Case indipendenti Piemonte Pag. 14

Caseitalia propone in vendita nella zona di San Bernardo una casa semindipendente disposta su più livelli, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi e arricchita da un cortile privato. L'immobile si compone nel modo seguente: Piano Terra: L'ingresso introduce a un pratico tinello con cucina, a uno spazioso soggiorno, a un comodo locale lavanderia. Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone che valorizza l'affaccio della casa. Sottotetto: Completa la proprietà un ampio locale sottotetto, che offre ulteriore spazio utile da poter sfruttare secondo le proprie necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta la risposta ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza e la riservatezza con la comodità di ambienti interni ampi e ben organizzati. La presenza del cortile privato offre un prezioso sfogo esterno da vivere in ogni momento della giornata, il tutto inserito all'interno di una zona tranquilla e perfettamente servita. Contattateci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

BORGOFRANCO D'IVREA In centro paese proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli. Dal cortile privato accediamo al piano terra composto dalla cucina abitabile, con camino e dalle volte semplici ma caratteristiche, e dall'ampio soggiorno. Salendo tramite scala interna arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto, entrambi con sfogo sul balcone, e bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere da letto, anch'esse con accesso sul secondo balcone, e bagno con vasca. All'esterno inoltre, troviamo una travata composta due box auto, due locali deposito ed un ampio sottotetto aperto. L'immobile si presenta in buono stato e volendo subito abitabile, sono presenti gli infissi con doppio vetro, il tetto è stato rifatto nel 2006 ed invece quello della travata è stato ripassato nel 2019.

Villa quadrifamiliare con terrazze panoramiche, ampio terreno e doppio box In posizione davvero spettacolare, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita villa quadrifamiliare composta da quattro appartamenti con ingressi indipendenti, ideale per più nuclei familiari, per un’attività ricettiva oppure come investimento. La proprietà è impreziosita da ampie terrazze panoramiche, un terreno di generose dimensioni con campo da bocce, doppio box e due accessi distinti: uno carrabile, comodo per raggiungere direttamente le autorimesse, e uno pedonale situato sul fronte della villa. I box sono inoltre dotati di prese elettriche utilizzabili per la ricarica delle automobili, una soluzione pratica e funzionale. Al piano terra si trovano due appartamenti, ciascuno composto da cucina con zona soggiorno, camera da letto e bagno. Entrambi sono dotati di caminetto, elemento che rende gli ambienti particolarmente accoglienti. Al primo piano sono presenti altri due appartamenti, anch’essi con ingresso indipendente. Ciascun alloggio è composto da cucina, soggiorno con soppalco, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Uno dei due appartamenti è stato completamente rinnovato, mentre l’altro conserva finiture meno recenti e offre la possibilità di essere personalizzato. Sull’edificio sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, serramenti ad alte prestazioni con vetri isolanti e due caldaie a condensazione, ciascuna destinata a servire due appartamenti. Gli ampi spazi esterni, le terrazze affacciate sul paesaggio e la completa indipendenza dei quattro alloggi rendono questa proprietà una soluzione rara e particolarmente versatile. Una villa ideale per chi desidera riunire più generazioni della stessa famiglia mantenendo la privacy di ogni nucleo, oppure per chi cerca un immobile adatto alla locazione turistica o alla realizzazione di una struttura ricettiva in un contesto panoramico e tranquillo.

Cascina in posizione dominante e terreno pianeggiante servita da strada, la casa si compone di cucina, soggiorno, cantina, bagno, magazzino, al piano primo tre camere e terreno con sorgente di oltre 20.000 mq

ARQUATA S. CENTRO, nelle vicinanze della stazione, proponiamo VILLA TERRA CIELO di fine XIX secolo, su tre piani, impreziosita da splendidi affreschi originali. Questa affascinante dimora storica è attualmente suddivisa in TRE APPARTAMENTI, ognuno dei quali ha la propria cantina di pertinenza e porzione giardino. La villa necessita di ristrutturazione, con possibilità sia di rimodernare le tre attuali unità immobiliari, sia di ricavare agevolmente bilocali e trilocali. La proprietà dispone anche di 600 mq di GIARDINO POLIVALENTE, in cui godere delle zone relax e barbecue oppure ricavare diversi posti auto. Descrizione dettagliata: alloggio posto al piano rialzato parzialmente ristrutturato : ingresso, due camere, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e balcone alloggio posto al primo piano parzialmente ristrutturato: 6 camere, cucina, 2 ripostigli, disimpegno, 2 bagni alloggio posto al secondo piano totalmente da ristrutturare :tre camere, cucina, bagno, terrazzo, due disimpegni, ripostiglio, 5 locali sottotetto. La soluzione è adatta sia per chi sia in cerca di un'abitazione signorile da personalizzare, sia per investitori che desiderino suddividerla in più proprietà. Richiesta di soli 189.000 Euro trattabili. Vera occasione!!!! SC9732938

VOLPIANO VIA PASUBIO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, NON LONTANA DAL CENTRO, DISPONIAMO DI SPLENDIDA VILLETA CON AMPIO GIARDINO, SU TRE LIVELLI ED INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON DOPPIO ACCESSO SIA DA VIA PASUBIO E DA VIA TOLMINO. L'UNITA' IMMOBILIARE E' COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO SU AMPIO SALONE CON SUGGESTIVO CAMINETTO, CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO CON SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA IL TUTTO LA PRESENZA DI AMPIA TAVERNETTA CON USCITA ESTERNA SU PORTICATO E GIARDINO. AL PRIMO PIANO, CON ACCESSO DA SCALA INTERNA, TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 CABINE ARMADIO ( POSSIBILITA' DI TRASFORMARLE ANCHE IN CAMERETTE/ STUDIO ESSENDO FINESTRATE) , 2 SERVIZI ED UN AMPIO BALCONE ANGOLARE. AL SECONDO PIANO TROVAMO UN AMPIO LOCALE MANSARDATO ED IL LOCALE TECNICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com

TORINO BORGO ANTICO DI MIRAFIORI IN CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, DISPONIAMO DI BILOCALE DISPOSTO SU 2 LIVELLI IN STRUTTURA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ESTERNO AD USO ESCLUSIVO COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO LIVING CON PARETE CUCINA ATTREZZATA, SEVIZIO CON AMPIA DOCCIA , SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO CON LA ZONA NOTTE DOVE E' PRESENTE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. PRESENZA DI POSTO AUTO SINGOLO SCOPERTO ALL'INTERNO DELA STRUTTURA. CANONE MENSILE € 800,00 + ACC. SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 80,00 MENSILI. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CRONOTERMOSTATO E CONTACONSUMI CON ACCONTO DI CIRCA € 80,00 MENSILI. APPARTAMENTO CON ANTIFURTO, CANCELLO CARRAIO ELETTRICO E AREA VIDEOSORVEGLIATA. DISPONIBILE DA META' FINE NOVEMBRE 2026. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it

