Case indipendenti Marche Pag. 14

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA In zona semicentrale e tranquilla di Jesi, proponiamo in vendita questa abitazione cielo terra con ingresso indipendente e spazio esterno privato, completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una sala da pranzo con cucinino, un bagno e una camera, mentre il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e un pratico ripostiglio. Grazie alla sua struttura indipendente e agli spazi ben distribuiti, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una soluzione autonoma, da rivendere o mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

GROTTAMMARE (AP) – Codice Agenzia 1342 A soli 100 metri dalla spiaggia, in una piccola palazzina del 2011 composta da sole due unità, proponiamo un elegante appartamento su due livelli (1° e 2° piano) con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi passi dal mare. L’accesso avviene dal piano terra tramite una comoda scala interna che conduce alla zona giorno: al 1° piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e uscita su balconata, oltre a un bagno con aerazione forzata e predisposizione per lavatrice. Al 2° piano si sviluppa la zona notte con due camere—una matrimoniale e una singola/doppia—entrambe con accesso a una seconda balconata. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta raggiungibile tramite scala retrattile, perfetta come ripostiglio aggiuntivo. L’appartamento presenta ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrandine motorizzate, cappotto termico, aria condizionata, impianti autonomi, videocitofono e porta blindata. Arredamento incluso nel prezzo, pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica: in una via tranquilla, ma a due passi dai principali servizi. Per visite e informazioni contattare il 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

CONTILUXURY marchio ContiGroup propone nella zona del barcaglione una splendida soluzione semi indipendente. Info whatsapp 3939485092 il canone indicato e' inteso per contratti dove e' possibile la cedolare secca con canone concordato, . Non sono comprese le spese di giardinaggio e le utenze. Si richiedono referenze lavorative, non si valuta come casa vacanze. Spese di giardinaggio circa Euro 2000,00 annui da pagarsi in rate mensili oltre la mensilita' del canone di locazione La casa completamente ristrutturata si trova in posizione comoda e tranquilla immersa nella quiete e circondata da un grande giardino privato. Trattasi di porzione di bifamiliare libera su 3 lati . La villa e' appena stata ristrutturata ed arredata con la cura di ogni dettaglio. composta da un grande salone con zona relax cucina abitabile disimpegno tre camere due bagni e mansarda ad uso di ulteriore camera con studio. Il tutto arredato con mobilio nuovo e di classe. La metratura di mq 225 e' sviluppata su due livelli abitativi al piano terra mq 175 e mq 50 di mansarda dotata di un letto matrimoniale. Sono richieste referenze lavorative La casa e' dotata di asciugatrice e wfi Non si valutano contratti intestati ad Aziende. La casa e' disponibile da subito. Provvigioni agenzia 10% del canone annuo oltre iva info whatsapp 3939485092 villa barcaglione villa in affitto villa in affitto ancona Contiluxury si occupa di compravendite e locazioni di immobili di prestigio nella zona di Ancona e provincia. se hai un immobile di lusso in vendita o in locazione richiedi la nostra consulenza Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona Conti Cristiana Consulente e Agente immobiliare

SENIGALLIA Rif: AA066 Loc. Marzocca Vendiamo casa singola di 200 mq (appartamento più mansarda) e depandance di 60 mq circa. Corte esclusiva di 600 mq. La casa è composta da ingresso nel disimpegno, cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. al piano superiore collegata con scala a chiocciola abbiamo la mansarda con zona giorno (predisposizione camino), 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e velux, locale con caldaia a metano e stufa a pellet che servono entrambi i piani. La depandance è composta da cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta/studio. Ulteriore cantina di 15 mq. Costruzione del 1950 ristrutturata negli anni '80, buona la struttura ma che ha bisogno di essere rivista negli interni. Prezzo di vendita 390.000 € Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia al 351/7543337

Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochissimi minuti d'auto dal centro di Agugliano, soluzione singola di 150mq con 300mq di annessi al piano terra, suddivisi in: ampio garage, cantina e porcilaia. La proprietà è circondata da 3700mq di terreno con alberi da frutto ed ulivi. L'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano dove troviamo la sala separata dalla cucina abitabile con caminetto, balcone con vista sul mare, disimpegno notte con tre camere da letto più studiolo o quarta cameretta, doppio bagno finestrato. Ripostiglio anch'esso finestrato e soffitta mansardata. Termo autonomo con caldaia alimentata a metano, recentemente installata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale non solo come abitazione privata ma anche per chi intende realizzare attività ricettive data l'ampia metratura disponibile. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni contattate l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi nella quiete delle colline di Sirolo (AN), casale indipendente e ampio spazio esterno, immersa nel verde in posizione dominante con splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio marchigiano. Possibilità di personalizzare gli spazi. Ideale per Famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e ampi spazi all’aperto; Amanti della natura, trekking e delle spiagge, grazie alla vicinanza al Parco del Conero e al mare. Perfetta soluzione per residenza principale, seconda casa o attività ricettiva/agrituristica. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e risparmio energetico. Per informazioni, visite, sopralluoghi e consultazione del progetto contattare l’agenzia Elite Immobiliare. Foto di fantasia a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella suggestiva bellezza della campagna marchigiana, questa casa colonica rappresenta il sogno di coloro che desiderano vivere in tranquillità e in totale armonia con la natura. La posizione panoramica di questa proprietà offre uno spettacolo mozzafiato, con vista sui verdi campi e colline circostanti. L'abitazione si sviluppa su due livelli; al piano terra troverai una cucina abitabile con una sala da pranzo accogliente, un soggiorno e un bagno con doccia. Al piano superiore, invece, tre camere da letto e uno splendido balcone panoramico. La proprietà è arricchita da alcuni annessi, come l'ex porcilaia, un pollaio che è stato riadattato in un caratteristico forno a legna e un ampio fienile di circa 80 mq che potrebbe essere utilizzato come garage e magazzino oppure trasformato in un'altra unità abitativa, perfetto per la tua idea di business di struttura ricettiva. Non perdere l'opportunità di abitare in questa affascinante casa colonica, immersa nella pace e nella bellezza della campagna. Prenota la tua visita senza impegno chiamandoci al 0731299776 o passando a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Senigallia Frazione Marzocca Viale Maratea n.9/a. Ubicato in una zona tranquilla, servita e di grande respiro, vendiamo al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente di mq 100 con ampio balcone abitabile a livello oltre ad un terrazzo esclusivo al piano secondo collegato da scala esterna ed annesso garage di mq 27 al piano interrato. L'appartamento è così suddiviso : ingresso al piano terra con lastrico solare esclusivo,al primo piano, soggiorno con cucina avista e balcone, disimpegno ,una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni, al secondo piano terrazzo/solarium. L'immobile è stato costruito nel 2010 dall' Impresa Costruzioni Sartini e attualmente si presenta in perfette condizioni, è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari.

