Case indipendenti Venezia Pag. 6

FOSSALTA DI PORTOGRUARO Venezia Proponiamo in vendita esclusiva una casa singola terratetto degli anni '70, ristrutturata parzialmente nel 2015, situata nella zona centrale di Fossalta di Portogruaro, ideale per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi principali. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq ed è privo di spese condominiali, garantendo massima indipendenza e privacy. L’ingresso principale introduce ad un ampio corridoio luminoso, impreziosito da arredi su misura e dettagli classici come le lampade pendenti e la pavimentazione originale ben conservata. Al piano terra troviamo ambienti spaziosi tra cui il soggiorno con parquet che dona calore a tutto l'ambiente, perfettamente illuminato grazie alle numerose finestre che affacciano sulla strada tranquilla ma centralissima; qui comfort e convivialità sono assicurati sia per momenti familiari che per ricevere ospiti. Adiacente al salotto si trova la cucina abitabile separata, funzionale anche per famiglie numerose o chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi vivibili. Le scale portano alla zona notte dove sono state ricavate quattro camere matrimoniali o stanze studio secondo le esigenze personali. La metratura importante permette inoltre l’eventuale realizzazione di ulteriori bagni o zone relax dedicate. L’immobile gode della posizione privilegiata: a pochi metri ci sono negozi alimentari, scuole primarie/secondarie, farmacia comunale oltre ai trasporti pubblici efficientemente collegati verso Portogruaro città d’arte nota anche per eventi culturali durante tutto l’anno. Il contesto residenziale risulta silenzioso pur essendo inserito in pieno centro paese. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bagnara di Gruaro proponiamo in vendita una casa indipendente di 175 mq, sviluppata su due livelli, con giardino di circa 750 metri quadri. Sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovamento degli interni, con la sostituzione dei serramenti, l'isolamento del tetto e la realizzazione di arredi su misura che valorizzano gli ambienti. Il piano primo è composto da una cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale e una camera doppia. Dal disimpegno si accede direttamente al piano terra, dove si trovano una taverna, una seconda cucina, una spaziosa lavanderia, centrale termica e un garage attualmente utilizzato come deposito/ripostiglio. All'esterno il giardino offre un piacevole spazio verde, grazie anche alla presenza di alberi che garantiscono ombra durante la stagione estiva. È possibile acquistare anche l'arredamento realizzato su misura, tra cui le cucine di entrambi i piani, il mobile del soggiorno e i mobili dei bagni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivi l'Estate 2026 nel Cuore di Jesolo! Proponiamo in affitto per la Stagione Estiva 2026 una meravigliosa casa singola situata nei pressi di Piazza Mazzini, il cuore pulsante e più vivo di Jesolo. Dimentica l'auto: sarai a pochissimi passi dalla spiaggia, dai migliori locali, ristoranti e dalla via principale. Gli Spazi Ideali per la tua Famiglia o il tuo Gruppo: 3 Ampie Camere da letto: Spaziose, luminose e perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutti gli ospiti, 2 Bagni completi, Zona Giorno accogliente. Il plus della Casa Singola: Nessun vicino, massima indipendenza e la libertà di goderti l'estate in totale relax. La casa è disponibile per i mesi di Luglio e Agosto e si valutano diverse soluzioni per l'affitto. Affitti Settimanali: Agosto: € 1.500 / settimana Affitti Mensili: Mese intero di Agosto: € 9.000 Le richieste per questa zona sono sempre altissime e la disponibilità è limitata. Non rischiare di perdere la tua estate ideale nel vivo di Jesolo! Vuoi ricevere maggiori informazioni, conoscere i prezzi o prenotare una visita? Non esitare a contattarci: Telefono/WhatsApp: 334 5785866 Ludovica Email: amministrazione@jbcimmobiliare.it La tua estate 2026 a Jesolo ti sta aspettando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE) – DIMORA STORICA IN CONTESTO ESCLUSIVO Nel cuore verde di Mirano, all’interno del parco di una villa d’epoca, proponiamo in vendita un’elegante dependance di villa storica dal sapore autentico, immersa in un ampio scoperto e circondata dalla quiete. L’abitazione si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie allo stile rustico impreziosito da travature a vista, dettagli caldi e ambienti ricchi di personalità. Al piano terra l’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben distribuita: soggiorno luminoso, cucina spaziosa con caminetto tradizionale, stanza polifunzionale utilizzabile come studio e bagno di servizio. La scala interna d’epoca, impreziosita da dettagli architettonici originali e dal fascino storico, conduce al piano superiore mansardato, dove gli ambienti si ampliano offrendo un’atmosfera suggestiva e ricca di carattere: un ulteriore zona living perfetta come angolo lettura o area relax da cui è possibile accedere alle due camere di generose dimensioni, sapientemente distribuite e separate tra loro, che garantiscono privacy e tranquillità, offrendo a ciascun ambiente indipendenza e riservatezza, entrambe dotate di bagno dedicato; All’esterno la proprietà dispone di porzioni di giardino privato e posti auto. Intero contesto circondato da splendido parco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino, con la tranquillità del verde e l’eleganza senza tempo di una dimora storica. CLASSE ENERGETICA: G 253.21 kWh/m² anno € 430.