Case indipendenti Pisa Pag. 4

Rif.Ag. 141 CAPANNE TERRATETTO INDIPENDENTE CON RESEDE, TERRAZZO E MAGAZZINO. Proponiamo in CO ESCLUSIVA, in posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi, interessante TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi interni e ottime possibilità di personalizzazione. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il resede esclusivo, che conduce al PIANO TERRA dove troviamo un accogliente ingresso soggiorno, la cucina con pratico ripostiglio utilizzato come cucinotto, un ulteriore locale ad uso ripostiglio e una corte esterna, ideale come spazio di servizio. Una scala interna in muratura conduce al PIANO PRIMO, composto da due camere da letto, uno studio/cameretta con accesso al terrazzo, disimpegno con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un locale magazzino con sovrastante terrazza, una dotazione particolarmente interessante per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito, hobby, attrezzature o altre esigenze. L'immobile è abitabile e, pur essendo già utilizzabile, offre la possibilità di essere rinnovato e personalizzato secondo il proprio gusto, trasformandolo in una casa accogliente e funzionale. Una soluzione interessante per chi cerca l'indipendenza di un terratetto, spazi interni e la comodità di vivere vicino ai servizi, senza rinunciare alla possibilità di creare una casa su misura. Riferimento: 141 Classe energetica: D SC9706631

Rif.Ag. 143 Affascinante Terratetto d'Epoca nel Cuore di Vecchiano Scopri questa straordinaria proprietà d'inizio Novecento, situata in una zona riservata e tranquilla del centro di Vecchiano. Un'occasione rara per chi ricerca autenticità e charme storico con tutti i comfort moderni. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su due livelli con 135 m commerciali e 4 locali ben distribuiti. L'ingresso indipendente è caratterizzato da un'ampia gradinata che introduce in uno spazioso ingresso. I soffitti alti con travi e mezzane originali conferiscono un'atmosfera elegante e suggestiva a tutta la proprietà. Al piano terra troverai un'ampia cucina abitabile perfetta per la convivialità, un luminoso soggiorno ideale per il relax, oltre a un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita due camere matrimoniali spaziose e un completo bagno. Dotazioni e Comfort La proprietà è in ottime condizioni generali e dotata di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas naturale, L'orientamento Sud assicura una splendida luminosità naturale. Completano la vendita un garage doppio e un ulteriore bagno interno al garage, oltre a un comodo box per lo stoccaggio. Tutti gli spazi sono stati ben mantenuti nel tempo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa con storia, personalità e praticità nel cuore di Vecchiano! SC9705402

Rif.Ag. A.46 CASCINA Immersa nel verde e in posizione tranquilla, ma vicino alle principali vie di comunicazione, si propone in vendita TERRATETTO ANGOLARE, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2020, composto al piano terra da locali di sgombero DI CIRCA 75 mq con bagno di servizio, al primo piano si sviluppa l'appartamento composto da balcone di arrivo, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia, infine una soffitta praticabile con scala retrattile di circa 60 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di 150 mq su tre lati. Ideale per soluzione genitori/figli. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.46 SC9701764

Rif.Ag. A.04 VECCHIANO In un grazioso contesto di corte, si propone in vendita un TERRATETTO composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e CAMINO, disimpegno, al primo piano 2 camere MATRIMONIALI di cui una con TERRAZZO ABITABILE e un bagno. Completa la proprietà un LOCALE di SBOMBERO DOPPIO. Al momento l'immobile è suddiviso in 2 appartamenti, un trilocale con resede e terrazza abitabile e un bilocale con ingresso indipendente, ideale come soluzione genitori/figli. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.04 SC9591039

TOSCANA PISA CENTRO STORICO DI MONTECATINI VAL DI CECINA Nel centro storico di Montecatini Val di Cecina, pittoresco borgo in provincia di Pisa, dotato di tutti i servizi necessari, vendiamo terratetto. Si accede alla casa dalla strada del paese, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 110 mq. Muro totale. Al piano terra si trova il disimpegno, la lavanderia e la sala ricreativa. Scale interne conducono al primo piano composto da un'ampia cucina/zona pranzo con camino, soggiorno e bagno. Infine all'ultimo piano si trova una grande camera matrimoniale ed un'altra camera attualmente adibita a studio. Tutti gli impianti sono collegati con riscaldamento a gas di citt. La casa gode di una bella vista panoramica sulle affascinanti vie del paese, una soluzione molto carina per viverci o affittare. SC9569559

