Attività commerciali Venezia Pag. 9

Questo immobile commerciale di 60 mq, con possibilità di utilizzo sia come negozio che come ufficio, è situato in una laterale di via Piave, ed ha doppia vetrina d'angolo. Internamente da restaurare, ha comunque buona visibilità e luminosità. Comodo mezzi pubblici e stazione. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di grande passaggio, negozio con ampia vetrina e grande visibilità. Composto da due stanze e bagno, è a pochi metri dall'incrocio principale del centro paese. Viene venduto locato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTELLAGO (VE) AFFITASI NEGOZIO IN CENTRO Proponiamo in affitto negozio di circa 90 mq., situato in una posizione privilegiata nel centro di Martellago, al piano terra di una palazzina costruita nel 1999. Il negozio vanta un'ottima esposizione a est, che garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso ed accogliente per i clienti. La sua posizione strategica nel centro del paese, permette un facile accesso a duna vasta gamma di servizi ed attività commerciali, garantendo una costante affluenza di clienti potenziali. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze e di offrire un ambiente confortevole in qualsiasi stagione dell'anno. Inoltre, sono presenti tre bagni, dedicati agli ospiti ed al personale. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 20 euro al mese. Possibilità di acquisto a 150.000€ NO CANNA FUMARIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. MIRA (VE) Inserita all'interno del centro commerciale "Mirasole", proponiamo in VENDITA un'attività per commercio al dettaglio di articoli sportivi, OTTIMAMENTE AVVIATA. Gode di una posizione strategica (Riviera del Brenta), comoda a tutti i servizi e dotata di ampi parcheggi. Attualmente è gestita da una persona e c'è la possibilità di potersi accordare per un affiancamento con i nuovi proprietari. L'attività viene svolta presso un negozio di ca. 100 mq complessivi, al Piano Primo, con anti w.c. e w.c.; dotato di vetrine e ripostiglio/magazzino. Il negozio è locato ad €. 500,00 mensili ed è stato rinnovato ed aggiornato il 01/01/2025 e scadrà il 31/12/2030. Prezzo richiesto per l'avviamento: €. 45.000,00. Spese condominiali di ca. €. 400,00 mensili che comprendono riscaldamento, climatizzazione, consumo acqua e pulizia parti comuni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO A VENEZIA SAN MARCO MERCERIE ! In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo LOCAZIONE con contratto di affitto NUOVO su negozio di circa 30 m finemente ristrutturato .Il negozio è dotato di due vetrine e si trova nel cuore delle " Mercerie dell'Orologio" a pochi passi da p.zza San Marco . Canone affitto euro 9000/mese RIF. cn 09 ============================================ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA FONDO DI NEGOZIO ' IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO A VENEZIA SAN MARCO RIF. SM28 In una delle zone di maggior flusso turistico a pochi minuti dalla PIAZZA SAN MARCO propongo fondo di negozio completamente e finemente ristrutturato con ampie vetrine espositive. Il negozio ha una metratura di circa 50 m commerciali. LOCATO a importante azienda di servizi A EURO 21.000 ANNUI Prezzo euro 390.000 RENDITA 5 % Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza dal primo contatto all'atto definitivo . Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzione possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fosso' loc.Sandon : Magazzino di 520 mq ca di terreno edificabile per trifamiliare da 1550 mc con complessivi 6000 mq.ca. Attualmente sono presenti 2 magazzini (uno piu' grande), che possono essere convertiti in volume residenziale edificabile. Esiste la possibità di realizzare con la demolizione dei magazzini,3 villette in trifamiliare ciasuna di 500 mc. ca che sono equivalenti a circa 135 mq abitativi netti a pavimento. Il terreno è complessivamente di 6000 mq ca. E' quindi realizzabile per ciascuna porzione un ampio spazio esterno da utilizzare a proprio gusto per piscina esterna o giardino piantumato. Zona di campagna ma al contempo vicino ai servizi e ai centri abitati. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.369 241 Vendita all'asta immobile adibito a ristorante/pensione in data 26 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un locale con destinazione ristorazione commerciale ricettiva posto in un fabbricato di considerevoli dimensioni sviluppato su due piani fuori terra ed ubicato all’interno di un cortile pertinenziale in uso esclusivo all’attività stessa. Superficie commerciale complessiva mq.595. Al piano terra dell’edificio principale sono presenti i vari locali attinenti all’attività di ristorazione, cioè quelli per eventuale stoccaggio e mantenimento delle merci, per la preparazione delle pietanze e le sale per il loro relativo consumo, esiste anche un’ampia tettoia esterna antistante l’ingresso principale. Al piano primo invece, con un’accesso indipendente tramite una scala esterna posta sul lato Ovest, risultano dislocate alcune stanze con relativi servizi igienici comuni utilizzate probabilmente per eventuali locazioni temporanee (locanda). L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 274.500,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in zona tra i territori di Noale e Salzano. La proprietà consiste in 8.000 mq circa di terreno agricolo con annesso magazzino/ricovero attrezzi di circa 40 mq, con predisposizione per contatore energia elettrica. L'acqua viene attinta da pozzo ad uso irrigativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caorle, nel cuore della città e nelle zone fronte mare più prestigiose, proponiamo un portafoglio unico di strutture alberghiere e immobili a reddito. Si tratta di hotel di varie categorie, dal 3 al 5 stelle, molti dei quali recentemente ristrutturati o ampliati, con nuove suite, appartamenti e servizi di livello superiore. Alcune strutture dispongono di SPA e aree wellness, altre di piscine fronte mare: un mix ideale per attrarre turismo di fascia alta e garantire rendite solide e continuative. Accanto alle attività ricettive, il portafoglio include anche palazzine a reddito, già locate a marchi del retail e ristoranti storici con contratti garantiti, a conferma della stabilità degli investimenti. Un insieme di proprietà tutte in proprietà e gestite direttamente, che offrono non solo ritorni immediati, ma anche importanti prospettive di valorizzazione futura grazie agli interventi di riqualificazione già realizzati. Le opportunità di investimento partono da circa 4,5 milioni di euro e arrivano fino a 40 milioni di euro, in base alla tipologia di struttura. Trattativa riservata, con documentazione completa disponibile esclusivamente per investitori qualificati. Caorle – Venezia Manuele 3408350235 JBC Jesolo, Piazza Drago 18 (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.45 25 Vendita all'asta terreni agricoli in data 07 maggio 2026 Descrizione: trattasi di n.7 terreni contigui pianeggianti di forma irregolare ai quali si accede da via Muson, siti nel comune di Santa Maria di Sala (VE). I terreni sono recintati sui lati nord est e sud mentre sul lato ovest risultano comunicanti. I terreni non risultano essere coltivati. Complessivamente i terreni hanno una consistenza catastale di 1552 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 8.700,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in LOCAZIONE negozio di Mq 26,00 (SUPERFICIE LORDA) piano terra con ampia vetrina (sviluppo Ml 2,60). L’ubicazione è particolarmente interessante, essendo il “Negozio” fronte strada di grandissimo passaggio veicolare. Il tutto gode di ottima visibilità e di facilità di accesso dalla viabilità ordinaria e di un comodo e grande parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'ottima ubicazione e l'ottima esposizione rendono il negozio perfetto all'esercizio di qualunque attività, non escludendo, ovviamente anche attività di tipo direzionale (Studio Ufficio). Il Negozio è dotato di impianto di riscaldamento/raffescamento di tipo autonomo con pompa di calore. Il passeggio pedonale è garantito dalla presenza di altre attività commerciali poste prima e dopo il negozio da noi proposto. Il tutto gode di ottima visibilità, facilità di accesso, fortissimo passaggio veicolare. Il locale commerciale è composto da uno spazio aperto e un antibagno e bagno. Il Negozio è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Condizioni contrattuali: Durata di anni 6+6; Canone mensile Euro 325,00 + Iva; Deposito cauzionale Euro 975,00; Mediazione Agenzia Euro 500,00 oltre Iva Per maggiori informazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: Tel. Ufficio 0422.397938 Mobile 327 4718163 Geom. Alessandro Fabrocile Mail info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN AFFITTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SAN POLO RIALTO In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo negozio IN AFFITTO di circa 15 m finemente ristrutturato . Il negozio è posizionato a pochi passi dal ponte di Rialto . Canone affitto 1500 mese Richiesta modica buona uscita per il rinnovo dei locali. =========================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 217 Marghera – zona Panorama Proponiamo in locazione un ampio NEGOZIO/UFFICIO open space al piano terra di circa 150 mq. L’immobile è dotato di doppio servizio, due vetrine che garantiscono un’ottima visibilità, parcheggi e comoda accessibilità ai mezzi pubblici. Gli impianti sono autonomi. Il canone richiesto è di € 1.500,00 mensili oltre IVA. Classe energetica F (39,51 kWh/mc anno). Disponibile da subito. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE

NOSTRO RIF. IMM 217 Marghera – zona Panorama Proponiamo in locazione un ampio NEGOZIO/UFFICIO open space al piano terra di circa 150 mq. L’immobile è dotato di doppio servizio, due vetrine che garantiscono un’ottima visibilità, parcheggi e comoda accessibilità ai mezzi pubblici. Gli impianti sono autonomi. Il canone richiesto è di € 1.500,00 mensili oltre IVA. Classe energetica F (39,51 kWh/mc anno). Disponibile da subito. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE): CENTRALISSIMO in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali, showroom o studio professionale. Caratteristiche principali: Ampie vetrine fronte strada, con eccellente visibilità Locale luminoso e moderno bagno Camerino/spogliatoio già realizzato Impianti a norma Finiture curate Pronto all’uso, nessun intervento necessario La posizione strategica nel centro storico garantisce ottima visibilità. Soluzione ideale per boutique, negozio di abbigliamento, estetica, accessori, telefonia o attività di servizi. CLASSE ENERGETICA: G, EPgl 253,21 € 900,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia In zona di campagna a Peseggia ma di facile accesso vendesi terreno agricolo di 17.450 mq. Il terreno è ben inquadrato. € 6,50 al mq per un totale di c.ca € 113.425 Prezzo: € 113.450,00 RIF: 30.PESE.T.A. Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pianiga, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo un’attività di abbigliamento già avviata, situata in un locale di circa 300 mq. Il negozio dispone di ampie vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità, ed è completo di impianti a norma, bagno privato, riscaldamento e climatizzazione. Viene ceduto semi arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito senza particolari interventi. La richiesta per l’attività è di €20.000, mentre il canone di locazione è di €7.200 annui, da versare anticipatamente a inizio anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare VINCENZO 376 203 4528 presso la VENICE IMMOBILIARE Le foto e la posizione sono a puro scopo illustrativo rif.AC351 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante fondo commerciale situato nel cuore di Mestre (Venezia), una delle zone più centrali e servite della città. Il negozio, storicamente riconosciuto per il suo prestigio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al primo piano spiccano le travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti recentemente restaurati; è inoltre presente un sottotetto adibito a magazzino ideale come deposito o archivio. L'immobile offre massima funzionalità grazie alla presenza di uno spazioso cavedio con locale magazzino/spogliatoio e bagno riservato al personale. Gli impianti sono completamente a norma e il piano terra dispone di caldaia autonoma per il riscaldamento. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal tetto ventilato rifatto integralmente nel 2003, garanzia di sicurezza ed efficienza energetica (APE F). L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada su via trafficata circondata da attività commerciali, servizi pubblici, piste ciclabili e aree pedonali curate nei dettagli urbani: soluzione perfetta non solo per attività retail ma anche come studio medico/professionale o ufficio tecnico vista la possibilità del cambio destinazione d’uso residenziale già precedentemente accatastata. Un’occasione unica nella zona nevralgica della moderna Mestre tra piazze principali, hotel rinomati ed edifici direzionali modernissimi! Per informazioni e visite contattare VENICE IMMOBILIARE – Referente Massimo al numero 3512001297 citando il riferimento FC175. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'attività commerciale pronta all'uso, questa è l'occasione che fa per te! Situato nel cuore di Martellago, lungo una strada statale ad alto traffico, questo snack bar di 100 mq completamente rinnovato offre un'atmosfera moderna e accogliente con arredi in stile industriale. L'immobile si trova in un contesto commerciale vivace, circondato da altri negozi ed aziende che contribuiscono significativamente al fatturato. Il locale dispone anche di un plateatico esterno di 15 mq ideale per servire i clienti nei mesi più caldi. Il prezzo dell'attività è fissato a €130.000 con una locazione mensile competitivo di €1.250. All'interno troverai aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort sia ai tuoi clienti che al tuo personale. Inoltre, la proprietà include arredamento completo e magazzino ben strutturato, insieme a parcheggio dedicato per i clienti – caratteristiche essenziali per il successo della tua attività! Non perdere l'opportunità di entrare nel mondo della ristorazione in una posizione strategica come questa! Contatta subito DIEGO 331 31 31 110 presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. rif.AC347 Le foto e la posizione sono a puro scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'occasione unica di investimento nel cuore