Friuli Venezia Giulia Pag. 21

Grigio Nardo Audi Exclusive Sedili sportivi RS anteriori in pelle Valcona traforata con trapuntatura a nido d'ape, inclusa ventilazione dei sedili in nero e rosso QUADRO STRUMENTI AUDI TACHIMETRO VIRTUALE (Audi virtual cockpit plus con layout RS aggiuntivo) Pacchetto Assistenza Plus Pacchetto di assistenza per la città Pacchetto di assistenza turistica Pacchetto Design: Audi Exclusive bicolore in nero e rosso Pacchetto ottico Black Plus Audi RS6 Avant 4.0 TFSI V8 Ibrido leggero 441 kW (motore 4,0 litri 441 kW V8 32V TFSI) Trazione integrale Quattro 4x4 ATTREZZATURE SPECIALI: Gancio di traino (testa sferica girevole) Pacchetto di assistenza plus Pacchetto di assistenza per la città Sistema di assistenza alla guida: protezione a 360 gradi (Audi pre sense 360°) Sistema di assistenza alla guida: sistema di protezione degli occupanti (Audi pre sense Side Assist) Sistema di assistenza alla guida: assistente agli incroci Sistema di assistenza alla guida: avviso di uscita Sistema di assistenza alla guida: Rear Cross Traffic Assist Sistema di assistenza alla guida: Assistente al cambio di corsia (Side Assist) incluso Audi pre sense rear Sistema di assistenza alla guida: Assistente al cambio di corsia (Side Assist) Pacchetto assistenza Tour Sistema di assistenza alla guida: riconoscimento dei segnali stradali Sistema di assistenza alla guida: Adaptive Cruise Control con controllo automatico della distanza Sistema di assistenza alla guida: Emergency Assistant con chiamata di emergenza automatica Sistema di assistenza alla guida: Assistente predittivo all'efficienza Sistema di assistenza alla guida: Evasion Assistant Sistema di assistenza alla guida: assistenza alla svolta a sinistra Sistema di assistenza alla guida: Assistente alla guida adattivo, pacchetto di assistenza al parcheggio con assistente al parcheggio a distanza, Sistema di assistenza alla guida: assistente al parcheggio, telecamera anteriore (finestra), sistema di telecamere per la visione circostante (vista dall'alto) Telecamera posteriore Cerchi in lega 10,5x22 (5 razze a V, design trapezoidale, antracite nero, torniti a specchio) Unità DVD Pacchetto dinamico RS Comandi in Alcantara Sterzo dinamico sterzo integrale Differenziale sportivo Velocità massima 280 km/h Display a testa alta Intarsi decorativi in struttura twill di carbonio Elementi interni in pelle sopra e sotto Chiave comfort con controllo tramite sensore Apertura del portellone posteriore e sistema di allarme antifurto inclusi (apertura + chiusura) Fari anteriori a LED HD Matrix con luce laser Audi Luci posteriori a LED con illuminazione dinamica e indicatori di direzione dinamici Sistema di pulizia dei fari (SRA) Tetto panoramico elettrico anteriore, fisso posteriore Rivestimento sedili/rivestimento: pelle Valcona traforata, trapuntata a nido d'ape, ventilata) Sedili sportivi RS anteriori Ventilazione dei sedili anteriori Sedili riscaldati anteriori e posteriori Sedili anteriori riscaldati Sistema audio premium Bang & Olufsen con suono 3D Sistema di scarico sportivo RS Porte USB con funzione di ricarica nella parte posteriore Vetri posteriori oscurati (vetri privacy) Anelli e scritte Audi in nero lucido Specchietti retrovisori esterni regolabili elettricamente, riscaldabili e ripiegabili, con funzione antiabbagliamento automatica e memoria Specchietto retrovisore esterno con cambio automatico lato marciapiede, destro Sistema vivavoce Bluetooth con riconoscimento vocale (Cabina telefonica Audi) Sistema frenante RS in acciaio con pinze freno rosse Pacchetto design: Audi exclusive bicolore Consolle centrale anteriore in pelle Inserti per pannelli porta in microfibra Dinamica Tappetini Audi Exclusive con scritte e cuciture a contrasto Sistema di sedili posteriori (3 posti) Pacchetto di archiviazione Leva del cambio/selettore Alcantara/microfibra Tipo di trazione: trazione integrale Audi connect (servizi basati su Internet) Audi connect (sistema di chiamata di emergenza e di assistenza) Selezione di guida Audi Interfaccia musicale Audi Interfaccia per smartphone Audi Specchietto retrovisore esterno nero Elementi di controllo effetto vetro, incluso effetto alluminio esteso Indicatori di direzione a LED integrati negli specchietti retrovisori esterni Spoiler sul bordo del tetto RS Barre portatutto nere Sistema di allarme antifurto + sicurezza interna / protezione contro il traino Protezione antifurto per ruote (blocca cerchi) Soglie delle porte con inserto in alluminio e scritte, illuminate Luci di ingresso a LED con funzione di proiezione Sistema di assistenza alla guida: assistenza alla frenata (Audi pre sensefront) Assistenza alla guida Prezzo incluso 19% iva VETTURA UFFICIALE AUDI ( D ) CONSEGNA IN 20 GG. +/ DISPONIBILI VARI C