Rif.Ag. IT1006 Una casa che sa di Toscana Capanne, Montopoli in Val dArno Cè un punto, sulle colline morbide della campagna toscana, in cui il rumore del mondo sembra attenuarsi. È qui che si trova questa casa indipendente: una di quelle abitazioni che non hanno bisogno di alzare la voce per farsi notare, perché parlano attraverso la loro storia, la loro luce, il loro silenzio. Costruita nel 1961, conserva il fascino delle case solide, pensate per durare. Appena varchi lingresso indipendente, senti subito quella sensazione di casa vera: gli spazi sono ampi, distribuiti su due piani che raccontano vite familiari, risate, pranzi domenicali, estati lente. Il soggiorno è il cuore caldo, un luogo che invita a fermarsi. Il cucinotto separato profuma di ricette tramandate, di caffè del mattino, di chiacchiere sussurrate mentre fuori la campagna si sveglia. Le due camere, luminose grazie allesposizione completa su tutti i punti cardinali, sono rifugi silenziosi dove la luce entra in modi diversi a seconda dellora del giorno. Il bagno finestrato, semplice e funzionale, e il ripostiglio che custodisce ciò che non si vuole lasciare in vista, completano un quadro domestico armonioso. E poi cè lascensore interno, un dettaglio raro in una casa così: un collegamento discreto che accompagna al piano seminterrato, aggiungendo comodità senza togliere autenticità. Fuori, la campagna di Montopoli in Val dArno fa il resto. Laria è più pulita, i ritmi più umani, il paesaggio più morbido. È un luogo dove si vive bene, dove si respira, dove ogni finestra diventa un quadro diverso a seconda della stagione. Questa non è solo una casa: è un modo di vivere. Unopportunità per chi cerca indipendenza, luce, quiete e un legame sincero con la terra toscana. Classe energetica: F Rif. IT1006 SC9581942

Rif.Ag. L030 Oratoio In una zona tranquilla, lontana dal traffico ma vicinissima alla città, si trova una casa ampia e accogliente, pensata per chi sogna spazi generosi e una vita comoda, senza rinunciare alla privacy. Varcato lingresso, si percepisce subito la sensazione di una casa vissuta con cura, pronta ad accogliere nuove storie. Gli ambienti sono numerosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia grande o per chi desidera avere spazi da dedicare agli ospiti, al lavoro o alle proprie passioni. La zona giorno è luminosa e conviviale: la cucina invita a condividere i momenti quotidiani, mentre il grande soggiorno con camino diventa il cuore della casa, perfetto per le serate in compagnia e per i momenti di relax. Le camere sono spaziose, silenziose, pensate per il riposo e la tranquillità. Ogni piano offre comfort e indipendenza, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio senza rinunciare alla vita insieme. Allultimo livello si trova un ambiente riservato, con bagno, ideale come stanza privata, studio o zona relax. Allesterno, staccato dalla casa, un grande giardino regala uno spazio verde da vivere in ogni stagione: colazioni allaperto, giochi, feste o semplicemente il piacere di rallentare. Una casa pronta da abitare, che unisce comodità, ampiezza e serenità, a pochi passi da tutto ciò che serve. Euro 380.000 Rif. L030 Una di quelle case che vanno viste, perché le parole non bastano. SC9582869

Rif.Ag. X2765AQ Vicopisano (Centro Storico) AFFITTASI in zona centrale terratetto "casa torre" indipendente, con piccola resede di appena 6/7 mq. Il terratetto è ristrutturato con pavimenti a mezzane e soffitti a travi e travicelli, facciata esterna con elementi a faccia vista. A piano terra trovasi la cucina/soggiorno, ripostiglio ed un bagno di servizio, al 1°piano una stanza di passo, dove prosegue la scala che porta al 2°piano, dove c'è la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. L'immobile è in ottimo stato. Classe energetica G. Canone mensile ? 890 più le utenze, 3 mensilità a cauzione di danni eventuali. No Spese Condominiali. Non arredato Rif. X2765AQ SC9576201

Rif.Ag. NCL030 ORATOIO: Nelle immediate vicinanze di Pisa, GRANDE CASA DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI per una metratura di circa mq. 300. Limmobile ha ingresso tramite RESEDE ESCLUSIVO. Al piano terra troviamo VARI LOCALI DI SGOMBERO ove poter ricavare altra abitazione con bagno. Al piano primo, con accesso da scala interna, troviamo ampio disimpegno, cucina abitabile, doppia sala con camino, sala da bagno con antibagno attrezzato, disimpegno notte, tre grandi camere da letto ed ulteriore bagno. Nel SOTTOTETTO accessibile tramite scala a chiocciola è stato ricavato un altro ambiente con bagno. TUTTO IN PERFETTE CONDIZIONI. Sul davanti allimmobile, poco staccato, troviamo un GRANDE GIARDINO. DA VEDERE. CE G. Rif. NCL030 Rich. ? 370 000 tr. SC9513947

Rif.Ag. L006 L006 PISA ORATOIO Delizioso appartamento BILOCALE inserito in ottimo contesto residenziale, completamente INDIPENDENTE con circa Mq 100 di GIARDINO ESCLUSIVO attaccato alla casa. Limmobile si sviluppa tutto al piano terra e composto da ingresso nel cucinotto, camera, soppalco e bagno. Il tetto è stato rifatto nuovo. Subito Libero. Euro 125000. C. E: G. SC9517855

Rif.Ag. XV2902BQ Pettori (Cascina) AFFITTASI terratetto con accesso indipendente, in contesto tranquillo e ben servito, ristrutturato, disposto su più livelli con piccolo spazio tipo balconcino raso terra di appena 3/4 mq. Accesso sia da piano terra (la scala va fino alla mansarda di h. max 2 metri), che mediante scala esterna in ferro che giunge al 1°piano dove trovasi l'ampia sala, la cucina abitabile, la camera matrimoniale arredata, il bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Al piano superiore trovasi un disimpegno da cui si accede alla mansarda utilizzabile come seconda camera/studio. Cinque (5) i posti letto totali. L'immobile è in buono stato, mancano solo alcuni piccoli interventi di manutenzione dell'imbiancatura. Classe energetica G. Canone mensile ? 900 più le utenze, 3 mensilità a cauzione di danni eventuali. No Spese Condominiali. Non arredato (non contando la camera). Rif. XV2902BQ SC9513944