Casa indipendente con ampio giardino privato e interessanti potenzialità Casa indipendente da rimodernare, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi, ambienti di dimensioni generose e da un ampio giardino privato che circonda la proprietà. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e desidera avere la possibilità di intervenire sugli ambienti, rinnovandoli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La struttura e la disposizione attuale permettono infatti di sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare le caratteristiche originali dell'abitazione e, allo stesso tempo, di renderla più moderna e funzionale. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una veranda abitabile, uno spazio particolarmente piacevole che può essere utilizzato come ingresso, zona relax o ambiente di servizio. Da qui si accede al corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti della casa e separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalla presenza di due grandi vetrate che garantiscono una buona luminosità naturale e permettono di godere della vista verso gli spazi esterni. La presenza del parquet contribuisce a rendere l'ambiente caldo e accogliente e costituisce un elemento che, con un adeguato intervento di recupero, potrebbe essere ulteriormente valorizzato. La cucina è direttamente collegata alla terrazza e gode di un piacevole affaccio sul giardino privato. Questa caratteristica permette di creare un interessante rapporto tra gli spazi interni e quelli esterni, particolarmente piacevole durante la bella stagione. La balconata può infatti diventare uno spazio da vivere quotidianamente, con affaccio sul verde e sulla proprietà circostante. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da dimensioni che consentono una buona libertà di arredamento e personalizzazione, oltre a un bagno. Al piano terra si trovano inoltre il garage e la cantina, ambienti particolarmente utili sia come spazi di servizio sia come deposito. Il garage offre la possibilità di ricoverare comodamente l'automobile, mentre la cantina costituisce un ulteriore spazio da destinare a ripostiglio, deposito o alle esigenze legate alla gestione della casa. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è senza dubbio il giardino privato, che offre ampi spazi all'aperto e garantisce una piacevole sensazione di indipendenza. Lo spazio esterno può essere valorizzato con zone verdi, un'area pranzo, una zona relax o, a seconda delle esigenze e degli interventi consentiti, con ulteriori soluzioni per rendere ancora più piacevole la vita all'aperto. La proprietà, quindi, si presta particolarmente bene a un progetto di ristrutturazione che permetta di conservare gli elementi caratteristici esistenti e, allo stesso tempo, rinnovare gli ambienti, creando una casa confortevole e funzionale. Una soluzione interessante per chi non cerca una casa già ristrutturata, ma preferisce partire da una buona base e progettare personalmente la propria abitazione, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in funzione delle proprie esigenze. La presenza del giardino, della veranda, della balconata, del garage e della cantina completa una proprietà dotata di tutti quegli spazi che permettono di vivere la casa in modo indipendente e con una buona qualità degli spazi interni ed esterni.

Esclusivo Casale in Pietra di Langa con Vista Panoramica sull'Arco Alpino Nel cuore dell’Alta Langa, nel comune di Niella Belbo, proponiamo in vendita un prestigioso casale di campagna completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità e situato in una posizione dominante e riservata, con una splendida vista a 360° sulle colline circostanti e sull’arco alpino. La proprietà si estende su circa 7 ettari di terreno incontaminato, in corpo unico, ed è composta da due distinti corpi di fabbrica indipendenti, ideali come grande residenza padronale, soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva di charme. Corpo Principale Piano Terra: accogliente porticato coperto, ingresso, studio, utilizzabile anche come ulteriore camera, e bagno/lavanderia. Piano Primo: scenografico soggiorno con camino a legna e grandi vetrate panoramiche, con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina, spaziosa camera matrimoniale e ampia sala da bagno. Piano Seminterrato: caratteristica cantina, ideale per la conservazione e l’affinamento dei vini. Secondo Corpo di Fabbrica Piano Terra: garage con portone, centrale termica, soggiorno con bagno, cucina e locale dispensa. Piano Primo: caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, è suddiviso in due ali indipendenti, con un secondo soggiorno dotato di camino, 3/4 camere da letto e 2 bagni. Esterni e Dotazioni Al centro del cortile si trova un caratteristico ciabot con tetto in lose, elemento tipico dell’architettura rurale dell’Alta Langa. Tra le dotazioni di particolare pregio e unicità della proprietà è presente anche una specola astronomica professionale, completa di un’ampia dotazione di accessori per effettuare osservazioni sia visuali sia fotografiche. Un elemento raro e di grande interesse per gli appassionati di astronomia e astrofotografia, favorito dalla posizione riservata della proprietà e dalla possibilità di godere di un cielo particolarmente suggestivo. La proprietà conserva la pietra di Langa originale, sapientemente valorizzata negli interventi di ristrutturazione e abbinata a finiture di pregio. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, a supporto dell’efficienza energetica dell’immobile. Una dimora di rara bellezza, dove il fascino autentico della tradizione dell’Alta Langa si unisce al comfort moderno, alla privacy e a dotazioni di particolare interesse. Una proprietà unica nel suo genere, immersa nella natura e nella quiete, con una spettacolare vista sull’arco alpino e a pochi minuti dai principali servizi.

Benvenuto a Momo, in una splendida villa indipendente degli anni '90 pronta ad accoglierti con i suoi ambienti caldi e luminosi. Circondata da circa 3000 metri quadrati di giardino privato, avrai tutto lo spazio per goderti la natura in totale privacy o realizzare una bellissima piscina. Questa soluzione ti regala una vita di puro comfort, esaltata dal grande vantaggio economico di non avere alcuna spesa condominiale, garantendoti la massima libertà e indipendenza. La casa si sviluppa su 250 metri quadrati disposti in modo intelligente su un unico e comodissimo livello. Ti accoglie una prima stanza perfetta come ufficio, seguita da una grande cucina abitabile con pratico accesso al portico e vicina all'autorimessa. Il vero cuore dell'abitazione è il magnifico soggiorno di circa 60 metri quadrati: impreziosito dal parquet e da un suggestivo camino funzionante, è inondato di luce grazie alle ampie porte finestre doppie. Un ambiente ideale per vivere appieno la casa, già strutturalmente predisposto per ospitare soluzioni tecnologiche all'avanguardia per la tua efficienza energetica. La zona notte è un vero inno al riposo, con due camere speculari rifinite in parquet e dotate di accesso diretto al verde esterno. L'eccezionale vivibilità degli spazi è sottolineata da un comodo ripostiglio e due grandissime sale da bagno. A sorprenderti sarà la camera padronale: quasi 30 metri quadrati di assoluto respiro affacciati sulla porzione più ampia del giardino. Completa la proprietà il piano seminterrato, che offre ulteriori 150 metri quadrati divisi tra una spaziosa taverna e il locale tecnico. Quest'area è impreziosita dalla nuovissima caldaia a condensazione installata nel 2024. Un'opportunità perfetta per iniziare la tua nuova vita in una bellissima villa. Il prezzo richiesto per questa oasi di serenità è di € 340.000 euro, chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al numero 0321 1510354. Classe energetica " E " EPgl " 272.31 "

