Case indipendenti Pisa Pag. 3

Splendida proprietà nelle colline toscane Immersa nel cuore delle rinomate colline toscane, proponiamo una magnifica palazzina di 360 mq, libera su due lati e distribuita su tre eleganti livelli. Un'ottima opportunità per chi cerca privacy, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Piano Terra: Accedendo all'abitazione, veniamo accolti da un ingresso spazioso che conduce alla luminosa sala. Troviamo poi una confortevole camera matrimoniale, uno studio perfetto per lavorare in tranquillità, una camera media con accesso diretto al terrazzo di 23 mq – ideale per rilassarsi all'aperto. Il piano è completato da un bagno elegante e un disimpegno che unisce armoniosamente gli ambienti. Primo Piano: Qui si trovano ambienti raffinati e accoglienti: una camera con balcone, una cucina abitabile con camino, il soggiorno e una camera matrimoniale dotata di una grande cabina armadio. Un'ulteriore camera media e un bagno completano il piano, offrendo il massimo del comfort. Piano Seminterrato: Un ampio garage e una cantina offrono spazio in abbondanza, mentre una cucina di 10 mq con camino è perfetta per ospitare pranzi in famiglia. Un accogliente soggiorno con accesso al porticato è ideale per godere delle serate estive. A completare il piano, troviamo una stanza locale tecnico, una lavanderia e un ulteriore bagno. Esterni: La proprietà è circondata da un magnifico giardino e una pineta privata di 700.000 mq, arricchita dalla presenza di una sorgente naturale, che aggiunge un tocco esclusivo alla residenza. Qui potrete godere della tranquillità e della bellezza della natura, con spazi perfetti per passeggiate o momenti di relax. Possibilità di suddivisione in due unità immobiliari: Questa splendida proprietà può essere facilmente trasformata in due unità indipendenti, offrendo così una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore della Toscana, in una casa che unisce eleganza, comfort e natura.

Terratetto indipendente su due livelli, con piccolo resede esclusivo e casetta in legno con idromassaggio. L'abitazione è così strutturata: piano terra con zona giorno cucina in muratura ed arredo rustico, bagno arricchito con dettagli caratteristici e dotato di tutti i servizi; primo piano con camera da letto, arredata anch'essa in stile rustico ed impreziosita da dettagli e particolari caratteristici. Il terratetto è stato ristrutturato finemente, curato nei minimi dettagli e nel rispetto della tradizione Toscana. Aria condizionata e Wi Fi disponibile in tutte le stanze. La proprietà dispone di un grazioso giardino con gazebo ed una piccola struttura in legno adibita a Spa con idromassaggio. Questa abitazione è un suggestivo connubio di comfort e storia che la rende davvero unica nel suo genere. Ubicato nei pressi della Località Villa Saletta, nel cuore della Toscana più incontaminata, ideale per una vera e propria esperienza che racchiude la bellezza della storia e la semplicità della tradizione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione tranquilla e immersa nel verde, facilmente raggiungibile da Palaia, proponiamo in vendita un fabbricato unifamiliare completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere a contatto con la natura. L’immobile, un tempo adibito a scuola elementare, è stato trasformato in una residenza dal carattere originale, valorizzata da ampi spazi aperti, ambienti luminosi e suggestivi volumi a doppia altezza, che conferiscono alla casa un’atmosfera particolare. Composizione: ingresso, zona pranzo con cucina, lavanderia, soggiorno con camino e soppalco, bagno e cameretta con accesso alla terrazza esterna. La proprietà è circondata da un giardino ombreggiato e piccolo boschetto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Un vialetto privato conduce all’uliveta, che ospita circa 80 piante di ulivo. Il terreno complessivo si estende per circa 9.700 mq, comprendendo giardino, uliveta e boschetto che contribuiscono a creare un contesto riservato e suggestivo. Utenze: acquedotto comunale, energia elettrica e pozzo a sterro. È inoltre possibile valutare una formula di acquisto rent to buy. Distanze: Palaia 3 km Pisa aeroporto 45 km Volterra 36 km Golf Castelfalfi 13 km Firenze 65 km Siena 78 km Mare 52 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Maria a Monte Non lontano dal centro del paese, in zona riservata, tranquilla e con ottima visuale, Terratetto angolare disposto su 2 livelli al quale si accede tramite resede e giardino privato. Al piano terra abbiamo l'ingresso, che da acesso al vano scale per il piano superiore, dal quale accediamo alla sala ed all'ampia cucina dotata di caminetto mentre al piano superiore, le 2 camere matrimoniali ed il bagno. Di fronte alla casa vi sono un garage, una cantina e delle tettoie condonate all'interno del grande giardino. L'immobile è da rimodernare ma da subito abitabile ed è subito disponibile. Cl. Enrg. G, Ipe=212 € 148.000 TR Rif. 897031

Rif.Ag. Z3467AQ A meno di un km dal pittoresco borgo di Buti, a soli 10 15 minuti dalla magica Lucca, si nasconde una villa indipendente che sembra giunta dal tempo. Risalente al 1850, questa dimora è un capolavoro senza tempo, avvolto in un fascino liberty che non smette di incantare. Lintera proprietà si estende su 430 metri quadrati, un sapiente intreccio di storia e potenziale. 180 metri sono dedicati alla corte sul retro, un giardino segreto dove i profumi della Toscana si mescolano allaria, mentre il resede anteriore, di 120 metri, invita a momenti di quiete e riflessione. Sul retro, una corte ancora più ampia, tra i 250 e i 300 metri, accoglie il silenzio e la natura. Gli annessi, di circa 80 100 metri, attendono una rinascita: possono diventare unincantevole dependance, un rifugio privato per gli ospiti. Ledificio principale, pur risalente agli anni 70, è strutturato su due livelli e, pur richiedendo un restauro delicato, si presenta solido e ricco di potenzialità. Al suo interno, troviamo sei spaziose camere da letto, due bagni (uno al piano terra e uno tra il primo piano e il pian terreno), e quattro ampie stanze dedicate alla zona giorno, tutte immerse in una luminosità naturale. Ogni angolo di questa casa custodisce una storia, ogni dettaglio attende di essere svelato. Questa non è solo una proprietà, è un viaggio nel tempo, un sogno che può diventare realtà. Contattateci per iniziare questo viaggio, e scoprire come questa villa può diventare il vostro rifugio romantico nel cuore della Toscana. Classe energetica G. ? 259.000 Rif. Z3467AQ SC9735866

