Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 13

A Parma, lungo strada Benedetta, proponiamo terreno agricolo inserito in un contesto residenziale tranquillo e facilmente raggiungibile dalla città. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: aree agricole in questa zona sono sempre meno disponibili sul mercato e proprio per questo motivo la proprietà sta valutando anche la vendita frazionata, offrendo la possibilità di acquisire una porzione di terreno in base alle proprie esigenze. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un bene reale nel territorio parmense o per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con facile accesso e inserito in un’area ordinata e apprezzata. Opportunità di questo tipo, soprattutto con la possibilità di suddivisione, tendono a trovare rapidamente interesse tra chi conosce bene la zona. Per maggiori informazioni invia una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA743. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIA CENTRO. Zona localini Vendiamo avviata attività di piccola ristorazione e pub, il locale risulta funzionale e molto accogliente, ben arredato con grande carattere. Viene ceduta tutta l'attrezzatura che permetterà di svolgere l'intera attività senza sostituire o aggiungere altro!! PRONTA per lavorare ed affrontare una bella stagione lavorativa!! OTTIMA OCCASIONE per rilevare un'attività con buon avviamento commerciale dimostrabile .

CARTOLERIA / GIOCATTOLI Bologna 2 vetrine fronte complesso scolastico con grande visibilità, per problemi personali cedesi euro 10.000

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ottima gastronomia sita in Via Emilia Est, in posizione strategica, dotata di due vetrine fronte strada, in quartiere ben servito e di forte passaggio. L'attività, rinomata e attiva dal 1973, vanta clientela altamente fidelizzata, offre il servizio di consegna a domicilio e la possibilità di consumazione sul posto. Il locale, recentemente ristrutturato, misura circa 60 mq calpestabili. Si compone di ingresso dal quale si accede all'ampio banco espositivo, cucina completamente attrezzata e operativa, magazzino ideale come locale di deposito e stoccaggio ed un servizio. Possibilità di allestire area esterna da destinare alla consumazione in loco. Riscaldamento semi autonomo. Spese condominiali di 100 euro mensili. Ottima occasione per chi desidera rilevare un’attività con storico dimostrabile e intraprendere un nuovo percorso lavorativo o ampliare la propria rete commerciale in una delle zone più dinamiche e visibili della città. Il prezzo di vendita include licenza e mura. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an excellent delicatessen located on Via Emilia Est, in a strategic location with two street facing windows in a well served and busy neighborhood. This renowned business, established in 1973, boasts a highly loyal clientele and offers home delivery and dine in service. The recently renovated space measures approximately 60 square meters. It comprises an entrance hall leading to a large display counter, a fully equipped and functional kitchen, a warehouse ideal for storage, and a bathroom. Option to set up an outdoor area for dine in. Semi independent heating. Condominium fees of €100 per month. Excellent opportunity for those looking to acquire a business with a demonstrable history and embark on a new career path or expand their sales network in one of the city's most dynamic and visible areas. The sale price includes the license and building materials. For information, please call Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva, nel cuore di Fornovo di Taro, in una posizione centrale e di forte passaggio, un interessante negozio di circa 85 mq. La soluzione si sviluppa su un ampio spazio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, che si presta perfettamente sia ad attività commerciali sia a un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede direzionale. La distribuzione degli spazi consente infatti di organizzare postazioni di lavoro, area reception o sale operative in modo funzionale e moderno. Le tre vetrine affacciate sulla strada assicurano un’ottima visibilità. Completano la proprietà un comodo magazzino sul retro ed un servizio. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica ed economicamente vantaggiosa. La posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente adatto a professionisti o aziende che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e inserito in un contesto dinamico e ben frequentato. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease, in the heart of Fornovo di Taro, in a central and highly trafficked location, an attractive shop of approximately 85 square meters. The property comprises a large, bright, and easily customizable open plan space, perfectly suited for both commercial activities and use as an office, professional studio, or management headquarters. The layout of the spaces allows for functional and modern layouts for workstations, reception areas, or control rooms. The three street facing windows ensure excellent visibility. The property also includes a convenient rear storage room and a bathroom. The shop is equipped with independent heating and has no condominium fees, making it a practical and cost effective solution. The central, well served, and easily accessible location makes it particularly suitable for professionals or companies seeking a representative, functional space in a dynamic and well frequented context. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Anzola dell'Emilia in zona di grande passaggio sulla Via Emilia, avviatissima attività di tabaccheria, rivendita generi di monopolio, ricevitoria lotto, sisal. Possibilità di acquisto muri. Per Info: Andrea 393 9562279 Cristina 348 9153352 Antonio 348 9153315

