Attività commerciali Padova Pag. 13

MONTEGROTTO TERME Nel pieno centro della rinomata città termale di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale di circa 75 mq situato al piano terra. La soluzione è caratterizzata da una facciata completamente vetrata che garantisce grande visibilità su strada, mentre il resto del perimetro è costituito da pareti murarie che assicurano privacy e facilità di allestimento interno. L’immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore della città. All’interno sono presenti un bagno e due pratici ripostigli, ideali come spazio archivio o deposito. Al piano interrato si trova inoltre un’ampia sala, perfetta come magazzino o cantina per lo stoccaggio di materiali. La soluzione offre versatilità, ottima visibilità e un contesto centrale ad alto passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari parcheggi gratuiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un immobile commerciale che combini eleganza e funzionalità, non perdere questa eccezionale opportunità! Situato nel cuore di Mestrino, lungo l'affascinante via Udine, questo negozio di prestigio offre una superficie generosa di 295 mq, perfetta per dare vita alle tue idee imprenditoriali. L'immobile si distingue per le sue moderne caratteristiche: è dotato di ampie vetrine su due lati che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. La sua altezza interna di 3 metri conferisce un'atmosfera ariosa e spaziosa agli ambienti interni. Completano la struttura doppi servizi igienici già presenti, ideali sia per personale che clienti. Il riscaldamento e il condizionamento sono efficientemente predisposti, assicurando comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica fronte strada rende questo spazio particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali; dal retail all’ufficio moderno o persino come showroom. Mestrino è nota per la sua vivacità economica ed i suoi collegamenti rapidi con le principali arterie viarie della zona. Le aree circostanti offrono numerosi servizi essenziali tra cui ristorazione, trasporti pubblici e parcheggi facilitati, dotando così il tuo business delle condizioni ideali per attrarre clientela. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta ora la nostra agenzia referente per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro del comune di Vigodarzere, negozio ad angolo con due vetrine, composto da locale open space, con servizi e ripostiglio. Ideale anche come ufficio, è libero subito. Termo autonomo, climatizzato. ZONE LIMITROFE: Cadoneghe, Mejaniga, Pontevigodarzere, San Carlo, Arcella, Limena, Campodarsego, Reschigliano, Vigonza, San Giorgio delle Pertiche, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO loc. Bevadoro, vendesi 12.000 mq di terreno agricolo per oltre 3 campi padovani. € 55.000

In centro a Villa del Bosco, adiacente al quartiere residenziale di Via San Bovo e con accesso diretto da strada di lottizzazione asfaltata, appezzamento di terreno agricolo di forma regolare avente una superficie catastale di 4.590 mq.. Il terreno è circondato da un fossato su tutti i lati ed è incolto da un pò di anni. Non ci sono contributi PAC. Data la modesta metratura e l'ottima accessibilità, tale terreno si presta molto bene a vari usi ed attività... Esente Classe Energetica RIF. CORV8 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Parco Urbano Termale di Abano Terme, dove le passeggiate si snodano tra vialetti curati, hotel prestigiosi e le caratteristiche casette di legno dei mercatini, proponiamo in affitto un luminoso e versatile locale commerciale con visibilità e un’atmosfera unica. Qui l’ambiente non è solo un contorno: è un vero valore aggiunto. La posizione nel cuore dell’area pedonale termale permette di beneficiare di un continuo passaggio, sia turistico sia locale, tutto l’anno. A pochi passi si trova anche un ampio parcheggio, comodo per clienti e fornitori. SPAZI: L’ingresso si apre su un ampio open space avvolto dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco. La sensazione è immediata: uno spazio arioso, elegante, curato, che trasmette professionalità e benessere. Il locale è completamente libero e facilmente personalizzabile, perfetto per chi cerca un luogo in cui creare, accogliere ed esprimere al meglio la propria attività. LA STRUTTURA: retro con ripostiglio e bagno, impianto di riscaldamento a termo convettori a gas con caldaia autonoma, impianto di condizionamento sistema di inversione con gruppo frigo esterno autonomo , impianto d’allarme, utenze: acqua, energia e gas ESTERNO: All’esterno, zona portico, utilizzabile come spazio espositivo, area accoglienza o semplice estensione dell’attività: un elemento che rende questa soluzione veramente unica. POSIZIONE: All’interno