Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 10

COLORNO CENTRO STORICO: L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un palazzo con una sua storia. Si tratta dell'antica ambasciata francese di Napoleone Bonaparte. Troviamo i soffitti a volta in mattoni, elementi architettonici ampiamente utilizzati per la loro capacità di donare ad un interno un aspetto affascinante e caratteristico. Attualmente l'immobile è adibito ad attività commerciale, 2 ampie stanze, vetrine fronte strada, bagno, 2 stanze adibite a laboratorio. L'immobile è adatto anche alla realizzazione di due appartamenti da locare ad Alma. Completo di doppia cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ampio capannone ad uso commerciale , industriale situato in posizione strategica a Cerasolo di Rimini. La struttura, con una superficie totale di circa 2.700 mq, offre spazi versatili e funzionali per diverse attività. Caratteristiche Principali: Superficie Capannone: 2.300 mq circa Altezza Sottotrave: 5,83 metri Piano: Terra Portoni Carrabili: 4 Uffici/Servizi: 240 mq circa Ufficio/Appartamento (opzionale): 140 mq circa Piazzale Esterno: Ampio, adatto per autoarticolati/bilici Anno di Costruzione: 1980 Anno di Ristrutturazione: 2020 Il capannone si trova a Cerasolo di Rimini, in una zona ben collegata e facilmente accessibile. La posizione è ideale per la vicinanza dal Casello Autostradale di Rimini Sud (pochi km) Repubblica di San Marino (pochi km) Canone Annuo Richiesto: Euro 120.000 Codice di Riferimento Agenzia: AIM1126 Per informazioni e visite, contattare Roberto Montironi agenzia Aimmobiliare sede di Rimini: Telefono: 331 1865095 / 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un grazioso locale commerciale in locazione, sito nel cuore del centro storico, con vetrina su Piazza XX Settembre, noto luogo di passaggio e affluenza data l'immediata vicinanza al Mercato Albinelli e Piazza Grande. Il locale è attualmente composto da un unico spazio e un piccolo bagno con antibagno, il riscaldamento/raffreddamento sono da realizzarsi autonomi. Dispone di una serranda elettrica e di tenda da sole. L'immobile è posto in un'affluente zona strategica e di passaggio, le metrature suggeriscono piccole attività d'ufficio o piccole botteghe, ideale per chi ha esigenza di una vetrina in Piazza o spazio espositivo. Possibilità di dehor esterno. La richiesta mensile è di €500,00 a cui sono da aggiungere circa €15,00 mensili di spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari al numero 059 8774961 oppure presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone in affitto un locale commerciale in posizione strategica nel cuore del quartiere San Giovanni. L’immobile, dotato di parcheggio privato, dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. La presenza della superstrada nelle immediate vicinanze, con collegamento diretto ai 7 Lidi di Comacchio, rende la posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. Attualmente il locale è predisposto per attività come parrucchiere, centro estetico o studio massaggi, ma la sua grande versatilità lo rende ideale anche per molte altre destinazioni professionali o come investimento. Sono presenti utenze autonome, riscaldamento con termoconvettori e boiler di nuova generazione appena installato, che consente un notevole risparmio nei consumi. L’ampia metratura permette una facile personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà doppio servizio igienico con zona lavandino nel disimpegno e un comodo sottoscala ad uso deposito per materiali e attrezzature. Contattaci per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P. SE, LOC. RONCHETTI: Terreno agricolo di oltre 9 biolche parmigiane In località Ronchetti, a poche centinaia di metri dal centro del paese di San Secondo P.se, proponiamo in vendita in esclusiva terreno agricolo di 28.250 mq., pari ad oltre 9 biolche parmigiane, in corpo unico e pianeggiante e con estrema facilità di accesso ai mezzi agricoli in virtù di un ampio fronte strada. Il terreno in oggetto è attualmente affittato con contratto in scadenza al 31/12/2027 con rendita di ca 900 € annui. Ottima opportunità anche come investimento. € 85.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238