A Sorrivoli, in una splendida posizione immersa nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante terreno agricolo di circa 9 ettari, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola produttiva o realizzare un progetto legato alla terra e alla natura. Il terreno, particolarmente fertile e ben curato nel tempo, si presta perfettamente a numerose coltivazioni ed è stato storicamente dedicato a vitigni DOC di grande qualità come Sangiovese, Montepulciano, Chardonnay e Malvasia, testimoniando la forte vocazione vitivinicola dell’area. Oltre alla coltivazione della vite, la proprietà ha ospitato anche diversi frutteti, tra cui circa 150 alberi di ciliegio e 350 alberi di albicocco, mentre attualmente sono presenti 100 ulivi, che contribuiscono a creare un contesto agricolo ricco e variegato. All’interno della proprietà è presente anche un capannone di circa 150 mq, perfetto come deposito per attrezzature agricole o come spazio di supporto alle attività produttive. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema idrico: nel terreno si trovano 12 pozzi comunicanti, profondi circa 6 metri, collegati alla sorgente di un laghetto artificiale, una risorsa preziosa che garantisce disponibilità d’acqua e rende la proprietà particolarmente interessante per qualsiasi progetto agricolo. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un ampio terreno produttivo, ricco di storia agricola e con eccellenti potenzialità, in una delle zone più suggestive della campagna di Sorrivoli. Per informazioni e visite contattare Consuelo al 333.4684017

Fornovo di Taro, in pozione centralissima proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato con destinazione bar e una rendita annuale di oltre 20.000 € Per questioni di riservatezza non pubblichiamo l'indirizzo esatto dell'attività e ci riserviamo di approfondire in sede di incontro con gli interessati. L'immobile si sviluppa su di un unico livello nel quale si trova la zona bar, una sala per la clientela, sala dispensa con cucina, spogliatoio dipendenti, servizi igienici per dipendenti, doppi servizi per i clienti con bagno disabili. Esternamente ampia zona plateatico coperta con tavolini per il periodo estivo, ampio parcheggio privato per la clientela Al piano seminterrato ampie cantine per le attrezzature di somministrazione bevande e magazzino. Prezzo € 110.000. RIF. USC 1230. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0 5 2 1 8 0 1 0 6 9 ; 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 (Armando); collecchio@unionservicesrl.it. Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

CARTOLERIA/GIOCATTOLI Monte San Pietro, 3 vetrine sulla provinciale fronte Chiesa ad.ze scuole e fermata autobus, gestione ultradecennale. Cedesi euro 10.000 oltre merce.

