Case indipendenti Piemonte Pag. 12

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Nivetta casa indipendente soleggiata con due appartamenti e giardino A circa 10/15 minuti da Cannobio e dal lago proponiamo una casa indipendente ristrutturata completamente a nuovo e divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti e separati. Al primo piano troviamo un appartamento composto da una cucina abitabile, una sala con camino e balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno. Al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un altro appartamento composto da un’ampia sala con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Tutte due le unità abitative hanno terrazzi dove si può comodamente pranzare, rilassarsi o prendere il sole. Il trilocale mansardato è attualmente una fonte di reddito molta buona in quanto affittato stagionalmente a livello turistico con ottimi fatturati documentabili. Completano la proprietà un giardino circostante completamente recintato, un ampio parcheggio al piano terra ed una cantina..

Nel borgo di Ponzone, questa casa indipendente è proposta in vendita. La proprietà propone una superficie di 280 mq distribuita in 8 vani, con ambienti ampi e versatili che consentono molte configurazioni d’uso. Non è presente l’ascensore, caratteristica comune degli immobili indipendenti, ma la disposizione interna offre ingressi comodi e zone ben distinte. Classe energetica G. Garage e parcheggio presenti completano la dotazione di servizi, facilitando l’accesso e la fruizione quotidiana. All’interno, la zona giorno privilegia una sala luminosa e la cucina abitabile, accompagnate da due camere e un bagno. L’ingresso è presente e i corridoi e il disimpegno definiscono i percorsi interni con chiarezza. Sono presenti soffitta, cantina, taverna, deposito e magazzino, elementi che ampliano potenzialità di utilizzo: spazi per hobby, per piccoli atelier o come zone di servizio. Impianto elettrico funzionante, impianto fognario allacciato, acqua calda presente, gas presente e riscaldamento autonomo. La componente esterna arricchisce la proposta: terreno di circa 5000 privato e cortile con corte esterna offrono spazi all’aperto, ideali per momenti di relax o cene all’aperto grazie al forno/barbecue presente. La proprietà dispone inoltre di cantina, magazzino e deposito utili come nicchie di conservazione o piccole attività.

Casa indipendente di circa 200 mq con ampio giardino e garage nel centro di Roata Rossi Nel cuore di Roata Rossi, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia abitazione di circa 200 mq disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e un importante spazio esterno. La casa si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale per chi desidera una proprietà dalle ampie dimensioni, già pronta per essere abitata. Il piano terra è abitabile sin da subito e offre ambienti funzionali e confortevoli. Il primo piano è stato invece completamente ristrutturato circa 5 anni fa, con particolare attenzione alle finiture e alla vivibilità degli spazi, risultando moderno e pronto per essere vissuto senza necessità di importanti interventi. Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa proprietà è il grande giardino privato, uno spazio ampio e versatile che permette di godere pienamente dell’esterno, ideale per momenti di relax, per la famiglia, per organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente per chi desidera avere a disposizione un’area verde privata di dimensioni importanti. Completa la proprietà un garage, che offre un comodo spazio per ricoverare l’auto e per le esigenze di deposito. La posizione centrale a Roata Rossi, unita alle generose dimensioni della casa, alla presenza del giardino e alle ottime condizioni dell’immobile, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una casa indipendente spaziosa e confortevole, con la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà da vedere per apprezzare realmente gli spazi, le potenzialità e la qualità della soluzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione di tipo civile sviluppata su due livelli, piano terra e primo piano, composta complessivamente da 6,5 vani. L’immobile risulta attualmente libero e si presenta in condizioni di manutenzione precarie, con evidenti segni di prolungato inutilizzo; necessita pertanto di interventi di ristrutturazione e riqualificazione.