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete residenziale di Trivignano (Venezia), proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta indipendente edificata nel 2002, perfettamente mantenuta e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato ideale per momenti all’aperto in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna finestrata dotata di camino e cucina attrezzata, perfetta per convivialità tra amici o familiari. Completano il livello uno spazioso garage doppio, uno stanzino dispensa e un luminoso bagno/lavanderia con doccia; tutti gli ambienti sono illuminati naturalmente grazie alle finestre. Il pian terreno rialzato – accessibile tramite pochi gradini esterni rivestiti in cotto – accoglie un ampio soggiorno molto luminoso collegato direttamente al verde del giardino attraverso portafinestra. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità mentre la zona notte dispone di due camere da letto (di cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza privata) oltre ad elegante bagno finestrato completo di vasca. Salendo le comode scale interne si raggiunge il sottotetto mansardato che ospita ulteriore terrazzino vivibile: ambiente versatile utilizzabile come studio, altra camera, area giochi o stanza hobby secondo necessità familiare. L’abitazione vanta finiture curate come serramenti in legno con scuri verdi tipici veneziani, tetto ventilato con travatura a vista ed elementi murali faccia vista che donano calore all’insieme architettonico. Dotazioni moderne quali aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e zanzariere garantiscono sicurezza e benessere quotidiano. Classe energetica D senza spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Venezia centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ma regala allo stesso tempo privacy assoluta immersa nel verde delle villette circostanti. Ogni dettaglio dell’immobile risulta impeccabilmente mantenuto: soluzione chiavi in mano senza necessità d’interventi immediati! Se desiderate acquistare questa splendida villa ma avete prima bisogno di vendere la vostra casa attuale offriamo servizio gratuito di valutazione immobiliare personalizzata! Contattateci subito citando riferimento RC520T AGENZIA COMPROCASA tel ufficio 0418021935 whatsapp+393483884014 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele al Tagliamento frazione San Filippo (Rif. BS 234 RV) CASA INDIPENDENTE | AMPIO GIARDINO PRIVATO | LOTTO EDIFICABILE DI CIRCA 1000MQ | 3 CAMERE DA LETTO | BAGNO FINESTRATO CON VASCA | COMPLETAMENTE AUTONOMA | NO SPESE DI CONDOMINIO! A soli 15 minuti circa dalle spiagge di Bibione e Lignano proponiamo in vendita quest'interessante casa indipendente costruita nella metà degli anni '70, da ristrutturare, su lotto edificabile di circa 1000 mq completamente recintato e piantumato. La casa si sviluppa su circa 170mq interni, è disposta su 2 livelli ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso, cucina/sala da pranzo separata ed abitabile, ampio salotto, piccolo ripostiglio/sottoscala; PIANO PRIMO: dal quale si accede tramite scala interna, disimpegno che accede al reparto notte, ampia camera da letto padronale di circa 20mq con annessa cabina armadio, seconda camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà al piano primo l'ampio terrazzo dal quale si accede da entrambe le camere da letto, ed al piano terra, completa l'ampia porzione di giardino privato. Un'ottima opportunità in pronta consegna ad un prezzo davvero interessante che ti permette di personalizzare al meglio gli spazi e le finiture della tua prossima abitazione. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici di Bibione in Corso Europa n. 6 e Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

Mira in posizione tranquilla vendesi villetta, recentemente ristrutturata, sviluppata su un unico piano e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e porticato di 19mq. Garage di ca 30mq con basculante elettrico. Completa l'immobile un giardino di 300mq. Euro 280.000 Rif.MIRAV1671

Per chi ama la tranquillità, proponiamo casa indipendente su due piani con ampio scoperto ed area cortiliva. L'immobile è composto al piano terra da veranda, ingresso, soggiorno, sala da pranzo comunicante con la cucina, una camera da letto, due bagni, locale caldaia e garage; al primo piano ulteriori due camere da letto e ripostiglio dal quale si accede ad una veranda con affaccio su un poggiolo. La proprietà comprende anche un magazzino esterno in corpo staccato. In vendita anche separatamente: terreno agricolo avente superficie di circa due ettari e mezzo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in zona comoda ai servizi di Rottanova, proponiamo per la vendita una casa singola che si sviluppa su un unico livello. L'immobile è composto da ingresso, comoda veranda, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato, per una superficie totale di circa 93 mq. Circondata da un grande giardino di proprietà di circa 600 mq, con doppio accesso carraio, magazzino in muratura e posti auto. Immobile con ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzarlo beneficiando dei bonus per la ristrutturazione. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 8 km dal centro di Sottomarina e a 4 km dalla spiaggia di Isola Verde, villetta singola edificata su lotto di circa 1300 mq a circa un chilometro dal centro di Ca'Lino. Posizione molto riservata e tranquilla circondata dalla campagna. L'immobile principale è stato edificato nel 2004 e consiste in una abitazione al piano rialzato di circa 95 mq composta da ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e finestrato. Il fabbricato è stato realizzato con muratura "sandwich" la quale garantisce un buon isolamento termico sia in estate che in inverno. Adiacente all'abitazione principale si trova un fabbricato antecedente di circa 60 mq adibito in parte a garage ed in parte a magazzino. Sul retro della casa e presente un grande orto affiancato da un piccolo vigneto. Il giardino piantumato e ben curato circonda tutta la casa rendendola una vera e propria oasi di tranquillità immersa nel verde. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy ed una casa con ampi spazi esterni. Nel prezzo di vendita non sono compresi gli arredamenti e la stufa a pellet visibile nelle foto. Disponibile in tempi brevi! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calcroci: Casa singola su 2 livelli di 120 mq con giardino. In zona residenziale.L' abitazione si sviluppa al piano terra :ingresso soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e grande locale ripostiglio, e centrale termica. Al Piano primo 4 camere e bagno. Il giardino è di 550 mq circa. Libero al rogito. Ottima soluzione per coloro che vogliono un abitazione grande,economica, e perfettamente indipendente. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa singola di circa 220 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti, situata in zona tranquilla appena fuori dal centro del paese. L'immobile è composto da due unità abitative adiacenti, entrambe dotate di ingresso indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq disposti su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno impreziosito dal camino e un pratico ripostiglio con bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio. Il secondo appartamento, interamente disposto al piano terra su una superficie di circa 70 mq, è dotato di ingresso indipendente e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato che circonda l'abitazione, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Gli ampi spazi interni, le finiture di pregio, la versatilità degli ambienti e la posizione riservata, ma comoda ai principali servizi, rendono questa proprietà una soluzione unica, perfetta per soddisfare le esigenze di chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro della fraz. Liettoli, casa singola composta da 2 unità abitative ognuna con accesso e giardino indipendente. L'appartamento al piano terra che è stato ristrutturato è composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, salottino, ripostiglio, bagno e 2 camere matrimoniali; mentre l'appartamento al primo piano (dove è stato rifatto il bagno e l'impianto termoidraulico dei termosifoni) è composto da un'unica ampia zona giorno cucina, un bagno, 2 camere matrimoniali e terrazzo. Ogni unità è dotata di un proprio garage e posto auto esterno, oltre ad avere un proprio giardino esclusivo con ingresso indipendente, cancellando qualsiasi tipo di promiscuità. Sul giardino dell'unità al piano terra in un angolo gazebo è presente un caratteristico caminetto in pietra dove si può fare la griglia ed anche la pizza data la presenza del forno costruito apposta per questo. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari (tipo genitori figli e/o due fratelli) che desiderino abitare insieme senza dover spendere cifre eccessive. Si valuta anche la vendita separata delle singole unità al prezzo di € 115.000 per l'appartamento al piano primo ed € 145.000 per quello al piano terra. Classe Energetica "F" EPgl 126,89 RIF. CAML5 Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra natura, luce e comfort: la casa che aspettavi Vivere il calore di una casa, ogni giorno. Immersa nel verde e pensata per chi desidera un'abitazione accogliente, luminosa e funzionale, questa elegante casa singola su due livelli rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo. La facciata, caratterizzata dalle due grandi arcate a tutta altezza, dona personalità e raffinatezza all'immobile, creando un impatto estetico unico senza rinunciare alla semplicità delle linee. Gli ambienti interni sono progettati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, con uno stile caldo e naturale che trasmette immediatamente una sensazione di casa. Zona giorno: Il soggiorno, luminoso grazie alle grandi aperture verso il giardino, è il cuore della casa: uno spazio ideale dove rilassarsi in famiglia o accogliere gli amici. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente con lo stile dell'abitazione grazie alle tonalità naturali, ai dettagli in legno e alla vista sul verde circostante. Zona notte: Al piano superiore trovano spazio una confortevole camera matrimoniale e camere singole ideali per figli, ospiti o per chi desidera uno studio domestico. Ambienti luminosi, travi in legno a vista e finiture dai colori neutri creano un'atmosfera rilassante e senza tempo. Servizi: Il bagno è stato concepito con uno stile essenziale e raffinato, privilegiando materiali caldi e finiture moderne. Completa la casa una pratica lavanderia indipendente, perfettamente organizzata per semplificare la gestione quotidiana. Esterni: All'esterno il giardino circonda l'abitazione regalando privacy e tranquillità. Uno spazio perfetto per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi estivi, far giocare i bambini o semplicemente godersi il relax immersi nella natura. Perché sceglierla? Casa indipendente su due livelli Ampia e luminosa zona living Grandi vetrate affacciate sul verde Cucina moderna e funzionale Camera matrimoniale e camere singole Bagno elegante Lavanderia dedicata Giardino privato Architettura dal carattere distintivo con doppie arcate sulla facciata Ambienti caldi, accoglienti e pronti da vivere Prezzo: 395.000 Ape: A4 Rif: SM 05 StartHome 351.4769272 info@starthome.it StartHome La tua casa merita molto più di una semplice agenzia immobiliare. Ogni immobile racconta una storia e ogni cliente ha esigenze, obiettivi e sogni unici. Per questo StartHome ha scelto di offrire un servizio esclusivo, costruito attorno alla persona e non semplicemente all'immobile. Grazie a un consolidato know how nel settore immobiliare, a un'approfondita conoscenza del mercato e a un metodo di lavoro orientato ai risultati, il nostro team accompagna venditori e acquirenti in ogni fase del percorso con competenza, trasparenza e massima attenzione ai dettagli. Crediamo che il vero valore di una consulenza risieda nella capacità di ascoltare, comprendere e trovare la soluzione più adatta a ogni esigenza, sia per chi acquista la prima casa, sia per chi ricerca un immobile esclusivo o desidera valorizzare al meglio il proprio patrimonio immobiliare. Ogni progetto viene seguito con cura, professionalità e una visione strategica che unisce esperienza, innovazione e qualità del servizio, offrendo un'esperienza su misura che va ben oltre la tradizionale intermediazione. StartHome è il partner ideale per chi cerca affidabilità, competenza e un punto di riferimento capace di trasformare ogni esigenza abitativa in un risultato concreto. StartHome. Dove l'esperienza incontra la tua idea di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Portogruaro e comoda all'accesso autostradale, nonché nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei centri commerciali, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 213 mq sviluppata su più livelli, immersa in un lotto privato di circa 750 mq. L'abitazione si presenta in buono stato conservativo e viene venduta parzialmente arredata. Gli ambienti interni offrono ampie possibilità di personalizzazione e comprendono: soggiorno, cucina separata, doppi servizi e quattro camere da letto. Di pertinenza: garage, magazzini/depositi ed ampio scoperto esclusivo. Disponibile da gennaio 2027. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portogruaro (Rif: BS 256 RV) CASA IN LINEA SU DUE LIVELLI – 3 CAMERE 1 BAGNO – CENTRO STORICO – BAGNO RISTRUTTURATO – ABITABILE – MAGAZZINO DI 25 MQ – GIARDINO RECINTATO 15MQ In Via Castello 5, nel cuore del centro storico di Portogruaro, si propone una piacevole casa in linea su due livelli di circa 84 mq, perfetta per una famiglia che desidera vivere immersa nella comodità e nella vita del centro. Costruita nel 1930 e interamente ristrutturata nel 1969, con bagno rinnovato nel 2010, l’abitazione offre una distribuzione molto funzionale. Al piano terra l’ingresso introduce un soggiorno separato e una cucina abitabile, collegati al bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede alle scale interne che portano al primo piano, dove si trovano tre camere di cui una matrimoniale e due doppie collegate da un secondo disimpegno. Attualmente abitabile, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzarla e renderla il proprio nido familiare: necessita infatti di una ristrutturazione completa che comprende il rifacimento dell’impianto elettrico, la realizzazione dell’impianto di riscaldamento con installazione della caldaia, la sostituzione degli infissi al primo piano (mentre al piano terra sono già presenti doppi vetri in PVC), e interventi estetico funzionali nelle stanze. All’esterno è disponibile un comodo magazzino di 25 mq e un piccolo spazio scoperto recintato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Non sono presenti posti auto o garage di proprietà. Una soluzione davvero accogliente per famiglie che cercano la praticità di avere scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi da casa, nel centro storico di Portogruaro. Non perdere l’occasione che si presenta! Chiamaci per fissare un appuntamento dedicato.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Mirano, nella zona impianti sportivi. Questa bellissima proprietà si sviluppa su 2 piani per un totale di 180 mq ed è circondata da un ampio terreno di 350 mq, offrendo così spazio e privacy. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno di 55 mq, bagno, ripostiglio e un garage. Mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, due delle quali matrimoniali, altri due bagni e un ampia terrazza. La consegna è prevista al grezzo avanzato. La villa vanta anche la comodità della vicinanza al deposito bus, rendendo gli spostamenti più agevoli per chi lavora o studia fuori dalla città. Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo orgoglioso proprietario di questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa singola dagli ampi spazi interni ed esterni, in zona centralissima. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ambienti di generose metrature e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre comode camere da letto, due bagni, disimpegno notte con terrazzino e garage. All'esterno ampio giardino che circonda la casa e annessi ripostigli in muratura, ampliabili, perfetti da adibire a garage e posti auto. Ottima esposizione principale a sud, possibilità di creare un doppio accesso carraio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti in una zona centrale. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesarolo, San Michele al Tagliamento (BS 195 RV) CASA INDIPENDENTE | SU DUE LIVELLI | GIARDINO DI PROPRIETA' | GIARDINO PRIVATO A Cesarolo, nel comune di San Michele al Tagliamento proponiamo casa indipendente composta al primo piano da ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, zona lavanderia/CT e bagno con doccia; al primo piano due camere matrimoniali , un ampia camera singola/ studio e due bagni con box doccia ( uno annesso ad una delle due camere matrimoniali). Completa la proprietà un garage, una cucina e una doccia esterna e un giardino con orto. Degni di nota gli infissi a vetro doppio, la stufa a pellet e il climatizzatore per la zona notte. Non lasciarti sfuggire quest'occasione!

Immersa nella tranquillità e nel verde di Rottanova, proponiamo per la vendita una spaziosa casa singola composta da due unità abitative indipendenti e circondata da un ampio scoperto privato. L'abitazione al primo piano è stata recentemente parzialmente ristrutturata ed è caratterizzata da un'atmosfera calda e moderna. L'appartamento si compone da ingresso tramite accogliente terrazza verandata, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, cucina e sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e due bagni finestrati. Al piano terra la seconda unità abitativa, una soluzione da ristrutturare che offre grandi potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Attualmente è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La proprietà comprende anche un magazzino e un garage oltre a cortile e giardino circostante e terreno agricolo adiacente. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di ampi spazi e totale indipendenza! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi Unità 1 In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione di testa libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due camere singole ampie, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e un portico per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 800 mq. A valorizzare l'abitazione, un portico di 23 mq che collega all'altra abitazione, dove parcheggiare due auto al coperto. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Le immagini interne sono puramente indicative. Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,40 mq. Camera 10,35 mq. Camera 12,20 mq. Bagno 6,85 mq. Bagno 6,40 mq. Camera matr. 16,15 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 17,10 mq. Portico 21,00 mq Scoperto circa 800,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale predisposta Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Rif. : 41.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Le immagini interne sono puramente indicative Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi Unità 3 In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione di testa, libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due ampie camere singole, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e un portico per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 2500 mq. A valorizzare l'abitazione, un ulteriore portico di 10 mq che collega all'altra abitazione. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 2500 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,95 mq. Camera 10,65 mq. Camera 9,50 mq. Bagno 5,45 mq. Bagno con antibagno 7,50 mq. Camera matr. 19,00 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 15,60 mq. Portico 21,00 mq Portico 10,15 mq Scoperto circa 2500,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale predisposta Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Alcune immagini interne ed esterne sono puramente indicative. Rif. : 43.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due camere singole ampie, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e due portici per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 500 mq. A valorizzare l'abitazione, un portico di 23 mq che collega all'altra abitazione, dove parcheggiare due auto al coperto. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Le immagini interne sono puramente indicative Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,95 mq. Camera 10,65 mq. Camera 9,50 mq. Bagno 5,45 mq. Bagno con antibagno 7,50 mq. Camera matr. 19,00 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 15,60 mq. Portico 21,00 mq Portico 10,15 mq Scoperto circa 500,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale predisposta Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Rif. : 42.