Villa a Schiera del 2012 con 160 mq di Giardino Privato – Vicina a Ivrea In posizione strategica per raggiungere Ivrea e l'imbocco autostradale per Torino, proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera di 130 mq commerciali oltre al giardino, edificata nel 2012 e conservata in condizioni impeccabili. Disposizione interna: Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul giardino frontale, accogliente cucina abitabile collegata direttamente al giardino posteriore, e primo bagno di servizio con angolo lavanderia. Primo Piano : Generosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera (attualmente adibita a cabina armadio) e bagno padronale con doccia. Esterni e Pertinenze: Fiore all'occhiello della proprietà è il doppio giardino privato, con un'area posteriore di circa 160 mq perfetta per cene estive e momenti di relax. Completa la soluzione un posto auto scoperto ad uso esclusivo nella corte comune. Costruzione recente, infissi in legno con doppio vetro, classe energetica C e pronto da abitare senza alcun intervento richiesto.

MATHI CENTRO PAESE InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n°26 propone in esclusiva nel centro storico del paese , comodo a tutti i servizi e alla stazione FS , APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON 2 BOX AUTO NEL PREZZO ! L'immobile oggetto recentemente di ristrutturazione esterna risulta personalizzabile internamente in base alle volontà dell'acquirente con la possibilità di usufruire delle agevolazioni statali. L'immobile posto al Secondo ed ultimo piano è composto da Ingresso Living su Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno,Due Camere da Letto, Bagno e Balcone. La proprietà si completa al piano terreno con la Cantina e Due Box auto fondamentali per ricoverare le proprie auto dove scarseggiano i posti su strada. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE PERSONALIZZABILE ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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GROSSO C.SE : InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Braccini n° 26 a Ciriè propone in esclusiva casa singola disposta su 3 livelli con giardino esclusivo. L'immobile ubicato in prossimità del centro paese e a pochi minuti da Ciriè risulta ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e senza spese di gestione. L'ingresso principale al piano terra apre sul Soggiorno di grandi dimensioni, un disimpegno conduce alla Cucina Abitabile che ha accesso al cortile /giardino il quale è accessibile anche con mezzi tramite un cancello esterno. Sul piano troviamo ancora un sotto scala e un secondo affaccio verso un cortile interno. La scala conduce al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, il bagno, un balcone che prende l'intero perimetro della casa e troviamo la scala che conduce al sottotetto non abitabile che con i permessi alle autorità competenti può essere recuperato ai fini abitativi. L'immobile risulta in buone condizioni e abitabile fin da subito. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON CALDAIA SOSTITUITA CIRCA 3 ANNI FA. Classe Energetica "F" Ape 337,77 kWh/mq anno BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE IMMOBILE SENZA SPESE E GIARDINO ABITABILE FIN DA SUBITO ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

NOLE/SAN CARLO : InvestiQui Immobiliare Ciriè propone in esclusiva nelle vicinanze di Ponte Masino a soli 3 minuti di auto dal centro di Ciriè , SOLUZIONE INDIPENDENTE Libera su 2 lati in OTTIMO STATO INTERNO ed ESTERNO e dotato di area esterna privata e box auto. La soluzione completamente ristrutturata intorno al 2015 è abitabile fin da subito e ideale per famiglie con figli. L'ingresso indipendente gode di un area cortilizia di proprietà dove è possbile ricoverare un auto e una parte usarla per momenti di relax in famiglia. La porta di ingresso apre sull'accogliente zona giorno composta da zona soggiorno con parete tv e cucina a vista, questo ambiente di notevoli dimensioni può ospitare diverse persone e affaccia sul primo pezzo di area privata esterna, sempre sul piano troviamo il bagno di serizio con annessa lavanderia e la scala interna che conduce al piano superiore dove è presente la zona notte. Quest'ultima è formata da 3 camere da letto, di cui una dotata di balcone , oltre al bagno per la notte. Al piano secondo,troviamo il sottotetto non abitabile, questo è ora accessibile da scala esterna, volendo con parere positivo delle autorità competenti può essere trasformato per creare ulteriori spazi abitabili vista l'altezza di tali ambienti e collegato con scala interna. La proprietà si completa con una seconda area esterna, che può essere utilizzata per i propri figli per area gioco/piscina o anche per momenti conviviali con amici e subito accanto è presente il box auto singolo. E' presente una caldaia a condensazione installata pochi anni fa ma volendo si possono anche utilizzare stufe a pellet o similiari vista la presenza di canna fumaria. Infissi sono tutti in legno doppio vetro. Classe Energetica "E" Ipe 228,95 kWh/mq anno BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE AMPIA METRATURA AREE ESTERNE PRIVATE OTTIMO STATO INTERNO ZONA TRANQUILLA MA COMODA AI SERVIZI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

MATHI CENTRO PAESE InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n°26 propone in esclusiva nel centro storico del paese , comodo a tutti i servizi e alla stazione FS , SOLUZIONE INDIPENDENTE BIFAMILIARE. L'immobile oggetto recentemente di ristrutturazione esterna risulta personalizzabile internamente in base alle volontà dell'acquirente con la possibilità di usufruire delle agevolazioni statali. Attualmente sono presenti due alloggi di circa 100 mq, uno posto al piano primo e uno al piano superiore e cosi composti: Primo Piano : Ingresso Living su Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno,Due Camere da Letto, Due Bagni e Balcone. Secondo Piano : Ingresso Living Su Soggiorno con Angolo Cottura,Disimpegno,Due Camere da Letto ,Bagno. La proprietà si completa al piano terreno con Due Cantine,Un locale tecnico e Quattro Box auto fondamentali per ricoverare le proprie auto dove scarseggiano i posti su strada. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE PERSONALIZZABILE BIFAMILIARE CON ALLOGGI DISTINTI ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel pieno centro di Venaria Reale proponiamo un'introvabile soluzione indipendente su quattro lati. La casa è completamente indipendente e ha suo giardino / cortile di proprietà. Internamente troviamo degli spazi abitativi da personalizzare, per un totale di circa 145 mq al piano terra divisi in tre camere, di cui una con cabina armadio, una sala, un tinello con cucinino e doppi servizi. Molti sono poi gli spazi attualmente poco utilizzati e da sfruttare al meglio: il sottotetto attualmente un solaio e soprattutto il piano interrato, diviso in sei vani ad uso cantina, dove si potrebbero realizzare molti altri ambienti, come, per esempio, una tavernetta. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto Immobiliare Azimut Agente Immobiliare dal 2003

Immobiliare Azimut propone in vendita a Monchiero, nel cuore delle Langhe, interessante opportunità immobiliare. L'intero complesso immobiliare è composto da più unità residenziali, locali ad uso deposito e fabbricati accessori. La proprietà comprende due abitazioni sviluppate su due livelli, con cucina e zona giorno al piano inferiore e due camere da letto e bagno al piano superiore, oltre ad altre unità residenziali di dimensioni più contenute e ampi spazi destinati a deposito e magazzino. Completano la proprietà ulteriori fabbricati accessori, tra cui un portico e locali di servizio, alcuni dei quali necessitano di interventi di recupero e sistemazione. Contattaci per avere maggiori informazioni a approfondire le caratteristiche del complesso.

