Attività commerciali Venezia Pag. 7

Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A+. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno.APE calsse A+ 4,14 kWh/mc anno NOSTRO RIF. IMM 149

NOSTRO RIF. BFZ 32 Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita dalla stagione 2025 attività di BAR stagionale a Jesolo Lido, situata nella frequentatissima via Bafile. L'attività si trova tra Piazza Mazzini e Piazza Brescia ha un canone di locazione inconsueto per la zona € 12.000 annui che comprende anche terrazza estiva con circa 40 posti a sedere fronte via Bafile. L'attività sviluppa incassi stagionali molto elevati. Trattative riservate e le informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta contattando la nostra agenzia con il riferimento BFZ 32. Contatta adesso per saperne di più su questa eccellente opportunità.

Venezia San Polo (Rialto) cediamo Osteria Bar con ampia sala interna (80 posti interni), plateatico in corte 32 posti, chiusura festiva. Contratto di affitto immobile euro 6.500,00 mensili. Incassi annui importanti. Trattativa riservata, astenersi perditempo.

NOSTRO RIF. PZR 162 In una bella zona del comune di Venezia, proponiamo in vendita ENOTECA con cucina aperta sia a pranzo che a cena e chiusura festiva. L'attività è gestita dalle stesse persone da ben 16 anni, vantando un'eccellente clientela fedele. Con 40 posti interni e ulteriori 24 posti nel plateatico estivo, l'enoteca offre uno spazio accogliente. Gli incassi sono dimostrabili per €400.000 all'anno con altissima marginalità dovuta ai ridotti costi operativi. Nuova locazione dell'immobile ad un canone mensile di €1.500. Attività ideale per giovani e dinamici gestori. Contattaci ora per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Vicinanze Marcon proponiamo in vendita ottimo BAR. Il locale dove viene svolta l'attività è 250 mq con una bella cucina. Il bar è stato restaurato completamente nell'arredo e sono state rinnovate completamente le attrezzature. Gli incassi medi giornalieri superano euro 1.700,00 con ulteriore incremento del 30% nel fine settimana. Ottima opportunità, da non perdere! Contattaci per dettagli sul prezzo e sui pagamenti. Prezzo da non perdere € 170.000! NOSTRO RIF. BR 207

Proponiamo in vendita attività commerciale di SNACK BAR CAFFETTERIA, situata nelle vicinanze di Mirano lungo via Miranese. Locale fronte strada e dotato di ampio plateatico estivo, ottimi arredi e un alto volume d'affari giornaliero superiore a €1.400,00. È richiesto un anticipo di €30.000 con possibilità di finanziamenti e dilazioni per il resto dell'importo. Contattaci senza impegno per visionare questa redditizia attività commerciale. NOSTRO RIF. BR 254 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Splendida opportunità di acquistare UN’ATTIVITA’ RISTORATIVA a Venezia, zona Dorsoduro. TRATTORIA tipica veneziana che può ospitare fino a 90 persone all'interno e altre 60 all'esterno su un ampio plateatico soleggiato. L'attività è completamente a norma con certificato di agibilità e offre incassi annuali stimati intorno al milione di euro. Il contratto di affitto dell’immobile è stato fatto nuovo con canone mensile di €4.500,00. Il prezzo richiesto verrà fornito solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Riferimento annuncio: RV 56. ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Nel comune di Venezia, proponiamo in vendita, dopo lunghissima gestione, TABACCHERIA con oltre € 300.000 di aggi annui di cui € 160.000 di solo tabacchi più € 55.000 di videogiochi. Attività adatta a nucleo famigliare o a più soci. Prezzo impegnativo ma comunque un'occasione irripetibile. Contattaci per ulteriori info. NOSTRO RIF. STV 06 ATTENZIONE:Per ragioni di riservatezza, le foto e la posizione pubblicate nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative

Affittasi RISTORANTE di circa 250 mq, disponibile da subito. Il Ristorante e' completamente arredato sia di sala che di cucina, tutta l'attrezzatura e' recente e in ottimo stato. Ha una bella accoglienza con bancone BAR che da' sulla sala. I bagni sono in ordine compreso quello per disabili. Nella cucina ci sono anche una comoda dispensa e bagno dipendenti. C'e' infine un bellissimo PLATEATICO di 70 mq. Il prezzo richiesto e' comprensivo dell'affitto mensile dei muri!! Ape nd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA FRAZIONE: LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI 27.000 MQ CIRCA CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camponogara loc. Calcroci: Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo, con una superficie totale di 2122 mq. Questo lotto offre molteplici possibilità per gli appassionati dell'agricoltura o per chi desidera realizzare il proprio progetto personale. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, rendendolo ideale non solo per attività agricole ma anche come potenziale area ricreativa o residenziale futura. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio/ufficio di 25 mq, situato in posizione strategica, in zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così versatilità e comodità d'accesso. È dotato di bagno privato, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e ben posizionato per avviare o trasferire la propria attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 o 3312895431 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un negozio/ufficio di 25 mq, situato in posizione strategica, in zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così versatilità e comodità d'accesso. È dotato di bagno privato, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e ben posizionato per avviare o trasferire la propria attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 o 3312895431 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima a Olmo di Maerne, nel comune di Martellago (VE), proponiamo in affitto un elegante negozio/ufficio disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. Al piano terra si apre un ampio locale open space, facilmente suddivisibile in più ambienti, con la possibilità di avere due ingressi separati: una soluzione ideale per chi cerca flessibilità e visibilità. Salendo al piano superiore si trovano tre grandi stanze luminose, un bagno finestrato con antibagno e un comodo ripostiglio, il tutto rifinito con cura e materiali di qualità. L’immobile si distingue non solo per le sue condizioni impeccabili, dotato dia aria condizionata e riscaldamento autonomo, ma anche per la posizione strategica: al centro del paese, comodo a tutti i servizi, inclusi negozi, scuole, e fermata dell’autobus. Completano la proprietà ben sei posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro e prezioso. Perfetto per studi professionali o coworking, ambulatori, attività commerciali o showroom. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio rappresentativo, funzionale e subito operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA FONDO DI NEGOZIO ' IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO A VENEZIA SAN MARCO RIF. SM28 In una delle zone di maggior flusso turistico a pochi minuti dalla PIAZZA SAN MARCO propongo fondo di negozio completamente e finemente ristrutturato con ampie vetrine espositive. Il negozio ha una metratura di circa 50 m commerciali. LOCATO a importante azienda di servizi A EURO 21.000 ANNUI Prezzo euro 390.000 RENDITA 5 % Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza dal primo contatto all'atto definitivo . Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzione possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIFF. IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno)