Rif.Ag. IT1004 Scopri la tua futura casa a Bientina, Pisa! Questa casa semi indipendente in vendita offre un'opportunità unica con i suoi 9 locali e una superficie di 160 mq. Situata nel cuore di Bientina, questa proprietà vanta un ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra la zona giorno e al primo piano la zona notte con 4 camere da letto. Costruita nel 1962, gode di un'esposizione a NORD, SUD, EST, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale mensile, il che significa meno preoccupazioni e più risparmio. Prezzo di vendita: 210.000 Euro. Un investimento solido in una location privilegiata. [Classe energetica: G] informazioni in agenzia SC9517098

Rif.Ag. PV2567BQ Santa Maria a Monte, Nella zona di Montecalvoli Basso, proponiamo in VENDITA una casa singola di circa 110 mq con ingresso indipendente, disposta su un unico livello al piano rialzato. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2010, si compone di 5 locali più locali di sgombero (altezza ridotta a 2,40 mt circa) in seminterrato della superficie quasi equivalente ai vani principali e da una soffitta con accesso indipendente tramite scala a chiocciola esterna in ferro. Attualmente lo stato è da rivedere, specialmente riguardo ai locali di sgombero, che potrebbero essere adatti "alla bisogna" come alloggio per esempio per i genitori o figli adulti che richiedano un po' di privacy, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà, libera da spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione tranquilla e ben servita. Classe energetica: G. Prezzo di vendita: 280.000 ?. Rif. PV2567BQ SC9490132

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissima villetta bifamiliare di Design, LIBERA SU QUATTRO LATI con piscina e fantastica vista panoramica immersa nella Natura della campagna di Montopoli in Val dArno localit Marti provincia di Pisa, silenzio, riservatezza e relax. LA PROPRIET? COMPOSTA ATTUALMENTE DA DUE UNIT? IMMOBILIARI TERRATETTO CATASTALMENTE INDIPENDENTI realizzate nel 2006, di cui una completamente ristrutturata e arredata di circa 80 mq con giardino indipendente e piscina, laltra di circa 70 mq con giardino indipendente da finire internamente. La villetta una struttura di design, situata in un piccolo paese vicino a Pontedera, strategicamente posizionato tra Pisa e Firenze. Lunit immobiliare con piscina composta da un ampio soggiorno con camino, camera, soppalco con letto matrimoniale e bagno al piano di accesso, collegata con scala interna nel seminterrato troviamo sala pranzo con annessa cucina, la propriet dotata inoltre di un locale uso lavanderia con doccia. Allingresso su ampia terrazza e alluscita della cucina sono state installate due pergole bioclimatiche. Laltra porzione da rifinire composta al piano terra da ampio soggiorno, predisposizione piccolo bagno e cucina abitabile. Salendo una scala a vista si raggiunge il sottotetto dove possibile realizzare due camere e altro bagno. Al piano seminterrato collegato da scala esterna, locale uso lavanderia con doccia. La propriet dotata di porticato con possibilit di chiusura e recupero del volume. Il terreno a disposizione circa 2.900 mq di cui circa 120 mq sono adibiti a zona parcheggio auto. LABITAZIONE CON PISCINA LOCATA DA OLTRE 10 ANNI IN REGIME AFFITTI TURISTICI BREVI CON OTTIMI REALIZZI DIMOSTRABILI. La cosa molto interessante di questa propriet che il futuro acquirente potr scegliere come utilizzare la propriet, infatti pu abitarne una ed affittare ai turisti laltra ma potrebbe anche con pochi lavori riunire le due unit immobiliari per realizzare una villetta di dimensioni pi grandi da abitare tutto lanno. OTTIMO INVESTIMENTO SC9488675

Rif.Ag. WV1089AQ Mntecalvoli (Santa Maria a Monte) Vendesi terratetto su 2 livelli di circa 100 mq. Il terratetto è corredato da un terreno di circa 3.700 mq per circa il 50% edificabile. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 164.500. Non Trattabile Rif. WV1089AQ SC9494534

SAN MICHELE A pochissimi passi dal bellissimo viale delle Piagge e a soli 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente di 160 mq con giardino esclusivo di circa 100 mq e garage di 15 mq, situato in una delle migliori zone residenziali di Pisa. Limmobile, disposto su due livelli, si compone di: Piano Terra: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, bagno di servizio. Piano Primo: disimpegno notte, 3 camere a scalare, uno studio, 2 bagni. Il plus della casa il giardino privato di 100 mq, perfetto per pranzi allaperto, area relax, tranquilla area giochi per i bimbi o per chi possiede animali domestici. Completa la propriet un garage di 15 mq, oltre a un locale tecnico esterno. Limmobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente ristrutturato e dotato di: infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate, parquet nella zona notte, caldaia a condensazione recente. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo grande comfort abitativo. Perfetto per una famiglia alla ricerca di spazi abbondanti, che desidera vivere in una zona verde, tranquilla e ben servita, a due passi da facolt universitarie come Economia, Agraria, Veterinaria e con fermata autobus e supermercato a pochi metri di distanza. Subito libero e disponibile. Lindirizzo indicato puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. SC9475608

