Pordenone Pag. 6

Maniago (BR 093 RV) a pochi passi dal centro: appartamento di generose dimensioni, sito all'ultimo piano, termoautonomo e dotato dell'impianto di climatizzazione e composto da ingresso, cucina abitabile e arredata, soggiorno pranzo, due bagni, tre camere, tre terrazzi, cantina e garage. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Contattaci per un sopralluogo!!!! Tra le foto sono presenti dei virtual home staging con i quali farvi un'idea di come potrebbe risultare dopo una ristrutturazione.

Maniago zona semicentrale (BR 127 Rv 1): appartamento di generose dimensioni in ottime condizioni generali sito al primo piano di una piccola palazzina, termoutonomo, dotato dell'impianto di climatizzazione e composto da: ingresso, cucina, soggiorno pranzo, due bagni, tre camere, terrazza, accessoriato di cantina e ampio garage. L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato con gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro. Prenota una visita. Spese condominiali bassissime!!! Buona opportunità!!!!

Maniago zona semicentrale (BR 127 RV 2): appartamento mansardato in ottime condizioni generali sito al secondo piano e ultimo piano di una piccola palazzina, termoutonomo, dotato dell'impianto di climatizzazione e composto da: ingresso, cucina, soggiorno pranzo, due bagni, tre camere, terrazza, accessoriato di cantina e ampio garage. L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato con gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro. Prenota una visita. Spese condominiali bassissime!!! Buona opportunità!!!!

Meduno ( rif. BR 163 RV). In ottima posizione residenziale vicino al centro del paese ed in contesto verdeggiante, casa accostata, disposta su due livelli, ottimamente rifinita, così disposta: ingresso su ampio soggiorno lumiinoso con caminetto, cucina separata abitabile con accesso a comodo ripostiglio/dispensa; attraverso una scala in legno si accede al primo piano in cui si trova un disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta di ottime dimensioni ed un bagno finestrato con vasca. All'esterno, centrale termica, garage ed ampio scoperto, arredato per poter essere sfruttato anche in momenti conviviali. A pochi metri dall'abitazione, spazio verde di proprietà utilizzabile come orto. Riscaldamento con stufa a legno ma possibile anche l'utilizzo di caldaia a metano. Non perdere l'occasione! Prenota subito la tua visita!

moto pari al nuovo tagliandata importo interamente finanziabile Si consiglia verificare la giacenza del veicolo presso le nostre sedi di : Pordenone Viale Michelangelo Grigoletti 59. 0434/366397; Udine Viale Palmanova 441, 0432/600463

IMMOBILE con un ettaro di lotto di terreno ed ampio parcheggio. Fabbricato adatto ad essere trasformato in birerria e sala da ballo al piano inferiore e/o abitazione di ampie dimesioni. Ora composta da salone con forno per pizzeria oltre a cucina completa. Bar con seconda sala e salone ricevimenti con ingresso indipendente. Tutte le sale con propri bagni a norma. Patii esterni con posti a sedere e postazione griglia. Alloggio al piano superiore. Ottimo rapporto qualità/prezzo dell'investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Quirino, (Rif. BR 079 RV 2). Si propone in vendita, in zona agricola del comune di San Quirino, lotto di terreno di circa 20.000 mq attualmente adibito ad uso sportivo, e più precisamente a maneggio. Il lotto risulta piantumato da circa 100 alberi da frutto e circa 90 ulivi ed è prevalentemente recintato nei confini. Per maggiori informazioni contattateci!

Spilimbergo zona centralissima e comoda a tutti i servizi (BR 176 RV): proponiamo mini appartamento di ampie dimensioni sito su palazzina dotata di ascensore. L' immobile è così composto: ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, terrazzo e cantina. Ottima soluzione anche per investimento!!!! Contattaci per un sopralluogo.