Nel comune di Barbania, Kasa Mia immobiliare propone in vendita casa indipendente terratetto, libera su due lati e disposta su due livelli. Con una superficie di 156 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Il tetto è stato rifatto di recente. Al piano terra troverete un disimpegno che conduce alla cucina e al soggiorno. Inoltre, sono presenti una cantina ed un locale di sgombero versatile che può essere trasformato in uno studio o area hobby. Salendo al primo piano si accede ad ulteriori spazi: qui troviamo un disimpegno che porta a due camere e a un bagno. Una parte dell'area è caratterizzata da travature originali. La proprietà vanta anche un ampio giardino privato; inoltre sono presenti due tettoie utili come ripostigli o parcheggi coperti. Barbania è una località tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della zona, inclusi negozi locali, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica consente facili spostamenti verso le città vicine senza rinunciare alla serenità della vita di campagna. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle incantevoli colline di Brozolo, in una cornice dove il tempo sembra scorrere più lentamente, si erge questa elegante casa indipendente, libera su quattro lati, che attende di essere riportata al suo antico splendore. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni strutturali, offrendo solide fondamenta su cui dar vita alla casa dei propri sogni — sia come dimora principale, sia come rifugio per le vacanze. Articolata su tre livelli, la proprietà custodisce ambienti ampi e luminosi: • Al piano terreno, due generose camere e un bagno offrono uno spazio versatile e accogliente. • Al primo piano, un raffinato soggiorno con angolo cottura open space si apre su due balconi panoramici, dai quali si domina il paesaggio collinare. Completano il piano due camere da letto e un secondo bagno. • Il sottotetto, un incantevole open space con travi in legno a vista, evoca atmosfere intime e serene, perfetto come studio, atelier o salotto privato. Ad arricchire la proprietà, un box auto, una cantina con accesso diretto alla casa e un terreno di circa 600 mq, un angolo verde tutto da vivere, dove poter coltivare, rilassarsi o accogliere amici sotto il cielo terso delle campagne piemontesi. Il cortile privato consente inoltre il parcheggio di più veicoli. Situata in posizione tranquilla ma comoda ai servizi del paese, questa dimora rappresenta un’opportunità rara, in cui convivono fascino, potenziale e un’anima autentica. Lasciati ispirare. Vieni a scoprire la tua nuova casa. Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, questa semindipendente situata a Serravalle Scrivia offre una soluzione abitativa ampia e indipendente. Con 109 mq di superficie calpestabile distribuiti in 7 vani, l’immobile si presenta privo di ascensore e occupa un piano identificato da 's', garantendo privacy e autonomia all’interno di un contesto residenziale tranquillo. La zona giorno è pensata per una fruizione familiare: una sala luminosissima si accompagna a una cucina abitabile e a comodi accessori, offrendo spazi ben proporzionati per momenti di convivialità e quotidianità. La planimetria prevede una struttura funzionale: una camera da letto, tre bagni, un disimpegno e un ingresso presenti, oltre al ripostiglio che ottimizza lo spazio di servizio. La classe energetica è G, dato che invita a considerare interventi di efficientamento mirati. La presenza di una cantina di 20 mq e di un porticato di 5 mq amplia notevolmente le possibilità di archiviazione, hobby o soluzioni di servizio, valorizzando l’indipendenza e la vivibilità complessiva dell’immobile. Esternamente, l’immobile beneficia di un balcone e di una discreta quantità di spazio esterno, ulteriormente valorizzato dalla cantina e dal garage di 22 mq, che offre posto auto coperto e utile superficie per attività di deposito o workshop. L’ingresso è presente e la distribuzione interna è pensata per flussi di utilizzo differenziati tra zona giorno e zona notte, favorendo comodità e riservatezza nel quotidiano. Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca indipendenza all’interno di Serravalle Scrivia, con un canale vendita ben definito e spazi generosi. Le caratteristiche aggiuntive e la presenza di ambienti funzionali fanno di questa soluzione una base interessante per ristrutturazioni mirate o personalizzazioni, in una zona servita e ben collegata. Contatta subito per una visita o per ricevere ulteriori dettagli operativi e di valore.

Villetta a schiera disposta su tre livelli fuori terra, libera su due lati contrapposti e dotata di ampia autorimessa plurima, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti accessori versatili. Al piano terreno si trovano l’ingresso, direttamente collegato all’autorimessa, e il vano scala che conduce alla zona abitativa. Il piano primo ospita la parte principale dell’abitazione ed è composto da disimpegno, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con antibagno e due balconi, che garantiscono sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Al piano secondo sottotetto trovano spazio la centrale termica, un secondo bagno con vasca idromassaggio e due ulteriori vani ad uso studio, valorizzati da armadiature realizzate su misura nella parte più bassa delle falde. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa con basculante motorizzato, adatta al ricovero di più veicoli, oltre a un pratico locale lavanderia. Una soluzione completa e funzionale, particolarmente interessante per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi, locali accessori e grande capacità di parcheggio.