Nel comune di Fidenza, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito, attualmente locato a primario operatore, leader nel settore retail fashion. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.325 mq, distribuiti tra un ampio piano terra destinato alla vendita ( circa 1.000 mq) e un piano interrato adibito a magazzino e locali accessori. La configurazione degli spazi, razionale e funzionale, lo rende particolarmente adatto all’attività commerciale e facilmente adattabile anche a eventuali future esigenze di riposizionamento. Il contratto di locazione è in essere e garantisce un flusso di cassa immediato, con un canone annuo che si attesta fino a circa € 105.000 oltre IVA, soggetto ad aggiornamento ISTAT. I pagamenti sono strutturati in modo regolare e anticipato, con oneri condominiali ordinari a carico della parte conduttrice. Dal punto di vista dell’investimento, si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un asset già a reddito, con un rendimento in linea – se non superiore – agli standard del mercato retail secondario. La presenza di un tenant di rilevanza nazionale rappresenta un elemento di stabilità, mentre le caratteristiche intrinseche dell’immobile offrono anche margini di valorizzazione nel medio periodo. L’operazione si presta infatti sia a un approccio “income”, finalizzato alla generazione di reddito, sia a una logica più evoluta di tipo “value add”, considerando le potenzialità dell’immobile in ottica di eventuale riposizionamento futuro. Prezzo richiesto: € 1.150.000 Ulteriori informazioni, documentazione completa e dettagli contrattuali sono disponibili su richiesta. Opportunità riservata a investitori e operatori qualificati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collecchio (PR),PER QUESTIONI DI PRIVACY L'UBICAZIONE DEL LOCALE E' PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Vuoi un attività di ristorazione avviata e pronta ad essere il locale dei tuoi sogni? Ho l'occasione che fare per voi, vendo un avviata attività di ristorante pizzeria con ampi spazi interni ed esterni, struttura attrezzata con forno per la pizza e cucina attrezzata, offre la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica e sfruttare il potenziale della location. Ideale per chi desidera investire in un'attività con margini di crescita. Posizionato in una struttura al piano terra con parcheggi e plateatico esterno dove posizionare tavolini e gazebo. Oggetto della vendita sono tutte le attrezzature per la produzione della pizza, cucina completa per la ristorazione, frigoriferi per la conservazione dei prodotti, macchinari per il lavaggio delle stoviglie, cella frigorifera per la conservazione degli alimenti, tavoli, sedie ed espositori per la sala da pranzo e per la parte esterna. L'attività si sviluppa su un unico livello, sull'ingresso troviamo un ampio bancone bar con a lato la pizzeria, ampio salone interno per la clientela, cucina con magazzino per il ristorante, doppi servici igienici per la clientela. Nel posteriore del salone principale locale magazzino, spogliatoio e bagni per il personale, sala dotata di cella frigorifera e zona uffici. Nel piano seminterrato ampie cantine con attrezzatura di servizio per il bancone bar. Rif.USC1189 Prezzo € 50.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Capannone in affitto a Maranello – Ampi spazi e massima flessibilità Proponiamo in affitto capannone di 500 mq situato a Maranello, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Superficie coperta: 500 mq Altezza: 8 metri Piazzale esterno: 2.000 mq, comodo per manovre e parcheggi Canone: €2.900/mese (IVA compresa) Possibilità di frazionamento: 200 mq a €1.400/mese (IVA compresa) 300 mq a €1.500/mese (IVA compresa) È possibile affittare anche una sola delle due porzioni, in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca spazi versatili in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori info contattaci al 3717758263 Alessandro De Martino o vieni a trovarci in ufficio in Viale XX settembre 26, Sassuolo

Rif.1773 MAIOLO vicinanze, terreno boschivo di 43.500 mq.

ESTETICA zona Palasport, 1 vetrina, 3 cabine + reception, perfette condizioni, attrezzature di ultima generazione, cedesi euro 15.000 a rogito + euro 20.000 dilazionati

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un ampio negozio, libero da subito, al piano terra. Zona Musicisti in prossimità del centro storico, negozio fronte strada con grandi potenzialità. In un contesto tranquillo, all’incrocio con via Bonacini. L’immobile è attualmente composto da 8 locali, antibagno e 2 bagni di cui uno disposto per persone con disabilità; il riscaldamento è autonomo, presenti anche gli split per l’aria condizionata. Sono presenti 5 posti auto nel cortile condominiale oltre a ulteriori 4/5 posti auto di fronte al negozio per i clienti. Le spese condominiali sono irrisorie. Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, gode di 3 ampie vetrine con accesso su Via Rossini. Si precisa che i proprietari essendo persone fisiche non applicano l'iva sul canone di locazione. L’immobile dispone un’ottima dimensione per dare spazio a grandi attività o per chi necessita di grandi depositi e molti accessi. C'è anche la possibilità di canna fumaria e di una grande insegna all'angolo con via Bonacini. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, in una delle zone più vivaci e servite della città, a pochi passi da Porta San Felice e da Porta Lame, si propone un negozio fronte strada, di circa 60 mq, situato sotto un caratteristico portico dove sono presenti numerose attività commerciali consolidate. L'immobile, in posizione leggermente arretrata rispetto al filo strada, garantisce comunque ottima visibilità grazie al passaggio pedonale continuo, dato anche da un supermercato ad.te che serve la zona. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala: dall’ampia vetrina si accede al piano terra con area vendita open space; completa la proprietà il piano interrato ad uso sotto negozio/magazzino, accessibile sia internamente che da ingresso secondario attraverso la zona cantine condominiale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento a reddito. Possibilità di acquisto con formula simile al rent to buy. L'immobile risulta essere vuoto; le foto iniziali del presente annuncio infatti sono idee di progetto/rendering. Libero Subito. Certificazione Energetica G. Richiesta € 138.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesenatico proponiamo in locazione un ampio locale di circa 235 mq, accatastato come laboratorio artigianale, ideale per chi cerca uno spazio versatile da adattare al proprio progetto imprenditoriale. Situato in posizione strategica e ben visibile, il locale offre un’ottima esposizione grazie alle due ampie vetrine e una distribuzione interna regolare, sviluppata in profondità, che permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale. Il doppio ingresso aggiunge ulteriore praticità nella gestione degli spazi e dei flussi. La metratura importante e la flessibilità lo rendono particolarmente adatto a grandi catene e format strutturati, come negozi per animali, articoli per la casa, prodotti per la pulizia, showroom o punti vendita in franchising. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione interessante anche per attività legate alla ristorazione, grazie alla possibilità di installare la canna fumaria. Il canone mensile richiesto è di € 2.280. Una proposta concreta per chi desidera sviluppare un’attività solida, in uno spazio ampio, visibile e facilmente personalizzabile. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli – 345 8664963 Angela Salsi – 335 1929588 Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFFICINA AUTORIPARAZIONI MECCATRONICA a Imola su strada di forte passaggio ad alta visibilità, capannone mq 200 con 3 ponti, diagnostica aggiornata, zona ufficio, giro affari consolidato dichiarato oltre euro 100.000 con un solo addetto, cedesi ATTIVITÀ euro 25.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

