Case indipendenti Venezia Pag. 5

SPINEA – ZONA CENTRALISSIMA In posizione centralissima e particolarmente ricercata, proponiamo casa singola completamente restaurata, caratterizzata da ampi spazi e da una grande versatilità. Al piano terra troviamo diversi locali che possono essere utilizzati come magazzino, taverna e lavanderia, oppure trasformati in un'unità abitativa con due camere. Il piano primo, invece, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, veranda, tre camere matrimoniali, bagno e portico coperto. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in tranquillità. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti, nel cuore di Spinea. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.334 241 Vendita all'asta porzione di abitazione su due livelli in data 1 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di abitazione facente parte di un più ampio edificio residenziale, disposta su due livelli e sita nel comune di Venezia zona Zelarino. L'unità immobiliare risulta così composta: al piano terra ingresso, ampia cucina con caminetto, ampio soggiorno, disimpegno con scala di collegamento al 1° piano e bagno presenti: disbrigo, centrale termica, magazzino e lavanderia, tutti in uso comune. Al piano primo 3 camere di cui una è stata ricavata dalle 2 precedenti camere, bagno con sauna, cabina armadio, ampio disimpegno e altro bagno. Scoperto comune con piscina e ampio garage con adiacente un piccolo manufatto che comprende in caminetto esterno. Prezzo minimo base asta : da euro 240.693,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.155 A Sottomarina, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente, unica nel suo genere. L’immobile, totalmente esposto a sud, è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e porta finestra con accesso al terrazzo, camera da letto padronale con uscita sul secondo terrazzo, bagno finestrato e seconda camera da letto situata al piano mansardato. A completare la proprietà troviamo un’accogliente taverna con camino, ideale per trascorrere momenti in compagnia, locale lavanderia e cortile privato con possibilità di parcheggiare comodamente l’auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa singola con scoperto e garage, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km dal centro di Cavarzere. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampia cucina, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da tre comode camere da letto. Completa la proprietà spazioso ripostiglio in muratura distribuito su due livelli, garage in corpo staccato in muratura e ampio scoperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile singolo con spazi ben distribuiti, che garantisca privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola dalle generose dimensioni di oltre 250 mq abitativi e 30mq di garage, edificata nei primi anni 2000, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto con comodità. L’immobile si caratterizza anche un grande scoperto e giardino privato, da ampi porticati comunicanti con l'abitazione, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione e trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, con soggiorno, sala da pranzo e una grande cucina separata con isola centrale, perfetta per chi ama avere ambienti ben definiti senza rinunciare alla convivialità. Sempre al piano terra, inoltre, troviamo un locale lavanderia ed un ripostiglio. Anche la zona notte offre dimensioni difficili da trovare: tre camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per una famiglia numerosa ed una quarta stanza per chi desidera ricavare uno studio oppure una stanza per gli ospiti. A completare l’abitazione troviamo due bagni finestrati, uno dei quali particolarmente ampio e completo di vasca ed esterno all'abitazione un garage doppio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera grandi metrature interne ed esterne senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più esclusive di questo territorio. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: CVZCS01 Classe Energetica "F" I.P.E 237,89 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa graziosa casa singola situata a Martellago, ideale per famiglie che cercano la totale ed esclusiva indipendenza Con una superficie totale di 137 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfettamente inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in quanto la statale Castellana (coi servizi e bus) si trova 50 metri. La casa si compone al piano terra da un ampio ingresso di 11 mq che accoglie gli ospiti, una cucina abitabile di 14 mq il luogo perfetto per pranzare in famiglia, poi un salotto spazioso di 36 mq, dotato di caminetto, offre un'atmosfera accogliente ed è predisposto per la suddivisione in due stanze separate; così avrai la possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio al piano se necessario. Un disimpegno poi conduce al bagno lavanderia e al garage completo della centrale termica. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto dalle metrature generose: una matrimoniale da 18 mq con poggiolo, una doppia da 14 mq e una singola da 11 mq – spazi ideali per il riposo e la privacy dei tuoi cari. Completa l'abitazione uno scoperto esclusivo che circonda tutti i lati dell’immobile: un angolo verde dove poter trascorrere momenti all'aperto o creare il giardino dei tuoi sogni. REFERENTE DELLA VENDITA: CHRISTIAN annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE frazione Bojon Classe energetica non soggetto. Proponiamo casa singola "collabente", posta su un ampio lotto di 1.000 mq. La proprietà offre una cubatura massima realizzabile di 825 mc., ideale sia per chi desidera creare una nuova villa unifamiliare moderna e funzionale, sia per chi cerca la soluzione perfetta per realizzare una bifamiliare con ingressi indipendenti. Il grande terreno circostante permette di ottenere ampi giardini privati, garantendo privacy e spazi esterni vivibili per entrambe le soluzioni abitative. Possibilità di acquistare in aggiunta circa 4000 mq. di terreno adiacente da adibire a parco privato. Un’opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni o per un investimento immobiliare di valore. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, siamo a disposizione. RIF. 1962 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.404 Proponiamo in vendita a Sant'Anna una casa indipendente recentemente ristrutturata. L'immobile è composto al piano terra dal portico, ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista di 70 mq, ripostiglio e bagno, mentre al piano superiore troviamo la zona notte con camera da letto matrimoniale, due camere da letto, entrambe con porta finestra che affacciano al terrazzo, ed il secondo bagno. La casa viene proposta ammobiliata. Garage doppio di proprietà. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola in vendita nel tranquillo comune di Camponogara. Con una superficie totale di 100 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo ampi spazi da progettare e rifinire a proprio piacimento. Gli alti soffitti con travi a vista conferiscono un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti interni. La disposizione degli spazi è versatile, permettendo diverse soluzioni abitative che possono adattarsi perfettamente alle esigenze della tua famiglia. La posizione strategica del fabbricato consente un facile accesso ai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l’area circostante offre tranquillità e aree verdi dove poter trascorrere momenti all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per prenotare una visita. GRUPPO FONDACO – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@gruppofondaco.com Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.958 A Sottomarina, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata prevalentemente da abitazioni singole e piccole palazzine, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, recentemente ristrutturata esternamente e dotata di cortile di proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi ideale per le esigenze di una famiglia. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile con comoda dispensa / ripostiglio, un luminoso soggiorno e bagno con lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, che ospita tre camere da letto, due poggioli e un secondo bagno. All'ultimo piano troviamo una versatile mansarda, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile esposto a sud, uno spazio esterno riservato e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in famiglia o rilassarsi durante la bella stagione. Completa la proprietà un cortile privato, che garantisce ulteriore indipendenza e praticità ed il garage. La posizione residenziale, la totale indipendenza, gli ampi spazi interni e il terrazzo abitabile rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di San Donà di Piave, in una zona centrale e tranquilla adiacente al polo scolastico, proponiamo in vendita un’interessante palazzina terratetto indipendente su lotto generoso. L’immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 260 mq ed è completamente da ristrutturare: rappresenta quindi la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione singola che per investitori alla ricerca di uno sviluppo immobiliare redditizio. La proprietà dispone attualmente di più ingressi carrabili e pedonali, oltre a numerosi locali multiuso al piano terra (ex garage/depositi) facilmente riconvertibili secondo le esigenze progettuali. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle finestre esposte sui quattro lati; i soffitti alti e gli spazi ben distribuiti consentono massima libertà nella ridefinizione degli spazi abitativi o commerciali. Il punto forte della proposta è il grande terreno circostante, perfetto anche per nuove costruzioni: è già stato sviluppato un progetto preliminare che prevede la realizzazione fino a 11 unità abitative – opzione particolarmente interessante data l’elevata richiesta locativa della zona. Il contesto residenziale garantisce tranquillità pur essendo vicinissimo ai principali servizi cittadini (negozi, scuole, trasporti pubblici). Questa opportunità unica consente piena libertà progettuale e si presta sia come investimento sicuro sia come casa principale personalizzata nei minimi dettagli. Contattaci subito presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto! Immagini arredate: render annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa incantevole casa singola su piano unico completamente ristrutturata è la scelta ideale per per famiglie e coppie che desiderano vivere immersi nella tranquillità. L'immobile, circondato da 800 mq di giardino privato, ha una superficie ben distribuita che comprende un luminoso e funzionale openspace, due camere da letto spaziose, due bagni moderni e un ripostiglio. Attualmente in fase di completamento, la casa verrà consegnata ristrutturata a nuovo e sarà dotata di impianti all'avanguardia mirati a garantire un'elevata classe energetica, contribuendo così al risparmio sui costi delle utenze e al rispetto dell'ambiente. Classe Energetica in fase di definizione Rif. 501 FLOV EURO 240.000 GRUPPO FONDACO – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@gruppofondaco.com Nelle vicinanze di Campagna Lupia Camponogara Fossò Campolongo Bojon Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una porzione di