Tricesimo, su lotto di ca. 790 mq proponiamo in vendita una casa indipendente di ca.101 mq commerciali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e si sviluppa su piano rialzato e seminterrato oltre ad avere un garage di circa 34 mq e giardino di ca. 600 metri COMPOSIZIONE: P.Rialzato di c.a. 67 mq: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto. P.Seminterrato di c.a. 67 mq: garage, cantina, lavanderia. DOTAZIONI: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gasolio, ingresso indipendente, garage e ampio giardino. La struttura della casa presenta un piano rialzato realizzato in legno, mentre il piano seminterrato è costruito in cemento armato garantendo solidità alla struttura. La sua classe energetica è la G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa spaziosa CASA SINGOLA, ubicata a poca distanza dal centro, composta da due ampi appartamenti con un giardino di 700mq. L'APPARTAMENTO al primo piano, 148 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi ed un balcone. L'APPARTAMENTO al secondo piano, 148 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi ed un balcone. Il piano scantinato ospita locali accessori quali due autorimesse, la centrale termica, un wc, un ripostiglio ed un locale di sgombero di 130mq. L'immobile è stato costruito nel 1968 e necessita di ristrutturazione sia internamente, impianti, serramenti, finiture che esternamente. La generosa metratura si presta ad ospitare due nuclei familiari, altrimenti con una completa ristrutturazione si possono ricavare più unità abitative. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa! Si trova in una zona molto tranquilla al confine tra Ruda e Villa Vicentina. Questa straordinaria CASA SINGOLA, con una superficie totale di quasi 400 mq, è perfetta per le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. La proprietà è composta da due unità abitative: la principale, disposta su due livelli più una generosa mansarda e l'atra più piccola al primo piano con un'ampia soffitta. Nel dettaglio sono così composte: L'ABITAZIONE PRINCIPALE è stata ristrutturata nel 1986, e vi si accede al piano terra dove troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, un bagno ed un ampio e luminoso soggiorno con caminetto; tramite la scala posizionata nell'atrio d'ingresso si sale alla zona notte, composta da tre generose camere da letto, uno studio, un ulteriore bagno ed una terrazza; al piano secondo ci accoglie una meravigliosa mansarda con un ampio spazio salotto/studio, una camera, il terzo bagno (rimesso a nuovo), e un ripostiglio e due terrazze. La seconda ABITAZIONE si trova al primo piano, è sviluppata su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno; al piano superiore, collegata internaemnte con l'abitazione, troviamo una grande soffitta al grezzo, ideale per ricavare ulteriori camere o da trasformare in una piacevole mansrada. Il piano terra ospita locali accessori quali, una grande autorimessa, una cantina climatizzata per custldire il vino ad una temperatura ottimale, una spaziosa ed accogliente taverna con cucina in muratura e caminetto ed una ampia lavanderia. Fa da cornice a questa bellissima casa un grande giardino piantumato, completo di irrigazione automatica e robot tagliaerba. L'immobile vien venduto completo di allarme, quattro climatizzatori, zanzariere, inferriate e tende da sole. Non perdete questa interessante opportunità! Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida bifamiliare. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maniago (Rif. BR 107 NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

rif. (BR 191 RV) Pordenone centro Piazzale Ellero ATTICO| RISTRUTTURATO| TERRAZZO| BI ESPOSTO | INFISSI DOPPIO VETRO PVC| FINITURE DI PREGIO| POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA| CANTINA| Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo esclusivo attico finemente ristrutturato di 125 mq con terrazzo e finiture di pregio. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, beneficia di ottima luminosità , con affacci sia sul curato cortile interno piantumato che su una tranquilla area verde situata di fronte allo stabile. L'immobile, sito in signorile palazzo servito da ascensore, si distingue per una razionale disposizione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto; Ingresso, ariosa e luminosa zona giorno rifinita con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo della prestigiosa marca Porcelanosa, accesso diretto a un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, sala da pranzo cucina ricavata su misura, disimpegno, comoda lavanderia, zona notte composta da camera da letto arredata con mobili di design firmati San Giacomo e generoso bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo in corian. Gli infissi sono in doppio vetro pvc e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È stato inoltre rivisto l’isolamento implementando uno strato di lana di roccia. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro con stile e comodità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di ricavare tre camere. Contattaci e prenota un sopralluogo a te dedicato!