CEDESI PUB BAR CON CUCINA – ZONA RIMINI VIALE REGINA ELENA In zona mare di Rimini, proponiamo attività di pub bar con cucina attrezzata e operativa tutto l’anno. ???? Locale di circa 140 mq con magazzino di 40 mq al piano seminterrato (accesso indipendente per carico/scarico e accesso collegato direttamente con la cucina) ???? Ampia cella frigorifera con collegamento diretto ai pitoni della spillatrice ???? Canna fumaria, piastra al cromo con griglia (2020), forno pizza a 2 bocche (2024) ???? Friggitrice a gas e friggitrice elettrica ???? Sistema di palmari, impianto di allarme, 2 stufe, pass piatti tra cucina e sala ✨ Punti di forza Clientela mista, locale e turistica, grazie alla posizione fronte mare Format pub style anglo/americano: ambiente conviviale, birre selezionate, cucina semplice ma apprezzata Serate musicali, dj set e sport in tv Tavoli esterni su viale di grande passaggio pedonale Attività storica, oltre 50 anni di presenza continuativa, con ottima reputazione e clientela consolidata Potenzialità di sviluppo: Incremento delle sere “non estive” attraverso musica/live, sport in diretta, eventi a tema; Sfruttamento del food corner per aumentare il giro d’affari nel pranzo e aperitivo; Fidelizzazione della clientela locale e marketing turistico (social, collaborazioni con hotel). Locale storico con autorizzazioni complete e continuative. Titoli validi per somministrazione di alimenti, alcolici e superalcolici. Subingresso immediato: attività pronta all’uso, senza iter autorizzativi. Posti seduti circa 70 all'interno del locale e circa 30 esterni. Se cerchi un’attività “chiavi in mano” in una zona ad alta frequenza turistica, con buona identità e potenziale di crescita, questa rappresenta un’opportunità concreta. ???? Prezzo richiesto: € 180.000 trattabili Nel prezzo è tutto incluso: arredi, attrezzature e avviamento. Canone di locazione: € 36.000 annui Per ulteriori informazioni e visite: Gabriele 348 271 5330 – Silvia 328 125 9477 Rif. Ag. AC 981

STRATEGICO!!! All'uscita del casello autostradale, nel comune di CASTEL SAN GIOVANNI, vendiamo avviatissima e storica attività di RISTORANTE/PIZZERIA. L'attività è posta in posizione strategica, su strada con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e vicinissimo al centro. L'attività che conta circa 75 posti a sedere, attualmente si basa sulla rinomata cucina Piacentina, con possibilità di adattarla a qualsiasi cucina con pochissime modifiche. Per scelte organizzative, il lavoro è prevalentemente serale, ad esclusione del fine settimana, con possibilità di ampliare l'apertura anche al pranzo, vista la vicinanza di un'ampia area industriale e commerciale con diverse ditte, uffici, e commerciali ed il grande passaggio dato dalla vicinanza del casello autostradale. Nella cessione sono compresi tutti i mobili e le attrezzature attualmente presenti nel locale (esclusi alcuni in comodato d'uso) per poter continuare da subito l'attività. Il ristorante gode sia di ottima clientela fidelizzata, che di molta clientela di passaggio. La cucina molto curata con materie prima, di alta qualità, tipica del territorio, sia con salumi che piatti regionali cucinati con cura è unita all' ottima pizza realizzata con forno a gas, . Il locale di circa 240 mq, è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è in regola con tutte le normative sanitarie vigenti e tutti gli impianti sono dotati delle relative certificazioni. Completa l' attività una parte esterna, sfruttata soprattutto nella bella stagione, dove sono presenti altri tavoli con diversi posti a sedere, usati sia per piccole che più ampie tavolate. Ottima location con canone di locazione vantaggioso...da vedere!!!

