Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. N071C N071C CAPANNORI (LUCCA) PROPRIETÀ STORICA DEL 1600 CON 3 CASE COLONICHE, GIARDINO E ULIVETO Nella splendida campagna di Capannori, a soli 10 km da Lucca, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà storica del 1600, originariamente utilizzata come stazione di posta per i cavalli, composta da tre case coloniche immerse in un contesto panoramico e soleggiato, circondate da un verdeggiante giardino pianeggiante e da un uliveto in produzione. La prima casa colonica, in pietra, si sviluppa su circa 150 mq abitativi, oltre a soffitta ad uso ripostiglio e cantina, per un totale di circa 210 mq. Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. L'abitazione comprende un ampio salone con camino e bocchette per il riscaldamento del salone e della stanza soprastante, cucina abitabile, tre camere e due bagni al primo piano. È presente anche una caldaia a pellet. Gli interni conservano travi, mezzane e pavimenti in cotto, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. La seconda casa colonica, abitazione principale, si sviluppa su più livelli. Al piano strada si trovano l'ingresso originario del casolare, un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita tre camere e due bagni. All'ultimo piano, affacciato sul giardino pianeggiante e particolarmente luminoso, si trovano una cucina, un ampio salone, altre due camere attualmente utilizzate come tali e un bagno. La caldaia a pellet è del 2019, gli impianti idraulici sono nuovi e quello elettrico è stato rinnovato in tutti gli ambienti, ad eccezione del salotto. La terza casa colonica, libera su quattro lati e di circa 80 mq, dispone di doppio ingresso, salotto con camino a legna e stufa a pellet, sala da pranzo, cucina nuova, due camere e un bagno. Gli immobili conservano il fascino delle autentiche coloniche toscane, con elementi architettonici originali e, in alcuni ambienti, preziosi pavimenti Tessieri delle prime produzioni del secolo scorso. Completano la proprietà una stalla di circa 40 mq, un garage di circa 30 mq ed estese cantine. Gli impianti di riscaldamento dei due casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, con sistema a pellet, caldaia con accumulatore da 600 litri e impianti idraulici nuovi. Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere nella campagna lucchese, circondato dalla natura, dalla storia e dal fascino delle antiche dimore toscane, con la possibilità di disporre di tre abitazioni distinte. Distanze principali: Lucca 10 km, mare della Versilia 25 km, aeroporto di Pisa 40 km, piste da sci dell'Abetone 62 km. Supermercati, banca, farmacia, ristoranti, scuole dell'infanzia, primarie e medie, stazione ferroviaria e autobus a circa 4 km. Classe energetica: G. La geolocalizzazione dell'immobile è puramente indicativa e non rappresenta l'esatta ubicazione della proprietà, per tutelare la privacy dei proprietari. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. SC9603825

Rif.Ag. E362J E362J VILLA INDIPENDENTE LUCCA ZONA MAULINA Sogni unoasi di pace dove la tua famiglia possa crescere in totale privacy, senza rinunciare ai grandi spazi? Ti presentiamo una straordinaria villa indipendente di 200 mq, un perfetto punto d'incontro tra il fascino dell'architettura classica (1965) e il comfort moderno, grazie alle parziali ristrutturazioni già effettuate nel 2025. L'immobile necessita di alcuni interventi di risistemazione, offrendoti la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi secondo i tuoi gusti, valorizzando ulteriormente un immobile dal carattere unico. Libera la tua creatività e trasforma questa dimora nella casa della tua vita! La superficie interna si sviluppa su due livelli ed è così organizzata: SPAZI INTERNI E POTENZIALE Piano Terra: Funzionali locali accessori adibiti a zona living e un bagno. Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, due ulteriori camere singole (o ideali come studi) e 1 bagno. ESTERNI E PERTINENZE Parco Privato: Meraviglioso giardino di 2.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, feste o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Accessi: Ingresso completamente indipendente. Posti Auto: Garage privato di 30 mq abbinato a un'eccezionale area esterna capace di ospitare ben 8 posti auto aggiuntivi per ospiti e famiglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita personalizzata e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! Classe Energetica attuale: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9717930