Se stai cercando una casa in un contesto tranquillo, a due passi dal centro di Sclaunicco ma immersa nella natura, questa tipica casa di corte con giardino di proprietà fa al caso tuo! Attualmente l’immobile è accatastato come deposito, ma grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, è possibile effettuare un facile cambio di destinazione d’uso a residenziale, previa ristrutturazione completa. Questo ti dà la possibilità di sbizzarrirti con le tue idee di ristrutturazione e di creare la casa dei tuoi sogni! Dalla corte si accede al giardino privato, all’inizio del quale si può installare un cancello carraio per l’accesso dell’auto. Inoltre, l’immobile è preceduto da un ampio portico di circa 170 mq, ideale per creare un ambiente di relax, ospitare una grande tavolata e godersi la tranquillità della campagna. L’immobile si sviluppa su due piani, attualmente allo stato grezzo, e comprende: Piano terra: due ampie stanze, che possono essere trasformate in soggiorno e cucina, più un ripostiglio con predisposizione per il bagno. Primo piano: altri due grandi locali, ideali per ricavare due camere da letto e uno o due bagni. La stanza più grande, un tempo fienile, si caratterizza per i soffitti molto alti, che permettono di creare un suggestivo soppalco. Secondo piano: un ulteriore locale che può diventare una terza camera o una sala hobbies, a seconda delle tue esigenze. Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi desidera personalizzare una casa in un contesto tranquillo, con ampi spazi e grande potenzialità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona di prima periferia, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e della zona Fieristica. Il lotto è pianeggiante, ben esposto al sole e già disposto di urbanizzazione completa di collegamenti acqua, luce gas e fognature disponibili a confine. L'indice di edificabilità, 0,9, permette la costruzione di una villetta singola o bifamiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un terreno pronto per edificare la tua nuova casa o per un investimento in un'area in via di sviluppo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando il luogo giusto per dare forma alla tua idea imprenditoriale, questo locale commerciale è la base perfetta da cui cominciare. Situato in posizione centralissima, al piano terra di una palazzina ben tenuta composta da 18 unità abitative, questo spazio è pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività. In passato è stato adibito a salone da parrucchiera, ma oggi può trasformarsi in ciò che desideri: un piccolo studio professionale, un negozio, un ufficio o tutto ciò che hai in mente. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato nel cortile comune, che garantisce comodità a chi lavora all’interno del locale. Inoltre, la zona è ben servita da numerosi parcheggi, facilitando l’accesso ai clienti. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 300 euro l’anno, e includono i costi delle luci delle parti comuni, la pulizia, l’assicurazione e la manutenzione del giardino. Un'opportunità pensata per giovani imprenditori e professionisti che desiderano avviare un'attività in un contesto ben servito, con costi di gestione contenuti. Hai un progetto più ambizioso o hai bisogno di più spazio? Sono disponibili anche altri immobili commerciali adiacenti, acquistabili separatamente: una possibilità perfetta per chi immagina una realtà più ampia o multifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il primo passo verso la tua nuova attività inizia da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo bellissima GOLF GTI rossa Clubsports 45 con 300CV  Precedente proprietario non fumatore  Sempre regolarmente tagliandata  Veicolo full optional con anche il tettuccio apribile  Bollo e superbollo pagati fino ad agosto 2025 Prezzo in Promozione Biaz Auto Dealer I nostri servizi: Valutazione permute; Finanziamenti personalizzabili a tassi agevolati (privati/ditte individuali/società); Copertura Polizza kasko Garanzia legale di Conformità prevista obbligatoriamente dal Codice del Consumo; Garanzia estendibile fino a 24 mesi. Live Chat Whatsapp: + 39 351 3420331 Matteo 0427 518477 N° Sede  Orari  Dal lunedì al venerdi 09:00 12:30 ? 14:30/19:00  Sabato su appuntamento Trasparenza: Si precisa che le informazioni contenute negli annunci online e nel proprio sito web sono state compilate con cura affinché siano il più complete e precise; tuttavia possono contenere errori e omissioni. Si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze che non rappresentano un impegno contrattuale

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), ad Aiello del Friuli vi propone in vendita un lotto di terreno agricolo attualmente con noceto, di 7340 mq. Troverete questo terreno interessante perchè: lotto regolare vicino alla via pubblica con alberature di circa 20 anni Il lotto di terreno si trova in una zona tranquilla, fuori paese, vicino al vivaio Susy Garden, visibile dalla strada. Il lotto è integralmente piantumato con un noceto. Ideale per chi cerca un bosco e/o voglia trovare un terreno alberato in cui coltivare o dedicarsi all'agricoltura. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MENSOLE INTERNE RIBALTABILI

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli. Ti potrebbe interessare perché: zona residenziale tranquilla; abitativo sviluppato su un piano; ampi spazi. Questa soluzione singola ha la caratteristica di avere la zona abitativa sviluppata tutta su un unico piano, composta dal disimpegno d'entrata che conduce sulla sinistra alla zona giorno con ampio salone ed annessa cucina a vista dai quali si accede al terrazzo esterno, sulla destra ampio vano utilizzato sempre come camera ma che può essere personalizzato al fine di poter ricavare un salotto. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di una camera matrimoniale, una singola ed un ampio bagno con box doccia. Al piano primo, accessibile solamente da scala esterna, troviamo la zona soffitte che si estende per l'intero perimetro del fabbricato. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 500 mq sul quale sono stati costruiti un comodo box auto, una taverna con camino a legna ed il vano caldaia. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, così come gli impianti, ad eccezione dell'impianto gas metano installato successivamente; gli infissi sono doppi, interno in legno / esterno in alluminio. Ottima soluzione per chi vuole la comodità di un unico piano abitativo e di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze. Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci!! Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Sacile vicino all'uscita autostradale di Sacile est (BG 006 RA): recente locale commerciale, termoautonomo e climatizzato ad uso ristorante bar pizzeria, dotato di forno a legna e griglie per cucinare carne e pesce con ampia sala da pranzo con patio esterno e comodo parcheggio. Possibilità di acquisto!!!! Potete contattarci per altre informazioni.

