deposito o laboratorio hobbistico. 2. L'Opportunità di Rendita Al piano superiore si trova la vera chiave per il tuo investimento. Una soluzione di ampie metrature, già divisa in più stanze, che offre una flessibilità senza pari: Indipendenza Totale: Dotata di un accesso indipendente , può essere completamente isolata dall'unità principale. Potenziale Abitativo: Può essere rifinita come seconda unità abitativa separata per una famiglia allargata o per una rivendita frazionata futura. Potenziale di Rendita Immediata: L'attuale divisione in più stanze si presta perfettamente ad essere adibita a locali affittabili separatamente (es. singole camere/mini unità con servizi comuni/privati). 3. Proiezione di Rendita Grazie alla sua duplice natura e all'accesso separato, il piano superiore garantisce un eccellente ritorno sull'investimento: Locazioni Turistiche: Ottimo potenziale di affitto Breve/Turistico vista la vicinanza al Lago di Garda e all'attrattiva di Lonato e del lago. Locazioni Transitorie/Studenti: Ideale per affitti stagionali o studenti data la configurazione in più stanze. Locazioni Lungo Periodo: Un flusso di cassa costante per integrare il mutuo o finanziare interamente la tua abitazione. Per l'Investitore: La possibilità di affittare il piano superiore consente di ridurre drasticamente o azzerare i costi del tuo mutuo sull'unità principale, rendendo la tua prima casa un attivo, non un passivo! Opportunità rara. Disponibile da subito.

AGNOSINE Proponiamo in vendita caratteristico deposito/fienile con terreno, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare. Il fabbricato, risalente alla fine degli anni ’50, si presenta in stato originale e conserva le tipiche caratteristiche delle costruzioni rurali dell’epoca. Necessita di ristrutturazione, offrendo però interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. L’immobile è così composto: Piano terra con due stanze separate, utilizzabili come deposito, ricovero attrezzi o piccoli spazi di lavoro, piano primo con ampio stanzone unico, accessibile attualmente tramite scala in appoggio, tipica soluzione rustica. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 14.000 mq, ideale per attività agricole, orto o semplicemente per chi cerca tranquillità e spazio all’aperto. Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

BAGNOLO MELLA, in zona centralissima, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare ad ampi spazi, vendiamo signorile villa singola di ampia metratura con 520 mq di giardino. Attualmente composta da 2 appartamenti di circa 80 mq l'uno (uno per piano), oltre a generosi spazi esterni ideali per momenti di relax e svago, comodi posti auto interni, garage doppio, grande cantina e solaio. L'appartamento al piano rialzato è stato recentemente aggiornato con la ristrutturazione del bagno ed offre ambienti accoglienti e funzionali. L'appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato. Rifatti recentemente anche tutti i serramenti esterni, facciate e tetto. Impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per famiglie o per chi desidera un investimento versatile in una delle zone più ambite di Bagnolo Mella. Classe energetica G 185 Kwh/mqa.

Vuoi abitare in una casa indipendente, immersa nella natura e davvero lontana dal caos? Eccoti In posizione collinare riservata e tranquillissima, questa soluzione indipendente sviluppata su quattro livelli, con un'area esclusiva di circa 6.000 mq ed un posto auto di pertinenza. La casa, essendo stata ristrutturata nel 2008, è abitabile fin da subito. Al piano terra l'ingresso con lavanderia e ripostilgio ci conduce al primo piano, dove si apre la zona giorno open space, calda e accogliente con accesso al balcone che gode di una splendida vista sulle montagne in direzione del Lago di Garda. Completa il piano un bagnetto di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte: una camera servita da disimpegno e dal bagno principale. Dal secondo disimpegno si accede direttamente all'area esclusiva. All'ultimo piano abbiamo a disposizione una soffitta ben rifinita, perfetta come studio o spazio hobby. Una casa pensata per chi vuole davvero "staccare la spina", senza per questo essere isolato: il centro di Gavardo con tutti i servizi è a pochi minuti, il Lago di Garda è dietro l'angolo. Contattaci per maggiori dettagli!