Rif.Ag. F017K Rif. F017K S. CONCORDIO ( Lucca) A pochi passi dal centro storico in zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in affitto una porzione di fabbricato a uso direzionale, situata al piano terra, Limmobile, della superficie complessiva di circa 400 mq, è composto da: un ampio open space, luminoso e versatile, due locali uso ufficio, ideali per suddivisione degli spazi operativi, ( i servizi igienici verranno realizzati dalla proprietà ) al piano seminterrato, accessibile da scala interna, perfetto come magazzino grazie alle generose dimensioni e all'altezza interna. DOTAZIONI ATTUALIi: Attualmente non sono presenti servizi igienici né caldaia. Gli interventi di adeguamento saranno concordati tra le parti in base alle esigenze dell'inquilino. ESTERNI Ampia area esterna di pertinenza ad uso parcheggio, posta direttamente di fronte alledificio; l'immobile è subito libero e visionabile Sono richieste referenze dimostrabili. Classe energetica G, IPE 160,00 kWh/m anno al canone va aggiunta l'iva. La posizione segnalata nella geolocalizzazione indica la zona di riferimento, ma non lindirizzo esatto per motivi di riservatezza. SC9294868

Rif.Ag. E065S E065S PIEVE SAN PAOLO VILLA LIBERTY CON GIARDINO, TERRENO E FABBRICATO ACCESSORIO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA Splendida villa Liberty di circa 300 mq, con ampi spazi interni, soffitta abitabile, giardino privato di circa 300 mq e terreno di 4.200 mq. Completano la proprietà un secondo fabbricato di 150 mq e un annesso con forno a legna. A soli sette minuti dalle storiche mura di Lucca, nella zona di Pieve San Paolo, proponiamo in vendita una magnifica villa Liberty di circa 300 mq, una proprietà di grande fascino che unisce l'eleganza dell'architettura d'epoca ad importanti interventi di ammodernamento e miglioramento energetico. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta abitabile, e si distingue per gli ambienti luminosi, le generose dimensioni e i dettagli architettonici caratteristici dello stile Liberty. PIANO TERRA: l'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio o sala hobby. Completa il piano un bagno finestrato. PRIMO PIANO: la zona notte ospita tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, oltre a un bagno. SOFFITTA ABITABILE: il piano superiore dispone di una soffitta con altezza media di circa 2,50 metri, già predisposta per essere trasformata in ulteriori quattro camere oppure in una spaziosa suite padronale con zona living, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. FABBRICATI ACCESSORI E SPAZI ESTERNI: La proprietà comprende inoltre: Un secondo fabbricato di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per realizzare una dependance, uno studio o uno spazio dedicato al benessere. Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia. Un giardino recintato e curato di circa 300 mq. Un ampio terreno di circa 4.200 mq, che offre privacy e tranquillità. INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO ENERGETICO: Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e nuova caldaia. Particolare attenzione è stata dedicata al rifacimento completo del tetto, realizzato interamente nuovo nel 2023. La nuova copertura è in legno lamellare, coibentata secondo i requisiti previsti per l'Ecobonus. Contestualmente sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato a sostegno della nuova struttura in legno, con interventi finalizzati al miglioramento antisismico. CLASSE ENERGETICA D 80,8 kWh/m anno. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa storica a Lucca, con ampie metrature, spazi accessori, giardino e terreno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico. La geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta, per motivi di riservatezza. SC8985231

Rif.Ag. E055S E055S LUCCA CENTRO STORICO In una delle zone più prestigiose del centro storico di Lucca, a pochi passi dalle Mura, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato allinterno di uno dei palazzi storici più nobili e rappresentativi della città. Limmobile, oggetto di un attento intervento di risanamento e consolidamento generale, conserva e valorizza importanti elementi architettonici originali, tra cui raffinati fregi e splendidi soffitti a cassettoni. Lappartamento si sviluppa al piano terra e si compone di un ampio e luminoso salone, cucina separata, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano sottostante, dove troviamo unampia seconda camera, un bagno con vasca e una comoda zona lavanderia. La proprietà viene venduta arredata. La cucina è completa di elettrodomestici: piano cottura a induzione, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e microonde. Il salone è arredato con tavolo e quattro sedie, divano letto e TV; anche le due camere sono arredate. Un elemento di particolare pregio, soprattutto nel contesto del centro storico, è rappresentato dal posto auto di proprietà esclusiva, situato nel garage interrato dello stesso edificio. APE: Classe F EPgl 146,8 kWh/m anno. SC9221068