TRIESTE SAN GIACOMO In stabile sottoposto a completa ristrutturazione della facciata e delle parti comuni compresa l'impiantistica, proponiamo appartamento due/tre locali posto al 1° piano con ascensore. Ci troviamo nel cuore della zona di San Giacomo, ben servita sia da mezzi pubblici che da diverse attività commerciali, dalla quale è facilmente raggiungibile il centro città. L'immobile proposto si compone attualmente di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al poggiolo, camera matrimoniale e bagno; è dotato di infissi e porta di ingresso blindata nuovi, mentre si presenta da ristrutturare per quanto riguarda il suo interno. Vista la sua disposizione e metratura è facilmente ottenibile una seconda camera da letto creando un ambiente soggiorno/cucina e personalizzando a proprio piacimento Nello stabile sono presenti soluzioni diverse per metratura, piano e disposizione interna. Per Maggiori informazioni contattare: AS Real Estate Srl Via San Spiridione 6, Trieste +39 348 81 58 747 Info@asrealestate.it www.asrealestate.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO BICAMERE, 89mq, di nuova costruzione sito al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con due piccole terrazze, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con tre terrazze di cui una coperta, e bagno cieco con doccia. L'unità immobiliare, in corso di ultimazione, ha il soffitto con le travi a vista di colore bianco, mentre il pavimento sarà in rovere e le porte interne di colore bianco, è presente il cappotto termico, il climatizzatore, la pompa di calore con accumulo ed il riscaldamento a pavimento. A completare l'abitazione, al piano terra, si trova il posto auto coperto. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pordenone (rif. BQ 238 RV). In ottima posizione, vicino a scuole, supermercati, ospedale, palestre e a poca distanza dal centro ( raggiungibile anche con pista ciclabile o a piedi), in verdeggiante contesto condominiale di fine anni'70 dotato di ascensore, luminoso appartamento tricamere, climatizzato con doppio split, così composto: ingresso, soggiorno spazioso e molto luminoso, cucina separata con terrazzo verandato,, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni finestrati completi, Completa il tutto ampio garage al piano interrato . Cogli l'occasione! Contattaci e prenota la tua visita.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 255 RV) PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 58 MQ | FINITURE A SCELTA | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi . L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede al primo terrazzo, generosa cucina a vista, comoda zona lavanderia, disimpegno zona notte composta da tre camere da letto, di cui una master con accesso al terrazzo e bagno en suite, una seconda matrimoniale, una terza camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 257 RV) ATTICO UNICO AL PIANO | SOLUZIONE INTROVABILE | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | 4 CAMERE DA LETTO | 3 BAGNI | TERRAZZO DI 70 MQ | DUE TERRAZZINI | FINITURE A SCELTA | DUE INGRESSI | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO |TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con quattro camere da letto, tre bagni, e tre terrazzi . L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di una luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . L'appartamento è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è così disposto ; ingresso su ampio soggiorno arioso e luminosissimo con annessa zona pranzo ed accesso a doppio terrazzo, ampia e luminosa cucina con possibilità di realizzare un' isola centrale, seconda cucina predisposta anche come lavanderia, disimpegno zona notte composta da tre camere da letto doppie con accesso al terrazzo, due bagni e comodo studio. Zona padronale separata con accesso dal soggiorno costituita da disimpegno, master bedroom con guardaroba, bagno en suite e accesso al terrazzo. La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di luce diretta da tutti i quattro lati del palazzo , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo unica al piano e, grazie all'altezza, completamente isolata dal traffico cittadino. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 260 RV) PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 259 RV) PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento! Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Montereale Valcellina (BQ 141 RV) A soli 15 minuti di auto da Pordenone, proponiamo in vendita nella frazione di San Leonardo, questa villa indipendente con ampio giardino esclusivo, costruita negli anni '90, con caratteristiche antisismiche e già dotata di impianto di climatizzazione e di impianto fotovoltaico. La villa, che si presenta in ottimo stato di conservazione essendo sempre stata curata nel tempo dagli attuali proprietari, è dotata di spazi ampi e luminosi e dispone attualmente di 4 camere, con la possibilità di aggiungerne una quinta, ora al grezzo, e di 3 bagni con la predisposizione di un quarto servizio. Si sviluppa su due livelli oltre all'interrato ed è composta al piano terra, a cui si accede attraverso un ampio porticato, da: ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, collegato alla cucina, ora separata ma con la possibilità di realizzare una zona living open space, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano a cui si accede attraverso una scala in marmo, è composto da ulteriori tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo, un ulteriore bagno, un ampio terrazzo ed un'ampia zona ora al grezzo già predisposta per un ulteriore bagno e una quinta camera da letto. Il Piano Interrato è formato da ampi spazi funzionali all'abitazione, costituiti da locali ad uso deposito, cantina, ulteriore bagno con lavanderia, locale multiuso/stireria, centrale termica e doppio garage. Possibilità di realizzare un ulteriore ampio garage in una porzione dell'interrato accessibile dalla rampa di accesso al garage esistente. Dotazioni: pavimenti in legno e marmo; serramenti in legno con doppio vetro; impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico. Ottima opportunità anche per investimento da destinare al mercato degli affitti USA, Contattaci per qualsiasi informazione o per programmare assieme un sopralluogo!