18 km da Pisa 15 da Lucca e 15 dalla Versilia In posizione collinare panoramica azienda agricola costituita da rustico ristrutturato di mq 485 elevata a 2 piani suddiviso in 2 unità immobiliari, di cui una unità di maggior mole composta da: ampio salone, cucina, tinello, ripostiglio, bagno, cantina e 2 garage al piano terreno, 5 camere e 2 bagni. Al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna altra unità immobiliare composta da ingresso, salone,cucina, tinello, 1 camera e un bagno. Corredata da fabbricato di mq 80 ad uso rimessa/ripostiglio oltre a 4 garage. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 1.000 ulivi, apicoltura e zona rimessaggio cavalli . € 1.230.000

Rif.Ag. TV3871AQ CALCI VENDESI abitazione indipendente, tipo villetta, immersa nel verde, sita in zona collinare fuori dal contesto urbano, in posizione unica nel suo genere, vicino al torrente ed in completa tranquillità con 2.000 mq di terreno in parte a oliveto ed il resto a giardino esclusivo. La villetta è disposta come segue: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Inoltre adiacente alla casa locale ad uso cantina di proprietà esclusiva con ampia terrazza. Ultime rifiniture completate, compreso l'intervento al tetto. Libera e disponibile. Prezzo ? 350.000. Rif. TV3871AQ . SC9303549

Casa bifamiliare con ampio terreno a Castelfranco di Sotto (PI) frazione Staffoli Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Immobile su due livelli, con ampie metrature interne, attualmente allo stato grezzo, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tetto completamente rifatto: La proprietà vanta un tetto di recente rifacimento, dotato di coibentazione termica e guaina protettiva per una maggiore efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Spazi esterni: Circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o per chi desidera coltivare uno spazio verde. Stato dell'immobile: L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di realizzare una ristrutturazione completa e di personalizzare ogni dettaglio, sia negli spazi interni che esterni. Accessibilità: La proprietà dispone di ingressi indipendenti per ogni unità abitativa, garantendo privacy e autonomia per due nuclei familiari. Punti di forza: Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ottimo potenziale di investimento grazie alla possibilità di personalizzazione. Tetto nuovo e strutturalmente efficiente, una base importante per il completamento dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente da plasmare secondo i propri gusti, in una location tranquilla ma ben servita nel comune di Castelfranco di Sotto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! SC9283991

Casa bifamiliare con ampio terreno a Castelfranco di Sotto (PI) frazione Staffoli Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Immobile su due livelli, con ampie metrature interne, attualmente allo stato grezzo, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tetto completamente rifatto: La proprietà vanta un tetto di recente rifacimento, dotato di coibentazione termica e guaina protettiva per una maggiore efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Spazi esterni: Circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o per chi desidera coltivare uno spazio verde. Stato dell'immobile: L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di realizzare una ristrutturazione completa e di personalizzare ogni dettaglio, sia negli spazi interni che esterni. Accessibilità: La proprietà dispone di ingressi indipendenti per ogni unità abitativa, garantendo privacy e autonomia per due nuclei familiari. Punti di forza: Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ottimo potenziale di investimento grazie alla possibilità di personalizzazione. Tetto nuovo e strutturalmente efficiente, una base importante per il completamento dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente da plasmare secondo i propri gusti, in una location tranquilla ma ben servita nel comune di Castelfranco di Sotto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! SC9281193

Rif.Ag. NV3034 ULIVETO TERME: Nel paese termale e vicino a tutti i servizi, si propone INTERO PALAZZOTTO interamente da RISTRUTTURARE ma integro e privo di problematiche strutturali, con già eseguito studio di fattibilità per la realizzazione di 5 APPARTAMENTI BILOCALI accessoriati di CANTINA. Il tetto risulta essere in ottime condizioni in quanto la copertura e l'impermeabilizzazione sono state rifatte pochi anni fa. Rif. NV3034 Rich. ? 135.000 tr. SC9288162

Rif.Ag. 1986 SAN MINIATO Bellissimo terratetto completamente ristrutturato e indipendente , posizione collinare, esposto completamente a sud con vista panoramica delle colline Sanminiatesi e cosi composto : attraverso un resede a comune si accede al piano rialzato dove troviamo il reparto giorno composta da sala , cucina , bagno e ripostiglio, al piano primo, cui si accede mediante scala interna privata, troviamo il reparto notte con le due camere matrimoniali grandi e altro bagnetto. Al Piano terra, con ingresso indipendente, abbiamo la taverna di 45 mq. attualmente adibita a bilocale con cucina, camera e bagno. Predisposizione climatizzatore. Rif. 1986 SC9273887

