Case indipendenti - Case Vigodarzere - PD Pag. 4

Rif. PDCIV2 abitazione indipendente con ampi spazi esterni in zona residenziale a ridosso del centro. In una delle zone più richieste della città, prossima acquisizione di un’elegante soluzione indipendente, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi e la possibilità di una personalizzazione completa. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno di generose dimensioni, diverse camere da letto e locali accessori che consentono molteplici soluzioni di utilizzo. Completa la proprietà un piacevole scoperto esclusivo, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni, oltre a garage e comodi posti auto. La casa necessita di interventi di riqualificazione e rappresenta un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una residenza di carattere da valorizzare. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Cell. 3348191989 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Alcune immagini possono essere a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA OSPEDALE CIVILE Vendesi casa singola con scoperto privato in zona Ospedale Civile, in posizione tranquilla e riservata. La casa è disposta su due livelli: piano primo con ingresso, cucina abitabile, grande salone, tre ampie camere da letto, bagno finestrato, comunicante piano sottostante con ampio locale taverna con cucinotto, due stanze, bagno, lavanderia. Garage, locale caldaia e portico. Tutta la casa è contornata da giardino privato. La casa necessita di intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria. Questo immobile è un'ottima opportunità per abitare in città ma in contesto indipendente e tranquillo. CE G 395,78 Kwh/mqanno Trattativa riservata: info in Agenzia Rif. Web 1402 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino Tel. 0498751018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) In una delle zone più richieste di Padova, nelle immediate vicinanze degli Ospedali, Istituti Universitari e Portello, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 250 mq distribuiti su due livelli e circondata da uno splendido scoperto privato. L’immobile si trova in contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, fermate autobus e facile accesso al centro storico. Al piano primo (H 3,25 m) con scala esterna si accede ampio ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno sala da pranzo con grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno; la sala è accogliente anche per ospiti. La cucina abitabile è separata e funzionale. Il disimpegno notte serve tre camere spaziose oltre ad un bagno finestrato molto pratico. La scala interna porta al piano terra (H 2,25 m) dove troviamo una grande taverna con travi a vista ideale come living aggiuntivo o studio professionale per due postazioni lavoro; completano questo livello un secondo servizio finestrato con doccia moderna ed ulteriori locali cantina/disbrigo perfetti anche come lavanderia o deposito bici/moto. Doppio ingresso protetto da portico coperto offre ulteriore comfort sia d’estate che d’inverno. L’abitazione dispone inoltre di garage doppio (24 mq), assenza totale di spese condominiali ed elevata indipendenza sui quattro lati dello stabile. Lo stato generale richiede lavori di ristrutturazione ma le potenzialità sono davvero notevoli grazie agli ampi spazi interni/esterni personalizzabili secondo ogni esigenza familiare oppure investimento locativo data la posizione strategica tra università ospedale centro città. Opportunità unica per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità urbana! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif S7505 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa e ricercata zona Santo, proponiamo in affitto una rara opportunità: casetta singola indipendente in una una suggestiva corte interna che garantisce privacy e tranquillità assoluta. L’abitazione si sviluppa su circa 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti ideali per chi cerca comfort senza rinunciare alla centralità. La casa dispone di tre ampie camere matrimoniali luminose arredate a nuovo, due bagni, di cui uno finestrato, un cucinotto separato completamente attrezzato con piano cottura ad induzione, oltre ad uno spazioso soggiorno. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti originali in battuto veneziano. All’esterno è presente un comodo posto bici o auto di piccola dimensione nel cortile interno molto silenzioso; l’accesso avviene tramite portone automatizzato che assicura sicurezza totale ai residenti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali università cittadine, tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici e tutte le attrattive culturali della città. Casa ideale per tre specializzandi / dottorandi / professionisti e studenti magistrali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano (PD): Immersa nel verde e in una posizione estremamente tranquilla ma strategica per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 320 mq ed è circondato da uno splendido giardino privato di ben 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta o necessita spazi dedicati ai propri hobby. La proprietà dispone inoltre di un ricovero attrezzi adiacente alla casa principale della