Stai cercando una casa moderna e pronta per essere abitata, senza stress e incertezze? Questo appartamento bicamere in una nuova costruzione è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento sicuro. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00)!!! Caratteristiche principali: Ampio terrazzo: Spazio esterno privato dove rilassarti. Cantina e garage inclusi: Comodità e sicurezza per la tua auto e i tuoi oggetti personali. Solo 6 unità abitative: Una piccola palazzina per maggiore privacy e tranquillità. Classe energetica A4: Risparmia sulle bollette grazie a un’efficienza energetica di alto livello. Perché conviene acquistare ora: Promozione speciale sul prezzo: Blocca il prezzo adesso! Piani di pagamento flessibili: Possibilità di finanziamenti agevolati, con piani personalizzati per ogni esigenza. Garanzia di stabilità: Proteggiti dai rincari dovuti all’aumento dei prezzi dei materiali, acquistando un immobile nuovo a un prezzo bloccato. Consulenza gratuita sui bonus disponibili: Non preoccuparti dei continui cambiamenti nei bonus fiscali! Il nostro team ti aiuterà a sfruttare al meglio le agevolazioni attualmente in vigore, senza sorprese. Vantaggi aggiuntivi: Zero stress nella ricerca: Con noi, hai un servizio completo, dalla consulenza finanziaria alla gestione di tutte le pratiche burocratiche. Costruzione moderna e sicura: Grazie a tecnologie all’avanguardia, i nostri appartamenti sono antisismici, isolati acusticamente e termicamente, garantendo sicurezza e benessere. Contattaci subito per una visita senza impegno: non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa nuova, confortevole e pronta per essere abitata, con la tranquillità di un acquisto sicuro e senza sorprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCEDES AMG GT 43 AMG 3.0 BENZINA IBRIDO EQ BOOST DOTATO DELL'ULTIMISSIMO GENERAZIONE EURO 6 D TEMP IBRIDA DA 367 CV E CAMBIO AUTOMATICO A 9 RAPPORTI E DOTATA DELL'ALLESTIMENTO FULL OPTIONAL PREMIUM 4 MATIC + VETTURA TENUTA IN ECCELLENTI CONDIZIONI GENERALI, UNICO PROPRIETARIO E REGOLARMENTE TAGLIANDATA MERCEDES ALLESTIMENTO CHE COMPRENDE: COLORE NERO MET CERCHI IN LEGA DA 21 POLLICI ORO TELECAMERA A 360°  SENSORI DI PARCHEGGIO FARI FULL LED PACCHETTO NIGHT KEYLESS SPOILER POSTERIORE PORTELLONE POSTERIORE AUTOMATICO INTERNO IN PELLE TOTALE NERA VOLANTE IN PELLE SPORTIVO SELETTORE DI GUIDA SCARICO SPORTIVO DISTRONIC PLUS BLINDSPOT MONITOR LUCI AMBIENTE SEDILI RISCALDATI  RADIO DAB NAVIGATORE CARTOGRAFICO VIRTUAL DISPLAY CLIMA AUTOMATICO IMPIANTO AUDIO BURMASTER CARPLAY ED ANDROID AUTO VETTURA COMPLETA DI TUTTI GLI OPTIONAL DI SICUREZZA. NEL NOSTRO SITO www.promocar automobili.it POTRETE TROVARE ULTERIORI FOTO DELLA VETTURA. RICORDA CHE TUTTE LE NOSTRE AUTO HANNO I CHILOMETRI ORIGINALI E CHE LI RIPORTIAMO NEL CONTRATTO E NELLA FATTURA DI VENDITA !!!!!!! KM ORIGINALI QUALSIASI PROVA E VERIFICA PRESSO LA NOSTRA SEDE CON UN VOSTRO MECCANICO O CARROZZIERE DI FIDUCIA LA VETTURA VIENE VENDUTA CON LA CERTIFICAZIONE CHILOMETRICA E SCHEDA DI PERIZIA STILATA DALLA NOSTRA OFFICINA AUTORIZZATA, PER DARE ALLA CLIENTELA LA MASSIMA TRASPARENZA ED INOLTRE VIENE CONSEGNATA TUTTA LA DOCUMENTAZIONE DEI LAVORI ESEGUITI FINANZIAMENTI NELLA NOSTRA SEDE POTRETE USUFRUIRE DI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI ADATTI A VOI CON TASSI AGEVOLATI. Pur utilizzando scrupolo nell'inserimento dei dati della vettura, alcune caratteristiche potrebbero differenziare da quelle reali, per conferma quindi si consiglia di contattare il venditore