Rif.Ag. V1013 BUTI Zona centrale molto tranquilla, terratetto indipendente di 14 vani, piano terra, primo e secondo, 2 unità immobiliari, buone condizioni generali, molto luminoso, balcone, ampio resede/giardino, posto auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso picco la resede pavimentata, da qui al garage e ad un corridoio che disimpegna vari locali ad uso non abitativo; attraverso il portico abbiamo l'accesso al grande resede/giardino. Da scala interna si arriva al P1 dove abbiamo un disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina con accesso a balcone e scaletta che porta al giardino, 2 ripostigli, due ampie camere e grande bagno. Il P2 composto da vari vani, è civile abitazione ma attualmente adibito a ripostiglio, necessita di lavori di ristrutturazione. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile per il P1. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9274420

Rif.Ag. F680 Asciano San Giuliano Terme E' situata nella dolce vallata di Asciano, panoramica verso il mare, questa particolare villa funzionale, nello stesso tempo originale, ristrutturata con eleganza dagli attuali proprietari. Visto l'andamento collinare l'immobile è sfalzato su tre livelli: al piano sottostrada, la cucina aperta sulla terrazza, in parte a creare una zona conviviale ed in parte un giardino pensile che circonda il fabbricato, la lavanderia, una cantina, d'impianto dei primi del '900, un locale di utilità e servizio. Al piano terreno l'ingresso, il vano scale, una camera/studio con camino e una sala biliardo che comunica mediante una scala con il piano sottostante, che privilegia la zona giorno aperta sulla terrazza e sul giardino particolarmente curato. Al piano primo due camere ed un servizio, oltre ad una terrazzina panoramica aperta sulla valle. Il tutto è in perfetto stato di manutenzione con impianti a norma. La villa è inserita in contesto residenziale , verde, particolarmente tranquillo. ulteriori informazioni in ufficio. Rif. F680. Classe energetica G SC9337862

Rif.Ag. NCF680 V.ZE SAN GIULIANO TERME: Situata nella dolce vallata di Asciano, panoramica verso il mare, questa particolare VILLA, funzionale e al contempo originale, è stata RISTRUTTURATA CON ELEGANZA dagli attuali proprietari. Visto l'andamento collinare l'immobile è sfalsato su tre livelli. Al piano sottostrada troviamo la cucina aperta sulla terrazza, in parte a creare una zona conviviale ed in parte un giardino pensile che circonda il fabbricato, la lavanderia, una cantina d'impianto dei primi del '900, un locale di utilità e servizio. Al piano terreno l'ingresso, il vano scale, una camera studio con camino e una sala biliardo che comunica mediante una scala con il piano sottostante. Al piano primo due camere ed un servizio, oltre ad una terrazzina panoramica aperta sulla valle. Il tutto è in PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE CON IMPIANTI A NORMA. La villa è inserita in contesto residenziale, verde, particolarmente tranquillo. CE G. Rif. NCF680 Rich. ? 600.000 tr. SC9332236

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO, si tratta di un terratetto di circa 152 mq, libero su tre lati, disposto su un solo livello fuori terra con antistante un resede di propriet adibito a parcheggio di circa 170 mq sito nella frazione di Madonna dellacqua in comune di San Giuliano a pochi chilometri da Pisa.Attualmente utilizzato come negozio ed affittato alla farmacia di Madonna dellacqua.INFORMIAMO CHE E IN VENDITA IL FABBRICATO E NON LATTIVITA DELLA FARMACIA, QUINDI QUALSIASI RICHIESTA ANDRA INDIRIZZATA ALLA NOSTRA AGENZIA CHE HA LESCLUSIVA DELLA VENDITA E CHE FARA DA TRAMITE CON IL PROPRIETARIO. SC9566790

TOSCANA PISA LAJATICO Vendesi terratetto nel centro di Lajatico. Lajatico offre tutti i servizi necessari quali: banca, ufficio postale, farmacia, tre alimentari, ristoranti, bar, guardia medica ed altri negozi. Il villaggio dista solo 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa nonch dalle spiagge pi vicine; A 20 minuti di auto dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria, a 10 minuti dai supermercati pi grandi, a 25 minuti dalla citt etrusca di Volterra, a 40 minuti dalla pittoresca San Gimignano e in un'ora e mezza possibile raggiungere le pi belle citt della Toscana come Firenze, Siena e Lucca. Questa ridente cittadina della Toscana conosciuta da molti come la patria di Andrea Bocelli , dove ogni anno il tenore tiene i suoi concerti davanti ad un pubblico internazionale, nel suggestivo Teatro del Silenzio , un anfiteatro naturale all'aperto dove possibile assistere ammirare una vista panoramica mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sulla citt di Volterra. La zona disseminata di centri storici e borghi medievali, castelli e pievi e un paesaggio con prati dorati di grano, ulivi e vigneti. L'accesso all'edificio avviene attraverso piazza Lajatico e il portone d'ingresso del palazzo si apre sull'originale scala che conduce al primo piano. Sul lato destro del pianerottolo possibile trovare un grazioso appartamento ristrutturato composto da: angolo cottura, soggiorno/sala da pranzo con splendide volte a botte e scala che porta al secondo piano dove possibile trovare un accogliente camera matrimoniale, bagno con doccia, una cameretta o studio ed un'altra camera matrimoniale con bagno di servizio. Dal bagnetto possibile accedere al vano sottotetto (zona ripostiglio). Tornando al primo piano, sul lato sinistro del pianerottolo si trova un secondo appartamento da ristrutturare completamente ed composto da: pranzo/soggiorno con camino originale, bagno, camera da letto di buone dimensioni, pochi gradini portano alla cucina. e seconda grande camera da letto. Entrambi gli appartamenti vantano pavimenti in cotto originali e porte e finestre in legno originali. Da ogni finestra possibile ammirare una fantastica vista panoramica, guardando Volterra, la meravigliosa campagna incontaminata di Lajatico e il Teatro del Silenzio sul lato est e la pittoresca piazza principale del paese sul lato ovest. Si tratta di un perfetto investimento in quanto permette di trascorrere vacanze rilassanti e allo stesso tempo di essere affittato e pu essere anche convertito in abitazione singola o in B&B. SC9568573