superficie complessiva di circa 105 mq, perfetto come magazzino o laboratorio. Gli interventi recenti includono la riqualificazione energetica attraverso cappotto termico, isolamento del tetto, nuovi serramenti e impianto elettrico aggiornato; presente anche un impianto fotovoltaico da 3 kWh che garantisce efficienza e risparmio energetico. All’esterno il grande vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato coperto dove poter parcheggiare comodamente più auto. Il rigoglioso frutteto e l’ampio spazio verde offrono privacy assoluta oltre a numerose possibilità: dall’orto familiare fino ad aree gioco dedicate ai bambini o agli animali domestici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alle scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Padova città e le zone limitrofe. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Giuseppe, si trova una casa indipendente con giardino privato, organizzata su due livelli. Al primo piano, l'area giorno include un open space di 54 mq che combina soggiorno e cucina, con accesso a due terrazze. La zona notte comprende un corridoio, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza) e una camera doppia, oltre a un bagno già esistente e la possibilità di aggiungerne un secondo grazie alle predisposizioni disponibili. Il piano terra, accessibile da un ingresso separato, è composto da lavanderia, studio, bagno, una stanza adibita a libreria, un ulteriore locale di 18 mq, un garage di 20 mq, un vano tecnico e una seconda cucina con porta finestra che si apre direttamente sul giardino privato di circa 350 mq. Qui si trova una zona pavimentata sotto un ulivo, ideale per relax e cene all'aperto. La proprietà è stata integralmente ristrutturata nel 2021, conseguendo un'eccellente classe energetica APE 'A4'. Tra le caratteristiche distintive si annoverano: cappotto esterno di 12 cm con intonaco 'Fassa Bortolo', impianto di pannelli solari da 6,5 Kw con batterie di accumulo da 12 Kw, sistema di riscaldamento ibrido gas/pompa di calore, acqua calda sanitaria ottenuta tramite pompa di calore, sistema di climatizzazione integrato, una colonna di ricarica per veicoli elettrici, infissi in legno basso emissivi e pavimenti in rovere naturalizzato con strato nobile di 4 mm al piano superiore. La casa dispone di un ampio giardino con illuminazione e prese elettriche, completamente rinnovato come anche il tetto. Posizionata a breve distanza dal centro storico e vicina all'ingresso delle tangenziali, questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole e moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa singola, attualmente al grezzo ma con possibilità di ulteriore sviluppo fino a 1000 metri cubi. Il lotto si presenta rettangolare con la parte ampliabile sul fronte. La costruzione è disposta su due livelli, con la possibilità di strutturare anche la mansarda. Situata nella rinomata zona di Ponte di Brenta, questa proprietà offre ampie potenzialità per creare l'abitazione dei tuoi sogni. Valutiamo anche permute. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genitori e figli? Due fratelli? Due nuclei familiari? IMMAGINA IL POTENZIALE ! A Curtarolo, in località Poncia, proponiamo una proprietà rara nel suo genere: due abitazioni indipendenti affiancate, due ingressi carrai separati e quasi 7.000 mq di terreno privato, direttamente confinante con il fiume Piovego. Una soluzione pensata per chi vuole vivere vicino ai propri familiari mantenendo autonomia, privacy e spazi indipendenti. La proprietà offre inoltre: una casa già abitabile; una seconda casa da ristrutturare e personalizzare; quasi 7.000 mq di terreno privato; due ingressi carrai indipendenti. PERCHÉ È INTERESSANTE? È ideale per chi vuole: vivere vicino a genitori, figli o fratelli, ma in abitazioni separate; avere una seconda casa per un familiare o per gli ospiti; creare una soluzione per due famiglie; avere molto spazio verde e privacy; disporre di depositi, magazzini o spazi per hobby e attrezzature. La prima abitazione è già abitabile. La seconda necessita di ristrutturazione, permettendo di realizzarla secondo le proprie esigenze. Il grande terreno e la vicinanza al Piovego rendono il contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: due case, due accessi indipendenti e quasi 8.000 mq di terreno. SONO PRESENTI IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO – foto elaborata/rendering Contattaci per informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto 1 piena proprietà di villa unifamiliare, sita in Comune di Vigonza (PD), località Codiverno, via Ampezzon n. 10, disposta su due piani fuori terra e piano interrato, oltre alla quota indivisa di 1/2 (un mezzo) dell'area coperta e scoperta di pertinenza, (comune anche all'altro fabbricato edificato sulla partic. 207 infra descritta) di complessivi mq. 2.936 e della tettoia, non autorizzata, da rimuovere; il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq. 305. Occupato dal debitore. IMMOBILE ALL'ASTA IN CODIVERNO Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CODIVERNO precisamente VIA AMPEZZON 10 , della superficie commerciale complessiva di mq 305 OCCUPATO DAL DEBITORE. OFFERTA MINIMA €. RIALZO MINIMO € DATA ASTA: La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!!