M SPORT XDRIVE GRIGIO BROOKLYN METALLIZZATO SELLERIA IN PELLE VERNASCA NERA CAMBIO AUTOMATICO STEPTRONIC, 8 MARCE PADDLE AL VOLANTE PACCHETTO SPORTIVO M: PACCHETTO AERODINAMICO M, SPOILER POSTERIORE M PACCHETTO OTTICO: M HIGH GLOSS SHADOW LINE CON CIRCONFERENZE ESPANSE PACCHETTO SPECCHI INTERNO ED ESTERNO VISUALIZZAZIONE HEAD UP HUD AUSILIO AUTOSTERZANTE PER IL PARCHEGGIO M. AUSILIO AL PARCHEGGIO ASSISTENTE AL PARCHEGGIO PLUS TELECAMERA PER LA RETROMARCIA CONTROLLO ATTIVO DELLA VELOCITÀ CON STOP & GO SISTEMA DI INPUT VOCALE AVVISO CAMBIO DI CORSIA CORSIA CONTROLLO DEL FRENO IN CURVA CBC AVVISO DI TAMPONAMENTO ACTIVE GUARD PLUS ATTENTION ASSISTANT INFO LIMITE DI VELOCITÀ ASSISTENZA AL PARCHEGGIO FARI LASER LUCI DI MARCIA DIURNA A LED SENSORE DI PIOGGIA DIMMERAZIONE AUTOMATICA DEGLI SPECCHI INTERNI ED ESTERNI VETRI DI PROTEZIONE SOLARE E TERMICA ILLUMINAZIONE AMBIENTALE SENSORE DI LUCE SISTEMA DI NAVIGAZIONE RADIO CON MP3 RICEZIONE RADIO DIGITALE DAB+ IDRIVE SISTEMA AUDIO HARMAN/KARDON PORTA USB, STREAMING AUDIO BLUETOOTH BMW CONNECTEDDRIVE SERVICE PREPARAZIONE DEL TELEFONO CELLULARE BLUETOOTH HOTSPOT WLAN: (IF APPLICABILE, PAID) BMW LIVE COCKPIT PROFESSIONALE CLIMATIZZATORE AUTOMATICO, 3 ZONE SUPPORTO LOMBARE ELETTRICO RISCALDAMENTO DEI SEDILI ANTERIORI SEDILI SPORTIVI M COMPRESE LE CINTURE DI SICUREZZA SERVOTRONICO STERZO SPORTIVO VARIABILE ACCESSO COMFORT FUNZIONE AUTO START STOP FUNZIONAMENTO AUTOMATICO DEL PORTELLONE POSTERIORE VOLANTE MULTIFUNZIONALE SPORTIVO/IN PELLE: VOLANTE IN PELLE M CON APPLICAZIONE GALVANICA PACCHETTO DI OTTICA INTERNA: QUADRO STRUMENTI SENSATEC CIELO ABITACOLO ANTRACITE SEDILI POSTERIORI PIEGHEVOLI E DIVISIBILI: 40:20:40 INTARSI DECORATIVI ALLUMINIO: ANTRACITE ROMBICLE GUIDA: TRAZIONE INTEGRALE FUNZIONAMENTO TOUCHSCREEN PINZE FRENO SPORTIVO M: VERNICIATE IN BLU CERCHI IN LEGA LEGGERA M 19 POLLICI SPECCHIO ESTERNO ELETTRICO REGOLABILE E PIEGHEVOLE RISCALDATO SERBATOIO DEL CARBURANTE MAGGIORATO CHIAMATA DI EMERGENZA LEGALE LIMITATORE DI VELOCITÀ ATTACCO PER SEGGIOLINO ISOFIX CONTROLLO DINAMICO DELLA TRAZIONE DTC CONTROLLO DINAMICO DELLA STABILITÀ DSC CONTROLLO DELLA PRESSIONE DEI PNEUMATICI SISTEMA DI ALLARME ANTIFURTO FUNZIONE FRENANTE ATTIVA IN CITTÀ PREZZO INCLUSO 19% IVA VETTURA UFFICIALE BMW ( D ) CONSEGNA IN 20 GG. +/ DISPONIBILI VARI COLORI E ALLESTIMENTI SU GENTILE RICHIESTA VETTURE SEMESTRALI / KM.0 DELLE SEGUENTI MARCHE: AUDI BMW MERCEDES BENZ PORSCHE VOLKSWAGEN LAND ROVER MASERATI FERRARI I NOSTRI PUNTI DI FORZA : UN TEAM CON ESPERIENZA VENTENNALE SINONIMO DI SERIETA? E AFFIDABILITA? OLTRE 2.500 CLIENTI SODDISFATTI IN TUTTA ITALIA CONSEGNA A DOMICILIO IN TUTTA ITALIA ESTENSIONE DELLA GARANZIA 12 /24 / MESI FINANZIAMENTI / LEASING TASSO AGEVOLATO PATTO DI RIACQUISTO CERTIFICATO DI CONFORMITA? DELLA VETTURA TUTTE LE VETTURE D'IMPORTAZIONE PARALLELA VENGONO FORNITE DI REGOLARE VERSAMENTO IVA CON MOD. F 24 Parliamo : Tedesco Inglese Spagnolo . DESCRIZIONE E FOTO ESEMPLIFICATIVE NON CONTRATTUALI Nota Bene: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l?inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. Global s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

CASTIONS DI STRADA frazione di Morsano Di Strada: Sei alla ricerca di un'abitazione completamente indipendente, in zona tranquilla e allo stesso tempo con i servizi principali raggiungibili in pochi minuti di macchina? Abbiamo noi la casa dei tuoi desideri!! Villa indipendente, circondata completamente da giardino recintato e privato, disposta su due livelli di circa 85mq ciascuno, in fase di ristrutturazione totale per una soluzione pronta per essere abitata dotata di tutti i comfort. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno, separato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, una zona lavanderia, la centrale termica e il bagno principale. Al primo piano troviamo le tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola tutte con affaccio al terrazzo, un ripostiglio trasformabile in cabina armadio e il secondo bagno. Esternamente, sul retro della struttura principale, troviamo il garage e un ampio deposito e un generoso giardino. La casa verrà consegnata finita, con la predisposizione per il fotovoltaico, il solare termico e il condizionamento. Una soluzione davvero interessante per chi cerca una casa singola dalle ampie dimensioni, in zona tranquilla, di primo ingresso e con un giardino privato dalle grandi dimensioni. Non aspettare oltre, chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento per ricevere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PORCIA (BR 151 NV) NEGOZIO CON VETRINA FRONTE SS13. Proponiamo in vendita ufficio al piano terra di 33 mq in via Lino Zanussi a Porcia, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana), accanto al distributore Costantin, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità. Caratteristiche principali: Classe energetica D Superficie: 33 mq Locale open space con ingresso indipendente Finiture in piastrelle Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (installati nel 2022) Riscaldamento con radiatori Cantina di 14 mq al piano interrato Posti auto liberi di fronte all’immobile L’ufficio si trova al piano terra di un edificio completamente riqualificato con Superbonus. Ideale per liberi professionisti, studi tecnici, agenzie o come investimento. Possibilità di ampliamento: Disponibile anche il locale commerciale adiacente di 53 mq con cantina di 43 mq. I due spazi sono affiancati e collegabili facilmente per ottenere un ambiente unico di 86 mq più 57 mq di cantine. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