Nelle immediate vicinanze del centro paese proproniamo in vendita un casetta semindipendente disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con una sala, la cucina abitabile e il bagno. Al primo piano c'è la zona notte con tre camere da letto, un altro servizio, un ballatoio che dà accesso a un terrazzo ricavato dal tetto piano di una delle due autorimesse pertinenziali alla casa. Appunto di pertinenza ci sono due autorimesse, una attualmente utilizzata come locale caldaia / legnaia in quanto la proprietaria ha installato una termostufa per abbattere i costi del riscaldamento. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto immobiliare Azimut agente immobiliare dal 2003

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU TRE LATI In Via Gabriele D’Annunzio 13, a La Loggia in vendita una villa libera su tre lati di circa 300 mq catastali, edificata nel 1988 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alle moderne dotazioni per l’efficienza energetica. La proprietà gode di tripla esposizione ed è circondata da un piccolo giardino privato che si sviluppa sui tre lati, offrendo uno spazio esterno da vivere in tranquillità. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli — piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto — e si distingue per la generosa disponibilità di ambienti, adatta alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera dedicare alcuni spazi allo studio e alle proprie passioni. La zona abitativa comprende un soggiorno, una cucina abitabile, cinque camere e tre bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completano la proprietà un’autorimessa, una doppia cantina e ulteriori quattro locali ricavati nel sottotetto, da valorizzare in funzione della relativa destinazione urbanistica. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nell’ambito del Superbonus 110%, completati a fine 2023. La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh. • Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulatore da 300 litri. • Serramenti con vetrocamera tripla. • Riscaldamento autonomo a metano con distribuzione a radiatori. • Classe energetica D. UNA CASA SPAZIOSA, VERSATILE E PRONTA DA VIVERE La combinazione tra metratura, numero di camere, tre bagni e ambienti accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze della vita familiare. Gli spazi esterni, la tripla esposizione e le dotazioni energetiche completano una proposta residenziale che coniuga funzionalità, comfort e attenzione ai consumi. Una villa da scoprire per chi desidera ampi spazi, autonomia e dotazioni tecnologiche evolute, in un contesto residenziale a La Loggia. Per informazioni e/o per fissare una visita: Sandro Fois – Tel. 328.007.44.40

SAN MARZANO OLIVETO Immergetevi nell'atmosfera autentica di San Marzano Oliveto, un incantevole borgo collinare arroccato nel cuore delle terre patrimonio UNESCO. Qui, tra i panorami mozzafiato dei vigneti e la tranquillità di una comunità a misura d'uomo, il tempo sembra scorrere con un ritmo più dolce e rilassante. La posizione è semplicemente perfetta: un'oasi di pace riservata, ma a pochissimi minuti dal vivace centro di Canelli — culla dello spumante italiano — e strategicamente vicina ad Asti, combinando il fascino della campagna piemontese con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. In Regione Leiso n. 108 vi attende una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio accogliente pensato per far sentire al sicuro la propria famiglia. Un'elegante villa indipendente di 242 mq, perfettamente tenuta e abbracciata da un giardino privato di 450 mq interamente recintato sui quattro lati. Attraversando il cancello elettrico, la sensazione immediata è quella di totale serenità, protezione e privacy, garantite da moderni sistemi di allarme perimetrali e videosorveglianza. Il giardino, sempre verde e curato grazie all'impianto di irrigazione automatico, invita a vivere la vita all'aria aperta. Il vero cuore battente della bella stagione sono i due grandi terrazzi, uno coperto al primo piano arricchito da una grande tenda da sole elettrica e, un altro sempre coperto da una raffinata pensilina: la cornice ideale per colazioni al risveglio, pranzi in famiglia accarezzati dalla brezza o piacevoli serate estive al riparo, mentre la tranquillità del borgo fa da sottofondo. Gli spazi interni raccontano una storia di comfort, calore e funzionalità: Il Piano Terra (Versatilità e Spazio): Un imponente garage in grado di ospitare comodamente fino a 4 auto, affiancato da un pratico ufficio ideale per lo smart working, una cantina tradizionale per i vini del territorio e un bagno di servizio. Il Primo Piano (L'Anima della Casa): Un ambiente luminoso e generoso con cucina vivibile per i momenti quotidiani, un grande soggiorno con sala da pranzo in cui ritrovare il calore degli affetti, tre ampie camere da letto che garantiscono a ciascuno il proprio spazio, un primo bagno con antibagno e un secondo grande bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, pensata per regalarsi autentici momenti di relax a fine giornata Dettagli di Pregio e Comfort Moderno: Zanzariere a tutte le finestre, caldaia a metano sostituita di recente per il massimo risparmio ed efficienza, e serramenti studiati per il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Uno Sguardo al Futuro: La proprietà comprende un'ampia zona mansardata grezza da finire, una tela bianca pronta a trasformarsi nei vostri sogni: una suite per gli ospiti, una palestra privata o uno studio d'artista Una casa curata con amore, dove l'efficienza della tecnologia moderna incontra il calore di una vera dimora di campagna. La scelta perfetta per chi cerca sicurezza, ampi spazi e la poesia dei paesaggi monferrini.

234 m² Villa unifamiliare via Antonio Meucci 18, Nichelino € 389.000 5 locali 234 m² 2 bagni No Ascensore Balcone Cantina Locale sgombero Cortile privato Casa indipendente ristrutturata Nichelino NICHELINO– Zona Residenziale| villa libera su 3 lati Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli con mansarda abitabile, vicino a tutti i principali servizi, recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Super ecobonus 110%, che garantiscono il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. CON CLASSE ENERGETICA A4 (kWh/m²anno): 23.01 Cappotto termico: isolamento totale dell’edificio per temperature ideali in ogni stagione e bollette ridotte. Infissi di ultima generazione: doppio vetro e alto isolamento acustico per privacy e tranquillità. Tetto rifatto a nuovo: in lamiera con doppio isolamento, sicurezza e durata nel tempo senza necessità di ulteriori spese. Impianto fotovoltaico: produzione autonoma di energia, con un abbattimento dei costi e maggiore indipendenza dalla rete. Pompa di calore da 15 kW: riscaldamento e raffrescamento efficienti, senza gas. Accumulatore di corrente da 20 kWh: energia sempre disponibile, anche di notte o in giornate nuvolose. Colonnina elettrica per ricarica auto già installata in casa. Da vedere. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 3589500 o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. borgaretto@grimaldifranchising.it Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per voi in linea con ogni vostra esigenza. Tel: 011.358.95.00 borgaretto@grimaldifranchising.it