Proponiamo la vendita di una corte di ca. 1600 Mq con al suo interno quattro fabbricati, di cui due fabbricati in linea, un fabbricato singolo e un deposito attrezzi. Il primo fabbricato è una porzione di casa in linea (allo stato grezzo), sviluppata su tre livelli fuori terra. Dispone al piano terra di una zona giorno; al piano primo di due camere e un bagno; al piano secondo di una soffitta. Nel 2007 sono state eseguite opere di ristrutturazione per la parte strutturale e il tetto. Il secondo fabbricato è una porzione di casa di testa (abitabile), sviluppata su tre livelli fuori terra e un livello interrato. Dispone al piano terra di una cucina, un soggiorno, un bagno, un deposito e un garage; al piano primo di due camere, un bagno, un ripostiglio e una veranda; al piano secondo di una soffitta e una terrazza scoperta; al piano interrato di una cantina. Tra il 2005 e il 2007 sono state eseguite opere di ristrutturazione riguardanti il tetto e la terrazza scoperta. Il terzo fabbricato è un ex deposito, ristrutturato e ampliato tra la fine degli anni '80 e gli inizi del '90 (rimasto allo stato grezzo), sviluppato su tre livelli fuori terra e un livello seminterrato. Dispone al piano terra di un deposito attrezzi e un portico; al piano primo di due stanze, un ripostiglio e un terrazzo; al piano secondo di una soffitta e un terrazzo; al piano seminterrato di una cantina/magazzino. Il quarto fabbricato è un deposito attrezzi, adibito anche a posti auto, sviluppato su un unico livello, edificato nel 2011. L'area ricade in Zona A.6 Aree libere edificabili per gli ampliamenti del PRG comunale, con possibilità di ulteriori ampliamenti e/o modifiche dei fabbricati esistenti. Le unità immobiliari sono site in una zona tranquilla e residenziale, a ca. 700 m da tutti i servizi primari. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maniago (Rif. BR 107 NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

rif. (BR 191 RV) Pordenone centro Piazzale Ellero ATTICO| RISTRUTTURATO| TERRAZZO| BI ESPOSTO | INFISSI DOPPIO VETRO PVC| FINITURE DI PREGIO| POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA| CANTINA| Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo esclusivo attico finemente ristrutturato di 125 mq con terrazzo e finiture di pregio. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, beneficia di ottima luminosità , con affacci sia sul curato cortile interno piantumato che su una tranquilla area verde situata di fronte allo stabile. L'immobile, sito in signorile palazzo servito da ascensore, si distingue per una razionale disposizione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto; Ingresso, ariosa e luminosa zona giorno rifinita con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo della prestigiosa marca Porcelanosa, accesso diretto a un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, sala da pranzo cucina ricavata su misura, disimpegno, comoda lavanderia, zona notte composta da camera da letto arredata con mobili di design firmati San Giacomo e generoso bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo in corian. Gli infissi sono in doppio vetro pvc e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È stato inoltre rivisto l’isolamento implementando uno strato di lana di roccia. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro con stile e comodità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di ricavare tre camere. Contattaci e prenota un sopralluogo a te dedicato!

Se stai cercando il luogo giusto per dare forma alla tua idea imprenditoriale, questo locale commerciale è la base perfetta da cui cominciare. Situato in posizione centralissima, al piano terra di una palazzina ben tenuta composta da 18 unità abitative, questo spazio è pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività. In passato è stato adibito a salone da parrucchiera, ma oggi può trasformarsi in ciò che desideri: un piccolo studio professionale, un negozio, un ufficio o tutto ciò che hai in mente. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato nel cortile comune, che garantisce comodità a chi lavora all’interno del locale. Inoltre, la zona è ben servita da numerosi parcheggi, facilitando l’accesso ai clienti. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 300 euro l’anno, e includono i costi delle luci delle parti comuni, la pulizia, l’assicurazione e la manutenzione del giardino. Un'opportunità pensata per giovani imprenditori e professionisti che desiderano avviare un'attività in un contesto ben servito, con costi di gestione contenuti. Hai un progetto più ambizioso o hai bisogno di più spazio? Sono disponibili anche altri immobili commerciali adiacenti, acquistabili separatamente: una possibilità perfetta per chi immagina una realtà più ampia o multifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il primo passo verso la tua nuova attività inizia da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo bellissima GOLF GTI rossa Clubsports 45 con 300CV  Precedente proprietario non fumatore  Sempre regolarmente tagliandata  Veicolo full optional con anche il tettuccio apribile  Bollo e superbollo pagati fino ad agosto 2025 Prezzo in Promozione Biaz Auto Dealer I nostri servizi: Valutazione permute; Finanziamenti personalizzabili a tassi agevolati (privati/ditte individuali/società); Copertura Polizza kasko Garanzia legale di Conformità prevista obbligatoriamente dal Codice del Consumo; Garanzia estendibile fino a 24 mesi. Live Chat Whatsapp: + 39 351 3420331 Matteo 0427 518477 N° Sede  Orari  Dal lunedì al venerdi 09:00 12:30 ? 14:30/19:00  Sabato su appuntamento Trasparenza: Si precisa che le informazioni contenute negli annunci online e nel proprio sito web sono state compilate con cura affinché siano il più complete e precise; tuttavia possono contenere errori e omissioni. Si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze che non rappresentano un impegno contrattuale