PORCIA (BR 152 RV) LOCALI COMMERCIALI CON CANTINE FRONTE SS13 In posizione strategica e di grande visibilità, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana) a Porcia, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Classe energetica D Superficie totale: 86 mq al piano terra Composizione: negozio di 53 mq con WC + ufficio di 33 mq con WC Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada Finiture in piastrelle, serramenti antisfondamento in alluminio con vetrocamera (2022) Riscaldamento a radiatori Cantine al piano interrato per un totale di 57 mq (43 mq + 14 mq) Posti auto liberi fronte agli ingressi Gli immobili si trovano al piano terra di un palazzo riqualificato con Superbonus e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: via Lino Zanussi, accanto al distributore Costantin. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Lignano Sabbiadoro (Rif. BR 209 RV). BILOCALE FRONTE DARSENA | GIARDINO E POSTO AUTO SCOPERTO | RISTRUTTURATO. In uno contesto pregiato, a 280 m dal mare e fronte darsena, comodo in particolare per possessori di imbarcazioni, proponiamo appartamento bilocale il quale è stato ristrutturato ed arredato su misura (arredo incluso nel prezzo) dagli attuali proprietari al piano terra con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, con posto auto scoperto di proprietà di fronte all'ingresso. Giardino pavimentato dotato di tenda motorizzata nuova, blocco cucina su misura recentemente sostituito con piano induzione, lavastoviglie, forno e frigo, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale, clima caldo/freddo, lavatrice. Serramenti in alluminio con doppio vetro (con ottimo isolamento acustico) e zanzariere, bassissime spese condominiali (€30/mese). Palazzina recentemente ritinteggiata di sole 12 unità. Zona tranquilla e servita. Contattaci per una visita!

SAN GIOVANNI AL NATISONE frazione Bolzano: cerchi una soluzione indipendente, lontana dal caos urbano da ristrutturare completamente a tuo gusto e misura? Abbiamo la soluzione che stai cercando! Nella frazione di Bolzano, facilmente accessibile dai collegamenti stradali esistenti, proponiamo in vendita una tipica casa di architettura rurale. L'abitazione, costruita con materiali locali come pietra e mattoni, ha una struttura solida, ma necessita di lavori di rimodernamento relativamente agli impianti e le finiture. Il tetto è in legno, senza guaina, ma in perfette condizioni di manutenzione. Al piano terra si trova la zona giorno, divisa in cucina e soggiorno, un bagno e altre stanze annesse all'abitazione utilizzate come cantina e deposito. Esternamente, collegati dalla tettoia ci sono edifici accessori che possono essere adibiti a altri usi, autorimesse per esempio, ma anche una taverna o studio/ufficio per chi desidera svolgere la propria attività presso l'abitazione. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, collegate da un unico corridoio, ma nell'ottica di una gestione funzionale degli spazi, una porzione della camera centrale può essere riconvertita per creare un secondo bagno al primo piano. In sintesi, questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile rurale da ristrutturare, con la possibilità di creare una residenza su misura, mantenendo il carattere rustico e integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. Non aspettare oltre, chiama subito per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Pordenone Viale Grigoletti (Rif. BR 200 RV) APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | ASCENSORE NUOVO | GIGANTESCO TERRAZZO ESTERNO | 3 CAMERE DA LETTO | 1 BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | CONDOMINIO RISTRUTTURATO | CLASSE ENERGETICA B | AMPIO GARAGE In una zona centralissima di Pordenone, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ristrutturata recentemente grazie agli interventi del superbonus 110. L’intervento ha consentito il passaggio dell'immobile in classe energetica B. L'appartamento si compone di: ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso a una veranda (con possibilità di creare un moderno open space), ampia zona living particolarmente ariosa e luminosa, con affaccio su un terrazzo di ben 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con amici. La zona notte, ben separata dal resto dell’abitazione, è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, un comodo garage, perfetto per un'auto e comodi spazi di deposito. L’appartamento si trova in un condominio oggetto di recente riqualificazione grazie al Superbonus 110%, che ha incluso: infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e tapparelle nuove, contacalorie per i termosifoni, isolamento termico a cappotto, pannelli fotovoltaici per le parti comuni, ascensore e montascale nuovi; ulteriori migliorie includono il portoncino blindato di nuova installazione e un impianto di climatizzazione recentemente sostituito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro città, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Appartamento in pronta consegna! Tra le foto sono presenti dei render con i quali farvi un' idea di come potrebbe risultare l' immobile dopo una ristrutturazione.

Pordenone CENTRO STORICO Poco distante da Piazza XX Settembre (Rif. BR 122 RV) PALAZZO SIGNORILE | PIANO ALTO (CON ASCENSORE) | POSIZIONE CENTRALE | LUMINOSISSIMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | TRE AMPIE CAMERE DA LETTO | TRE TERRAZZI | CANTINA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e ricca di servizi e negozi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento tricamere, posto al sesto piano con ascensore di un palazzo signorile, con ampi spazi esterni ed ottima luminosità. L'immobile, sito in pieno centro città, gode di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: Zona giorno composta da cucina separata abitabile, sala da pranzo, terrazzino, un comodo ripostiglio e da un'ampia zona living di rappresentanza ariosa e luminosa, contraddistinta da bellissima palladiana, con accesso a due comode terrazze con vista sullo skyline Pordenonese; La zona notte invece è suddivisa in due comode camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe rivestire in parquet, che rendono l'ambiente caldo e accogliente e per concludere il bagno finestrato. I veri plus dell'appartamento, oltre alla già citata comodità della posizione centrale, sono sicuramente la riservatezza e la quiete, nonché una luminosità unica ed introvabile, dati dal piano alto, la triplice esposizione e l'assenza di impedimenti architettonici nelle immediate adiacenze. Completa la proprietà una comoda cantina. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Maniago (Rif. BG 070 RV) Centralissimo e stupendo attico di ampie dimensioni, disposto su due livelli, termoautonomo con riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di aria condizionata e così composto al piano terzo da: ampia zona soggiorno pranzo, cucina separata ed arredata con elettrodomestici di qualità, bagno di servizio, lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con la doccia, al quarto piano ampio spazio multiuso, bagno finestrato con velux, camera doppia con bagno padronale con doccia. Accessoriato all'esterno da terrazzo, centrale termica e garage. Curato nei minimi particolari. Programma una visita!!!