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinto Caomaggiore frazione Settimo (Rif. BS 269 RV) CASA SINGOLA COMPLETAMENTE AUTONOMA E INDIPENDENTE | AMPIO LOTTO DI GIARDINO PRIVATO (1000MQ) | DEPENDANCE | AMPIO GARAGE CON BASCULANTE | DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA) | POSSIBILITA' DI CREARE IL SECONDO BAGNOO | CLIMATIZZATA (CALDO/FREDDO) | DOPPIA STUFA A LEGNA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita a Settimo di Cinto Caomaggiore, a meno di 10 minuti dall'imbocco autostradale, quest'abitazione singola costruita negli anni '60, contornata da ampio lotto di terreno di 1000mq, dotata di ampi spazi, privacy e luminosità. L'abitazione si sviluppa su 133mq interni ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso con accesso diretto all'ampia sala da pranzo con annessa cucina abitabile a vista, ampio soggiorno separato, ripostiglio/dispensa e bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice; PIANO PRIMO (con scala di collegamento interna): disimpegno, due ampie e luminosissime camere da letto matrimoniali ed ampio ripostiglio finestrato (possibilità di creare il secondo bagno e/o il locale cabina armadio). Completa la proprietà, al piano terra, l'ampio e funzionale accessorio esterno dotato di due ampi ripostigli ed il garage con basculante di 19mq. L'abitazione è circondata da ampio lotto di terreno di 1000mq. POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA DA LETTO ED IL SECONDO BAGNO! Dotazioni: solai in cemento, doppi serramenti esterni (legno/vetro + alluminio/vetro), doppia stufa a legna presente nella zona soggiorno e cucina/sala da pranzo e doppio climatizzatore (in pompa di calore) presente in entrambe le camere da letto. Un'ottima ed interessantissima soluzione in pronta consegna che ti permette di personalizzare la casa definitiva dei tuoi sogni! ARREDAMENTO INTERNO INCLUSO NEL PREZZO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Portogruaro in Borgo Sant'Agnese n. 61!

Vendesi Casa singola presso Fossò circa a 500 m dal centro. Al piano terra presenta un ingresso, un bagno, lavanderia, garage, ripostiglio, cantina. Al piano primo 3 camere da letto, sala da pranzo, cucina, bagno, ingresso, poggiolo. Completa l'immobile un giardino di circa 1800 mq. Classe energetica G. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa singola ben tenuta finiture anni '90 divisa in 2 appartamenti entrambi con 3 camere, al piano terra scoperto privato con garage e ampi spazi per accesso auto, e troviamo un appartamento di 120 mq con ampio ingresso, soggiorno, cucina grande, 3 camere, 2 bagni mentre al piano 1° con scala esterna troviamo l'altro appartamento di mq 75 composto da soggiorno cottura, 2 bagni, 3 camere, terrazze. Ottima soluzione ideale per 2 nuclei familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo un'introvabile e affascinante casa singola nel cuore di Salzano. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli ed è situata su un ampio lotto di 800 mq, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troverete un accogliente portico d'ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno suddivisa in un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile completamente arredata. Completano il piano uno studio finestrato versatile, un ripostiglio/cantina utile per lo stoccaggio, una lavanderia generosa di ben 14 mq ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, vi attendono tre camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e due camere singole perfette per bambini o ospiti. Un comodo e spazioso disimpegno accompagna ad un secondo bagno con doccia. La proprietà include anche un ampio garage al piano terra, mentre all'esterno potrete godere del giardino privato piantumato completo di impianto d'irrigazione, pompeiana ideale per momenti conviviali all'aperto e 5 posti auto riservati. Recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, la casa è equipaggiata con moderni sistemi energetici tra cui: impianto fotovoltaico da 4 kWt con batterie d'accumulo (10 kWt), tetto coibentato grazie all'insufflaggio termico ed alle pareti isolate tramite intercapedine. Gli eleganti pavimenti sono stati rifatti recentemente; inoltre l'immobile dispone di stufa a pellet ed impianto di aria condizionata. Nella vendita verrà inclusa parte dell'arredo come la cucina moderna, gli arredi dei bagni raffinati ed elementi delle camere da letto. Situato nel centro pulsante del paese di Salzano, avrete accesso facile ai servizi locali quali negozi, scuole e mezzi pubblici che collegano rapidamente alla vivace città vicina. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate Nella frazione di Pellestrina proponiamo una villetta a schiera con giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno con accesso diretto al giardino e alla veranda, cuore della casa. Completano il piano una spaziosa cucina, un pratico ripostiglio/lavanderia e un primo bagno completo. al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca e un terzo bagno completo. Al piano seminterrato sono presenti una taverna ed una cantina. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA (VE) – AFFITTASI AMPIA STANZA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CASA INDIPENDENTE In posizione strategica, comoda a tutti i principali mezzi pubblici e servizi, si affitta spaziosa stanza matrimoniale all'interno di una casa indipendente completamente restaurata codivisa con un totale di 5 persone. L'immobile offre: Camera completamente arredata e accessoriata con bagno Uso condiviso di cucina Posto auto Giardino privato a uso comune Ambiente tranquillo e ben curato La casa è abitata esclusivamente da persone referenziate e selezionate, garantendo un contesto sereno e rispettoso. Canone mensile: € 650,00 tutto compreso (utenze e spese incluse). Soluzione ideale per lavoratori o studenti alla ricerca di una sistemazione confortevole, in un contesto ordinato e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE): Villetta singola con giardino privato e garage a pochi passi dal centro A pochi minuti a piedi dal centro storico di Mirano, in una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta singola completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: soggiorno, cucina con cucinotto, bagno e ripostiglio. Piano primo: ampi spazi da personalizzare con la possibilità di realizzare tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà: giardino privato di circa 500 mq, esposto a sud; casetta esterna ad uso deposito/magazzino; due box auto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in una delle zone più comode di Mirano: il centro storico, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità anche per un eventuale ristrutturazione e riqualificazione energetica, con la possibilità di creare una residenza moderna, efficiente e completamente personalizzata in una posizione sempre più ricercata. CLASSE ENERGETICA: G € 298.000 Le immagini non sono pubblicate per rispettare la privacy dei proprietari, per poterle visionare o per fissare un appuntamento contattare direttamente Simionato Agenzia Immobiliare allo 3459490424. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa rustica luminosa e ampia con tutte le comodità per chi ama la luce le passeggiate e gli spazi aperti ideale per chi ha animali.in perfetto stato completamente arredata con fotovoltaico pompa di calore caldaia 2022 clima 2022 allarme impianto irrigazione con pozzo autonomo 2 posti auto interni e tre in una veranda esterna in ferro battuto ingresso pedone e autovettura con cancello automatico bellissimaRef:33198 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMA Casa singola a Peseggia di grandi dimensioni con parziale area da edificare attraverso piano casa di altri 1008 metri cubi. La casa è del 1800 ed è stata restaurata fine anni 90, è su un lotto di 2000 mq. di cui la metà sono edificabili. E' divisa in due unità, una residenziale ed accatastata come ricovero attrezzi e stalla. Cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, Barchessa per le auto, portico lungo tutta la casa. disposta su due piani con al piano terra: ingresso, soggiorno con camino grande, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia studio, magazzino due bagni. Al primo piano due grandi camere matrimoniali con bagno, due camere doppie, un bagno, area armadio, ampia terrazza coperta con vista sul giardino. Riscaldamento a zone separate. Pavimenti al piano terra in cotto ed al piano notte tutto il pavimento è in listoni. Impianto di irrigazione, luci a sensore al passaggio, finestre con inferiate in ferro battuto. Bella ed un fero affare anche per la possibilità di costruire una ulteriore bifamigliare. Possibilità di acquistare anche solo terreno edificabile a €120.000 Ape in fase di assegnazione Venice Immobiliare per info e appuntamenti chiamare SOLO ed esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.SC273 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eraclea, proponiamo casa indipendente di 265 mq a 7 km dal mare divisibile in due appartamenti distinti. L’immobile attualmente è sviluppato su due piani con sette camere da letto e tre bagni oltre doppio salotto e cucina. Grande terrazzo con vista sulla proprietà, due garage e separato capannone agricolo. Pannelli solari per l’acqua calda, predispostone allarme, impianti rifatti nel 2005 e climatizzazione con pompa di calore. Possibilità acquistare terreno agricolo seminato a soia di 11.000mq valutato al prezzo di €60.000. APE G OTTIMO PER CHI AMA LE GRANDI SULERFICI E IL RAPPORTO CON LA NATURA PREZZO TRATTABILE DA VEDERE VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 Rif. SD468 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività di alimentari situata nella storica zona di Cannaregio. Questa attività commerciale è pronta per essere presa in gestione. Con una superficie totale di 55 mq e un magazzino aggiuntivo di 23 mq, l'immobile offre tutto il necessario per avviare la tua impresa. A pochi passi dalle fermate degli imbarcaderi delle F. NUOVE, il negozio presenta quattro eleganti vetrine che garantiscono massima visibilità e attrattiva. Gli spazi interni sono conformi alle normative vigenti e dotati delle attrezzature necessarie per operare immediatamente come negozio alimentari o trasformarsi facilmente in un bar (senza licenza). Inoltre, dispone di bagno con antibagno conforme alle norme sanitarie. La climatizzazione è assicurata da due split installati strategicamente. Il contratto di locazione proposto ammonta a €1.500 mensili più €500 per il magazzino. L'attività può essere acquisita al prezzo competitivo di €110.000 senza mobilio. Cannaregio è uno dei quartieri più affascinanti della città: caratterizzato da canali pittoreschi, ristoranti tipici e boutique artigianali, attrae sia residenti che turisti desiderosi di esplorare la vera essenza veneziana. Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o prenotazioni visite, contatta esclusivamente Vincenzo al numero 3762034528 citando il riferimento AC243. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano, meravigliosa casa singola defilata dal traffico immersa nel verde di due ettari di giardino di proprietà con piscina. L’immobile è di 275 mq molto curato nei dettagli e nelle rifiniture sviluppata su due piani, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo con caminetto e grande salotto diviso in due zone e bagno ospiti. Attraverso scala interna a chiocciola in ferro si raggiunge la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Scoperto di 2500mq. Al suo interno l’immobile ha uno splendido albero che percorre la casa in altezza, pavimenti in legno misto marmo con inserti in madre perla e infissi in legno. DA VEDERE PER APPREZZARE APE G. VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. VT547 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo, proponiamo casa singola di 100 mq in zona centrale nei pressi di Piazza Aurora a dieci minuti dalla spiaggia. L’immobile si sviluppa tutto su un piano rialzato di tre scalini composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con poggiolo, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e magazzino di 12 mq. La casa è circondata da bel giardino di proprietà. Immobile climatizzato e caldaia cambiata recentemente. APE E VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. SD473 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bibione, San Michele Al Tagliamento (Rif. BR 031 RV). CASA SINGOLA CON 4 CAMERE E 3 BAGNI | GIARDINO PRIVATO | GARAGE DOPPIO. Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Bibione, ben collegata a tutti i servizi ed a circa 1km dalla spiaggia, questa casa singola costruita nell'81. La casa è distribuita su un totale di 3 livelli, ed ha la particolarità di essere sopraelevata rispetto alla strada. Al piano terra: ampio terrazzo di circa 40mq che permette un di avere uno spazio coperto aperto, ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salotto (attualmente adibito a camera), bagno di servizio; Al piano primo: camera matrimoniale con bagno di pertinenza finestrato con doccia, camera doppia, due camere singole, bagno finestrato con doccia; ogni camera permette l'accesso al terrazzo di circa 50mq che copre 3 lati dell'abitazione e permette momenti i relax e cene al'aperto; Al piano seminterrato: garage doppio, lavanderia con ulteriore doccia, cantina e taverna con camino. L'immobile ha subito alcuni interventi di ristrutturazione, fra cui la sostituzione della caldaia, il rifacimento della pavimentazione dell'accesso al garage su cui è possibile posteggiare fino a 3 ulteriori auto. La casa è comunque connessa al condominio e pertanto ha spese di amministrazione e di gestione pari a €800/anno. Una fantastica occasione per avere una casa da abitare tutto l'anno nel contesto di Bibione. Chiamateci e prenotate la vostra visita!

Peseggia Unita' A In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione nasce dall'impiego di materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, studiati per garantire bassi consumi, massimo benessere e costi di gestione contenuti. L'ingresso introduce a una splendida zona living open space di circa 55 mq, ampia e luminosa, caratterizzata da grande vetrata che si affaccia sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e regalando un'atmosfera di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, comprende una camera matrimoniale, due spaziose camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, ideale anche come ripostiglio o lavanderia. Completa l'abitazione un ampio garage direttamente collegato all'interno della casa, pensato per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno si apre un magnifico giardino privato di circa 800 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area dedicata al tempo libero, immersi nella tranquillità della natura. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze e il proprio stile. Metrature : Zona giorno 53,66 mq. Disimpegno 6,00 mq. Bagno 6,57 mq. vano tecnico 5,76 mq. Camera 14,76 mq. Camera 9,49 mq. Camera 12,05 mq. Bagno 6,48 mq. Garage 23,43 mq. Portico 12 mq. circa Giardino esterno 800 mq. circa Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata canalizzata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Rif. : 45.PESE.C1 Prezzo € 470.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zianigo splendido appartamento stile rustico sviluppato su due piani composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera matrimoniale e bagno soppalcati. Giardino privato e posti auto. Completamente arredato. Nessuna spesa condominiale. Euro 179.000. Rif.ZIAV1627

RIF:NIG03 CASA SINGOLA CON SCOPERTO PRIVATO JESOLO LIDO Nelle vicinanze di Piazza Aurora, in una posizione particolarmente apprezzata perché a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, ma al tempo stesso riservata e lontana dal traffico e dal vivace passaggio del centro, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 300 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente caratterizzata da ambienti generosi e grande versatilità. L'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a diversi locali che possono essere destinati a camere da letto, studio o ambienti multifunzionali, adattandosi alle più diverse esigenze abitative. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Una soluzione che si presta sia come residenza principale per famiglie, sia per chi cerca un immobile dalle molteplici potenzialità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno