Attività commerciali Venezia Pag. 8

Proponiamo in vendita locale commerciale già locato a negozio di abbigliamento, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente condotto dalla medesima attività commerciale presente dal 2016, elemento che testimonia la solidità dell’attività e la continuità della locazione nel tempo. La storicità dell’affittuario rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo affidabilità e regolarità nei pagamenti. Grazie al contratto di locazione già in essere, la soluzione offre una rendita immediata, risultando particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già avviato e con rendita costante. Caratteristiche principali: Locale commerciale già locato Negozio di abbigliamento presente dal 2016 Storico positivo e continuità nei pagamenti Contratto di locazione in essere a 2.000€+iva al mese Rendita immediata Ottima opportunità ad uso investimento Una soluzione ideale per investire in un immobile commerciale con redditività consolidata e locazione stabile nel tempo. Caratteristiche tecniche: negozio di 132mq 5 vetrine Prezzo: 210.000 Rif: MS 01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA MESTRE: NOSTRA ESCLUSIVA IN VIA PIAVE, NEGOZIO DI 40 MQ AL PIANO TERRA, FRONTE STRADA, ATTUALMENTE ADIBITO AD ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE . UNO STABILE DI POCHE UNITA', ZERO SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO PRIVATO. NEGOZIO TUTTO RISTRUTTURATO NEL 2014, IMPIANTI, FINITURE, SERRAMENTI E BAGNI. € 170.000 VENDESI MURI E ATTIVITA' CHE E' PRESENTE IN ZONA DA OLTRE 20 ANNI CON NUMEROSA CLIENTELA. SOLO SERIAMENTE INTERESSATI; INFORMAZIONI E DETTAGLI SOLO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. PREZZO NON TRATTABILE LE IMMAGINI SONO SOLO RAPPRESENTATIVE E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALLA REALTA'.

IMM 220 Mestre Viale San Marco Proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 100mq calpestabili con canna fumaria. Dotati di bagni e ripostiglio. Recentamente restaurato. Libero da subito. Prezzo locazione: €1800,00 +iva

In posizione centrale vicino ad ampi parcheggi pubblici, negozio con doppia vetrina adatto anche ad uso ufficio, open space con antibagno e bagno. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 50 Jesolo – Via Bafile (Zona Pedonale) Proponiamo in vendita piccolo SNACK BAR situato in posizione strategica di Via Bafile, nella zona pedonale. Il locale dispone di dehor estivo nel fronte con circa 20 posti a sedere. L’immobile ha una recente locazione con canone mensile di € 1.600,00. Attività di facile avviamento, perfetta per chi desidera iniziare subito, grazie alla visibilità e alla forte affluenza turistica della zona. Disponibile anche per la stagione 2026. Prezzo richiesto: € 110.000

NOSTRO RIF. IMM 199 Mestre, nostra esclusiva, proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 75 mq in via Forte Marghera n. 19 a due passi da Piazza XXVII Ottobre. Il negozio è dotato di due luminose vetrine antisfondamento e vasistas, è un open space con un bagno e un piccolo magazzino. Dotato di riscaldamento a termosifone e aria condizionata. Spese condominiali € 800,00 annue. Prezzo richiesto € 1.200,00/mese. Classe energetica APE G 115,33 kWh/mq anno.

RIF. BR 292 Vicinanze Marcon – Cedesi BAR con cucina ben posizionato, con nuovo contratto di locazione dell’immobile a € 2.000 mensili oltre IVA. L’attività dispone di parcheggio privato e plateatico esclusivo. Attualmente chiude alla sera e nei giorni festivi, con un incasso medio di circa € 1.800 al giorno. Ottima opportunità per una gestione familiare. Richiesti € 70.000 iniziali, la rimanenza con possibilità di saldarla tramite finanziamenti e pagamenti dilazionati. Posizione casuale.