MONTECATINI VAL DI CECINA, con vista su Volterra, Lajatico e campagna, in posizione riservata a 200 metri dalla strada provinciale e 1,5 km dal Vecchio Borgo, vendesi terratetto di mq.200 disposto su due livelli con doppio accesso carrabile. E' composto da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo, entrambi con 3 camere. Sempre al piano terra abbiamo due grandi stanze ad uso magazzino e lavanderia. Completano la propriet due grandi magazzini/cantina di mq.70 e 30, con possibilit di essere demoliti e accorpati per realizzare una nuova civile abitazione. Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna. Terreno 6 ettari: 1,5 ad oliveta con oltre 300 piante in produzione, 1,5 a seminativo ed i 3 restanti a bosco. Euro 495.000 CV PA131 SC9565534

Rif.Ag. V1102 SANTA MARIA A MONTE A pochi chilometri dal capoluogo, in contesto di campagna, proponiamo in vendita compendio immobiliare formato da due abitazioni indipendenti in adiacenza su un lato, un piccolo appezzamento di terreno edificabile e un appezzamento di terreno agricolo. La soluzione è ideale per famiglie numerose in quanto è possibile ricavare ulteriori appartamenti in una delle case e dal terreno edificabile, e che magari necessitano di ricoveri scoperti o coperti per attività ad esempio di commercio ambulante. La proprietà è così suddivisa: LE ABITAZIONI: 1) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi, al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale, cucina pranzo, soggiorno, bagno, tre camere di cui due matrimoniali. Resede a comune con 2) 2) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi trasformabile anche in civile abitazione; al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale da terrazzo esclusivo, cucina, soggiorno pranzo, disimpegno notte, due camere e bagno. Resede a comune con 1) IL TERRENO EDIFICABILE: piccolo appezzamento di terreno edificabile con il quale è possibile realizzare un terratetto o due appartamenti in adiacenza al fabbricato 2) IL TERRENO AGRICOLO: appezzamento di terreno agricolo di circa Mq 7.500 suddiviso in tre particelle catastali Le abitazioni necessitano di essere riviste a livello di impianti, finiture, infissi ecc. anche se la 2) attualmente è abitata quindi si presume sia abitabile; la parte che potrebbe essere costruita a nuovo, dovrà necessariamente essere in aderenza alla 2), per motivi di spazio e di confini. Le due abitazioni hanno attualmente il resede a comune. Interessanti, soprattutto nell'ottica dei lavori edili con gli sgravi fiscali. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8745460

Rif.Ag. 83 Vecchiano: proponiamo in vendita ultima disponibilità di villetta in bifamiliare di circa 120 mq con ampio giardino composto da soggiorno, cucina abitabile un bagno ed un ripostilgio a piano terra, tre camere ed un bagno a piano primo; il nuovo complesso immobiliare ( in zona residenziale e riservata)è stato edificato utilizzando i materiali e impiantistica di ultima generazione in modo da generare un rilevante risparmio energetico; Ulteriori informazioni in agenzia PROSSIMA CONSEGNA SC9096888

Rif.Ag. M1524 CASCIAVOLA: IN ESCLUSIVA proponiamo VIAREGGINA, libera su tre lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE "A1" e così composta: ingresso al piano rialzato, disimpegno, soggiorno a vista, grande cucina abitabile, due camere da letto entrambe con porta finestra per uscire nel resede, un bagno con finestra. Dalla sala tramite scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo vano mansardato utilizzabile come studio soffitta. La casa è stata rifinita con finiture moderne e dotata di fotovoltaico da 6 Kw e batteria di accumulo da 10 Kw, caldaia ibrida, cappotto da 14 cm e isolamento del tetto da 15 cm., infissi nuovi in PVC con vetrocamera e tapparelle automatizzate. Completa la proprietà il resede di circa 50 mq che circonda la casa con possibilità di parcheggiare all'interno una piccola auto. Ottima soluzione per famiglia o per chi necessita di stare vicino ai servizi. LIBERA DA SUBITO. CE: A1 58" Rif. M1524 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. SC9373633

Rif.Ag. NV3036 PORTA FIORENTINA: Inserite in area recintata e riservata, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita n. 4 VILLETTE A SCHIERA CENTRALI DI NUOVA COSTRUZIONE con taglio abitativo tipologia 4 VANI, di ampia metratura e distribuiti su un unico livello INTERAMENTE AL PIANO TERRA. Ogni immobile è accessoriato di GIARDINO PRIVATO FRONTE / RETRO e spazio riservato per il parcheggio. Riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti interni e le rifiniture a seconda delle proprie esigenze e del proprio gusto. Si possono effettuare fin d'ora visite al cantiere. CE A. CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2026. Rif. NV3036 Rich. ? 330.000 tr. SC9311686

Rif.Ag. NC5827 CASCINA: In ottimo contesto di corte, TERRATETTO ANGOLORE RISTRUTTURATO disposto su 2 LIVELLI e composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno, doccia e finestra e al piano primo da camera matrimoniale, altro soggiorno trasformabile in seconda camera e bagno di servizio. Riscaldamento autonomo, ottime finiture, infissi nuovi con doppio vetro, scala in marmo calacatta. All' esterno presente il cappotto termico. A due passi dall' abitazione troviamo il giardino privato di mq. 400 circa. PARI AL NUOVO. Rif. NC5827 Rich. ? 220.000 tr. SC9234619