Padova zona Torre/Ponte di Brenta, in prenotazione ampia singola su un piano con 4 camere ed ampia zona giorno, su lotto di circa 1.000mq.€.750.000. Rif.525 Proponiamo una casa singola indipendente sviluppata tutta su un piano, è prevista una ampia zona giorno di 62 mq con portico e ampia portafinestra, 4 belle camere di cui 2 matrimoniali, 3 bagni finestrati, garage e posti auto. Sono circa 160mq netti calpestabili interni e circa 800mq di giardino privato. In prenotazione, la consegna è a 18 mesi dall’ottenimento del permesso di costruire che sarà richiesto una volta reperita una persona interessata all’acquisto, possibilità di personalizzazione. Classe A4 con tutte le dotazioni. Maggiori informazioni in ufficio. • Zona comoda al centro Padova. • Ampi spazi interni ed esterni. • Abitazione su un solo livello. • Ampio giardino privato. Stai pensando di vendere casa? Siamo qui per te! Richiedici una consulenza gratuita: ricerchiamo sempre nuove opportunità immobiliari da proporre ai nostri clienti! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Fabbricato da costruire classe energetica prevista A4 In prenotazione, la consegna è a 18 mesi dall’ottenimento del permesso di costruire che sarà richiesto una volta reperita una persona interessata all’acquisto. Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comoda ai servizi proponiamo casa singola su 2 livelli di mq 233 + mq 38 di garage, in buono stato di manutenzione immersa nel verde curato e piantumato di 5.000 mq. E' dotata di gas autonomo, aria condizionata, inferriate, impianto allarme, pavimentata di legno. Piano terra: taverna con caminetto, ripostiglio, cantina, centrale termica, bagno finestrato. Piano primo: portico avvolgente con tende parasole dove si può pranzare, ampio ingresso, soggiorno con caminetto e cucina appartata, 4 camere (matrimoniale, 2 doppie, 1 singola), 2 bagni finestrati, disimpegno, 2 poggioli. Garage doppio di mq 38 per 2 auto affiancate. Possibilità di acquistare a parte 6.000 mq. di terreno agricolo. Libera a settembre 2026. APE: F EP: 232,41 RIF. 704 EURO 370.000 Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona offre numerosi spazi verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola; contatta subito il nostro ufficio per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il sogno della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego (Sant'Andrea): casa singola degli anni '60 disposta su due livelli con piccolo scoperto privato. Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata abitabile, disimpegno, camera e ripostiglio. Primo Piano: disimpegno, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato e poggiolo. Caldaia recente. Libera da subito. APE: E – EP: 116,77 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO LOC. SANT'ANDREA In contesto verdeggiante e riparato dal traffico, proponiamo in esclusiva abitazione indipendente da ristrutturare, con ampio giardino di circa 800 metri quadri. L'ampia metratura consente anche di ricavare due o più abitazioni dalla ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su tre piani: piano terra con ingresso, cucina abitabile, zona living, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali, cantina di 60 mq con altezza di 2.90 metri; piano primo con quattro camere matrimoniali e un vano di 60 mq, anch'esso con altezza di 2.90 metri; piano secondo con soffitta di 70 mq c.a. Accostato all'abitazione troviamo una struttura coperta di 140 mq c.a. utilizzabile come ricovero attrezzi, area relax o area pranzo all'aperto riparata. Una soluzione con un grandissimo potenziale, che offre ampia versatilità per progetti di varia tipologia. ZONE LIMITROFE RESCHIGLIANO, FIUMICELLO, CASE PINTON, BRONZOLA, CODIVERNAROLO, VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che offrono spazio per la vita di oggi e possibilità per i progetti di domani. Questa è una di quelle. A Vaccarino, frazione di Piazzola sul Brenta, in posizione comoda per raggiungere agevolmente il centro di Piazzola, i comuni limitrofi, Limena e Padova, proponiamo un’abitazione con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 550 mq. Costruita alla fine degli anni ’50 e ristrutturata negli anni ’90, la casa è sempre stata curata e manutenzionata. Oggi si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata da subito. Al piano terra ci accolgono l’ingresso indipendente e un ampio locale di sgombero, prezioso per organizzare tutto ciò che in casa non trova mai abbastanza posto. Sullo stesso piano è presente un locale commerciale di altra proprietà, non compreso nella vendita. La parte abitativa si sviluppa al primo piano, dove ritroviamo le metrature generose di una volta: soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Spazi comodi, da vivere in famiglia senza rinunciare ai propri angoli di tranquillità. Ma le possibilità non finiscono qui: al secondo piano, una grande soffitta della stessa superficie dell’appartamento offre spazio per immaginare nuovi progetti, con la potenzialità di ricavare una seconda unità abitativa. L’eventuale trasformazione è subordinata al rilascio delle necessarie autorizzazioni comunali. Completano la proprietà un ampio vano cantina/ripostiglio al piano interrato e due garage singoli. All’esterno il giardino esclusivo aspetta di diventare il tuo spazio preferito: pranzi all’aperto, giochi, un piccolo orto o semplicemente un angolo verde dove rilassarti. Una casa per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e la libertà di dare spazio ai propri progetti. C.E. G € 169.000 (Rif. E009) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VACCARINO PIAZZOLA SUL BRENTA Ampio Rustico Ristrutturato a Piazzola sul Brenta con Possibilità di Sviluppo – Lotto di 4.000 mq. Immerso nella tranquillità della campagna veneta, proponiamo in vendita un ampio rustico situato a Piazzola sul Brenta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e con potenzialità di sviluppo. L’abitazione principale, completamente ristrutturata nel 2022, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso con piccolo soggiorno, ampia cantina, e bagno finestrato con doccia, dove è collocata la caldaia. Primo Piano: spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, lavanderia e camera matrimoniale. Secondo