BR 293 Proponiamo in vendita BAR situato in una posizione di grande visibilità e forte passaggio nel Comune di Venezia. L'attività dispone di 20 posti a sedere interni e 16 posti nel plateatico esterno. Il contratto di locazione, è nuovo fatto nel 2026, ad un canone mensile di € 3.500. L'attività registra incassi giornalieri compresi tra € 2.500 e € 3.000. Prezzo: trattativa riservata. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. Si prega di astenersi perditempo. POSIZIONE CASUALE

NOALE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 1500mq circa, in località Cappelletta, vicino a Noale e Trebaseleghe, ottimo per chi cerca uno spazio per coltivare le il proprio orto. Il terreno si trova in zona verde e tranquilla, ben raggiungibile e lontana dalle strade principali trafficate. Contattaci per maggiori informazioni! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 220 Mestre Viale San Marco Proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 100mq calpestabili con canna fumaria. Dotati di bagni e ripostiglio. Recentamente restaurato. Libero da subito. Prezzo locazione: €1800,00 +iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 199 Mestre, nostra esclusiva, proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 75 mq in via Forte Marghera n. 19 a due passi da Piazza XXVII Ottobre. Il negozio resturato, è dotato di due luminose vetrine antisfondamento e vasistas, è un open space con un bagno e un piccolo magazzino. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. Spese condominiali € 800,00 annue. Prezzo richiesto € 1.300,00/mese. Disponibile da settembre. Classe energetica APE G 115,33 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, SP 35 via Villatega. Proponiamo in Vendita Esclusiva, immobile commerciale "Da Baldi" composto: Al Piano Terra da: locale commerciale di 400 mq (sviluppato catastalmente su 2 mappali) comprensivi di servizi igienici, spogliatoi, magazzini con celle frigo e altri locali accessori 2 aree asfaltate adibite a parcheggio, per ulteriori 2.000 mq Attualmente è allestito come ristorante / pizzeria con 2 forni pizza, cucina e bar, con capienza di circa 140 posti a sedere. Possibilità di cambio d'uso in uffici, negozi, ambulatori, area espositiva, concessionari e molto altro ancora. Idoneo anche per progetti residenziali di riqualifica in edilizia sociale, dati i vari contributi erogati per questo settore e l'alta richiesta di appartamenti in affitto. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Al primo piano è presente la parte residenziale composta da 3 appartamenti sviluppati su un'area di 200 mq Si vende, sia solo la parte commerciale al PT con i parcheggi, che tutto insieme comprensivo anche della parte residenziale. No solo la parte residenziale. Libero e disponibile in pochi mesi. Offriamo assistenza specializzata nell'ambito COMMERCIALE per erogazione di mutui / prestiti con i nostri consulenti finanziari. Prezzi e condizioni, date la molte possibilità e variabili, verranno descritti e analizzati in fase di appuntamento in ufficio. Se realmente interessati a quest'ottima OCCASIONE IMPRENDITORIALE, contattateci allo 041 54 42 420 per fissare un appuntamento in agenzia a Chirignago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG01 ATTIVITA' COMMERCIALE RISCIO' Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata in zona Via Dei Mille specializzata nel noleggio di risciò, situata in posizione ideale per lo sviluppo dell'attività. Il locale dispone di un ampio plateatico esterno esclusivo, oltre a un ulteriore spazio esterno più raccolto, ad uso esclusivo, ideale come area di servizio o supporto all'attività. Un importante punto di forza è la presenza della canna fumaria, che offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione commerciale o l'inserimento di un'attività legata al settore della ristorazione, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: ingresso con area operativa, servizio igienico, piccolo ripostiglio e locale magazzino sul retro. Contratto di affitto appena rinnovato 6+6 €1000,00 al mese. Il prezzo indicato nell'annuncio è riferito esclusivamente alla cessione dell'attività commerciale. È possibile valutare separatamente l'acquisto delle attrezzature e dei beni strumentali presenti, tra cui risciò, biciclette e dotazioni operative, con eventuale integrazione economica da concordare. Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già strutturata, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di sviluppo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG02 LOCALE COMMERCIALE JESOLO PAESE Unità immobiliare a destinazione commerciale (negozio) con accessori e magazzini pertinenziali, situata all'angolo tra Via Cesare Battisti e Via Roma Sinistra. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il tutto in ottime condizioni, è stato ristrutturato internamente negli anni 2000 e a un rifacimento esterno nel 2026, comprensivo di facciate, grondaie e tetto. L'ingresso principale introduce in un'ampia e luminosa hall, pensata per accogliere al meglio clienti e visitatori, ideale come reception e sala d'attesa. Il piano terra si sviluppa con sei uffici funzionali e ben distribuiti, un bagno finestrato e due pratici locali di servizio, perfetti come archivio o deposito. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, composto da una seconda zona d'attesa, tre ulteriori uffici e un accesso diretto all'area garage, garantendo praticità e funzionalità agli spazi. L'immobile è attualmente occupato da soggetti in locazione. La liberazione dei locali potrà avvenire con tempistiche tecniche da concordare, delle quali si renderà edotta la parte acquirente in sede di trattativa oppure ideale per chi vuole acquistare e avere già reddito. Infine questa soluzione gode di tapparelle elettriche e impianto con pompa di calore caldo/freddo, perfetto durante tutto l'anno, e di due posti auto di proprietà. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. IMM 215 Mestre – Via Cappuccina Proponiamo in vendita un ampio negozio categoria C/1 di 220 mq, situato in posizione strategica. Prezzo richiesto: € 250.000 Classe energetica: APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitare a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: RV 78 Cedesi una delle più storiche TRATTORIE di Venezia, attiva fin dal 1700, situata lungo un suggestivo rio a pochi minuti da Piazzale Roma. Il locale dispone di 70 posti interni, distribuiti in due sale, e 26 posti esterni con affaccio sul canale. Le attrezzature sono in ottime condizioni e a norma. Il canone di locazione è di € 5.000 al mese. È inoltre disponibile, con contratto e canone separati, un appartamento per il gestore. L'attività realizza un fatturato di circa € 900.000 in 11 mesi. La richiesta è in linea con il volume d'affari. Possibilità di pagamento con 50% alla firma e il restante 50% dilazionato in 40 rate. Trattativa riservata. Posizioni e foto sono casuali.