CALCI CASTELMAGGIORE: In zona collinare, immerso nel verde, con una vista impagabile verso la vallata ed il mare, proponiamo rustico di circa 230mq su 3 livelli ed una terrazza panoramica di circa 120mq. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina con uscita su ampia terrazza ideale per convivialit e relax, bagno finestrato, locale pluriuso. Al primo piano 3 camere a scalare con bellissima vista e bagno finestrato. Al piano inferiore, spaziosa taverna con grandi finestrature sulla vallata, dove creare un accogliente spazio per il relax. L'immobile conserva elementi tipici dello stile rustico toscano, da ammodernare nell'estetica e nell'impiantistica, ma ha goduto recentemente del completo rifacimento del tetto e della terrazza, dov' possibile installare una piscina a sfioro per rilassarsi con una vista spettacolare. E' possibile acquistare a parte un terreno circostante di 15.000mq con oliveto. Questa propriet, la soluzione giusta per chi cerca una prima casa immersa nella tranquillit e nel verde, un rifugio per rilassarsi il weekend e d'estate o per svolgere attivit di affitti turistici, in una cornice super apprezzata dai turisti esteri. Prezzo immobile: 275.000 Prezzo immobile + terreno: 310.000 Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9518078

Rif.Ag. NCL006 ORATOIO Delizioso appartamento BILOCALE inserito in ottimo contesto residenziale, completamente INDIPENDENTE con circa Mq 100 di GIARDINO ESCLUSIVO attaccato alla casa. Limmobile si sviluppa tutto al piano terra e composto da ingresso nel cucinotto, camera, soppalco e bagno. Il tetto è stato rifatto nuovo. Subito Libero. Rif NCL006 Rich. ? 125.000,00. CE G. SC9509403

Rif.Ag. 109 VILLA SINGOLA A VECCHIANO Nel centro del paese di Vecchiano proponiamo in vendita una affascinante villa singola su due piani di circa 200mq con 400mq di giardino con garage e vari annessi in muratura ; l'abitazione è composta da ingresso , sala, soggiorno, cucina abitabile ed un bagno a piano terra; 4 camere grandi, ulteriore cucina ed un bagno a piano primo; l'immobile si presta ad essere suddiviso in due unità abitative OCCASIONE UNICA SC9413908

LANDI/BORGHETTO: In posizione eccellente, a soli 200 metri dal Lungarno Buozzi, vicina al centro storico, alle facolt e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita viareggina di 60 mq, libera su tre lati, con ingresso autonomo all'interno di corte riservata e giardino privato di circa 30 mq. Limmobile un trilocale che sar consegnato totalmente ristrutturato chiavi, composto da ingresso in cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Configurabile in trilocale con ingresso in living con angolo cottura, 2 camere, bagno. Punti di forza sono indubbiamente l'indipendenza nel cuore della citt, il piacevole giardino, la possibilit di personalizzare spazi e finiture, l'assenza di spese condominiali. E' dunque ottima soluzione per chi cerca una viareggina a due passi da tutto ed un potenziale redditizio investimento grazie alla vicinanza alle facolt, sfruttando 2 camere. NB. Le prime 4 immagini, sono rendering puramente illustrativi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per privacy, l'indirizzo riportato solo indicativo. SC9418496

Rif.Ag. ZD4212BQ VICOPISANO centro storico vendesi terratetto di 180 mq su 3 livelli con giardino e piccola cantina. Recentemente ristrutturato con cura rispettando i criteri del fabbricato di epoca medievale. Composto a piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al 1°piano camera matrimoniale, camera singola e bagno e al 2°piano camera matrimoniale e bagno. Classe energetica G. Prezzo ? 390.000. Rif. ZD4212BQ SC9394307

Rif.Ag. NV3045 VICOPISANO: Nel centro storico dell'antico borgo, ai piedi della torre del Brunelleschi, TERRATETTO disposto su più livelli con piccolo TERRAZZO/RESEDE posto sul fronte d'ingresso. Per la sua ubicazione nella zona a traffico limitato, l'immobile gode di un contesto abitativo silenzioso e tranquillo e pur ricadendo nella zona pedonale, beneficia dell'immediata vicinanza e comodità di un parcheggio pubblico. Abitato fino a poco tempo fa, necessita di essere rivisto per essere adeguato a standard più attuali relativamente all'efficientamento energetico e alla ripartizione degli ambienti. La proprietà dispone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e piccolo spazio esterno, oltre ad un LOCALE DI SGOMBERO e DUE GARAGE. Si presta ad essere FRAZIONATO IN 2 UNITA'. CE G.Rif. NV30345 Rich. ? 178.000 tr. SC9455963

