Case indipendenti Cuneo

Immerso nel verde con vista su lago di fronte, proponiamo in vendita rustico libero da quattro lati con giardino di ampia metratura, ideale per abitazione singola o per attività ricettiva turistica. L'immobile in oggetto ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nell'anno 2015 e per tanto si presenta in ottime condizioni con materiali di pregio; suddiviso in due unità di cui una principale di ampia metratura ed una secondaria per ospiti. L'immobile comprende inoltre un ampio magazzino con bagni e spogliatoi, ideale anche per destinazione produttiva. Completano la proprietà un terreno circostante di 40.000 metri quadri per la maggior parte impiantato a vigneto. Per maggiori informazioni, in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo a pochi passi dal meraviglioso parco del castello barocco di Govone, a soli 15 minuti di auto dal centro di Alba, capitale delle Langhe, e ad altrettanti da Asti. Collocato lungo una caratteristica viuzza che si diparte direttamente dal suggestivo centro storico del paese, questo piccolo fabbricato, dotato di terrazzino e piccolo angolo verde, trasmette una rara atmosfera di fascino e tranquillità. La casetta, libera sui due lati, si articola su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato ed attualmente risulta completamente da ristrutturare, ma con poca spesa, data l'esigua metratura, e con un'accurata ed attenta ristrutturazione potrebbe risultare una perfetta soluzione per chi cerca una comoda base per le vacanze in Langa e Roero o un ottimo investimento per chi desidera approcciarsi, con un minimo investimento, al settore delle strutture ricettive extralberghiere quali Case vacanza o B&B. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita cascinale indipendente con giardino circostante di buona metratura con vista panoramica sulle colline patrimonio dell'umanità; Ideale sia per abitazione singola che per struttura ricettivo turistico. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a cantina al piano interrato; Al piano terra ampio soggiorno, cucina, camera, bagno oltre a locale di sgombero di grande metratura con possibilità di ristrutturazione ai fini abitativi; Al piano primo quattro camere, bagno, disimpegno oltre terrazzo coperto. Completano la proprietà un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone, con magazzino al piano terreno. La proprietà è circondata da cortile e giardino di ampia metratura con possibilità di inserire la piscina. Per maggiori informazioni, in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Somano Rustico con giardino. Il rustico, completamente da ristrutturare, vanta una superficie di 240 mq disposti su tre livelli. Completa la proprietà il terreno di 1.222 mq di giardino di cui una piccola parte coltivato a noccioleto. Classe Energetica G EPgl,nrem 303.59 KWh/mqanno Classe Energetica G EPgl,nrem 302.40 KWh/mqanno Classe Energetica G EPgl,nrem 284.62 KWh/mqanno L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina da ristrutturare nelle Langhe Dogliani (CN) in uno dei centri più rappresentativi delle Langhe, in posizione collinare e a pochi minuti dal centro, cascina da ristrutturare con giardino. La cascina vanta un superficie di circa 400 mq così distribuiti cantina, magazzino e bagno al piano terra, due alloggi di 125 mq ciascuno al piano primo composti rispettivamente da cucina, soggiorno, due camere e bagno con terrazzo. La posizione è suggestiva e riservata, ma al contempo facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