Fabbricato di abitazione di 3 piani fuori terra con annesso sedime di corte sul quale insistono, in corpo separato, due piccoli fabbricati adibiti il primo a cantina e portico e il secondo a locale di sgombero e fienile. Collegata al portico è presente anche una tettoia a uso legnaia. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Cascina di Langa immersa nel verde In una splendida posizione collinare, tra Dogliani e Farigliano, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3 ettari, che garantisce fascino e privacy alla proprietà. Un viale alberato con accesso privato conduce alla cascina, caratterizzata dalla classica forma a “L” delle antiche dimore langarole. La superficie abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una grande cucina, un ampio soggiorno con camino e uno studio; al piano primo la zona notte offre cinque camere da letto e doppi servizi. Il salone, impreziosito da volte in mattoni a vista e pavimentato con cotto piemontese originale, conserva il fascino autentico della tradizione rurale. Nella zona notte, il parquet pregiato dona calore ed eleganza. Completa la proprietà una tettoia in mattoni di ampia metratura, attualmente utilizzata come deposito, ma con possibilità di recupero a fini abitativi o come ampliamento della zona living. Il terreno circostante è splendidamente variegato: una parte è vigneto, una parte prato e una parte parco alberato, creando un insieme armonioso che esalta la bellezza naturale del luogo. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna una residenza di charme nelle Langhe, circondata dalla natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Nel Comune di Bairo, Kasa Mia immobiliare è lieta di presentare una straordinaria opportunità: una casa indipendente terratetto libera su tre lati, con una superficie complessiva di ben 234 mq. Questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troverete una cucina, due cantine ideali per lo stoccaggio e un ripostiglio. Salendo al primo piano, vi accoglieranno quattro ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy, insieme a un locale di sgombero versatile e un bagno funzionale, al piano secondo il sottotetto. A completare questa offerta imperdibile ci sono anche un magazzino di 28 mq perfetto per il ricovero attrezzi ed un'autorimessa di 23 mq. La proprietà è circondata da un terreno agricolo esteso ben 9.000 mq, ideale per gli amanti della natura o coloro che desiderano avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità all'aperto. Bairo è rinomato non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica che permette facili collegamenti con le città vicine senza rinunciare alla serenità del vivere immersi nella natura. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, il terreno di 18000mq si trova in una zona di forte passaggio, perfetta per attrarre visitatori e turisti. La sua ubicazione strategica, lungo una direttrice che conduce al mare, garantisce visibilità e facilità di accesso. È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva, rendendo questo investimento ancora più interessante. Se desideri sviluppare un’attività in ambito turistico o alberghiero, questo è il luogo ideale per realizzare la tua visione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

ARQUATA S. CENTRO, nelle vicinanze della stazione, proponiamo VILLA TERRA CIELO di fine XIX secolo, su tre piani, impreziosita da splendidi affreschi originali. Libera su tre lati. Questa affascinante dimora storica è attualmente suddivisa in TRE APPARTAMENTI, ognuno dei quali ha la propria cantina di pertinenza e porzione giardino. La villa necessita di ristrutturazione, con possibilità sia di rimodernare le tre attuali unità immobiliari, sia di ricavare agevolmente bilocali e trilocali. La proprietà dispone anche di 600 mq di GIARDINO POLIVALENTE, in cui godere delle zone relax e barbecue oppure ricavare diversi posti auto. Descrizione dettagliata: alloggio posto al piano rialzato parzialmente ristrutturato : ingresso, due camere, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e balcone alloggio posto al primo piano parzialmente ristrutturato: 6 camere, cucina, 2 ripostigli, disimpegno, 2 bagni alloggio posto al secondo piano totalmente da ristrutturare :tre camere, cucina, bagno, terrazzo, due disimpegni, ripostiglio, 5 locali sottotetto. La soluzione è adatta sia per chi sia in cerca di un'abitazione signorile da personalizzare, sia per investitori che desiderino suddividerla in più proprietà. Richiesta di soli 189.000 Euro trattabili. Vera occasione!!!!

Nella zona più bella di Lanzo, in via Loreto, proponiamo in vendita una villa. L'abitazione è contornata da un giardino sui quattro lati con cortile e un comodo accesso a un'ampia autorimessa. Internamente, al piano terra, troviamo una grandissima zona giorno con un enorme salone con camino, cucina abitabile, corridodio che disimpegna la zona notte di tre camere da letto e doppi servizi. Affacciato alla zona gionro abbiamo un bel porticato dove godere del fresco nelle sere d'estate. Al piano interrato troviamo una splendida tavernetta, una stanza uso studio / stireria, la lavanderia, un altro servizio completo, il locale caldaia e una cantina oltre alla grande autorimessa. La casa è stata costruita agli inizi degli anni 90 e ancora oggi permette a una famiglia di abitare un immobile di prestigio, con gli spazi e le comodità che si cercano. Per appuntamenti e per informazioni contattare Davide Periolatto immobiliare Azimut srl Agente Immobiliare dal 2003

Nel comune di Borgiallo, in posizione panoramica e in pieno sole proponiamo una villa con giardino. La casa è disposta su tre livelli: al piano seminterrato troviamo i locali accessori e in particolare dei locali uso cantina / tavernetta, un box auto molto grande di circa 45 mq e un servizio con locale lavanderia. Al piano terra abbiamo lo sviluppo principale dell'abitazione, con un enorme salone che si affaccia su tutto il Canavese, una cucina, due camere da letto, un servizio e un bel terrazzo coperto e con accesso diretto dalla cucina, sempre con una vista magnifica, dove poter mangiare all'esterno. Dal salone una scala ci porta al piano superiore, leggermente mansardato, dove troviamo un altro salotto, due camere da letto e un altro servizio. Il tutto circondato da un bel giardino, in parte piantumato, con un comodo accesso dalla strada per l'auto. Per maggiori informazioni su questa villa in questa posizione così speciale contattare Davide Periolatto immobiliare Azimut srl Agente Immobiliare dal 2003