Rif.Ag. N548J N548J TERRATETTO CAPANNORI SAN COLOMBANO questo affascinante terratetto dal fascino antico ti aspetta per diventare la tua nuova casa. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà è composta da 6 locali che, seppur da rivedere, offrono grandi potenzialità. Originariamente costruito nel 1900 e successivamente rinnovato nel 1995, questo immobile conserva le caratteristiche di un tempo con un tocco di modernità. Ingresso indipendente e un anno di costruzione che racconta storia: un'opportunità unica nel cuore della provincia di Lucca. Corredato da terreno di 800 mq. Classe energetica G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9734932

Rif.Ag. EF044K EF044K SAN CONCORDIO (Lucca) a breve distanza dallingresso autostradale Lucca Ovest, Vi proponiamo in affitto al piano terra di piccolo fabbricato realizzato negli anni 70 in laboratorio / magazzino composto da due locali ciascuno con ingresso indipendente, ma internamente comunicanti; collocati su strada secondaria a unico senso di marcia. Il primo di mq 210 composto da vano principale open space, locale uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, il secondo di mq 50 composto da unico vano. Limmobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione, le ampie superficie vetrate lo rendono luminosissimo Limpianto elettrico è recente e perfettamente funzionante Non è presente né quello di riscaldamento né di raffreddamento Edificio in classe energetica G kwh/mq annuo 93,93 e G Kwh/mq annuo 82,04 Completano questa proprietà i posti auto posti di fronte il fabbricato Limmobile è subito disponibile e visionabile.ì La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale." Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dellimmobile e non lindirizzo esatto. Ideale per attività che non necessitano di destinazione ad uso dal laboratorio: Studi Fotografici o di Produzione Video: La luce naturale è il bene più prezioso per chi lavora con l'immagine Palestre Boutique o Studi Yoga/Pilates: L'open space di 210 mq è perfetto per i corsi collettivi, mentre il vano piccolo può diventare spogliatoio o area relax. Laboratori di Restauro: Che si tratti di mobili di pregio o di opere d'arte, lo spazio di 210 mq permette di gestire pezzi ingombranti con facilità di movimento. Riparazione e Rigenerazione Hardware: Centri assistenza specializzati per computer, smartphone o droni (attività che richiede banchi da lavoro ben illuminati). Design del Mobile e Complementi dArredo: Progettazione e finitura di pezzi unici o piccole serie. L'immobile è disponibile anche in vendita alla cifra di Euro 230.000 vedi rif. N303K SC9633813

Rif.Ag. N202J N202J SAN GINESE Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno. SC9618925

Rif.Ag. F655K F654K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) a 300 metri dal centro e dalla stazione al piano terra di bellissima palazzina liberty Vi proponiamo in locazione due locali commercaili tra loro comunicanti di mq. complessivi 240; ciascino con ingresso indipendente e servizo igienico (egge 13) L'immobile è luminossimo dato la presenza di ampie finestre Viene consegnato totalmente ristruttutato a nuovo La consegna per la fine lavori è da concordatre con l'interessato Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva Essendo attualmente allo stato grezzo avanzato l'ape sarà fatta da redgersi a fine lavori Facilità di parcheggio di fronte all'immobile. SC9453235

Rif.Ag. N045D N045D CASA SEMINDIPENDENTE CAPANNORI S. GINESE Bella casa libera su 3 lati con ampio giardino di 3000 mq, ristrutturata mantenendo il carattere rustico toscano e arricchita da una splendida vista panoramica. L'immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 230 mq, offrendo ambienti accoglienti e finiture caratteristiche. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI SU 3 LIVELLI Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile in muratura dotata di camino rialzato, e soggiorno con caminetto. Piano Primo: Due camere matrimoniali e un bagno completo sia di doccia che di vasca. Secondo Piano: Una camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno dotato di doccia. Pertinenze: Ampia mansarda. ESTERNI E CONTESTO Giardino Privato: Ampio spazio esterno di 3.000 mq che circonda la proprietà sui 3 lati liberi. Panorama: Vista panoramica e aperta sul contesto circostante. Classe energetica: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9736567

