Case indipendenti - Case Valverde - CT Pag. 2

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 NON MUTUABILE Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 3 vani, al piano terra situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015 005

LivingRE PM Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di San Pietro Clarenza uno splendido terratetto indipendente composto da 2 appartamenti, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un primo appartamento di circa 100 mq, una soluzione ideale sia per ospitare familiari sia per chi cerca un'opportunità d'investimento. Il secondo appartamento, visibile in foto, si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da ben 7 vani. La zona giorno accoglie una spaziosa e raffinata living room, affiancata da un'ulteriore stanza attualmente adibita a salone, oltre a un comodo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere da letto, un secondo bagno e l'accesso alla splendida terrazza panoramica posta al terzo livello. La terrazza, ampia ed esclusiva, rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere al meglio gli spazi esterni. ✔ Terratetto indipendente composto da 2 appartamenti ✔ Ampi spazi interni e ottima distribuzione degli ambienti ✔ Terrazza panoramica esclusiva ✔ Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari ✔ Contesto tranquillo e ben servito Tutto al prezzo di €249.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche tramite WhatsApp al 348.84. 39.025.

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di Cannizzaro e dal lungomare di Aci Castello, nonchè alla centralissima Via Firenze, servita da innumerevoli attività commerciali. La sua posizione risulta essere strategica per le numerose opportunità sia abitative che ad uso investimento. L'immobile ha una superficie utile di 135 mq più 41 mq di cantina e si sviluppa su 4 elevazioni così distribuite: Al piano rialzato troviamo un ampio salone di ingresso dove può essere realizzata un'ampia zona living. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina con servizio. Al primo piano troviamo due comode camere da letto, un bagno ed un terrazzino a livello. Al secondo piano, allo stato attuale, si trova un'ampia cucina, dove potrebbe essere realizzata la terza camera, arricchita da due comode terrazze. A completare la proprietà, è presente un cortile di 8 mq di esclusiva proprietà.

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza grande metratura complessiva altezza importante che permette molteplici utilizzi facilità di accesso anche per mezzi pesanti ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia .investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

UFFICI IN VENDITA – CANALICCHIO, VIA PUGLIA 42 Proponiamo in vendita uno stabile indipendente ad uso ufficio di circa 165 mq, situato in una posizione strategica a Canalicchio, in Via Puglia 42. L’immobile si presenta come soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, poliambulatori, coworking o attività direzionali che necessitano di ambienti indipendenti e ben distribuiti. La struttura garantisce privacy, autonomia e funzionalità, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 165 mq Stabile indipendente Destinazione ufficio Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per attività professionali e direzionali Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

RIF. CT526 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO REFERENZIATI CONTRATTO TRANSITORIO ( 1 ANNO ) Si Valutano Locazioni anche per USO STUDIO/UFFICIO Se cerchi una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa splendida villa bifamiliare a Pedara potrebbe essere il tuo prossimo rifugio. Sviluppata su due livelli e completamente arredata con gusto, la proprietà offre ambienti luminosi, finiture eccellenti e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo del comfort e della funzionalità. Gli Interni: Spazio, Luce e Versatilità Il Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa, impreziosito da un caratteristico studio in soppalco, perfetto per lo smart working o per i tuoi momenti di lettura. Accanto, trovi una grande cucina soggiorno, un ambiente conviviale e caloroso ideale per i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. Completano il piano un bagno di servizio e una comodissima veranda esterna adibita a lavanderia. Il Piano Mansardato (Zona Notte): Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, intima e riservata. Qui trovano spazio ben tre camere da letto e due bagni. In più, la presenza di un'ulteriore cameretta versatile ti permetterà di realizzare la cabina armadio dei tuoi sogni, un guardaroba extra o un pratico ripostiglio. Gli Esterni e i Comfort La villa è circondata da un delizioso giardino privato e da un terrazzo, angoli perfetti per godersi il relax all'aria aperta, sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi nelle piacevoli sere d'estate. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori caldo/freddo garantendo un clima ideale in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità di ampi spazi e la tranquillità, senza rinunciare a una casa già pronta, funzionale e rifinita in ogni dettaglio.

Gravina di Catania, piazza centrale, in zona servitissima proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente in centro storico . L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico, è situata in una zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. L'immobile si sviluppa così: piccolo ingresso dal quale si accede direttamente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposto da un lato sul terrazzo e dall' altro sulla via Roma, cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette, l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la spaziosa camera da letto angolare fra le due vie, ed il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale da rimodernare, riscaldamento a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 135.000.