Borgaretto: nel centro in zona comodissima ai servizi pricipali supermercati farmacie banche bar ristoro e alla tangenziale/autostrade splendida villa indipendente libera sui quattro lati disposta su due piani al piano rialzato troviamo un ampio salone doppio soggiorno con angolo cottura camera bagno e terrazzo coperto e dotato di tenda estiva. Al piano primo mansardato con tetto rivestito in legno e travi a vista troviamo un ampia camera matrimoniale con terrazzino altre due camere con finestra servizio e un altro terrazzino. Al piano seminterrato collegata sia esternamente che internamente un ampia taverna con camino stufa a pellets e servizio. Climatizzatori in tutte le camere. Completa la propieta' un ampio cortile con giardino privato autorimessa di circa 28mq e locale caldaie sostituite nel 2022. Il tetto è stato totalmente ristrutturato anchesso nel 2022. La villa è dotata di videosorveglianza sia perimetrale che volumetrica. DA VEDERE. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 3589500 o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Cabella Ligure frazione Piuzzo proponiamo in vendita casa indipendente bifamiliare su due piani ristrutturata con giardino, cantina e magazzino. La villetta bifamiliare libera su quattro lati, recentemente ristrutturata, dotata di giardino privato, cantina e magazzino. L'immobile è suddiviso in due bilocali con ingressi indipendenti, ciascuno con poggiolo. Vista aperta. La ristrutturazione ha riguardato: Tetto Facciate Pavimenti Impianto elettrico/idrico Serramenti ed infissi Contatore gas e acqua con chiusura autonoma per ogni piano. L'immobile dispone di giardino privato, locali cantina ognuno per bilocale e magazzino al piano terreno, ideali come spazi accessori o per deposito. Ape in elaborazione. Soluzione ideale per due nuclei familiari, uso investimento e/o casa vacanze. Contattateci al 3472593170 per fissare un appuntamento anche nel fine settimana. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida posizione panoramica, sulle alture di Spigno Monferrato, proponiamo in vendita caratteristico casolare indipendente, facilmente raggiungibile tramite strada comunale asfaltata, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da terreni di proprietà. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e si compone di due unità abitative indipendenti: la prima, di dimensioni più contenute, è stata ristrutturata e presenta ambienti accoglienti e curati; la seconda, più ampia, necessita di interventi di ammodernamento e offre camere spaziose, luminose e una splendida vista sulla vallata. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui garage, magazzini, stalla, locali adibiti a laboratorio per la lavorazione e conservazione di prodotti alimentari, oltre a un'ampia aia, terrazzi e spazi esterni recintati. Particolarmente interessanti i terreni di proprietà, facilmente accessibili dalla strada comunale e situati nelle immediate vicinanze del fabbricato, ideali per coltivazioni, orti, allevamento di piccoli animali o attività agricole. Il casolare è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, installato nel 2012, e serramenti prevalentemente con doppi vetri. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale come abitazione per due nuclei familiari, residenza di campagna oppure per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o ricettivo, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Una proprietà ricca di spazi e opportunità, in un contesto riservato e panoramico, perfetta per chi cerca il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità di accesso. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULE FLESSIBILI: la parte venditrice è disponibile a valutare proposte di affitto con riscatto (rent to buy) oppure di vendita con riserva della proprietà, con condizioni e modalità da concordare tra le parti.

Comune di Perosa Argentina Borgata Serre Rustico da ristrutturare in Borgata Serre ( appena sopra Castel del Bosco) Val Chisone. Se sogni un angolo di pace con splendida vista, giardino soleggiatissimo, abbiamo quello che fà per Te. In inverno: il Tuo rifugio vicino alla neve, nella bella stagione giornate all'aria aperta tra sole, passeggiate, grigliate.... Un'opportunità unica per chi ama la montagna e la tranquillità. 250 mq circa la casa da ristrutturare 700 mq circa di giardino recintato stalla.... fienile.....bellissimo pergolato dove poter fare pranzi in compagnia....

Vendita Baita da Ristrutturare in Borgata Allevè/Pragelato (TO) Proponiamo in vendita una caratteristica baita di montagna, situata in una splendida borgata tradizionale, affacciata sul "Parco Naturale della Val Troncea" perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione in una cornice naturale mozzafiato. • Superficie totale di 850 mq. circa • Possibilità di ricavare dai 4 ai 6 alloggi, in base alle metrature desiderate. • La struttura offre ampi spazi da personalizzare, con un grande potenziale per la realizzazione di appartamenti indipendenti. • Ottima posizione per chi cerca tranquillità e accesso a sentieri e attrazioni montane. • La proprietà mantiene ancora le caratteristiche originali della tradizione alpina, che possono essere valorizzate durante la ristrutturazione. Con l’acquisto della baita la proprietà fornirà anche il rilievo satellitare in forma digitale e progetto architettonico preliminare in formato dwg. Un’opportunità unica per chi vuole immergersi nella bellezza delle montagne e sviluppare un progetto su misura. Per ulteriori informazioni e per visionare la proprietà, non esitate a contattarci!

L’ex scuola della pittoresca borgata di Allevè, a 1.800 m. di altitudine. Borgata metanizzata e dotata di tutte le infrastrutture di accesso e connessione. Il rustico, su due livelli, è interamente realizzato in pietra locale e legno di larice e può essere ristrutturato per creare due piccoli appartamenti indipendenti, con la sagoma attuale, oppure un unico grande appartamento di circa 100 mq. con un giardinetto al piano della strada perfettamente esposto e con vista panoramica sulla vallata. Possibilità di acquistare, dalla stessa proprietà, anche la grande baita di fronte, con accesso dalla stessa via. Con l’acquisto verranno forniti anche il rilievo satellitare in formato digitale e il progetto architettonico preliminare in formato dwg.

Villetta indipendente bifamigliare in perfetto ordine con giardino pianeggiante recintato, accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale. Nel cuore dell'appennino ligurepiemontese che regala panorami mozzafiato proponiamo questo immobile inserito in una piccola borgata dove trovare i servizi primari, con molte abitazioni di villeggiatura ma anche una solida comunità locale . Gli appartamenti hanno accessi indipendenti; entrambi dotati di accogliente zona giorno, 2 camere e bagno...il tutto in ordine, allacciato acquedotto, fognatura e abitabile da subito. Per struttura e ubicazione la casa può essere vissuta per tutto l'anno e l'estrema comodità rispetto ai servizi unita all'indipendenza, ne fanno una proposta unica sul mercato della zona.

CHALET DI LUSSO BORGATA GLEISE/BARDONECCHIA L'antica "Borgata Gleise" ai piedi del monte Jafferau fa parte del comune di Bardonecchia, in provincia di Torino, nella regione Piemonte, dista 2,5 chilometri dal centro. Agli amanti della natura e della tranquillità propongo questo ampio e lussuoso chalet del 1600 indipendente ex forno della Borgata completamente ristrutturato nel 1996 conservando elementi architettonici originali, legno, pietra.... ma senza rinunciare alle comodità. Disposto su più livelli con terreno di pertinenza sapientemente piantumato da famoso paesaggista, orto, legnaia e box auto (mq.33). Ambiente unico, suggestivo, ben esposto, privacy totale e splendida vista. Il fascino dello chalet di montagna immerso nella natura, impianti di sci raggiungibili in pochi minuti, navetta urbana linea 5 Millaures/Le Gleise con corse giornaliere tutto l'anno. L'intero chalet è arredato con materiali di pregio e mobili antichi, con una grande cura al dettaglio e al design. Dal terrazzo e dal maestoso giardino che circonda lo chalet potrete godervi il sole tutto il giorno e la bellissima vista su' uno stupendo arco di montagne. È il luogo ideale per il benessere e il relax allo stretto contatto con la natura, per gli sport grazie alla vicinanza con gli impianti sciistici Melezet, Colomion, Jafferau, e attività legate alla montagna come camminate, ciaspolate, sleddog, golf,.... Luogo ideale dove trascorrere momenti indimenticabili in tutte le stagioni e dove godere dei suoi mille colori e dei suoi profumi unici.

DIMORA STORICA NOBILIARE A BRICHERASIO (TO) Un patrimonio di storia, eleganza e natura nel cuore del paese Una residenza d’eccezione, dove il fascino aristocratico dei primi del Novecento incontra la sensibilità contemporanea dell’abitare. Nel cuore del paese, custodita nel silenzio e nella riservatezza di una posizione privilegiata, si trova una dimora storica di straordinario fascino, sottoposta a vincolo delle Belle Arti e originariamente appartenuta alla nobile casata della Marchesa Sant’Elia Cacherano di Bricherasio. Una proprietà dalla personalità irripetibile, nella quale il tempo sembra aver lasciato la propria firma attraverso volte originali, camini d’epoca, finestre ad arco, materiali storici e dettagli architettonici di grande raffinatezza. Qui la storia non è semplicemente conservata: è parte integrante dell’esperienza di vivere la casa. UN’ARCHITETTURA CHE RACCONTA UNA STORIA La dimora si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ambienti di grande carattere e molteplici possibilità di interpretazione. Al piano terra, gli antichi locali accessori sono impreziositi dalle splendide volte originali, testimonianza autentica dell’epoca di costruzione. A completare una dotazione estremamente rara nel centro storico, quattro posti auto coperti privati, una caratteristica di particolare pregio per una residenza di questo livello. LA RESIDENZA Il primo piano rappresenta il cuore abitativo della proprietà. Una raffinata scala esterna coperta conduce alla zona residenziale, composta da un elegante living, due ampie camere da letto e un importante bagno padronale, oltre a un balcone con affaccio sul cortile interno. Gli ambienti conservano il carattere della dimora storica, lasciando al futuro proprietario la possibilità di completare il progetto secondo una propria visione estetica e abitativa. IL TERRAZZO: UNA STANZA A CIELO APERTO Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo panoramico. Uno spazio raro, scenografico e sorprendentemente privato, già interessato da un intervento di rafforzamento strutturale, che apre la possibilità di creare un ambiente esclusivo destinato al benessere e alla convivialità. Una serra bioclimatica, un raffinato giardino d’inverno, una zona lounge o un'area wellness con vasca idromassaggio: il progetto può essere interpretato secondo il gusto e lo stile di vita del futuro proprietario. Un luogo pensato per essere vissuto lentamente, tra luce, panorama e natura. LA NATURA COME PARTE DELLA DIMORA Ed è proprio qui che la proprietà rivela una delle sue caratteristiche più sorprendenti. Sul fondo si apre un suggestivo pendio roccioso naturale, avvolto da alberi ad alto fusto e da una vegetazione rigogliosa. Un’oasi verde, intima e raccolta, che crea una sensazione quasi sospesa nel tempo. La straordinarietà sta nella sua posizione: questa dimensione di privacy e natura si trova nel pieno centro del paese. IL PIANO SUPERIORE Una scala interna conduce al secondo piano, dove un ampio open space offre una nuova prospettiva sulla dimora. Il grande ambiente, servito da bagno, è caratterizzato da un camino storico e da eleganti finestre ad arco, capaci di regalare una luce naturale particolarmente suggestiva. La generosa superficie consente di progettare ulteriori camere da letto, una suite privata, uno studio o un ambiente dedicato all’ospitalità. UN RESTAURO ATTENTO ALLA STORIA La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione conservativa, concepito per preservare il carattere storico dell’edificio introducendo al tempo stesso soluzioni contemporanee. Gli interni sono stati completamente sventrati per permettere il rifacimento e l’isolamento delle solette mediante sughero naturale, secondo principi di bioarchitettura. Particolare cura è stata dedicata anche al tetto, completamente rifatto nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza, con una composizione che combina coppi nuovi e coppi antichi originali recuperati. Il risultato è una dimora nella quale memoria storica, autenticità dei materiali e visione contemporanea possono convivere. UNA PROPRIETÀ PER POCHI Esistono immobili belli. Esistono immobili importanti. E poi esistono proprietà che possiedono qualcosa di più raro: un’identità. Questa dimora appartiene a quest’ultima categoria. La sua storia nobiliare, il vincolo delle Belle Arti, gli elementi architettonici originali, la ristrutturazione conservativa, il grande terrazzo panoramico, il contesto naturale e la presenza di quattro posti auto coperti privati compongono un insieme difficilmente replicabile. FOTOGRAFIE: le ultime sei immagini presenti nell’annuncio sono render foto realistici realizzati a scopo illustrativo, volti a rappresentare una possibile valorizzazione e interpretazione degli ambienti. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell’immobile. NOTIZIE UTILI: Bricherasio è un Comune della Città Metropolitana di Torino, è situato all'imbocco della Val Pellice, fa parte dell'Unione Montana del Pinerolese. L'economia locale conserva una significativa componente agricola, legata in particolare alla frutticoltura e alla viticoltura, ultimamente anche alla coltivazione della lavanda, affiancata da attività artigianali, commerciali. Il territorio rientra nell'area di produzione della DOC Pinerolese. Tra i vitigni e le tipologie tradizionalmente coltivati figurano Barbera, Bonarda, Freisa, Dolcetto e il Doux d'Henry. La frutticoltura è caratterizzata soprattutto dalla produzione di mele e kiwi; sono inoltre presenti attività legate alla raccolta e commercializzazione dei funghi. dista 9 Km da Pinerolo dista 46 Km da Torino dista 59 Km da Sestriere