Nuova Proposta: Raffinata Villa Indipendente con Giardino – Via Monte Navale, Ivrea Lasciati conquistare da questa straordinaria villa indipendente situata in via Monte Navale: un'opportunità unica che unisce un contesto esclusivo e tranquillo, immerso nella natura, alla comodità di trovarsi a breve distanza dal cuore della città. Finemente ristrutturata e pronta per essere vissuta, questa dimora è la risposta perfetta per chi cerca eleganza, spazi generosi e totale privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un funzionale piano interrato e a un pratico sottotetto: Piano Terra: Un accogliente ingresso ti dà il benvenuto introducendoti a un'ampia zona living open space, incredibilmente luminosa, che comprende una moderna cucina e un raffinato soggiorno. A completare questo livello troviamo un comodo studio e un elegante bagno dotato sia di vasca che di doccia separate, pensato per offrire il massimo del comfort. Primo Piano: Comodamente collegato da un’elegante scala in pietra, questo livello ospita una magnifica suite matrimoniale con cabina armadio, tre ulteriori camere da letto perfette per ogni esigenza familiare, un bagno e ben quattro balconi che regalano splendidi affacci e luminosità a tutti gli ambienti. Piano Seminterrato: Un ambiente estremamente pratico e funzionale, completo di cantina, lavanderia, locale caldaia, deposito e un'ampia autorimessa. Sottotetto: Un ulteriore spazio versatile che arricchisce la proprietà, pronto a soddisfare qualsiasi necessità accessoria. Opportunità e Spazi Esterni: La proprietà vanta inoltre una straordinaria versatilità: il livello superiore, grazie a un accesso indipendente servito da ascensore, si presta magnificamente sia per un uso personale (ideale per garantire totale autonomia ai familiari) sia per avviare un’attività ricettiva come un B&B. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino, composto nello specifico da 1.800 mq di bosco e 400 mq di terreno, impreziosito da alberi da frutto e castagni, che regala una cornice naturale di assoluto prestigio, riservatezza totale e una vista mozzafiato sulle montagne. Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare. Contattateci subito per scoprire tutti i dettagli e per fissare una visita esclusiva.

In tipica borgata, rustico ristrutturato con corte esclusiva, terrazza panoramica, giardino attrezzato con forno a legna e pergola, al pianoterra ampia cucina, quattro cantine. pozzo, forno, ripostiglio, al piano primo tre camere, cabina armadio, doppi servizi, zona pranzo, porticato con accesso al giardino, completano la proprietà, tre ettari di terreno a prato, frutteto, orto con entrostanti due fabbricati di 20 mq da personalizzare, vista panoramica.