A Serravalle Langhe rustico indipendente con terreno Immersa nel verde e nella quiete delle colline, fabbricato ex stalla dalla struttura sana, solida e stabile, disposta su tre livelli di generose dimensioni. L’immobile è completamente indipendente su quattro lati e gode di un ingresso privato con ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Le metrature importanti offrono infinite possibilità di recupero: con un cambio di destinazione d’uso, questa proprietà può trasformarsi in una spaziosa residenza per una famiglia numerosa o in un’affascinante struttura turistico ricettiva, perfetta per accogliere ospiti alla scoperta del territorio. La vista è uno dei suoi punti di forza: ampia, aperta e suggestiva, si affaccia direttamente sulla pittoresca Valle Belbo, regalando ogni giorno panorami unici e rilassanti. A completare la proprietà, un terreno pianeggiante e privato, perfetto per vivere all’aperto in totale riservatezza, coltivare un giardino o realizzare una piscina. Una soluzione dal grande potenziale, che unisce autenticità, spazio e natura, in una delle zone più apprezzate delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Rustico indipendente con giardino a Serravalle Langhe In posizione dominante, immerso nel paesaggio unico delle Langhe, incantevole rustico indipendente, circondato da un ampio terreno pianeggiante, perfettamente sfruttabile per ogni esigenza. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Adiacente all’abitazione principale si trova l’ex stalla con sovrastante fienile, anch’essi di notevoli dimensioni: ambienti ideali per ampliare la zona residenziale o realizzare una struttura turistico ricettiva. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta sia come casa per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare un’attività nelle Langhe. Il terreno che circonda l’immobile è completamente pianeggiante, con ottima esposizione e facilmente adattabile a molteplici utilizzi, come giardino, orto, area relax con pisicna o spazi per animali. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere nella quiete e nella bellezza del paesaggio langarolo, senza rinunciare alla comodità, alla privacy e alla vicinanza ai principali centri della zona. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In una zona tranquilla e ben collegata di Narzole, proponiamo una porzione di casa da ultimare, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze. Questa soluzione offre ampie possibilità di progettazione, permettendo di adattare gli interni a proprio piacimento, sia nella disposizione degli ambienti che nella scelta dei materiali di rifinitura. L'immobile si sviluppa su più livelli e garantisce una distribuzione funzionale degli spazi, con abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre presenti. Al primo piano si trova la zona abitativa, composta da un’accogliente zona giorno open space, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Due camere da letto spaziose e doppi servizi completano il piano, offrendo comfort e praticità. Un terrazzo coperto impreziosisce la proprietà. Al secondo piano, la soffitta rappresenta un'opportunità in più per sfruttare lo spazio, adattandolo a seconda delle proprie necessità, come ripostiglio o ambienti aggiuntivi. Dalla corte comune, si accede al garage doppio, perfetto per chi cerca ampio spazio per parcheggiare. A completare la proprietà, una spaziosa tavernetta, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia, e due locali uso cantina, per organizzare al meglio gli spazi di stoccaggio. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione su misura in una zona tranquilla ma ben servita. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In caratteristica borgata dell'alta Langa,a 700 mt. s.l.m. e a 45 minuti dal mare di Savona e 5 km da tutti i servizi di Cortemilia, in Regione Castagnito proponiamo questa tenuta agricola subito abitabile. mq 240 di abitazione antecedente al 1946 e ristrutturata in parte nel 1991. Il nucleo originario del fabbricato principale risale al sedicesimo secolo e le cantine con volte in pietra trasudano storia e ospitano anche oggi ottimo vino. 15.000mq di terreno a prevalenza vigneto e seminativo, allaccio a utenze pubbliche e servita da strada . composta da tre locali al piano terreno; al piano primo cucina con caminetto,cucinino, bagno, 3 camere, salone con caminetto ad aria calda ventilata, oltre legnaia e cantine al piano primo sotterraneo. Nei circa 1000mq di corte della casa si trova un secondo fabbricato completamente rimesso a nuovo e trasformabile in piccola abitazione indipendente: già provvisto di allacci utenze e bagno.