Fabbricato uso residenziale di circa 310 mq che si sviluppa su tre piani fuori terra, e munito di due due scale interne, così costituiti: Al piano Terreno: Soggiorno, cucina, camera, cantina, bagno, centrale termica; al piano Primo quattro grandi camere, bagno, balconata sul lato corte Aal piano Secondo: due camere, e altre camere ad oggi usate come ripostiglio oltre soffitta Sul fronte verso la corte il fabbricato ha un ampio spazio piano, sul retro invece vi è un giardino con un pozzo. C'è la possibilità di frazionarlo in due unità indipendenti a 3 piani f.t. con scale indipendenti e pertanto può essere adatto anche a due nuclei familiari. SC8826282

Rif.Ag. 3217 Vecchiano Nostra esclusiva nella frazione di Avane,in vendita villetta viareggina attaccata ad altra proprietà per un lato, composta di 3 vani , per una superficie complessiva di circa 55 mq con ingresso indipendente da spazioso giardino di circa 170 mq in parte piastrellato con porfido.La superficie commerciale è quindi mq72. La rendita catastale è molto bassa ed è pari ad ?193,41.L'abitazione richiede interventi di ristrutturazione, attualmente comprende cucina, 2 camere e bagno.Facendo dei lavori potrebbe diventare cucina,salotto bagno e una camera Richiesta ? 95.000 IL PROPRIETARIO DESIDERA VENDERE Classe energetica:G Rif. 3217 SC9064197

Rif.Ag. NCV977 CALCI: VILLETTA SINGOLA 4 VANI di superficie abitativa di circa mq. 110 con INGRESSO INDIPENDENTE inserita in contesto tranquillo, immersa nel verde vicino al torrente e composta da ingresso in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno. In proprietà esclusiva GIARDINO e TERRENO di circa mq. 2200 con olivi e possibilita' di acquistare il terreno adiacente. La villetta ha bisogno di lavori di ammodernamento. BELLISSIMA TERRAZZA CON VISTA SU PISA. UNICA NEL SUO GENERE. CE G. Rif. NCV977 Rich. ? 220.000 tr. SC9000948

Rif.Ag. NCA.04 VECCHIANO: In un grazioso contesto di corte, TERRATETTO composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino e al piano primo da 2 camere matrimoniali di cui una con TERRAZZO ABITABILE e bagno. Completa la proprietà LOCALE di SBOMBERO DOPPIO. Al momento l'immobile è suddiviso in 2 appartamenti, un trilocale con resede e terrazza abitabile e un bilocale con ingresso indipendente, proponibile quindi come SOLUZIONE GENITORI FIGLI. CE G ipe 160 kWh/mq. anno. Rif. NCA.04 Rich. ? 189.000 tr. SC9596614

Rif.Ag. Y5677BQ Santa Luce VENDESI Terratetto molto luminoso di circa 130 mq, situato in ottimo contesto abitativo, disposto su 2 livelli con accesso da ingresso indipendente e giardino privato fronte retro. Composto al piano terra da: ingresso/sala, molto luminosa con angolo cottura, cameretta o studio e bagno; al 1°piano 2 camere da letto e bagno. L'immobile è collocato in una zona collinare con vista panoramica tipica toscana , in lontananza si può scorgere il mare raggiungibile in macchina a soli 20 minuti circa. Classe energetica G. Adatto anche per 2 nuclei familiari perché i 2 piani sono indipendenti. Prezzo ? 440.000. Rif. Y5677BQ SC9631226

Rif.Ag. NC25/12 ASCIANO: Collocato in paese, LUMINOSO TERRATETTO, raro sia per le pertinenze che per le comodità che offre. L'offerta di vendita è composta dalla struttura abitativa principale di 6 VANI su 2 LIVELLI raggiungibile da 2 INGRESSI, da un GIARDINO e TERRAZZA di mq. 80 sul davanti, da un GARAGE fronte strada di mq. 27 con apertura automatizzata e da un ulteriore RESEDE LATERALE con bagnetto e lavanderia. Il corpo principale è composto al piano terra da ingresso, salone con caminetto, cucina con dispensa e camera e al piano primo, raggiungibile da una scala in legno con servo scala, da disimpegno notte con 2 camere spaziose, uno studio ed il bagno. Il giardino e la terrazza sono facilmente fruibili e ben esposti (sud/ovest). DA RISTRUTTURARE ma già con infissi esterni in PVC con doppio vetro. CE G. Rif. NC25/12 Rich. ? 280.000 tr. SC9614457