RIPATRANSONE (AP) Nel meraviglioso borgo medioevale, casa cielo terra con ingresso indipendente in aderenza ad altri fabbricati. Ha una superficie coperta di circa mq. 140 su due livelli ed è composta al primo livello da ampia zona giorno con angolo cottura a vista, bagno ad areazione forzata e box doccia; al secondo livello, raggiungibile con comoda scalinata, vi sono piccolo disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno ad areazione forzata e box doccia. Ottime rifiniture. Riferimento agenzia 6297. DiLeoImmobiliare

CONTILUXURY Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Fano | Zona Don Gentili Eleganza, comfort e privacy in una casa che sa farsi amare Nel cuore di una delle zone più richieste di Fano, ti presentiamo una raffinata casa a schiera completamente ristrutturata nel 2021, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e armonia. Spazi che accolgono, luce che emoziona Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio living con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in modo conviviale, affiancato da un pratico ripostiglio. All’esterno, un delizioso porticato ti regala momenti di relax all’aria aperta, tra colazioni lente e serate estive. Zona notte: comfort e tranquillità Al piano superiore trovi due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un terrazzo che aggiunge respiro e luminosità agli ambienti. Il valore che fa la differenza Un giardino privato di 67 mq abbraccia la proprietà, arricchito da una dependance di 15 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o rifugio indipendente. ✨ Pronta da vivere Finiture curate, ambienti in perfette condizioni e un’atmosfera che conquista al primo sguardo. ???? Posizione indicativa per garantire la privacy della proprietà. Contiluxury cerca Ville e Casali per selezionata Clientela Italiana e Straniera se hai un casale ristrutturato, un attico, una villa singola o bifamiliare, un appartamento di prestigio non esitare a contattare Cristiana Conti Specialist in Luxury real Estate info whatsapp 3939485092 Vuoi vendere casa chiamaci scopri il nostro metodo personalizzato.

Proponiamo in vendita questo splendido casolare singolo disposto su due livelli, con un'ampia metratura di circa 200 mq e un garage di 30 mq. Immerso in un giardino esclusivo di 4000 mq, questo immobile offre privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile. La casa sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, anche strutturali, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Immagina le infinite possibilità che questo spazio ti offre: ampi spazi esterni per rilassarti, un orto biologico, un angolo giochi per i bambini... Lascia libero sfogo alla tua creatività e trasforma questo casolare nel tuo rifugio ideale! Per fissare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immerso nel cuore delle vallate verdi di Montecarotto, in posizione panoramica e silenziosa, a soli 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita in esclusiva questo tipico casolare di campagna con due annessi e giardino privato di 1.500 mq. Il casolare principale, di ampie dimensioni (circa 470 mq complessivi), conserva ancora tutto il fascino autentico della tradizione rurale. Al piano terra troviamo gli antichi locali cantina e le vecchie stalle con travi a vista, ambienti ricchi di carattere che offrono infinite possibilità di personalizzazione: una spaziosa zona living, una sala hobby, oppure la creazione di una seconda unità abitativa o di camere per una country house. Al primo piano, l’appartamento principale — già in parte rivisto — ospita una zona giorno con angolo cottura e quattro ampie camere da letto, ideali per accogliere una grande famiglia o ospiti. A completare la proprietà, due annessi indipendenti, tra cui un fienile su due livelli, perfetto per realizzare ulteriori unità abitative, spazi per ospitalità o laboratori. L’immobile necessita di alcuni interventi esterni, ma le potenzialità sono enormi: grazie alla posizione, alla metratura e alla struttura, questa proprietà si presta perfettamente sia come country house di charme che come residenza privata immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e panorama mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

A Corinaldo, a due passi a piedi dalla famosa scalinata, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende deliziosa casa singola, dal tipico sapore marchigiano, con un bel giardino esclusivo ed una meravigliosa vista sui tetti del centro. La casa, benché necessiti di ristrutturazione, è al momento perfettamente abitabile. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da due stanze, una adibita a grande cucina, l'altra a salotto soggiorno; al piano superiore invece troviamo due camere da letto matrimoniali, ed un piccolo bagno. Nella corte esterna, di oltre 300 mq., insistono due importanti e utili accessori, uno adibito a doppio garage, di lato, ed uno ad uso magazzino, sul retro della casa. Piacevole è inoltre la terrazza, alla quale si accede da scala esterna. L'abitazione è sempre stata mantenuta nel tempo; abitata sino a poco tempo fa, ha ancora tutte le utenze attive, non presenta criticità strutturali, il giardino è recintato e ben vivibile poiché interamente pianeggiante. A due passi a piedi si può raggiungere il centro del borgo. La posizione è particolarmente suggestiva ed interessante, sia per il panorama che per la vicinanza al centro del paese, ed ai principali servizi. Ottima sia come soluzione residenziali, per chi desidera vivere in una casa indipendente, sia per chi cerca una casa per le proprie vacanze. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATTABRIGHE: Vendesi casa singola di ampia metratura nella parte alta del quartiere di cattabrighe, composta da: 1° piano mq. 170, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, tutti gli ambienti sono balconati + mansarda di pari metratura abitabile per metà metratura con 2 camere matrimoniali e bagno + piano terra di mq.190 con doppio garage e taverna rifinita. scoperto privato di mq. 500 circa. la casa è degli anni '80 ed è tenuta in ottime condizioni. Classe Energetica: non dichiarata