Compendio immobiliare composto da fabbricato e terreni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Porzione di fabbricato in costruzione con annessi terreni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Fabbricato residenziale plurifamiliare composto da n° 6 alloggi di civile abitazione disposti ai piani terra, primo e secondo mansardato, oltre pertinenti locali interrati uso magazzino autorimesse e vani tecnici, piscina esterna, tutto entrostante sito cortilizio, e circostanti terreni costituente un unico corpo immobiliare della superficie catastale pari a mq. 12104. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Immobili di fabbricato civile posto all'interno del map. 106 di complessivi sei piani di cui due sotterranei. Al II piano sotterraneo si trovano n. 3 cantine, al piano I sotterraneo n. 1 autorimessa e n. 1 locale magazzino, al piano terreno n. 2 alloggi e n. 1 magazzino, al piano I n. 1 alloggio, al piano II n. 1 alloggio e al piano III n. 1 alloggio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Abitazione residenziale, da terra a cielo, sita nel Comune di Ceva (CN), Regione Prione n. 50,libera a tre lati, composta da: locale sgombero al piano primo sotterraneo; cucina, soggiorno eporticato al piano terreno; due camere, bagno e disimpegno al piano primo.I due piani dell'abitazione sono collegati tra loro tramite scala interna. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Alloggio sito in Comune di Faule (CN), Via Severino Casana n. 10, e a autorimessa sita nel Comune di Faule (CN), Via Severino Casana n. 10. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Nella suggestiva parte alta del comune di Envie, in una zona residenziale di villette riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, immersa nel verde e caratterizzata da una vista aperta e appagante sulla valle. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, grazie alla posizione strategica a breve distanza da Saluzzo. LA POSIZIONE: UN PERFETTO EQUILIBRIO TRA NATURA E COMODITÀ La proprietà gode di una collocazione privilegiata: dominante, luminosa e panoramica. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dell’aria e l’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata. Perfetta per chi cerca relax, ma anche per chi vuole una base comoda per raggiungere rapidamente i principali centri della zona. LA CASA: SPAZI ACCOGLIENTI E VIVIBILI L’abitazione, in buono stato manutentivo, si sviluppa su due piani: •Piano terra: accogliente e luminoso soggiorno, cucina funzionale con piano a induzione e bagno. Da qui si accede a un ampio terrazzo porticato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, con una vista incantevole sulla valle. •Primo piano: due camere da letto ben dimensionate e un terzo locale predisposto come secondo bagno. Su questo livello troviamo un secondo grande terrazzo, con una vista ancora più ampia e suggestiva. SPAZI ESTERNI: UN’OASI PRIVATA DI 2000 MQ La casa è circondata da circa 2000 mq di giardino curato, con prato verde e arricchito da diverse varietà di alberi da frutto: uno spazio ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera coltivare un proprio angolo verde. COMFORT E CARATTERISTICHE TECNICHE •Riscaldamento tramite termostufa a pellet collegata ai radiatori •Tetto rifatto circa 10 anni fa, in ottime condizioni •Ambienti molto luminosi grazie all’ottima esposizione •Box auto di pertinenza L’ACQUIRENTE IDEALE Questa proprietà è perfetta per: •Famiglie in cerca di tranquillità e spazi all’aperto •Coppie che desiderano una casa immersa nel verde ma ben collegata •Amanti della natura e della vita all’aria aperta •Chi cerca una seconda casa rilassante con vista panoramica UNA SCELTA DI QUALITÀ Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e bellezza paesaggistica: vivere qui significa regalarsi ogni giorno una vista che rigenera e un ambiente che invita al benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa va vissuta dal vivo per apprezzarne davvero tutto il suo fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Murazzano, rustico in pietra da ristrutturare. In posizione panoramica rustico in pietra, di generose dimensioni completamente da ristrutturare con circa 3000 mq di terreno coltivabile. L’immobile è costituito da stalla fienile ed abitazione in un unico corpo sviluppato su due piani di circa 300 mq l’uno. Inclusi nella vendita sono compresi due piccoli fabbricati, entrambi completamente da ristrutturare. Questi possono essere trasformati in accoglienti dependance, atelier creativi, o qualsiasi cosa tu possa immaginare. Avrai la libertà di creare uno spazio che rifletta pienamente il tuo stile e le tue esigenze, trasformando il rustico in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme. Rustico immerso nella tranquillità delle Langhe trasformabile in bed and breakfast o come casa per le vacanze. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Situata nel cuore verde di Priocca, in posizione semi centrale, proponiamo una splendida porzione di cascinale: il perfetto equilibrio tra tradizione piemontese e comfort moderno. Questa soluzione è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, pensata per chi cerca spazi generosi e massima indipendenza. ✨ GLI INTERNI: CALORE E STILE L’ingresso accogliente conduce ad una cucina abitabile spaziosa, cuore pulsante della casa. Il soggiorno è impreziosito da un camino a legna ventilato, ideale per creare un’atmosfera magica nelle serate invernali. La zona notte offre due grandi camere da letto, un bagno moderno ed una comoda lavanderia. La proprietà valuterebbe anche la possibilità di cedere parte degli arredi attualmente presenti con trattativa economica separata; un’opportunità ideale per chi desidera velocizzare i tempi di trasloco e rendere l’immobile immediatamente abitabile. GLI ESTERNI: UN’OASI PRIVATA. Godetevi il sole tutto il giorno grazie all'ottima esposizione. All'esterno vi aspettano: Cortile privato pavimentato in autobloccanti. Angolo con caratteristico forno a legna e barbecue in muratura. 1.500 mq di terreno agricolo interamente recintato: il paradiso per amanti della natura, dell'orto o dei vostri amici a quattro zampe. Grande magazzino ad uso autorimessa doppia in basso fabbricato frontale. TECNOLOGIA E RISPARMIO. Dimenticate le spese condominiali e dite addio ad alte spese di gestione: la casa, in classe energetica B, è dotata di: Riscaldamento autonomo: caldaia a pellet + caldaia a GPL per acqua sanitaria + camino ventilato. Sicurezza: Portoncino blindato ed impianto di antifurto. Infissi: Serramenti in alluminio con zanzariere. LA POSIZIONE Vivere a Priocca significa immergersi in rilassanti paesaggi verdeggianti senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi e trasporti sono a portata di mano, con collegamenti rapidi verso i centri principali della zona. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alloggio sito in Comune di Faule (CN), Via Severino Casana n. 10, e a autorimessa sita nel Comune di Faule (CN), Via Severino Casana n. 10.Trattasi di PALAZZINA RESIDENZIALE annessa all’opificio (molino) posto in aderenza ed ubicata nel centro del paese del Comune di Faule. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Rustico a Borgata Meane di Cherasco (CN) Il Tuo Rifugio nel Cuore delle Langhe Se stai cercando un luogo tranquillo e affascinante nel cuore delle Langhe, questa è l'opportunità che fa per te. Questo rustico è situato in una posizione appartata, all'interno di un cortile silenzioso, ma si trova nel centro della suggestiva Borgata Meane di Cherasco. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica adiacenti, oltre a un terreno/giardino esclusivo che abbraccia questa oasi di pace. Il corpo principale offre un'abitazione su due livelli, con l'ultima ristrutturazione risalente agli anni '70. Questa spaziosa dimora comprende un appartamento con tinello, cucinino, bagno e due camere da letto al piano superiore. Al piano terreno, troverai un ampio box auto e un grande magazzino che un tempo era una stalla. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un rustico con magazzino al piano terreno ed un ex fienile al piano superiore. Quest'ultimo stabile offre la flessibilità di creare ulteriori unità abitative o camere per un B&B o una struttura turistica di piccole dimensioni. La proprietà è completata da un terreno di circa 2000 mq, circondante i fabbricati su due lati ed accessibile da una strada pubblica. Questa caratteristica lo rende ideale anche come seconda casa. E il prezzo è davvero interessante. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento immobiliare nelle Langhe. Contattaci oggi stesso per saperne di più e per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo rifugio nelle Langhe. CLICCA QUI PER IL VIRTUAL TOUR REALISTICO

Porzione di Casa da ristrutturare In posizione centrale, porzione di casa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura e scegliere finiture secondo il proprio gusto. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una comoda zona giorno affacciata sul cortile privato e tre camere da letto, perfette anche per una famiglia numerosa. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista aperta sulle colline delle Langhe, ideale per momenti di relax all’aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Rustico con piscina nel cuore dell’Alta Langa Nel cuore dell’Alta Langa, immerso in una pittoresca borgata di Somano, splendido rustico con piscina, perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno openspace con ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino; sempre su questo livello, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e una camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due accoglienti camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da travi in legno a vista e dotate di bagno privato. All’esterno, la proprietà dispone di due portici utilizzabili come autorimesse coperte per due posti auto. Il giardino è ben curato e ospita una piscina privata, ideale per rilassarsi durante le giornate estive ammirando il paesaggio collinare tipico della Langa più autentica. Questo rustico rappresenta la perfetta combinazione tra stile rustico, comfort moderno e una posizione paesaggistica incantevole a pochi chilometri dai centri più caratteristici dell’Alta Langa e dai percorsi enogastronomici più rinomati. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Casa indipendente su tre lati con giardino. In posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, a pochi chilometri dal centro di Lequio Tanaro e a breve distanza da Fossano, casa indipendente su tre lati con giardino. L’abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, la centrale termica e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si distribuiscono tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà gode di accesso indipendente e si apre su una corte privata sulla quale insiste un ampio porticato ad uso autorimessa, perfetto per più veicoli o come spazio coperto polifunzionale. Completano la proprietà un orto di generose dimensioni ed un giardino sul retro, che regalano privacy e la possibilità di vivere appieno la tranquillità della campagna circostante. La casa si presenta abitabile da subito, necessitando solo di piccole migliorie per essere valorizzata al meglio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Villa indipendente con vista panoramica A Roddino, nel cuore del prestigioso Cru del Barolo, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione panoramica, situata sulla sommità di una collina. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, oltre a un bagno per la clientela e un servizio dedicato al personale. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze e al proprio stile, rappresentando così uno spazio estremamente versatile. In passato la proprietà ha ospitato un rinomato ristorante di lusso, ma si presta con facilità a una nuova destinazione d’uso, risultando ideale anche come raffinata abitazione privata. Dalla grande terrazza abitabile si apre una vista spettacolare sulle dolci colline circostanti e sull’imponente arco alpino. La proprietà è completata da un terreno di circa 6.000 mq che circonda la villa, garantendo privacy e indipendenza. Una soluzione unica nel cuore delle Langhe, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

A Niella Tanaro, in posizione comoda ai principali servizi del paese, Casa con giardino. La casa, libera su tre lati , si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra sono presenti tre locali cantina con caratteristiche volte in mattoni, ambienti versatili che conservano il fascino delle abitazioni tradizionali, oltre al locale caldaia e a un garage adibito a posto auto, comodo e facilmente accessibile. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio, con una disposizione funzionale e facilmente personalizzabile. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una realizzazione su misura secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto comodo e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina di Langa immersa nel verde In una splendida posizione collinare, tra Dogliani e Farigliano, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3 ettari, che garantisce fascino e privacy alla proprietà. Un viale alberato con accesso privato conduce alla cascina, caratterizzata dalla classica forma a “L” delle antiche dimore langarole. La superficie abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una grande cucina, un ampio soggiorno con camino e uno studio; al piano primo la zona notte offre cinque camere da letto e doppi servizi. Il salone, impreziosito da volte in mattoni a vista e pavimentato con cotto piemontese originale, conserva il fascino autentico della tradizione rurale. Nella zona notte, il parquet pregiato dona calore ed eleganza. Completa la proprietà una tettoia in mattoni di ampia metratura, attualmente utilizzata come deposito, ma con possibilità di recupero a fini abitativi o come ampliamento della zona living. Il terreno circostante è splendidamente variegato: una parte è vigneto, una parte prato e una parte parco alberato, creando un insieme armonioso che esalta la bellezza naturale del luogo. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna una residenza di charme nelle Langhe, circondata dalla natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Casale in pietra con piscina In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno. Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto. Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Casa indipendente con piscina nel cuore dell’Alta Langa Bossolasco un piccolo angolo incantato in una borgata panoramica dell’Alta Langa, una casa indipendente con piscina e un luminoso giardino. L’immobile si estende su 270 mq distribuiti su vari piani. Al piano terra, zona relax con sala tv, sala giochi, una camera matrimoniale e un bagno; al primo piano un soggiorno spazioso e una cucina da cui si accede su un terrazzo panoramico, perfetto per cene estive e piccoli momenti di quiete, con vista panoramica sulle Alpi e le colline circostanti. A completare il piano ci sono due camere, un bagno e un balcone, mentre al secondo piano mansardato, ospita un’ulteriore camera e un bagno. La proprietà include anche un’autorimessa, una cantina, una lavanderia e altri locali di servizio. Il fiore all’occhiello della casa è senz’altro il giardino recintato di circa 3.000 mq, ornato da una siepe di lauro acero e impreziosito da piante ornamentali di pregio. La zona barbecue, il campo da bocce, il cortile pavimentato con autobloccanti e la piscina creano insieme un ambiente ideale per vacanze o week end all’insegna della tranquillità e della bellezza paesaggistica. Dal punto di vista energetico, la casa ha subito una recente riqualificazione: serramenti in vetro doppio, pannelli fotovoltaici, caldaia di ultima generazione e perfino una colonnina per la ricarica delle auto elettriche assicurano, in modo decisamente efficace, una gestione sostenibile ed efficiente dell’abitazione. Un’opportunità unica anche come investimento! Questa casa vacanze, già a reddito, è pronta per accogliere ospiti nel settore degli affitti turistici, garantendo una rendita immediata senza necessità di ulteriori interventi. Non farti scappare questa chance! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita – magari al più presto, perché opportunità così non capitano ogni giorno. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Castellinaldo d'Alba, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è libero da spese condominiali, garantendo così massima indipendenza e costi contenuti. All'interno troviamo ambienti accoglienti dal sapore tradizionale: la zona giorno ospita un comodo soggiorno con parete in mattoni a vista oltre ad un angolo cottura. La zona notte si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo una confortevole camera da letto ed il bagno, mentre l’ultimo livello ospita una seconda camera matrimoniale molto spaziosa. La proprietà vanta una posizione strategica: dista solo 10 km da Alba e si trova immersa tra le rinomate cantine e i percorsi naturalistici dei vigneti patrimonio UNESCO. Caratteristiche principali: Casa semi indipendente senza spese condominiali; Ambienti luminosi dalle atmosfere calde e genuine; Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza/investimento nel cuore delle Langhe Roero. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico con giardino nel cuore dell’Alta Langa Bossolasco (CN) nel cuore dell’Alta Langa in contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti del centro storico del caratteristico “paese delle rose”, rustico con 4000 mq circa di giardino. Il rustico con struttura in pietra di langa, molto tipica della zona, vanta una superficie di 790 mq distribuiti su più livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Completa la proprietà l’ex fienile di 47 mq. Il rustico con vista panoramica sulle langhe e le Alpi, è il luogo ideale per chi cerca la quiete della natura e la privacy ed è alla ricerca di una casa vacanze oppure per chi vuole avviare un’attività recettiva L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Situato in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, il terreno di 18000mq si trova in una zona di forte passaggio, perfetta per attrarre visitatori e turisti. La sua ubicazione strategica, lungo una direttrice che conduce al mare, garantisce visibilità e facilità di accesso. È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva, rendendo questo investimento ancora più interessante. Se desideri sviluppare un’attività in ambito turistico o alberghiero, questo è il luogo ideale per realizzare la tua visione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Casa da ristrutturare con giardino Nel cuore dell’alta langa, in posizione panoramica, a pochi chilometri dal caratteristico centro di Murazzano, casa da ristrutturare con giardino. La casa disposta su tre livelli vanta una superficie totale di 180 mq così distribuiti: due cantine al piano terra, cucina soggiorno, camera e bagno al piano primo e tre camere con bagno al piano secondo. Punto di forza della casa è il terrazzo dal quale si può ammirare il paesaggio dell’Alta Langa e delle Alpi Completano la proprietà il porticato ed il giardino ideale per godere di momenti di relax. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Villa indipendente su 4 lati in vendita a Cherasco – soluzione grande e personalizzabile Se desideri acquistare un’immobile di grande potenzialità in una delle zone più prestigiose di Cherasco, questa villa rappresenta un’occasione unica. Posizionata subito fuori le mura del centro storico, garantisce privacy, tranquillità e affacci molto suggestivi sui caratteristici viali cittadini, senza rinunciare alla comodità dei servizi di una città di grande valore culturale e storico. Caratteristiche principali: Superficie abitativa generosa: composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, ideali per creare una bifamiliare di grandi dimensioni, o un’ampia residenza plurifamiliare, perfetta anche come soluzione di investimento da reddito. Garage spazioso di circa 130 mq oltre a vani scala e centrale termica: ideale per molte auto, con possibilità di utilizzo come deposito o spazio multifunzionale, ben sfruttabile e facilmente accessibile. Locale sottotetto: attualmente non utilizzato come residenza, ma completamente recuperabile attraverso le pratiche edilizie previste dalla legge, per ampliare ulteriormente la superficie abitativa o creare un livello dedicato agli hobby, al fitness o a un’attività professionale. Giardino esclusivo e recintato: grandi spazi esterni, ideali per realizzare una piscina, un’area giochi, un’area barbecue o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. La proprietà si presta anche ad ampliamenti o modifiche future, offrendo un potenziale di sviluppo rilevante. Destinazioni e utilizzo: Questa villa è perfetta sia come abitazione per famiglie numerose, unendo in modo autonomo due unità abitative, sia come grande residenza singola di livello superiore, con possibilità di personalizzazione totale. La versatilità si estende anche all’ambito investimento, con la possibilità di trasformare i due appartamenti in immobili da reddito, garantendo interessanti rendite future. Posizione strategica: Vicina al centro di Cherasco, immersa nel verde e nella tranquillità, con facile accesso alle principali vie di collegamento e servizi, ideale per chi cerca qualità, spazio e potenzialità di sviluppo. Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita: questa è un’opportunità che potrebbe cambiare il tuo modo di vivere o investire, in una delle location più ricercate della zona.