Rif.Ag. SE911 VISIGNANO CASCINA | TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO NOSTRA ESCLUSIVA Se state cercando una casa indipendente con tre camere, grandi spazi e un giardino direttamente collegato alla zona giorno, questa proprietà offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: la possibilità di creare unabitazione su misura per la propria famiglia senza dover partire da una ristrutturazione importante. Siamo a Visignano, a pochi minuti da Pisa e in posizione comoda per raggiungere scuole, supermercati, trasporti e principali vie di comunicazione. Limmobile occupa un intero stabile indipendente, attualmente utilizzato come negozio e uffici, ma già in ottime condizioni di manutenzione. È in corso la pratica per il ripristino della destinazione duso a civile abitazione, i cui oneri e spese tecniche resteranno interamente a carico degli attuali proprietari. Entrando al piano terra si percepisce immediatamente quello che potrà diventare il cuore della casa. Gli ampi spazi oggi prevalentemente aperti consentono di organizzare una grande zona giorno con salone, cucina, tinello e bagno, mantenendo ambienti comodi e ben distinti. Ma è soprattutto il collegamento diretto con il giardino privato a dare a questo piano una dimensione realmente familiare. Dalla zona giorno si potrà uscire direttamente allesterno per pranzare allaperto, creare una zona relax, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi un angolo verde riservato senza uscire di casa. Dal giardino si raggiungono inoltre due locali accessori confinanti con labitazione, particolarmente utili come deposito, lavanderia, spazio hobby o ambienti di servizio. Una caratteristica scala in legno e ferro conduce al piano superiore, destinato alla zona notte. Qui le dimensioni permettono di organizzare tre ampie camere intorno al ballatoio centrale. Parte di questo spazio potrà essere utilizzata per realizzare un secondo bagno oppure mantenuta come studio o zona multifunzionale, in funzione delle esigenze della famiglia. Laspetto interessante di questa proprietà è che non si acquista un vecchio fabbricato da rifare completamente. La struttura e gli ambienti si presentano già in ottime condizioni e non sono previste opere strutturali o ristrutturazioni rilevanti: saranno necessari principalmente gli interventi connessi alla nuova organizzazione residenziale degli spazi e quelli che lacquirente sceglierà eventualmente di realizzare per personalizzare la propria casa. Il risultato può essere unabitazione con caratteristiche oggi non semplici da trovare: indipendenza, zona giorno di grandi dimensioni, tre camere, possibilità di doppi servizi, locali accessori e soprattutto un giardino privato direttamente collegato alla casa. Limmobile non dispone di parcheggio privato; nelle immediate vicinanze è comunque possibile parcheggiare con facilità. Le fotografie mantengono fedeli gli ambienti e le caratteristiche dellimmobile, ma alcune sono state digitalmente ripulite dagli arredi e dalle strutture espositive attualmente presenti per rendere più immediata la percezione degli spazi. Le immagini che rappresentano possibili soluzioni di arredamento o utilizzo sono espressamente indicate come render. Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. Rif. SE911 Nostra esclusiva ? 238.000 trattabili SC9711822

Rif.Ag. GG10 SAN FREDIANO A SETTIMO TERRATETTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E GARAGE A San Frediano a Settimo proponiamo questo accogliente terratetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ben distribuiti su tre livelli. Con una superficie di circa 100 mq, la casa offre cinque locali, tre camere e due bagni: una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e versatili, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Al piano terra ci accoglie una zona giorno moderna e funzionale, completata da un disimpegno e da un primo bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente polifunzionale, perfetto come zona relax, studio o angolo lettura, oltre a una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno completo e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo ancora, la mansarda rivela tutto il potenziale dellabitazione, offrendo altre due camere: spazi intimi, riservati e accoglienti, ideali per i figli, gli ospiti o per creare ulteriori ambienti dedicati allo studio e al tempo libero. Limmobile è stato integralmente ristrutturato nel 2016, anno in cui è stato rifatto anche il tetto. È dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e vengono inoltre lasciati tre condizionatori nuovi, già acquistati e pronti per essere installati. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq, dotato di luce e acqua, perfetto per custodire lauto al riparo oppure per essere utilizzato come pratico spazio accessorio. Una casa pronta da vivere, capace di coniugare indipendenza, comfort e ambienti adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Richiesta euro 180.000 trattabili Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. SC9710018

Rif.Ag. 144 A vecchiano In posizione tranquilla e riservata, proponiamo questo gradevole terratetto con ingresso indipendente. Disposto su più livelli, l'abitazione offre quattro generosi locali per una superficie complessiva di 90 mq, con cucina abitabile ,soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa l'offerta un comodo garage di 20 mq. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si caratterizza per una classe energetica G. Riferimento: 144. [Classe energetica: G] SC9710812

Rif.Ag. GG11 ARNACCIO TERRATETTO ANGOLARE RISTRUTTURATO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO In una posizione tranquilla e immersa nella campagna, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione e i servizi, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, ristrutturato alcuni anni fa e caratterizzato da ambienti versatili e da un ampio spazio esterno esclusivo. Al piano terra si sviluppano due locali accessori. Il primo è un ampio locale di sgombero, attualmente organizzato con una zona cottura e dotato di bagno. Questo ambiente comunica direttamente con il garage, nel quale è stata realizzata una suddivisione interna per rispondere alle esigenze degli attuali proprietari. Sempre al piano terra troviamo il locale tecnico, completo di caldaia, addolcitore e attacchi per lavatrice e asciugatrice, ideale anche come pratica zona lavanderia. Labitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, raggiungibile attraverso il balcone dingresso. Ad accoglierci è una luminosa zona giorno, dalla quale si può godere di una piacevole vista sulla campagna circostante. La cucina è separata, abitabile e funzionale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completa gli spazi interni unampia soffitta, in parte praticabile e utile come ulteriore spazio di deposito. Limmobile è dotato di persiane in alluminio, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Allesterno, la proprietà è circondata su tre lati da un ampio resede esclusivo pavimentato: uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene con gli amici, creare una zona relax o permettere ai bambini di giocare allaperto. Le generose superfici accessorie rendono questa proprietà interessante anche per una famiglia che desidera disporre di ambienti separati per genitori e figli, ferma restando la destinazione urbanistica accessoria dei locali situati al piano terra. Una soluzione indipendente e riservata, ideale per chi cerca due camere, ampi locali accessori e uno spazio esterno piacevole e facilmente gestibile, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per migliorare la presentazione degli ambienti, eliminare gli elementi di disturbo e ottimizzare la luminosità. Le immagini rispettano le dimensioni, la disposizione e le caratteristiche effettive dellimmobile. Riferimento: GG11 Classe energetica: G Prezzo: ? 200.000 Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. SC9710063

