Attività commerciali Padova Pag. 15

FOSSONA DI CERVARESE S. CROCE (PD) NEGOZIO di mq. 45, composto da unico locale con anti bagno, e bagno, con aria condizionata, e vetrine, in zona centrale al paese , CLASSE F Ipe 230,10 euro 390 + iva libero dal 01.02.2026 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTANA NEGOZIO AREA 177 Proponiamo in vendita un elegante negozio di 110 mq ubicato nell'esclusivo complesso Area 177. L'immobile presenta ampie vetrine che garantiscono un'eccezionale visibilità. La disposizione interna è versatile e può essere facilmente adattata alle proprie esigenze. Situato all'interno di un'area moderna e ben servita, in posizione strategica che permette collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione della zona, il negozio beneficia altresì di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe Energetica A1 IPE 146,24 khw/mq anno Rif NOV700 EURO 200.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA: Classe Energetica in fase di definizione. In centro a Piazzola sul Brenta vendesi negozio di ampia metratura, inserito in una palazzina comprendente anche 4 unità residenziali. Il fabbricato ha subito una ristrutturazione completa usufruendo dell'agevolazione prevista dal bonus 110%. Esternamente si presenta molto bene. Ubicato in zona centrale, lungo una strada di forte passaggio, si trova a poca distanza da Villa Contarini ed è comodo a tutti i servizi. Il negozio ha una metratura di circa mq. 450 con altezze di m. 3,35, 2,92, 3,11 nei tre settori che lo compongono. Può essere diviso in 2 unità distinte avendo più ingressi e almeno 4 vetrine. All'interno si trova un piccolo servizio e un ufficio. Nel retro, di pertinenza esclusiva, si trovano delle strutture, condonate, che possono fungere da depositi, magazzini, e un'ampia area scoperta che si può adibire a parcheggio e che facilita l'eventuale carico e scarico della merce. Nello spazio esclusivo del fronte strada si possono avere 7/8 posti auto. Ampia disponibilità di parcheggio limitrofo al negozio. Il locale è chiuso da diversi anni e presenta le rifiniture originali dell'epoca di costruzione; va ristrutturato. Riscaldamento autonomo, ma tutto da rivedere e rifare. Così come l'impianto elettrico. Per un'attività a cui serve ampia superfice espositiva e ampia visibilità è il negozio adatto. RIF. 3716 EURO 450.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTISE MAGAZZINO SU DUE PIANI Nella zona centrale di Mortise, proponiamo in vendita un ampio magazzino/negozio di 130 mq, ideale per attività commerciali o come spazio polifunzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente luminoso grazie alle sue grandi vetrine che affacciano sulla strada. La struttura è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del magazzino consente facile accesso ai principali servizi della zona. Classe Energetica D ipe: 160,00 kWh/m2 anno Rif MOR703 EURO 110.000 VENETO CASE – Noventa Padovana Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova riferimento 0101MAT Tel. 3403358378 0444310220 Affittasi in zona di forte passaggio, negozio commerciale al piano terra di circa 70mq in open space con bagno e antibagno. Impianti autonomi. Maggiori info al 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova riferimento 0102MAT Tel. 3403358378 0444310220 Affittasi in zona di grande passaggio negozio commerciale di circa 95 mq al piano terra vetrinato in open space con bagno e antibagno. Impianti autonomi. Maggiori info al 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del Comune di Vò, precisamente nella zona centrale, si trova questo affascinante negozio con ampia vetrina. Il locale vanta luminose vetrine con parcheggio frontale per la comodità dei clienti. L'immobile gode dello stato 'NUOVO', offrendovi così la possibilità di locarlo sia come negozio che come ufficio. Inoltre, il riscaldamento autonomo vi garantirà comfort tutto l'anno. La classe energetica è attualmente in fase di validazione. Per tutelare la privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla sua ubicazione reale ma sarà nelle immediate vicinanze garantendovi sostanzialmente gli stessi servizi offerti dalla zona. RIF: VO264 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Camin, una delle zone meglio collegate e più vivaci di Padova. Questo negozio fronte strada di circa 54 mq open space è situato in una posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità e un elevato traffico pedonale, elementi cruciali per il successo del tuo business. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere utilizzato sin da subito. La sua configurazione open space offre grande flessibilità progettuale, permettendo adattamenti secondo le tue specifiche esigenze commerciali. Un vantaggio notevole è rappresentato dall'incentivo fotovoltaico installato; questo sistema non solo contribuirà alla sostenibilità ambientale ma garantirà anche risparmi significativi sui costi energetici annuali, rendendo il tuo investimento ancora più conveniente. In aggiunta alla superficie attuale, c'è la possibilità esclusiva di unirlo con un'altra unità adiacente di ulteriori 54 mq; ciò potrebbe rappresentare l'opportunità perfetta per espandere il tuo business o creare uno spazio commerciale su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO VIA ALTINATE In zona pedonale affittasi negozio con tre ampie vetrine, superficie operativa di circa 65 mq. con antibagno e bagno. Dotato di serrande elettriche, aria condizionata, riscaldamento e acqua centralizzati. Possibilità di posto auto. Libero subito, il negozio è adatto anche ad uso ufficio. Possibilità di affittare anche il locale attiguo per ottenere una superficie commerciale più ampia. CE D 514,29 kWh/mqanno Euro 780 + 120 spese condominiali Rif. web A260 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G107 SARMEOLA DI RUBANO Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di ben 90 mq, affiancato da ulteriori 50 mq di magazzino interrato con accesso esclusivo dall'interno del locale. La posizione strategica dell'immobile è arricchita dalla presenza di ampi parcheggi e dal servizio della linea urbana con l'autobus numero 10, rendendo questo spazio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inserito all'interno di un contesto commerciale direzionale e residenziale, il negozio attualmente risulta locato con una resa del 8%, ideale per investitori commerciali alla ricerca di opportunità sicure. Il contratto d'affitto è un classico commerciale '6+6', iniziato nel 2016 e rinnovatosi tacitamente per altri sei anni; il conduttore è una primaria associazione presente su tutto il territorio nazionale, garantendo pagamenti puntuali e regolari. L’immobile dispone di impianti autonomi, inclusa la moderna soluzione per riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. La classe energetica è in fase di definizione. Le zone limitrofe come Padova, Sarmeola, Rubano, Mestrino, Villaguattera e Tencarola offrono una rete infrastrutturale ricca ed efficiente che valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova via Altinate negozio open space con tre vetrine, bagno con antibagno, aria condizionata, serrande elettriche, posto auto (non fisso), spese condominiali sui 120/130 euro/mese comprensivi di riscaldamento centralizzato ed acqua. Classe D Richiesti € 780 mensili Per informazioni e visite contattare: Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Bοccalerie 35 35121 Padova nicoletta @adcasapadova. it AD Casa Padova associato F. I. M. A. A. , Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Borgo Veneto, precisamente nel centro di Saletto, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti con un'ottima visibilità. Questi negozi, per un totale di 76 mq, sono dotati di comodi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle varie esigenze lavorative. Ogni locale è composto da una grande stanza principale, ripostiglio e bagno privato. La posizione strategica, su una strada di forte passaggio, garantisce alta visibilità. Nelle vicinanze troviamo parcheggi pubblici. L'immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali: dalla vendita al dettaglio agli uffici/studi professionali. Opportunità interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: situato in pieno centro paese, proponiamo un negozio vetrinato di circa 62 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. La posizione strategica garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso a tutti i servizi essenziali della zona. L'immobile è dotato di ampie vetrine che offrono luminosità naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente e professionale. Completano la proprietà dei servizi igienici funzionali e uno spazioso magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o utilizzo come area operativa. La vicinanza con comuni limitrofi quali Grisignano di Zocco, Arlesega, Veggiano, Lissaro, Rubano e Sarmeola rende questo locale ancora più appetibile grazie alla facilità di collegamento con diverse aree commerciali ed residenziali. Non perdere l'opportunità di investire in una location centrale che promette grande afflusso pedonale! Contatta subito l'agenzia UNYCASA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in posizione di forte passaggio e fronte strada proponiamo in vendita negozio di circa 300 mq con magazzino collegato da scala interna. L'immobile è in perfette condizioni con gli impianti a norma, impianto di climatizzazione e allarme. Si presta a varie tipologie di vendita sia commerciale che direzionale. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 350.000,00 Rif.549G Le immagini sono puramente indicative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un ampio negozio fronte strada nel cuore di Ponte di Brenta (Padova). Caratteristiche principali: Superficie di circa 80 mq Vetrina fronte strada con ottima visibilità Ampia sala principale, ideale per accoglienza clienti o esposizione Due stanze retrobottega utilizzabili come uffici, magazzino o laboratorio Bagno finestrato Riscaldamento autonomo con caldaia nuova appena installata Situato in posizione strategica, comodo a tangenziali e autostrada Canone mensile: € 800,00 Spese condominiali contenute Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Arcella, una delle zone più vivaci e dinamiche di Padova. Questo negozio in vendita si estende su una superficie generosa di 135 mq, offrendo ampie possibilità per diverse attività commerciali. Situato all'angolo tra due strade, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. La sua posizione strategica permette un facile afflusso di clienti grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e residenze, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti luminosi con grandi vetrine che consentono una buona esposizione dei prodotti. L'area è attualmente open space, permettendo così flessibilità nella disposizione degli arredi secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il locale è dotato anche di impianto climatizzato per garantire comfort sia ai dipendenti che ai clienti durante tutto l’anno. Inoltre, il negozio dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, facilitando ulteriormente l'accesso al punto vendita. Arcella è conosciuta non solo per la sua vita commerciale ma anche per i suoi servizi eccellenti: trasporti pubblici efficienti collegano rapidamente questa zona al centro città e ad altre aree importanti della provincia. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove il passante diventa cliente: la tua vetrina su Corso delle Terme. All’interno di un complesso condominiale ben frequentato e con numerose attività commerciali, Valori Immobiliari Srl propone in vendita un negozio di 79 mq con ampia vetrina su due lati e portici condivisi che garantiscono un flusso costante di pedoni e visibilità nella zona di Corso Delle Terme. Il locale si presenta molto luminoso, grazie alla vetrina continua che avvolge l’immobile su due lati, ideale per attività che puntano sull’impatto visivo e l’attrattiva verso il pubblico. Internamente, lo spazio è attualmente suddiviso da divisori in cartongesso, facilmente removibili o riconfigurabili in base alle esigenze. Caratteristiche principali: •Superficie commerciale: 79 mq •Ampia vetrina angolare con ottima esposizione •Portici comuni con altre attività commerciali •Impianto elettrico nuovo •2 split per climatizzazione estiva e invernale •Servizio igienico sul retro Soluzione adatta per negozi al dettaglio, showroom, studi professionali o piccole attività di somministrazione. Contatta l’Agente Mattia al 3475665974 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore di Camposampiero, proponiamo in locazione un ampio negozio di 95 mq calpestabili, situato su una strada ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare. Vetrina di grandi dimensioni, perfetta per garantire massima visibilità e valorizzare l’esposizione dei prodotti. Circondato da numerose attività commerciali e servizi, che generano un costante flusso di potenziali clienti. Ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali o servizi alla persona. Canone mensile: €1.000 ➡️ Opportunità aggiuntiva: disponibile anche locale adiacente (75 mq calpestabili), locabile separatamente a €800/mese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona pedonale, in ottima posizione di passaggio, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, è ben rifinito, completo di impianto di allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a PADOVA, zona Mandria, un'ottima opportunità di investimento: un negozio di circa 120 mq situato in una posizione strategica. L'immobile, open space, è dotato di bagno e antibagno ed è in perfette condizioni. Caratterizzato da riscaldamento autonomo e pompe di calore per il condizionamento, dispone di serramenti a norma, garantendo un ambiente confortevole e sicuro. Inclusi nell'offerta 2 posti auto di proprietà, un ulteriore valore aggiunto. Attualmente locato con un buon contratto di affitto, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Euro 145.000 RIF.546G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: 358 BMIC LIMENA Per info 3473209826 In centro paese affitto di un negozio (ufficio) con bagno di circa 140 mq. L'unità, interna 100 metri rispetto la statale, si trova al piano terra di