Rif: L096 SANTA MARIA CODIFUME. In posizione centrale, vicino ad altri locali commerciali, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale sito al piano terra, disposto ad angolo e libero su due lati e dotato di 3 vetrine con 3 ingressi, due laterali ed una frontale. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo. Risulta ideale sia come negozio e/o laboratorio, sia come ufficio ed offre ulteriormente la possibilità di essere trasformato in un appartamento. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. Una zona di filtro conduce a ulteriori due sale dall'ampia metratura. A completare gli spazi commerciali locali dedicati a cucina/laboratorio e tre servizi. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Volendo frazionabile in due unità commerciali, o mantenendo parte commerciale e parte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Questo immobile gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, nel comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca un ampia metratura versatile e in posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Comacchio! Maison Magnifique popone in vendita esclusiva un ampio negozio di ben 160 mq, situato in una posizione strategica che garantisce alta visibilità e accesso facilitato, grazie al comodo parcheggio fronte strada e al centro ad uno schiocco di dita. Comacchio, famosa per i suoi canali pittoreschi e la sua storia affascinante, è una località turistica molto apprezzata in provincia e non solo, questa soluzione si trova nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni della città, rendendolo perfetto non solo come punto vendita ma anche come spazio per la tua attività di ristorazione, ma non solo. Il negozio offre un ambiente luminoso grazie alle grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale e alle travi bianche che danno quel tocco di moderno ed elegante, creando un'atmosfera accogliente per clienti. Gli interni sono spaziosi e versatili, consentendo diverse configurazioni a seconda delle esigenze del tuo business. Inoltre, l'immobile dispone di servizi igienici già predisposti e impianto elettrico funzionante totalmente a nuovo. Inoltre questo locale, interamente ristrutturato da cima a fondo ha una grandissima cucina con allacci già pronti e funzionanti. Grazie alla presenza di una struttura al piano primo allo stato attuale grezzo è possibile avere un ulteriore magazzino per il deposito e lo stoccaggio di materie prime oppure come soluzione casa lavoro essendo trasformabile in abitazione con un'ottima metratura e rapporto qualità prezzo. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale con numerosi ristoranti, caffè e boutique locali che attirano sia residenti sia turisti durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di entrare a far parte della comunità imprenditoriale locale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro spazio commerciale! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A706. CARPI. Cerchi il posto giusto per far decollare il tuo brand? In un contesto curato e signorile, proponiamo un locale commerciale strategico con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile offre un open space principale di 25 mq, affiancato da un secondo ambiente con ingresso indipendente, deposito e servizi. Un’opportunità extra: Grazie alla disposizione degli spazi e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso. È la base ideale per realizzare un moderno monolocale da mettere a reddito, garantendo un’altissima redditività vista la posizione e la comodità dei posti auto riservati proprio davanti all'ingresso. "previa verifica di fattibilità tecnica presso gli uffici competenti" Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui da immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

SORBOLO, vendesi lotto terreno edificabile urbanizzato ideale per realizzare ampia mono/bifamiliare o quadrifamiliare, posizione tranquilla con ottima esposizione. Realizzabili sino 898 mq complessivi. Prezzo €.100000. VERA OPPORTUNITA'. Rif. CIT15. Tel. 335.470005 335.8037919

CA259A PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo negozio di ampia metratura ideale per megastore o supermercato in zona centrale a Cavezzo in zona di forte passaggio, situato all'interno di un bellissimo contesto di recente costruzione (2018) in classe energetica A. Il locale oggi si presenta libero, tinteggiato e pronto all'uso. Disponibile anche in vendita e affitto con riscatto, prezzo su richiesta. Riscaldamento in pompa di calore, climatizzato, 2 bagni, locale tecnico e varie uscite, da vedere! In opzione possibilità di autorimessa di 60mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affare Imperdibile a Rimini, Via Dario Campana (Ina Casa)! Vendesi negozio categoria C1 di 40 mq situato al piano rialzato di un condominio nella rinomata zona di Via Dario Campana. L'accesso, tramite un'imponente scalinata, conferisce pregio all'immobile. Opportunità Unica: Possibilità di trasformazione in civile abitazione! Il condominio ha già deliberato e approvato il cambio di destinazione d'uso, permettendo la realizzazione di un appartamento in una posizione strategica. Richiesta: €90.000. Codice di riferimento: VC953. Per informazioni e visite, contattare Roberto Montironi: 331 1865095 / 0541 770608.

Santarcangelo , San Martino dei Mulini . Vendesi lotto edificabile di mq 711,37 , con una Superficie Utile Edificabile di mq 476,89. Richiesta euro 206.000 trattabili. Si valutano permute. Rif. Lott 1005 Per ulteriori informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

CODICE ANNUNCIO CR051 In zona centrale, con possibilità di parcheggio in area limitrofa, CEDESI ATTIVITA' di RISTORANTE/PIZZERIA, in locale di recentissima ristrutturazione con arredi ed attrezzature nuove, 140 posti a sedere e grande giardino estivo. Forte reddito dimostrabile. Immagine di repertorio