del Parco Urbano Termale di Abano Terme, tra hotel, percorsi pedonali e zone relax, vicinissimo alle casette dei mercatini e pochi passi da un grande parcheggio. Zona elegante, verde, estremamente frequentata. Un contesto ideale per attirare clienti, turisti e ospiti degli hotel della zona. CONDIZIONI CONTRATTUALI: € 870/mese (no IVA) € 40/mese di spese condominiali Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto commerciale 6+6 Libero da subito PERFETTO PER: Studi professionali, negozi di qualità, showroom, attività di servizi, estetica, consulenza, vendita al dettaglio, o chiunque desideri un ambiente rappresentativo in uno dei punti più belli e vivibili di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme propone in vendita bellissimo lotto agricolo di 6000mq. L'area in oggetto è posizionata in zona tranquilla e servita e a pochi minuti dal centro Abano Terme e vicino all'imbocco della tagenziale. Il terreno è tutto pianeggiante e si presta a tutte le esigenze ( frutteto/vigneto) ed è limitrofo a nucleo residenziale quindi non da escludere uno sviluppo edificabile nel futuro. Prezzo richiesto è di €uro 70.000,00. Per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare iCorà tel.049 9902309 cell. 347 7691555 alessandro@icora.biz www.icora.biz Rif. F034. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Megliadino San Vitale, in via Taglie, un terreno agricolo pari a circa 2 campi padovani. Il lotto si distingue per l’ottima esposizione e la facilità d’accesso direttamente dalla strada asfaltata principale, garantendo così praticità nelle operazioni agricole. Il terreno ha una buona quadratura ed è irrigabile. Attualmente ad uso seminativo è adatto a varie tipologie di colture. Proposta interessante!!! NO FOTOVOLTAICO Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO PADOVA Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq situato in zona Borgo Padova, Cittadella. Soluzione ideale per investimento: contratto di locazione in essere con canone annuo di € 5.400. L’attuale inquilino è presente dal 2017; il contratto scadrà a dicembre 2029. Caratteristiche principali: • Superficie: ~90 mq • Posizione: Borgo Padova, Cittadella • Canone annuo: € 5.400 • Inquilino: presente dal 2017 • Durata contratto: scadenza dicembre 2029 • Rendita del 6% Vantaggi per l’investitore: • Reddito da locazione già attivo e continuativo. • Storico di locazione stabile (inquilino dal 2017). • Buona posizione commerciale in area consolidata di Cittadella. Visite e informazioni: Per ulteriori informazioni, planimetrie, posizione dettagliata e foto reali, contattare l’agenzia previo appuntamento. Le visite sono organizzate su appuntamento per garantire riservatezza e disponibilità. Rif. N101 APE: Classe E Prezzo richiesto: € 89.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'inizio della zona Ex Piscina "Ex Foro Boario" ubicato proprio davanti al supermercato Eurospesa ed a fianco alle nuove scuole medie "Davila", negozio con 2 ampie vetrate che si affacciano entrambe su via IV Novembre. Il negozio è costituito da un unico ampio locale open space + un retromagazzino + un ripostiglio e bagno con antibagno. Questo locale per molti anni è stato adibito ad attività di parrucchiera e risulta quindi perfetto per chi desideri intraprendere questo tipo di attività proprio qui a Piove di Sacco: sarebbero infatti sufficienti solo alcuni piccoli lavori di adattamento e poi basterebbe semplicemente arredarlo. Diversamente si presta molto bene anche per altre attività, tipo: studio di estetista, studio medico, centro acustico, centro massaggi, parafarmacia... oppure si potrebbe adibire anche ad uso ufficio per attività tipo: studio tecnico professionale, studio assicurativo e/o infortunistico, attività con piccola mostra, etc.... Possibilità di posteggiare l'auto in area condominiale. Ottima visibilità. Classe energetica G EP gl,nren 175 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Stefano 366 / 90 36 594 Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTO REDDITO! 3 Camere Indipendenti in Pieno Centro a Piazzola sul Brenta (PD) RENDIMENTO ANNUO LORDO GARANTITO: 8,50% Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un immobile residenziale già locato a reddito, con una rendita eccezionale e subito attiva. Caratteristiche dell'Immobile: Destinazione d'Uso: Abitazione a fini ricettivi. Camere: 3 camere da letto, 2 doppie e 1 singola, ognuna dotata di bagno privato esclusivo (stile suite). Cucina Condivisa: Funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici, tavoli e sedie, inclusa la lavatrice. Comfort: Ogni camera è dotata di impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort. Stato: Immobile completamente ristrutturato 5 anni fa, pari al nuovo. Accessi: Ingresso