MENSOLE INTERNE RIBALTABILI

Comune di Sacile vicino all'uscita autostradale di Sacile est (BG 006 RA): recente locale commerciale, termoautonomo e climatizzato ad uso ristorante bar pizzeria, dotato di forno a legna e griglie per cucinare carne e pesce con ampia sala da pranzo con patio esterno e comodo parcheggio. Possibilità di acquisto!!!! Potete contattarci per altre informazioni.

Pordenone (rif. BQ 238 RV). In ottima posizione, vicino a scuole, supermercati, ospedale, palestre e a poca distanza dal centro ( raggiungibile anche con pista ciclabile o a piedi), in verdeggiante contesto condominiale di fine anni'70 dotato di ascensore, luminoso appartamento tricamere, climatizzato con doppio split, così composto: ingresso, soggiorno spazioso e molto luminoso, cucina separata con terrazzo verandato,, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni finestrati completi, Completa il tutto ampio garage al piano interrato . Cogli l'occasione! Contattaci e prenota la tua visita.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 255 RV) PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 58 MQ | FINITURE A SCELTA | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi . L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede al primo terrazzo, generosa cucina a vista, comoda zona lavanderia, disimpegno zona notte composta da tre camere da letto, di cui una master con accesso al terrazzo e bagno en suite, una seconda matrimoniale, una terza camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 257 RV) ATTICO UNICO AL PIANO | SOLUZIONE INTROVABILE | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | 4 CAMERE DA LETTO | 3 BAGNI | TERRAZZO DI 70 MQ | DUE TERRAZZINI | FINITURE A SCELTA | DUE INGRESSI | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO |TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con quattro camere da letto, tre bagni, e tre terrazzi . L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di una luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . L'appartamento è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è così disposto ; ingresso su ampio soggiorno arioso e luminosissimo con annessa zona pranzo ed accesso a doppio terrazzo, ampia e luminosa cucina con possibilità di realizzare un' isola centrale, seconda cucina predisposta anche come lavanderia, disimpegno zona notte composta da tre camere da letto doppie con accesso al terrazzo, due bagni e comodo studio. Zona padronale separata con accesso dal soggiorno costituita da disimpegno, master bedroom con guardaroba, bagno en suite e accesso al terrazzo. La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di luce diretta da tutti i quattro lati del palazzo , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo unica al piano e, grazie all'altezza, completamente isolata dal traffico cittadino. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 260 RV) PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 259 RV) PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento! Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Montereale Valcellina (BQ 141 RV) A soli 15 minuti di auto da Pordenone, proponiamo in vendita nella frazione di San Leonardo, questa villa indipendente con ampio giardino esclusivo, costruita negli anni '90, con caratteristiche antisismiche e già dotata di impianto di climatizzazione e di impianto fotovoltaico. La villa, che si presenta in ottimo stato di conservazione essendo sempre stata curata nel tempo dagli attuali proprietari, è dotata di spazi ampi e luminosi e dispone attualmente di 4 camere, con la possibilità di aggiungerne una quinta, ora al grezzo, e di 3 bagni con la predisposizione di un quarto servizio. Si sviluppa su due livelli oltre all'interrato ed è composta al piano terra, a cui si accede attraverso un ampio porticato, da: ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, collegato alla cucina, ora separata ma con la possibilità di realizzare una zona living open space, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano a cui si accede attraverso una scala in marmo, è composto da ulteriori tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo, un ulteriore bagno, un ampio terrazzo ed un'ampia zona ora al grezzo già predisposta per un ulteriore bagno e una quinta camera da letto. Il Piano Interrato è formato da ampi spazi funzionali all'abitazione, costituiti da locali ad uso deposito, cantina, ulteriore bagno con lavanderia, locale multiuso/stireria, centrale termica e doppio garage. Possibilità di realizzare un ulteriore ampio garage in una porzione dell'interrato accessibile dalla rampa di accesso al garage esistente. Dotazioni: pavimenti in legno e marmo; serramenti in legno con doppio vetro; impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico. Ottima opportunità anche per investimento da destinare al mercato degli affitti USA, Contattaci per qualsiasi informazione o per programmare assieme un sopralluogo!