Scopri questa magnifica casa moderna situata nel cuore di Rivoli, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie generosa di 300 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. L'abitazione si presenta con finiture eleganti e moderne come i serramenti Starpur in legno/alluminio con veneziane interne, progettata per offrire il massimo del benessere abitativo e la possibilità di gestire da remoto l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, l'antifurto, le telecamere interne ed esterne, la chiusura e l'apertura delle tapparelle delle porte e dei portoni e altre funzionalità presenti dell'abitazione. Gli ampi spazi interni sono caratterizzati da un ampio salone open space che si affaccia sul patio aperto e pavimentato. La cucina con isola è ultra moderna, perfetta per gli appassionati e al contempo discreta per chi è alle prime armi ma ci tiene e ama cimentarsi con la tecnologia. Le quattro camere da letto offrono tranquillità e privacy, ognuna concepita come un rifugio personale dove ritagliare i propri momenti in armonia. I quattro bagni sono arredati con gusto ed equipaggiati con sanitari moderni di ottima qualità. Situata in zona centrale, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi: scuole eccellenti, negozi locali caratteristici, ristoranti raffinati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del centro di Rivoli offre numerose attrazioni culturali come il Castello di Rivoli ed eventi locali che animano la vita cittadina durante tutto l'anno. Quest'immobile rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita esclusivo grazie alla sua posizione strategica priva delle spese condominiali tipiche degli appartamenti in contesto urbano. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa splendida residenza! Contatta subito l’agenzia referente per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale in pietra con piscina In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno. Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto. Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Villa indipendente ristrutturata a Serravalle Langhe A Serravalle langhe, in posizione dominante, panoramica e soleggiata, villa indipendente ristrutturata. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è stata finemente ristrutturata negli ultimi anni, con finiture moderne, eleganti e di alta qualità. Gli spazi interni sono perfettamente distribuiti: una luminosa zona giorno accogliente e funzionale, due camere da letto rifinite con cura e bagno con doccia. Al piano seminterrato trova spazio un ampio garage con portone automatico, lavanderia, bagno di servizio e centrale termica con caldaia a pellet con accumulatore. Completa il piano una funzionale cantina per il deposito pellet e un ulteriore locale predisposto per impianto fotovoltaico e solare termico. A completare la proprietà, un terreno privato di circa 1.700 mq che avvolge la casa, garantendo privacy, indipendenza ed uno spazio esterno versatile. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca una casa moderna ma immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Prestigiosa residenza nel cuore di La Morra – investimento esclusivo nelle Langhe Nel cuore del centro storico di La Morra, in una delle località più iconiche del territorio del Barolo, proponiamo in vendita un’elegante residenza di pregio completamente ristrutturata, oggi operativa e a reddito, pensata per un’attività di ospitalità di alto livello. Un immobile di grande fascino e potenzialità, capace di coniugare posizione, design, tecnologia, comfort e redditività, inserendosi perfettamente nel contesto internazionale delle Langhe, destinazione sempre più ricercata da una clientela italiana e straniera. La proprietà si sviluppa attraverso sei appartamenti indipendenti, finemente ristrutturati e arredati con particolare cura: cinque bilocali e un trilocale, per una capacità complessiva di circa 25 posti letto. Ogni appartamento è caratterizzato da ambienti contemporanei, finiture eleganti e una raffinata attenzione ai dettagli, in un equilibrio armonioso tra comfort moderno e identità del territorio. A impreziosire ulteriormente ogni unità, un balcone o terrazzo privato, elemento di particolare pregio per un immobile destinato all’ospitalità. Tecnologia, efficienza e comfort La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della proprietà, con particolare attenzione alla qualità abitativa e all’efficienza gestionale. La struttura dispone di: impianto fotovoltaico; domotica; climatizzazione in ogni ambiente; serramenti con triplo vetro; riscaldamento a metano; accessi agli appartamenti tramite codici, senza utilizzo di chiavi fisiche. Una dotazione tecnologica evoluta che consente di offrire agli ospiti un’esperienza confortevole e contemporanea, garantendo al contempo una gestione flessibile, efficiente e ottimizzata della struttura. Una posizione privilegiata, con parcheggio privato Nel cuore del centro storico, la proprietà gode di una posizione particolarmente strategica per vivere il paese e scoprire le eccellenze delle Langhe. A completare la residenza, una corte interna privata con parcheggio, accessibile tramite cancello elettrico: una caratteristica di assoluto valore in una posizione centrale e particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale. 150 mq di ulteriore potenzialità Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dall’ampio porticato di circa 150 mq, disposto su due livelli, attualmente aperto. Uno spazio dalle importanti potenzialità di sviluppo che, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative e all’eventuale cambio di destinazione d’uso, potrebbe consentire di ampliare e qualificare ulteriormente il progetto. Potrebbe essere immaginato, ad esempio, come: ulteriori appartamenti o camere; una raffinata SPA privata; un’area wellness e relax; una lounge dedicata agli ospiti; una sala colazioni; eleganti spazi comuni e servizi complementari all’ospitalità. Una superficie che offre quindi all’investitore la possibilità di evolvere la struttura secondo un progetto personalizzato, incrementandone la capacità ricettiva o trasformandola in una destinazione ancora più esclusiva. Un investimento nel cuore del Barolo Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquisire una struttura ricettiva di pregio già ristrutturata, arredata e a reddito, in una delle destinazioni enogastronomiche e turistiche più prestigiose d’Italia. La posizione nel centro storico di La Morra, la qualità della ristrutturazione, la dotazione tecnologica, gli spazi esterni privati, il parcheggio e gli ulteriori margini di sviluppo rendono questa residenza particolarmente interessante sia per un investitore sia per chi desideri trasformarla in un progetto di ospitalità di fascia alta. Una proprietà esclusiva nel cuore delle Langhe, pronta per proseguire il proprio percorso e con il potenziale per diventare una destinazione ancora più distintiva. Nel territorio del Barolo, tra paesaggio, grandi vini, alta gastronomia e ospitalità internazionale, una residenza pensata per chi cerca un investimento di valore e un progetto immobiliare di autentico prestigio.

Villetta unifamiliare indipendente, realizzata negli anni ’90 e in buone condizioni di manutenzione, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ai quali si aggiunge un comodo piano seminterrato con garage e cantina pertinenziale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampia area esterna adibita a giardino, che circonda la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy, luminosità e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Una soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza di una villetta, ambienti confortevoli e un importante spazio verde privato.

Piccola autonoma borgata di case in pietra in posizione panoramicissima 18.000mq di terreno. I quattro fabbricati sono da restaurare ma strutturalmente validi e una parte della proprietà è già abitabile, servita da strada, luce, acqua. Le finiture sono quelle di campagna ma può essere un punto di inizio per un progetto agrituristico, ricettivo, agricolo o semplicemente per dare vita ad una comunità energetica autonoma che riunisca più famiglie. Un noccioleto in ottima salute già prefigura la vocazione agricola di questi terreni baciati dal sole e con vista Monviso...ad un'ora dalla Riviera Ligure.