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale fronte strada diviso in due ambienti con possibilità di accesso indipendente in entrami i locali, dotato di bagno e antibagno con accesso disabili, ripostiglio per stoccaggio merce e bagno per il personale in stabile di poche unità abitative. CARATTERISTICHE: I locali sono luminosi in ottime condizioni di manutentive, dotati di pavimenti in parquet, serrande elettriche , vetrine su ingresso in vetrocamera e aria condizionata a pompa di calore e canna fumaria. CONTESTO: in area di interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione strategica con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita o studio professionale aperto al pubblico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi a Ponte Taro frazione di Noceto, locale commerciale di 35 mq composto da 2 locali, bagno e antibagno e vetrina con affaccio sulla via principale. Termoautonomo No spese condominiali Richiesta €800/mensili; per info e visite contattare us@unionservicesrl.it 0521627823 o Alessandro 345/8398902 RIF.USN 932

CA225 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo a blocco n°2 negozi adiacenti in centro a Rovereto sulla Secchia, già liberi pronta consegna con 2 vetrine (serrande motorizzate), pronta consegna con già gli impianti adeguati, ideali per svariate attività commerciali. Possibilità di cambio d'uso in A/10 per studio medico/ufficio. La proprietà offre anche la possibilità di un "affitto con riscatto", per tutte le condizioni contattare l'agente. Disponiamo delle chiavi per visite immediate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO FI617 In ottima posizione, CEDESI AVVIATA ATTIVITA' di BAR, locale a vano unico con arredi ed attrezzature recenti, ripostiglio, bagno e magazzino. Dehors esterno. Tutt'ora in attività. Informazioni presso i ns uffici. Foto di repertorio.

STORICO CHIOSCO DI FIORI (BOLOGNA CENTRO PIAZZA MAGGIORE AD.ZE VIA INDIPENDENZA) Realkasa propone alla propria clientela una prestigiosa attività di vendita piante e fiori situata in una posizione irripetibile: un caratteristico chiosco nel pieno centro storico di Bologna, a pochissimi passi da Piazza Maggiore. Attività storica presente sul territorio dagli anni '80. Un punto di riferimento consolidato per i bolognesi e meta di passaggio costante per i turisti. Situato nel cuore pulsante della città, garantisce un flusso pedonale altissimo in ogni periodo dell'anno. Reddito Passivo Garantito: Il chiosco ospita uno sportello ATM (Bancomat) integrato che genera una rendita fissa annuale di circa 6.400 €, coprendo gran parte delle spese di gestione. Licenza Ambulante: Autorizzazione storica per il commercio su area pubblica di piante e fiori. Questa non è solo la vendita di un'attività commerciale, ma l'acquisto di un pezzo di storia bolognese. L'avviamento pluridecennale e la posizione "da cartolina" rendono l'investimento sicuro e con ottimi margini di crescita (es. potenziamento servizi delivery o oggettistica regalo). Responsabile della vendita: Sofia Stramenga Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

In Vendita con possibilità di Rent To Buy Bistrot con piccola ristorazione e gastronomia nel cuore del centro storico di Rimini con vista sull'arco d'Augusto. Proponiamo rinomato locale con ottimo avviamento e clientela fidelizzata sia a pranzo che a cena, attività distintiva e redditizia i cui arredi, cucina, attrezzature e un capiente dehor sono ottimamente mantenute e di recente installazione nel 2021, anno dell'apertura. L'attività ha magazzino, cucina e laboratorio, banco gastronomico e piccola ristorazione. Canone di affitto mensile solo 1100€/Mese. Ottima soluzione di investimento per una piccola conduzione familiare. Per avere maggiori informazioni contattare Matteo Montagnini 3898428994 Agenzia AIMMOBILIARE Rif: AC009

RIF. 2487 Bellaria, in zona di grande passaggio vendiao in ESCLUSIVA terreno di circa 5500 mq con possibilità di sfruttare edificabilità per 2715 mq. La destinazione accettata dal comune di provenienza è ; Attività ricettiva alberghiera limitata alla categoria MOTEL, Area destinata alla costruzione di RSA, oppure parcheggi e aree attrezzate per la sosta. Per info e visite Stefano 3487427589 Prezzo richiesto 350.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLECCHIO: in strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, cedesi attività di ristorazione storica e avviata. Locali completamente ristrutturati ed arredati con una capienza di circa 40 posti a sedere al piano terreno, con possibilità di ampliare i posti interni al piano superiore di pari capienza. Ampio cortile estivo privato, completamente arredato Il locale è cosi conformato: ingresso principale al piano terreno con a vista caratteristico bancone, nel posteriore cucina ben disposta ed in ottimo stato completa di tutte le attrezzature necessarie, ampia e caratteristica sala da pranzo completa di arredi interni, disimpegno con guardaroba, spogliatoio e bagno per i dipendenti, ampio magazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Contratto di locazione 6+6 a euro 2500+ iva mensili. Il locale gode di ottime recensioni e di una vasta clientela di fiducia. Per informazioni dettaglate : Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