Rif.Ag. N552J N522J Lucca, SantAnna | Esclusivo Appartamento con Terrazza, 200 mq di Luce e Modernità Se cerchi spazi introvabili, comfort contemporaneo e la comodità di vivere a due passi dalle Mura di Lucca, questa è la casa perfetta per te. Completamente ristrutturato nel 2018, questo splendido appartamento di 200 mq unisce il fascino degli ampi volumi al gusto raffinato del design moderno. Situato nella servitissima zona di Sant'Anna, l'immobile offre ambienti ariosi, funzionali e perfettamente distribuiti. Gli Interni Zona Giorno Spettacolare: Il cuore della casa è un magnifico open space di 80 mq che fonde cucina e soggiorno in un unico ambiente luminoso con accesso alla grande terrazza, ideale per accogliere amici e vivere momenti in famiglia. Zona Notte e Servizi: 2 ampie camere da letto pensate per il massimo relax e ben 3 bagni completi, rifiniti con cura per garantire praticità e privacy a tutta la famiglia. A corredo ampia lavanderia/ripostiglio con balcone Gli Esterni e le Pertinenze L'appartamento gode di ampia terrazza, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale relax. Completano la proprietà: Garage privato di 15 mq. Posto auto esclusivo con spazio per due vetture. Dettagli Economici Spese condominiali: contenute, solo 60 ?/mese. Classe energetica: G. Unopportunità rara per chi desidera una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare, dove spazio e modernità sincontrano. ? Nota: L'indirizzo indicato sulla mappa è puramente indicativo per motivi di privacy. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita riservata, contattaci subito citando il riferimento N522J. SC9738489

Rif.Ag. N033D N033D In una splendida posizione a Fornoli, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna lucchese, trovi questa casa singola ristrutturata con affacci sul Lima, con una superficie di 110 mq. Questa casa è l'ideale per chi desidera un ambiente confortevole e rilassante . L'ingresso indipendente ti garantisce privacy e autonomia, mentre gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi desideri. Ristrutturata nel 2022, pavimentazione in cotto antico, finestre in PVC con vetro camera, zanzariere, persiane in alluminio. Impianti elettrici e idraulici nuovi, riscaldamento al pavimento, impianto a pellet, aria condizionata. L'immobile è sviluppato tutto su un unico piano rialzato. Piano terra troviamo tre bellissimi portici con ulteriore spazio abitativo per cucina estiva e jacuzzi, in più una bellissima terrazza con vista sul fiume. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica di vivere la vita in totale armonia con la natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G] SC9655368

Rif.Ag. E152J E152J S Ginese proponiamo in vendita villa in splendida posizione collinare. L'abitazione è degli anni settanta con i vantaggi delle tipiche ampiezze. La casa è libera su quattro lati , contornata dal proprio giardino di circa 1500 mq, oltre a terreno di circa 13500 mq oltre la recinzione. Si sviluppa su tre piani, uno dei quali completamente fuori terra e gli altri due parzialmente interrati, e nonostante sia un unica unità immobiliare è già adatta ad ospitare due nuclei familiari perchè divisa in due appartamenti con entrambi a corredo un proprio garage di metrature molto generose. L'appartamento posto al piano più alto del fabbricato è composto da ampio porticato e terrazzo posto sul lato est dal quale si accede all'ingresso , soggiorno , cucina abitabile con camino , ripostiglio e balcone sul lato sud. Tornando nel soggiorno e tramite un ampio disimpegno per la zona notte , raggiungiamo le due camere matrimoniali e una camera singola oltre al bagno con doccia. Tramite scale interne o dal portone sul giardino, possiamo accedere all' appartamento sottostante che è composto da grande locale ad uso sala da pranzo, cucinotto, disimpegno giorno, ampio soggiorno, antibagno, bagno con doccia, disimpegno notte, due camere matrimoniali e ripostiglio. Il piano posto alla quota più bassa è composto da un ampia autorimessa con bagno e vi si accede tramite portone dal giardino o da scala interna. A corredo secondo garage. La villa ha subito una forte ristrutturazione negli ultimi due anni, sono stati cambiati tutti gli infissi, la caldaia, fatto il cappotto esterno, tutto l'impianto elettrico, l'impianto idrico nel bagno dell'appartamento del piano di sopra, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica. Classe Energetica B 40,00 KWh/mq. anno. SC9683430