PUNTO SOLO AFFITTI propone in locazione nel CUORE del CENTRO STORICO di OSIMO CARATTERISTICA soluzione INDIPENDENTE. L'abitazione di 79 mq catastali è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera matrimoniale, antibagno e bagno. ARREDI come da foto, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!!! Maggiori info in Agenzia o previo recapito telefonico.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prima colina e con splendida vista mare, prefabbricato rurale di circa 98 mq in stato di abbandono da oltre 10 anni, con annessa rimessa attrezzi. L'immobile è totalmente condonato e accatastato come C/2. E' possibile, presso l'ufficio comunale competente, richiedere cambio d'uso ad abitativo. Esposto a sud est ovest con scorcio sul mare, il fabbricato è sito su terreno incluso nella proprietà di mq 5200 a forma regolare in lieve pendenza con una decina di piante di olivo ultra decennali e qualche pianta da frutto tipo mele, fichi, ciliegie, limoni e una piccola vigna abbandonata. Gran parte del terreno, quella centrale, è sgombra da piante ed è servita da un vicino pozzo. E' stato presentato progetto di ristrutturazione in Comune, ma non ritirato, ove si prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno zona notte, un bagno, tre camere da letto e due ripostigli con ingressi esterni. Il ritiro con i relativi onere da pagare sono a carico dell'acquirente. Ottima soluzione per chi ama una posizione tranquilla e facile da raggiungere dalla città. Rif 3368 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Nel cuore del centro storico a due passi da Piazza del Popolo, porzione di casa completamente ristrutturata di circa 86 mq disposti su due livelli. L'immobile al piano terra ha soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, comoda scalinata per accedere al piano superiore composto da disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Gode di ottime rifiniture, travi in legno a vista e riscaldamento autonomo. Codice riferimento agenzia 4300. DiLeoImmobiliare

Senigallia Strada Del Giardino n.117. Ubicato in una delle più belle colline senigalliesi, a soli tre chilometri dal centro città, vendiamo ex casa colonica di 250 mq con 3500 mq di giardino e con adiacente terreno agricolo di circa 3000 mq. La casa è disposto su due livelli e più specificatamente in mq 130 circa al piano terra e 111 mq con terrazza di mq 40 al primo piano, mentre catastalmente è formata da tre unità immobiliari ma urbanisticamente le unità sono solo due, una a piano terra e l'altra al primo piano. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, immerso nella natura della campagna marchigiana ma pochi passi da tutti i servizi primari. Da sottolineare che l'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.

CONTILUXURY VENDITE NUMANA INFO whatsapp 393 9485092 Riviera del Conero Villaggio Taunus di Numana proponiamo in vendita villino cielo terra nel villaggio Taunus di Numana di mq. 87 con ingresso indipendente disposto su 2 livelli il piano terra abitativo il piano superiore accatastato come soffitta ma con altezza massima 2,72 e minima 2.30 Si compone di cucina abitabile , 1 camere, 2 bagni unlteriore camera nel sottotetto, giardino condominiale ad uso privato, patio esterno tipo veranda attrezzato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata Immobile ristrutturato nel 1999 con rifacimento di pavimenti, tetto ed impianto di riscaldamento. Sono stati eseguiti lavori di sistemazione per verande e finestre nel 2021. Rifacimento pavimentazione esterna nel 2019. L'immobile è attualmente locato (con buona rendita) con contratto a scadenza settembre 2026. info whatsapp 3939485092 .

LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Ottima opportunità di investimento alle porte di Jesi In posizione strategica proponiamo in vendita questa palazzina cielo–terra con giardino privato, completamente da ristrutturare, ideale per imprese edili, investitori ed operatori del settore. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione su tre livelli, offre la possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative, perfette sia per la rivendita sia per essere messe a reddito. La configurazione attuale è così composta: Piano terra: 4 stanze, bagno ed un comodo giardino di proprietà, ideale come sfogo esterno o corte privata per una futura unità abitativa. Piano primo: soggiorno, sala da pranzo, cucinino con balcone, due camere e bagno. Piano secondo: 2 camere e bagno. Completa la soluzione una soffitta molto utile come deposito o per eventuali rimodulazioni in fase progettuale. Data la posizione, la conformazione e il potenziale di trasformazione, questa palazzina rappresenta un affare perfetto per sviluppare 2 o 3 appartamenti moderni da rivendere facilmente o da destinare ad affitti a lungo termine, brevi periodi o locazioni studiate per lavoratori. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

