Attività commerciali Venezia Pag. 6

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Proponiamo in vendita avviata attività di pescheria ambulante. Completa di tutta l'attrezzatura per la rivendita del pesce crudo e del pesce cotto. Automezzo 75Q (necessaria patente C) con frigoriferi, congelatori e dotato di generatore elettrico. Attività che serve 4 mercati rionali alla settimana. Ottimi incassi!!! Vien proposta in vendita per sopraggiunti limiti di età. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 204 Mestre, via Miranese n. 258 NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO Centro: negozio, posto al piano terra e munito di tre vetrine e triplo ingresso. Con due antibagni, doppi servizi e ampio ripostiglio. Viene venduto locato, ad attività di ristorazione, al canone annuo di € 10.800. Rendita: 11,5%. Situato in centro a Dolo, in zona di forte passaggio pedonale e carraio. Ottimo come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 47 Jesolo Lido, precisamente nella rinomata via Bafile, proponiamo un'opportunità unica al prezzo di soli € 120.000: SNACK BAR con affaccio diretto sulla zona pedonale. Questa attività con apertura stagionale è ubicata tra Piazza Brescia e Piazza Marconi, due delle piazze più frequentate della località balneare. Contattaci, per non perdere questa opportunità. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 279 Mogliano Veneto SNACK BAR con gestione familiare, dopo una lunga gestione, cediamo. Ottima clientela, chiusura festiva e serale. Il locale dispone di 20 posti interni ed ha la possibilità di avere un dehors antistante. Gli incassi giornalieri sono circa 700,00 con elevati consumi di caffè, circa 15/18 kg a settimana. Telefonare per ulteriori informazioni, poiché il prezzo è veramente interessante: € 80.000, pagabili anche dilazionati. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM 198 Mestre, Via Bissuola. Proponiamo a reddito NEGOZIO C/1 di 140 mq con h di 3.54, fronte strada con 3 ampie vetrine vasistas ed antisfondamento. Il negozio è dotato di impianti autonomi, € 0 spese condominiali, classe energetica D 185,38 kWh/mq anno, 1 bagno e 3 ingressi con possibilità di carico/scarico dal retro privato. Locato con contratto nuovo stipulato nel 2025 ad € 16.800,00/anno. Prezzo richiesto € 175.000, rendita 10%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzera: via Asseggiano, adiacente al "liceo scientifico Morin", proponiamo in vendita locale commerciale ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+6 dotato di quattro vetrate con due ingressi indipendenti, composto da un ampio locale di circa 50 mq., antibagno e bagno. La pavimentazione dell'intera superficie è in gres. Presente un impianto di riscaldamento autonomo a ventilconvettori, con caldaia interna a condensazione (2019), la climatizzazione con un'unità interna e un sistema di allarme a sensori volumetrici. Impianto elettrico completo di rete LAN. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 9% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 150.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 9% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 150.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni di gestire un'attività di successo nella rinomata località turistica di Jesolo, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita un negozio ubicato sul corso pedonale principale del Lido Ovest, caratterizzato da ampie vetrine angolari che garantiscono massima visibilità e afflusso costante di clienti. Con una superficie totale di 161 mq, questa proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione. Completamente attrezzata, include laboratori e locali di servizio conformi alle normative vigenti. La struttura dispone inoltre di oltre 100 mq dedicati ad area scoperta per parcheggio, un valore aggiunto non indifferente nel contesto della zona. La vendita comprende anche l’attività avviatissima insieme ai relativi macchinari professionali, permettendoti così di subentrare immediatamente senza la necessità d'investimenti iniziali rilevanti. Jesolo è famosa per le sue splendide spiagge ed il suo vivace intrattenimento estivo; quindi investire qui significa garantirsi opportunità commerciali straordinarie. Non perdere l'occasione unica di entrare a far parte dell'economia locale! Per ulteriori dettagli riservati o per organizzare una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattare il nostro studio immobiliare dove saremo più che felici d'assisterti. Le foto sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC100 HOTEL 3S Super FRONTE MARE CON PISCINA Hotel parzialmente ristrutturato situato nella periferia di Caorle. Ottima opportunità come investimento, locato con contratto di affitto d'azienda annuale. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. VEIMM 47 San Marco, affacciato su uno dei campi a più intensa affluenza turistica, cediamo attività di abbigliamento svolta all'interno di un negozio restaurato di 35 mq dotato di due splendide vetrine. Il negozio gode di una visibilità invidiabile ed è adatto per l'insediamento di brand. Contratto di locazione nuovo stipulato nel 2025 a € 5.500,00/mese. Prezzo richiesto per la buonuscita € 200.000. classe energetica APE G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 200 In posizione strategica e di grande visibilità, direzione verso Jesolo, proponiamo in vendita un IMMOBILE D/2 con una superficie di 430 mq disposti su due livelli. L'immobile è circondato da ampio spazio esterno privato di ben 8.500 mq, parte del quale è adibito a parcheggio e il resto a giardino. Grazie alle sue dimensioni importanti e alla sua configurazione attuale, la struttura si presta perfettamente come brasserie, pub, birreria o griglieria. Il prezzo richiesto è €650.000 trattabili – Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento! classe energetica APE D (1208,73 kWh/mq anno) ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caorle, nel cuore della città e nelle zone fronte mare più prestigiose, proponiamo un portafoglio unico di strutture alberghiere e immobili a reddito. Si tratta di hotel di varie categorie, dal 3 al 5 stelle, molti dei quali recentemente ristrutturati o ampliati, con nuove suite, appartamenti e servizi di livello superiore. Alcune strutture dispongono di SPA e aree wellness, altre di piscine fronte mare: un mix ideale per attrarre turismo di fascia alta e garantire rendite solide e continuative. Accanto alle attività ricettive, il portafoglio include anche palazzine a reddito, già locate a marchi del retail e ristoranti storici con contratti garantiti, a conferma della stabilità degli investimenti. Un insieme di proprietà tutte in proprietà e gestite direttamente, che offrono non solo ritorni immediati, ma anche importanti prospettive di valorizzazione futura grazie agli interventi di riqualificazione già realizzati. Le opportunità di investimento partono da circa 4,5 milioni di euro e arrivano fino a 40 milioni di euro, in base alla tipologia di struttura. Trattativa riservata, con documentazione completa disponibile esclusivamente per investitori qualificati. Caorle – Venezia Manuele 3408350235 JBC Jesolo, Piazza Drago 18 (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio/ufficio di 25 mq, situato in posizione strategica, in zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così versatilità e comodità d'accesso. È dotato di bagno privato, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e ben posizionato per avviare o trasferire la propria attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 o 3312895431 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un negozio/ufficio di 25 mq, situato in posizione strategica, in zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così versatilità e comodità d'accesso. È dotato di bagno privato, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e ben posizionato per avviare o trasferire la propria attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 o 3312895431 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 48 Jesolo, via Bafile, vicinanze Piazzetta Casa Bianca, per raggiunti limiti di età vendiamo BAR con plateatico affacciato su via Bafile, nuova locazione dell'immobile ad un annuale di € 30.000,00 oltre IVA compreso il plateatico, buoni incassi dimostrabili. Il prezzo richiesto per questo affare imperdibile è di € 180.000! Contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 280 In posizione strategica, vicinanze Spinea, vendiamo storica attività di PANINOTECA/PUB posizionata fronte strada ad alto scorrimento automobilistico. Ampio parcheggio per i clienti, 200 posti interni a sedere più 100 in dehor estivo. Incassi dimostrabili da bilancio oltre € 1.300.000. L'attività si vende per problemi personali legati alla salute fisica del proprietario. Prezzo introvabile. Sufficienti € 100.000, i rimanenti in 36 mesi senza interessi. Contattaci oggi stesso se sei alla ricerca di guadagni sicuri. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM 172 A Spinea proponiamo in vendita un IMMOBILE LOCATO da sempre a storica attività di bar tabaccheria in via Dante. L'immobile misura circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato. Offre una resa annua del 10%. Prezzo richiesto non trattabile: €170.000. Un'opportunità ideale per un ottimo investimento nel settore commerciale.APE E 246,83 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Mirano! In zona centrale, proponiamo in vendita un immobile adibito ad attività commerciale, attualmente locato con regolare contratto di affitto. Con una superficie generosa di ben 500 mq. L'immobile offre una rendita annuale del 7%, il che lo rende un'ottima scelta per investitori alla ricerca di stabilità e rendimento. Situato in una posizione strategica, beneficia della vivace vita urbana e della facilità d'accesso ai principali servizi e collegamenti pubblici. La zona è caratterizzata da elevata visibilità grazie al traffico pedonale costante e dalla presenza di altre attività commerciali consolidate che ne amplificano l’attrattività. La storicità del comune di Mirano aggiunge ulteriore valore all'investimento, regalando attrazione sia a residenti locali che visitatori occasionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERESSANTE OPPORTUNITA', proponiamo 4 ettari di terreno agricolo a Moniego, ottimo posizione, NON IDONEO PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO. EURO 6,00 AL MQ ULTIMO PREZZO NON TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALAMOCCO, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, interessante terreno agricolo di circa 16500 mq in strada principale esattamente in via DOGE BEATO alla fine della zona Canadà fronte murazzi. INTERESSANTE OPPORTUNITA' L'agenzia immobiliare Remida è operativa da bven 23 anni, trattiamo qualsiasi terreno agricolo e edificabile, trattiamo qualsiasi immobile residenziale, commerciale e industriale LA SERENITA' QUI DA NOI E' DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carpenedo: via Vallon, proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato nel 2010, dotato di vetrata fronte strada, composto da due ambienti comunicanti di circa 36 mq. complessivi e un bagno. La pavimentazione dell'intera superficie è in gres porcellanato. Presente un impianto di climatizzazione/riscaldamento in pompa di calore (del 2020) e il boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Impianto elettrico completo di rete LAN. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC90 NUOVISSIMA GELATERIA SU VIA BAFILE Gelateria completa di piccolo laboratorio, spogliatoio dipendenti, antibagno e bagno il tutto completamente ristrutturato e in condizioni pari al nuovo. Posizione centralissima, di angolo con due vetrine completamente apribili. Affitto dei muri, contratto di locazione di anni 6+6 a 36.000,00€/anno Ottimi guadagni, dimostrabili. CEDESI ATTIVITA' A FINE STAGIONE Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. RV 72 Venezia, posizione invidiabile, con magnifica vista fronte acqua, vendiamo, dopo 30 anni di gestione, famosa TRATTORIA con plateatico su riva con circa 40 posti a sedere e ulteriori 70 posti all'interno del locale e nella corte privata. L'attività sviluppa fatturati per circa € 1.200.000. Nuovo contratto dell'immobile stipulato nel 2025 ad un canone mensile di € 5.000. Prezzo impegnativo. Contattaci solamente se sei realmente interessato. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALLA SEDE DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE

Scopri un'opportunità unica di investimento a Stra, situata nella zona centrale. Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra con una superficie totale di circa 105 mq. Caratterizzato da un'altezza interna generosa di ben 3,40 metri, questo spazio versatile è ideale per diverse tipologie commerciali: showroom, negozio o ufficio. L'immobile si trova all'interno di un edificio con unità sia commerciali che residenziali, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del centro e alle vie di comunicazione più importanti della zona. Inoltre, la presenza di parcheggio esterno facilita l'arrivo dei tuoi visitatori. Il locale comprende anche un servizio igienico e un ripostiglio oltre a un piccolo magazzino utile per le tue esigenze operative quotidiane. Le utenze sono autonome permettendoti quindi massima indipendenza gestionale. Non perdere questa occasionissima! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso il tuo futuro business nel cuore di Stra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 068NM VIGONOVO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio con capannone di 310 mq a Vigonovo in provincia di Venezia Composizione: negozio di 170 mq fronte strada con bagno e antibagno, predisposizione all'impianto di riscaldamento, serramenti in alluminio con doppio vetro camera e vasistas, 4 grandi vetrate fronte strada e 4 accessi. presenta poi un ampio parcheggio sul fronte del locale laboratorio di 140 mq con altezza di 3,5 metri posto sul retro del negozio, ampio portone, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, bagno con antibagno, impianto elettrico e di illuminazione separato e a norma possibilità di avere anche un appartamento al primo piano di circa 100 mq con l'aggiunta di Euro 130.000,00 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 032NM DOLO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un luminoso negozio a Sambruson di Dolo in provincia di Venezia il locale è composto da un open space alto 3,2 metri ed illuminato da 5 grandi vetrate che si affacciano in piazza, un retro alto 2,80 metri e da un bagno con antibagno riscaldamento autonomo con caldaia (da adeguare) e radiatori impianto di illuminazione presente serrande avvolgibili in tutte le vetrate porticato in comune grande parcheggio frontale nella piazza sono presenti diversi negozi ed uffici tra cui un dentista, una pizzeria ed una farmacia vende un privato PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESEGGIA DI SCORZE' AFFITTASI negozio di 93 mq calpestabili, situato in zona di forte passaggio a Peseggia, sito al piano terra con doppia vetrata, antibagno e bagno. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale strategico. Il negozio gode di luce naturale che lo rende ideale per attività che richiedono un ambiente luminoso e accogliente. La disposizione e le caratteristiche di questo spazio lo rendono adatto per studi che cercano una posizione centrale e visibile. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova del 2020 e predisposizione per l'aria condizionata. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica D EP 218,08 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 041NM DOLO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 65 mq a Sambruson di Dolo il locale è composto da un open space alto 3,20 metri e da un bagno con antibagno impianto elettrico da certificare predisposizione all'impianto di riscaldamento con termoconvettori possibilità di affitto a 650 €/mese PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 046NM CAZZAGO DI PIANIGA PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 900 mq a Cazzago di Pianiga ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE MA CON LA POSSIBILITA' DI UTILIZZO PER ALTRE ATTIVITA' il locale è composto da: 410 mq di zona ristorazione e somministrazione 120 mq di cucina 100 mq circa di magazzini/depositi 7 bagni con antibagno di cui 3 per disabili centrale termica e vano tecnico controsoffittatura a 3 metri di altezza (4,5 metri tutta altezza) impianti completamente elettrici, sia il riscaldamento e raffrescamento sia gli apparecchi per la ristorazione il locale è vetrato su 2 lati come da foto e presenta 8 ingressi di cui per carico/scarico impianto elettrico e di illuminazione funzionante impianto di riciclo d'aria CONSUMO ELETTRICO TRAMITE PANNELLI FOTOVOLTAICI SU RICHIESTA E' POSSIBILE FORNIRE L'INVENTARIO DELLE APPARECCHIATURE IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 045NM CAZZAGO DI PIANIGA PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 900 mq a Cazzago di Pianiga ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE MA CON LA POSSIBILITA' DI UTILIZZO PER ALTRE ATTIVITA' il locale è composto da: 410 mq di zona ristorazione e somministrazione 120 mq di cucina 100 mq circa di magazzini/depositi 7 bagni con antibagno di cui 3 per disabili centrale termica e vano tecnico controsoffittatura a 3 metri di altezza (4,5 metri tutta altezza) impianti completamente elettrici, sia il riscaldamento e raffrescamento sia gli apparecchi per la ristorazione il locale è vetrato su 2 lati come da foto e presenta 8 ingressi di cui per carico/scarico impianto elettrico e di illuminazione funzionante impianto di riciclo d'aria CONSUMO ELETTRICO TRAMITE PANNELLI FOTOVOLTAICI SU RICHIESTA E' POSSIBILE FORNIRE