Rif.Ag. N005D N005D Villa Borgo a Mozzano. Scopri questa affascinante opportunità di investimento in provincia di Lucca. Questo splendido casale Storico, con una superficie di 250 mq e 13 locali di ampie dimensioni. L'immobile, situato nel capoluogo in posizione strategica è in buono stato strutturale. Piano terra è composto da ampio ingresso con vano scale a giorno molto luminoso, cappella privata, cantina, rimessa. Primo piano troviamo un disimpegno, antica cucina dei primi del 900 con terrazzo, sala da pranzo, soggiorno, studio/ libreria, camera matrimoniale. Secondo piano troviamo 4 camere matrimoniali e bagno. A corredo un giardino di 600 mq . Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un immobile di grande carattere e potenzialità. Il casale conquista per le sue caratteristiche uniche. [Classe energetica: G] SC9471809

Rif.Ag. N098C N098C Massarosa: Spazio, Versatilità e Comfort tra la Versilia e Lucca Situata in una posizione strategica a pochi passi dal cuore pulsante di Massarosa, questa villetta a schiera degli anni 70 rappresenta una soluzione abitativa rara per ampiezza e potenzialità. Incastonata in un territorio ricco di storia e natura, tra le riserve lacustri della costa e le colline, la proprietà si trova a soli 10 km dalle spiagge della Versilia e a breve distanza dalla città murata di Lucca. Labitazione, libera su tre lati e circondata da un grazioso giardino privato, si sviluppa su due livelli pensati per offrire la massima flessibilità. Il piano terra di circa 81 mq ospita un ampio garage e un locale artigianale con bagno finestrato: uno spazio prezioso che si presta perfettamente sia per unattività professionale annessa alla casa, sia per essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. Salendo al primo piano (circa 150 mq), si viene accolti da una zona giorno luminosa e dinamica. Lingresso conduce a un confortevole soggiorno dove la luce naturale filtra generosa dalle ampie vetrate; qui, un camino a legna fa da elegante divisorio con la sala da pranzo. Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo abitabile che abbraccia due lati della casa, offrendo lo spazio ideale per cene allaperto o momenti di relax al tramonto. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di un secondo balcone con accesso diretto al giardino tramite scala esterna. La zona notte è composta da tre camere spaziose: una singola, una generosa matrimoniale con pavimenti in parquet e una terza camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio. Entrambe le aree della casa sono servite da un grande bagno in muratura con doppio lavandino, vasca e doccia. All'esterno, il giardino è diviso in due aree distinte: una zona funzionale d'ingresso al garage e una zona relax impreziosita da un comodo portico. La proprietà è completata da due vani tecnici, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento a metano. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita versatile, capace di adattarsi a ogni esigenza familiare o professionale in uno dei contesti più autentici della Toscana. Classe Energetica: G SC9415404

Rif.Ag. N065J N065j Vivere e respirare la storia di secoli in una dimora nobiliare al centro di un paese Montecalvoli in cima ad una collina del Valdarno Inferiore vicino Pisa. Il palazzo fu anche sede di Castruccio Castracani condottiero militare del 1300, ma laspetto attuale risale al 1680 e mostra tutto il suo fascino di residenza nobiliare con 3 accessi di cui due cancelli uno carrabile e uno pedonale e laccesso principale da un grande portone che ci introduce su un atrio di ampio respiro di cui si notano già la pavimentazione in cotto originale a terra e alti soffitti decorati da affreschi o soffitto a cassettoni, caratteristiche che si trovano in quasi tutti gli ambienti dellabitazione. Un luogo di bellezza e di memorie storiche. Ma iniziamo a descrivere lampiezza di questo prestigioso palazzo di circa 1000 mq sviluppato su due piani a cui va aggiunto un seminterrato con locali cantina e un ampio sottotetto. Al piano terra dallingresso principale, a destra e a sinistra, troviamo 4 stanze speculari, adibite a saloni vari e biblioteca, una vasta cucina con camino e zona pranzo, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio, un sottoscala e un locale caldaia. Le comode e larghe scale in pietra ci conducono al primo piano dove abbiamo 7 camere di varie metrature, 2 bagni e 6 vani. Un luminoso sottotetto, di ampio respiro, la cui altezza varia da 2,50 a 4,10 m e cantine nel piano interrato completano la dimora il cui riscaldamento è gestito in modo autonomo per piano grazie alla presenza di 3 caldaie, è presente laria condizionata nellala Nord. Completano la proprietà un giardino allitaliana di circa 1500 mq racchiuso da un muro, ultime vestigia delle mura castellane della rocca duecentesca dove risiedono piante secolari e una fontana al centro e un appezzamento di terreno di circa 1500 mq coltivato a olivi e dove si potrebbe realizzare una piscina. Molti degli originari affreschi furono coperti quando il palazzo divenne convitto, ma lultimo restauro voluto dallattuale proprietario ha consentito di riportare alla luce alcune scene di questi affreschi. Classe energetica G SC9381483