Piano (sottotetto):tre camere da letto e bagno finestrato. Ulteriore Potenziale Abitativo Oltre all’abitazione principale, il corpo di fabbrica principale comprende una porzione di fabbricato al grezzo, che offre la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa su due livelli. All’esterno, troviamo un altro fabbricato con potenzialità edificatoria per un’ulteriore abitazione. Caratteristiche Principali: Località: Piazzola sul Brenta Tipologia: Rustico ristrutturato con ampliamenti possibili Superficie lotto: 4.000 mq Abitazione principale: Ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli Parte al grezzo: Possibilità di sviluppo di una seconda unità su due piani Fabbricato esterno: Edificabile per un'ulteriore abitazione Soluzione perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, con ampie metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA "A1" I.P.E. 72,45 RIF 332 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita prestigiosa proprietà in elegante stile coloniale in una delle città più affascinanti del Veneto. Si sviluppa su tre livelli: due ampie stanze taverna di cui una con camino. Al piano terra l'ampio ingresso è caratterizzato da un'imponente scalinata fatta a mano, un salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile e spaziosa, lavanderia, quattro stanze e tre bagni. Al piano superiore cinque grandi camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato. Il parco piantumato rappresenta un vero paradiso verde: ampio cortile perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare cene durante la bella stagione. La proprietà include un garage triplo. Posizionata strategicamente vicino alle principali vie d'accesso della città. Ottima opportunità per chi ama ampi spazi ben distribuiti. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA, casa singola di 250 mq sviluppata su due piani fuori terra con terreno pertinenziale di 1.350 mq, oltre a terreno agricolo adiacente per complessivi 11.000 mq (circa 3 campi padovani). L'abitazione è composta da numerosi vani e il piano terra è costituito da ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, servizio e ulteriore stanza che può essere di ampliamento alla zona living. Il piano primo propone 4 camere, disimpegno, servizio e terrazzo. Accostata all'abitazione sono presenti dei locali rispettivamente portico, annesso rustico e granaio. Le condizioni generali sono risalenti all'epoca costruttiva tuttavia la muratura si presenta in più che buono stato. Possibilità di acquistare l' abitazione separatamente dal terreno agricolo. Classe G. € 240.000 trattabili

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 160 mq situata nel cuore della rinomata zona Palestro a Padova. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. Gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti in legno nelle principali stanze, conferendo calore ed eleganza all'ambiente abitativo, mentre la zona servizi è rifinita con gres effetto pietra per uno stile contemporaneo e raffinato. La disposizione interna prevede ambienti versatili facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative: soggiorno spazioso, cucina separata predisposta per ogni tipo di elettrodomestico moderno, 4 camere matrimoniali luminose e 3 bagni finestrati dotati di sanitari sospesi dal design attuale. La presenza del doppio affaccio permette anche una piacevole vista sul verde circostante. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico di Padova sia a piedi che tramite i mezzi pubblici; inoltre la zona offre tutti i principali servizi come scuole, supermercati e negozi sotto casa oltre ad essere ben collegata alle vie principali della città. Questa soluzione rappresenta l’ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma centrale senza rinunciare al comfort degli spazi moderni appena ultimati. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA A SACRA FAMIGLIA €.375.000 rif.LM375 Scopri casa singola degli anni '50 situata nella tranquilla zona di Sacra Famiglia a Padova. Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli su un lotto di ben 450 mq, questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano terra troverai 4 vani con un'altezza interna di 240 cm, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Al primo piano si accede tramite un ingresso luminoso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno spazioso. La zona notte comprende 2 camere da letto confortevoli e un bagno funzionale, completato da 2 terrazzini che offrono vista sul giardino circostante. Il grande giardino privato di circa 300 mq rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. Immagina cene estive sotto il cielo stellato o giochi all'aria aperta con i tuoi cari! La posizione strategica in cui si trova la proprietà garantisce facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo comodo ma anche molto desiderabile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere a due passi dalle mura cinquecentesche di Padova, immersi nella quiete di Sacra Famiglia ma con tutti i servizi a portata di mano, è un privilegio raro. Questa casa indipendente accostata, ristrutturata a nuovo nel 2008 e in classe energetica D, unisce l'indipendenza totale al calore di ambienti moderni e pronti da abitare. Al piano terra la zona giorno si apre tra soggiorno, area pranzo e cucina separata già arredata su misura e completa di elettrodomestici, collegata direttamente a un introvabile terrazzo abitabile, soleggiato e totalmente riservato, affiancato da lavanderia e ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie due ampie camere matrimoniali servite da due bagni finestrati e due graziosi terrazzini. Climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, allarme installato e la possibilità di acquistare un garage privato, per auto media, a parte completano una proprietà impeccabile, ideale sia come residenza d'eccellenza che come investimento ad altissima redditività. Prezzo richiesto: € 335.000 I gioielli indipendenti con terrazzo privato in questa zona non restano sul mercato a lungo. Contattaci subito per riservare la tua visita esclusiva prima che sia troppo tardi. rif 3285. Per visite all'immobile contattateci ai nostri uffici 049 655136 345 3679053. Per proposte