L' immobile si trova nel centro storico del paese di Castellina Marittima, un piccolo comune toscano di circa 2000 abitanti in provincia di Pisa, fornito di tutti i servizi più importanti: uffici Comunali, vigili urbani, farmacia, alimentari, banca e bancomat ,tabacchi, bar, Ufficio Postale, ristoranti, abbigliamento, sartoria, parrucchiera, estetista. Paese silenzioso dai ritmi tranquilli, mai eccessivamente affollato, noto per il turismo climatico, per le feste paesane culinarie e i molti eventi culturali, soprattutto nella stagione estiva. Posto su una collina a circa 400 metri di altitudine è celebre per il paesaggio caratterizzato da un'estesa macchia mediterranea, la storica estrazione dell'alabastro, illustrata nel Museo civico dell'Alabastro e la vicinanza al mare, quest'ultimo, raggiungibile in venti minuti d'auto. Il borgo è immerso nel verde, tra olivi, viti e cipressi con una vista panoramica dove nelle giornate limpide si possono ammirare: le isole dell'Arcipelago Toscano come l'Elba e la Corsica, la Piana Pisana, le Alpi Apuane e l'Appennino. Vicinanza al mare: Le spiagge di Castiglioncello e Vada sono a 20 Min di auto, la storica città di Pisa a 1 ora di auto, l'etrusca Volterra a 50 minuti, la prestigiosa zona del vino di Bolgheri a 40 Min e a 10 minuti, l'Istituto Buddista più grande d'Europa. Caratteristiche dell' immobile: La casa è un edificio storico risalente ai primi del' 900, libera su tre lati con giardino privato, passo carrabile e vista mare. Si compone di due grandi stanze, una al piano terra ed una al primo piano con bagno, collegate entrambe, da una scala interna per una superficie di circa 60mq. Sono presenti ancora molte caratteristiche d'epoca, come al piano superiore il tetto a travi e mezzane a vista ed il pavimento in cotto originali. L'acquaio della cucina in marmo di Carrara ed un ampio forno a legna originale da restaurare. Il portone di ingresso con l'arco in pietra locale scalpellinata, con grata in ferro battuto dell' epoca. Il tetto è stato completamente ristrutturato e coibentato. Gli impianti di riscaldamento e elettricità sono funzionanti. Non ci sono interventi strutturali da fare, la casa è solida e asciutta, con pareti portanti costruite in pietra con uno spessore di più di 45 cm. Necessità solo di un restailng estetico e funzionale a gusto dell'acquirente. Il giardino di 210 mq è ricco di verde e alberi da frutto, con un ampio prato pianeggiante con spazio per tavoli, sdraio e barbecue. Nel prezzo è compresa anche un piccolo chalet in legno da giardino di 2,40 x 3,60 m, in buono stato, con basamento rialzato in metallo, utile per il rimessaggio degli attrezzi, ed un box in lamiera, nuovo, di circa 1,5x2,30 con pedana in legno. Potenzialità dell' immobile: l'abitazione oltre che essere una bella e comoda residenza per tutto l'anno, potrebbe avere anche una destinazione turistica, come B&B o casa per vacanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Appartamento posto al piano primo pi mansarda in una graziosa villetta bifamiliare composta da due piani e a poca distanza dal fabbricato c lex fienile recentemente ristrutturato ed utilizzato come dependance con una comoda veranda per trascorrere un po' di relax nel periodo estivo. Si accede alla propriet tramite un cancello carrabile e percorrendo un bel vialetto si arriva all'area parcheggio, intorno ci sono circa 1.000 mq di terreno privato ad uso esclusivo con alcuni alberi da frutto e una piccola piscina. Si accede direttamente al primo piano della bifamiliare attraverso una bella scala esterna e allinterno si compone di: ingresso, ampia cucina con piccolo ripostiglio, soggiorno con camino e sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede alla mansarda, completamente ristrutturata dove trovano spazio un bel bagno con rivestimenti in colore verde con doccia, una grande camera matrimoniale, un ripostiglio e un grande studio. Tutte le stanze della mansarda sono dotate di finestre da tetto. Sia dalla cucina che dal soggiorno possibile accedere al balcone che molto lungo e panoramico. L'ex fienile completamente restaurato in stile Toscano come pavimenti in cotto, cucina e bagno con doccia al piano terra e un'ampia camera da letto al primo piano. C' una parte del giardino che potrebbe essere destinata per luso esclusivo degli ospiti della dependance. SC9569368

Rif.Ag. XV2904BQ Coltano (Pisa) AFFITTASI villetta indipendente, 3 vani tutti a piano terra, circa 80 mq lordi con giardino dotato di gazebo. Limmobile è in ottimo stato. Classe energetica G. Non arredato. Canone mensile ? 1.200 più le utenze. Richieste 3 mensilità a cauzione di danni eventuali. No spese condominiali. Rif. XV2904BQ SC9722638

Rif.Ag. 11mar193 NOSTRA ESCLUSIVA San Lorenzo Alle Corti ( Di fronte nuovo Eurospin ) Proponiamo: Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. Limmobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. Lingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax allaperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene allaperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Prezzo: 298.000 EuroTR. Rif.11mar193 SC9635308

Rif.Ag. NCL018 CALCINAIA: Nello splendido BORGO di MONTECCHIO, circondato da boschi, giardini, campi da tennis, piscina e Chiesa privata, DIMORA STORICA CON INGRESSO INDIPENDENTE distribuita su due livelli per una metratura di circa mq. 154 e RESEDE ESCLUSIVO di circa mq. 40. Limmobile, in perfette condizioni e progettato in stile toscano, si compone al piano d'ingresso di ampio soggiorno con camino e accesso al resede esclusivo da vivere in perfetto anonimato, cucina abitabile, primo bagno e camera con secondo bagno privato; al piano successivo di altre due camere e terzo bagno. Il SOPPALCO PANORAMICO a VISTA garantisce un altro ambiente pluriuso e un doppio volume di arredo. CANTINA ESCLUSIVA. Limmobile è subito disponibile senza nessun lavoro. In perfette condizioni. Nellarea condominiale abbiamo DUE POSTI AUTO ASSEGNATI accessibili da ingresso carrabile e pedonale. Rif. NCL018 Rich. ? 399.000 tr. SC9736676