Caseitalia di Rosta propone in vendita, nel cuore del centro storico di Buttigliera Alta, un caratteristico terratetto semi indipendente inserito all’interno di una tranquilla corte e disposto su più livelli. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo impreziosita da un camino a legna, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio, alla seconda camera, al secondo bagno, a un ripostiglio e al balcone, collegato al cortile tramite una caratteristica scala a ballatoio. Attraverso una botola interna si raggiunge il sottotetto grezzo, ideale come locale hobby o sala giochi. Sopra la cucina è inoltre presente un ampio balcone, attualmente non accessibile, con la possibilità di essere trasformato in terrazzo, collegato a due locali ad uso deposito che, previa verifica urbanistica, potrebbero essere recuperati e valorizzati. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un locale deposito al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a condensazione. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere nel centro storico con ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

POMBIA (NO) In zona semicentrale e tranquilla, vendesi bellissima villetta a schiera di testa di recente costruzione, luminosa e accogliente. La villetta è disposta su 2 livelli: al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con una grande vetrata dalla quale si accede direttamente al dehor esterno e al giardino privato, una cucina abitabile e un comodo e pratico bagno/lavanderia. Salendo le scale si accede al primo ed ultimo piano con bellissime travi a vista, dove troviamo un' ampia camera matrimoniale, due camerette da cui da una si accede al balcone, mentre l'altra al momento è adibita a studio e servizi con doccia. La villetta dispone di portoncino blindato, infissi con tripli vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo così il massimo risparmio sui consumi. La parte esterna è composta da un ampio giardino privato con una tettoia in legno predisposta per attrezzi da giardino, legnaia, locale spazzatura e recinto cani. Di pertinenza un grande box doppio coibentato con basculante elettrica. La casa è inoltre dotata di un impianto di domotica, antifurto, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Classe energetica A 1, 105,18 kWh/m² anno

Casa indipendente su tre lati con giardino e ampia autorimessa a Dogliani. A pochi chilometri dal centro di Dogliani, proponiamo una casa indipendente su tre lati con giardino privato e ampia autorimessa. La proprietà, di complessivi 330 mq, è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera vivere con i propri cari mantenendo la propria privacy, o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito con facilità. Il primo appartamento, disposto su due livelli, presenta al piano rialzato un ingresso su soggiorno, una cucina con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Il secondo appartamento, situato al primo piano, offre un ingresso, una cucina con balcone, un soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. La proprietà include un grazioso giardino con gazebo e area barbecue, ideale per rilassarsi e organizzare cene all'aperto, oltre a un cortile pavimentato per una maggiore comodità. Completano l’offerta: un'ampia autorimessa e una cantina spaziosa, perfette per chi cerca spazio extra per auto, moto, biciclette o per chi ama dedicarsi ai propri hobby. Classe Energetica F EPgl,nrem 154.86 KWh/mqanno Classe Energetica F EPgl,nrem 221.98 KWh/mqanno L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Fabbricato di civile abitazione ad uso residenziale libero su tre lati e sviluppato su due piani fuori terra con annesso sedime pertinenziale. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Azienda agricola in posizione eccezionale pronta per essere riavviata. L'abitazione principale di 164 mq ha struttura completamente rinnovata con restauro di casa in pietra tradizionale. Predisposizione per riscaldamento con camino e aria calda canalizzata. Gli spazi accessori di magazzini e stalle sono di circa 250mq e il terreno a disposizione è di 4150mq direttamente circostante ma può arrivare con gli appezzamenti limitrofi a circa 20 ettari. Il contesto è quello della verdeggiante conca dei Garbarini, a 5 minuti di auto dai servizi di Mioglia e 30 minuti dal mare di Albisola. Questa tipica borgata contadina è il posto giusto dove realizzare e uno stile di vita d'altri tempi. Affascinante.