Stai cercando una casa moderna e pronta per essere abitata, senza stress e incertezze? Questo appartamento bicamere in una nuova costruzione è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento sicuro. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00)!!! Caratteristiche principali: Ampio terrazzo: Spazio esterno privato dove rilassarti. Cantina e garage inclusi: Comodità e sicurezza per la tua auto e i tuoi oggetti personali. Solo 6 unità abitative: Una piccola palazzina per maggiore privacy e tranquillità. Classe energetica A4: Risparmia sulle bollette grazie a un’efficienza energetica di alto livello. Perché conviene acquistare ora: Promozione speciale sul prezzo: Blocca il prezzo adesso! Piani di pagamento flessibili: Possibilità di finanziamenti agevolati, con piani personalizzati per ogni esigenza. Garanzia di stabilità: Proteggiti dai rincari dovuti all’aumento dei prezzi dei materiali, acquistando un immobile nuovo a un prezzo bloccato. Consulenza gratuita sui bonus disponibili: Non preoccuparti dei continui cambiamenti nei bonus fiscali! Il nostro team ti aiuterà a sfruttare al meglio le agevolazioni attualmente in vigore, senza sorprese. Vantaggi aggiuntivi: Zero stress nella ricerca: Con noi, hai un servizio completo, dalla consulenza finanziaria alla gestione di tutte le pratiche burocratiche. Costruzione moderna e sicura: Grazie a tecnologie all’avanguardia, i nostri appartamenti sono antisismici, isolati acusticamente e termicamente, garantendo sicurezza e benessere. Contattaci subito per una visita senza impegno: non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa nuova, confortevole e pronta per essere abitata, con la tranquillità di un acquisto sicuro e senza sorprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCEDES AMG GT 43 AMG 3.0 BENZINA IBRIDO EQ BOOST DOTATO DELL'ULTIMISSIMO GENERAZIONE EURO 6 D TEMP IBRIDA DA 367 CV E CAMBIO AUTOMATICO A 9 RAPPORTI E DOTATA DELL'ALLESTIMENTO FULL OPTIONAL PREMIUM 4 MATIC + VETTURA TENUTA IN ECCELLENTI CONDIZIONI GENERALI, UNICO PROPRIETARIO E REGOLARMENTE TAGLIANDATA MERCEDES ALLESTIMENTO CHE COMPRENDE: COLORE NERO MET CERCHI IN LEGA DA 21 POLLICI ORO TELECAMERA A 360°  SENSORI DI PARCHEGGIO FARI FULL LED PACCHETTO NIGHT KEYLESS SPOILER POSTERIORE PORTELLONE POSTERIORE AUTOMATICO INTERNO IN PELLE TOTALE NERA VOLANTE IN PELLE SPORTIVO SELETTORE DI GUIDA SCARICO SPORTIVO DISTRONIC PLUS BLINDSPOT MONITOR LUCI AMBIENTE SEDILI RISCALDATI  RADIO DAB NAVIGATORE CARTOGRAFICO VIRTUAL DISPLAY CLIMA AUTOMATICO IMPIANTO AUDIO BURMASTER CARPLAY ED ANDROID AUTO VETTURA COMPLETA DI TUTTI GLI OPTIONAL DI SICUREZZA. NEL NOSTRO SITO www.promocar automobili.it POTRETE TROVARE ULTERIORI FOTO DELLA VETTURA. RICORDA CHE TUTTE LE NOSTRE AUTO HANNO I CHILOMETRI ORIGINALI E CHE LI RIPORTIAMO NEL CONTRATTO E NELLA FATTURA DI VENDITA !!!!!!! KM ORIGINALI QUALSIASI PROVA E VERIFICA PRESSO LA NOSTRA SEDE CON UN VOSTRO MECCANICO O CARROZZIERE DI FIDUCIA LA VETTURA VIENE VENDUTA CON LA CERTIFICAZIONE CHILOMETRICA E SCHEDA DI PERIZIA STILATA DALLA NOSTRA OFFICINA AUTORIZZATA, PER DARE ALLA CLIENTELA LA MASSIMA TRASPARENZA ED INOLTRE VIENE CONSEGNATA TUTTA LA DOCUMENTAZIONE DEI LAVORI ESEGUITI FINANZIAMENTI NELLA NOSTRA SEDE POTRETE USUFRUIRE DI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI ADATTI A VOI CON TASSI AGEVOLATI. Pur utilizzando scrupolo nell'inserimento dei dati della vettura, alcune caratteristiche potrebbero differenziare da quelle reali, per conferma quindi si consiglia di contattare il venditore