Rif.Ag. 152 A Nodica frazione del comune di Vecchiano proponiamo in vendita uno splendido terratetto con ampio giardino esclusivo; l'immobile è composto: al piano terra da due grandi locali pluriuso con camino ,cucina di servizio . un bagno ed un ripostiglio ( possibile ulteriore unità abitativa indipendente) al piano primo , accessibile da scala interna privata, troviamo il vero e proprio appartamento , ristrutturato da poco, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno grande, due ampie camere matrimoniali ed un bagno; il piano mansardato, diviso in diverse stanze lasciate al grezzo, è accessibile agevolmente attraverso una gradevole scala fissa in legno, L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre i più livelli offrono spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni, perfetta per una famiglia o per chi desidera un'abitazione con stanze generose. Completano l'offerta diversi posti auto estremamente utili, per soddisfare le esigenze di parcheggio di tutta la famiglia. Un affare imperdibile, con un prezzo trattabile di 360000 Euro. Riferimento: 152 Riferimento: 152. [Classe energetica: G] SC9737418

Rif.Ag. T 947 Un incantevole terratetto in vendita a Calci, in provincia di Pisa, che offre sei ampie stanze e una superficie di 160 metri quadrati. Questo terratetto gode di un buono stato e un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina a cui si accede al giardino e alla terrazza, 3 camere, 3 bagni e mansardina come quarta camera con disimpegno e balconcino panoramico. Con un prezzo di 295.000 Euro, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una casa di charme nel cuore della Toscana. NOSTRA ESCLUSIVA!!! SC9738395

Rif.Ag. NCMA3432 SAN LORENZO ALLE CORTI: ELEGANTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO SUI 4 LATI E GARAGE. Libera su tutti e quattro i lati e circondata da un bel giardino privato unito a un comodo resede pavimentato (ideale per il parcheggio interno di più auto grazie all'accesso carrabile), l'abitazione si distingue per la sua architettura dinamica a piani sfalsati, che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Disposizione interna: al piano rialzato accogliente ingresso, grande e luminoso soggiorno e una caratteristica zona pranzo con cucinotto separato impreziosita da un camino, perfetto per le sere d'inverno; al piano terra un funzionale garage di generose metrature e un locale di sgombero con secondo bagno, spazi ideali per hobby, lavanderia o per creare una zona pluriuso indipendente; al piano sfalzato, salendo solo 6 gradini rivestiti in piacevole legno, si accede al reparto notte interamente rifinito in elegante parquet dove troviamo un disimpegno, il bagno principale con finestra e tre spaziose camere da letto. Dotazioni e comfort: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente sostituzione, infissi in legno in ottimo stato con doppio vetro camera, impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito, accogliente e completa di ogni comfort, situata in una zona residenziale tranquilla e a brevissima distanza da Pisa. CE E ipe 193 kWh/mq. anno. Rif. NCMA3432 Rich. ? 450.000 SC9738575

IA00960 RUSTICO IN COLLINA CON TERRENO E PISCINA A circa 15 km da Lucca, nella zona collinare del Compitese, immerso nel verde tra oliveti, vigneti e boschi, si propone in vendita un rustico con terreno. La proprietà, raggiungibile percorrendo circa due chilometri di strada sterrata, comprende una casa colonica ristrutturata con gusto di circa 180 mq e una seconda casa colonica da ristrutturare di circa 280 mq, per la quale è già stato approvato un progetto di recupero. Il terreno di proprietà si estende per 33 ettari, suddivisi tra oliveto, vigna e bosco, ed è arricchito dalla presenza di sorgenti naturali. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano lingresso, la cucina con tinello, la sala da pranzo con camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio, una cantina e un forno. Al piano superiore si trovano quattro camere, due bagni e una piscina. La seconda casa colonica, da ristrutturare, è situata in posizione molto isolata e tranquilla, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Per raggiungerla è consigliato luso di un veicolo con trazione integrale o un fuoristrada. Richiesta ? 790.000 euro. N.B. Per motivi di privacy la posizione pubblicata è approssimativa e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9728944

GUARDISTALLO, TERRATETTO PANORAMICO. GUARDISTALLO, vista mare e campagna, vendesi terratetto in una piccola schiera di sole 4 unit abitative, libero su 3 lati, lato interno, quello con maggiore luminosit e privacy. Piano primo sotto strada: vi si accede con scivolo comune, con scala esterna dal giardino e con una comoda scala interna, abbiamo una grande stanza con il camino, un ripostiglio sottoscala ed una lavanderia. Piano terra: vi si accede da scala esterna comune ad altre due unit abitative, abbiamo una grande corte pavimentata vista mare e campagna su tre lati ed il giardino sottostante; entrando abbiamo il salone con portone blindato ed una doppia porta finestra con persiana, la cucina abitabile alla quale si accede con una porta a vetri a due ante, un antibagno ed il primo bagno completo con finestra e doccia idromassaggio (con scala in muratura a vista con gradini in marmo si scende al piano interrato o si sale al piano primo). Piano primo: abbiamo un disimpegno, due camere di cui una con balcone vista mare e campagna, un piccolo ripostiglio ed una grande stanza armadi. Ottime rifiniture, libera da persone, pavimento con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni con sanitari sospesi e mobili di design, doccia idromassaggio e nell'altro vasca idromassaggio. Euro 255.000 CV PA114 SC9641429