RIPATRANSONE DIMORA STORICA CON AFFRESCHI Prestigiosa Dimora di circa 300 mq nel cuore del centro storico. L'immobile conserva intatto il fascino dell'epoca, preservando pavimentazioni originali in cotto e maioliche, soffitti delle camere interamente affrescati che necessitano di restauro e l'autentica struttura architettonica degli interni. L'abitazione si articola su tre piani fuori terra dove la zona giorno è al piano terra con ingresso, ripostiglio, salone di rappresentanza con camino, ampia cucina, locale di sgombro /studio; la zona notte è ai piani primo e secondo con camere nobiliari con soffitti affrescati e salottini privati oltre un terrazzo con vista panoramica sul mare Adriatico. Completa la proprietà un’antica Grotta con volte in mattoni faccia a vista ideale per cantina di pregio posta al piano primo sottostrada. L’immobile è strutturalmente sano ma con gli interni da rimodernare. E’ sprovvisto di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per residenza di prestigio o struttura ricettiva di charme. La Dimora è sottoposta ai vincoli dei Centri storici. Rif.7028 www.dileoimmobiliare.it

RIPATRANSONE – Importante proprietà Immersa nelle verdeggianti colline picene composta da agglomerato rurale di circa mq 350, una casa indipendente di circa mq 500 distribuiti su più livelli, un appezzamento di terreno di circa 12 ettari in parte pianeggiante con impianto di irrigazione e due pozzi. Il complesso immobiliare, completamente da ristrutturare, è così composto: agglomerato con piano terra di circa mq 230 con cantina e rimessa attrezzi; piano primo di circa mq 120 con magazzino, deposito e ripostiglio; casa indipendente con piano terra di circa mq 130 con due ingressi indipendenti per due cantine e due fondaci; piano primo di circa mq 130 ad uso abitativo con ampio disimpegno, sala da pranzo con camino e piccolo cucinotto, soggiorno, tre ampie camere da letto ed un bagno con vasca; piano secondo di uguale metratura ed uguale suddivisone; piano terzo sottotetto di circa mq 130 con due soffitte indipendenti allo stato grezzo. Completano la proprietà quattro balconi di circa mq 15 cadauno con vista panoramica. Uno dei balconi del piano primo è stato chiuso ad uso veranda. Il terreno, attualmente coltivato con cereali a rotazione, conta circa 150 alberi di ulivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata e, seppur isolata, non è lontana dal centro abitato e dai servizi. Rif. 6259 DiLeoImmobiliare

MONTECASSIANO In posizione collinare ed estremamente panoramica proponiamo la vendita di una casa singola disposta su tre livelli, con tre accessori rurali (di cui una casa colonica) ed un terreno agricolo di circa 3 ettari. CASA L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo due depositi attualmente impiegati come rustico, locale lavanderia e ripostiglio; al 1° piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e camino, 4 camere da letto, un bagno, un altro ripostiglio ed un balcone; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma in un contesto abitato e non isolato. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento. Tuttavia, l’ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono un’eccellente possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze, realizzare una zona giorno più moderna e funzionale, rinnovare gli impianti e valorizzare l’immobile con finiture contemporanee o in stile rustico, in base ai propri gusti personali. Gli accessori rurali a completamento della proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione; tuttavia, uno di essi – realizzato in cemento armato – risulta comunque fruibile, ad esempio come ricovero per attrezzi destinati alla lavorazione del terreno circostante. Inoltre i tre accessori rurali, offrono interessanti possibilità di valorizzazione e, previa verifica con gli enti competenti, potrebbero prestarsi a future attività legate al contesto agricolo o ricettivo. Il terreno agricolo si presenta come un unico corpo, facilmente lavorabile grazie alla sua conformazione e dotato di accesso diretto dall’abitazione. La posizione collinare garantisce inoltre una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. E' VALUTABILE ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLE SINGOLE UNITA'. ZONA Zona collinare che affaccia sulla valle del Potenza, molto panoramica e non lontana dai servizi del centro storico di Montecassiano. PREGI: ampia metratura e spazi versatili; contesto tranquillo ma non isolato; presenza di diversi accessori che rappresentano spazi aggiuntivi molto funzionali. CONTRO: lavori di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro urbano di Carpegna VENDESI villa storica indipendente con scoperto privato. La proprietà si trova lungo via Roma, il corso principale che attraversa il centro di Carpegna raggiungendo la piazza cittadina, il municipio ed l’imponente Palazzo dei Principi. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di uno scoperto privato a giardino, una vera rarità all’interno del nucleo urbano di Carpegna. La proprietà consiste in un edificio storico indipendente libero su quattro lati e ripartito su tre livelli. L’ingresso all’abitazione avviene frontalmente da via Roma direttamente al piano primo rialzato. La suddivisione interna degli spazi è quella tipica delle case di una volta e quindi caratterizzate dalla presenza del vano scala interno posto centralmente. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta dalla cucina, dalla sala da pranzo, dal soggiorno e da un bagno. Al piano superiore, attorno al pianerottolo centrale, trovano posto quattro camere da letto ed un bagno. Al livello inferiore, collegato internamente mediante il vano scala centrale, troviamo un’ampia taverna con travi e muratura a vista e con accesso diretto verso l’esterno su via del Leppo. Al piano sono inoltre presenti un magazzino, la centrale termica ed un bagno di servizio. Su due lati dell’abitazione si sviluppa uno scoperto privato di circa 280 mq raggiungibile dal piano inferiore e delimitato lato strada da una folta siepe che garantisce una buona privacy. A completare l’unità un sottotetto ad uso ripostiglio con accesso mediante botola. L’abitazione si trova in buono stato strutturale ed è caratterizzata da finiture datate che richiedono alcuni lavori di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTRA Centro storico casa indipendente su 4 lati di totali mq 70 composta da cucinotto sala bagnetto al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo più piano interrato mq 35 uso cantina e garage. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contiluxury marchio di ContiGroup real estate propone soluzione immersa nel parco del Conero NB alcune foto rappresentano dei rendering di come potrebbe essere l'immobile ristrutturato. Proponiamo, immerso nel parco del conero in una posizione spettacolare immersa nel verde della vegetazione tipica della zona. Siamo vicinissimi a Sirolo, al monte Conero ma nello stesso tempo immersi nella campagna circostante. La cascina ha una metratura di circa 150 mq tutta su un piano, circodata da una corte di mq 1500 ideale per chi e' alla ricerca di una seconda casa o di una soluzione abitativa di medie dimensioni. La casa attualmente e' abitata ma necessita di ristrutturazione oltre all'adeguamento delle prescrizioni del parco del Conero, queste informazioni verranno date solo su richiesta specifica ed appuntamento. Attualmente la casa ha un ingresso con soggiorno, una cucina abitabile, un bagno una camera pluriuso, una camera da letto e una stanza chiusa ma con ampie aperture finestrate. info whatsapp 3939485092