GELATERIA ANNUALE IN VENDITA – RAVENNA Nel cuore di Ravenna, su una delle vie centrali più belle e frequentate della città, proponiamo una gelateria ristrutturata, elegante e operativa tutto l’anno ✨ È un locale che racconta artigianalità vera. Il punto di forza è un ampio laboratorio professionale, completo di canna fumaria e grande forno, pensato per chi vuole produrre internamente gelato, torte e pasticceria, con spazi comodi e ben organizzati, ideali per lavorare senza limiti e in ogni stagione. L’attività è strutturata per lavorare 12 mesi l’anno, con una proposta completa che va oltre il classico gelato: torte e pasticceria, bubble tea, crepes, yogurt e granite siciliane, con in più la licenza per la vendita di alcolici All’esterno, due grandi panche rendono il locale un punto di ritrovo accogliente e vissuto, perfetto in ogni momento della giornata Altro vero punto di forza è la presenza di un grande deposito, oltre a un secondo spazio di servizio: un plus raro che semplifica la gestione quotidiana e permette una migliore organizzazione, soprattutto nei periodi di maggiore lavoro. Ambienti climatizzati sia nella zona vendita che nel laboratorio. Contratto di locazione: canone di €800/mese + IVA, stipulato due anni fa, con ancora 10 anni di durata. Soluzione ideale per chi cerca un’attività annuale, già avviata e pronta, in posizione centrale e di grande passaggio. Info e visite Nicole 345 866 4963 Angela 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ido degli Estensi, zona centralissima e di forte passaggio, propongo in vendita locale di metri quadrati 80 di superficie utile calpestabile, con annessa area esterna condominiale ad uso esclusivo, da usare come piazza commerciale. Questo spazio è ideale per molti tipi di attività, perfetto per aprire un ambulatorio medico o veterinario, oppure un bazar, se invece si valuta l'attività di somministrazione cibo e bevande, il bar è già pronto all'uso, completo di grande banco con frigoriferi e impianti per garantire il perfetto funzionamento di questo tipo di attività, Questo locale, dispone di due vetrine, ottima posizione, alto densità di passaggio, centralissimo e a pochi metri dal viale Carducci . L'immobile e dotato di una spaziosa e funzionale cucina, con annesso un comodo magazzino. Il locale è già predisposto per l'attività di bar,, completo di bancone con celle frigorifere ,di notevole metratura e ben attrezzato, Si completa con una graziosa sala interna e dispone di antibagno e bagno, perfettamente in regola con le normative igienico sanitarie. L'ambiente è molto luminoso, accogliente e molto funzionale. L'immobile, per le sue caratteristiche, si presta per qualsiasi tipo di attività, ideale per attività commerciali e di somministrazione alimenti e bevande. Se interessati non esitate a contattarci. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pilastrello, Parma, in contesto commerciale moderno con ampia disponibilità di parcheggi gratuiti proponiamo in vendita ufficio/negozio fronte strada posto al piano terra di 57 mq. L'immobile, luminoso e in ottime condizioni, è composto da due ambienti più servizi . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Ferrara, dove prestigio, visibilità e fascino architettonico si incontrano, proponiamo ufficio in AFFITTO al piano terra, una soluzione di grande rappresentanza pensata per professionisti che vogliono distinguersi. Un luogo che racconta affidabilità, eleganza e solidità già dal primo sguardo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ 224 mq complessivi ✔ Piano terra con ambienti ampi e luminosi ✔ 6 stanze ideali per studi professionali, uffici direzionali e sale riunioni ✔ 2 vetrine su strada per massima visibilità e luce naturale ✔ Primo piano dedicato ai servizi, con 2 comodi ripostigli ✔ Bagno finestrato ✔ Accesso pratico e immediato per la clientela La distribuzione su due livelli consente una perfetta separazione tra spazi operativi e di servizio, rendendo l’immobile estremamente funzionale e versatile. SOLUZIONE IDEALE PER: ✔ Studi legali, notarili e commercialisti ✔ Studi medici o professionali ✔ Società di consulenza ✔ Professionisti