€ 120.000 - Locale commerciale - 2 vetrine a porcia

PORCIA (BR 152 RV) LOCALI COMMERCIALI CON CANTINE FRONTE SS13

In posizione strategica e di grande visibilità, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana) a Porcia, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali.

Caratteristiche degli immobili:
Classe energetica D
Superficie totale: 86 mq al piano terra
Composizione: negozio di 53 mq con WC + ufficio di 33 mq con WC
Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada
Finiture in piastrelle, serramenti antisfondamento in alluminio con vetrocamera (2022)
Riscaldamento a radiatori
Cantine al piano interrato per un totale di 57 mq (43 mq + 14 mq)
Posti auto liberi fronte agli ingressi

Gli immobili si trovano al piano terra di un palazzo riqualificato con Superbonus e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare.

Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata.
Posizione: via Lino Zanussi, accanto al distributore Costantin.

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