Rif.Ag. NCMA3424 SAN PROSPERO: INCANTEVOLE TERRATETTO IN STILE TOSCANO FINEMENTE RISTRUTTURATO di circa mq. 60 lordi che coniuga alla perfezione il calore della tradizione toscana con i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica. L'immobile è dotato di cappotto termico esterno e infissi in PVC con doppio vetro camera che garantisce un eccezionale isolamento termico, consumi ridotti e un elevato risparmio in bolletta. Gli Interni sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi e travicelli a vista che donano calore e tipicità, pavimenti in perfetto ordine e impianti tecnologici interamente nuovi e certificati. L'immobile è termoautonomo a gas metano e completamente indipendente. Adiacenti alla casa troviamo due utilissimi manufatti in muratura, ideali come locale lavanderia/caldaia e ripostiglio, perfetti per ottimizzare al meglio gli spazi interni. La disposizione degli ambienti è la seguente: al piano terra ingresso indipendente nella zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno pranzo, un pratico cucinotto separato ed un funzionale vano sottoscala utile come dispensa e al primo piano, salendo le scale, si accede alla zona notte composta da una grande e luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Per la sua metratura compatta ed estremamente funzionale, questa casa è il nido ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per investitori lungimiranti alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito sul mercato delle locazioni, senza dover investire un solo euro in lavori. Ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Vieni a scoprire questo gioiello pronto da abitare. CE D ipe 115 kWh/mq. anno. Rif. NCMA3424 Rich. ? 140.000 SC9716704

Rif.Ag. 2026 Montopoli in Val d'Arno Casa singola in zona collinare con ampio terreno di pertinenza di circa 16.000 mq. con 350 piante di olivo; la casa è disposta su due piani, il piano terra di circa 125 mq. è adibito a frantoio con i macchinari per l'estrazione tradizionale a freddo che sono compresi nel prezzo di vendita; il piano primo, anch'esso di circa 125 mq., è suddiviso in due appartamenti (catastalmente risulta un'unica unità), un trilocale con cucina, camera, studio e bagno ed un altro trilocale con cucina pranzo, due camere, ripostiglio e bagno. L'immobile necessita di alcune opere di ammodernamento anche se risulta abitabile fin da subito. Rif. 2026 SC9708770

Rif.Ag. NCA.46 NAVACCHIO: Immersa nel verde e in posizione tranquilla, ma vicino alle principali vie di comunicazione, TERRATETTO ANGOLARE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2020. E' composto al piano terra da LOCALI DI SGOMBERO per circa mq. 75 con bagno di servizio e al primo piano si sviluppa l'abitazione composta da balcone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia oltre a soffitta praticabile di circa mq. 60 accessibile da scala retrattile. Completa la proprietà RESEDE ESCLUSIVO di circa mq. 150 disposto su tre lati. SOLUZIONE IDEALE PER GENITORI/FIGLI. CE G. Rif. NCA.46 Rich. ? 200.000 tr. SC9707306

Rif.Ag. SE909 NOSTRA ESCLUSIVA Pisa San Marco | Una casa da vivere, con spazi generosi e garage Ci sono case che, appena entrati, trasmettono subito la sensazione di tranquillità. Questa abitazione in San Marco è una di quelle: una soluzione tradizionale, concreta, con ambienti ampi e una distribuzione su due livelli che permette di separare bene la vita quotidiana dalla zona più privata della casa. Al piano terra troviamo la zona giorno, dove la cucina abitabile conserva le dimensioni di una volta: non soltanto un posto dove cucinare, ma un ambiente nel quale sistemare un vero tavolo da pranzo e ritrovarsi in famiglia, la zona pranzo è collegata al soggiorno anch'esso dotato di ingresso dall'esterno. Gli altri spazi completano un piano funzionale, con la comodità di avere locali accessori e ripostigli sempre utili. Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, con camere di buone dimensioni e ambienti luminosi. Ogni piano ha il suo bagno. La casa conta complessivamente 4 vani e circa 103 mq catastali, una metratura che lascia anche la possibilità, con un eventuale intervento di ammodernamento, di reinterpretare gli spazi secondo gusti ed esigenze personali. L'abitazione è infatti abitabile, ma con finiture non recenti. Ed è forse proprio questo uno dei suoi aspetti più interessanti: non si acquista una casa già trasformata secondo il gusto di qualcun altro, ma una proprietà con una struttura e degli spazi da valorizzare e rendere propri. A completare il tutto c'è un elemento sempre più difficile da trovare in città: il garage di proprietà, posto al piano terra, comodo non soltanto per l'auto ma anche come spazio di servizio e deposito. Una casa indicata per chi cerca indipendenza, metrature comode e la possibilità di personalizzare gli ambienti, senza rinunciare alla praticità di vivere a Pisa. Richiesta ? 210.000 Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. SC9707849

Rif.Ag. MA3425 Terratetto indipendente con terrazza abitabile a Titignano A pochi minuti da Pisa e dal Polo Ospedaliero di Cisanello Se desideri una casa accogliente, indipendente e pronta da abitare, questa è un'opportunità da non perdere. Nel tranquillo e ben servito borgo di Titignano, nel comune di Cascina, a soli 5 km da Pisa e nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero di Cisanello, proponiamo in vendita un grazioso terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, perfetto anche come zona soggiorno o angolo relax, seguito da una spaziosa cucina abitabile, cuore della casa, e da un pratico ripostiglio. Salendo la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato e due camere matrimoniali di generose dimensioni, luminose e confortevoli. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida terrazza abitabile di circa 15 18 mq, uno spazio riservato dove rilassarsi leggendo un buon libro, organizzare cene all'aperto con amici o semplicemente godersi momenti di tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, è libero da subito e pronto per essere abitato senza dover attendere. Punti di forza Ingresso indipendente Due ampie camere matrimoniali Cucina abitabile Bagno finestrato Terrazza abitabile di 15 18 mq Riscaldamento autonomo Libero e immediatamente disponibile Posizione strategica, a pochi minuti da Pisa e dal Polo Ospedaliero di Cisanello Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o anche come investimento, grazie alla vicinanza con Pisa e con uno dei principali poli ospedalieri della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere proprio quella che stavi cercando. Immagina la tua nuova casa: Per permettervi di cogliere a pieno il valore e la disposizione di questa proprietà, abbiamo affiancato alle foto reali della casa vuota alcune immagini arredate tramite intelligenza artificiale. Guardate come la terrazza e le stanze possono trasformarsi nel vostro angolo di paradiso! APE G rif. MA3425 rich 145.000 SC9704367