OFF 124 COMM VEND In Splendida Posizione nel Centro di Formigine vicino ad ampie Aree di Sosta e attività commerciali di interesse Proponiamo per Investimento Negozio di circa 60mq Completamente Ristrutturato, sul retro Magazzino Anti Bagno e 2 Bagni Attualmente locato a 800 euro mensili a grande azienda di telecomunicazioni italiana. Richiesta Economica 225.000€ NO SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Proponiamo a Massa Lombarda, in posizione strategica su strada principale e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, avviata e conosciuta attività di tabaccheria, gestita dall’attuale proprietà dal 2011. L’attività offre una gamma completa di servizi: tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, trasferimento di denaro, oltre a un importante giro d’affari sui prodotti complementari. Dal 2023 è presente un distributore automatico per la vendita di beni di monopolio e ricariche telefoniche, che garantisce servizio H24 per 365 giorni l’anno. La tabaccheria è inoltre partner IQOS e offre tra i servizi aggiuntivi anche UnipolMove. Il locale, di circa 30 mq oltre a spazio esterno verandato, si trova all’interno di un complesso recentemente ristrutturato, affiancato da altre attività di forte richiamo. Posizione ad alta percorrenza, con eccellente visibilità e parcheggi fronte negozio. L’immobile è in locazione e il contratto verrà trasferito contestualmente alla cessione dell’azienda. L’ampia gamma di servizi offerti e i bassi costi di gestione rendono questa attività particolarmente interessante sotto il profilo reddituale. Ideale per conduzione familiare (2 3 operatori). La marginalità lorda annua consente anche l’eventuale inserimento di personale dipendente. Prezzo comprensivo di licenze, arredi e macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Affiancamento garantito dalla proprietà. Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di bar pasticceria a fianco completa di arredi, attrezzatura, ed elevato giro d’affari (circa 20 kg alla settimana di consumo caffè), di modo da poter unire le 2 realtà e rendere altamente redditizia l’operazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone a Lugo redditizia attività di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi. L'attività, gestita dall'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati. Ottimo anche il giro d'affari dei complementari. L'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell'anno. L'immobile in cui viene svolta l'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell'azienda: si segnala che l'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria, tinteggiando l'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire. Data l'importante grandezza dell'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%. L'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l'organico. Garantito l'affiancamento da parte della proprietà. Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio a reddito situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile è posto al piano terra e presenta una distribuzione funzionale e razionale, composta da un ambiente open space adatto a diverse tipologie di attività e da servizio igienico con antibagno. Le caratteristiche dell’unità consentono un utilizzo flessibile, ideale per attività commerciali o di servizio. Il contesto è ordinato e dinamico, inserito in una zona ben collegata della città, con forte presenza di uffici e attività terziarie, elemento che garantisce un buon flusso e visibilità. L’unità è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando una interessante opportunità di investimento a reddito per chi ricerca un immobile commerciale già a regime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Imperdibile a Parma! Posizione Strategica nel Cuore di Parma!Proponiamo in vendita attività di parrucchiera già avviata! Tutto questo è tuo per soli €30.000!Le caratteristiche aggiuntive rendono questa offerta ancora più interessante e ne sottolineano il valore:Doppio ingresso indipendentePosto AutoArredamento inclusoContratto 6+6Possibilità di affiancamentoPer maggiori informazioni e per fissare un appuntamento:Andrea – 349 4760577Anche via WhatsApp (indicando l’indirizzo dell’immobile)Ref:11114 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. Corso della Giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori. L'immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali. L'immobile è attualmente locato ad un centro estetico, ma verrà liberato il prossimo 31/07/2025. Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno Superficie: c.a. 145 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Provincia di Ravenna: si propone in vendita conosciuta impresa di pulizie. Attività presente sul territorio da oltre 20 anni, notevole pacchetto clienti (condominii e uffici) consolidato nel tempo, fatturati ragguardevoli con marginalità elevata di oltre il 25%. L'attività lavora con un parco furgoni attrezzato, personale adeguato e formato, presente inoltre nel pacchetto di vendita locale commerciale in locazione utilizzato sia come punto d'appoggio che come ufficio/ricevimento clientela. La compagine sociale viene proposta in cessione di quote societarie: ne determina questo che la vendita comprende l'intero pacchetto clienti, gli automezzi, il personale, tutte le licenze e gli annessi e connessi. Attività di notevole interesse per aziende del settore, desiderose di espandersi acquistando una società conosciuta e ben radicata a livello territoriale, con pacchetto clienti ragguardevole. Informazioni riservate previa sottoscrizione di apposito NDA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreni edificabili per una superficie complessiva di 7.504 mq, situati in posizione semicentrale nel Capoluogo, con accesso da Via Giotto da Bondone. I terreni, di forma rettangolare e tra loro disgiunti, si inseriscono in un contesto urbanistico già consolidato, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali, elemento che ne valorizza la posizione e ne aumenta l’interesse anche in ottica futura. L’area gode di una buona accessibilità e si colloca in una zona tranquilla ma ben integrata nel tessuto urbano, risultando ideale per utilizzi agricoli o come investimento nel medio lungo periodo. Completa la proprietà una cabina elettrica, situata all’esterno delle aree oggetto di vendita ma parte integrante della proprietà stessa. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di terreni in posizione strategica, con potenziale valorizzazione nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 9.668 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 9.358 ca. di laboratorio e MQ 310 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1143 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 14.043 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 13.831 ca. di laboratorio e MQ 212 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1141 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Piacenza, Laboratorio, mq. 79.650 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Complesso di capannoni/magazzini suddivisibile in vari edifici, sono presenti 72 baie di carico, la portata dei pavimenti e' di 7t/mq ca e l'altezza utile interna e' di 13,7 mt ca e' presente l'impianto antincendio. e' possibile frazionare l'immobile in piu' unita', le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. TRATTATIVA RISERVATA. Rif.: ML920 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale, sito nel Comune di Scandiano (RE), Via Belloli n.10/D. La zona dove ricade l’unità immobiliare è posta nel quadrante Sud Ovest del centro, in zona semiperiferica a carattere prevalentemente residenziale ben collegata sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici. Il negozio è posto al piano terra di un fabbricato che si sviluppa per quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. È composto da un unico ampio locale con vetrina e finestra sul lato. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito a Pievepelago (MO), località Sant’Annapelago, via Bernabè 71. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di montagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, e poi al fondovalle e Modena dalla Strada Statale 12. Territorio nel cuore del Parco del Frignano, vicino al crinale dell’appennino tosco emiliano, non distante dal monte Cimone, meta turistica invernale ed estiva. Appezzamento agricolo in due particelle gravato da servitù perpetua di passaggio. Area di forma regolare con accesso diretto dalla strada senza delimitazioni e cancelli. Terreno pianeggiante caratterizzato da prato e alberature, privo di fabbricati e incolto. Condizioni generali discrete. Vegetazione spontanea. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A Superficie catastale: 870 mq TERRENO AGRICOLO Appezzamento in 2 particelle contigue Conformazione regolare non recintata Quota 1/2 piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 33 – Particella 80 Piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 33 – Particella 81 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di terreno sito a Coli (PC), via Mazzucchi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, immerse nel verde con coltivazioni e boschi per escursioni. Area ben collegata alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura. Appezzamento di terreno di forma irregolare sviluppato su versante collinare il moderata pendenza. Area di forma compatta ma irregolare e allungata, in parte confinante con le strade con cui confina. Terreno agricolo a ridosso del piccolo centro del paese e direttamente accessibile dalla strada. Lotto non recintato, senza