Rif.Ag. W5649AK ORCIANO PISANO Occasione! Casolare rustico indipendente in collina, rifiniture di pregio, travi e travicelli, pavimenti in cotto e infissi in castagno. Situato nelle splendide colline pisane al centro di una riserva di ripopolamento della fauna selvatica, a soli 16 km dal mare. Si accede alla proprietà attraverso strada bianca con ghiaia di circa 1 km (ben tenuta), gli ultimi 200 mt della strada scendo verso la vallata dove è situata la proprietà. Il fabbricato è suddiviso in 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente: un appartamento "padronale" con porticato molto spazioso, 3 saloni comunicanti con archi in mattoni faccia vista, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; due appartamenti bilocali di 50/60 mq calpestabili ciascuno: cucina/soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. Annesso lavanderia, piscina, vari posti auto. Termoautonomo con caldaie a condensazione, pannelli solari e termo camino idro a biomassa per il risparmio energetico, pozzo raccolta acqua piovana, giardino circa 1400 mq. Arredati. Possibilità di acquisto ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze. Cl. Energetica G. Richiesta ? 650.000. Rif. W5649AK SC9730889

Situata a Santa Croce sul Arno, questa casa indipendente è in vendita e offre circa 280 mq di superficie distribuiti in 7 vani. L’immobile è disposta su due piani: al piano e completano la proprietà un giardino privato di 70 mq, un garage di 40mq e un parcheggio presente. L' ingresso accogliente introduce ambienti luminosi e ordinati, ideali per una famiglia che cerca comfort, privacy e indipendenza quotidiana. L' immobile attualmente e distribuita in due ambienti con ingresso separati ideale per un abbiente condiviso familiare. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con sala doppia luminosa con porta finestra e affaccio nel giardino, una altra sala con lato cottura, camera matrimoniale e bagno che può essere utilizzata come bilocale avendo già un altro accesso ( utilizzabile come rendita mettendolo in affitto o altro), sempre al piano terra troviamo il garage doppio, zona lavanderia e bagno. al primo piano un altra cucina abitabile 3 camere matrimoniali , bagno con finestra e terrazza abitabile. Presso il nostro ufficio e disponibile un render di suddivisione.

MIGLIARINO (Vecchiano) – In posizione comoda, a pochi minuti dal mare, tra Pisa e la Versilia e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una classica villetta in stile viareggina, libera su quattro lati e sviluppata interamente al piano rialzato. L'abitazione, di circa 115 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato dalla sala da pranzo con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Completano la zona giorno un pratico cucinotto e un comodo disimpegno. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un giardino di circa 350 mq che circonda l'intera abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, oltre a un garage di circa 20 mq, locali accessori in muratura di ulteriori 20 mq e una comoda area di parcheggio interna con almeno tre posti auto, accessibile tramite cancello carrabile. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone il grande potenziale, mantenendo il fascino della tipica viareggina e beneficiando dell'indipendenza che oggi è sempre più ricercata. Una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge della Versilia, al Parco di San Rossore e ai principali collegamenti. Classe Energetica: G ........................ MIGLIARINO (Vecchiano) – Conveniently located just a few minutes from the seaside, between Pisa and Versilia, and close to all main amenities, we offer for sale a traditional Viareggina style detached house, free on all four sides and developed entirely on a raised ground floor. The property, measuring approximately 115 sqm, features spacious and well distributed rooms. The entrance leads to a bright living room, alongside a dining room with direct access to the rear garden, perfect for enjoying outdoor living during the warmer months. The living area is completed by a practical kitchenette and a convenient hallway. The sleeping area comprises two large double bedrooms and a windowed bathroom with shower. The true added value of this property lies in its outdoor spaces: a garden of approximately 350 sqm surrounding the entire house, offering multiple possibilities for use, as well as a garage of approximately 20 sqm, additional masonry outbuildings totaling a further 20 sqm, and a convenient internal parking area with space for at least three cars, accessible through a driveway gate. The property requires modernization works and represents an ideal opportunity for those wishing to customize their home while enhancing its considerable potential, preserving the charm of the traditional Viareggina style and benefiting from the independence that is increasingly sought after today. This is a perfect solution both as a primary residence and as a holiday home, thanks to its proximity to the beaches of Versilia, the San Rossore Natural Park, and the main transport links. Energy Class: G