una palazzina direzionale/commerciale su due livelli, con comodo parcheggio sul fronte. Con riscaldamento, aria condizionata e impianti autonomi. Cl. en E, 24,66 kWh/mc anno; Richiesta 1.100€/mese + iva "per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale" FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi locali ad uso commerciale/artigianale in centro a Monselice, in posizione di forte passaggio ed ottima visibilità. Negozio molto luminoso con due vetrine sottoportico e parcheggio disponibile non a pagamento proprio di fronte l'attività. Il fabbricato è stato esternamente oggetto di parziale ristrutturazione ed anche le finiture interne sono recenti; i locali sono dotati di aria condizionata, ripostiglio retrobottega e servizi igienici. Soluzione ideale per investimento in quanto i locali sono regolarmente locati dal 2018 con rendita garantita pari ad € 650. Zona servita da infrastrutture ed attività commerciali, comodissima sia alla fermata dei bus, alla stazione dei treni ed al casello autostradale di Monselice. L'immagine interna del locale è inserita a solo scopo illustrativo e non corrisponde al bene in vendita. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: 520MIC LIMENA Per info 3473209826 Zona industriale di Limena. In un complesso su due livelli è disponibile al piano terra uno spazio artigianale con vetrine di circa 165 mq, altezza 4 metri. L'unità è composta da un ampia stanza open space sul fronte e un'altra stanza nel retro, più due servizi. Con riscaldamento e condizionamento. Utenze autonome. E' compreso l'utilizzo di 2 posti auto ad uso esclusivo e parcheggio condominiale. Cl. en F. Disponibile da subito, richiesta 1.500 €/mese + iva. "per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale" FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Arcella, una delle zone più vivaci e dinamiche di Padova. Questo negozio in vendita si estende su una superficie generosa di 135 mq, offrendo ampie possibilità per diverse attività commerciali. Situato all'angolo tra due strade, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. La sua posizione strategica permette un facile afflusso di clienti grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e residenze, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti luminosi con grandi vetrine che consentono una buona esposizione dei prodotti. L'area è attualmente open space, permettendo così flessibilità nella disposizione degli arredi secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il locale è dotato anche di impianto climatizzato per garantire comfort sia ai dipendenti che ai clienti durante tutto l’anno. Inoltre, il negozio dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, facilitando ulteriormente l'accesso al punto vendita. Arcella è conosciuta non solo per la sua vita commerciale ma anche per i suoi servizi eccellenti: trasporti pubblici efficienti collegano rapidamente questa zona al centro città e ad altre aree importanti della provincia. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Stanghella, bellissimo albergo recentemente ristrutturato, ubicato in un contesto tranquillo e rilassante. Sin dall'ingresso ci accoglie un piacevole dehor, spazio ideale per un aperitivo o colazione all'aperto, da qui si entra nella reception, con accoglienza clienti, bar, sala di somministrazione/ristorante, servizi igienici, cucina attrezzata e ripostiglio. Un'elegante scala conduce al primo piano, qui troviamo otto camere da letto dotate di terrazzino in marmo, bagno privato, frigobar e cassaforte. Allo stesso piano ripostiglio e deposito attrezzatura per le pulizie. L'immobile è dotato di ascensore. Caratterizzano il piano seminterrato altri sette locali, da destinare a spogliatoio, deposito, magazzino o vari utilizzi, serviti da due bagni con doccia. L'arredamento con elementi di design e richiami alla tradizione veneta, arricchisce questo locale e contribuisce a creare un'atmosfera confortevole. A servizio della soluzione troviamo circa 20 posti auto esclusivi. La posizione, tranquilla e circondata dal verde, può essere punto di partenza per escursioni e/o visite culturali alle località vicine quali Rovigo, Ferrara, Este, Monselice, Montagnana, Colli Euganei, inoltre a circa un'ora di strada si possono raggiungere Venezia, Vicenza, Verona... Proposta molto interessante, in ottime condizioni, è ideale per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva e turistica. Da vedere!!! IL PREZZO DI VENDITA COMPRENDE SIA FABBRICATO CHE ATTIVITÀ COMMERCIALE COMPRENSIVA DI AVVIAMENTO, ATTREZZATURA E ARREDO. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, tra Este e Baone, terreno agricolo su corpo unico pari a circa 30 campi padovani. Il lotto vanta l'irrigazione naturale grazie ai canali che lo costeggiano, rendendolo perfetto per diverse tipologie di colture. La posizione strategica offre tranquillità pur rimanendo vicino alle principali vie di collegamento verso i centri abitati vicini. Interessante opportunità!!! NO FOTOVOLTAICO! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Teolo, proponiamo in vendita un'attività su locale commerciale finemente arredato, dotato di 2 luminose vetrine fronte strada, perfette per garantire visibilità e richiamare clientela. L’ambiente interno si apre con un ampio ingresso, impreziosito da dettagli curati come un pianoforte scenografico e un bancone bar di nuova realizzazione, completamente attrezzato e rifinito in legno. La struttura è completata da un ampio bagno con antibagno, dotato di doppio lavandino per un utilizzo pratico e conforme alle normative. Il locale dispone di una zona fumatori interna separata, climatizzata e dotata di un avanzato sistema di ventilazione e purificazione dell’aria installato nel febbraio 2025. Il cuore del sistema è un recuperatore entalpico d’aria modello EHIN 204, che: garantisce un ricambio d’aria costante fino a 200 m³/h, è dotato di filtri ad alta efficienza (filtro HEPA + carbone attivo), recupera fino all’81% del calore, mantenendo l’ambiente confortevole e salubre in tutte le stagioni, e opera in modo silenzioso (livello sonoro di soli 45 dB). All’esterno, il locale dispone di un patio su pedana appena realizzata, con circa 15 posti a sedere, ideale per accogliere i clienti durante la bella stagione. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'attività commerciale già avviata, curato nei minimi dettagli, con impianti di ultima generazione e pronta all’uso nel settore food & beverage o eventi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE PALTANA Negozio con vetrine fontestrada disposto su due piani con al piano terra ambiente di 75 mq con bagno, antibagno e ripostiglio; al piano interrato magazzino di circa 100 mq openspace. Vetrine con affaccio su via Armistizio. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049/686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, zona di Scrovegni, proponiamo un ampio negozio con una solida attività trentennale. L'immobile commerciale 250 MQ. La redditività annua garantita è di euro 40.000, rendendo questa proprietà un'investimento sicuro. Completamente ristrutturato due anni fa, il negozio dispone anche di un magazzino di circa 160 MQ riscaldamento centralizzato, aria condizionata e grande possibilità di parcheggio. Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è di euro 520.000. LE FOTO NON CORRISPONDONO ALL'IMMOBILE, SONO SOLO INDICATIVE!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bresseo di Teolo Affittasi negozio di circa 60 mq in posizione centrale strategica. Posizionato su strada di passaggio, con 2 ampie vetrine e parcheggio riservato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, servizi. Completamente ristrutturato a nuovo. Prezzo euro 800,00 al mese. Possibilità di avere doppia unita di complessivi 110 mq comunicante. Per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare iCorà tel.049 9902309 cell. 34707691555 info@icora.biz www.icora.biz annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un negozio situato nel centro di Este, precisamente in Via Camillo Benso di Cavour. Questo immobile commerciale si estende su una superficie totale di 90 mq ed è caratterizzato da un ampio vano principale con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. La posizione strategica dell'immobile lo colloca in una zona ad alta affluenza pedonale e veicolare, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Il negozio dispone anche di una stanza accessoria che può essere utilizzata come retro o magazzino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, Agenzia Immobiliare La base, Via Cavour 79, Este (PD), Tel 0429 3678, Cell. 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D 200 (per info 350 5383983 | Giacomo) In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq al piano terra, ideale come negozio o ufficio. L’immobile, con ingresso indipendente, è così composto: ampia e luminosa stanza esposta a sud, funzionale disimpegno e bagno completamente ristrutturato, dotato di sanitari nuovi e box doccia. La disposizione interna si presta a diverse soluzioni: perfetto per chi desidera avviare una nuova attività commerciale oppure trasformarlo in un monolocale ad uso abitativo, ideale come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione centralissima nel paese. Per maggiori informazioni, contattaci senza impegno telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti invieremo le informazioni richieste entro 24 ore. Mail: giacomo@immobiliarezardo.it Cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Sacra Famiglia: Proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra, ideale per attività professionali o commerciali. L’immobile è composto da un ampio open space, il quale può essere facilmente divisibile in 3 uffici, ognuno con la possibilità di avere un ingresso dedicato, garantendo flessibilità e autonomia degli spazi. Collegato al locale principale si trova un grande magazzino, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. Completano la proprietà doppi servizi igienici, pratici per gestire clienti e personale. Posizione strategica: il negozio si trova in una zona ben servita, con ottima visibilità e adiacente ad altre attività commerciali già avviate, perfetto per chi cerca un contesto dinamico e ben frequentato. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio Delle Pertiche, Arsego collocato in strada di passaggio, vicinissimo al centro del quartiere affittasi negozio di circa 150 mq con due ampie vetrine. Composto da uno spazio grande più due salette e dotato di 2 bagni più spogliatoio. L'immobile si presenta in buono stato locativo, l'impianto elettrico a norma, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Infissi doppio vetro. Non ci sono spese condominiali. Parcheggio privato. Libero fine Dicembre. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA RIFERIMENTO 092MAT TEL. 3403358378 0444310220 Padova in zona adiacente al centro storico si affitta locale vetrinato al piano terra completamente ristrutturato a nuovo di 50mq con servizio igienico. Condizioni perfette e pronto. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona Paltana: VENDESI NEGOZIO fronte strada A REDDITO con attività ventennale di mq. 70 calpestabili con possibilità di parcheggio di più posti auto. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova 2025 REDDITO ANNUO EURO 9.600,00 CON RENDITA DEL 9% ALL'ANNO Classe Energetica G PREZZO RICHIESTO EURO 110.000 Trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DI BRENTA NEGOZIO PADOVANELLE Proponiamo in vendita, posizionato su strada di forte passaggio, negozio al piano terra con ampie vetrate. L'immobile gode di un accesso con portico e superficie utilizzabile di circa 70 mq, e si compone di negozio, ripostiglio, antibagno e bagno. Con accesso anche sul retro e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo per investimento o per chi cerca soluzioni pratiche per take away. Classe Energetica G IPE: 466,69 KWh/mc anno Rif PONT701 EURO 75.000 VENETO CASE – Noventa Padovana Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IL MIGLIOR BIGLIETTO DA VISITA DELLA TUA NUOVA ATTIVITA' ??... IN CENTRO UN NEGOZIO PERFETTO A QUATTRO VETRINE !!! ABBIAMO UN BELLISSIMO OPENSPACE PER TE CON MAGAZZINO!!! Sono Vilma Lazzarin, a San Pietro Viminario in centro vendo splendido negozio fronte strada perfetto openspace di 183 mq come nuovo a quattro vetrine e posizionato in zona di forte passaggio. Il negozio ha l'impianto di aria condizionata con pompa di calore. Provvisto inoltre di un comodissimo magazzino, uno spogliatoio e un bel bagno con doccia e buone finiture. E' uno spazio ottimo per qualsiasi attivita' commerciale, o ad uso ufficio professionale o di rappresentanza con comodo parcheggio auto davanti. Caratteristiche specifiche: Openspace 183 mq 4 Vetrine 1 Magazzino 1 Bagno Riscaldamento autonomo a termoconvettori Aria condizionata con pompa di calore Classe energetica E IPE 75,60 Negozio piano terra Stato ottimo perfetto Costruzione del 2004 Codice di riferimento annuncio N15 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storico negozio di Albignasego in attività dal 1980. Nato come ortofrutta, attualmente è un piccolo minimarket di circa 100mq con anche rivendita di pane fresco, latte, salumi e formaggi. Banco frigo con relativo retrobanco, banco del pane, e bancone multifunzione acquistati nuovi nel 2023. Dotato di tutto ciò che serve per avviare subito l'attività: oltre ai mobili menzionati, due bilance, un registratore di cassa di nuova generazione, macchina affettatrice, capiente cella frigorifera il cui motore ha due anni di vita. Completano il tutto impianto di climatizzazione e di allarme. Il negozio si trova in area residenziale, servito da comodo e ampio parcheggio. Contratto di locazione rinnovabile, affitto 650€ mensili. Soluzione perfetta da gestire in due persone a livello familiare. Per ulteriori informazione chiamare in agenzia Prezzo Richiesto Euro 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Este zona Prà proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 12.225 mq con situata all'interno abitazione completamente da ristrutturare di circa 160 mq. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/B Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it