Rif.Ag. G22 STAFFOLI TERRATETTO DA RISTRUTTURARE Nella campagna di Staffoli, a circa 3 km dal centro, proponiamo in vendita un TERRATETTO DI CORTE con terreno agricolo distaccato e accesso da strada di passo. L'abitazione è DA RISTRUTTURARE (tetto compreso) ed è composta al PIANO TERRA da ingresso, soggiorno con porta finestra e finestra, cucina con soffitto a volte, locale di sgombero con ripostiglio lavanderia (adibito a 2° bagno), ripostiglio sottoscala e secondo accesso all'esterno che da su un pergolato attualmente chiuso e coperto; al PIANO PRIMO tramite scala in pietra accediamo ad un piccolo disimpegno dove va a servire l'accesso alle tre camere matrimoniali e al bagno. Esternamente, distaccato dalla proprietà è presente un giardino con pozzo, garage e sul retro attigua all'abitazione è presente una cascina fienile di circa 20 mq, oltre a terreno agricolo di circa 1800 mq distaccato da una strada di passo. ULTERIORI PRECISAZIONI: La struttura dell'abitazione è quella originale, antecedente agli anni '50 in muratura mista di pietra e mattoni. La Casa attualmente è abitabile al piano terra, dove negli anni '90 sono stati ristrutturati i solai a volta, parte dei pavimenti, realizzato un bagnetto di servizio nel ripostiglio lavanderia. Il piano primo è rimasto come in origine a differenza del controsoffitto realizzato con struttura in legno e cartongesso. Esternamente il pergolato è stato coperto, tamponato e chiuso lateralmente (la copertura del pergolato dovrà essere ripristinata ai fini della vendita). Tra la casa e il terreno insiste una strada di passo, utilizzata dai confinati per passaggio di mezzi agricoli e auto. L'impianto di riscaldamento è costituito da termoconvettori a metano e scalda acqua sempre alimentata a metano. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato con pompa a tiraggio. Immobile allacciato alla rete elettrica e metano, già predisposto l'allaccio per mettere il contatore dell'acqua. RISTRUTTURAZIONI NECESSARIE: Gli interventi necessari per ristrutturare sono al tetto e a tutto il piano primo, compreso il bagno. Facciate, impianti e infissi a decisione del cliente se farli nell'immediato o nel tempo. IMMOBILE IN CONDIVISIONE con Agenzia Immobiliare VINCENTI e Agenzia Immobiliare ANGRISANO. SC9689424

Rif.Ag. pisas1 Pisa quartiere portanuova Palazzina disposta su due piani attualmente organizzati in due abitazioni con un proprio ingresso indipendente. Edificata intorno agli anni 70 la casa in parte rinnovata al piano terra, richiede lavori di ristrutturazione sostanziosi. La palazzina é recintata, libera su tre tre lati, su cui si dispone il giardino resede di contenute dimensioni e facilmente manutenibile. E' inglobato nell' edificio un grande garage di proprietà, circa 50m. La disposizione degli ambienti al piano terra comprende 4 vani con doppi servizi. Il piano superiore dispone di corridoio di ingresso, cucina, soggiorno doppio con terrazza, quattro camere da letto, ulteriore ampio balcone, bagno, stanza armadi. Classe energetica G Pisa Portanuova district Two story building currently divided into two apartments with their own independent entrances. Built in the 1970s, the house, partially renovated on the ground floor, requires substantial renovations. The building is fenced, free on three sides, and features a small, easily maintained courtyard garden. A large private garage of approximately 50 m2 is included in the building. The ground floor comprises four rooms with two bathrooms. The upper floor features an entrance hallway, kitchen, double living room with terrace, four bedrooms, another large balcony, bathroom, and walk in closet. Energy class G SC9705984

Rif.Ag. RR1987AQ A meno di un km dal pittoresco borgo di Buti, a soli 10 15 minuti dalla magica Lucca, si nasconde una villa indipendente che sembra giunta dal tempo. Risalente al 1850, questa dimora è un capolavoro senza tempo, avvolto in un fascino liberty che non smette di incantare. Lintera proprietà si estende su 430 metri quadrati, un sapiente intreccio di storia e potenziale. 180 metri sono dedicati alla corte sul retro, un giardino segreto dove i profumi della Toscana si mescolano allaria, mentre il resede anteriore, di 120 metri, invita a momenti di quiete e riflessione. Sul retro, una corte ancora più ampia, tra i 250 e i 300 metri, accoglie il silenzio e la natura. Gli annessi, di circa 80 100 metri, attendono una rinascita: possono diventare unincantevole dependance, un rifugio privato per gli ospiti. Ledificio principale, pur risalente agli anni 70, è strutturato su due livelli e, pur richiedendo un restauro delicato, si presenta solido e ricco di potenzialità. Al suo interno, troviamo sei spaziose camere da letto, due bagni (uno al piano terra e uno tra il primo piano e il pian terreno), e quattro ampie stanze dedicate alla zona giorno, tutte immerse in una luminosità naturale. Ogni angolo di questa casa custodisce una storia, ogni dettaglio attende di essere svelato. Questa non è solo una proprietà, è un viaggio nel tempo, un sogno che può diventare realtà. Contattateci per iniziare questo viaggio, e scoprire come questa villa può diventare il vostro rifugio romantico nel cuore della Toscana. Classe energetica G. ? 259.000 Rif. RR1987AQ SC9706649