IA03650 PALAZZO VILLA DI MONTELOPIO in vendita nel centro di un piccolissimo e incantevole borgo toscano dove si respira ancora l'aria del passato, un bellissimo palazzo centrale. Il Palazzo storicamente prestigiosa residenza padronale è collocato sulla piazzetta principale e si eleva su tre piani. Internamente dotato di una ampia corte lastricata con pozzo sulla quale troviamo fabbricati accessori ed una grande e caratteristica cantina. Si comprende nella visita il suo antico ruolo amministrativo per la grande fattoria a suo tempo in proprietà alla famiglia attuale proprietaria. Al piano terreno troviamo vari ambienti con accessi frontali alla piazza pubblica uno dei quali carrabili con accesso alla corte retrostante. Un accesso di servizio, uno principale su una loggia dalla quale si accede ai piani superiori ciascuno formato da 2 grandi appartamenti padronali. Il piano primo più antico presenta decori e affreschi sette/ottocenteschi. Il secondo piano aveva subito una ristrutturazione negli anni 50 del secolo scorso. Dal cortile si accede ad un altro fabbricato su 2 piani di grande volumetria una volta destinato a magazzini e uffici con adiacente un terreno oggi boschivo .Il tutto necessita di recupero per diventare una ottima residenza, una residenza turistica ricettiva,un B&B. Tutti i fabbricati attigui sono stati recuperati. Sviluppo superficie coperta circa mq.1000. Il prezzo richiesto di €.350.000,00 è molto interessante. Classe energetica G (provvisoria)

Rif.Ag. 146 In posizione tranquilla nel centro di Vecchiano, ti presentiamo questa splendida Viareggina dal fascino autentico. Disposta su un unico piano terra e adiacente ad un'altra abitazione solo sul retro ; Si accede a questa villetta di 115 mq lordi da un giardino privato con accesso pedonale e carrabile , dove possiamo parcheggiare due auto ( di cui una al coperto sotto una tettoia); l'abitazione è composta da soggorno zona pranzo e cucina a vista ( open space), ampio didimpegno, tre camere (due camere matrimoniali ed una media ) e due bagni ( con finestra) L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 1996 ed è rimasta tale e quale . In posizione tranquilla e riservata, questo affascinante viareggina di cinque locali si distingue per la sua luminosità e l'ottimo stato di manutenzione. OCCASIONE IMPERDIBILE PER CHI CERCA UNA SOLUZIOEN INDIPENDENTE AL PIANO TERRA SC9722966

Rif.Ag. 145 SANTA MARIA A MONTE VIA DI BIENTINA. TERRATETTO ANGOLARE con GIARDINO, ANNESSO e TERRENO. Nel collina di Santa Maria a Monte, in posizione verdeggiante ma non isolata, proponiamo in vendita ampio TERRATETTO ANGOLARE da riammodernare, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e grande terreno di proprietà. Labitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre soffitta sfruttabile, ed è corredata da resede esclusivo, annesso e terreno agricolo di circa 14.500 mq direttamente collegato alla casa. La proprietà si compone al PIANO TERRA da doppio ingresso (fronte/retro), ingresso tradizionale, sala pranzo con camino e cucina, sala, soggiorno/stanza pluriuso, bagno di servizio e veranda; tramite scale in muratura accediamo ai piani superiori, al PIANO PRIMO dove si trova il bagno principale, ampio disimpegno, quattro camere, terrazzo e accesso al PIANO SECONDO dove troviamo la soffitta (altezza minima sotto gronda di 1,20 m e altezza massima nel centro a 2,15 m). Esternamente si completa di resede esclusivo, annesso condonato di circa 33 mq e terreno agricolo in parte seminativo e in parte boschivo per complessivi 14.500 mq leggermente scosceso. STATO E INTERVENTI: Limmobile necessita di lavori di riammodernamento, in particolare degli impianti, al momento sono esistenti le predisposizioni per il riscaldamento tramite stufe a Pallet per il piano terra e primo. Gli infissi sono stati già sostituiti al piano primo con doppi vetri e PVC. Bagno principale completamente restaurato. SANTA MARIA A MONTE Via di Bientina Terratetto in vendita 10 vani 230 mq posto SU 3 livelli composto da 4 camere e 2 bagni Veranda Terrazza Annesso resede e Terreno Agricolo Classe energetica: G Rif. 1114 SC9729967

Rif.Ag. Y6789AQ (Santa Luce) Nel cuore della campagna toscana, a pochi passi dal suggestivo Tempio Buddhista di Pomaia, sorge questo incantevole terratetto di circa 70 mq , disposto su due livelli, dove il fascino rustico si fonde con il comfort. Con ingresso indipendente, l'abitazione si apre su unaccogliente zona giorno con caminetto e cucinotto, mentre salendo, troverai due luminose camere da letto e un bagno spazioso. Il riscaldamento a gasolio e la predisposizione per metano garantiscono praticità. Un angolo di serenità toscana, pronto ad accoglierti. ? 128.000 Rif. Y6789AQ SC9729990

Rif.Ag. 2071 San Miniato San Romano Casa singola libera su 4 lati disposto su due piani e diviso/divisibile in 2 appartamenti con ingresso indipendente, uno al grezzo ed uno abitabile; il piano terra di entrambe le unità è destinato a zona giorno mentre al piano primo troviamo la zona notte ; tutti i locali sono molto ampi. L'immobile si presta a molteplici soluzioni di divisione per nuclei familiari numerosi o plurimi. Completa la proprietà un grande giardino di oltre 4400 mq. con possibilità di aggiungere terreni agricoli. Rif. 2071 SC9725958