Case indipendenti - Case Valverde - CT Pag. 3

Proponiamo in vendita, in via Enrico Pantano a Catania, un appartamento indipendente sviluppato su due livelli, con ingresso al piano terra di un palazzo d'epoca e oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2026. L'immobile viene ceduto completo di arredi. Si accede direttamente dalla strada in un ambiente ampio e regolare, dove soggiorno e cucina open space condividono un unico spazio luminoso, servito da impianto di climatizzazione e affacciato su una porta finestra con inferriata di sicurezza. La cucina, di nuova installazione, dispone di piano cottura a induzione, forno, cappa e frigorifero. Sullo stesso livello si trova un vano lavanderia attrezzato con lavatrice, lavatoio e pensili, soluzione che libera la zona giorno da ogni funzione di servizio. Una scala interna conduce al livello superiore, interamente riservato alla zona notte: due camere da letto, la principale di generosa metratura e dotata di armadiatura, affiancate da un bagno con box doccia, rifatto integralmente con mobile sospeso e finiture contemporanee. La distribuzione su due piani separa in modo netto la vita diurna dagli spazi di riposo, una condizione di riservatezza che in appartamenti di questa metratura si riscontra raramente. La ristrutturazione appena conclusa restituisce un immobile finito in ogni dettaglio, con pavimentazioni, impianti, rivestimenti e serramenti rinnovati. La vendita comprende gli arredi presenti, elemento che azzera tempi e costi di allestimento: l'immobile è utilizzabile fin dal primo giorno, senza alcun intervento preliminare. L'ingresso indipendente direttamente dalla strada aggiunge autonomia e comodità quotidiana, sollevando dagli obblighi di passaggio e dalle limitazioni tipiche degli appartamenti ai piani superiori. La collocazione è uno degli elementi di maggiore interesse. L'immobile sorge in una delle zone più eleganti e vissute della città, a brevissima distanza da Corso Italia, dal Palazzo delle Scienze e da piazza Verga, in un contesto che unisce residenzialità di qualità, attività commerciali di fascia alta, servizi e ampia offerta di ristorazione. La vicinanza alle sedi universitarie e al Palazzo di Giustizia alimenta una domanda abitativa costante, sostenuta da studenti, docenti e professionisti che cercano soluzioni a pochi minuti a piedi dal luogo di studio o di lavoro. Due camere, doppio livello, arredo completo, ristrutturazione recente e posizione centrale: un insieme che risponde tanto alle esigenze di chi cerca una prima casa pronta quanto a quelle di chi valuta un acquisto in ottica di reddito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Proponiamo in vendita, in via Enrico Pantano a Catania, un appartamento di circa 77 mq sviluppato su due livelli all'interno di un palazzo d'epoca dall'androne voltato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano d'ingresso si trovano la cucina, una camera da letto e un servizio; il livello superiore ospita la seconda camera e il secondo bagno. Completano la proprietà una corte esterna a uso privato, spazio raro nel tessuto urbano del centro, e la dotazione di climatizzazione e impianto di riscaldamento a radiatori. Gli interni si presentano nella configurazione originaria e richiedono un intervento di rinnovamento. È una condizione che consente all'acquirente di intervenire secondo il proprio gusto, senza dover disfare scelte altrui, e che rende l'immobile particolarmente interessante in chiave di investimento: la riqualificazione di un'unità in questa posizione trova un mercato solido sia in vendita sia in locazione, con margini che difficilmente si riscontrano nelle zone periferiche della città. La collocazione è l'elemento che sostiene il valore dell'operazione. L'immobile sorge in una delle aree più eleganti e vissute di Catania, a brevissima distanza da Corso Italia, dal Palazzo delle Scienze e da piazza Verga, in un contesto che unisce residenzialità di qualità, attività commerciali di fascia alta, servizi e ampia offerta di ristorazione. La vicinanza alle sedi universitarie e al Palazzo di Giustizia alimenta una domanda abitativa costante, sostenuta da studenti, docenti e professionisti che cercano soluzioni a pochi minuti a piedi dal luogo di studio o di lavoro: un bacino che rende gli immobili di questa zona tra i più contesi della città e che assicura continuità di richiesta nel tempo. Due camere, doppio servizio, spazio esterno privato e una posizione centrale in un'area a domanda costante: un insieme che si rivolge tanto a chi cerca una casa da plasmare quanto a chi valuta un'operazione di riqualificazione con prospettive di rivalutazione concrete. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Esclusiva opportunità Immobiliare VILLA INDIPENDENTE CON VISTA ETNA CENTURY 21 Excellentia propone in vendita un'ampia villa in costruzione, situata a Pedara esattamente in via Antonio Pacinotti nei pressi del Centro Cuore Morgagni, in una zona privilegiata che coniuga la massima tranquillità a un panorama circondato dal verde e vista Etna. La proprietà, attualmente allo stato grezzo, si presta a molteplici interpretazioni architettoniche e funzionali. ​Caratteristiche principali: FLESSIBILITA' DI DESTINAZIONE La struttura nasce con una vocazione versatile. È ideale per essere completata come attività commerciale (Ristorazione, hotel, B&B) oppure, previa variazione della destinazione d'uso, trasformata in una prestigiosa villa singola o una residenza plurifamiliare. ​AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE La proprietà è circondata da un vasto terreno di oltre 4.000 mq, perfetto per la creazione di un parco privato, ampi parcheggi o zone verdi attrezzate con piscina e aree relax. ​POSIZIONE STRATEGIA E PANORAMICA Situato in un contesto silenzioso e riservato, l'immobile gode di una vista sull'Etna, elemento che conferisce un valore aggiunto sia per un uso privato che per un'attività turistico commerciale. ​PERSONALIZZAZIONE Lo stato attuale consente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulla scelta dei materiali, garantendo un risultato finale moderno ed efficiente. ​POTENZIALE RICETTIVO L'ampia metratura e la bellezza del paesaggio rendono la struttura perfetta per un Boutique Hotel o un agriturismo di charme. ​INVESTIMENTO SICURO La combinazione tra la posizione panoramica e la versatilità d'uso rende questo immobile un asset di sicuro interesse nel mercato attuale. ​Contattaci per visionare i progetti e scoprire come trasformare questo potenziale in una realtà su misura per le tue esigenze. RIF 05 032

🏡 Scopri il tuo rifugio ideale a Catania! 🌿 Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'incantevole abitazione patronale, un'opportunità unica nel cuore di una zona residenziale riservata e strategica. Situata a pochi passi dalla circonvallazione di Catania, questa meravigliosa proprietà si estende su un unico livello di 220 m², offrendo spazi generosi e luminosi che possono essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Questa straordinaria abitazione è composta da: Camere da letto confortevoli , ideali per il riposo e il relax. Una dependance di 50 m² , perfetta per ospiti o come studio privato. Un garage doppio , per la massima comodità e sicurezza dei tuoi veicoli. Il grande giardino e il terrazzo offrono un'ottima opportunità per il relax all'aperto e per godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questa storica abitazione, dove comfort e stile si fondono in un ambiente esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.