della splendida Riviera del Brenta! Questo hotel a 4 stelle, situato a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus. Con una superficie totale di ben 1800 mq, l'hotel è stato avviato nel 1982 e ha subito una ristrutturazione completa prevista per il 2025. La struttura è gestita da un'azienda familiare che ha saputo mantenere elevati standard di ospitalità. Dispone di ben 30 camere dotate di TV e minibar, postazioni internet, Wi Fi gratuito e tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole ai propri ospiti. Inoltre, gli ospiti possono godere dei servizi offerti dal bar e dal ristorante interno. L'hotel vanta anche parcheggio interno ed esterno per la comodità degli utenti oltre a una sala convegni attrezzata ideale per eventi aziendali o incontri privati. Sono disponibili due appartamenti completamente ristrutturati al piano terra e al primo piano ad un prezzo trattabile di €700.000. Il pacchetto comprende l'acquisto dell’hotel insieme ai muri a €1.800.000,00 oppure solo l’azienda all’importo competitivo di €500.000,00 con affitto delle mura intorno ai €100.000,00 Con gruppi già confermati fino al 2029, questa proprietà rappresenta non solo un eccellente investimento ma anche il vantaggio perfetto per entrare in un settore fiorente come quello alberghiero nella rinomata zona della Riviera del Brenta. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta oggi stesso DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al 331 31 31 110. rif.THVE80 Le foto e la posizione sono a puro scopo dimostrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo uno splendido negozio specializzato in palloncini e articoli per feste, pronto all’uso, situato in una posizione strategica con eccellente visibilità nel centro di San Donà Di Piave. Il locale commerciale misura circa 50 mq ed è dotato di due ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e massima attrattiva verso la clientela. Internamente il negozio si presenta completamente arredato e climatizzato, offrendo ambienti accoglienti e funzionali dove ogni dettaglio è pensato per valorizzare l’esposizione dei prodotti: dalle composizioni creative per compleanni ai ricchi allestimenti tematici, come mostrano le foto delle eleganti decorazioni realizzate sia internamente che esternamente. L'attività comprende non solo gli arredi ma anche tutta la merce presente in magazzino con antibagno (palloncini personalizzati, gadget festa, accessori), insieme a macchinari utili alla gestione dell’attività. Completa l’offerta un pratico furgone Renault Master ideale per effettuare consegne rapide nelle zone limitrofe: il punto vendita lavora infatti molto bene anche con località turistiche rinomate come Caorle e Jesolo! Il canone di locazione attuale risulta particolarmente vantaggioso mentre l’intera attività viene proposta al prezzo competitivo di €65.000. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta esclusivamente Vincenzo presso Venice Immobiliare al numero 376 203 4528. Le immagini e la posizione sono puramente indicative. rif.AC335. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 214 Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq. L’immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata. Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con: nuove vetrine impianto di aria condizionata nuovo pavimentazione nuova Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale. Prezzo richiesto: € 50.000 APE in fase di definizione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'occasione unica per entrare nel mondo dell'estetica e della bellezza, questo negozio situato nella vivace zona di Carpenedo a Mestre è la scelta perfetta per te! Con una superficie di 70 mq, questa proprietà commerciale vanta due ampie vetrine fronte strada che assicurano una massima visibilità. Negli ultimi dieci anni, il locale ha ospitato con successo un'attività di estetica ben avviata, grazie al suo ottimo pacchetto clienti consolidato. Il negozio dispone attualmente di sei cabine completamente attrezzate per fornire una vasta gamma di servizi tra cui trattamenti laser, cerette professionali e cura del viso e del corpo. Tutti gli arredamenti interni sono inclusi nell'acquisto insieme ai macchinari specifici necessari per eseguire i vari trattamenti estetici che hanno reso l'attività così popolare. L'immobile è dotato anche di impianto di aria condizionata canalizzata per garantire il massimo comfort dei tuoi clienti durante i loro trattamenti. Inoltre, beneficia dell'approvvigionamento idrico condominiale che facilita la gestione delle operazioni quotidiane. La posizione strategica in Carpenedo ti offre non solo accesso facile alle principali vie della città ma anche nelle vicinanze troverai numerosi punti d'interesse commerciali ed abitativi rendendo questo luogo molto attrattivo sia per i residenti locali sia per i visitatori. Non perdere l'occasione irripetibile di investire in un settore fiorente come quello dell’estetica; contatta immediatamente la nostra agenzia se desideri ulteriori informazioni o prenotare una visita alla proprietà! VENICE IMMOBILIARE per info contattare MASSIMO al 3512001297 RIF. FC164 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'occasione imperdibile nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di parrucchiera con centro estetico a soli €85.000! Situato nella vivace zona di Mestre, l'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq. Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta. L'edificio è situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori. Con solo €2.500 mensili come subentro al contratto di locazione attuale, questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Attualmente sono già in affitto una poltrona da parrucchiera e due cabine del centro estetico per una locazione totale di €1.500 mensili, coprendo quindi gran parte delle spese fisse. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare – siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! VENICE IMMOBILIARE Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif. AC284. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Mestre, città emblematica e ben collegata della storica Venezia, abbiamo il piacere di presentare un'occasione unica nel suo genere. Fondo commerciale al primo piano con una superficie generosa di 700 mq. Questo immobile è perfetto per attività commerciali specializzate in articoli sanitari, essendo già stato utilizzato come punto vendita dedicato all'arredo bagno e ai rivestimenti. La struttura dispone di due ampie vetrine espositive che garantiscono visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale offre doppio ingresso e servizi igienici. Inoltre, la climatizzazione permette un comfort ottimale tanto per i clienti quanto per il personale. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal deposito/magazzino situato al piano interrato: uno spazio prezioso dove gestire le scorte ed effettuare carico/scarico merci grazie all'ingresso indipendente riservato alle macchine. Le spese condominiali sono contenute (200 euro mensili), rendendo questo investimento ancora più interessante! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto vi invitiamo a contattare l'agenzia referente. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente a VINCENZO al 376 203 4528 rif. FC161 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio negozio fronte strada principale. Con una superficie generosa di circa 250 mq, open space è ideale per diverse attività commerciali, forte passaggio pedonale, Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Serrande elettriche. Due bagni che aggiungono funzionalità allo spazio commerciale. Le spese condominiali sono contenute a soli 80 euro mensili. La posizione strategica del negozio permette facile accesso ai mezzi pubblici e la vicinanza a numerosi servizi come ristoranti, supermercati e centri commerciali rende questo immobile estremamente appetibile sia per i clienti che per gli imprenditori. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio così versatile nella splendida città di Venezia. Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente VINCENZO al numero 376 203 4528 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE A3 Rif. FC172. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima occasione, nel cuore di Mestre, una delle zone più dinamiche e vivaci di Venezia. Ti presentiamo questo ampio negozio, con una superficie totale di 140 mq, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia di un elevato passaggio pedonale grazie alla sua vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi pubblici. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, ristoranti e servizi vari che attirano residenti e turisti tutto l'anno. Questo rende il tuo investimento particolarmente interessante! Il negozio presenta caratteristiche distintive come grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità ai tuoi prodotti e servizi. Gli spazi interni sono luminosi ed accoglienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze commerciali. All'interno del locale troverai anche un antibagno completo di bagno privato ed un magazzino utile per lo stoccaggio dei materiali. L'isolamento interno con cartongesso assicura comfort acustico mentre l'impianto d'allarme e le serrande motorizzate offrono sicurezza aggiuntiva per la tua attività. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile nel cuore pulsante della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.FC171 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gelateria e snack bar situata in una posizione centrale di Campalto. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 mq, con un'area espositiva ampia che ospita un grande banco gelato attrattivo per i clienti. Il locale è perfettamente organizzato per offrire il massimo del comfort sia ai clienti che al personale. È dotato di un laboratorio attrezzato e pronto all'uso, antibagno, servizi igienici moderni e spogliatoi dedicati per il personale. Non dovrai preoccuparti dei costi iniziali poiché l'attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e le attrezzature professionali necessarie per avviare immediatamente la tua nuova avventura imprenditoriale. La location gode di visibilità eccezionale grazie all'alto flusso pedonale della zona; inoltre, dispone di ampio parcheggio su strada adiacente, facilitando così l'accesso ai tuoi futuri clienti. Il canone di locazione è vantaggioso rispetto alla media della zona ed il prezzo è negoziabile! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al 331 31 31 110 per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale nella splendida città lagunare! rif.AC313 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un negozio di 40 mq perfettamente restaurato ed a norma. Questo locale commerciale presenta una vetrina blindata fronte strada che garantisce sicurezza e visibilità, ideale per attrarre clienti. Il negozio è dotato di un magazzino con antibagno e bagno, funzionale per diverse attività commerciali o studi. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire due garage/magazzini separati che sono stati precedentemente utilizzati come spazi aggiuntivi. Locale si presenta completamente ridipinto e pulito, conforme alle normative vigenti; non ci sono spese condominiali da sostenere. È predisposto per la climatizzazione. La posizione strategica del negozio lo colloca vicino ad altre attività commerciali come bar, tabacchi e pescheria oltre alla vicinanza a scuole superiori ed una fermata dell’autobus proprio davanti al locale. Questa zona vivace offre un flusso costante di potenziali clienti. Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente MASSIMO al numero 351 200 1297 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE G Rif. FC170. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACQUISTO Negozio locato nel cuore di Carpenedo è la scelta perfetta per investire! Situato in una posizione strategica, il fondo commerciale offre ben 139 mq di spazio versatile. Con sei ampie vetrine fronte strada completamente con vetrate antisfondamento, l'immobile garantisce un'ottima visibilità e accesso al pubblico. Il negozio è dotato di un sistema di climatizzazione con pompa di calore NUOVI, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni comprendono due bagni con antibagni e un pratico stanzino/magazzino per ottimizzare la gestione del tuo business con gli impianti completamente a norma nel 2025. Il negozio locato ad attività puntualmente pagante. La rendita annuale attuale è pari a €15.600,00 rappresentando così una redditività costante ed elevata per gli investitori. Le spese condominiali sono contenute a soli €100 mensili, permettendo una facile pianificazione delle uscite economiche. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale che contribuisce ad attrarre clienti sia locali che turisti. IL PREZZO DI ACQUISTO E' DI EURO 118.000oltre mutuo con rate di circa 750 mese, lo paga l'inquilino. Occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Massimo al numero 3512001297. Venice Immobiliare FOTO PURAMENTE INDICATIVE Rif. FC169 | A.P.E. classe F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito nel Comune di San Donà di Piave in via Botticelli della superficie catastale pari a 51 mq, sito al piano terra adibito con retro negozio e servizio igienico, confinante da due lati con portico di uso pubblico, da un altro lato con locale termo e altro locale, dal quarto lato con scoperto condominiale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale con tipologia prevalente abitazioni civili con una buona possibilità di accesso alla zona. È facilmente raggiungibile e ben collegato sia al centro della città, sia ai comuni limitrofi dall'arteria stradale SS 14. Superficie: c.a. 51 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 55 – Particella 957 – Subalterno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività commerciale ben avviata in zona Miranese. Salone di parrucchiere per uomo situato al piano terra con una superficie interna di 80 mq. Questo negozio si distingue per la sua posizione strategica, sebbene sia leggermente arretrato rispetto alla via principale, garantendo così tranquillità e privacy ai clienti. Il locale è dotato di due vetrine che offrono grande visibilità e luminosità all'interno degli spazi arredati con gusto ed eleganza. Con cinque poltrone già installate, il salone è pronto ad accogliere i tuoi clienti sin da subito. Tutti gli impianti sono a norma; l'ambiente è climatizzato e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'attività ha dimostrato un buon fatturato annuo, rendendola una scelta vantaggiosa per chi desidera entrare nel settore della bellezza senza dover affrontare costosi investimenti iniziali. Inoltre, la locazione mensile di €900 sono inclusi anche un garage privato di 14 mq e posti auto fronte negozio – una rarità in questa area! Il prezzo dell’attività è fissato a soli €30.000, una vera occasione considerando le potenzialità del mercato veneziano. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta esclusivamente VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero 376 203 4528 rif.AC330 Le foto sono a puro scopo dimostrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo storica attività commerciale di parrucchiera con ben 22 anni di esperienza. Situata al piano terra in una zona centrale ad alta visibilità, l'attività si estende su una superficie interna di 28 mq. Il salone è dotato di quattro postazioni ben arredate e attrezzate, pronte per accogliere i vostri clienti. Grazie a un buon fatturato annuo consolidato negli anni, questa proposta rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera avviare la propria carriera nel settore della bellezza che per professionisti già affermati. La proprietà è conforme alle normative vigenti riguardanti il riscaldamento e gli impianti elettrici, garantendo così sicurezza ed efficienza operativa. Il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è fissato a €55.000 con una locazione mensile competitiva pari a €570,40. Mestre offre un ambiente dinamico e vivace: situata vicino ai principali trasporti pubblici e servizi essenziali, permette un facile accesso alla splendida città di Venezia e attrae residenti locali oltre ai turisti in visita nella regione. Non perdere l'occasione di entrare a far parte del mondo della bellezza! Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattata VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al 376 203 4528 rif.AC332 Le foto e la posizione sono a puro scopo dimostrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia, a pochi passi dalla celebre Biennale e immerso nella vivace atmosfera veneziana, proponiamo l'acquisto di un grande ed ampio appartamento con ingresso indipendente. La proprietà si estende su una superficie generosa di circa 171 mq ed è ideale sia per famiglie numerose meglio se come struttura ricettiva grazie alla sua eccellente distribuzione interna. L'immobile accoglie gli ospiti al piano terra con una raffinata area reception da cui parte una scala privata che conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo ben cinque eleganti camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite: ambienti luminosi e confortevoli caratterizzati da soffitti con travi a vista e capriate ad angolo che donano fascino autentico e unicità agli spazi. Gli spazi comuni comprendono un soggiorno arioso con angolo cottura perfetto per momenti conviviali e relax; con delizioso poggiolo. L'assenza di spese condominiali rende la soluzione ancora più interessante anche sotto il profilo dell’investimento turistico o residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali musei cittadini, le incantevoli piazze storiche e tutte le meraviglie della laguna veneziana. Il prezzo include fosse settiche già autorizzate (da realizzare), offrendo così ulteriore valore aggiunto all’immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per informazioni dettagliate VENICE IMMOBILIARE o per prenotare una visita contatta direttamente MASSIMO al numero 351 2001297 –APE C. Rif.VCS207 – annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Mira in località "la Chitarra" zona di Mira Porte, proponiamo un'affascinante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale versatile. Questo negozio/showroom fronte strada è caratterizzato da ampie vetrate a volta che conferiscono luminosità e visibilità al locale. L'immobile si estende su una metratura totale di 65 mq ed è composto da un unico ambiente open space con soppalco, perfetto per esporre prodotti o allestire eventi. L'eleganza degli interni e le finiture curate rendono questo luogo ideale anche come showroom.Per completare questa offerta esclusiva, il negozio include un'ulteriore area con accesso indipendente, comprendente un bagno completo al piano terra e due spaziosi ambienti al primo piano attualmente utilizzati come studio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio garage privato incluso nell’acquisto. Mira offre non solo la comodità dei servizi ma anche una qualità della vita superiore grazie agli spazi verdi circostanti e alle immediate vicinanze delle principali arterie stradali che collegano Venezia e Padova. La città è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni regionali. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo elegante immobile. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – Per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al 3762034528 – rif.FC153 Acquisto Locale Commerciale con Affitto a Riscatto Periferia di Mirano (VE) | 430 mq + 1.200 mq di parcheggio Formula Affitto con Riscatto – 100% del canone imputato al prezzo finale Proponiamo in vendita con formula affitto con riscatto ampio locale commerciale di 430 mq situato in periferia di Mirano, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o imprese artigianali. L'immobile dispone di ampio parcheggio privato di 1.200 mq (affittabile separatamente) e si trova in posizione facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e accesso comodo per clienti e fornitori. Caratteristiche immobile: Superficie interna: 430 mq Ampia vetrina su strada Servizi igienici e predisposizione per divisione interna Impianti a norma Luminoso e funzionale, pronto all’uso Parcheggio privato esterno di 1.200 mq (affitto: € 1.000/mese) Condizioni economiche: Prezzo di vendita: € 275.000 Canone mensile (locale): € 5.000 Canone mensile (parcheggio): € 1.000 Durata contratto: 4 anni (48 mesi) Totale versato in 4 anni (solo locale): € 240.000 Saldo finale da versare per il riscatto: acconto €60.000 e saldo al rogito €50.000 Quota del canone imputata al riscatto: 100% Parcheggio affittabile anche separatamente, non vincolato alla compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mestre praticamente fronte laguna di Venezia. nella zona aeroportuale che collega direttamente alla magica città di Venezia. Questa proprietà attualmente in vendita comprende un piccolo hotel operativo e presenta già un progetto approvato per la costruzione di un lussuoso hotel quattro stelle, progettato per offrire vista panoramica sulla meravigliosa laguna veneziana. La struttura esistente dispone attualmente di una decina di camere. Tuttavia, il vero potenziale dell'immobile risiede nell'ambizioso progetto edilizio pianificato su una generosa superficie totale di circa 15.000 mq. Il nuovo albergo avrà la capacità di accogliere fino a circa 400 ospiti nelle sue modernissime stanze; tra queste spiccheranno oltre 200 camere 5 stelle appositamente concepite con vista mozzafiato sulla Laguna di Venezia. Il nuovo edificio sarà caratterizzato da altezze variabili intorno ai nove metri e includerà servizi all'avanguardia pensati per garantire comfort ed eleganza agli ospiti. La posizione strategica vicino alle principali vie di collegamento e l'immediata vicinanza all'aeroporto lo rendono ideale non solo come punto d'appoggio ma anche come destinazione ambita dai turisti provenienti da ogni parte del mondo. Inoltre, i visitatori potranno godere delle bellezze storiche e culturali della vicina Venezia grazie a comodi trasporti pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Questo è davvero un affare imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni dettagliate sul progetto approvato e sulle condizioni contrattuali presso il nostro esperto Massimo Vianello al numero 351 2001297. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 15 minuti di auto dal cuore di Venezia, proponiamo una magnifica Villa Veneta del XVIII secolo situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Asseggiano. Questa storica proprietà, immersa in un grande parco alberato e circondata da privacy e natura, rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico ricettivo. Il complesso, completamente da restaurare, si sviluppa su una superficie di circa 10.000 mq fuori terra e 30.000 mc interrati. È stato già approvato – anche se il progetto necessita di rinnovo – un piano per la trasformazione in un esclusivo Hotel Centro Congressi a cinque stelle, con 91 camere e servizi di altissimo livello. L'approvazione da parte della Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici e del Comune di Venezia garantisce la valorizzazione e la tutela di un edificio storico notificato e protetto, con la possibilità di usufruire di importanti vantaggi fiscali. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Venezia, le sue meraviglie artistiche e culturali, nonché le principali vie di comunicazione e l'aeroporto internazionale. L'ampio terreno circostante offre possibilità di realizzazione di giardini, aree relax e spazi per eventi esclusivi. La villa, testimone di epoche passate, conserva ancora oggi un fascino senza tempo, come si può apprezzare dalle immagini storiche e dall’imponente prospetto architettonico, pronto a rinascere grazie a un intervento di restauro attento e rispettoso. Un'occasione rara per chi desidera investire in un contesto di pregio, con la possibilità di creare una struttura ricettiva di lusso in una delle aree più ambite e visitate d’Italia. Classe energetica: APE esente. VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO 351 200 1297 rif.FC115 Contattate subito l’agenzia Venice Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione e fissare un appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it