Al centro del Comune di Gravina di Catania, a pochi passi da piazza Marconi, in ottimo contesto servito, proponiamo in vendita un immobile indipendente di c.a. 70 mq interni più corte esterna e garage di proprietà. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni abitative ed è servito sia da un ingresso pedonale che dà un ingresso carrabile. Prima di accedere all'immobile al suo interno vi è una graziosa corte di esclusiva proprietà dove è presente anche un forno a pietra. Al suo interno troviamo un ambiente living, camera da letto e ripostiglio. Ottima opportunità d'acquisto da mettere a reddito o da vivere per 1/2 persone. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE – 6 APPARTAMENTI IN UN CONTESTO SIGNORILE TRA TREMESTIERI ETNEO E MASCALUCIA Proponiamo in vendita interessante immobile di nuova costruzione da ultimare, situato in Via Giacomo Puccini, in una posizione strategica tra Tremestieri e Mascalucia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile, di circa 500 mq complessivi, dispone inoltre di area esterna ed è già dotato di tetto ultimato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera portare a compimento un progetto residenziale con importanti possibilità di valorizzazione. La struttura si presta alla realizzazione di 6 appartamenti, con una superficie interna prevista di circa 90 mq ciascuno, distribuiti in modo da creare un contesto abitativo raccolto e di pregio: 2 appartamenti con giardino di proprietà esclusiva; 2 appartamenti con terrazzo a livello di proprietà esclusiva; 2 appartamenti al primo piano con mansarda. Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due accessi posti su livelli differenti, che permettono di ottenere, di fatto, due piani terra offrendo maggiore flessibilità nella progettazione e nella distribuzione delle unità. Un piccolo contesto, ideale per la qualità abitativa La possibilità di realizzare 6 unità consente di creare un complesso residenziale di dimensioni contenute, caratterizzato da maggiore privacy e tranquillità rispetto ai grandi condomini. La presenza di giardini privati, terrazzi a livello e mansarde, insieme all'area esterna e alla particolare conformazione dell'edificio, permette di ottenere appartamenti con caratteristiche differenti e appetibili sul mercato residenziale. Un'opportunità da valutare per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo, valorizzazione e successiva redditività.

Villa Storica Catania ​Nel cuore di Catania, nella Circonvallazione viale Marco Polo, sorge una maestosa residenza d'epoca di oltre 700 mq complessivi, ideale per chi ambisce ad avere una dimora dal fascino intramontabile e dall'indiscusso valore storico. Secondo la tradizione e memorie locali, questa prestigiosa villa ha avuto l'onore di ospitare il celebre scrittore Giovanni Verga. ​Sviluppata su quattro livelli, serviti da un comodo ascensore interno garantendo massima accessibilità e comfort, la proprietà combina ampi volumi di rappresentanza, privacy assoluta e il fascino incantevole di un rigoglioso giardino privato. ​ ​Piano Terra e Ammezzato ​L'ingresso principale si apre su un maestoso salone di rappresentanza, servito da un bagno per gli ospiti. Da qui si accede all'elegante soppalco, uno spazio versatile ed eclettico composto da: ​Salone riservato con angolo studio/scrivania ​Riservata stanzetta/studiolo ​Servizio dedicato ​Primo Piano: Camera padronale d'eccezione con bagno en suite ed affaccio balconato ​Elegante salotto caratterizzato da un doppio affaccio che dona una straordinaria luminosità naturale ​Sontuosa stanza da pranzo, anch'essa con doppio affaccio ed accesso diretto all'ampio terrazzo ​Cucina abitabile d'autore dotata di isola centrale, perfetta per i momenti conviviali ​Comoda ed efficiente zona lavanderia ​Secondo Piano – Zona Notte Esclusiva ​Dedicato alla massima riservatezza della famiglia e dei propri ospiti, il secondo piano ospita: ​3 ampie e luminose camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato en suite ​Piano Seminterrato ​Elegante area direzionale/professionale: sala d'attesa con bagno dedicato e studio riservato ​Ampio salone di rappresentanza ​Giardino d'Inverno completo di servizio ​Cucina in muratura d'epoca con forno a legna, ideale per eventi e ricevimenti riservati ​Capiente cantina storica, ambiente perfetto a temperatura controllata per la custodia e stagionatura di vini e oli pregiati ​Esterni di Pregio ​Il giardino di pertinenza esclusiva è un'oasi di tranquillità arricchita da statue d'epoca che donano un tocco di classica monumentalità agli spazi verdi. A completare la proprietà posti auto scoperti. ​Autonomia Idrica: Storico pozzo con sistema di cisterne ed autoclave. ​Riscaldamento: Impianto a metano con termosifoni in ghisa d'epoca. ​ ​Perfetta sia come residenza privata di altissimo rappresentanza, sia come immobile di prestigio per uso promiscuo (abitazione + studio professionale). ​Oasi verde nel tessuto urbano. Trattative riservate RIF.014 045