Situato nella pittoresca località di San Pietro a Govone, proponiamo in vendita grazioso villino completamente e recentemente ristrutturato. Questa casa singola si estende su una superficie totale di 197 mq ed è libera su quattro lati, garantendo privacy ed indipendenza. La parte abitativa si sviluppa al primo piano con ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno living con sala da pranzo e cucinotto. La zona notte ospita due spaziose camere da letto ed un ampio bagno moderno. Al piano terreno troviamo un locale versatile adibito ad autorimessa, perfetto anche come magazzino; sono presenti un ulteriore locale di sgombero, una cantina ed un secondo bagno. Uno dei punti forti della proprietà è la splendida terrazza che da accesso al caratteristico giardino dove poter trascorrere indimenticabili momenti all’aperto durante le belle giornate e godere dell'incantevole panorama circostante. Al di sotto della terrazza, la proprietà è completata da un comodo garage doppio con apertura motorizzata. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e tutte le utenze sono individuali, il che rende questo villino altamente indipendente nella sua gestione quotidiana. Viene venduto parzialmente arredato. Disponibile a partire da novembre 2025. Govone è particolarmente rinomata non solo per il suo fascino storico ma anche per i numerosi servizi disponibili nel comune: negozi locali, scuole ed aree verdi rendono questa location ideale sia per giovani coppie che per famiglie più numerose. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COGGIOLA nella tranquilla e panoramica frazione di FERVAZZO (BIELLA) proponiamo Intera Palazzina, INDIPENDENTE, distribuita su 4 livelli suddivisa in 4 unità immobiliari autonome di mq 65 circa. In ottime condizioni interne e pronte da essere abitate, specularmente composte da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno ed ampia camera da letto. Completa la proprietà un DEPOSITO di mq 18 circa, giardino privato di mq 100 con all'interno un piccolo locale x ricovero attrezzi, passo carraio per auto. La PROPRIETA' in VENDITA, include un'area boschiva limitrofa di 4.000 mq. circa. Per informazioni 335 83 82 235 Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: ttp://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.asp?ric controllo=o&pagref=52691&source= Classe Energetica: G IPE: 195.12kWh/mq anno

Cascinale da ristrutturare Ai margini del centro abitato di Piozzo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, rustico da ristrutturare con circa 3.000 mq di area pianeggiante di proprietà, completamente cintabile. La proprietà conserva caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione rurale piemontese e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un'antica abitazione trasformandola in una residenza, mantenendo il carattere e l'autenticità della struttura originaria. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da suggestivi soffitti con volte a botte, elementi architettonici di particolare pregio che, con un intervento di recupero mirato, potrebbero diventare uno dei punti di forza della futura abitazione. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte caratterizzate dalla presenza di parquet, oltre a un bagno. Adiacente alla casa si trova inoltre un'antica ex stalla con fienile, anch'essa recuperabile e potenzialmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo, studio, dependance o ambiente a servizio della futura abitazione, in funzione del progetto di ristrutturazione. La struttura principale, realizzata in antichi mattoni, conserva un aspetto autentico e ricco di carattere. Un intervento attento e rispettoso degli elementi originari potrebbe valorizzare pienamente questi materiali e permettere di ricreare una proprietà dal fascino tipicamente piemontese, con un interessante connubio tra architettura rurale tradizionale e comfort contemporaneo. L'ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare un grande giardino privato, spazi dedicati al relax e diverse soluzioni di utilizzo, in base alle esigenze e al progetto di recupero. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare completamente, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione, in un contesto tranquillo ma vicino al centro di Piozzo e alle principali località delle Langhe.

Indipendente e inserito in una tipica borgata, questo rustico in pietra è in vendita. L'immobile si sviluppa su 176 mq distribuiti in 8 vani, con 3 camere e un bagno. La zona giorno propone una sala luminosa e una cucina semi abitabile, offrendo ampi ambienti funzionali, la conformazione interna invita a una personalizzazione calda e funzionale, in linea con il carattere rurale della zona. All'esterno si distingue un giardino privato di 700 mq che garantisce privacy, e possibilità di living all'aperto. La proprietà include una corte esterna e una porzione semi indipendente di 50 mq adibita a fienile o magazzino. All'interno troviamo cantina e soffitta, insieme a camino, deposito, magazzino, orto e pozzo; elementi che aumentano la versatilità d'uso e l'opportunità di personalizzare gli spazi a seconda delle esigenze. La distribuzione degli ambienti prevede 3 camere e un bagno, con zona giorno caratterizzata da sala e cucina. La presenza di cantina, soffitta, magazzino, deposito e porzione aggiuntiva amplia notevolmente le potenzialità di sviluppo, oggi valorizzate dalla tipologia rustico in pietra ristrutturato. Il tutto si presenta in Classe energetica G, mentre sul fronte logistico è presente un parcheggio dedicato.

GATTICO VERUNO Fraz Revislate Semindipendente con corte privata A Revislate, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita, casa semindipendente libera sui 3 lati con cortile privato e cassero. L'abitazione ristrutturata nel 2012, si sviluppa su due livelli abitabili oltre al piano sottotetto. Al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, e primo bagno con doccia, scala in ferro e legno collega alla zona notte, dove troviamo le due ampie camere da letto, il secondo bagno con la vasca, balcone e la scala per accedere al sottotetto. Cortile privato e cassero a corpo staccato utilizzato come locale ripostiglio e portico. Riscalamento a pavimento e stufa a legna, finiture in gres effetto legno nell'ingresso, gres nei bagni , nella zona giorno e notte laminato effetto legno. Serramenti in pvc vetro doppio e persiane in legno. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM833 Richiesta Euro 155.000

Casa indipendente di mq. 390, giardino di mq 2800 con bella vista del lago Maggiore. L’immobile, sito a Cambiasca sulle prime alture di Verbania ed all’ingresso del Parco Naturale della Val Grande è edificato su tre piani e suddiviso in n. 4 appartamenti indipendenti trilocali di mq. 80 circa cad. Al piano terra troviamo n. 2 appartamenti, altri due appartamenti ubicati uno al primo e l’altro al secondo piano. Due unità abitative si presentano in ordine e con riscaldamento indipendente a mezzo di caldaia a gas metano, gli altri due appartamenti necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione. Interessante l’ubicazione dell’’immobile in quanto a pochi chilometri da Verbania, servito da bus di linea e località anche turistica completa di tutti i servizi di prima necessità. Ottimo quale investimento per locazioni stagionali o per una soluzione ricettiva di B&B.