ULTIMA VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO Ami il verde per te e i tuoi animali? Vuoi vivere in modo totalmente indipendente? Ti piacerebbe la comodità di una casa su piano unico? Libera su 4 lati e inserita su un lotto di 650 mq totalmente indipendente, questa nuova villa singola con travi a vista è la soluzione giusta per dare alla tua famiglia tutto il meglio che hai sempre desiderato! Internamente personalizzabile e composta da un soggiorno con cucina a vista che da accesso alla zona living esterna con gazebo in legno, bagno, camera matrimoniale, altre 2 camere, ampia lavanderia con possibilità di fare il secondo bagno e ripostiglio. Pergolato in legno per 2 posti auto. Tecnologicamente all’avanguardia con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. ACCONTI GARANTITI DA FIDEIUSSIONE, COSTO DI COSTRUZIONE DEI POSTI AUTO DETRAIBILI AL 50% IN 10 ANNI E PERSONALIZZABILE A TUO PIACIMENTO. Chiama Ora per vedere il capitolato e scoprire tutti i dettagli!

Nuova villa inserita in elegante residence immerso nei vigneti della Franciacorta. Attualmente la proprietà è divisa in due unità con grande parco e piscina. Le unità immobiliari sono sviluppate su due livelli: la grande zona giorno al piano terra con l'affaccio sui portici e sul giardino; la zona notte al primo piano gode della splendida vista dalle terrazze sulla campagna circostante. Al piano interrato sono presenti i locali accessori tra i quali la lavanderia, i locali tecnici degli impianti tecnologici, la cantina e ripostigli vari. Lo spazio interrato fornisce inoltre zone per il parcheggio coperto delle auto (collegati direttamente con la villa). La posizione e le pertinenze costituiscono, insieme alla proprietà, una soluzione unica ed irripetibile. Ideale per due nuclei famigliari.

Villa storica multifamiliare nel cuore di Bagnolo Mella: un'opportunità unica per vivere o investire Scoprite un pezzo di storia nel centro di Bagnolo Mella, a soli 14 km da Brescia. Questa affascinante villa d'epoca, conservata nella sua autenticità, offre infinite possibilità per famiglie, investitori e sognatori. Caratteristiche principali: • 750 mq di lotto in posizione centrale • 3 unità abitative indipendenti • Grande terrazza panoramica • Piano interrato, garage e depositi • Dettagli architettonici originali Immaginate di iniziare la giornata in una casa che conserva l'eleganza del passato, con soffitti alti, pavimenti originali e finiture d'epoca che vi riportano indietro nel tempo. Gustate il vostro caffè sulla spaziosa terrazza, ammirando il panorama di Bagnolo Mella. Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, un investitore con visione o un imprenditore desideroso di aprire un suggestivo B&B, questa proprietà è la tela perfetta per i vostri sogni. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza da Brescia, unisce il fascino della vita di paese alla comodità della città. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per accogliere generazioni o creare un reddito da locazione. Potenziale di sviluppo: • Residenza multigenerazionale • Bed & Breakfast di charme • Investimento immobiliare con alto rendimento • Studio professionale con abitazione annessa Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bagnolo Mella. Questa villa è più di una semplice casa: è un invito a scrivere il vostro capitolo in una storia centenaria. Contattateci oggi stesso per una visita e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

In una tranquilla zona residenziale proponiamo in esclusiva elegante villetta di nuova costruzione, inserita in un moderno contesto trifamiliare. La soluzione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con cucina, con la possibilità di separare i due ambienti in base alle proprie esigenze. Completano il piano un bagno/lavanderia, un comodo disimpegno con accesso diretto al garage e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il piano primo, interamente dedicato alla zona notte, è impreziosito da caratteristiche travi a vista sbiancate e ospita una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori ampie camere, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo. La proprietà è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, grazie a dotazioni di ultima generazione quali tapparelle elettriche, pannelli solari, isolamento termico a cappotto, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento.