Rif.Ag. E317T E317T VILLA SINGOLA CAPANNORI COMPITESE Scopri questa straordinaria casa singola situata nel comune di Capannori, in provincia di Lucca. Con un discreto stato di manutenzione, questa proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2020, mantenendo il suo fascino originale e migliorando le comodità moderne. Con una superficie calpestabile di ben 240 mq (compresi gli accessori ed oltre la rimessa e la soffitta praticabile), un giardino di circa 700 mq e un terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq, è adatta ad un nucleo familiare anche numeroso, viste le generose ampiezze degli spazi vitali interni ed esterni. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI E COMPOSIZIONE Piano Primo Sfalsato (Zona Giorno): Porticato che ripara l'ingresso, livingroom adiacente all'ampia e luminosa cucina pranzo. La zona giorno gode di doppio affaccio sulle colline circostanti grazie al terrazzo sul lato est (da dove si apprezza il sorgere del sole e il panorama) e verso ovest (da dove si può godere del tramontare del sole sulle colline del Compitese). Zona Notte: Tre camere matrimoniali molto generose e luminose, una cameretta/studio e un bagno finestrato dotato di vasca. Piano Terra Sfalsato: Locali ad uso ripostiglio, un bagno da ultimare e garage per le auto capace di alloggiare due o più veicoli/moto. Piano Secondo: Accessibile tramite scaletta esterna, ospita una soffitta dalle altezze generose, ottima per essere utilizzata come ulteriore ripostiglio. ESTERNI, PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI Parco e Terreno: Giardino privato di circa 700 mq ed ulteriore terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq. L'ampiezza e la buona esposizione del giardino consentono l'installazione di una piscina esterna (come già presente con gli attuali proprietari). Accessi e Recinzione: Proprietà interamente recintata da muretto in pietra e recinzione in ferro, dotata di cancello carrabile per l'accesso al giardino, dove si trovano altri 3 posti auto scoperti. Finiture e Impianti: Pavimentazioni interne in gres, infissi in legno con vetro semplice e doppi. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche ed è dotato di riscaldamento a stufa a pellet e termocamino. Classe Energetica: D Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9711382

Rif.Ag. E102M E102M Porcari (LU) Porcari Centro: Ampio 5 Vani già a reddito, ideale per investitori Nel cuore di Porcari, in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano con ascensore. Perché è un ottimo investimento? L'immobile viene venduto già locato a una persona referenziata e storicamente impeccabile nei pagamenti. Garantisce una rendita sicura e dimostrabile fin dal giorno del rogito, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino e i mesi di sfitto. La disposizione interna: L'appartamento si apre su un ingresso tradizionale che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina semi abitabile (servita da un comodo balcone chiuso, perfetto come uso lavanderia/ripostiglio). La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto capienti, due bagni e ulteriore ripostiglio. Corredato da garage. Superficie: 100 mq Piano: Terzo con ascensore (affaccio panoramico) Classe energetica: F Prezzo: ? 135.000 Un'opportunità rara per chi desidera far fruttare i propri risparmi in totale serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Lindirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dellimmobile, ma fornisce un riferimento di zona nel rispetto della privacy. SC9655369

Rif.Ag. N541J N541J CASA SINGOLA CAPANNORI Fra Gragnano e Lappato In posizione tranquilla e riservata sulle colline, si trova questa splendida casa singola su più livelli. L'ingresso indipendente regala un'immediata sensazione di privacy e spazio. La casa, costruita nel 1997 e ristrutturata nello stesso anno, gode di una superficie di 170 mq disposta su cinque comodi locali. L'esposizione verso nord, sud, est e ovest garantisce un'illuminazione naturale e piacevole tutto il giorno. L'ottimo stato conservativo e la Classe Energetica F rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione funzionale e sostenibile. Non lasciate che questa occasione scappi! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9734931