Casa a Cerrina Monferrato abitabile, ben tenuta, circondata da giardino di proprietà di 1.500 mq. circa. Libera sui 4 lati, soleggiata per tutto l’ arco della giornata, completamente indipendente, a circa 1 ora da Torino, comoda alla strada asfaltata ma con vista sulla campagna, ideale per due famiglie, con 2 scale di accesso al piano primo. L’ immobile è di 300 mq. e si compone: al piano interrato: cantina; al piano terra: 1 cucina con camino in mattoni, 1 salone con volta affrescata, 1 bagno, 1 camera, 1 garage, 2 locali, 2 portici; al piano primo: cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, grande fienile. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, caldaia cambiata nel 2018. Nella proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva Volendo, a parte, si puo’ acquistare un altro appezzamento di terreno di 13.770 mq. vicino alla casa + 10.190 mq. staccati.

Immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo questo affascinante rustico dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la tranquillità e la magia della natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è facilmente accessibile: la strada è quasi interamente asfaltata, con solo un breve tratto di sterrato in ottime condizioni che contribuisce a preservare il fascino riservato e incontaminato della zona. L’abitazione principale, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina accogliente, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti conservano il carattere tipico delle case di un tempo, offrendo al contempo comfort e funzionalità. Al piano inferiore si trovano due ampi magazzini, spaziosi e versatili, perfetti per essere trasformati in una splendida taverna, area relax o spazio conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. La posizione è semplicemente straordinaria: panorami aperti, quiete assoluta e un’atmosfera che rigenera mente e corpo. La proprietà è inoltre servita sia da acqua di sorgente, preziosa e naturale, sia dall’acquedotto, garantendo massima praticità. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, bellezza e serenità.

VILLA PANORAMICA CON TERRENO EDIFICABILE – ROSTA Caseitalia di Rosta propone in vendita, in splendida posizione collinare, con una meravigliosa vista aperta su Rosta e sulla Valle di Susa, villa indipendente degli anni ’70, immersa nel verde e circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre una superficie generosa. Al piano principale troviamo un luminoso salone di circa 50 mq, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzo panoramico, un’ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi. Il piano seminterrato ospita una caratteristica tavernetta, una cantina, un box auto e una comoda dependance composta da camera e bagno, perfetta per accogliere ospiti o da destinare a spazio indipendente. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppano un ampio locale verandato, oggi utilizzato come zona hobby, e una mansarda abitabile con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si presenta completamente da personalizzare, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una residenza esclusiva su misura o per ricavare due unità abitative indipendenti, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi. Completa la proposta un terreno edificabile adiacente, acquistabile separatamente al prezzo di €110.000, con una capacità edificatoria di circa 260 mq di SLP, ideale per la realizzazione di un’ulteriore abitazione o come interessante investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com

Casa indipendente immersa nella natura con splendida vista lago Proponiamo una casa indipendente, con grande terreno, isolata ed immersa nella natura, raggiungibile solo a piedi attraverso un sentiero, piuttosto scosceso, di circa 300 metri. La stessa è composta al piano terra da una cucina abitabile, un bagno con doccia, un soggiorno con camino ed un grande terrazzo con splendida vista lago. Accedendo al primo piano, attraverso una scala interna, tre camere da letto, un bagno di servizio ed un balcone. Completano la proprietà un pergolato con tettoia, un grande terreno ed un ricovero attrezzi.

A Baveno, Dimore e Dimore propone in vendita questa proprietà, situata in una posizione panoramica e dominante con bellissima vista lago Maggiore. Realizzata negli anni ’90, per complessivi mq. 200 ca., si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano interrato autorimessa doppia, locale termico, lavanderia e ampio locale attualmente utilizzato come taverna, scala di collegamento al piano superiore; al piano terra soggiorno con camino e porte finestra con accesso sul balcone in vista lago, cucina con uscita sul portico coperto con barbecue e forno a legna, camera da letto anch’essa con uscita sul portico coperto, bagno con vasca, scala di collegamento al piano superiore; al piano primo due camere da letto entrambe con balcone in vista lago. La proprietà ha di pertinenza un giardino di 750 mq, in parte pianeggiante nella zona delle autorimesse ed ulteriori mq. 900 a bosco.