bifamiliare a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! In zona chiesa della Navicella, comoda a tutti i servizi ed in contesto tranquillo, Spazio Casa propone in vendita porzione di bifamiliare a Sottomarina. L’immobile di recente costruzione e di mq 365, è situato all’interno di una piccola palazzina con ampi spazi esterni ed è composto da un comodo garage di mq 25 al piano terra. Questa porzione di bifamiliare si divide in due unità: un appartamento al piano primo con taverna annessa un attico su un unico livello al secondo ed ultimo piano L’appartamento al piano vanta finiture di pregio come il pavimento in terrazzo veneziano, con zona giorno di mq 65 servita da ampio bagno, disimpegno e ripostiglio. La zona giorno ha un poggiolo di mq. 50 che circonda tutto l’appartamento. L’esposizione a Sud Est della zona living garantisce un’ottima luminosità. La zona notte è composta da una camera padronale di mq 20, due camere medie ed un ampio bagno. Agganciato al piano primo c’è l’introvabile taverna con il caminetto a legna. Questa pertinenza ha la zona cottura ed il bagno dedicato. L’attico al piano secondo è composto da zona giorno di mq 65 servita da ampio bagno disimpegno e ripostiglio. L’esposizione a Sud Est della zona living garantisce un’ottima luminosità. La zona notte è composta da una camera padronale di mq 15, due camere medie ed un ampio bagno. Sono disponibili poggioli in tutte le stanze dell’appartamento. Questo appartamento ha il tetto in legno che crea un ambiente caldo e contemporaneo. La zona giorno ha un’intera parete a mattoni facciavista che arricchisce l’ambiente, il pavimento piastrellato in gres dall’ampio formato 90×180 dona ampiezza e continuità. Gli appartamenti sono rifinito con materiali di pregio, le finestre sono in legno con rivestimento in alluminio, hanno il triplo vetro antisfondamento, le tapparelle elettriche e le zanzariere. Le porte interne sono in legno ed i portoncini di tutte le unità sono blindati. L’impianto di riscaldamento è a pavimento ed ogni unità è indipendente. Gli ambienti sono raffrescati mediante split presenti in ogni stanza. I muri esterni del fabbricato sono coibentati con il rivestimento a cappotto La palazzina ha l’importante vano scala rifinito in marmo e finestrato, completamente indipendente, il cortile esterno dov’è possibile parcheggiare le auto è condiviso con un’altra unità. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro di Stra vendesi casa singola degli anni 70 in discreto stato abitativo con giardino di circa 2000 mq. L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati ed offre una zona giorno molto luminosa composta da ingresso, cucina abitabile con cucinino e un soggiorno con uscita nella meravigliosa terrazza abitabile con portico. Questa zona relax e la vista del giardino regala a questa casa un valore aggiunto. La zona notte dispone di tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo un ampio garage, la cantina, un ripostiglio, la centrale termica, un bagno finestrato e una seconda cucina, questo spazio multifunzionale si può personalizzare alle proprie esigenze di famiglia. Visto le metrature e gli spazi che offre, è un ottima soluzione anche per la famiglia che vorrebbe ospitare i genitori/figli. Il grande giardino che circonda la casa oltre alla privacy da la possibilità di creare una piscina. LIBERA SUBITO DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Scorzè, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una interessante villetta singola al grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata. L’immobile è inserito in un contesto riservato ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 650 mq, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio esterno e privacy. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una struttura moderna con travi a vista, elemento che dona calore e carattere agli ambienti. Essendo proposta allo stato grezzo, offre la possibilità di scegliere liberamente finiture, disposizione interna e dettagli, adattandola alle proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista di ben 51 mq, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a bagno con antibagno, vano tecnico e comodo garage doppio. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, oltre a bagno, ripostiglio e sottotetto. A completare la proprietà vi è la possibilità, già prevista da progetto approvato, di realizzare un magazzino esterno indipendente e una pompeiana, aumentando ulteriormente la funzionalità degli spazi esterni. Soluzione perfetta per chi desidera una casa singola moderna, personalizzabile e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disponibile da subito. Classe energetica esente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRA PORTO MENAI CASA SINGOLA SU UNICO LIVELLO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2024 In posizione riservata e tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, proponiamo casa singola disposta interamente al piano terra, recentemente oggetto di completa ristrutturazione nel 2024. Composta da ingresso, soggiorno con affaccio su ampio portico coperto, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno finestrato. All’esterno, un giardino privato di circa 350 mq circonda l’abitazione, offrendo spazio e privacy. Garage doppio, perfetto per due auto o per uso multifunzionale. La casa si trova in una zona residenziale silenziosa, caratterizzata da un microclima piacevole, ben ventilato e aperto verso l’orizzonte naturale della campagna circostante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano ma comunque a breve distanza dai principali servizi. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza comoda, efficiente e pronta da abitare, in un contesto rilassante e a misura d’uomo. CLASSE ENERGETICA D IPE 123,01 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagna Lupia Proponiamo cessione di attività commerciale situata in posizione strategica vicino alle scuole e di forte passaggio, l'attività è ben avviata che ha già una clientela affezionata da 11 anni, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. Il locale, situato al piano terra, si presenta come una soluzione adibita a minimarket/generi alimentari. Attività già avviata con contratto di locazione rinnovato e canone di affitto pari ad € 700 mensili, condizione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di costi di gestione contenuti. Ulteriori informazioni, dettagli sull’attività e documentazione disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L’AGENZIA Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE): A POCHI PASSI DAL CENTRO Villetta singola con giardino privato e garage A pochi passi dal centro storico di Mirano, in una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta singola completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: soggiorno, cucina con cucinotto, bagno e ripostiglio. Piano primo: ampi spazi da personalizzare con la possibilità di realizzare tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà: giardino privato di circa 500 mq, esposto a sud; casetta esterna ad uso deposito/magazzino; due box auto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in una delle zone più comode di Mirano: il centro storico, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità anche per un eventuale ristrutturazione e riqualificazione energetica, con la possibilità di creare una residenza moderna, efficiente e completamente personalizzata in una posizione sempre più ricercata. CLASSE ENERGETICA: G € 298.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Pellestrina proponiamo una villetta a schiera con giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno con accesso diretto al giardino e alla veranda, cuore della casa. Completano il piano una spaziosa cucina, un pratico ripostiglio/lavanderia e un primo bagno completo. al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca e un terzo bagno completo. Al piano seminterrato sono presenti una taverna ed una cantina. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CONA, FRAZIONE PEGOLOTTE, NELLA TRANQUILLITA' DI QUARTIERE VENDO BELLA CASA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' INDIPENDENTI!!! CON AMPIO GIARDINO IN COMUNE !!!, CHIAMAMI PER VENIRE A VEDERLA !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000 Sono Vilma Lazzarin, a Pegolotte vendo una casa singola composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà è circondata da un ampio giardino comune, curato e accogliente, perfetto per far giocare i bambini in libertà, rilassarsi all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia di amici e familiari. Completano gli spazi esterni le aree dedicate al parcheggio di più autovetture. Appartamento al piano terra: Dal portico esterno entriamo su un comodo corridoio centrale, dal quale si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina funzionale, dotata di un pratico ripostiglio, e da un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un ulteriore ripostiglio e un ampio bagno con doccia. A fianco si trova il locale caldaia. A servizio dell'appartamento è disponibile anche il garage, una comodità preziosa per la vita quotidiana. Appartamento al primo piano: E' raggiungibile tramite una bella scala esterna che conduce a un terrazzo affacciato sul verde del giardino, uno spazio ideale per godersi un momento di tranquillità all'aperto. L'ingresso e' direttamente nella luminosa zona giorno open space, caratterizzata da due elementi ad archo con colonne che donano personalità all'ambiente. La cucina, a vista sul soggiorno, dispone di un'uscita diretta sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio adibito a vano caldaia. Il giardino comune, ampio e ben curato, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, dove i bambini possono giocare, gli adulti rilassarsi e tutta la famiglia può ritrovarsi all'aperto. La possibilità di parcheggiare più autovetture rende inoltre la proprietà pratica e funzionale. Questa soluzione offre versatilità e spazio: perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, per una famiglia che necessita di ambienti separati oppure per chi cerca un'opportunità abitativa con potenziale di investimento. Caratteristiche specifiche: Piano terra: 95 mq 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Ripostigli 1 Bagno finestrato con doccia 1 Camera da letto matrimoniale 1 Garage di 27 mq riscaldamento a metano Classe energetica F IPE 221,49 caldaia del 2005 impianto elettrico 2003 Piano primo: 131 mq 1 Soggiorno openspace 1 Cucina aperta 3 Camere da letto di cui 2 matrimoniali 1 Bagno finestrato con doccia 1 Terrazzo 1 Ripostiglio/vano caldaia riscaldamento autonomo caldaia Classe energetica F IPE 245,05 Ristrutturata nel 2003 Codice di riferimento annuncio S150 ATTENZIONE: l'immagine riportata sul sito e' inserita solo a scopo di abbellimento, e' puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.177 Nel cuore del centro storico di Sottomarina, a pochi passi da Piazza Todaro, dalla laguna e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, priva di spese condominiali e libera da subito. L'immobile, proposto completo di arredamento, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, comodo ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con box doccia e due spaziose camere da letto matrimoniali. Recentemente è stato manuntentato il tetto e rifatte le pitture esterne. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio al mare, una casa vacanze o un interessante investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica nel centro storico e alla totale indipendenza. Scopri di più sul SITO www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina INSTAGRAM @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata tra le incantevoli località di Mira e Oriago, questa graziosa villetta singola è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e moderna. Con una superficie di 75 mq, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Recentemente edificata, la casa presenta un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura open space, ideale per momenti conviviali. La disposizione degli spazi è pensata per garantire comfort e funzionalità: dal disimpegno si accede al bagno dotato di doccia. Al primo piano troverete una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo esterno privato, dove poter godere del sole o organizzare piacevoli serate all'aperto. Inoltre, il secondo bagno in camera offre ulteriore praticità. La proprietà viene proposta completamente arredata ed è disponibile solo per affitti transitori; pertanto risulta particolarmente adatta a professionisti referenziati o coppie in cerca di stabilità temporanea senza rinunciare alla qualità della vita. Inclusa anche un'area parcheggio dedicata. Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello immobiliare! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.315 24 Vendita all'asta abitazione su 2 livelli con giardino in data 17 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione civile unifamiliare con giardino esclusivo e magazzino su corpo staccato, disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo piano), sita nel comune di Chioggia (VE). Superficie commerciale complessiva mq.257. Prezzo minimo base asta : da euro 79.735,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MUSILE DI PIAVE: Classe Energetica D IPE 127,07 Kwh/m2 anno. MUSILE DI PIAVE: Classe Energetica D IPE 127,07 Kwh/m2 anno. In centro paese proponiamo villa singola con ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso ci accoglie con un portico vivibile. A seguire, zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata. Pochi gradini ci separano dalla zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali riservato alla camera padronale. Al piano superiore, due stanze polifunzionali in sottotetto. A completare il piano inferiore: la lavanderia, il terzo bagno, e una stanza da adibire a piacere con secondo ingresso dal giardino. Completano la proprietà il garage di 25 mq e il giardino piantumato che circonda l’abitazione di 500 mq. Riferimento 3689 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore della campagna di Vigonovo, in una posizione tranquilla e riservata. Questa proprietà offre oltre 350 mq totali, suddivisi tra un corpo centrale abitativo di circa 240 mq e un annesso rustico di circa 130 mq. Immersa in un terreno privato di circa 1.000 mq, è circondata da splendidi terreni agricoli che garantiscono privacy e tranquillità. A solo 1 km dalla piazza principale del paese, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti, la casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra vita rurale e comodità urbana. Gli spazi ampi offrono infinite possibilità per ristrutturazioni personalizzate secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà dispone anche di un ampio spazio esterno ideale per chi desidera godere del contatto diretto con la natura o creare il proprio giardino personale. L'accesso alla villa è garantito tramite servitù di passaggio privata, assicurando così esclusività e sicurezza. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente i terreni agricoli circostanti per ampliare ulteriormente questo angolo paradisiaco. Non perdere l'occasione unica di trasformare questa struttura nella tua residenza dei sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale : nella frazione di Moniego, proponiamo in vendita una abitazione in stile rurale di nuova costruzione. L'abitazione è a due piani, al piano terra ingresso con soggiorno e cucina, un bagno finestrato; al piano primo ampia camera con bagno finestrato e stanza guardaroba dalle dimensioni generose dove poter ricavare un'altra camera doppia. Dal soggiorno si accede ad un ampio portico. L'abitazione viene consegnata arredata come da foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria casa singola terratetto situata nella tranquilla e ricercata zona di Mellaredo, nel comune di Pianiga. Con una superficie complessiva di circa 250 mq, questa proprietà si sviluppa su piani sfalsati ed è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile è in buone condizioni generali e offre un'accogliente area d'ingresso con porticato. La cucina separata permette momenti conviviali mentre il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa. Troverai tre ampie camere da letto ideali per garantire privacy e relax, accompagnate da due bagni. In aggiunta, la casa dispone di uno studio versatile – ottimo per lavorare da casa – oltre a un locale caldaia funzionale. Non mancano spazi utili come ripostiglio e cantina; inoltre, l'ampia taverna di oltre 55 mq rappresenta il luogo ideale per feste o semplicemente per trascorrere del tempo con amici e familiari. Il lotto circostante misura circa 2000 mq: una parte è splendidamente piantumata mentre l'altra ospita un giardino curato dove poter godere delle belle giornate all'aperto. Completa la proprietà un garage privato e una casetta adibita al ricovero degli attrezzi. Nelle vicinanze troverai scuole, negozi locali e collegamenti ai mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Venezia. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO DI PIANIGA Scopri questa CASA SINGOLA mantenuta in condizioni eccellenti che offre un'ottima opportunità per famiglie o chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che da accesso ad un luminoso soggiorno, ad una sala da pranzo divisa dalla cucina; abbiamo poi un ampio bagno funzionale ed una pratica lavanderia. Completano il piano due magazzini ideali per riporre attrezzi, come secondo garage o creare uno spazio hobby. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto perfette per garantire privacy e relax, un gran disimpegno ottimo per studio o salotto notte oltre ad un secondo bagno. La casa dispone anche di un garage singolo staccato dall'abitazione. Il giardino privato circostante misura circa 300 mq, ideale per godersi momenti all'aperto con familiari e amici oppure semplicemente rilassarsi nella natura o realizzare un orto. Situata in una posizione strategica, la proprietà beneficia della tranquillità del quartiere residenziale pur rimanendo vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e ai mezzi pubblici. Questa è l'opportunità perfetta se stai cercando uno spazio abitativo confortevole senza spese condominiali! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con laboratorio, negozio e area esterna a Dolo Nel cuore di Dolo, proponiamo una proprietà dalle molteplici potenzialità, composta da abitazione singola, laboratorio, negozio e spazio esterno privato. La posizione centrale, comoda ai servizi e alle attività del paese, la rende una soluzione interessante per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, oppure per chi cerca spazi da organizzare in base alle proprie esigenze. L’abitazione, costruita tra gli anni ’60 e ’70, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina separata, un pratico ripostiglio e il bagno. Al primo piano, la zona notte comprende due camere da letto e un secondo bagno. Gli ambienti offrono una disposizione funzionale e possono essere personalizzati secondo il proprio gusto. A completare la proprietà ci sono un laboratorio di circa 70–90 m², dotato di bagno e camera blindata, e un negozio attualmente in attività fino ad aprile 2027, composto da due stanze e bagno. La presenza di questi spazi rende l’immobile particolarmente versatile, adatto a diverse attività professionali o commerciali. Lo scoperto esterno asfaltato aggiunge praticità e offre spazio utile per il parcheggio. Una proposta completa e interessante per chi cerca una casa indipendente in centro, con locali accessori e possibilità di far convivere abitazione e attività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Descrizione Sintetica: Soggiorno Cucina separata 2 bagni 2 camere ripostiglio Garage Scoperto asfaltato esterno Laboratorio Negozio Prezzo: 295.000 euro Ape: E Rif: DO 03 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ME01 (per info 393 1710719 Fabrizio 335 6198429 Nicola) Vivi il prestigio di una villa nuovissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro. Se non cerchi solo una casa, ma un nuovo standard dell'abitare, questa residenza contemporanea su due livelli unisce un'architettura moderna a materiali senza tempo come legno e marmo. Pensata per chi esige privacy, luce e massima efficienza energetica. ✨ I Punti di Forza della Proprietà • Zona Living Spettacolare: Oltre 60 mq di salone con enormi vetrate che inondano la casa di luce e dialogano con l'esterno. • Terrazza da Sogno: 65 mq di attico all'aperto, perfetto per i tuoi aperitivi, una zona relax o la tua futura vasca idromassaggio. • Giardino Privato e Parco Esclusivo recintato: una villa in oasi verde dove potrai realizzare anche una piscina privata. • Zona Notte Esclusiva: 3 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno privato. • Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica per il massimo risparmio. Completa la proprietà un comodo garage direttamente collegato all'ampio ingresso e una zona lavanderia separata. Vuoi scoprire le finiture di pregio di questa villa prima che sia troppo tardi? Contattaci subito in privato per ricevere il capitolato completo e fissare un sopralluogo esclusivo. I sogni platino durano poco sul mercato. L'immobile viene venduto finito. Certificazione Energetica in classe A. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Castelfranco, Bassano, Venezia, Jesolo www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Nicola annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ME01 (per info 393 1710719 Fabrizio 335 6198429 Nicola) Vivi il prestigio di una villa nuovissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro. Se non cerchi solo una casa, ma un nuovo standard dell'abitare, questa residenza contemporanea su due livelli unisce un'architettura moderna a materiali senza tempo come legno e marmo. Pensata per chi esige privacy, luce e massima efficienza energetica. ✨ I Punti di Forza della Proprietà • Zona Living Spettacolare: Oltre 60 mq di salone con enormi vetrate che inondano la casa di luce e dialogano con l'esterno. • Terrazza da Sogno: 65 mq di attico all'aperto, perfetto per i tuoi aperitivi, una zona relax o la tua futura vasca idromassaggio. • Giardino Privato e Parco Esclusivo recintato: una villa in oasi verde dove potrai realizzare anche una piscina privata. • Zona Notte Esclusiva: 3 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno privato. • Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica per il massimo risparmio. Completa la proprietà un comodo garage direttamente collegato all'ampio ingresso e una zona lavanderia separata. Vuoi scoprire le finiture di pregio di questa villa prima che sia troppo tardi? Contattaci subito in privato per ricevere il capitolato completo e fissare un sopralluogo esclusivo. I sogni platino durano poco sul mercato. L'immobile viene venduto finito. Certificazione Energetica in classe A. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Castelfranco, Bassano, Venezia, Jesolo www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Nicola annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA In zona residenziale ma comoda ai servizi del centro, proponiamo in vendita casa singola al grezzo disposta due livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da rifinire secondo i propri gusti, con ampi spazi esterni privati in un contesto silenzioso. L'immobile, di circa 130 mq oltre ad ampio sottotetto di 60 mq, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, scoperto privato di circa 400 mq, garage doppio e posto auto interno. Il punto di forza è la personalizzazione totale: la struttura al grezzo ti permette di scegliere finiture, pavimenti e impianti, come riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico, per raggiungere un alta classe energetica in fase di completamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fossò, proponiamo in vendita un'ampia casa singola terratetto che rappresenta una vera e propria oasi di comfort e tranquillità. Questa proprietà si estende su una superficie totale di circa 200 mq ed è circondata da un bellissimo giardino privato di circa 450 mq. L'immobile è attualmente al grezzo, il che offre l'opportunità unica di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra, ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno perfetto la cucina separata abitabile, mentre la sala da pranzo/taverna può trasformarsi nel luogo ideale per cene informali o feste. Completano il piano terra una camera matrimoniale ben dimensionata, un bagno pratico e una lavanderia funzionale insieme ad un garage doppio. Al primo piano troverete due camere da letto; quella padronale con bagno privato dotato anche di piccolo guardaroba. La struttura dell’immobile è realizzata in laterizio con muro portante da 25 cm più isolamento interno a cappotto oltre a ulteriore tramezzatura da 8 cm; travi in legno bianche spazzolate creano atmosfere calde ma contemporanee offrendo sia stabilità che stile. Completa l'offerta incluso intonaco esterno già applicato così come le fognature predisposte. Classe Energetica da definire Rif 522 FFOS EURO 185.000 GRUPPO FONDACO – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@gruppofondaco.com Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA FAVORITA – VILLA SINGOLA, TUTTA SU UN PIANO INDIPENDENZA, AMPIO GIARDINO E COMFORT IN CLASSE A4 La libertà di vivere senza scale, il piacere di avere ogni ambiente a portata di mano e tutto lo spazio esterno che hai sempre desiderato. Nella zona della Favorita, a pochi minuti da Mestre, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro abitazioni. Una soluzione progettata per chi cerca indipendenza, privacy e un'abitazione capace di offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. A differenza delle altre residenze del complesso, questa villa nasce da una costruzione completamente nuova, con spazi distribuiti su un unico piano e un'architettura che valorizza funzionalità e qualità abitativa. L'ingresso conduce alla luminosa zona living di circa 34 mq, uno spazio accogliente e generoso, ideale per la quotidianità e per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. La zona notte offre quattro camere, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, perfetto per chi necessita di una stanza dedicata al lavoro o alle proprie passioni. Completano la distribuzione interna due bagni, disimpegni e pratici spazi accessori. Uno dei veri protagonisti di questa proprietà è l'ampio spazio esterno privato, che circonda l'abitazione e permette di vivere il giardino come un'estensione naturale della casa. Un luogo perfetto per creare diverse zone relax, organizzare pranzi all'aperto e godere della tranquillità e della riservatezza di una villa indipendente. La proprietà è completa di garage privato. La realizzazione in classe energetica A4 permette di unire le prestazioni di una costruzione moderna alla comodità di un'abitazione interamente disposta su un unico livello. Una casa pensata per accompagnare ogni fase della vita, grazie all'assenza di scale interne, alla generosità degli ambienti e all'indipendenza che soltanto una villa singola può offrire. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso, Ripostiglio, Soggiorno openspace, Quattro camere, Due bagni con lavanderia, Studio, Tre posti auto, Garage. Contattaci per scoprire il progetto e ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità. StartHome – Il valore di sentirsi a casa. StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN NUOVA COSTRUZIONE A Maerne, frazione di Martellago, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, garantendo una piacevole divisione degli spazi e una naturale vivibilità degli ambienti. La zona giorno, di circa 60 mq, accoglie soggiorno e cucina a vista in un ambiente luminoso e contemporaneo, mentre al piano superiore trovano spazio tre camere, tutte affacciate sul parco, e un terrazzo di circa 40 mq. L’esposizione sud est ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di tre bagni, lavanderia, ripostiglio, giardino privato, garage e due posti auto, offrendo comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Una soluzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei parchi del paese. Prezzo: € 450.000 Rif.MAEV1728