MONDAVIO – In zona panoramica e tranquilla, appezzamento di terreno di circa 23 ettari in unico corpo servito da strada comunale brecciata. Il terreno, esposto a NORD EST è di natura argillosa, medio impasto, attualmente coltivato a cereali ed erba medica. Completa la proprietà un casolare di circa mq. 310 in mattoni faccia vista, recintato limitatamente alla corte di pertinenza con relativi accessori, e disposto su due livelli composti da piano terra con le vecchie stalle, locali ad uso deposito e una tettoia aperta di circa mq. 72 per ricovero animali e piano primo con quattro camere, cucina con camino e bagno. Le altezze del piano primo variano dai m 4 centrali ai m 2,7 dei lati esterni. Il casolare, seppur in parte utilizzato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione anche per la parte relativa agli impianti. Il terreno è condotto in locazione con contratto a scadenza in data 10.11.2024. Situazione ideale per azienda zootecnica o agrituristica. Rif. 6365 DiLeoImmobiliare.

Immersa tra le incantevoli colline marchigiane, proponiamo in vendita questa splendida villa in posizione panoramica e tranquilla, a breve distanza da Jesi. Con ingresso indipendente, vanta un ampio giardino che si presta a diventare l'ambiente ideale per realizzare una piscina esclusiva. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da finiture di pregio e confortevoli. Il piano terra comprende una luminosa zona giorno con cucina, dalla quale accediamo a una versatile veranda chiusa da vetrate che regala una vista incantevole sul rigoglioso giardino. Questo livello ospita anche una camera da letto e un bagno con vasca. Una scala dal design rustico ci conduce al piano superiore, dove un ulteriore spazio living, arricchito da balconi panoramici, comprende un salone, una sala da pranzo con angolo cottura, un bagno con esclusiva vasca idromassaggio, uno studio e un pratico ripostiglio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, una cameretta con balcone e un bagno con doccia. Infine troviamo una grande taverna, collegata internamente e articolata in vari grandi locali, che includono una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Per organizzare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Situato in posizione riservata, a pochi minuti dal centro abitato di Moie, questo casale offre la possibilità di creare la casa ideale per la tua famiglia. In parte già ristrutturato, al piano terra troviamo ampi locali che possono essere utilizzati come garage, cantina, o semplicemente come spazio aggiuntivo. Al primo piano, invece, troviamo l'appartamento principale, composto da zona giorno con cucina(RISTRUTTURATA), 2 camere da letto(NON RISTRUTTURATE, NON ABITABILI) e un bagno. La proprietà è circondata da vari annessi e circa 2500mq di terreno, ideale per realizzare un giardino, un orto, o semplicemente di avere un po' di spazio all'aperto ideale da sfruttare nelle giornate estive. Ottimo per chi cerca spazio, privacy e la vicinanza al centro abitato, questo casale è un'occasione imperdibile. Ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

TRECASTELLI (AN) ESCLUSIVA Rif:AA217 Zona Castel Colonna Si vende immobile terra cielo disposto su tre livelli con commerciale al piano terra. La struttura è ottima per chi ha necessità di vivere da subito un immobile già abitabile vicino ai servizi e fermata del bus ma anche ideale anche per chi ha intenzione di realizzare una bifamigliare con cortile privato, orto privato e posto auto. L'unità abitativa è composta da: un piano terra composto da 4 vani (di cui uno locale commerciale) più bagno. Dal piano terra si ha accesso ad ampio posto auto coperto di 18 mq circa, corte privata ed orto di 70mq. un primo piano composto da cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali ed un bagno un secondo livello composto da due camere matrimoniali e accesso ad un magnifico terrazzo di 50mq circa. Prezzo 79.000,00 Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