Proponiamo in vendita un grazioso immobile semindipendente situato in Via Principe Nicola 157, a Catania. L'immobile è composto da un accogliente salone, cucina, bagno e una comoda camera da letto, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione abitativa pratica e indipendente. La proprietà dispone inoltre di infissi nuovi, che rappresentano un valore aggiunto e di un terrazzo di pertinenza esclusiva. Una soluzione interessante per single, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

Villa indipendente con giardino – Via Scalilla, Mascalucia Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in Via Scalilla , Mascalucia, in posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (seminterrato); Piano terra; Primo piano; Secondo piano mansardato. La villa è stata totalmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi e ascensore collegato a tutti i piani dell'immobile Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, area verde o per chi desidera uno spazio esterno importante. La posizione è strategica, nel cuore di Mascalucia, vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: Villa indipendente: 4 livelli (S1, piano terra, primo piano e mansarda); Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Giardino privato di circa 1.000 mq con Piscina; Posizione centrale a Mascalucia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

RIF. CT521 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DISMOSTRABILE Indipendente, ampi spazi esterni e tranquillità: proponiamo in affitto una splendida villa singola di 4 vani da110 mq in ottime condizioni interne, circondata da un terreno di 1.000 mq con possibilità di parcheggiare le auto internamente. La proprietà è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, godendo di ampi spazi all'aperto, tra giardino terrazzo e terreno, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, accogliente e luminosa, con cucina a vista. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da: camera matrimoniale; due camerette; bagno con doccia. e lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terreno di circa 1.000 mq, suddiviso in zone terrazzate e giardino, che offre molteplici possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un ampio gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una comoda dependance, perfetta come spazio aggiuntivo. La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo. PERCHÉ SCEGLIERLA: ✔ Villa indipendente ✔ 110 mq circa – 4 vani ✔ 1.000 mq di terreno ✔ Giardino e zone terrazzate ✔ Gazebo e dependance ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ottime condizioni interne ✔ Posti Auto

La Century 21 Masters propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un giardino privato di circa 100 mq , un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

VILLA CON GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA Nel comune di Pedara, proponiamo in vendita una villa di circa 200 m² distribuiti su tre livelli, con giardino che abbraccia la proprietà. Al piano terra, l’ingresso si apre sul salone, separato dalla cucina da una porta scorrevole che, una volta aperta, permette di unire i due spazi in un unico ambiente. Completano il piano una stanza adibita a studio e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino a livello, ideale per organizzare una zona relax o un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ambiente studio e un ulteriore bagno. Il piano cantinato, raggiungibile tramite le scale interne dal salone e collegato anche al garage, offre uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due posti auto interni. La villa si presenta in buone condizioni interne e necessita di alcuni interventi di manutenzione e rifinitura in alcune zone, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON PISCINA E VISTA SULL’ETNA In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa totalmente ristrutturata, circondata da circa 2.000 mq di terreno e impreziosita da una splendida vista sull’Etna. La proprietà dispone di circa 350 mq interni calpestabili su due elevazioni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, rendendo la villa ideale sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza, sul viale d'ingresso una comoda area parcheggio, rende semplice e piacevole ricevere ospiti senza mai avere problemi logistici. All’interno troviamo tre bagni, una comoda lavanderia e una stireria, oltre agli ampi spazi destinati alla zona giorno e alla zona notte. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla piscina, perfettamente inserita nel contesto della proprietà e accompagnata da una dépendance dotata di spogliatoio e bagno esterno, ideale per vivere l’area esterna con la massima comodità e accogliere gli ospiti in totale privacy. Completano la proprietà una comoda legnaia, un impianto a pannelli solari e un gruppo elettrogeno, soluzioni che contribuiscono a garantire maggiore efficienza, autonomia e sicurezza. La villa è stata interamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. L’ampia metratura, il terreno, la piscina e l’incantevole panorama sull’Etna rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare a comfort e prestigio. Una proprietà unica, da scoprire e vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In Via Mariani, a Catania, proponiamo un immobile attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista tra 3 e 6 mesi. L’abitazione si sviluppa su circa 120 mq, con un progetto che prevede l’utilizzo di materiali di pregio, per un risultato curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito. Come è organizzata la casa Il garage all’americana, di circa 30 mq, ha accesso diretto all’abitazione: comodo per il quotidiano, soprattutto nelle giornate di pioggia o quando si rientra con la spesa. La zona giorno è un ampio open space, luminoso e arioso, con un bagno comodamente accanto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno privato, dotato di jacuzzi: uno spazio dedicato al relax, senza uscire di casa. Al piano superiore è prevista un’ulteriore camera da letto, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’ultimo livello è completato da un terrazzo di 40 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Zona residenziale ben collegata e in crescita. Le immagini sono render illustrativi del progetto di ristrutturazione, in attesa della consegna dell’immobile. Per maggiori informazioni e per approfondire il progetto, contatta Century 21 Masters.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