VENEZIA CENTRO DUE strutture ALBERGHIERE di pregio situate in posizioni strategiche nel cuore della città:: Hotel 1 – Zona Piazzale Roma Struttura alberghiera da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. Posizione comoda e molto richiesta, ideale per sviluppo di hotel moderno o struttura ricettiva di charme. Perfetto per investitori interessati a un progetto di riqualificazione in una delle aree più accessibili della città. Hotel 2 – Zona Piazza San Marco Elegante albergo in piena attività, ben avviato e con ottima redditività. Situato a pochi passi da Piazza San Marco, in una delle zone turistiche più prestigiose al mondo. Struttura curata, pronta per proseguire l’attività senza necessità di interventi. Posizioni di assoluto pregio Ottime prospettive di investimento Informazioni riservate su richiesta 335 6387422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN AFFITTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A MESTRE PIAZZA FERRETTO In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico tutto l'anno, propongo negozio IN AFFITTO di circa 25 m finemente ristrutturato .Il negozio è posizionato a pochi passi dalla rinomata p.zza Ferretto. Completa l'unità un magazzino di circa 20 metri. Canone affitto 1500 mese Libero da subito ! ============================================ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIFF. IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno) Canone di locazione: € 1.800 mensili + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nella zona di Eraclea un terreno agricolo divisi in 3 lotti con una superficie complessiva di 14.000 mq. Il terreno è collocato in una zona ben collegata alla viabilità principale. La qualità del suolo e la conformazione regolare consentono una gestione agevole delle attività agricole e l’utilizzo di mezzi meccanici, soprattutto grazie all'ausilio dell'elettricità e di un canale per l'acqua che funge da irrigazione del campo. Soluzione ideale per attività agricole, investimento fondiario o per chi desidera un appezzamento di terreno per ampliare la sua produzione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo negozio situato nel centro pulsante di San Donà di Piave, una zona caratterizzata da forte passaggio e visibilità. Con oltre dieci anni di attività consolidata, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Il negozio vanta un saldo economico positivo dimostrabile, rendendolo ideale per chi cerca una base solida per espandere o avviare la propria attività. L'ampio magazzino al piano terra offre spazio sufficiente per stoccaggio e operazioni quotidiane, garantendo efficienza nelle gestione del lavoro. Incluso nella vendita è anche un pacchetto clienti già avviato che assicura continuità nei profitti. Inoltre, l'attività è dotata di furgone e attrezzature necessarie per il funzionamento immediato dell'impresa. La locazione ha un costo molto competitivo con spese condominiali irrisorie! Questo rende l'investimento ancora più allettante poiché i costi sono facilmente ammortizzabili nell'arco dei tre anni successivi all'acquisto della struttura. San Donà di Piave è nota non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la qualità della vita che offre ai residenti grazie alla presenza di servizi essenziali, scuole e aree verdi. Non perdere l'occasione unica di entrare a far parte del tessuto economico locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBEGANO Ampio locale posto al piano terra con ottima visibilità e scoperto esclusivo dotato di doppio accesso, che permette di usufruire di una spaziosa area espositiva esterna o parcheggi privati. Il locale è utilizzabile da subito, con riscaldamento e raffrescamento canalizzati. Possibilità di acquisto ad € 200.000. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBEGANO In prossimità del centro, proponiamo negozio al piano terra con tre vetrine, che si affaccia su verde pubblico e dotato di parcheggi. Il locale è costituito da ampio ambiente al piano terra e magazzino accessorio al piano interrato, direttamente collegato con il locale principale. Da adeguare l'impianto elettrico in base alle necessità. Possibilità di acquisto ad € 170.000. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.23 24 Vendita all'asta terreni agricoli adiacenti in data 23 Aprile 2026 Descrizione: trattasi di n.10 mappali adiacenti e confinanti tra loro che formano un unico lotto di terreno agricolo (Zona E2.2 ‘Zona agricola della monocultura intensiva’) di complessivi 23.228,00 mq., ai quali si accede tramite strada sterrata di proprietà del Consorzio di Bonifica Delta del Po. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 42.675,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIOGGIA in zona altamente frequentata con grande visibilità, attività di ristorazione in locale di circa 110 mq calpestatili composto da Sala interna con posti a sedere fino a 70 e plateatici esterni fino a 40, bagno uomini, bagno donne/disabili, spogliatoio dipendenti con antibagno e bagno, Cucina a vista ben attrezzata con cappa mt 4x1,40 e predisposizione per forno elettrico per pizzeria. È possibile apertura notturna oltre che diurna e intrattenimento musicale poichè condominio non residenziale. Ottime recensioni online e posizione unica. Rif. 6938 DiLeoImmobiliare

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G

Gruaro (Rif: BR 362 NV) In vendita terreno agricolo di 25.480mq, situato nella tranquilla e fertile zona di Gruaro, a soli 2 km dal suo centro, frazione di Giai e di Portogruaro. Caratteristiche principali: Superficie: 25.480 mq. Qualità: Seminativo arborato Attualmente coltivato a soia Ottima esposizione e ben drenato Zona tranquilla, immersa nel verde