A Salzano, una casa da vivere dentro e fuori: spazio, comfort ed efficienza energetica. Proponiamo in vendita una porzione centrale di quadrifamiliare che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la funzionalità della distribuzione interna e la presenza di piacevoli spazi esterni privati. Una soluzione pensata per chi desidera una casa accogliente, dove condividere la quotidianità con la famiglia senza rinunciare alla propria indipendenza e ai propri spazi. Il cuore dell'abitazione è al piano terra, dove si sviluppa una zona giorno di circa 50 mq. Un ambiente ampio e ben organizzato, nel quale soggiorno e cucina convivono in un unico spazio, ideale per trascorrere il tempo insieme, ricevere amici o semplicemente godersi la casa in piena libertà. Da qui si accede direttamente al portico di circa 26 mq, un naturale prolungamento della zona living durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sempre al piano terra troviamo un bagno e il collegamento interno con il garage di circa 17 mq, riscaldato, dotato di portone sezionale elettrico e attrezzato con un pratico angolo lavanderia. Salendo al primo piano si entra nella zona dedicata al riposo, caratterizzata da ambienti particolarmente generosi. La camera padronale, di circa 20 mq, offre uno spazio tutto da personalizzare, valorizzato dalla presenza di un bagno privato e di un suggestivo soppalco di circa 9 mq. Quest'ultimo può diventare un angolo studio, una zona dedicata alla lettura oppure uno spazio funzionale da adattare alle proprie esigenze. A completare il piano troviamo una seconda camera di circa 18 mq, utilizzabile come matrimoniale o doppia, una terza camera di circa 13,5 mq e un ulteriore bagno finestrato con vasca, di circa 7 mq. La distribuzione degli ambienti consente così di rispondere alle esigenze di una famiglia, offrendo anche la possibilità di ricavare uno spazio per lavorare da casa o dedicarsi ai propri interessi. Uno degli aspetti più piacevoli della proprietà è la possibilità di vivere anche all'esterno. La casa dispone infatti di oltre 110 mq di scoperto privato, suddiviso tra la parte anteriore, di circa 58 mq, dove è presente una pompeiana di circa 17 mq, e la zona sul retro, di circa 55 mq, più riservata e adatta a chi desidera creare un angolo verde, organizzare una cena estiva o ritagliarsi momenti di tranquillità all'aria aperta. La classe energetica A2 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, insieme alle dotazioni pensate per migliorare il comfort abitativo e la gestione quotidiana della casa. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico esterno e sistema di aspirazione centralizzata. Con circa 185 mq commerciali e circa 152 mq di abitazione, questa soluzione coniuga ambienti interni spaziosi, tre camere, tre bagni, garage e spazi esterni privati, offrendo un equilibrio interessante tra vivibilità, funzionalità e comfort. Una casa da scoprire di persona, per apprezzare la generosità degli ambienti, la distribuzione degli spazi e le tante possibilità che offre nella vita di tutti i giorni. Euro 398.000 Rif.SLZV1724

NUOVA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO – € 410.000 In posizione comoda al centro e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una bifamiliare di prossima realizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati. L’abitazione sarà composta da: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Tre camere da letto Due bagni Pratico ripostiglio Due terrazzi Garage al piano terra Giardino privato di circa 190 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto La consegna è prevista in Classe Energetica A4, per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una casa di nuova costruzione, con ambienti funzionali e un piacevole spazio verde privato. Prezzo: € 410.000 Rif. SLZV1597 Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia!

SALZANO, DIREZIONE NOALE – NUOVA PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In posizione comoda a raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale su due livelli e un ampio giardino privato. L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: Piano terra: Ingresso su ampia zona giorno open space di circa 40 mq, con soggiorno e angolo cottura Bagno finestrato Garage Primo piano: Tre camere da letto Secondo bagno Terrazzo A completare la proprietà, un giardino privato fronte e retro di circa 200 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e tempo libero con la famiglia. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, per offrire elevata efficienza energetica e comfort abitativo. È inoltre disponibile una porzione laterale, ideale per chi desidera ancora più spazio esterno, con giardino privato di circa 350 mq. Prezzo porzione centrale: € 370.000 Rif. SLZV1596 Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità abitativa!

Veternigo di Santa Maria di Sala, NOSTRA ESCLUSIVA, in bellissima posizione residenziale e tranquilla, lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda al centro del paese ed ai principali servizi (scuole/negozi) splendida villa singola signorile con una metratura di circa 140 mq edificata negli anni 90 e così composta: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una doppia), tre bagni, lavanderia, disimpegno, ripostiglio, garage, magazzino, gazebo, pergolato e giardino privato di ca 700mq. Euro 345.000 Consegna in classe energetica "D" Rif.VETERV1623

Zianigo splendido e luminoso appartamento stile rustico sviluppato su due piani composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera matrimoniale e bagno soppalcati. Giardino privato di circa 200mq e posti auto. Nessuna spesa condominiale. Ottimo anche come investimento. Euro 160.000. Rif.ZIAV1627