Maniago in zona centralissima (Rif. BG 069 RV): Proponiamo splendido attico di ampie dimensioni molto luminoso disposto su due livelli, termo autonomo, con riscaldamento a pavimento, allo stato grezzo e personalizzabile a tua scelta, così composto: ingresso, ampia zona living open space con cucina a vista eventualmente separabile, due bagni finestrati, tre ampie camere da letto, nella zona mansardata troviamo un bagno finestrato con Velux, ampia stanza studio/relax e altre due camere da letto. Inclusi nel prezzo due posti auto coperti. Occasione unica, chiamaci e prenota la tua visita!!

SACILE Vicino alla CUPOLA di San Liberale (Rif. BR 267 RV) TRICAMERE | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATO | DOPPIO POSTO AUTO | CANTINA | ESPOSIZIONE SUD OVEST EST San Liberale, zona servitissima poco distante dal centro di Sacile, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo ampio luminoso appartamento tricamere di 118mq in classe energetica D, posto al primo piano in una piccola palazzina di sole 9 unità abitative ottimamente esposto: sud, ovest ed est; L'appartamento è l'ideale per chi necessita e desidera un ambiente confortevole e spazioso in una zona residenziale ben servita. Gli spazi interni sono molto ben organizzati: Zona giorno: ingresso sulla generosa zona giorno costituita dal soggiorno dotato di comodo terrazzo, ripostiglio (eccezionale come guardaroba d'ingresso), cucina separata abitabile da 4 persone; Zona notte: corridoio dal quale si accede all'ampia camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e al bagno finestrato equipaggiato di doccia idromassaggio, lavatrice e asciugatrice. Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a metano, radiatori, condizionatore, pavimenti piastrellati/parquet nelle camere, doccia idromassaggio e tre canne fumarie per stufe. La proprietà è completata dalla comoda cantina e sono presenti due posti auto riservati all'appartamento limitrofi all'ingresso per non dover pensare al parcheggio e poter scaricare rapidamente la spesa. Spese condominiali di circa 80 € al mese. Soluzione ottimale per una famiglia, possibile usufruire del BONUS REGIONALE FVG per acquisto prima casa o per investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Pordenone zona centrale (BR 282 RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE | SERRAMENTI TRIPLO VETRO/PVC | CAPPOTTO ESTERNO | TERRAZZO CON BELLISSIMA VISTA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al 3° piano (con ascensore) di una palazzina recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore di Pordenone, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'edificio, costruito nel 1970, ha subito un’importante ristrutturazione che ha riguardato: il rifacimento completo del tetto, delle grondaie, la sostituzione dell’ascensore, l’installazione del cappotto termico esterno, il sistema fotovoltaico condominiale per le parti comuni, la sostituzione della caldaia centralizzata e il rinnovo di tutti gli infissi, ora in triplo vetro con anta/ribalta in PVC, completati con tapparelle nuove in PVC. Una riqualificazione che assicura un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. L'appartamento, di circa 115mq, offre spazi generosi e luminosi, ed è così composto: un ampio ingresso che conduce alla cucina separata con terrazzo, un soggiorno spazioso, un disimpegno che separa la zona notte con la camera padronale, una seconda camera doppia, un ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata al piano semi interrato. Grazie alla recente ristrutturazione, la casa è in pronta consegna e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città con ogni servizio a portata di mano, senza rinunciare al comfort e all’efficienza energetica. Non perdere questa ottima opportunità!

Roveredo in Piano a pochi passi dalla piazza (BP 210 RV): abitazione in linea di ampie dimensioni, disposto su due livelli con corte esclusiva di circa 350 mq. L'abitazione si presta ad essere ristrutturata per diventare un'ampia abitazione monofamiliare per grandi nuclei familiari. L'abitazione è dotata di doppio posto auto coperto. Contattaci per maggiori informazioni!!!

CFORCE 850 NUOVO MODELLO OMOLOGAZIONE T3. PREZZO VALIDO PER MEZZI DISPONIBILI IN STOCK. Spese di immatricolazione escluse. Possibilita' di finanziamenti personalizzati anche per l'intero importo fino a 84 mesi. Attenzione: tutti i dati pubblicati, relativi alla descrizione dei veicoli sono puramente indicativi e possono in qualche caso essere parziali o modificati.

Esterno: bianco pastello Interno: stoffa antracite Cerchi in lega da 15" Ruota di scorta di dimensioni normali Bulloni antifurto Controllo pressione pneumatici Farl LED  Fari fendinebbia e luci di svolta dinamiche Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Chiusura centralizzatacon telecomando Specchi retrovisori esterni ripiegabili, riscaldabili e regolabili elettricamente Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Sistema isofix Servosterzo Bracciolo centrale anteriore Alzacristalli elettrici Pomello cambio e leva freno a mano in pelle Cliamtizzatore automatico bizona Criuse control Telefono bluetooth Apple CarPlay Sistema riconoscimento posizione vettura in corsia Front Assist con funzione di frenata di emergenza City senza ACC Volante in pelle multifunzione Non fumatore