Splendida villetta abbinata in posizione panoramica a Monte Roberto. Con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva con giardino, varcando la soglia, un ingresso ti introdurrà alla luminosa zona giorno. Qui infatti troverai un ampio soggiorno, pavimentato da un elegante parquet, e una cucina funzionale. Salendo la scala, raggiungiamo il secondo piano che ospita un bel balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, anch'esse con pavimento in parquet, e un bagno con vasca, dove tutte le piastrelle presenti sono state dipinte interamente a mano! Non dimentichiamo infine la grande cantina al piano interrato. Questa splendida proprietà è stata appena messa in vendita... Ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi! Devi vendere anche tu casa in questa zona? Guarda come valorizziamo ogni dettaglio nei nostri annunci, mettendo in luce il potenziale della tua proprietà! Vuoi saperne di più? richiedi subito una valutazione gratuita!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA In contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, a due passi dal centro e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera di testa, di recente costruzione, dal design moderno e dotata di ingresso indipendente e ampia terrazza abitabile. La proprietà si apre su un comodo spazio esterno/giardino che abbraccia la casa su più lati, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno sfogo esterno privato. La villetta si sviluppa su due livelli principali: il piano terra ospita la luminosa zona giorno con grande salone, cucina abitabile separata e bagno di servizio, mentre al primo piano troviamo l’area notte con una camera matrimoniale con balcone, due camerette (una dotata di balcone) e bagno con doccia. Il vero gioiello della casa è al terzo ed ultimo livello, dove si trova una magnifica terrazza abitabile molto ampia, perfetta per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy e per godersi tramonti spettacolari. Al piano interrato è presente una funzionale cantina attualmente adibita a taverna completa di cucina, bagno con doccia e una camera: uno spazio versatile perfetto come sala hobby, area relax o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un garage singolo. Le finiture sono moderne, di alto design, curate in ogni dettaglio e realizzate con materiali di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Nel cuore del centro storico di Mercatale, proponiamo una casa indipendente cieloterra che unisce la comodità del borgo alla rarità di un ampio spazio verde privato. La proprietà si trova all'interno del centro abitato di Mercatale, nel comune di Sassocorvaro Auditore, in una posizione che permette di raggiungere a piedi ogni servizio principale, dai negozi di vicinato ai bar locali. Abitare a Mercatale significa vivere in un contesto tranquillo ma estremamente servito, con il valore aggiunto dello splendido lago situato a brevissima distanza, meta ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. La collocazione permette di godere della vita di paese senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze naturali del Montefeltro. L'abitazione si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno spazioso arricchito da un grande camino in muratura. Sullo stesso piano troviamo un bagno molto spazioso ed un ulteriore locale da adibire ad uso e necessità del compratore. Il punto di forza di questo livello è l'accesso diretto al giardino sul retro: un'area esclusiva e soleggiata, difficile da trovare in un centro storico, che offre un ampio margine di personalizzazione per creare una zona relax esterna. Il piano superiore ospita la zona notte, raggiungibile tramite la scala centrale. Qui si trovano due camere da letto e un piccolo vano ripostiglio. Questo livello si affaccia su un grande terrazzo abitabile che guarda verso il giardino posto sul retro, offrendo uno sfogo all'aperto riservato e silenzioso. La struttura interna, caratterizzata da soffitti con travi a vista in alcuni ambienti, ben si presta a un intervento di ristrutturazione capace di valorizzare il carattere autentico dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un progetto da personalizzare su misura, con il vantaggio di uno spazio esterno privato in una posizione centrale e strategica. Contattateci per visitare l'immobile e valutare dal vivo le sue potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello storico e tranquillo borgo di San Pietro, frazione del comune di Carpegna a brevissima distanza dal capoluogo, si trova questa casa indipendente in vendita ad un prezzo imperdibile. Carpegna, nota per il suo clima gradevole e per il suo ambiente naturale nel cuore del Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello. L'abitazione, che si estende su due livelli per una superficie di circa 130 metri quadrati lordi, si presenta in buono stato strutturale e di manutenzione, con finiture datate e risalenti all'ultima ristrutturazione. Il piano terra è composto da un ingresso che funge anche da disimpegno verso un bagno completo, la cucina dotata di un grande camino in muratura rustico ed un ampio soggiorno. Al piano superiore, raggiungibile dalla scala interna, ospita la zona notte, dove troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un utile ripostiglio. Tutti gli ambienti principali sono dotati di finestre e beneficiano di luce naturale. La proprietà si completa con una pertinenza esterna situata a brevissima distanza dall'edificio principale, che comprende un piccolo scoperto privato, ideale per un orto privato o un'area relax, oltre a un'autorimessa coperta e a una legnaia. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità accessibile per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente in un contesto caratteristico e ben collegato ai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTILUXURY REAL ESTATE agenzia immobiliare per immobili di prestigio Propone in Vendita a Sarnano nel cuore dei Monti Sibillini uno spettacolare Casale completamente ristrutturato con Piscina riscaldata e possibilita' di copertura. Un'oasi di lusso immersa nella natura incontaminata dei Monti SibilliniSarnano, Marche – Dove il design incontra l'armonia della natura la proprieta' e' di 238 mq catasali incluse le superfici scoperte, mq 223 lordi per la sola abitazione e 121 mq interni il giardino e' di circa 680 mq con il prezzo e' compreso tutto il mobilio esterno ed interno. La proprieta' ha attualmente un Cin ed e' in un circuito di immobili di lusso pertanto ideale anche ad uso investimento con una rendita di circa 18.000 euro annui, alla cifra sopra richiesta il contratto di 2 anni con il gestore non e' svincolabile, inoltre alla cifra di Euro 390.000 viene venduta senza l'arredo interno, esterno e le attrezzature. L'immobile completo di arredo e attrezzature e svincolato dalla locazione breve estiva e' in vendita a Euro 450.000 trattabile. Per questo motivo sono presenti due annunci dello stesso immobile a prezzi differenti. info whatsapp 393 9485092 Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ai confini con il suggestivo torrente Terro, sorge una residenza unica nel suo genere, dove l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, regalando un'esperienza abitativa senza confini tra interno ed esterno. Questa straordinaria proprietà di charme, dal carattere raffinato e contemporaneo, è progettata per chi cerca esclusività, comfort e una connessione profonda con la natura. Le sue pareti, impreziosite da carta da parati 3D di ultima generazione, trasformano gli ambienti interni in paesaggi suggestivi: una serra rigogliosa, un bosco avvolgente o un giardino fiorito. Un concept abitativo inedito che regala un’esperienza immersiva unica. Un angolo di paradiso tra tecnologia e benessere Superficie elegante e funzionale: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno open space con camino a gas che evoca la magia di un bosco incantato. Piscina riscaldata con copertura automatizzata, perfetta per ogni stagione, accompagnata da un raffinato pergolato per momenti di assoluto relax. Doppio ingresso al piano terra e al primo piano, per massima comodità e privacy. Esperienza sensoriale unica: una camera con doccia privata che rievoca una serra tropicale, una camera ispirata all’energia del mare e un’altra che trasporta nel romantico fascino di un giardino di rose. Tecnologia avanzata: impianto di domotica per la gestione da remoto di luci, riscaldamento, tapparelle, piscina e robot tagliaerba. Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere. Ampio giardino irriguo con attrezzatura da giardinaggio inclusa, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Parcheggio coperto per due auto grazie al comodo carport. Un rifugio esclusivo per chi ama il lusso senza confini Lasciati cullare dal dolce suono del ruscello, rilassandoti su un’amaca immersa nel verde. Vivi la magia di una casa che trasforma ogni ambiente in un’emozione e che si adatta ai tuoi desideri più raffinati. Un'opportunità irripetibile per una clientela selezionata proveniente dal Nord Italia e dal Nord Europa, in cerca di un angolo segreto di paradiso. Contattaci per scoprire questa meraviglia: il tuo sogno tra i Sibillini ti aspetta. il prezzo di 450.000 euro e' per la casa completa di arredo interno ed esterno e libera al rogito. info whatsapp 393 9485092 Immobili di lusso Marche, casa esclusiva Sarnano, villa con piscina riscaldata, casa nel Parco dei Sibillini, residenza di lusso Italia, proprietà con domotica, villa immersa nella natura, casa con ruscello privato, casa di charme in vendita, dimora di prestigio Marche, casa ecologica con fotovoltaico, rifugio di lusso in montagna, investimento immobiliare alto livello, villa rustica di design, proprietà unica Sibillini.