PORCIA (BR 151 NV) NEGOZIO CON VETRINA FRONTE SS13. Proponiamo in vendita ufficio al piano terra di 33 mq in via Lino Zanussi a Porcia, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana), accanto al distributore Costantin, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità. Caratteristiche principali: Classe energetica D Superficie: 33 mq Locale open space con ingresso indipendente Finiture in piastrelle Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (installati nel 2022) Riscaldamento con radiatori Cantina di 14 mq al piano interrato Posti auto liberi di fronte all’immobile L’ufficio si trova al piano terra di un edificio completamente riqualificato con Superbonus. Ideale per liberi professionisti, studi tecnici, agenzie o come investimento. Possibilità di ampliamento: Disponibile anche il locale commerciale adiacente di 53 mq con cantina di 43 mq. I due spazi sono affiancati e collegabili facilmente per ottenere un ambiente unico di 86 mq più 57 mq di cantine. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

PORCIA (BR 152 RV) LOCALI COMMERCIALI CON CANTINE FRONTE SS13 In posizione strategica e di grande visibilità, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana) a Porcia, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Classe energetica D Superficie totale: 86 mq al piano terra Composizione: negozio di 53 mq con WC + ufficio di 33 mq con WC Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada Finiture in piastrelle, serramenti antisfondamento in alluminio con vetrocamera (2022) Riscaldamento a radiatori Cantine al piano interrato per un totale di 57 mq (43 mq + 14 mq) Posti auto liberi fronte agli ingressi Gli immobili si trovano al piano terra di un palazzo riqualificato con Superbonus e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: via Lino Zanussi, accanto al distributore Costantin. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Pordenone Viale Grigoletti (Rif. BR 200 RV) APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | ASCENSORE NUOVO | GIGANTESCO TERRAZZO ESTERNO | 3 CAMERE DA LETTO | 1 BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | CONDOMINIO RISTRUTTURATO | CLASSE ENERGETICA B | AMPIO GARAGE In una zona centralissima di Pordenone, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ristrutturata recentemente grazie agli interventi del superbonus 110. L’intervento ha consentito il passaggio dell'immobile in classe energetica B. L'appartamento si compone di: ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso a una veranda (con possibilità di creare un moderno open space), ampia zona living particolarmente ariosa e luminosa, con affaccio su un terrazzo di ben 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con amici. La zona notte, ben separata dal resto dell’abitazione, è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, un comodo garage, perfetto per un'auto e comodi spazi di deposito. L’appartamento si trova in un condominio oggetto di recente riqualificazione grazie al Superbonus 110%, che ha incluso: infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e tapparelle nuove, contacalorie per i termosifoni, isolamento termico a cappotto, pannelli fotovoltaici per le parti comuni, ascensore e montascale nuovi; ulteriori migliorie includono il portoncino blindato di nuova installazione e un impianto di climatizzazione recentemente sostituito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro città, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Appartamento in pronta consegna! Tra le foto sono presenti dei render con i quali farvi un' idea di come potrebbe risultare l' immobile dopo una ristrutturazione.