RIF. BR 289 Mira vicinanze in posizione di forte passaggio e visibilità, dopo 16 anni di gestione, proponiamo in vendita avviato SNACK BAR/ CAFFETTERIA situato in un ampio locale di circa 150 mq con plateatico fronte strada. Per l’immobile verrà fatto con nuovo contratto di locazione comprensivo di magazzino al canone mensile di € 1.800. Il locale è stato recentemente rinnovato completamente e si presenta in ottime condizioni. L’attività sviluppa incassi annui di circa € 500.000, con elevato consumo giornaliero di caffè. Chiusura nei giorni festivi. Richiesta adeguata al volume d’affari: necessari almeno € 100.000 di propri; la parte rimanente tramite finanziamenti e dilazioni. No videogiochi. FOTO E POSIZIONE SONO CASUALI.

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è proposto anche in vendita al prezzo di euro 55.000,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è disponibile anche in locazione, con contratto di tipo 6+6 e canone mensile di euro 550,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

imm 221 Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F

IMM 221 Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno) Canone di locazione: € 1.800 mensili + IVA POSIZIONE CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIFF. IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno)

RIF: IMM 221A Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. ST 158 Proponiamo in vendita un’importante TABACCHERIA situata in un grande centro della provincia di Venezia, caratterizzata da un’elevata redditività e da un’offerta completa di servizi. L’attività realizza oltre € 450.000 di aggi annui, così suddivisi: € 130.000 da Gratta e Vinci; € 120.000 dalla vendita di tabacchi; il restante derivante da tutti gli altri servizi e dalla rivendita di giornali. Ha una nuova locazione dell’immobile al canone di € 3.000 mensili. Un’opportunità ideale per chi desidera un’attività solida e con ottimi volumi di incasso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