Ti piacerebbe chiudere ogni giornata d'estate con un tuffo in piscina? A pochi minuti da Brescia, in zona residenziale tranquilla, questa villa singola libera su quattro lati e disposta su piano unico si fa notare subito: colonne in pietra, giardino su tre lati e piscina interrata al centro di tutto! Internamente, ci accoglie un grande soggiorno, con sala e cucina separati; quest'ultima offre l'accesso al portico con vista sulla piscina. La zona notte, sfalsata ed appartata, dispone di due camere matrimoniali con un balcone, una camera singola e due bagni. Al piano interrato, una grande taverna, perfetta per accoglie amici e parenti per cene in compagnia, con un bagno a disposizione, un'ampia lavanderia ed il garage doppio. Se ami l'indipendenza, gli ampi spazi e la comodità del piano unico, contattaci per non lasciarti sfuggire questa bella occasione!

CASTEL MELLA, in zona centrale, villa singola disposta su unico piano + seminterrato. Ampio giardino con impianto di irrigazione. Composta da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo o possibile 3^ camera, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno, lavanderia, taverna, cantine e garage doppio. Solaio. Cappotto termico. Già libera, consegna immediata. Classe energetica G 205 Kwh/mqa.

FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CORTE D’EPOCA Nello splendido contesto verde e riservato di una tipica cascina, proponiamo in vendita una dimora indipendente terra cielo libera su tre lati, completamente rinnovata nel 2022 combinando fascino storico e comfort abitativo. L’immobile spicca per il suo forte carattere architettonico, caratterizzato da magnifiche pareti in pietra originale, caldi soffitti in legno con travi a vista e una raffinata alternanza di pavimentazioni in cotto posato a spina di pesce al piano terra e parquet al piano superiore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Zona Giorno (Piano Terra): La zona living integra un’ampia area cucina con camino a pellet ad incasso e gode di una piacevole luminosità naturale. Completa il piano un comodo vano sottoscala sfruttabile come dispensa o ripostiglio ed un bagno di servizio. Zona Notte (Piano Mansardato): Salendo la scala di collegamento interno si accede al primo piano con soffitti in legno a spiovente, dove trovano spazio: La camera da letto matrimoniale, spaziosa e dotata di porta finestra con sfogo sul balcone privato affacciato sulla corte interna. Una seconda camera versatile, ideale per essere adibita a studio, stanza per gli ospiti o cabina armadio. Il bagno principale, moderno e finestrato, dotato di box doccia. CARATTERISTICHE E COMFORT Serramenti ad alta efficienza termica con vetrocamera e inferriate di sicurezza. Climatizzazione con split inverter. Autonomia totale: nessuna spesa condominiale. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto pubblici situati nelle immediate vicinanze dell'ingresso. Nota sulle immagini: Si precisa che le fotografie riproducono fedelmente l'immobile al 100%. Gli arredi originali sono stati rimossi digitalmente tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, mantenendo del tutto inalterati la struttura, lo stato di fatto e le finiture degli ambienti. Per un'esperienza immersiva ed esplorare gli spazi nel dettaglio, si consiglia la visione del Virtual Tour disponibile.

BRESCIA, VIA CREMONA – INTERO FABBRICATO CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO ED ESCLUSIVO LASTRICO SOLARE In posizione servitissima e strategica in Via Cremona, proponiamo in vendita esclusiva un’intera proprietà indipendente disposta su più livelli, ideale sia per grandi nuclei familiari che per due famiglie desiderose di vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per investitori interessati a una rendita garantita. L’immobile, comprende due unità abitative autonome, un ampio giardino privato, terrazzo, lastrico solare panoramico e comodi posti auto. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE (APPARTAMENTI VENDIBILI ANCHE SINGOLARMENTE) 1. PIANO PRIMO – Ampio Quadrilocale con Giardino e Terrazzo (ca. 170 mq) PREZZO EURO 349.000 Uno spazioso e luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e uno sfogo esterno introvabile: • Zona giorno: Accogliente ingresso, elegante e spazioso soggiorno impreziosito da camino, cucina separata e locale dispensa/stanza jolly con lavanderia e accesso diretto a un vivibile terrazzo di circa 35 mq. • Zona notte: Disimpegno, camera singola, studio, bagno di servizio e ampia camera matrimoniale dotata di bagno padronale e comoda cabina armadio. • Pertinenze esterne ed accessori: Corte/giardino privato a piano terra di circa 200 mq e locale magazzino/ricovero attrezzi (ca. 33 mq). 2. PIANO SECONDO – Trilocale con Lastrico Solare Esclusivo (ca. 150 mq) PREZZO EURO 135.000 Al secondo ed ultimo piano, delizioso appartamento mansardato composto da: • Soggiorno con zona cottura e sfogo su terrazzino di circa 7 mq. • Camera matrimoniale, camera singola e bagno. • Lastrico solare di circa 63 mq ad uso esclusivo al terzo piano, raggiungibile da scala interna, perfetto come solarium o zona relax panoramica. • Pertinenze ed accessori: Spazioso locale solaio/sottotetto di circa 65 70 mq e 2 posti auto di proprietà al piano terra. OPZIONE EXTRA / UNITA' JOLLY (Piano Interrato) (Disponibile su richiesta) Al piano interrato è disponibile una porzione extra composta da garage e cantina con doppio accesso, acquistabile separatamente al prezzo di € 15.000. CARATTERISTICHE E Dettagli TECNICI • Stato dell'immobile: Libero al rogito (tempistiche di consegna differenziate/scaglionate). • Posizione: Servitissima, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e vie di comunicazione del quartiere Cremona. Nota: Planimetrie indicative e non costituenti vincolo contrattuale, in fase di riallineamento catastale.

Villetta in vendita a Flero (BS) 319.000 Scopri questa elegante villetta centrale a Flero, immersa in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per raggiungere facilmente Brescia e le principali vie di comunicazione. La proprietà offre spazi generosi e indipendenza, perfetti per chi cerca comfort e qualità della vita. Caratteristiche: Villetta su tre livelli con giardino privato e portico d'ingresso Salone di 50 mq con camino, cucina separata e balcone sul giardino 3 camere (2 matrimoniali e 1 studio), 2 bagni, autorimessa e 2 posti auto Taverna con zona relax, lavanderia e accesso al cortile comune Posizione tranquilla, ma ben collegata ai servizi Perché sceglierla? Ingresso indipendente, giardino, camino, taverna e spazi pensati per vivere e condividere. Ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Contattaci: per informazioni e visite. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. SC9632769

Se hai l'esigenza di abitare di fianco alla tua attività produttiva, questa soluzione è davvero perfetta! Varcato il cancello ti accoglie il bel giardino frontale. Entrando, al piano terra, troviamo una spaziosa sala, la cucina separata che si apre sul porticato e sul giardino retrostante, la zona lavanderia ed un bagno rifatto di recente. Al primo piano un ampio disimpegno con accesso al balcone collega tutta la zona notte: tre camere, la stanza jolly ed il bagno. Annesso alla villa, un capannone industriale di 380 mq commerciali con uffici e spazio di manovra esterno. Tutto questo collocato su un lotto di circa 1600 mq. Casa e lavoro, in unico ambiente: vieni a vederla!

Tranquillità, ampi spazi e possibilità di dividerla in due unità abitative... è solo una parte del potenziale che questa casa di corte ha da offrire! Il portico ci accoglie e ci conduce all'interno dove troviamo una grande sala, la cucina separata con camino, un comodo bagno con lavanderia adiacente, dalla quale si esce direttamente nella corte esclusiva sul retro. Al piano primo ci aspettano tre camere matrimoniali, un bagno ben rifinito ed una spaziosa e vivibile loggia. All'ultimo piano, infine, abbiamo una grande mansarda tutta da personalizzare e con gli impianti già presenti. Completa la soluzione posto auto coperto. Una casa abitabile fin da subito, piena di spazio e di possibilità. Chiamaci e vieni a vederla!

Se stai cercando un immobile perfetto per sviluppare un'operazione immobiliare, potenzialmente redditizia, ristrutturando per poi rivendere o anche da locare, allora questo immobile può certamente essere una bella opportunità! Proponiamo in vendita questo rustico situato in posizione centralissima, nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi: negozi, bar, scuole e mezzi pubblici. L’immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su più livelli e offre metrature generose che consentono di ricavare due appartamenti bilocali indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. La posizione strategica e la possibilità di frazionamento rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un progetto con ottime potenzialità di rendita o rivendita. Chiamaci per maggiori informazioni!

Indipendente, abitabile e con un ampio spazio esterno in uno dei quartieri più ricercati della città! Questa villa bifamiliare è il contesto giusto per vivere con la famiglia senza rinunciare alla comodità dell'essere vicini ai principali servizi. La casa si presenta in ordine e si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo il garage, la cantina ed il bagno/lavanderia. Il piano rialzato ospita la sala e la cucina, mentre al primo piano c’è il reparto notte, con tre camere di buone dimensioni ed il bagno a servirle. Il vero valore aggiunto però è fuori: un ampio spazio esterno che circonda la casa e che nella bella stagione da il meglio di sè. Contattaci immediatamente per non perdeterla!

VILLA VISTA LAGO SU PIANO UNICO Inserita in una zona residenziale di Soiano del Lago e ristrutturata nel 2017, la villa unisce la comodità di una disposizione su un unico livello a piacevoli spazi esterni con vista lago. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con camino e vetrata vista lago, una cucina abitabile con accesso alla zona pranzo esterna e un bagno di servizio. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, tra cui la padronale con bagno en suite, e un ulteriore bagno con doccia. Un curato giardino dotato di pozzo circonda la villa, mentre sul retro trovano spazio un posto auto coperto, un box auto, un locale multiuso e un bagno. Una scala esterna conduce all’ampia terrazza coperta e attrezzata con vista aperta sul lago, ideale per momenti conviviali e di relax. Proseguendo, si raggiunge un giardino panoramico, valorizzabile con un deck in legno.

NUOVA VILLA VISTA LAGO CON PISCINA PRIVATA In zona residenziale con splendida vista panoramica, a Soiano del Lago sta per nascere una moderna villa indipendente disposta su due livelli. Il progetto, già approvato, prevede spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space, cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo angolare con vista lago mozzafiato. Completa il piano principale un comodo bagno di servizio. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite, altre due camere, un secondo bagno e locale tecnico sito in un funzionale cavedio, ideale anche come ripostiglio. All’esterno, giardino, piscina privata e due posti auto coperti a livello strada. La villa si distingue per l’alta efficienza energetica, le finiture di pregio e l’ampia possibilità di personalizzazione. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort moderno e panorama sul lago.

BIFAMILIARE INDIPENDENTE VISTA LAGO In zona residenziale a Soiano del Lago, proprietà bifamiliare indipendente libera su 4 lati, situata al primo ed ultimo piano. L'immobile si compone internamente di grande salone con zona studio, facilmente ripristinabile come seconda camera da letto, con accesso alla terrazza ed al balcone vista lago, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo finestrato e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il giardino di pertinenza esclusiva. Al piano interrato troviamo un comodo posto auto coperto, box auto singolo finestrato, attualmente adibito a secondo studio, ripostiglio e centrale termica. L'assenza di spese condominiali, la completa indipendenza, l'esposizione su quattro lati e la suggestiva vista lago apprezzabile da vari ambienti sono i punti di forza di questa proprietà.

Abitazione indipendente con spazio commerciale convertibile Nel cuore di Moniga del Garda, proponiamo una proprietà indipendente dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e al primo piano ospita un luminoso trilocale caratterizzato da un’accogliente zona living con camino e accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno con doccia. Una scala esterna conduce al sottotetto, spazio versatile perfetto come deposito o da valorizzare ulteriormente. Al piano terra si trovano una cantina e un locale commerciale con interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale: soluzione ideale per ampliare l’abitazione o realizzare un’unità indipendente. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, carattere e opportunità di personalizzazione.