Pordenone CENTRO STORICO Poco distante da Piazza XX Settembre (Rif. BR 122 RV) PALAZZO SIGNORILE | PIANO ALTO (CON ASCENSORE) | POSIZIONE CENTRALE | LUMINOSISSIMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | TRE AMPIE CAMERE DA LETTO | TRE TERRAZZI | CANTINA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e ricca di servizi e negozi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento tricamere, posto al sesto piano con ascensore di un palazzo signorile, con ampi spazi esterni ed ottima luminosità. L'immobile, sito in pieno centro città, gode di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: Zona giorno composta da cucina separata abitabile, sala da pranzo, terrazzino, un comodo ripostiglio e da un'ampia zona living di rappresentanza ariosa e luminosa, contraddistinta da bellissima palladiana, con accesso a due comode terrazze con vista sullo skyline Pordenonese; La zona notte invece è suddivisa in due comode camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe rivestire in parquet, che rendono l'ambiente caldo e accogliente e per concludere il bagno finestrato. I veri plus dell'appartamento, oltre alla già citata comodità della posizione centrale, sono sicuramente la riservatezza e la quiete, nonché una luminosità unica ed introvabile, dati dal piano alto, la triplice esposizione e l'assenza di impedimenti architettonici nelle immediate adiacenze. Completa la proprietà una comoda cantina. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Maniago (Rif. BG 070 RV) Centralissimo e stupendo attico di ampie dimensioni, disposto su due livelli, termoautonomo con riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di aria condizionata e così composto al piano terzo da: ampia zona soggiorno pranzo, cucina separata ed arredata con elettrodomestici di qualità, bagno di servizio, lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con la doccia, al quarto piano ampio spazio multiuso, bagno finestrato con velux, camera doppia con bagno padronale con doccia. Accessoriato all'esterno da terrazzo, centrale termica e garage. Curato nei minimi particolari. Programma una visita!!!

Maniago in zona centralissima (Rif. BG 069 RV): Proponiamo splendido attico di ampie dimensioni molto luminoso disposto su due livelli, termo autonomo, con riscaldamento a pavimento, allo stato grezzo e personalizzabile a tua scelta, così composto: ingresso, ampia zona living open space con cucina a vista eventualmente separabile, due bagni finestrati, tre ampie camere da letto, nella zona mansardata troviamo un bagno finestrato con Velux, ampia stanza studio/relax e altre due camere da letto. Inclusi nel prezzo due posti auto coperti. Occasione unica, chiamaci e prenota la tua visita!!