RIF. ST 158 Proponiamo in vendita un’importante TABACCHERIA situata in un grande centro della provincia di Venezia, caratterizzata da un’elevata redditività e da un’offerta completa di servizi. L’attività realizza oltre € 450.000 di aggi annui, così suddivisi: € 130.000 da Gratta e Vinci; € 120.000 dalla vendita di tabacchi; il restante derivante da tutti gli altri servizi e dalla rivendita di giornali. Ha una nuova locazione dell’immobile al canone di € 3.000 mensili. Un’opportunità ideale per chi desidera un’attività solida e con ottimi volumi di incasso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Attenzione: l'indirizzo e la zona indicati nell'annuncio si riferiscono esclusivamente alla sede della nostra agenzia e non all'effettiva ubicazione dell'attività. Inoltre, le immagini pubblicate sono puramente dimostrative e hanno il solo scopo di rappresentare la tipologia dell'attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo vasto terreno agricolo di ben 23.350 mq, situato nella tranquilla e strategica zona di Maerne, nel comune di Martellago. Questo appezzamento è facilmente accessibile grazie alla sua posizione privilegiata, che lo rende ideale per chi cerca uno spazio da dedicare all'agricoltura o ad attività legate alla natura. Il terreno si presenta libero da impedimenti e pronto all'uso, offrendo una superficie ampia e versatile che può essere sfruttata secondo le tue esigenze. Che tu stia pensando di avviare un'attività agricola o desideri semplicemente investire in un bene immobiliare con potenziale futuro, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente. La localizzazione del terreno è particolarmente vantaggiosa: immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi della zona, permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a strade principali facilita gli spostamenti verso le città limitrofe come Venezia e Treviso. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo unico di terra! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto; il tuo sogno agricolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo in locazione un negozio al piano terra situato in una zona di forte passaggio, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile. L'immobile è particolarmente adatto per attività di parrucchiera o servizi dedicati alla cura della persona. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: all'ingresso si trova un'ampia area dedicata all'accoglienza della clientela, con reception e guardaroba, seguita da un'ampia zona operativa. Completano la proprietà un pratico spogliatoio, un comodo ripostiglio e i servizi igienici, offrendo tutto il necessario per avviare o trasferire la propria attività in un ambiente accogliente e professionale. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione di grande visibilità. L'immobile si trova ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CP 215 Mestre Proponiamo in Vendita in una lateriale di Via Piave, immobile al piano terra destinato ad uso laboratorio di 55mq e dotato di canna fumaria di 12cm di diametro, autorizzata.  L'immobile si presta per un laboratorio artigianale del food, non per attività di vendita al pubblico in quanto poco visibile.  disponibile da subito!  Prezzo richiesto: 65.000€