L'INVENTARIO DELLE APPARECCHIATURE IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 049NM MELLAREDO DI PIANIGA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio molto luminoso di 65 mq a Mellaredo di Pianiga in provincia di Venezia Il locale è composto da un open space alto 3,2 metri un retro negozio e un bagno con antibagno e doccia 4 grandi vetrate illuminano il negozio da due lati due accessi al negozio vasistas sopra le vetrate pavimento in laminato chiaro impianto elettrico a norma impianto di illuminazione presente e funzionante impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo freddo e split luci di emergenza fibra ottica doppio vetro camera e serramenti in pvc PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 053NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 2500 mq a Camponogara di Venezia consegna a fine 2026 al grezzo avanzato 1000 mq di metratura di vendita 5 metri di altezza 3500 mq di parcheggi sul fronte strada possibilità di dimezzare la metratura IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 050.2NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 290 mq a Camponogara in provincia di Venezia Il locale è composto da un salone principale, 7 uffici, 3 ripostigli, 1 locale server, un locale caldaia, un corridoio centrale, due bagni con antibagno di cui uno per disabili e un garage al piano interrato di 82 mq utilizzabile come deposito Impianti: impianto di illuminazione presente Impianto elettrico a norma nel 2005 Impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori Impianto di climatizzazione da verificare Predisposizione impianto di allarme Caratteristiche: 14 vetrate sul fronte del locale e sul retro verso al galleria commerciale Serramenti in pvc con doppio vetro camera Controsoffitto 2 accessi al locale con possibilità di aggiungerne un terzo Ampio parcheggio sul fronte del locale IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 050.1NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 290 mq a Camponogara in provincia di Venezia Il locale è composto da un salone principale, 7 uffici, 3 ripostigli, 1 locale server, un locale caldaia, un corridoio centrale, due bagni con antibagno di cui uno per disabili e un garage al piano interrato di 82 mq utilizzabile come deposito Impianti: impianto di illuminazione presente Impianto elettrico a norma nel 2005 Impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori Impianto di climatizzazione da verificare Predisposizione impianto di allarme Caratteristiche: 14 vetrate sul fronte del locale e sul retro verso al galleria commerciale Serramenti in pvc con doppio vetro camera Controsoffitto 2 accessi al locale con possibilità di aggiungerne un terzo Ampio parcheggio sul fronte del locale IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 060NM MIRA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 390 mq al primo piano il locale è situato in zona centralissima a Mira visibile da un marcia della carreggiata presenta inoltre diversi parcheggi comunali sul lato e sul retro del locale IDEALE PER PALESTRE O SIMILI Il locale è composto da un grande open space, alto 2,35 metri nel punto più basso e 4,2 metri nel punto più alto, con 2 bagni e 2 uffici ben illuminato dall'importante impianto di illuminazione impianto di riscaldamento con termoconvettori presente ma da rivedere impianto elettrico presente con vecchia certificazione ma da rivedere servizi da adeguare predisposizione all'impianto antincendio ingresso dal vano scala tenuta di 6 quintali circa al mq predisposizione al montacarichi IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 059NM MIRA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 460 mq in zona centrale di Mira il locale è situato in zona centralissima a Mira visibile da un marcia della carreggiata presenta inoltre diversi parcheggi comunali sul lato e sul retro del locale Il locale è composto da un grande open space alto poco più di 3 metri con 2 bagni e 2 uffici e da un locale ampio sul retro per magazzino e carico/scarico ben illuminato dalle sue grandi vetrate laterali impianto di riscaldamento con termoconvettori presente ma da rivedere impianto elettrico presente con vecchia certificazione ma da rivedere impianto di illuminazione presente servizi da adeguare predisposizione all'impianto antincendio saracinesche su tutto il perimetro vetrato bussola d'ingresso pavimentazione da rivedere IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it