UN ANGOLO AUTENTICO DELL’ALTA LANGA DA TRASFORMARE NELLA TUA CASA Pezzolo Valle Uzzone – nel cuore dell’Alta Langa Ci sono luoghi in cui il tempo sembra rallentare. Piccoli borghi dove le case si affacciano su strade tranquille, dove il silenzio accompagna le giornate e dove la natura, con i suoi colori e i suoi profumi, è ancora protagonista. È questo il fascino di Pezzolo Valle Uzzone, caratteristico paese dell’Alta Langa, in provincia di Cuneo, attraversato dal torrente Uzzone e immerso in un paesaggio autentico, fatto di colline, noccioleti e castagneti. Nel cuore del paese, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita un antico fabbricato completamente da ristrutturare, situato a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze della storica Chiesa Parrocchiale di San Colombano, risalente al XVII secolo. UNA CASA DA INVENTARE L’immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma desidera recuperare un edificio esistente e trasformarlo in qualcosa di personale e unico. La ristrutturazione permette infatti di immaginare nuovi spazi, scegliere finiture e materiali e creare un'abitazione capace di unire il fascino della tradizione piemontese alle esigenze della vita contemporanea. Può essere una scelta ideale per chi sogna una seconda casa nelle Langhe, un rifugio lontano dal caos cittadino, una casa per le vacanze o un progetto da sviluppare nel tempo. IL FASCINO DI UN BORGO AUTENTICO Una breve e caratteristica viuzza permette di attraversare l’abitato, regalando scorci suggestivi e quella piacevole sensazione di vivere in un luogo raccolto e genuino. Qui la quotidianità ha un ritmo diverso: passeggiate, natura, piccoli borghi e le tradizioni agricole dell’Alta Langa fanno da cornice a uno stile di vita semplice e rilassante. Il territorio è caratterizzato in particolare dalla presenza di noccioleti e castagneti, che contribuiscono a creare il tipico paesaggio collinare piemontese. UNA POSIZIONE STRATEGICA Pur trovandosi in un contesto tranquillo e immerso nella natura, Pezzolo Valle Uzzone consente di raggiungere diversi importanti centri del Nord Ovest. Distanze indicative in auto: Asti: 52,7 km Savona: 55,4 km Cuneo: 91 km Torino: 106 km Aeroporto di Torino Caselle: 131 km UN PROGETTO, UNA POSSIBILITÀ, UNA NUOVA STORIA DA SCRIVERE Un antico fabbricato nel centro di un piccolo borgo dell’Alta Langa, da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto. Un’opportunità per chi sa guardare oltre ciò che esiste oggi e immaginare ciò che potrebbe diventare domani. Pezzolo Valle Uzzone: il fascino della Langa più autentica, pronto a diventare il luogo della tua prossima casa.

Prestigiosa Magione con Vista Mozzafiato e Chiesa Consacrata – Immersa nel Verde Immobiliare Azimut Luxury nella persona di Nuccia Barile presenta: Antica vigna dei Conti Negri di Lamporo edificata nel 1740, completamente ristrutturata in ogni sua parte negli anni '90, ha due ingressi carrai, per cui la villa è divisa in due unità. In posizione dominante, immersa nel cuore verde di una splendida collina, proponiamo in vendita una magnifica magione di circa 2.600 mq. circa, unica nel suo genere. La proprietà è circondata da un grade parco privato, un'oasi di privacy e tranquillità, con alberi secolari, prati curati e una vista panoramica semplicemente spettacolare. Elemento raro e suggestivo: all'interno del parco si trova una chiesa, perfettamente conservata, (con al piano primo appartamentino) che consente lo svolgimento di cerimonie private, matrimoni o eventi esclusivi, donando ulteriore valore e fascino a questa straordinaria residenza. La dimora dispone di ampie sale di rappresentanza, ideali per cene di gala, ricevimenti o eventi mondani; ingressi, saloni, cucine, camere, bagni, tavernette, office....,il tutto in perfetto stato di manutenzione. Notevoli i materiali impiegati: marmi preziosi palchetti su magatelli, sovra porte e porte settecentesche. Gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti, dettagli architettonici pregiati e una luminosità avvolgente che valorizza ogni spazio, tutto in perfetto stato. Ascensore interno. Dopo una giornata intensa, sarà un piacere rigenerarsi nella vasca Jacuzzi, o all’interno del bagno turco perfetti per momenti di puro relax. Completano la proprietà due autorimesse di generose dimensioni: una di 200,88 mq e una seconda di 120,64 mq, ideali per ospitare numerose autovetture o essere convertite in ulteriori spazi funzionali. Una residenza di rappresentanza, perfetta come dimora privata, sede di eventi esclusivi o investimento di prestigio.