indipendente per la massima autonomia e privacy degli inquilini. Parcheggio: Disponibilità di parcheggio esterno fronte l’abitazione e nelle vicinanze. Posizione Strategica: L'immobile si trova nel cuore di Piazzola sul Brenta, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, trasporti, uffici, la rinomata Villa Contarini). Una location centralissima che garantisce alta appetibilità e facilità di locazione. Investimento Intelligente: Rendimento: 8,50% lordo annuo garantito dai contratti di locazione in essere. Sicurezza: Immobile in ottime condizioni (ristrutturato) e già a reddito. Potenziale: La configurazione con camere con bagno privato è ideale per affitti a studenti, professionisti o come affitta camere. Non perdere l'occasione di mettere subito a reddito il tuo capitale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bresseo di Teolo (PD): In pieno centro paese, in zona di forte passaggio proponiamo negozio VETRINATO sito al piano terra di nuova costruzione. Il negozio è costruito con tutte le caratteristiche tecniche rivolte al risparmio energetico ed è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione impianto di allarme, servizio con antibagno, posti auto privati. Ottima soluzione per chi cerca anche uno spazio da adibire ad uso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, lungo una delle vie più trafficate di Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita un negozio di circa 80 m², ideale per chi desidera un’ottima visibilità e la massima comodità per la propria clientela. L’immobile si distingue per le tre ampie vetrine – due fronte strada e una laterale – che garantiscono grande luminosità e un impatto visivo continuo sulla città. All’interno si compone di un ampio spazio espositivo, un ripostiglio sul retro e un servizio igienico per il personale. Un valore aggiunto importante sono i tre posti auto riservati proprio di fronte all’ingresso, una caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata da chi vuole offrire un servizio comodo e accessibile. Il locale è pronto ad accogliere una nuova attività che desideri distinguersi in una zona di forte passaggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino in posizione centralissima, proponiamo in vendita, uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus, a pochi metri troviamo i parcheggi. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività tipo bar, parrucchiere, tabaccheria, pizzeria e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Abano Terme, Torri di Quartesolo, Montegalda, Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Montegalda, Camisano Vicentino, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Monselice, affacciato sulla Piazza Giuseppe Mazzini e su Vicolo Branchini, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare che rappresenta una rara opportunità d’investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1100 mq, ed è composto al piano terra da tre ampi negozi con vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono valorizzati dalla presenza di soffitti con travi a vista e particolari che donano fascino agli ambienti commerciali. Completano il piano terra vari locali deposito/magazzino, due bagni ed un cortile interno comune. Ai piani superiori troviamo ulteriori stanze utilizzabili sia come magazzino sia eventualmente trasformabili in unità abitative o uffici; il locale mansardato all’ultimo livello è impreziosito da una terrazza con vista aperta sulla Rocca e sui tetti del centro storico. L’edificio necessita parzialmente di interventi di ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ideale sia per chi è interessato ad uno sviluppo commerciale (negozi/showroom ecc...) sia per chi desidera realizzare soluzioni residenziali. Proposta unica che offre la possibilità di acquistare i negozi anche singolarmente! Per valutare al meglio la conformazione e le potenzialità della soluzione proposta, è consigliata una visita in loco. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI BELLISSIMO IMMOBILE CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST nel cuore di Montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'Italia. Questo incantevole fabbricato adibito a B&B si estende su due livelli per un totale di 315mq suddivisi in 150mq per l'attività ed ulteriori 150 mq al primo piano attualmente al grezzo, e offre un'atmosfera calda e accogliente che conquisterà i vostri ospiti. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il Castello degli Ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l’anno. Trattasi dell’unica residenza in Montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale “CASTELLI E DIMORE STORICHE” con punteggio di 4,84 su 5. Il bed and breakfast dispone di ampia zona giorno comune arredata in stile così come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Gli spazi comuni sono progettati per offrire relax agli ospiti dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della zona. Il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno. Questa è un'ottima opportunità con una rendita assicurata, ideale non solo come investimento ma anche come stile di vita; vivere nella storicità mentre gestisci un’attività fiorente può essere il sogno realizzato! LA VENDITA E' RIFERITA ALL'IMMOBILE STORICO CON ANNESSA ATTIVITA'. Immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa offre servizi aggiuntivi come valutazioni immobiliari accurate, consulenze pratiche relative all'accesso ai mutui e supporto burocratico grazie alla collaborazione con studi notarili qualificati oltre a geometri e architetti esperti nel settore immobiliare. ATTENZIONE: L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile; si prega pertanto contattare l'agenzia per informazioni dettagliate sulla localizzazione precisa! Contattaci presso Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD), oppure chiama i numeri: +39 0429/602835 o +39 335/1017033; puoi anche inviarci una email a info@immobiliareprincipeumberto.it . Per scoprire altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore commerciale di Padova! Ti presentiamo un ampio negozio di 250 mq, situato nella rinomata zona della Stanga, a pochi passi dal centro commerciale Giotto. Questo spazio commerciale è disponibile per la vendita immediata e rappresenta una scelta ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Il negozio vanta quattro grandi vetrine che garantiscono ottima esposizione al pubblico, rendendolo perfetto per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica non fronte strada principale via Venezia offre tranquillità pur mantenendo facile accesso ai clienti grazie all'ampio parcheggio pubblico proprio di fronte alla struttura. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa caratteristica lo rende adatto sia per vendite al dettaglio che per deposito e servizi professionali. La zona della Stanga è ben servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali arterie stradali, rendendo questo locale estremamente comodo anche per i tuoi clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Stefano 334.8191989 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE BAGNOLI: vendesi terreno agricolo di 13.500. mq. completamente in piano NESSUN OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF 307 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere San Lorenzo una delle zone più residenziali e servite di Padova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e gli ambienti luminosi grazie alle grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo così massima visibilità sia per attività commerciali che professionali. Il negozio al piano terra si compone di un spazioso locale ideale per più postazioni oppure come showroom o studio tecnico/medico ed una ulteriore stanza. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze lavorative, è presente inoltre un soppalco dove poter ricavare ulteriori postazioni o archivi. La posizione strategica del negozio permette facile accesso sia ai mezzi pubblici che alla viabilità urbana ed extraurbana; il contesto circostante offre ampia utenza residenziale nonché servizi essenziali quali parcheggi nelle immediate vicinanze, scuole e supermercati. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore di Este, situato in una zona di forte passaggio commerciale. Questo ampio locale negozio al piano terra si estende su una superficie generosa di 360 mq, offrendo uno spazio versatile adatto a diverse attività imprenditoriali. Posizionato a soli 500 metri dal suggestivo centro storico di Este, il nostro immobile beneficia della visibilità e dell'accesso diretto da vie molto trafficate. La sua collocazione strategica consente un facile accesso ai clienti e garantisce l'afflusso costante di visitatori locali e turisti. Il negozio è dotato anche di un ampio parcheggio che rende la visita dei tuoi clienti ancora più comoda ed agevole; questo rappresenta senza dubbio un vantaggio competitivo rispetto ad altre location nella zona. L’ampiezza del locale permette molteplici possibilità creative per allestire spazi espositivi o aree vendita secondo le esigenze specifiche dell'attività scelta. Este è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per essere un punto nevralgico dello shopping nella provincia padovana. Infatti, la città offre una gamma variegata di servizi ed attrazioni che possono arricchire ulteriormente l'esperienza sia del tuo business che dei tuoi clienti. Non perdere quest'opportunità unica! Per maggiori informazioni sul locale disponibile