simili visitate immobiliarebasso.com o la pagna Fb immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana, casa singola da ristrutturare completamente. Il fabbricato da cielo a terra è distribuito su due piani, piano terra e piano primo, ed è composto da più vani ed accessori, fra cui il garage pertinenziale su corpo distaccato. Attualmente l'immobile è composto da due unità, una al piano terra e una al piano primo. La posizione dell'immobile è in zona tranquilla, ma comoda ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA CON BONUS Casa singola accostata solo con il muro divisorio del garage, nel complesso residenziale che sorge in via Mojacche è costruito da linee architettoniche decisamente moderne e di pregio. Spiccano i particolari delle vetrate che si innestano armonicamente nel parapetto in vetro e dei faretti di luci a led che illuminano esternamente le terrazze e i contorni degli edifici. La casa si sviluppa al piano terra grande e luminosa zona living da 60 mq con grandi vetrate che permettono l'uscita sul giardino esclusivo, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano primo camera padronale con guardaroba e bagno privato, altre due camere a scalare, altro bagno e disimpegno. A completare il tutto giardino privato, garage singolo e posto auto. Ogni abitazione assicura privacy e sicurezza totali, massimo comfort, dove gli spazi interni ed esterni sono sempre luminosi, grazie anche alle ampie vetrate e al giardino di proprietà che avvolge ogni unità abitativa, donandole un tocco signorile. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili e verranno completate con: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per più punti split a muro, per la zona giorno e per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni abitazione ha certificazione energetica A4; le parti comuni sono illuminate con luci led; sistema Living Now by B Ticino con predisposizione domottica domestica; i serramenti sono in PVC con triplo vetro internamenti e alluminio esterno, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Noventa Padovana, proponiamo un'elegante villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra raffinatezza e comodità. Situata alle porte del centro paese, questa residenza si distingue per la sua architettura classica e gli ampi spazi interni, creando un'atmosfera sofisticata ed accogliente. Con una superficie totale di 378 mq su tre livelli sfalsati, l'immobile offre ambienti spaziosi adatti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano rialzato, gli ospiti vengono accolti da un signorile atrio d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al porticato esterno. Qui potrete godere di cene indimenticabili in compagnia degli amici o della famiglia, riscaldati dal caminetto in pietra che arricchisce ulteriormente l'ambiente. La cucina è separata e abitabile. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere (due matrimoniali e una singola), due bagni eleganti e un poggiolo panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra include anche utili locali come lavanderia/stireria, ripostiglio sottoscala e garage. Al seminterrato troverete una spaziosa taverna dotata di camera aggiuntiva e cantina; questo spazio può essere facilmente adattato alle vostre necessità personali o familiari. L'intera proprietà si sviluppa su oltre 1000 mq compresi giardino privato circondato da alte siepi per garantire privacy assoluta. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi, supermercati e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questo contesto residenziale esclusivo permette di vivere tranquillamente senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. c.3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSA DI VIGONZA venite a scoprire questa affascinante casa singola d'epoca degli anni '60, strategica nella sua posizione, attualmente oggetto di una importante ristrutturazione e riqualificazione energetica che la porterà a raggiungere, a lavori completati, la classe energetica A2. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo con una superficie complessiva di 150 mq commerciali. Sul fronte dell'abitazione si sviluppa uno splendido giardino che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta e dotato di pozzo utile per irrigare il giardino La posizione è assolutamente strategica infatti a soli 400 mt c'è' la fermata della nuova linea metropolitana in fase di esecuzione, a 500 mt c'è la stazione ferroviaria linea Padova Venezia. L'abitazione è comodissima anche alle principali arterie stradali (tangenziale a soli 700 metri). Nelle immediate vicinanze sono presenti asili, scuole, supermercati e tutti i servizi necessari per garantire praticità nella vita quotidiana. Località limitrofe come Ponte di Brenta, Stra, Cadoneghe, Noventa e Villanova rendono questa soluzione perfetta sia per chi lavora tra Padova e Venezia che per famiglie che vogliono vivere fuori dal rumore del traffico quotidiano ma con tutto a portata di mano Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di ben 60 mq suddivisa fra pranzo/salotto e cucina separata; Ma cio' che contraddistingue questa casa è la presenza di una depandance con entrata anche autonoma sfruttabile sia come studio sia come camera ospiti. Sempre al piano terra c'è un bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo al primo piano vi attendono tre camere da letto (due matrimoniali molto spaziose ed una singola), secondo bagno finestrato ed un terrazzo solarium profondo dove godere del sole in totale privacy. L’abitazione combina il fascino delle costruzioni storiche solide traspiranti e sane con le moderne tecnologie: cappotto esterno nuovo, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo integrato, caldaia ibrida ad alta efficienza energetica aria/acqua/termo autonomo; pavimenti interni in listoni di rovere, scala in rovere, bagni rifiniti in gres porcellanato; sistema d’allarme installato recentemente. Nessuna spesa condominiale! Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa singola con giardino senza rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici cittadini. Per maggiori informazioni contattateci subito allo 049 8939911 oppure scrivete a info@ceoldo.com. Sul nostro sito www.ceoldo.com trovate ulteriori proposte immobiliari selezionate nella stessa zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD279 Questa è una rarità nel panorama immobiliare di Padova, precisamente nel richiestissimo quartiere Terranegra San Gregorio. Proponiamo in vendita un’affascinante casa singola risalente alla metà degli anni '50, caratterizzata da un'architettura d'epoca che rappresenta una base raffinata ed elegante per un progetto di ristrutturazione esclusivo. Gli Spazi La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una metratura generosa e ben distribuita: • Piano Terra: Ingresso su accogliente veranda, salotto, sala da pranzo, cucina separata, bagno, ripostiglio e zona sgombero. • Primo Piano: Ampio disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una con poggiolo privato) e un comodo ripostiglio. • Dotata di potenziale edificatorio aggiuntivo: possibilità di ampliamento. Esterni Giardino privato di oltre 500 mq che circonda la casa. Completa la proprietà una rimessa privata. L'immobile si presenta da ristrutturare, perfetto per plasmare un villino unico, moderno e dal fascino senza tempo, beneficiando di una metratura e di un contesto che raramente il mercato offre in questa zona. Il Nostro Consiglio: Trattandosi di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione, consigliamo di effettuare la visita accompagnati dal vostro tecnico di fiducia, così da poter valutare fin da subito gli interventi necessari. Se non avete un tecnico di riferimento, su richiesta, saremo lieti di farvi visitare la proprietà insieme a un consulente di Progetto Casa Home Solution, nostro partner esperto in ristrutturazioni, per offrirvi una consulenza tecnica senza impegno. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e iniziare a progettare la tua nuova casa! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA, in un lotto di oltre 1800 mq, VILLLA SINGOLA completamente ristrutturata che si sviluppa su tre livelli. Piano terra composto da: ingresso che si apre su di un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, dispensa, doppi servizi, lavanderia, garage doppio e tre camere adibite a uffici. Piano primo composto da: tre camere di cui due matrimoniali, doppi servizi e un grande terrazzo/solarium. Piano seminterrato composto da una cantina e una sala palestra. Impianto fotovoltaico, sistema di irrigazione programmabile, pompeiana esterna. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caselle di Selvazzano Dentro, in una tranquilla zona residenziale ben servita e comoda ai principali collegamenti, ti proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera più spazio per la famiglia e la possibilità di vivere la propria casa senza rinunciare alla privacy. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la distribuzione degli ambienti, che offre diverse possibilità di utilizzo e organizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera spazi distinti per la vita quotidiana. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per creare una zona relax accogliente, e una cucina separata, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. Completa il piano un bagno finestrato. A rendere questo livello ancora più interessante è il grande garage con basculante elettrico a scomparsa, capace di ospitare più auto e offrire ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e materiali da riporre con ordine. Salendo al piano superiore, la casa si apre su un ingresso che conduce alla seconda zona giorno, composta da cucina separata e ampio soggiorno salotto, entrambi con accesso alla terrazza. Un ambiente generoso, da personalizzare secondo il proprio stile. Il reparto notte è composto da tre spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni: uno è dotato di doppio lavabo e vasca, l'altro dispone di doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. Il riscaldamento autonomo con termosifoni permette di gestire in autonomia il comfort domestico. All'esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre tante possibilità per chi desidera vivere gli spazi esterni e godersi momenti di tranquillità senza allontanarsi da casa. La posizione residenziale, la vicinanza ai servizi e la comodità dei collegamenti completano una proposta interessante per chi cerca indipendenza e ambienti generosi. Contattaci per fissare una visita: potrai scoprire le potenzialità dei due livelli e immaginare come dare forma alla casa che desideri. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NH399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole Bagno finestrato al piano terra Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere matrimoniali Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione Garage Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI Isolamento termo acustico con blocchi in legno cemento “Legno Blok” Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità Pompa di calore di ultima generazione con accumulo VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: gres porcellanato in diversi formati piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana

A soli 10 minuti dal centro di Padova e 10 minuti dai Colli Euganei, immersa nel verde più autentico, questa villa appena restaurata è un equilibrio raro tra storia, design e comfort contemporaneo. All’esterno, un giardino storico incornicia una nuova piscina telecomandata, vera protagonista delle giornate estive. Il parco di circa 1700 mq è attrezzato con gazebo, ombrelloni e arredi outdoor, pensati per vivere la casa come un resort privato. Una cucina esterna completa l’area dedicata a feste e convivialità, mentre un bagno con doccia a servizio della piscina aggiunge praticità e stile. Gli interni raccontano una casa di altissimo livello. Al piano principale troviamo due garage, lavanderia, due cantine, una cucina interna nuova, completa di elettrodomestici top di gamma, e una sala da pranzo di grande eleganza. Il salone e salotto, arredati con due divani Edra, sono impreziositi da un camino di design. Il bagno ospiti Bisazza bronzo è un piccolo gioiello. Al piano superiore, una master bedroom di circa 79 mq con bagno privato nuovo e arredi firmati offre uno spazio intimo e raffinato. Seguono due camere da letto con cabine armadio, un