Cervignano Del Friuli - UD

Ti propongo questa imperdibile opportunità in pieno centro, si tratta di un NUOVISSIMO APPARTAMENTO BICAMERE, di 80mq, al primo piano fornito di ascensore e così composto: spazioso soggiorno, cucinino a vista con terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, comodo bagno non finestrato con doccia e zona lavanderia, ripostiglio; completo di posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Il riscaldamento è semiautonomo a pavimento. L'immobile si trova in una posizione comodissima a pochi passi da tutti i servizi: scuole, supermercato, locali e negozi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TOVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona non lontana dal centro a Cervignano siamo a proporti questo interessante APPARTAMENTO BICAMERE di 89mq, al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina separata con proprio balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, camera doppia e camera matrimoniale dalle generose metrature (con grande terrazzo condiviso). Al piano terra garage di 16mq. Spese condominiali di 150€/mese comprensive di riscaldamento, acqua calda, ascensore, luci delle scale, polizza ed amministratore. L'appartamento risulta parzialmente da ristrutturare e viene venduto con tutto l'arredo della cucina, l'arredo delle camere ed il mobile a parete del soggiorno. L'appartamento si trova a pochi passi dal liceo scientifico, ortofrutta, bar e tutti gli alti principali servizi del centro sono poco lontani. Soluzione ideale come investimento o per giovani coppie. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TOVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lontano dal traffico cittadino, in zona industriale ma comunque in una realtà residenziale, ti proponiamo in vendita questo TERRENO EDIFICABILE per la costruzione di una casa su un unico livello o più livelli. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TOVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a proporti questo interessantissimo TERRENO EDIFICABILE di mq 2433, in posizione piacevolissima, alle porte del paese e a pochi passi dalle aree verdi. L'indice di edificabilità è di 1,3 mc/mq, ideale per la realizzazione di villette a schiera, bifamiliari o unifamiliari. SOLO 25,00€ AL MQ.!!!!!!! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TOVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo APPARTAMENTO BICAMERE completamente ristrutturato, 98mq, al primo piano (senza ascensore) con spazi ormai introvabili, composto da: ingresso, cucina con grande terrazza coperta e angolo lavanderia, largo disimpegno, strategico ripostiglio, grande soggiorno super luminoso con terrazza, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia extra large. Al piano terra si trova il garage di 20mq. Il riscaldamento è semiautonomo (contabilizzatori installati nel 2017) e le spese condominiali sono 47€/mese più consumi (salvo conguaglio a fine anno amministrativo). L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture extracapitolato, come ad esempio il pavimento della zona giorno in legno doussiè, i serramenti in legno e alluminio con vetro termopan e termo UV, le porte interne in legno massello, i termosifoni tutti sostituiti, il sistema di ventilazione meccanica in modo tale da avere sempre aria pulita e una costante percentuale di umidità, la porta blindata con sicura, il climatizzatore inverter con doppio split in soggiorno e nel corridoio della zona notte e le tende da sole nelle terrazze. TUTTI I MOBILI ALL'INTERNO SI POSSONO ACQUISTARE SEPARATAMENTE, in modo tale da non fare ulteriori traslochi e trovare l'abitazione già arredata il giorno del rogito!! L'appartamento si trova a pochi passi da posta, supermercato, ristorante, bar, stazione ferroviaria e tutti gli alti principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo luminoso APPARTAMENTO TRICAMERE, di 123 mq., a pochi passi dal centro e contornato dal verde. L'immobile fa parte di un condominio degli anni '70 ma internamente si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e comodo da vivere visti gli spazi generosi. Si trova al primo piano ed è così composto, ampio ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile con accesso alla terrazza, spazioso e soleggiato soggiorno anche questo con accesso alla terrazza, camera singola, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia e bagno finestrato con vasca ed angolo lavanderia; inoltre al piano terra completano la proprietà una garage ed una cantina. Nel 2010 sono stati eseguiti i seguenti lavori: pavimentazione, serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, impianto elettrico e idraulico, bagno ed è stato installato il condizionatore, mentre nel 2020 è stata completamente rifatta la cucina: tubazioni, rivestimento a parete ed arredo, e reso il riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Spese condominiali per il 2021 ammontano ad € 100,00/mensili, ma in diminuzione per il 2022 visto il distacco dall'impianto condominiale. Questo appartamento è ideale sia per famiglie in quanto a breve distanza si trovano le scuole e il parco giochi ma anche per tutti quelli che amano spostarsi a piedi per fare la spesa, la passeggiata in centro o lungo il fiume! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo, in pieno centro città, questo APPARTAMENTO BICAMERE, 64mq, al terzo piano con bassissime spese condominiali, così composto: ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e terrazza, disimpegno notte, bagno cieco con vasca, camera singola e camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, climatizzatore installato, serramenti appena sostituiti, garage di proprietà. L'appartamento, pur essendo collocato al di là del ponte lungo il fiume Aussa, è vicino a: supermercato, banca, pizza al taglio e a tutti principali servizi raggiungibili a piedi senza spostare l'automobile. Spese condominiali €46/mese. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO, di 67 mq, in centro città al piano terra fronte strada in Via Primo MAggio con due vetrine e due entrate, facilmente divisibile a proprio piacimento in base all'attività. Il riscaldamento è semiautonomo, le spese condominiali €1200/anno e posto auto di proprietà IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo questo interessantissimo appartamento BICAMERE, 72mq. a due passi dal centro e in una posizione favolosa, affacciato sul fiume, al piano terra con corte esclusiva e così' composto: soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno; inoltre al piano interrato trovano posto una generosa autorimessa e una cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento termoautonomo, completo di condizionatore, zanzariere ed arredo. Spese condominiali €38/mese. La zona è strategica per accedere velocemente a tutti i servizi principali, negozi, supermercati, scuola, farmacia e alla meravigliosa passeggiata lungo il fiume. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo APPARTAMENTO BICAMERE, di 80mq, tutto ristrutturato, a due passi dal centro con una vista fiume mozzafiato. E' al secondo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space e terrazza con affaccio sul fiume, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con terrazza, bagno finestrato con comoda doccia. Al piano terra si trova il garage di 24mq. Dal 2016 al 2018 sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione, come: porta blindata, pavimento, porte interne, impianto elettrico e idraulico, bagno e serramenti in PVC, esterno disegno legno mentre interno bianco, con zanzariere; in più sono già stati deliberati i lavori per l'allacciamento al tubone. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole, €120/mese compresivi di acqua calda e riscaldamento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo MINIAPPARTAMENTO, di 33mq, parzialmente ristrutturato al primo piano senza ascensore, ottimo come investimento per metterlo a rendita o come prima casa, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono 21€/mese. E' stato sostituito l'impianto elettrico come quello idraulico, canna fumaria presente, porta blindata d'ingresso. L'appartamento si trova a pochi passi da posta, supermercato, ristorante, bar, stazione ferroviaria e tutti gli alti principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca della tua nuova attività? Allora ti propongo questo TABACCHINO, 60mq con magazzino, wc di 15mq e con sei vetrine, collocato nella Bassa Friulana vicino a Cervignano del Friuli. Affiancata alla vendita di tabacchi trovi anche quella di: giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, prodotti per la persona ed affini (casa), libreria, testi scolastici, cartolibreria, gadget per feste e compleanni; all'esterno è presente il distributore di sigarette. I locali sono accessoriati da antifurto con quattro telecamere, climatizzatore con inverter, e saracinesche elettriche. Non ci sono spese condominiali! Oltre all'acquisto dell'attività troverai già un fornito magazzino dal valore di €50.000, il cui costo verrà corrisposto al passaggio di proprietà, mentre il prezzo dell'affitto mensile è di €500. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: in posizione centrale, vicino ad uffici pubblici, in vendita locale a destinazione direzionale, primo ingresso, mai utilizzato. L'ufficio si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da un'unico locale di forma rettangolare comodo per creare eventualmente altre stanze e un bagno con antibagno. Utenze autonome, cablato e luminoso, con finestre sulla corte interna. Eventuale possibilità di acquistare un secondo ufficio adiacente in modo da duplicare la metratura a disposizione!