"Century 21 Master è lieta di presentarvi un'eccezionale opportunità nella zona di San Giovanni Galermo Alta: una soluzione indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero di 50 mq e spazi esterni, offrendo infinite possibilità per personalizzare il tuo nuovo ambiente. Non perdere la chance di trasformare questo immobile nel tuo sogno!"

CENTURY21 Masters propone in vendita, nel prestigioso contesto residenziale di Catania, in Via Carmelina Naselli, un’elegante villa unifamiliare di circa 300 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e perfettamente funzionale. La proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli e si distingue per l’armonia degli spazi e la distribuzione razionale degli ambienti, pensata per garantire comfort, rappresentanza e vivibilità quotidiana. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona pranzo, collegata all’angolo cucina, è affiancata da un ulteriore cucinino, soluzione pratica e funzionale per la gestione degli spazi. Completa il livello un bagno di rappresentanza, una comoda lavanderia con doppio servizio e due spaziose camere da letto. Il piano superiore ospita due ulteriori bagni e tre ampie stanze, versatili e adattabili a diverse esigenze abitative, ideali come camere aggiuntive, studio professionale o area living riservata. Elemento distintivo della proprietà è il grande garage di circa 190 mq, posto al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite una comoda scivola carrabile di esclusiva proprietà della villa, caratteristica che garantisce privacy e praticità. A completare l’immobile un giardino privato, spazio esterno ideale per momenti di relax, per famiglie o per chi desidera vivere appieno anche l’ambiente esterno in totale riservatezza. Una soluzione abitativa di pregio, ampia e funzionale, inserita in un contesto residenziale di qualità, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente a Catania che coniughi eleganza, comodità e importanti spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento dedicato.

Century 21 Masters è lieta di presentare la vendita in esclusiva di questa unica e favolosa villa d'epoca in stile Liberty. La villa, in buone condizioni si trova in Via Ingegnere, importante arteria della Via Etnea e gode di un'ottima ubicazione in quanto servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è suddiviso in 4 livelli: piano cantinato : provvisto di 2 bagni, una grandissima cucina soggiorno e una camera da letto piano terra : grande salone doppio con giardino d'inverno, camera da letto con bagno in camera piano 1 : piano che comprende due spaziose camere da letto con bagno in camera piano 2 : due grandi camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un grande bagno. All'esterno di questa bellissima villa troviamo un doppio giardino munito di barbecue in muratura disposto su due livelli. Contatta subito Century 21 Masters per fissare una visita.

In zona tranquilla e residenziale nelle immediate vicinanze della clinica Centro Cuore Morgani, Semindipendente di circa 125 m², molto luminoso e arieggiato, grezzo da rifinire, al primo ed ultimo piano, con esposizione su quattro lati, quattro stanze da letto, ampia cucina soggiorno, due sgabuzzini, lavanderia e bagno, con sottotetto dove eventualmente poter realizzare ulteriore ambiente di circa 30 m². Lo stato attuale dell'immobile consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Verifica con i tuoi occhi ciò che sarà possibile realizzare. 79.000€ RIF 012 026