RIF. CP 215 Mestre Proponiamo in Vendita in una lateriale di Via Piave, immobile al piano terra destinato ad uso laboratorio di 55mq e dotato di canna fumaria di 12cm di diametro, autorizzata.  L'immobile si presta per un laboratorio artigianale del food, non per attività di vendita al pubblico in quanto poco visibile.  disponibile da subito!  Prezzo richiesto: 65.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità per espandere o avviare la tua attività, questo negozio di 60 mq commerciali situato nel cuore della zona Maerne a Martellago è ciò che fa per te. Con una posizione strategica e visibilità eccellente, il locale si presta perfettamente ad essere utilizzato come punto vendita, ufficio o spazio espositivo. Il negozio offre ampie vetrine antisfondamento e anti proiettile e impianto d'allarme che garantiscono luminosità e attrattiva per i passanti. Gli interni sono ben distribuiti e possono essere facilmente personalizzati secondo le esigenze del tuo business. Inoltre, con spese condominiali contenute di soli 20 euro al mese, potrai gestire meglio il tuo budget. La localizzazione è uno dei punti forti di questa proprietà: situata in una zona residenziale vivace ma anche vicino a importanti arterie stradali, ti permette di raggiungere facilmente Venezia e altre città limitrofe. La presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze crea un flusso costante di clientela potenziale. Non perdere l'occasione di affittare questo fantastico negozio! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica: B&B Avviato nel Cuore di Noale. Splendida struttura ricettiva in vendita nel centro storico di Noale (VE). Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o desideri gestire un'attività turistica chiavi, questa è la soluzione perfetta per te. Situata in una posizione strategica nel suggestivo centro di Noale, la proprietà è completamente ottimizzata e pronta per accogliere gli ospiti. Caratteristiche Principali tre camere matrimoniali arredate con gusto. Tre bagni privati (uno in ogni camera) per il massimo comfort. Zona comune/reception ideale per le colazioni e il check in. Finiture curate e ambienti climatizzati. Posizione Strategica in pieno centro storico, a pochi passi dalla splendida Piazza Castello e dalla Rocca. Comodissima per i mezzi pubblici: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, offrendo collegamenti diretti e frequenti per Venezia. Servizi a portata di mano: ristoranti, bar, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze. Un Investimento "Chiavi in Mano" . Noale è una meta turistica in forte crescita, grazie al suo fascino medievale e alla vicinanza strategica con Venezia. La struttura si presta a una gestione immediata con ottimi margini di redditività dimostrabili. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contatta il numero 041 5826082 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.362 244 Vendita all'asta terreno agricolo in data 18 settembre 2026 Descrizione: trattasi di terreno agricolo [Serra], sito nel comune di Santa Maria di Sala (VE). L’entità immobiliare è costituita da un fabbricato ad un unico piano con pertinenziale terreno agricolo, accesso da servitù di passaggio ad uso agricolo e, a sua volta gravata da servitù di passaggio a favore dei lotti contigui; superficie commerciale complessiva mq.3800. Prezzo minimo base asta : da euro 15.661,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.53 16 Vendita all'asta terreno agricolo pianeggiante in data 17 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un terreno di mq. 9.154 sito in Vigonovo (VE) località Galta, a ridosso del quartiere residenziale denominato Galta 2000. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 48.060,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.244 24 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 22 settembre 2026 Descrizione: trattasi di due unità immobiliari ad uso commerciale che si sviluppano per l'intero piano terra di un complesso immobiliare di due piani che comprende 4 unità principali oltre a 2 accessori. sita nel Comune di Caorle (VE), località Castello di Brussa. Superficie commerciale complessiva mq.122. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 67.661,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.84 24 Vendita all'asta bar al piano terra in data 22 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare a destinazione commerciale, precisamente a bar, sito nel comune di San Michele al Tagliamento (VE) località Bibione Lido del Sole. L'unità tratta un pubblico esercizio ad attività bar con consumazioni in loco e per asporto. Essa insiste all'estremità del corpo Residence Le Zattere fronte mare. Si sviluppa al piano terra e da parziale soppalco. Superficie commerciale complessiva mq.213. Prezzo minimo base asta : da euro 367.500,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Chioggia, proponiamo in vendita gli ultimi piani all’interno di uno storico palazzo in stile veneziano. La proprietà, affacciata direttamente sul Corso del Popolo è attualmente composta da 10 vani, è servita da ascensore e da un doppio ingresso. A seguito di una ristrutturazione, può essere trasformata in una struttura ricettiva, che sarà composta da 8 camere e suite con bagno privato, sala colazione e ampio salone di rappresentanza. La proprietà è impreziosita da pavimenti alla veneziana, soffitti alti con solai in legno travato a vista e portali in marmo. Il fascino architettonico dell’edificio, unito alla posizione strategica, rendono questa proposta un'opportunità rara nella "piccola Venezia". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO: negozio, di ca. 80 mq, vetrinato e posto al piano terra fronte strada di forte passaggio. Dispone di doppi servizi, ognuno con anti bagno, magazzino e ripostiglio. Munito di vetri termici e antisfondamento; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Situato al confine tra Dolo e Cazzago, vicino ad altre attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO: al confine tra Cazzago e Dolo, fronte strada di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale, situato al piano terra e munito di ampia vetrina dotata di vetro termico e antisfondamento. Ideale per attività di parrucchiera, estetica, tattoo ecc...., si pregia inoltre di doppi servizi, due antibagni e magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA Comodo alla viabilità stradale, proponiamo terreno agricolo con accesso indipendente e fronte strada di circa 140 mq. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it