che cercano centralità, prestigio e riconoscibilità Centro Storico di Ferrara: una posizione iconica, facilmente raggiungibile, che valorizza la tua attività e rafforza il tuo brand professionale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2216 In posizione centralissima a Predappio, sul prestigioso viale Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Inserito al piano terra di uno storico palazzo in stile razionalista degli anni '30, l'immobile si distingue per la sua elegante facciata con ampie superfici vetrate e dettagli architettonici che richiamano il periodo del ventennio. Il negozio ha una superficie totale di circa 68 mq distribuiti su due livelli collegati da scala interna moderna. L’ingresso è valorizzato da una porta centrale affiancata da pareti in vetrocemento che donano luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi sono versatili: il piano principale offre un’ampia area open space ideale come zona accoglienza o esposizione prodotti; sul retro troviamo servizi igienici finestrati già predisposti e scaffalature murali utilissime per organizzare materiali e strumenti di lavoro. La soluzione è pronta all’uso ed è stata recentemente adibita a salone parrucchiera/estetica grazie alla presenza di impiantistica dedicata (scarichi acqua centrali), ma può essere facilmente adattata anche ad altre attività commerciali o professionali vista la grande visibilità garantita dalla posizione strategica tra piazza Garibaldi, ufficio postale e principali banche cittadine. Nessuna spesa condominiale! Il contesto signorile assicura decoro e sicurezza sia durante le ore lavorative che serali. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze grazie ai numerosi posti auto liberi lungo strada. Un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità, fascino storico architettonico ed estrema praticità gestionale nel pieno centro urbano! Contattaci subito presso BluCasa Premium per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L095 SANTA MARIA CODIFIUME. In posizione di forte passaggio, direttamente su un incrocio a quattro vie, proponiamo in vendita 1 negozio disposto al piano terra composto da n. 3 stanze e bagno. Aria condizionata in tutti gli ambienti, due vetrine fronte strada, impianti a norma e recentemente riammodernato. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Proponiamo in affitto un negozio di circa 41 mq, una soluzione ideale per professionisti, studi o piccole attività che desiderano uno spazio curato, funzionale e pronto all’uso. L’immobile è stato ristrutturato circa tre anni fa, presentandosi oggi in ottime condizioni interne, con ambienti ordinati e ben organizzati che permettono di lavorare in un contesto accogliente e professionale. L’ingresso conduce direttamente alla prima sala, uno spazio luminoso e versatile, perfetto come area di accoglienza clienti o ufficio operativo. Un disimpegno accompagna verso la seconda stanza, attualmente pensata come sala riunioni, ideale per incontri di lavoro, consulenze o come ulteriore ufficio riservato. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per garantire comfort, aerazione naturale e maggiore vivibilità degli ambienti. In aggiunta alla proprietà corte privata su strada davanti alla vetrina. La distribuzione degli spazi rende questo immobile una soluzione pratica e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro già pronto, ristrutturato recentemente e organizzato in modo intelligente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Novellara, in posizione di forte passaggio con ampio parcheggio antistante, proponiamo avviata attività di tabaccheria con tutti i giochi e con ampia offerta di servizi. L'attività è inserita in un contesto residenziale densamente abitato e circondato da diverse attività commerciali. Lavoro garantito per 2 3 persone. Vera occasione!! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita terreno edificabile sito in zona residenziale e vicino a tutti i servizi. Ideale per la realizzazione di una bifamiliare o di quattro appartamenti. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961. Riferimento interno: LOTT1006.