Alzano Scrivia (Alessandria) vendesi ampia proprietà 650 di abitazioni più 6500 di terreno. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA Rif. V 0131 Alzano Scrivia. Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “V 0131 Alzano Scrivia" Proprietà completamente recintata che insiste su un'area di circa 6.500 mq, ove vi si può accedere tramite due ingressi carrai. In precedenza l'immobile era utilizzato per svolgere attività agricola e su gran parte del terreno (ora libero) c'erano dei capannoni. Attualmente sono rimaste 3 unità immobiliari in un unico corpo di fabbrica + 5 box: Casa padronale di circa 400 mq disposta su tre livelli: p.t. soggiorno, sala, cucina abitabile, stanza da bagno ripostiglio. Primo piano 6 camere da letto due bagni e piccolo balconcino comunicante con la proprietà più piccola che è un bilocale Bilocale di 70 mq posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e locale studio/guardaroba. Sotto il bilocale abbiamo al piano terra 3 box attualmente uniti Villa con due appartamenti composti da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. staccato dal caseggiato altri due box. classe G ipe 432,39 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa semi indipendente con cortile privato – Alluvioni Piovera (AL) Nel cuore del paese di Alluvioni Piovera, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, casa indipendente su due livelli fuori terra, con locale sottotetto e cortile privato. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, copertura in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Composizione: • Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e una camera; • Piano primo: due camere, disimpegno e balcone; • Locale sottotetto; • Cortile privato ed amplio, con possibilità di parcheggio auto interno. Ideale come investimento o per chi desidera una casa indipendente da personalizzare, approfittando del prezzo molto interessante: €29.000 classe energetica G. Ottima opportunità di investimento in un contesto tranquillo della provincia di Alessandria.Ref:83964 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica a Fontaneto d'Agogna: Casa Indipendente con Ampio Giardino da Ristrutturare! Immergiti nel cuore del Piemonte, a Fontaneto d'Agogna, provincia di Novara, dove ti attende un'opportunità immobiliare irripetibile. Proponiamo in vendita una soluzione indipendente con generosi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera plasmare la propria casa dei sogni o investire in un immobile dal grande potenziale. La Tua Tela Bianca: Spazi Interni Versatili (8 Locali) Questa proprietà, edificata nel 1951, si sviluppa su due livelli e offre ben 8 locali, una vera e propria tela bianca pronta per essere reinventata. Al suo interno troverai un accogliente soggiorno, una cucina separata, e ulteriori spazi che possono essere adibiti a soggiorno con angolo cottura a seconda delle tue esigenze, permettendo la massima flessibilità. Non mancano aree funzionali come una comoda lavanderia. Con la sua destinazione d'uso "Da Ristrutturare", avrai la libertà di personalizzare ogni dettaglio, creando gli ambienti che hai sempre desiderato: nuove camere, servizi igienici aggiuntivi, uno studio, una palestra domestica... l'unico limite è la tua immaginazione! Un'Oasi di Verde Privata: Giardino e Spazi Esterni L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi esterni: un lotto di ben 700 mq, di cui 500 mq dedicati a un magnifico giardino privato. Qui potrai realizzare la tua oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi con amici e famiglia, o per far giocare i tuoi bambini e animali domestici in totale sicurezza. Completa la proprietà un pratico garage, con la possibilità di un garage doppio, offrendo ampio spazio per il parcheggio di auto, moto e attrezzi. Un ulteriore vantaggio? Zero spese condominiali, garantendo la massima autonomia e controllo sulle tue finanze. Investimento Intelligente a soli 78.000 € A un prezzo incredibile di soli 78.000 €, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sia per famiglie che desiderano una residenza spaziosa e personalizzabile, sia per investitori lungimiranti. Sebbene la proprietà richieda interventi di ristrutturazione (e rientri nella Classe Energetica G), il suo prezzo competitivo, gli ampi spazi e la posizione strategica la rendono un investimento solido con un enorme potenziale di valorizzazione. La consegna è "Libero", permettendoti di avviare il tuo progetto senza attese. Posizione e Contesto Situata in Via Dante Alighieri a Fontaneto d'Agogna, la proprietà gode della tranquillità di un contesto residenziale piemontese, pur rimanendo ben collegata ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione! Se stai cercando un immobile da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni e un budget contenuto, questa è l'opportunità che fa per te! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua futura casa, o il tuo prossimo grande investimento, ti aspetta a Fontaneto d'Agogna!Ref:12126 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soppalco con travi a vista ,caldaia a pellet, antisismica,doppi vetri ,camino ,forno in tavernetta, magazzino o uso garage ,da vedere ...Ref:46535 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Privato causa trasferimento estero vende elegante villetta in località montana, 40 Km da Torino in Val di Susa; vista panoramica su montagne, giardino alla francese molto curato e elegante, vendesi semiarredata, con ampio doppio garage, totale privacy, recintata con ampia siepe, video sorvegliata, doccia esterna...una vera occasione.Ref:10588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Scagnello, nel cuore pulsante dell'Alta Langa piemontese a 700 m s.l.m., questa proprietà non è una semplice residenza, ma un pilastro storico dell'architettura rigenerativa. Sede storica dell’Istituto Italiano di Permacultura e primo progetto nazionale del settore risalente al 2010, la villa rappresenta l'apice dell'autosufficienza e del design passivo. Costruita tra il 2013 e il 2014 con un approccio "zero compromessi", la struttura combina ingegneria moderna e materiali naturali: ​Materiali Bio Ecologici: Murature in mattoni Poroton certificati, coibentazione del tetto in canapa e pregiate travi in castagno per soppalchi e coperture. ​Design Passivo & Comfort: Fondamenta in cemento armato con sistema a igloo da 50 cm per l’isolamento dall'umidità e tetto in tegole di terracotta. ​Autosufficienza Totale: Sistema fotovoltaico ad isola da 2,4 kW, raccolta di acqua piovana tramite tre cisterne alimentari (15.000 litri totali) e acquedotto privato. ​Gestione Acque: Fitodepurazione all'avanguardia con vasca Imhof per le acque nere e sistema di scarico dedicato in vigna per le acque grigie. L'abitazione si sviluppa su circa 108 m^{2} calpestabili, caratterizzati da volumi open space inondati di luce naturale: ​Living & Dining: Un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo (18 m^{2}), salone di rappresentanza (26 m^{2}) e una stanza da letto padronale. ​Soppalchi: Due aree soppalcate (26 m^{2} e 8 m^{2}) che offrono versatilità per studi privati o zone relax. ​Riscaldamento Autentico: Due pregiate stufe russe a legna, di cui un "potager" per la cucina, garantiscono un calore radiante ineguagliabile. ​The Regenerative Land & Ecosystem La proprietà è immersa in 10.000 m^{2} di terreno agricolo d'eccellenza, interamente recintato con protezioni anti cervo alte 1,90 m: ​Keyline Design: Primo esempio in Italia di sistema australiano "Keyline" per l'irrigazione, supportato da un lago anti erosione che si alimenta durante gli eventi meteorici estremi. ​Frutteto & Vigna: Oltre 100 piante di uva (Matilde, Moscato d'Amburgo), peschi, prugni, meli a cespuglio, nespoli germanici, melograni, mandorli, kaki e noci pecan. ​Espansione Strategica: Disponibilità di un comodato d'uso per ulteriori 5 ettari di castagneto confinante. ​Location & Lifestyle A soli 5 minuti a piedi dal centro di Scagnello, la villa gode di una posizione baricentrica tra le Alpi e il mare: ​Distanze Chiave: 30 km da Mondovì, 60 km dalla Costa Azzurra/Savona e 100 km da Torino. ​Sport & Leisure: Impianti sciistici di Viola a pochissimi chilometri. ​Nota per l'investitore: La proprietà richiede il completamento di alcune finiture interne (intonaco e pavimentazione in aree specifiche) e dell'intonaco esterno, offrendo l'opportunità unica di personalizzare l'estetica finale di un'icona dell'autosufficienza italiana.Ref:87102 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTRAGNA BAITA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IMMERSA NEL VERDE A SOLI 20 MINUTI DA VERBANIA. Vendesi splendida baita indipendente ristrutturata, situata nel comune di Intragna (VB) , in posizione panoramica e soleggiata, tranquilla e riservata, circondata dalla natura a soli 20 minuti da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore. L'immobile dispone di 120 mq di superficie, distribuiti in 5 locali e 3516 mq di terreno circostante, offrendo spazi accoglienti e funzionali, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. All'esterno è presente un'ampia terrazza coperta panoramica attrezzata con barbecue e forno a legna, perfetti per preparare pizze , pane e grigliate in compagnia di famiglie e amici. La baita è raggiungibile tramite un sentiero comunale di circa 50/60 metri dalla strada principale, garantendo privacy, silenzio e un contatto autentico con l'ambiente naturale circostante. Ideale per amanti della natura e del relax, escursioni e rifugio per fine settimana o come casa vacanze, lontano dal traffico e dal rumore. Per maggiori informazioni e visite , contattare telefonicamente MAURO cell. 3248957676 NO PERDITEMPO NO AGENZIE Ref:72266 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it