o se desideri prenotare una visita, ti invitiamo a contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 . Puoi chiamarci al numero tel. 0429602126 oppure scriverci all'indirizzo info@attika immobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica ad Albignasego! Proponiamo in vendita un negozio fronte strada di 55 mq, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Caratterizzato da una vetrina ampiamente esposta, questo immobile garantisce il massimo della luce naturale e la possibilità di attrarre clienti fin dal primo sguardo. Situato in una zona strategica con ottima affluenza pedonale e veicolare, il locale beneficia anche di parcheggio dedicato, rendendo l'accesso semplice per i tuoi futuri clienti. Questo spazio commerciale è attualmente venduto a reddito, offrendo così un'interessante opportunità d'investimento per coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare senza dover avviare immediatamente una nuova attività. Albignasego è conosciuta non solo per la sua vivace comunità ma anche per la sua posizione privilegiata rispetto alle principali arterie stradali e ai servizi locali. La città offre numerosi servizi come ristoranti, negozi al dettaglio e strutture ricreative che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e favorevole agli affari. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contatta l'AGENZIA IMMOBILIARE CALZAVARA. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria ben avviata, situata in una posizione strategica, con ottima visibilità e passaggio pedonale. L'attività mette a disposizione anche altri servizi come Lottomatica, prenotazione dei libri di testo scolastici e vendita di qualche articolo di cartoleria. Ulteriori piccoli servizi: inviare e ricevere fax, timbri personalizzati, fotocopie, rilegatura, plastificazione documenti. Non manca un comodo servizio di ricezione pacchi. L'attività viene ceduta con autorizzazioni amministrative annesse. L'affitto mensile è di € 650/mese. Non sono compresi costi del magazzino (possono essere anche non acquistati) e costi della novennale. Il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un settore stabile, già ben avviato e in un'ottima posizione. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANTORTO rif. C110: Casa su Misura ha il piacere di proporVi in affitto negozio fronte strada con parcheggio. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 291 mq con magazzino, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle due vetrine. FOTO PURAMENTE INDICATIVE! Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C110, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C110 EURO 1.350,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere San Lorenzo una delle zone più residenziali e servite di Padova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e gli ambienti luminosi grazie alle grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo così massima visibilità sia per attività commerciali che professionali. Il negozio al piano terra si compone di un spazioso locale ideale per più postazioni oppure come showroom o studio tecnico/medico ed una ulteriore stanza. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze lavorative, è presente inoltre un soppalco dove poter ricavare ulteriori postazioni o archivi. La posizione strategica del negozio permette facile accesso sia ai mezzi pubblici che alla viabilità urbana ed extraurbana; il contesto circostante offre ampia utenza residenziale nonché servizi essenziali quali parcheggi nelle immediate vicinanze, scuole e supermercati. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 037NM MASERA' DI PADOVA PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 80 mq attualmente affittato con scadenza contratto nel 2030 e rendita annuale di 5.800 euro il locale è composto da un open space un bagno con antibagno e ripostiglio riscaldato tramite stufa a pellet impianto elettrico a norma situato in un complesso condominiale ristrutturato di recente PERCENTUALE DI RENDITA: 10% PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in centro paese, negozio al piano terra con bagno. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata e allarme. Possbilità di affitto. Classe Energ. E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare la tua attività? Questo ampio negozio di 170 mq situato nel centro di Vigodarzere è l'ideale per te! Posizionato strategicamente nella zona centrale, questo immobile offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di passanti. La sua posizione privilegiata consente facile accesso ai mezzi pubblici e a tutte le comodità locali, inclusi ristoranti, caffè e servizi essenziali. Il negozio presenta uno spazio open space, attualmente adibito a studio fotografico ma che può essere adattato alle tue esigenze commerciali. A completamento dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento mediante split e bagno completo. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da una comunità vivace e dinamica con eventi regolari che animano la zona, rendendo questa location ancora più attrattiva per chi desidera investire nel commercio locale. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio commerciale versatile! Contatta immediatamente la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 50 mq situato nel cuore di Limena, una delle zone più dinamiche e servite della provincia di Padova. L’immobile è suddiviso in due vani distinti che offrono la massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi interni, ideali sia per attività commerciali che per studi professionali o uffici. La grande vetrina fronte strada assicura eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti principali, rendendo questo spazio perfetto per attirare clienti e creare un ambiente accogliente. Il negozio si presenta con pavimentazione uniforme chiara e pareti tinteggiate recentemente; gli infissi moderni garantiscono isolamento termico ed acustico. Un elemento distintivo sono le eleganti pareti divisorie interne realizzate con mattoni in vetrocemento che donano privacy senza rinunciare alla luce. È presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo oltre al riscaldamento indipendente per il massimo comfort tutto l’anno. La soluzione comprende anche uno spazio parcheggio adiacente all’ingresso principale, comodissimo sia per i clienti che per lo staff. Le spese condominiali contenute (solo €20/mese) rendono questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto di vista gestionale. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente favorevole: vicino alle arterie stradali principali del paese – tra cui la SR47 Valsugana – permette rapidi collegamenti verso Padova città e tutta la zona industriale/commerciale circostante. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come banche, posta, supermercati e fermate autobus. Richiesta mensile €75.000 IVA inclusa. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Righetto Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loreggiola vendiamo terreno agricolo 7.530 mq, il terreno si presenta fertile e ben esposto al sole, perfetto per coltivazioni varie o anche come pascolo. Inoltre, la presenza di acqua nelle vicinanze facilita l'irrigazione delle eventuali piantagioni. La posizione strategica del terreno consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Rif. TER 15 Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CENTRALE comoda ai principali servizi con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in affitto ufficio al primo piano, di circa 370 mq. completamente autonomo con ottime finiture. Precedentemente locato come ambulatorio medico. DISPONIBILE DA SUBITO CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 2200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) VIA VALSUGANA Proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di 100 m² sulla statale SS47 (collegamento Cittadella–Padova), ideale per attività che cercano massima visibilità. Caratteristiche principali • Superficie: 100 m² open space. • Bagni: 2 servizi. • Vetrine: esposizione su due lati per ottima visibilità. • Parcheggi: comodi posti auto adiacenti all’immobile. • Destinazione: perfetto come punto vendita o ufficio. Vantaggi • Posizione strategica su strada statale ad alto passaggio veicolare. • Soluzione unica, facilmente personalizzabile secondo le esigenze commerciali. • Disponibilità immediata. Possibilità di locazione anche per garage in abbinata sito nell'interrato con aggiunta di € 100,00 mensili. Per informazioni e visite: contattaci subito; saremo lieti di organizzare un sopralluogo e fornirti tutti i dettagli. APE: D in fase di nuova redazione RIF. N104 prezzo richiesto: € 1.100,00 mensili Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Montegrotto, lungo strada principale e ben visibile, proponiamo locale commerciale al piano terra. L' immobile è composto da 2 negozi per un totale di 135 mq e dispone di 2 ampie vetrine. Ideale per attività di bar, negozio o uffici. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica G Rif CMNG701 EURO 230.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