Situato nel vivace centro di Cervia, lungo il rinomato Viale Roma, vi presentiamo un'opportunità unica per imprenditori e professionisti desiderosi di espandere la propria attività. Questo negozio commerciale di circa 60 m² è pronto a diventare il palcoscenico perfetto per qualsiasi tipo di attività. La struttura si distingue per le sue due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità eccezionale e catturano l'attenzione dei passanti. Inoltre, offre uno spazio esterno parzialmente sfruttabile, ideale per esposizioni o semplicemente come area relax. Per garantire comfort durante tutto l’anno, il locale è dotato di climatizzazione e tutte le utenze sono attive: luce, acqua, gas e Wi Fi. Questa configurazione rende lo spazio immediatamente operativo senza necessità d'interventi strutturali complessi. L'immobile è situato in una zona centrale strategicamente posizionata a pochi minuti dalla splendida spiaggia cervese e facilmente accessibile con i mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi disponibili al pubblico. È quindi perfetto non solo per chi cerca un luogo dinamico ma anche ben collegato ad altre aree della città. Questo negozio rappresenta dunque una delle migliori soluzioni sul mercato locale! Libero da subito! Per ulteriori informazioni o organizzare visite contattateci: Nicole 345 866 4963, Angela 335 192 9588. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita attività di negozio calzature e abbigliamento in posizione esclusiva Nel pieno centro di Cesenatico, in una delle zone più belle e frequentate della città, proponiamo la cessione di un’attività commerciale con una posizione davvero unica: proprio sotto il prestigioso Grand Hotel Cesenatico, a pochi metri dal celebre Grattacielo di Cesenatico. Una location di fortissimo passaggio, perfetta per chi vuole lavorare con il turismo e con una clientela che cerca qualità. Il negozio si presenta in condizioni impeccabili: 
✔ locale completamente ristrutturato 
✔ impianto elettrico nuovo 
✔ aria condizionata
 ✔ controsoffitti e finiture in cartongesso
 ✔ moquette
 ✔ ambienti curati, pronti da lavorare da subito Grande valore aggiunto lo spazio esterno privato, sfruttabile durante la stagione senza alcun costo di suolo pubblico . Un plus rarissimo in quella zona!
Presente anche una nicchia vetrina esterna aggiuntiva, perfetta per dare ancora più visibilità ai prodotti. L’attività è da sempre orientata alla vendita di prodotti italiani, ideale per aziende e brand con marchi di prestigio che vogliono inserirsi in un contesto elegante e coerente con il posizionamento. La cessione avviene senza nome e senza marchio, lasciando totale libertà di personalizzazione. Contratto di locazione firmato nel 2023, con ancora diversi anni garantiti: una base solida su cui costruire il proprio progetto. Un’opportunità rara, in una posizione che parla da sola. Per info e visite:
 Nicole Ramilli — 345 866 4963
 Angela Salsi — 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della città, tra eleganza e movimento, si affaccia una palazzina in stile liberty che cattura subito lo sguardo. La posizione è privilegiata: su una delle strade più frequentate a pochi passi da Barriera Repubblica, con la comodità dei parcheggi vicini e l’energia delle vie del centro. Al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, un ambiente di circa 20 mq accoglie chi cerca un ufficio di rappresentanza o un punto vendita raffinato. La ristrutturazione degli anni ’90 ha lasciato intatto il fascino della pietra a vista e dei travetti in legno, creando uno spazio che unisce solidità e carattere. Opportunità rare come questa si mantengono sul mercato solo per poco tempo: negli ultimi anni immobili simili in questa zona hanno registrato una forte richiesta e garantito rendite stabili e crescenti. Chi desidera un investimento strategico o un ufficio secondario in una posizione esclusiva sa che l’occasione giusta non si ripete due volte. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA718 per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda fra Bologna e Modena di COMMERCIALIZZAZIONE e PRODUZIONE MATERIALI COIBENTATI, lavorazione ferro, metallo e legno, ISOLAMENTO TERMICO ACUSTICO con lavorazioni in opera; attività consolidata con equipe esperta ubicata in due diversi capannoni che verranno concessi in locazione con strutture e macchinari ad hoc in parte già di proprietà ed in parte da rilevare completando il pagamento leasing esistente, inoltre quota di controllo di un consorzio di installatori altamente specializzati nelle pertinenti lavorazioni. Cedesi intero pacchetto azionario euro 2.000.000

RISTORANTE storico bolognese cedesi per pensionamento titolare, zona semicentrale, cedesi euro 60.000 contanti più euro 60.000 dilazionati

A Cesena con affaccio su strada di forte passaggio, vendiamo negozio di 80 mq con parcheggio in corte comune. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianti a norma, già suddiviso in 6 vani con sala d'attesa. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma q.re SPIP in Via Paradigna nelle vicinanze di via Forlanini, asservito da una ottima viabilità e comodo a tutti i servizi, a breve distanza dal casello autostradale di Parma sull'A1, proponiamo la vendita di un lotto edificabile,( come da foto aerea evidenziata con bordatura rossa) di completamento che consente gli usi produttivi industriali/artigianali e direzionali. La superficie del lotto è di mq. 10.700 con edificabilità assegnata di oltre mq. 6.000 costruibili aventi altezza max.consentita di 16,50 mt. Sul lotto esiste già un progetto pronto da depositare per ottenere il Permesso di costruire.Per ulteriori informazioni, sopralluoghi e prezzi telefonare al tel.3357708359