Rif.Ag. N534J N534J CASA SEMINDIPEDENTE LUCCA PIEVE SANTO STEFANO Scopri questa affascinante casa semindipendente di 8 locali, situata nel cuore di Lucca, in via Pieve Santo Stefano. Costruito nel 1890 e ristrutturato nel 1985, questo immobile offre un'opportunità unica di personalizzare ogni spazio. Goditi l'ingresso indipendente che ti consente di vivere con la massima privacy, distribuito su più livelli per una vita più spaziosa e flessibile. L'esposizione est sud ovest garantisce luminosità e comfort tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Corredato da 10.000 mq di giardino. Classe energetica G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9734930

Rif.Ag. N530J N530J APPARTAMENTO LUCCA CENTRO STORICO Immerso nel fascino di Lucca, sorge questo splendido appartamento di tre locali. La casa, costruita nel 1500 e ristrutturata nel 2018, conserva le caratteristiche originali di un edificio antico con il comfort di una moderna ristrutturazione. Al terzo piano, l'appartamento gode di unesposizione sud nord, garantendo luce e tranquillità. Dispone di una superficie di 60 metri quadrati in stato ottimale, composto da cucina, ampia sala, due camere, un bagno e balcone. Perfetto per chi ama il fascino del passato unito alle comodità moderne. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben conservato. [Classe energetica: G] Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9734929

Rif.Ag. A389J A389J APPARTAMENTO LUCCA S.ANNA A 1 km dal centro in immobile anni '60 appartamento di 100 mq da rimodernare corredato da box condonato, garage e lavanderia a piano terra. Si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, soggiorno pranzo aperto anch'esso su terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Immobile con solo quattro unità no condominio. Ottimo anche come investimento. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, e non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio Classe G SC9734926

Rif.Ag. N116K N116K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) a 300 metri dal centro e dalla stazione al piano terra di bellissima palazzina liberty Vi proponiamo in vendita fondo commerciale di mq. 145 ( lordi) composto da unico vano antobagno e bagno (legge 13) L'immobile è luminossimo dato la preesenza di ampie finestre Viene consegnato totalmente ristruttutato a nuovo La consegna per la fine lavori è da concordatre con l'interessato Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva Essendo attualmente allo stato grezzo avanzato l'ape sarà fatta da redgersi a fine lavori Facilità di parcheggio di fronte all'immobile SC9734925

Rif.Ag. F805K F805K SAN MARCO (Lucca) All'interno di complesso realizzato nei primi anni 2000 Vi proponiamo in affitto di capannone ad uso artigianale a pianta quadrata, composto da principale vano open space, due locali ideali per realizzare uffici, antibagno e due servizi igienici, il tutto per una superficie complessiva lorda di mq.374 Gli ambienti sono luminosissimi data la presenza di ampia superficie vetrata a tutta altezza posta sul prospetto ad est Il portone di tipo industriale si apre a libro ed è con porta pedonale integrata Laltezza interna è di mt 5,00 Impianti presenti, a norma e perfettamente funzionanti. Completano questa proprietà 5 posti auto di uso esclusivo. Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali mensili Classe energetica G Kwh/mq annuo 246,80. Al canone di locazione va aggiunta liva Le scaffalature presenti nelle immagini se interessano, saranno oggetto di trattativa con linquilino uscente, altrimenti saranno da questultimo rimosse Non è presente allinterno del capannone il riscaldamento. La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale." Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9722870

Rif.Ag. E319T E319T TERRATETTO PORCARI (LU) In posizione panoramica e immersa nel verde, vendesi terratetto centrale oggetto di ristrutturazione totale, nelle strutture e finiture, porzione di fabbricato di tipo a corte, corredato da capanna di 60 mq su due piani , e giardino privato di circa 160 mq poco discosti. Si compone da ingresso in soggiorno/cucina open space, disimpegno e bagno di servizio con doccia. Al piano primo si accede da scala in acciaio con rivestimento in legno, e si compone da camera matrimoniale e ampio bagno con doccia . Dal disimpegno si accede al secondo piano dove troviamo altre due camere e un bagno con doccia e lucernaio. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Molto belle le rifiniture rustiche: solai in legno lamellare, travi e travicelli, pavimentazioni in gress in stile moderno, bagni in ceramica moderna, impianto fotovoltaico di legge. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare, senza rinunciare al fascino senza tempo del rustico.Possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna prevista dicembre 2027 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. L' 'immagine è solo un esempio esplicativo render. Classe Energetica prevista uguale o superiore alla " C . " SC9722874