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una soluzione indipendente posta all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, consta in una casa indipendente, suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 2 vani più servizi ed uno al primo piano, su due livelli, di c.a. 120mq più terrazzo di altri 75mq. Entrando, ci accoglie al piano terra un comodo appartamento di n°2 vani oltre cucina e servizi che si presenta in condizioni da rimodernare, con una superficie interna di c.a. 65 mq. Tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Proponiamo in vendita, in via Enrico Pantano a Catania, un appartamento indipendente sviluppato su due livelli, con ingresso al piano terra di un palazzo d'epoca e oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2026. L'immobile viene ceduto completo di arredi. Si accede direttamente dalla strada in un ambiente ampio e regolare, dove soggiorno e cucina open space condividono un unico spazio luminoso, servito da impianto di climatizzazione e affacciato su una porta finestra con inferriata di sicurezza. La cucina, di nuova installazione, dispone di piano cottura a induzione, forno, cappa e frigorifero. Sullo stesso livello si trova un vano lavanderia attrezzato con lavatrice, lavatoio e pensili, soluzione che libera la zona giorno da ogni funzione di servizio. Una scala interna conduce al livello superiore, interamente riservato alla zona notte: due camere da letto, la principale di generosa metratura e dotata di armadiatura, affiancate da un bagno con box doccia, rifatto integralmente con mobile sospeso e finiture contemporanee. La distribuzione su due piani separa in modo netto la vita diurna dagli spazi di riposo, una condizione di riservatezza che in appartamenti di questa metratura si riscontra raramente. La ristrutturazione appena conclusa restituisce un immobile finito in ogni dettaglio, con pavimentazioni, impianti, rivestimenti e serramenti rinnovati. La vendita comprende gli arredi presenti, elemento che azzera tempi e costi di allestimento: l'immobile è utilizzabile fin dal primo giorno, senza alcun intervento preliminare. L'ingresso indipendente direttamente dalla strada aggiunge autonomia e comodità quotidiana, sollevando dagli obblighi di passaggio e dalle limitazioni tipiche degli appartamenti ai piani superiori. La collocazione è uno degli elementi di maggiore interesse. L'immobile sorge in una delle zone più eleganti e vissute della città, a brevissima distanza da Corso Italia, dal Palazzo delle Scienze e da piazza Verga, in un contesto che unisce residenzialità di qualità, attività commerciali di fascia alta, servizi e ampia offerta di ristorazione. La vicinanza alle sedi universitarie e al Palazzo di Giustizia alimenta una domanda abitativa costante, sostenuta da studenti, docenti e professionisti che cercano soluzioni a pochi minuti a piedi dal luogo di studio o di lavoro. Due camere, doppio livello, arredo completo, ristrutturazione recente e posizione centrale: un insieme che risponde tanto alle esigenze di chi cerca una prima casa pronta quanto a quelle di chi valuta un acquisto in ottica di reddito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Proponiamo in vendita, in via Enrico Pantano a Catania, un appartamento di circa 77 mq sviluppato su due livelli all'interno di un palazzo d'epoca dall'androne voltato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano d'ingresso si trovano la cucina, una camera da letto e un servizio; il livello superiore ospita la seconda camera e il secondo bagno. Completano la proprietà una corte esterna a uso privato, spazio raro nel tessuto urbano del centro, e la dotazione di climatizzazione e impianto di riscaldamento a radiatori. Gli interni si presentano nella configurazione originaria e richiedono un intervento di rinnovamento. È una condizione che consente all'acquirente di intervenire secondo il proprio gusto, senza dover disfare scelte altrui, e che rende l'immobile particolarmente interessante in chiave di investimento: la riqualificazione di un'unità in questa posizione trova un mercato solido sia in vendita sia in locazione, con margini che difficilmente si riscontrano nelle zone periferiche della città. La collocazione è l'elemento che sostiene il valore dell'operazione. L'immobile sorge in una delle aree più eleganti e vissute di Catania, a brevissima distanza da Corso Italia, dal Palazzo delle Scienze e da piazza Verga, in un contesto che unisce residenzialità di qualità, attività commerciali di fascia alta, servizi e ampia offerta di ristorazione. La vicinanza alle sedi universitarie e al Palazzo di Giustizia alimenta una domanda abitativa costante, sostenuta da studenti, docenti e professionisti che cercano soluzioni a pochi minuti a piedi dal luogo di studio o di lavoro: un bacino che rende gli immobili di questa zona tra i più contesi della città e che assicura continuità di richiesta nel tempo. Due camere, doppio servizio, spazio esterno privato e una posizione centrale in un'area a domanda costante: un insieme che si rivolge tanto a chi cerca una casa da plasmare quanto a chi valuta un'operazione di riqualificazione con prospettive di rivalutazione concrete. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

🏡 Scopri il tuo rifugio ideale a Catania! 🌿 Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'incantevole abitazione patronale, un'opportunità unica nel cuore di una zona residenziale riservata e strategica. Situata a pochi passi dalla circonvallazione di Catania, questa meravigliosa proprietà si estende su un unico livello di 220 m², offrendo spazi generosi e luminosi che possono essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Questa straordinaria abitazione è composta da: Camere da letto confortevoli , ideali per il riposo e il relax. Una dependance di 50 m² , perfetta per ospiti o come studio privato. Un garage doppio , per la massima comodità e sicurezza dei tuoi veicoli. Il grande giardino e il terrazzo offrono un'ottima opportunità per il relax all'aperto e per godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questa storica abitazione, dove comfort e stile si fondono in un ambiente esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.