In centro paese, proponiamo in affitto locale di 23 mq ad uso negozio / studio / ufficio / area espositiva sito al piano terra, con bagno, vetrina e con affaccio sulla strada principale. Parcheggi pubblici a poca distanza e ampia visibilità offrono la soluzione ideale e dal minimo costo per chi cerca un ambiente ottimale per la propria attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di affittare un negozio situato nel centro storico di Noale, una delle località più affascinanti e vivaci della provincia di Venezia. Questo spazio commerciale offre ben 120 mq commerciali distribuiti su due ampi ambienti, perfetti per qualsiasi attività commerciale desiderata. Caratterizzato da due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità, il negozio è posizionato in una delle piazze più importanti del centro città, rendendolo facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti. Il layout interno comprende anche un antibagno e un bagno già disponibili, facilitando così la gestione quotidiana dell'attività. La posizione centrale non solo assicura un flusso costante di potenziali clienti ma permette anche di godere della vivacità culturale ed economica che caratterizza questa storica cittadina. Le strade circostanti sono animate da eventi locali e mercati settimanali, creando un'atmosfera ideale per attrarre visitatori. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in questo contesto unico! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni sulla disponibilità e le modalità d'affitto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni commerciali. Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA ai confini con VIGONZA NEGOZIO/UFFICIO di 100 mq netti, altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre altro 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre via Circonvallazione, zona centrale ma NON a traffico limitato, facilmente raggiungibile e con ottimo passaggio pedonale e automobilistico, affittasi bel negozio molto luminoso e con quattro grandi vetrine disposte ad angolo. Immobile dotato di ripostiglio e di servizio, ideale per negozi e uffici. Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chirignago in via Trieste coccolo negozio di 40 mq con ampia vetrata su strada di passaggio composto da open space, disimpegno, bagno, ripostiglio, altra sala. Ottima soluzione anche per investimento. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre: via Bissuola, vicinanze via A. Vespucci, in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq. utili, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 38 mq., magazzino, disimpegno, bagno e spogliatoio. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne manuali. Impianto termoidraulico assente, mentre gli impianti elettrico ed idraulico sono originari, con boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Connessione in fibra ottica FTTH. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 287 Vicinanze Dolo, in zona di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita attività di Bar Tabacchi situata fronte strada con comodo parcheggio antistante. Il locale ha una superficie di circa 140 mq ed è completamente attrezzato. All’interno sono presenti 4 apparecchi da intrattenimento (videogiochi). Incasso bar: circa 700 € giornalieri Aggio tabacchi: circa 20.000 € annui (attualmente non pienamente sfruttati) L’attività offre ampie possibilità di sviluppo e incremento del fatturato, grazie alla posizione strategica e al potenziale non ancora pienamente sfruttato del settore tabacchi e dei servizi accessori. Ideale per gestione dinamica e motivata. Ulteriori informazioni in ufficio. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. PZR 176 Mestre, proponiamo in vendita storica PIZZERIA con forno a legna, attiva da anni e con clientela fidelizzata. Locale con 60 posti a sedere interni, cucina completamente ristrutturata a nuovo. Locazione dell’immobile recente ad un canone mensile di € 1.650/mese. Incassi medi annui circa € 250.000 prodotti con la sola apertura serale. Prezzo richiesto: € 110.000 (50% subito, 50% dilazionabile) Ottima opportunità! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 286 A Mirano, piazza, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione alimenti e bevande attualmente adibita a Poké bar. Il locale, con un canone di affitto di € 1.500 al mese, dispone di 18/20 posti a sedere interni e di un plateatico esterno con ulteriori 16 posti. L'attività opera con orario spezzato, coprendo sia il pranzo che la cena, e produce un fatturato dimostrabile di circa € 200.000 all'anno. Grazie alla struttura e agli spazi disponibili, il locale si presta facilmente a diverse attività, come bar, cicchetteria, enoteca o altri format di ristorazione. Il prezzo richiesto è di € 70.000, con possibilità di pagamento flessibile: € 40.000 subito e € 30.000 dilazionati in due anni. Contattaci. ATTENZIONE LE IMMAGIN E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRA ESCLUSIVA Caorle, proponiamo in vendita TABACCHERIA gestista dalla seconda generazione e ceduta esclusivamente per raggiunti limiti di età. L’attività è completa di tutti i servizi, inclusi Lotto e Tabella XIV, e garantisce una redditività solida e dimostrabile. Gli aggi annui ammontano a circa € 140.000, oltre a circa € 40.000 derivanti dalla Tabella XIV con un utile fiscale prodotto in 11 mesi pari a € 110.000 dimostrabile. Il lavoro si svolge in un negozio di circa 55 mq, con un nuovo contratto di locazione ad un canone di € 15.000 annui. Chiusura festiva e serale. Trattativa riservata. Maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE NOSTRO RIF. STFZ 40

NOSTRO RIF. IMM 214 Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq. L’immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata. Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con: nuove vetrine impianto di aria condizionata nuovo pavimentazione nuova Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale. Prezzo richiesto: € 65.000 APE in fase di definizione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.