CONTILUXURY di ContiGroup info whatsapp 393 9485092 Casale Marchigiano con piscina e dependance tra colline e mare, vicino ad Ancona “Charming Restored Italian house with Pool near the Adriatic Coast” NB : Le foto sono del casale per privacy non sono pubblicate ma quelle presenti sono con rendering per un nuovo arredo in stile Country Chic Le foto originali dello stato attuale possono essere richieste direttamente al numero whatsapp 393 9485092 Il casale si adatta a piu' nuclei familiari, in quanto ha un appartamento in fase di ristrutturazione, un ampio piano terra da poter adattare ad ulteriore abitazione. Qui il fuoco scalda la casa… e le relazioni Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Immagina di rientrare in una sera d’inverno, il silenzio intorno, l’aria fresca fuori… e dentro il crepitio del fuoco acceso in uno dei due camini. La luce calda che danza sulle pareti, il profumo del legno, una tisana tra le mani. Il tempo rallenta. Questa non è solo un’abitazione. È un luogo dove ritrovare ritmo, presenza, famiglia. Due camini. Una stufa. Un forno a legna. Non sono dettagli. Sono esperienze. Il camino del soggiorno diventa il cuore delle serate invernali, tra conversazioni vere e momenti condivisi. Il secondo camino crea un’atmosfera più intima, perfetta per uno spazio relax o una sala da pranzo accogliente. La stufa garantisce un calore costante, avvolgente, naturale. Il forno a legna trasforma una semplice cena in un rito: pane fatto in casa, pizza con gli amici, pranzi della domenica che profumano di tradizione. Qui la tecnologia lascia spazio alla materia. Al fuoco vero. Alla convivialità autentica. Una qualità di vita che cambia le tue giornate Vivere in una casa così significa: Ridurre lo stress quotidiano Creare rituali familiari Riscoprire il piacere di cucinare e condividere Avere spazi che invitano alla lentezza Scegliere un calore naturale, non solo climatico ma emotivo È la casa perfetta per chi desidera uno stile di vita più consapevole, più caldo, più umano. Per chi sogna un luogo dove i figli crescono intorno al camino, dove gli amici restano a tavola fino a tardi, dove ogni stagione ha il suo fascino. Non stai scegliendo solo metri quadri. Stai scegliendo un modo diverso di vivere. Ci sono luoghi che appena varchi il cancello ti fanno respirare più profondamente. Al Barcaglione, in una zona silenziosa e avvolta dal verde, questa splendida casa colonica completamente ristrutturata non è solo una proprietà: è un’esperienza di vita. Intorno, un parco di 3.200 mq con alberi da frutto e una piscina che nelle giornate estive diventa il centro delle risate, delle cene all’aperto, dei pomeriggi lenti sotto il sole. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con camino, il vero cuore pulsante della casa. Qui la luce naturale dialoga con il calore del fuoco, creando uno spazio dove rilassarsi, condividere, vivere. La cucina a vista non è solo funzionale: è il luogo dove le giornate iniziano con il profumo del caffè e si chiudono con una tavola apparecchiata per chi ami. La zona notte offre tre camere spaziose, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale con servizio privato diventa un piccolo rifugio personale, mentre la sala da bagno con vasca idromassaggio invita a concedersi tempo, silenzio e benessere. Spazi per stare insieme… o per accogliere La taverna finestrata, con cucina, camino e servizio, è molto più di un ambiente accessorio: è lo spazio delle feste, delle cene numerose, delle serate conviviali che si trasformano in ricordi. Ogni angolo della casa è stato pensato per unire funzionalità e atmosfera. Una casa, molte possibilità Due cantine, garage, un appartamento indipendente di 60 mq e una dependance completano la proprietà, offrendo una flessibilità rara. Perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia. Ideale per chi sogna di trasformare la propria casa in una piccola realtà ricettiva immersa nella natura. Straordinaria per chi desidera semplicemente più spazio per la propria libertà. ✨ Materiali che raccontano autenticità Il cotto nella zona giorno scalda l’ambiente e richiama la tradizione. Il parquet nella zona notte regala intimità e comfort. Le travi a vista sbiancate alleggeriscono gli spazi e donano eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio perfetto tra carattere, raffinatezza e calore. Posizione La proprietà gode di una posizione estremamente strategica: 10 minuti dall’aeroporto di Ancona vicino all’autostrada Ancona Nord a pochi minuti dal porto di Ancona vicino alla stazione ferroviaria di Falconara Marittima, con collegamenti diretti per Roma Pur essendo immersa nella campagna, la casa permette di raggiungere facilmente mare, città e collegamenti internazionali. CONTILUXURY si occupa di Ville e Casali nelle Marche se devi vendere un immobile di pregio contattaci dopo aver guardato cio' che i clienti dicono di noi il nostro obiettivo e' creare una strategia di vendita diversificata per ogni cliente Ascoltando Attivamente quelle che sono le vere esigenze e cercando di rispettare al massimo le emozioni che emergono durante la fase della compravendita. Non solo aspetti tecnici e burocratici garantiti comunque dal nostro staff ma una vera e propria guida per concludere un passaggio ad una nuova scelta di vita con serenita' e meno stress Cristiana Conti Agente e consulente immobiliare si occupa in prima persona di questa tipologia di immobili da oltre 20 anni con passione e innovazione. Ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 Set in the peaceful countryside of the beautiful Marche region, this charming traditional farmhouse of approximately 400 sqm offers privacy, generous space and excellent connections to major transport hubs. The property sits within a private garden of about 1,500 sqm with a swimming pool, creating the perfect setting for enjoying the relaxed Italian lifestyle. The house preserves the authentic character of a traditional Marche farmhouse, with features such as exposed beams, fireplaces and spacious interiors. Main house The main residence is arranged over two levels. Ground floor The ground floor hosts a large and welcoming tavern style living area with fireplace, ideal for entertaining family and friends, together with: bathroom storage room service spaces Upper floor The main living floor includes: a large living room with fireplace a spacious bathroom three bedrooms The layout offers generous rooms and great potential for renovation while maintaining the authentic character of the farmhouse. Outdoor spaces The property is surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, ensuring privacy and tranquillity. Within the garden there are: a private swimming pool a charming outbuilding with wood fired oven and kitchen, currently registered as storage, perfect for outdoor dining and summer evenings a large garage room a spacious cellar Independent guest apartment The property also includes an independent apartment of approximately 50 sqm, currently in unfinished condition. With its own entrance, it can easily be completed as: living room with kitchenette bedroom bathroom making it ideal as a guest house, rental unit or private studio. Location The farmhouse enjoys a very convenient location while remaining immersed in the countryside. Distances include: 10 minutes from Ancona Airport close to the Ancona Nord motorway exit short distance from the Port of Ancona near Falconara Marittima railway station, with direct train connections to Rome This strategic position allows easy access to international travel, the Adriatic coast and the charming towns of the Marche region. Ideal for private residence in Italy holiday home international buyers seeking an authentic Italian farmhouse tourist rental or hospitality project A property full of character and potential, combining traditional Italian charm, generous space and an excellent location.