delimitazioni naturali e privo di alberi ad alto fusto ed arbusti. Condizioni generali discrete. Area incolta e libera di fabbricati. Superficie catastale: 3000 mq TERRENO AGRICOLO Composto da 1 particella Area di completamento Quota 1/3 piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 57 – Particella 89 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno con vasche di lavaggio sito a Forlimpopoli (FC), località Ronco, lungo via Bertaccini snc e altre strade. Area periferica agricola ricavata lungo l’argine del fiume Ronco, caratterizzata dalla presenza di invasi costituiti da terrapieni realizzati originariamente allo scopo di creare vasche di decantazione dell'acqua utilizzata da un ex zuccherificio di Forlimpopoli, nel ciclo di lavorazione della barbabietola. Oltre alle vasche, l’appezzamento è formato da terreni limitrofi, due fabbricati rurali a destinazione residenziale non abitabili, un fabbricato un tempo adibito a depuratore oggi non in uso e una cabina elettrica. Immobile libero e non inutilizzato. Superficie appezzamento: 295969 mq (di cui 221839 mq adibiti a vasche). Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 20 – Particelle 3, 4, 8, 9, 23, 24, 36, 39, 40, 58 e 65 Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 3, 8, 9 e 65 Per maggiori informazioni contattare: Dott. Giorgio Dall’Ara giorgio.dallara@sfir.it 3358132524 Offerta minima: 245220 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Area cortilizia di 1.147 mq sita a Ziano Piacentino (PC), in località Seminò. Trattasi di area di terreno cortilizio facente parte del complesso aziendale vinicolo confinante. Sulla base del R.U.E. approvato i beni ricadono in “Zona agricola” e “Zona Produttiva interna alla Zona Urbana”. Il bene si presenta in parte pianeggiante e pavimentata in ghiaia e in parte a verde. Immobile descritto in perizia allegata come “Bene 1”. Offerta minima: 1 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno agricolo di 1335 mq, sito in Montecopiolo (RN), ex Provincia di Pesaro Urbino (PU), località Lago di Villagrande. Appezzamento di forma regolare collocato in aperta campagna, dove sono presenti insediamenti residenziali/turistici costituiti da villette unifamiliari. La morfologia è caratterizzata da pendenze rilevanti. Dal punto di vista urbanistico è classificato per la maggior parte della superficie (1200 mq) Zona E agricola, per la rimanente parte di 135 mq Zona C di espansione. Per maggiori informazioni consultare la perizia. Superfici Part. 523: 610 mq Part. 669: 725 mq Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 17 – Particelle 523, 669. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni con vasche di lavaggio di 291.943 mq siti a San Pietro in Casale (BO), in via Altedo. Trattasi di appezzamenti di terreni, ubicati in zona agricola, caratterizzati dalla presenza di arginature allo scopo di creare vasche di decantazione dell’acqua utilizzata dall’ex zuccherificio nel ciclo di lavorazione della barbabietola. I terreni si presentano come invasi arginati da terra, senza strutture di contenimento in muratura, attualmente inutilizzate. Superficie terreni: 291.943 mq Piena proprietà di: Terreni (CF): Foglio 47 Particella 121 Cat. F/1 Terreni (CF): Foglio 49 Particella 26 Subalterni 1, 2 Cat. F/1 Terreni (CF): Foglio 61 Particella 30 Subalterni 1, 2 Cat. F/1 Per maggiori informazioni contattare: Dott. Giorgio Dall’Ara giorgio.dallara@sfir.it 3358132524 Offerta minima: 150000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Marina di Ravenna in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio. La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc... Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo. L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività. L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria). L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente. Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, retro negozio e servizio igienico. Consistenza: 30 mq Contattaci per maggiori informazioni Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 581,14 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO), adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali. L'unità immobiliare è costituita da area vendita, ripostiglio e servizi igienici, per una superficie lorda di 300 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014. La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio. L'unità risulta locata ad importante catena europea con oltre 2000 punti vendita. Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 192,43 kWh/mq anno Superficie negozio: 300 mq Piena proprietà: C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico. Consistenza: 101mq Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica “C” Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it