centro storico di padova adiacente piazze su zona di forte passaggio vendesi negozio con retro e magazzino con ottima rendita 9 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Vallonga e più precisamente in Via Caresin, con accesso diretto dalla strada che costeggia il canale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 campi padovani di forma regolare. RIF. ARZV9 Classe energetica Esente L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA OVEST:Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita, nella rinomata zona di Padova, una storica e affermata attività di ristorazione, conosciuta e apprezzata per la sua eccellenza. L'investimento ideale per professionisti del settore che desiderano acquisire un business solido, con un avviamento pluriennale e un fatturato annuale di comprovata consistenza. Caratteristiche del locale: Superficie: Circa 409 mq, con spazi ampi e ben distribuiti. Capienza: Circa 110 posti a sedere, ideale per accogliere gruppi ed eventi. Terrazza estiva: Una magnifica terrazza esterna arricchisce la location. Comodo parcheggio: Parcheggio privato o convenzionato per i clienti. Locale attrezzato: Struttura completamente attrezzata, con arredi di qualità, cucina professionale e impianti a norma. Punti di forza dell'investimento: Ottimo fatturato: Il bilancio certificato dimostra un volume d'affari costante. Posizione strategica: Posizione facilmente accessibile e con ottima visibilità. Clientela consolidata: Anni di attività hanno costruito una solida base di clientela. Soluzione pronta all'uso per un imprenditore ambizioso. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta AC420, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. AC420 EURO 420.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Martino di Lupari proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale inserito in un contesto direzionale moderno, situato in posizione strategica lungo una via di forte passaggio. La posizione risulta comoda ai principali centri della zona, a soli 10 minuti da Castelfranco Veneto e da Cittadella. Per tutelare la privacy della proprietà, il servizio fotografico completo è visionabile su richiesta. L’immobile è composto da due ampi open space rettangolari, facilmente personalizzabili e ideali per diverse tipologie di attività. Le ampie superfici vetrate sui lati corti garantiscono un’ottima visibilità verso l’esterno e una naturale luminosità interna. Il locale è dotato di servizi igienici e al piano interrato di vano tecnico e centrale termica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, garantendo massima gestione dei consumi. All’esterno sono presenti numerosi posti auto a disposizione della clientela e del personale. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o realtà che necessitano di spazi versatili e ben visibili. Per maggiori informazioni 0499360064 Agenzia Immobiliare Interno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere, Nel comune di Teolo al confine con Abano Terme , in posizione molto comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5.000 MQ, di forma regolare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI TERRENI AGRICOLI ADIACENTI. Possibilità di installare una casetta 2x 3 mq per ricovero attrezzi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif Agenzia GX 1463C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTISE MAGAZZINO SU DUE PIANI Nella zona centrale di Mortise, proponiamo in vendita un ampio magazzino/negozio di 130 mq, ideale per attività commerciali o come spazio polifunzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente luminoso grazie alle sue grandi vetrine che affacciano sulla strada. La struttura è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del magazzino consente facile accesso ai principali servizi della zona. Classe Energetica D ipe: 160,00 kWh/m2 anno Rif MOR703 EURO 90.000 VENETO CASE – Noventa Padovana Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda alla tangenziale Direttissima per Padova raggiungibile in soli 5 minuti ed in prossimità del supermercato ALIPER APONENSE, proponiamo in affitto immobile ad uso commerciale. Trattasi di negozio vetrinato di 22mq situato a piano terra in zona di forte passaggio veicolare, servito di bagno e di piccola piazzola esterna di proprietà oltre a comodi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Si presta come soluzione ideale per studio professionale o per attività commerciale. Il negozio verrà affittato arredato. Nessuna spesa condominiale! CANONE TRATTABILE Sono richieste referenze certificate. Rif.: BA020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA loc. San Lorenzo rif. C232: Casa su Misura ha il piacere di proporVi negozio completamente ristrutturato di mq 155 e più magazzino di 115 mq collegato. Il negozio è situato in qualificata area residenziale e direzionale, comoda alle principali porte d'accesso ed uscita della città, quali autostrade, tangenziali e strade statali. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C232, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C232 EURO 1.900/mese Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it