SACILE Vicino alla CUPOLA di San Liberale (Rif. BR 267 RV) TRICAMERE | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATO | DOPPIO POSTO AUTO | CANTINA | ESPOSIZIONE SUD OVEST EST San Liberale, zona servitissima poco distante dal centro di Sacile, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo ampio luminoso appartamento tricamere di 118mq in classe energetica D, posto al primo piano in una piccola palazzina di sole 9 unità abitative ottimamente esposto: sud, ovest ed est; L'appartamento è l'ideale per chi necessita e desidera un ambiente confortevole e spazioso in una zona residenziale ben servita. Gli spazi interni sono molto ben organizzati: Zona giorno: ingresso sulla generosa zona giorno costituita dal soggiorno dotato di comodo terrazzo, ripostiglio (eccezionale come guardaroba d'ingresso), cucina separata abitabile da 4 persone; Zona notte: corridoio dal quale si accede all'ampia camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e al bagno finestrato equipaggiato di doccia idromassaggio, lavatrice e asciugatrice. Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a metano, radiatori, condizionatore, pavimenti piastrellati/parquet nelle camere, doccia idromassaggio e tre canne fumarie per stufe. La proprietà è completata dalla comoda cantina e sono presenti due posti auto riservati all'appartamento limitrofi all'ingresso per non dover pensare al parcheggio e poter scaricare rapidamente la spesa. Spese condominiali di circa 80 € al mese. Soluzione ottimale per una famiglia, possibile usufruire del BONUS REGIONALE FVG per acquisto prima casa o per investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Pordenone zona centrale (BR 282 RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE | SERRAMENTI TRIPLO VETRO/PVC | CAPPOTTO ESTERNO | TERRAZZO CON BELLISSIMA VISTA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al 3° piano (con ascensore) di una palazzina recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore di Pordenone, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'edificio, costruito nel 1970, ha subito un’importante ristrutturazione che ha riguardato: il rifacimento completo del tetto, delle grondaie, la sostituzione dell’ascensore, l’installazione del cappotto termico esterno, il sistema fotovoltaico condominiale per le parti comuni, la sostituzione della caldaia centralizzata e il rinnovo di tutti gli infissi, ora in triplo vetro con anta/ribalta in PVC, completati con tapparelle nuove in PVC. Una riqualificazione che assicura un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. L'appartamento, di circa 115mq, offre spazi generosi e luminosi, ed è così composto: un ampio ingresso che conduce alla cucina separata con terrazzo, un soggiorno spazioso, un disimpegno che separa la zona notte con la camera padronale, una seconda camera doppia, un ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata al piano semi interrato. Grazie alla recente ristrutturazione, la casa è in pronta consegna e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città con ogni servizio a portata di mano, senza rinunciare al comfort e all’efficienza energetica. Non perdere questa ottima opportunità!

Roveredo in Piano a pochi passi dalla piazza (BP 210 RV): abitazione in linea di ampie dimensioni, disposto su due livelli con corte esclusiva di circa 350 mq. L'abitazione si presta ad essere ristrutturata per diventare un'ampia abitazione monofamiliare per grandi nuclei familiari. L'abitazione è dotata di doppio posto auto coperto. Contattaci per maggiori informazioni!!!

VETTURA IN CONTOVENDITA. AUDI Q7 3.0 TDI DA 272 CV CON CAMBIO AUTOMATICO TIPTRONIC E SISTEMA AUDI QUATTRO CON MOTORIZZAZIONE EURO 6 ED ALLESTIMENTO BUSINESS. VETTURA TENUTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI E REGOLARMENTE TAGLIANDATA. ALLESTIMENTO CHE COMPRENDE: COLORE BIANCO PASTELLO CERCHI IN LEGA FARI XENON LUCI DIURNE A LED SENSORI DI PARCHEGGIO RETROCAMERA INTERNO IN PELLE BEIGE CLIMA AUTOMATICO NAVIGATORE CARTOGRAFICO RADIO VISTRUAL DISPLAY PORTELLONE AUTOMATICO VOLANTE IN PELLE MULTIFUNZIONE CRUISE CONTROL SENSORE LUCE E PIOGGIA VETTURA COMPLETA DI TUTTI GLI OPTIONAL DI SICUREZZA. L'AUTO VIENE VENDUTA NELLO STATO D'USO IN CU SI TROVA, VENDITA DIRETTA CON IL PROPRITARIO DELL'AUTO. VETTURA COMPLETAMENTE IGIENIZZATA INTERNAMENTE ED ESEGUITO TRATTAMENTO ALL'OZONO. NEL NOSTRO SITO www.promocar automobili.it POTRETE TROVARE ULTERIORI FOTO DELLA VETTURA. QUALSIASI PROVA E VERIFICA PRESSO LA NOSTRA SEDE CON UN VOSTRO MECCANICO O CARROZZIERE DI FIDUCIA. LA VETTURA VIENE VENDUTA NELLO STATO D'USO IN CUI SI TROVA FINANZIAMENTI NELLA NOSTRA SEDE POTRETE USUFRUIRE DI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI ADATTI A VOI CON TASSI AGEVOLATI. Pur utilizzando scrupolo nell'inserimento dei dati della vettura, alcune caratteristiche potrebbero differenziare da quelle reali, per conferma quindi si consiglia di contattare il vendito