COMUNE DI MORRO D'ALBA Piazza Barcaroli n.19. Ubicata in uno dei borghi più belli d'Italia, esattamente sulla cinta muraria dove insiste il famoso camminamento interno detto "La Scarpa", vendiamo soluzione indipendente cielo/terra di circa mq 50.L'immobile sviluppa su più livelli, al piano terra ingresso e bagno, al primo livello soggiorno cucina e camera matrimoniale, al secondo livello ampia mansarda finestrata.Il fabbricato si presenta in discrete condizioni ma necessita di alcune migliorie.Collegato molto bene con tutti centri abitati vicini, l'mmobile dista soltanto 15 Km dalla spiaggia di Senigallia.

TRECASTELLI (AN) Rif.AN078 Località Passo Ripe, offriamo in vendita casa indipendente attualmente LOCATA CON CONTRATTO AGEVOLATO 3+2 ED UNA REDDITIVITA' DEL 4,45% libera su tre lati, al piano terra troviamo il garage per un'auto, cantina di 16 mq circa, bagno con doccia e finestra, ampio vano scale che collega al piano superiore composto da, disimpegno, soggiorno con cucina a vista di 40 mq circa servito da balcone di 6 mq, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, una camera per due letti, bagno con doccia e finestra. Collegata sempre dall'interno la soffitta al grezzo praticabile per 50 mq. Corte esterna fronte casa e giardino sul retro recintati. Predisposizione climatizzatore con bocchette in tutti i vani. OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO, Prezzo di vendita € 170.000, Per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA A Belvedere Ostrense, a soli 13 km in linea d’aria dal mare e immersa in una posizione panoramica, riservata e ricca di privacy, proponiamo in vendita esclusiva questa casa colonica con giardino, 2 ettari di terreno e 2 annessi. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo gli ambienti originali che comprendono locali cantina e magazzino, caratterizzati da travi a vista. Completa questo piano una pratica rimessa per le macchine. Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da un soggiorno con camino e balcone, cucina, sala da pranzo con secondo camino, due camere matrimoniali e un bagno con antibagno. Salendo al piano successivo troviamo la soffitta, perfetta come spazio accessorio. All’esterno, la casa è circondata da un giardino di circa 1000 mq, due annessi utili e un terreno agricolo di circa 2 ettari, completo di pozzo e uliveto. L’immobile è da rivedere e ristrutturare, ma rappresenta un’opportunità eccellente per chi desidera creare una residenza panoramica, una casa vacanze o un piccolo agriturismo immerso nella quiete delle colline marchigiane. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731 299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi.

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello. La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa: 166 mq su due livelli Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno Garage di 60 mq Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno esclusivo di 3.200 mq Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015) Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo ventilato Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale ESTERNI Predisposizione per porticato Comodi posti auto Ampio spazio verde completamente sfruttabile PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare ✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città ✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici ✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage Classe energetica: in definizione Prezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300 Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it