In uno degli angoli più suggestivi delle Langhe, a pochissima distanza da Alba, proponiamo in vendita un cascinale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e circondato da una vista mozzafiato sulle colline e sull'arco alpino. L’immobile conserva intatti numerosi elementi originali di pregio, che raccontano la storia e l’autenticità della tradizione rurale piemontese: soffitti con volte a botte in pietra di Langa, pavimenti in cotto piemontese, tavelloni in legno antico, voltini in mattoni che donano calore e carattere agli ambienti. Il terreno di proprietà, di circa 8.000 mq, abbraccia la casa offrendo ampi spazi esterni da valorizzare per giardini, orti, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Le generose dimensioni del fabbricato lo rendono perfetto sia per chi desidera creare una dimora privata immersa nella natura, sia per chi sogna di avviare un’attività ricettiva nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un'opportunità rara, in una delle zone più belle e richieste del Piemonte, dove la tradizione incontra il potenziale.

A Narzole porzione di casa da ultimare con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Situata in una zona tranquilla e ben collegata questa soluzione offre la libertà di progettare gli interni su misura, scegliendo la disposizione degli ambienti e i materiali di finitura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile offre ampie dimensioni e una distribuzione funzionale, sviluppandosi su più piani con molta luce naturale grazie alle grandi finestre presenti Al primo piano, la zona giorno è un grande openspace, ideale per un ambiente accogliente e sociale. Due camere da letto spaziose garantiscono comfort e adattabilità, mentre i servizi completano il piano in modo pratico. La soffitta al piano secondo rappresenta un ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie necessità, ideale per ripostigli o ambienti aggiuntivi. Dalla corte comune si raggiunge il garage doppio, la tavernetta con annesso bagno lavanderia e un locale deposito, perfetto per gestire ogni bisogno di spazio. Una scala esterna conduce alla suggestiva cantina. Completa la proprietà un terreno privato, un angolo di tranquillità dove rilassarsi e godere della propria privacy. Questa soluzione offre un'ottima opportunità per realizzare la propria idea di casa, con la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli in linea con il proprio stile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

A Mombarcaro, villetta di recente costruzione situata ai margini del centro abitato, in posizione tranquilla e riservata, con una vista panoramica sulla Valle Belbo e sull’arco alpino. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile ottimamente esposta al sole, camere da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Al piano primo trovano spazio due ulteriori camere da letto e un secondo servizio, ideali per ospiti, figli o per ricavare uno studio riservato. Il piano seminterrato ospita una comoda cantina, l’autorimessa e un locale di sgombero, offrendo ampi spazi accessori e grande praticità. La proprietà è circondata da un terreno completamente cintato di circa 800 mq che garantisce privacy e indipendenza, perfetto per chi ama gli spazi esterni, per famiglie con bambini o per chi desidera realizzare un’area relax o un piccolo giardino. Il riscaldamento è assicurato da una moderna caldaia a pellet, affiancata da una stufa a legna nella zona giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione è inoltre dotata di pannelli solari, che contribuiscono al risparmio energetico e alla sostenibilità, oltre a impianto di videosorveglianza perimetrale e sistema anti intrusione su tutte le finestre, per garantire la massima sicurezza. Abitabile da subito, la villetta è completa di tutti i comfort e realizzata con caratteristiche costruttive all’avanguardia: una soluzione ideale per chi cerca qualità, efficienza energetica, tranquillità e una vista mozzafiato. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascinale in posizione panoramica A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 7.000 mq di terreno. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina con noccioleto A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 57.000 mq di terreno interamente piantumato a noccioleto in piena produzione (15 giornate piemontesi). La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526