DARDAGO (Rif. BR 222 RV) – CASA ACCOSTATA | NO SERVITU' | 3 CAMERE | GIARDINO | POSTO AUTO Nel cuore del caratteristica Dardago, frazione di Budoia, proponiamo in vendita questa casa accostata di testa con giardino privato. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni tipiche della pedemontana pordenonese, con muri in sasso e tetto in legno, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e ulteriore stanza multifunzionale con accesso dal giardino; Primo piano: generoso disimpegno e tre camere da letto; Secondo piano: ampia soffitta dalla quale si possono ricavare ulteriori due camere; La proprietà è completata dalla caratteristica stalla in sasso su due livelli che può essere trasformata in una dépendance per gli ospiti. Già presente il riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o prima casa in un contesto tranquillo e autentico. Classe energetica F. 329,31 EP gp, nren. Contattaci per prenotare la tua visita!

Pasiano di Pordenone (Rif. BR 269 RV) AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | ULTIME DISPONBILITA' | ASCENSORE | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 1,5KW | GARAGE | CANTINA OPZIONALE | In una tranquilla e riservata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Parco Molini e dal centro di Pasiano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al primo piano e inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. L'immobile, in classe energetica A4, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, affacciata su un terrazzo con vista sul cortile interno; disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un pratico locale tecnico adibito a vano caldaia. Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq, con possibilità di acquistare anche una cantina. L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme, bollitore elettrico da 230 litri e impianto fotovoltaico da 1,5 KW, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC anta/ribalta con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono. La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti. Contattaci e programma subito il sopralluogo a te dedicato!

Travesio Fraz. Usago (BR 264 RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE |SOLARE TERMICO DOPPIO POSTO AUTO COPERTO In una posizione incantevole contornata da montagne e boschi, panorama verdeggiante, a soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa esclusiva abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire degli anni ottanta. Il corpo principale, che si dispone su due livelli fuori terra, coniuga tradizione e innovazione con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale e l'innovazione presente nel sistema di impianto solare per il riscaldamento dell'acqua. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1876 e al disimpegno che dà accesso al bagno finestrato, locale lavanderia e caldaia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, ad un secondo bagno finestrato con doccia ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante. L'abitazione è accessoriata di deposito di 62 mq adatto a più utilizzi, con ampia tettoia per due posti auto e ampia legnaia di circa 50 mq. Contorna la proprietà un parco meraviglioso con bosco di circa 3.800 mq. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico senza privarsi dei più moderni confort.

Maniago località Maniago Libero (Rif. BR 070 RV) ABITAZIONE IN LINEA LIBERA SU TRE LATI | AMPIO GIARDINO PRIVATO E RECINTATO | DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI | COMPLETAMENTE ARREDATA | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | CLIMATIZZATA | STUFA A PELLET! Proponiamo in vendita, all'interno di una corte residenziale, quest'abitazione semi autonoma disposta su due livelli, dotata di ampio giardino privato di circa 350mq, parzialmente ristrutturata nel 2016 così composta: PIANO TERRA: doppia cantina (con la possibilità di renderla "open space", adibendola ad ampia taverna e/o stanza pluriuso), ampia zona lavanderia, bagno finestrato con doccia e locale adibito alla zona centrale termica; AL PIANO PRIMO dal quale si accede con scala esterna: zona cucina/soggiorno open space con annesso terrazzo, ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà, al piano terra, l'ampia porzione di giardino privato di circa 350mq (con possibilità di edificabilità parziale), già recintato e piantumato, accessoriato di doppio posto auto coperto ed ampia cantina. L'immobile, recentemente, ha subito le seguenti ristrutturazioni: riqualificazione dei pavimenti nella zona giorno/disimpegno, installazione degli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC, tapparelle nuove, installazione del doppio impianto di climatizzazione con pompa di calore, installazione della caldaia a condensazione e della stufa a pellet. L'arredamento viene ceduto compreso nel prezzo. NON ci sono spese condominiali!