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ti propongo questo MINIAPPARTAMENTO, di 50mq, parzialmente ristrutturato al primo piano senza ascensore, ottimo come investimento per metterlo a rendita o come prima casa, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazza, camera da letto, bagno finestrato con vaschino, e al piano terra il ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono 21€/mese. E' stato sostituito l'impianto elettrico come quello idraulico, canna fumaria presente, porta blindata d'ingresso. L'appartamento si trova a pochi passi da posta, supermercato, ristorante, bar, stazione ferroviaria e tutti gli alti principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona non lontana dal centro ti proponiamo questo luminoso APPARTAMENTO BILIVELLO TRICAMERE di 101mq, in ottime condizioni, sito al primo piano senza ascensore: al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina separata, due terrazzini, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia; al piano superiore, caratterizzato dalle travi a vista, ci sono un disimpegno notte, camera matrimoniale con affaccio in terrazzo, bagno (ristrutturato nel 2010) con velux e doccia e due camere singole. Il riscaldamento è autonomo (caldaia sostituita nel 2010 e sempre manutentata). L'appartamento viene completato al piano seminterrato da una comoda cantina di 11mq e da un garage di 16mq. Spese condominiali €50/mese. Prezzo comprensivo di arredo cucina e condizionatore. Soluzione a due passi da liceo scientifico, ortofrutta, bar e tutti gli altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi a pochi passi dal centro. Ottima occasione per famiglie! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO SHOCK per questo APPARTAMENTO BICAMERE, di 70mq, al primo piano con due camere da letto composto da: ingresso, luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile, disimpegno notte, camera singola e camera matrimoniale con terrazza, bagno finestrato con vasca e comodissima lavanderia. Al piano terra si trovano due cantine ed un garage. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole, climatizzatore 12.000 BTU installato nel 2010. Gli impianti non sono mai stati aggiornati e l'appartamento necessita di una ristrutturata come da foto. Spese condominiali €48/mese. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a proporti questo graziosissimo MINIAPPARTAMENTO di 55mq., COMPLETAMENTE ARREDATO, al terzo ed ultimo piano fornito di ascensore, in perfette condizioni e così composto: ampio e luminoso soggiorno con zona cottura e terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; inoltre posto auto scoperto e cantina. Termoautonomo e completo di condizionatore da poco installato. L'immobile è ubicato in una piacevole zona residenziale a breve distanza dal supermercato, dalla posta, dal distretto sanitario e il centro è facilmente raggiungibile anche a piedi. Spese condominiali €58/mese. PREZZO RIBASSATO DA €79.000 A € 76.000! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRICAMERE, di 114mq, al terzo piano (no ascensore), adiacente al centro, così composto: ingresso, cucina separata con comoda terrazza in parte verandata (attrezzata con lavandino), ampio soggiorno con luminoso terrazza, cameretta, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, wc finestrato con doccia, camera doppia e camera matrimoniale. Al piano terra si trova un garage di 22mq. Il riscaldamento è autonomo, climatizzatore già installato, spese condominiali 60€/mese. L'appartamento risulta da ristrutturare tranne gli infissi in legno ed alluminio già sostituiti. L'appartamento si trova a pochi passi da posta, supermercato, ristorante, bar, stazione ferroviaria e tutti gli alti principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. Soluzione ideale come investimento o per giovani coppie. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo questo APPARTAMENTO MONOCAMERA, 51mq,in posizione centralissima ma molto tranquilla, sito al secondo piano senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza vista fiume, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. Inoltre ampia cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo. Ideale per investimento o giovane coppia. Spese condominiali €33/mese. PREZZO RIBASSATO DA 46.000 A € 39.000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, in vendita, in contesto di campagna, un bel lotto di terreno seminativo, a Strassoldo, nel comune di Cervignano del Friuli. Potrebbe interessarvi perchè: E' accessibile dalla strada Ha una forma quasi regolare Vicino alle ultime case della frazione Il terreno che vi presentiamo è situato in una bella zona di campagna, vicino ai laghetti di Strassoldo, e confina con la strada che unisce Strassoldo a Privano. Il lotto attualmente è destinato a seminativo. Ideale per chi vuole iniziare una piccola attività agricola. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via del Fiume Vecchio, ti propongo questo GARAGE al piano terra di un condominio, con ingresso nella proprietà grazie al cancello automatico, molto capiente grazie alle comode misure: lunghezza 5,5m, larghezza 2,86m, larghezza basculante 2,2m, altezza 2,5m. Luce e presa della corrente presente. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro ti propongo in affitto questa realtà commerciale adibita a BAR con 6 vetrine, così composto: due sale, ripostiglio, cucina, banco bar, bagno esterno e due ripostigli. Totale mq complessivi 250. I locali necessitano di una TOTALE ristrutturazione che sarà a carico del conduttore, e per questo, l'affitto potrà partire da un minimo per arrivare a regime nel corso degli anni. il locale è collocato all'incrocio delle Vie Mercato e Aquileia, quindi con molta visibilità e vicino alla stazione delle corriere, alla chiesa, ai carabinieri e a tutte le realtà commerciali. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima a Cervignano siamo a proporti questo interessante MINIAPPARTAMENTO di 65mq, al secondo piano (no ascensore) così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Al piano terra cantina di 18mq. Il posto auto è condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 58€/mese. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2008 (pavimenti, porte, impianti, caldaia e serramenti) e nel 2020 è stata sostituita la guaina del tetto del condominio. L'immobile viene venduto con l'arredo della cucina (frigorifero incluso), camera matrimoniale, arredo bagno, lavatrice, mobile TV del soggiorno, divano e scarpiera nel disimpegno. L'appartamento si trova a pochi passi a piedi da supermercati, bar, municipio e tutti gli altri servizi sono vicinissimi a piedi senza l'utilizzo dell'auto. Soluzione ideale come investimento o per giovani coppie. PREZZO RIBASSATO DA €59.000 A €55.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo APPARTAMENTO BILOCALE, di 73mq, con spazi introvabili!!!!!!! E' situato al terzo e ultimo piano, fornito di ascensore, di un condominio edificato nel 2009 ed è così composto: ingresso, grande e luminosissimo soggiorno con cucina a vista e terrazzo, comodo disimpegno notte con due armadi muro, bagno principale finestrato con vasca, camera matrimoniale con piccola loggia e secondo bagno/lavanderia cieco. Inoltre al piano terra posto auto scoperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e fornito di condizionatore. Il riscaldamento è semiautonomo di ultima generazione a pavimento; spese condominiali €200/mese comprese di acqua calda, riscaldamento e di tutti i servizi comuni. Si presenta in ottimo stato e pronto a viverlo! L'appartamento si trova in una posizione favolosa, a pochi passi dal centro con negozi, supermercati, farmacie e quant'altro a portata di mano! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo interessantissimo APPARTAMENTO CON UNA CAMERA, di 74 mq., a pochi passi dal centro e contornato dal verde. L'immobile fa parte di un condominio edificato nel 1975 e si presenta in buone condizioni, con lavori di sistemazione già effettuati: serramenti nuovi con doppi vetri e zanzariere, bagno completamente ristrutturato, pavimenti nuovi in camera e salotto, installato il climatizzatore e le tende da sole, rifatti impianto elettrico ed idraulico. L'appartamento si trova al primo piano ed è così composto, ingresso, cucina abitabile con accesso ad un'ampia terrazza, salotto anche questo con accesso alla terrazza, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con doccia; inoltre al piano terra completa la proprietà un comodo garage. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole e le spese condominiali ammontano ad € 107,00 mensili comprensive di acqua calda e riscaldamento.. Questo appartamento è ideale per una o due persone o come investimento in quarto facilmente affittabile!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo APPARTAMENTO BICAMERE, di 70 mq, al primo piano di un condominio di soli quattro enti, situato nella zona residenziale vicino la pizzeria Cappello, è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con terrazza verandata, cucinino, due grandi camere matrimoniali difficili ormai da trovare, e bagno finestrato con vasca. L'esposizione a sud rende l'abitazione molto luminosa; nel corso degli anni sono state apportate delle migliorie, come: sostituiti i vetri singoli con quelli termopan, ripiastrellata l'intera zona giorno, installata la porta blindata, sostituite tutte le porte interne, rinnovato l'impianto idraulico nel 1991 e il tetto rivisitato nel 2008 circa. Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore è già presente. Completano l'immobile una grande cantina e un garage in condivisione con il proprietario di un altro appartamento. Soluzione a due passi da bar, supermercato, posta, distretto sanitario e tutti gli altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi a pochi passi dal centro. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO, di 80mq, al piano terra, composto da un'unica stanza organizzata per tre scrivanie e tavolo riunioni, bagno privato ed ingresso indipendente. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo questa interessante CASA INDIPENDENTE di 277mq, edificata nel 1976, in una tranquilla e piacevole zona residenziale vicino al centro di Cervignano, su un lotto di 780 mq. L'immobile è sviluppato su livelli sfalsati più un'ampia soffitta, ed è così composto: al piano rialzato zona giorno con ampio ingresso, spaziosissimo soggiorno con caminetto e vetrate che si affacciano sul giardino e su un comodo terrazzo, antibagno e bagno di servizio finestrato con doccia, cucina separata con uscita in terrazzo; al primo piano zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato con vasca; salendo il disimpegno scale si trovano al piano mansardato due camere doppie, una comoda cabina armadio, una lavanderia e proseguendo, due camere singole perfette per adibirle a studio e camera dei giochi; al piano terra portico con un posto auto coperto, accogliente taverna con caminetto a legna, dispensa, cucinotto separato e, con accesso esterno, la centrale termica. La casa è attorniata da un giardino ben curato di 640mq, abbellito da un gazebo perfetto per le grigliate estive. L'immobile si presenta in buone condizioni: nel 2000 è stato ristrutturato l'impianto di riscaldamento, installati i pannelli solari ed a marzo 2020 è stata sostituita la caldaia. Prezzo comprensivo di arredo cucina, climatizzatori e pannello fotovoltaico. L'immobile si trova nelle vicinanze di bar, supermercato, farmacia, posta e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Muscoli, in zona residenziale molto tranquilla, ti propongo questo bellissimo APPARTAMENTO BICAMERE, di 90mq, al primo piano di un condominio di soli quattro enti, CON FINITURE EXTRA CAPITOLATO, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, grande terrazza con quattro tende da sole essendo esposta a sud, disimpegno notte, camera matrimoniale e singola con terrazza comunicante ed angolo lavanderia, bagno padronale finestrato con doccia extra large, bagno di servizio finestrato anch'esso con doccia. Al piano terra troviamo un enorme garage da mq 40 con basculante elettrico ed angolo lavanderia, e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo, climatizzatore nuovo, zanzariere, scuri in legno. Spese condominiali €75/mese. +++ MOBILI COMPRESI NEL PREZZO +++. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINIAPPARTAMENTO, di mq 67, in pieno centro sito al quarto piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazza comunicante con il salotto, corridoio, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. L'immobile necessita di una bella ristrutturazione in quanto le finiture risultano essere quelle all'epoca della costruzione. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto tranquilla è collocato questo APPARTAMENTO TRICAMERE, di 105mq, al secondo piano (no ascensore) sviluppato su due livelli, composto dall'ampio e luminoso soggiorno con terrazza comunicante con la cucina, il ripostiglio sottoscala, il disimpegno e il bagno finestrato con la vasca; al piano superiore, caratterizzato dal soffitto con le travi a vista, si trovano le due camere matrimoniali con terrazza in comune, la singola, il disimpegno e il bagno con finestra e vasca. Al piano terra si trova il garage. Il riscaldamento è autonomo (caldaia sostituita nel 2021) diviso a zone, i climatizzatori sono già installati uno per piano, le spese condominiali €75/mese, cappotto esterno. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo locale commerciale/ufficio, di 50 mq, in pieno centro città, al piano terra, affacciato sulla Piazza Unità d'Italia, così composto: ampia sala vendita con una vetrina, nel retro, comodo magazzino e bagno finestrato. No spese condominiali!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinissimo al centro città, ti proponiamo ampio APPARTAMENTO BICAMERE, 107mq, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina separata con terrazza, spazioso soggiorno con terrazza, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca; riscaldamento termoautonomo. Inoltre al piano terra garage e cantina. L'appartamento è collocato alle spalle del campo sportivo di Via della Ciura, in una zona tranquilla di Cervignano ma allo stesso tempo vicino al centro, facilmente raggiungibile a piedi. PREZZO RIBASSATO DA €74000 A € 64000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima CASA ACCOSTATA BICAMERE, 100mq, disposta su due livelli e così composta: p.t. soggiorno, cucina, bagno di servizio finestrato, portico e piccolo scoperto; al primo piano: due camere, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzino; l'abitazione si presente in discrete condizioni, è stata completamente ristrutturato negli anni '80 e necessita ora di interventi di ammodernamento. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi metri dalla piazza principale. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA, di 210mq, più depositi, magazzini, garage, e giardino. L'abitazione è composta da due appartamenti comunicanti ma facilmente divisibili per ottenere due enti separati, da ristrutturare, e così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina separata con uscita sul retro, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno finestrato con vasca; 1°P.: atrio d'ingresso, spaziosa cucina con terrazza, ampio soggiorno con enorme terrazza di 55mq, disimpegno notte con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, e bagno finestrato con vasca. Al piano terra ci sono diversi locali adibiti ad uso magazzino e deposito per un totale di 287mq, tre garage dalla superficie totale di 42mq e un giardino di ben 3.000mq. Ottima soluzione per famiglie numerose o due nuclei familiari! PREZZO RIBASSATO DA 274.000 A 235.000!! PREZZO TRATTABILE!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di CAPANNONE a due piani fuori terra, consistente in una unità immobiliare con annessa corte esclusiva di pertinenza a due lati. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, fa parte di un più ampio complesso artigianale/produttivo, situato nella zona di Cervignano del Friuli, così composta: al piano terra il grande deposito, di 210mq, per montaggio o stoccaggio merce con doppia altezza, spogliatoi con servizi igenici e locale caldaia; dal deposito accedi direttamente al blocco uffici sviluppato su due piani, al piano tera trovi un'ampia sala finestrata ed una sala riunioni cieca; il primo piano, raggiungibile grazie alla scala interna, è suddiviso in due grandi ambienti divisi da una parete attrezzata, in più trovi una piccola cucina ed i servizi. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato grazie alla vicinanza dell'interporto scalo ferroviario di Cervignano del Friuli, di importanza strategica ed unica struttura interportuale della regione. I'immobile necessita di una manutenzione alla copertura causa infiltrazione d'acqua, portando il deterioramento ai pannelli del controsoffitto in alcuni punti del primo piano, come anche la parete in corrispondenza dei serramenti risulta danneggiata con il distaccamento dell'intonaco sempre causa infiltrazione. Il riscaldamento a gas metano, l'impianto di raffrescamento ed il sistema d'allarme necessitano di una manutenzione generale. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Cervignano del Friuli, cede attività di parrucchiera avviata da oltre 20 anni. La troverai interessante perchè: ottima clientela ampi spazi di lavoro contesto nuovo Questa attività si svolge in un fabbricato degli anni 2000, totalmente nuovo: ingresso con salottino per accoglienza clienti, ampio salone con due postazioni lavatesta e cinque postazioni lavoro tecnico, antibagno e bagno, magazzino e piccolo giardino di proprietà. Posto auto scoperto nella corte interna. Tutte le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di ristrutturazione dello stabile, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, ampia vetrina fronte strada. L'attività viene ceduta insieme agli arredi moderni, e a tutta l'attrezzatura. I locali sono locati a 650 euro mensili, non ci sono spese condominiali. La posizione è strategica in qaunto si trova in centro paese ed ha forte passaggio sia pedonale che di veicoli. Possibilità di ricreare una cabina estetica Ideale per chi vuole rilevare un'attività con ampio pacchetto clienti in ambiente accogliente, senza nessun lavoro da fare!!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinissimo al centro città, ti propongo ampio APPARTAMENTO BICAMERE, 107mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al primo piano senza ascensore, composto da: spazioso soggiorno con terrazza, ampia cucina a vista con terrazza, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia; riscaldamento termoautonomo. Inoltre al piano terra garage e cantina. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021 come: serramenti con zanzariere, pavimenti, caldaia, cappotto interno, impianto elettrico ed idraulico... I mobili non sono compresi nel prezzo! L'appartamento è collocato alle spalle del campo sportivo di Via della Ciura, in una zona tranquilla di Cervignano ma allo stesso tempo vicino al centro, facilmente raggiungibile a piedi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI, frazione di Strassoldo: Comparto di lottizzazione ricadente in zona Bc2 con progetto identificato nell'attuale piano regolatore. Il terreno si sviluppa su un lotto regolare di complessivi 8.104 mq con possibilità di ricavare circa 5 abitazioni con giardino privato, ampia zona parcheggio e viabilità di accesso. Il piano regolatore prevede la costruzione di villette a schiera con tipologia di "borgo". Zona interessate per la presenza di servizi, scuole, mezzi di trasporto e diverse unità abitative. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A pochi passi dal centro in contesto residenziale ti proponiamo questa BIFAMILIARE, di 148mq., edificata nel 1973 e sviluppata su più livelli; ai piani rialzato e primo troviamo l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina, attualmente destinata a salottino, disimpegno notte, due camere, bagno e terrazza; il piano terra è occupato da taverna con caminetto e cucina, bagno di servizio e ampia cantina al grezzo; la soffitta, a cui si accede da una botola posizionata nella zona notte, è destinata a ripostiglio ed è predisposta per la realizzazione di un mansarda e di un bagno. All'esterno troviamo la centrale termica ed un grazioso giardino con area pavimentata ideale per parcheggio macchine e momenti conviviali all'aria aperta. La zona in cui è ubicato l'immobile è molto tranquilla e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, supermercati, scuole, negozi e parco giochi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it