ulteriore bagno con doccia e una camera/studio con ampia vetrata affacciata sulla piscina, perfetta anche come stanza creativa o suite ospiti. Elemento unico della proprietà è la torre su due livelli: uno spazio versatile che può diventare un appartamento indipendente con cucina e camera, oppure restare come oggi, un ambiente spettacolare con cabina armadio, palestra, studio e letto matrimoniale. La villa è completamente ristrutturata, con arredi su misura e firmati, pronta da vivere senza compromessi. Una casa che non si limita a ospitare, ma racconta uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti , ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI Soggiorno Cucina separata abitabile di 20 mq Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) Secondo WC finestrato Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI Ampio soggiorno con terrazzo Cucina separata abitabile Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) Studio di 8 mq Due bagni finestrati con antibagno Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra Giardino privato di quasi 400 mq STATO IMMOBILE Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa singola ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampie metrature ✔ Giardino privato ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Soluzione rara sul mercato Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano. Contattaci per maggiori informazioni Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO Caselle: in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa singola circondata da un giardino privato sui quattro lati, caratterizzata da ambienti dalle metrature generose e importanti interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali e versatili, ideali per le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un’ampia zona accessoria ideale da adibire a taverna, impreziosita dalla presenza di un camino, una stanza utilizzabile come stireria o disbrigo, una cantina, un bagno/lavanderia e un ulteriore locale al grezzo, interessante per chi desidera ricavare uno studio o un ufficio con accesso indipendente. Completa il piano un comodo garage doppio. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da una spaziosa cucina abitabile, un grande soggiorno, tre camere matrimoniali dalle metrature decisamente superiori alla media, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo tre ampie terrazze. All’esterno, il giardino privato sui quattro lati garantisce indipendenza e privacy, mentre il doppio accesso carraio offre ulteriore comodità. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica attraverso il Superbonus 110%, tra cui cappotto termico sulle pareti Nord e Ovest, impianto fotovoltaico da 9,75 kWp con batterie di accumulo, pompa di calore, pannelli solari termici, rifacimento e isolamento del tetto e serramenti in PVC con vetrocamera isolante. Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una casa singola, spazi abitativi difficili da trovare nelle costruzioni moderne e il valore aggiunto di un efficientamento energetico già realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA IN LEGNO IN CLASSE A4 – DESIGN MODERNO ED ECOSOSTENIBILE a Vigonza, Busa – Posizione centrale e servita Sogni una villa indipendente per la tua famiglia, su un unico piano, costruita con le più moderne tecnologie per il massimo comfort e risparmio energetico? Questa è la casa perfetta per te! Situata su un lotto di circa 350mq, questa esclusiva villa in classe energetica A4 è realizzata con tecnologia XLAM in legno, garanzia di sicurezza, isolamento e sostenibilità. Superficie interna di 142 mq + portico di 26 mq suddivisa in Ampia zona giorno di 53 mq con un suggestivo finestrone da 4 metri 3 camere spaziose (2 matrimoniali e 1 doppia) 2 bagni finestrati + ripostiglio Garage comodo e 2 posti auto all’interno della proprietà Il giardino/scoperto privato è di circa 160mq totali Questa villa non solo offre ampi spazi e un design moderno, ma è anche dotata di tecnologie all'avanguardia per il massimo benessere: Riscaldamento a pavimento per un comfort ideale in ogni stagione Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batteria di accumulo per ridurre i costi energetici Ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso per aria sempre sana e pulita Climatizzazione canalizzata in ogni stanza per un benessere su misura Impianto di allarme con telecamere di sicurezza per una tranquillità totale Serramenti in legno e alluminio per un’elevata efficienza termica e acustica Finiture di pregio, tra cui pavimenti in listoni di legno a scelta Portone sezionale del garage e cancello motorizzati per maggiore comodità Consegna garantita in soli 9 mesi! Prezzo: €.499.000, Rif. 536 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata o per fissare un appuntamento. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante casa accostata con tre lati libera disposta su due piani. Attualmente al piano terra sono presenti 2 negozi e 2 garage. Al piano primo un appartamento composto da un ingresso al piano terra, una scala interna che porta al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno e terrazza. A completamento uno spazio verde tutto attorno. Vi è la possibilità di acquistare a parte un altro fabbricato completamente da ricostruire dal quale si può ottenere una casa singola di non ampia metratura su due piani. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VIGONZA BUSA RIF P329: Casa su misura ha il piacere di proporre casa singola con ampio scoperto, in zona centrale comoda ai servizi di primaria necessità ed alle vie di comunicazione. La soluzione risulta molto luminosa grazie all'esposizione Est Sud Ovest ed è cosi disposta: Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno cieco, una prima camera singola, zona lavanderia/vano caldaia e garage di 29 mq. Salendo le scale troviamo il secondo bagno con doccia, disimpegno di 10 mq e due camere matrimoniali, una da 19,60 mq ed una da 16 mq. A completamento della proposta, giardino di 300 mq circa. La ristrutturazione della casa vede rifatto completamente il tetto, cappotto esterno, tinteggiatura, porta blindata d'ingresso, fotovoltaico da 3,5 kw e serramenti doppio vetro camera in PVC. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P329, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P329 EURO 3350.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Immobiliare Santa Croce propone in vendita una prestigiosa e rara dimora storica nel pieno centro di Padova, a pochi passi da Prato della Valle. Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà unisce l'architettura d'epoca a un design d'autore unico nel suo genere. Un immobile di grande personalità, ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città, sia per un investitore estero alla ricerca di una proprietà di charme nel mercato immobiliare padovano. Non è una soluzione per tutti: la particolare disposizione degli spazi, le finiture ricercate e gli elementi architettonici d'impatto la rendono una casa straordinaria, perfetta per un acquirente di buon gusto capace di valorizzarne il carattere con un tocco personale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA: Ingresso da androne coperto (utilizzabile come garage), che apre sull'intimo cortile di proprietà. L'interno accoglie con pavimenti in terrazzo veneziano, una scenografica scala di design, ampia cucina con camino in pietra, zona pranzo/soggiorno, bagno/lavanderia e una prima camera. PRIMO PIANO: Salottino con affaccio su Corso Vittorio Emanuele II, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e suite padronale con grande bagno privato e terrazzo abitabile sul giardino. PIANO SUPERIORE E MANSARDA: Una doppia ala indipendente ospita da un lato lo spettacolare Openspace mansardato con camino a vista e doppio affaccio, dall'altro una riservata suite con camera soppalcata e bagno privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tripla esposizione: a Est su Corso Vittorio Emanuele II e a Nord Ovest sul cortile privato confinante con il parco di una villa in stile palladiano 4 Bagni tutti finestrati per la massima comodità su ogni livello Solai con travi in legno a vista in tutti gli ambienti Note: Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo puramente indicativo. Per informazioni e visite su appuntamento, contattare Agenzia Immobiliare Santa Croce annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE VILLETTA TUTTA SU UN PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A1 A FORCELLINI €.670.000 rif.CL554 Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta monofamiliare indipendente situata nella tranquilla zona di FORCELLINI, a pochi minuti dal centro di Padova. Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali, sismici, energetici e impiantistici, ed è pronto per essere abitato. Con una superficie coperta di circa 125 mq, la casa offre ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno accogliente. La cucina abitabile si apre su un riservato giardino, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godere del sole durante le giornate estive La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una cameretta, insieme ad un elegante bagno finemente rifinito. Accanto alla cucina troviamo un ampio locale/studio di passaggio dotato di bagno/lavanderia e pratico ripostiglio; questo spazio è collegato direttamente all’autorimessa tramite porta blindata. Il garage misura 18mq ed è dotato di porta basculante motorizzata con accesso pedonale diretto dall'abitazione. Completano questa proposta unica un giardino esclusivo di circa 130 mq recintato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia installata in locale tecnico esterno e climatizzazione integrata. Impianti nuovi elettrici/idrici e di riscaldamento integralmente rinnovati oltre alle tapparelle elettriche e sanitari sospesi che conferiscono eleganza ed efficienza al tutto. È inoltre predisposta una stufa a pellet canalizzata che distribuisce aria calda verso la cucina e le camere da letto. Grazie agli interventi significativi effettuati sull’efficienza energetica dell’immobile – tra cui tetto ventilato termoisolato, cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro – l'immobile ha ottenuto la classe energetica A1 assicurando elevati livelli di confort abitative con consumi contenuti. Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida villa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 38 del 31/07/24 IMMOBILE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VILLAMARZANA (RO) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di VILLAMARZANA (RO) precisamente VIA ROMA 11, della superficie commerciale complessiva di mq 175. OFFERTA MINIMA €. 57.750,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 31/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Oggetto: Abitazione unifamiliare su tre livelli (piano interrato piano terra e primo piano) e area cortiliva esclusiva sito in Villamarzana (RO), Via Roma n. 11. Trattasi di un fabbricato urbano su due piani fuori terra più un piano interrato di superficie complessiva di circa 175 mq., con terreno cortilivo di circa 323 mq. gestito a piccolo giardino, il tutto ubicato in zona agricola con strada di passaggio che collega il comune di Villamarzana con il comune di Arquà Polesine; le case sono poste ai lati della strada mentre in zone retrostanti ci sono terreni agricoli coltivati; l'immobile si trova in discreto stato di manutenzione generale.

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO: In zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, splendida villa, totalmente ristrutturata nel 2026 in classe A1. Le generose metrature danno la possibilità di vivere gli spazi in pieno confort, travata a vista, completamente arredata in stile moderno, al piano terra troviamo un ampio portico dove trascorrere le sere d'estate, ingresso sul soggiorno con zona pranzo di oltre circa 50 mq per i weekend in famiglia o con amici, cucina separata pratica, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato. Salendo le scale troviamo due camere matrimoniali, guardaroba finestrato di circa 15 mq, disimpegno, bagno finestrato e poggiolo. Posto auto coperto, pergolato con la possibilità di parcheggiare due auto e curato giardino esclusivo di circa 680 mq. Zanzariere, aria condizionata, impianto d'allarme, videosorveglianza e impianto fotovoltaico. Questa è la casa per la vita. Non fartela scappare. Classe energetica A1 IPE 59,61 Kwh/m2anno Euro 580.000,00 Rif 1312E