Loft e openspace in vendita Pag. 7

Proponiamo in vendita un raro terreno edificabile industriale di ben 20.000 mq situato nella rinomata zona industriale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro (PD), lungo la Bretella Salata. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una posizione strategica e altamente visibile: il lotto si estende con tutto il fronte direttamente sulla strada principale ed è accessibile comodamente da Via Penghe, garantendo massima praticità sia per i mezzi pesanti che per le attività logistiche. La superficie consente la realizzazione fino a 12.000 mq di capannoni anche frazionabili secondo necessità, ideale quindi sia per grandi aziende che desiderano espandersi sia per investitori interessati alla suddivisione dell’area. La vicinanza immediata alla tangenziale permette collegamenti rapidi verso l’ingresso autostradale A4 (Grisignano di Zocco) in direzione Milano o Bologna, rendendo questa proprietà particolarmente appetibile dal punto logistico e commerciale. Tra gli elementi distintivi troviamo inoltre la possibilità esclusiva di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante con potenzialità futura edificatoria e un rustico residenziale posto all’inizio del lotto, integrabile nell’acquisto complessivo – opportunità rara sul mercato locale! Caselle rappresenta oggi uno dei poli produttivi più dinamici della provincia padovana grazie ai servizi presenti nelle immediate vicinanze e alle infrastrutture moderne che facilitano ogni tipo d’attività imprenditoriale. Per maggiori informazioni o visite non esitate a contattare Giuliano al numero 348 8927136: saremo lieti rispondere ad ogni vostra esigenza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 22 Roverbella, in nuova lottizzazione vendesi lotti di terreno ad uso produttivo già urbanizzati. Tagli personalizzabili a seconda delle esigenze, partendo da 2.000 mq per arrivare fino a 16.000 mq. Parcheggi di lottizzazione e viabilità già realizzati. Distanza di circa 10 km dal casello autostradale di Nogarole Rocca sulla Brennero Modena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il lotto di terreno si trova a 3 km di distanza dal casello autostradale di Affi e dalla tangenziale diretta a Peschiera del Garda. Ha una destinazione d'uso industriale ed artigianale e la superficie copribile è pari al 50%. L'altezza prevista per i fabbricati è di 8 metri per uffici e abitazione, 9 metri per gli impianti produttivi e 12 metri per attività di tipo logistico. E' possibile realizzare una residenza per il dirigente o custode di complessivi 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cervia vendiamo lotto industriale già urbanizzato e recintato di 5.000 mq con edificabile di 3.000 mq. Richiesta molto interessante e trattabile per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD: in zona di forte passaggio e visibilità, disponiamo di LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE di mq. 2700 con indice di edificabilità 0,30, adatto alla realizzazione di un CAPANNONE ad uso INDUSTRIALE E ARTIGIANALE di mq.920 con altezza 10m. Già lottizzato e presente sul piano regolatore AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER CAMION E TIR €.190.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno è situato nella frazione di Domegliara, all'interno di una zona industriale e artigianale di forte passaggio e con eccellente visibilità dalla strada principale. L'area gode di una posizione logistica strategica, distando meno di 3 km dal terminal ferroviario e 7 km dal casello autostradale di Affi. Le caratteristiche edificatorie principali sono: Indice di copertura: 60% della superficie totale, pari a 4.090 mq edificabili. Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici). La destinazione d'uso è versatile e permette la realizzazione di: Opifici e magazzini; Autorimesse per veicoli aziendali; Uffici e aree espositive (mostre); Servizi sociali per il personale. È inoltre consentita la realizzazione di un'abitazione per il custode con una volumetria massima di 500 m³ per ogni insediamento industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale commerciale, situato in zona industriale strategica, comoda alla superstrada Transpolesana. Il lotto ha una superficie di mq 5.000, urbanizzato, offre una potenzialità edificatoria del 50% (40% comm.le) ed è già servito da tutte le infrastrutture primarie necessarie alla realizzazione di un immobile produttivo/commerciale su misura. L’accesso avviene direttamente da viabilità pubblica su un lato del terreno, garantendo ottima accessibilità per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA rif.493MIC Per info 3473209826 terreno EDIFICABILE in lottizzazione urbanizzata ubicato in zona industriale a Piazzola, in via Enrico Mattei. LOTTO G. L’oggetto di vendita è un appezzamento di terreno di forma rettangolare, composto da quattro particelle catastali di terreno tra loro attigue a formare dunque un unico lotto, avente un'estensione complessiva pari a 8.269 mq (mq catastali). Sopra una parte del terreno è presente un traliccio dell'alte tensione, che determina una capacità edificatoria limitata a circa 2.500 mq (da verificare). Per quanto riguarda le vie di comunicazione, rispetto alla z.i. di Piazzola s/B, l’ingresso autostradale più vicino è il casello di PD OVEST della A4 (Limena) a 12km, facilmente raggiungibile. Disponibili altri lotti a partire da 2.000 mq. Richiesta 430.000€ +imposte di legge annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale, situato in zona industriale strategica, a 9 km dai caselli autostradali di Soave e Verona Est (A4 Milano–Venezia). Il lotto ha una superficie di mq 18.000, urbanizzato, offre una potenzialità edificatoria del 60% ed è già servito da tutte le infrastrutture primarie necessarie alla realizzazione di un immobile produttivo su misura. L’accesso avviene direttamente da viabilità pubblica su un lato del terreno, garantendo ottima manovrabilità a mezzi pesanti e veicoli commerciali. Sul lotto è già presente un capannone al grezzo di nuova costruzione, di 900 mq. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia Soluzioni Immobiliari propone un interessante lotto di quattro loft in zona Madonna di Campagna. Con ingresso da interno cortile, tutti gli immobili si dispongono su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con una cucina completa, una camera da letto e un bagno con antibagno mentre al piano superiore troviamo un ampio terrazzo accessibile da una scala esterna. Il tutto è ristrutturato in stile urban. La posizione degli immobili è strategica: vicinissimi a via Borgaro, dotata di innumerevoli attività, supermercati, ristoranti e quant’altro necessiti, servitissima dai mezzi pubblici e distante pochi minuti dalla fermata ferroviaria di Torino Grosseto. Gli appartamenti, acquistabili in blocco o anche singolarmente, si presentano ottimi per single e coppie, oltre ad essere perfetti per chi desidera delle soluzioni da reddito. Attualmente sono tutti locati con contratti transitori prossimi alla scadenza. No perdere la possibilità di respirare anche tu l’atmosfera industrial di un loft senza rinunciare alle comodità offerte da una zona super servita. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'agenzia FVT0040, Costa di Rovigo prospiciente autostrada A16, VENDESI area industriale di mq. 50.000, indice di copribilità 50%. Oneri urbanistici già pagati, 60,00 euro/mq. + piu iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'agenzia FVT0039, a Costa di Rovigo prospiciente autostrada A16, VENDESI area industriale di 200.000 mq., indice di copribilità 50%. Oneri urbanistici già pagati (euro 60,00/mq. + piu iva). EVENTUALMENTE FRAZIONABILI IN LOTTI MINIMI DA 5.000 MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DOMENICONI: Laboratorio al piano terra con altezza H mt. = 3,20, composto da due uffici, due stanze uso lavorazione, bagno finestrato, termo autonomo, due posti auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno edificabile in zona D2 nel Comune di Este, con destinazione industriale, commerciale e artigianale, situato in via Atheste, in area strategica e facilmente accessibile. Il lotto ha una superficie fondiaria di 7.424 mq e un indice edificatorio pari a 0,5, che consente la realizzazione di circa 3.700 mq di superficie coperta, copertura massima del 50%. Sono presenti due accessi carrabili, da via Atheste e via Leonardo da Vinci; l’accesso dalla strada è già realizzato, riducendo tempi e costi di avvio dell’intervento. Parametri urbanistici principali: Zona urbanistica: D2 Superficie lotto: 7.424 mq Indice edificatorio: 0,5 Superficie coperta realizzabile: circa 3.500 mq Altezza massima edificabile: 12 metri Distanza dalla strada: 10 metri Distanza dai confini: 5 metri Distanza dal fossato: 15 metri Il terreno non presenta vincoli urbanistici o limitazioni che ne riducano l’utilizzo rispetto alle destinazioni ammesse; il quadro normativo è chiaro e definito, condizione ideale per interventi programmati e strutturati. Elemento chiave dell’operazione Terreno urbanisticamente definito, senza vincoli penalizzanti, con accessi già predisposti e volumetria significativa, che consente una pianificazione chiara dei tempi e dei costi, anche in vista della convenzione con il Comune per l’edificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO S/M: VENDESI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE DI 12.000 MQ. Ottima posizione fronte strada padana superiore. E' possibile edificare un nuovo complesso industriale di circa 6.000mq. Tutti i costi e competenze per le opere di urbanizzazione sono da definire in fase di accordo fra le parti. Possibile frazionarlo in due unità distinte. AFFARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: loft/quadrilocale di nuova costruzione di 160 mq con accesso al piano con ascensore e scale privati, composto da grande soggiorno accogliente di circa mq. 32 con cucina a vista e affaccio su balcone "ad asola" semi abitabile perfetto per momenti di relax all'aria aperta, tre camere da letto spaziose (che possono diventare due se si preferisce per una di queste una destinazione a zona living) che garantiscono la massima privacy e comodità e tre bagni. A completare la proprietà ampia cantina e volendo è possibile acquistare lo splendido giardino privato di circa mq. 2000 (Euro 30.000). CARATTERISTICHE: la palazzina storica di inizio '900 in contesto verdeggiante dovuto al giardino condominiale è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente compreso il tetto: solai, cappotto esterno e in alcuni punti interno per un ottimo isolamento termico/acustico, pannelli fotovoltaici per un abbattimento dei consumi. Il loft è in fase di completamento con un ottimo capitolato. Unico nel suo genere, luminoso, silenzioso e piacevole nella disposizione degli spazi interni (zona notte e giorno ben divise fra loro per una ottima privacy). Tutto il soffitto è a falde e in legno con travi originali. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento con contacalorie. CONTESTO: sito al terzo piano con ascensore è in posizione strategica, di facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili (fra poco anche il tram in via di realizzazione). Inoltre numerose sono le aree verdi pubbliche oltre eventualmente al grande giardino privato, per poter passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Nelle vicinanze anche impianti sportivi di tutto rispetto. COMMENTO: pronto per essere abitato per chi desidera una soluzione particolare poco distante dal centro città; può essere utilizzato come Bed&Breakfast di charme avendo tre camere da letto e relativi bagni di pertinenza. Per ulteriori approfondimenti sono visionabili le planimetrie quotate e il capitolato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno è situato nella frazione di Domegliara, posizionato in una zona industriale e artigianale di rilievo e con una eccezionale visibilità dalla strada principale. L'ubicazione è strategicamente vantaggiosa per la logistica, trovandosi a meno di 3 km dal terminal ferroviario e a soli 7 km dal casello autostradale di Affi. Le specifiche tecniche ed edificatorie sono le seguenti: Indice di copertura: 60% della superficie totale, che consente una capacità edificatoria di 8.751 mq. Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici). Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici e versatili: Opifici e magazzini; Autorimesse per parchi veicolari aziendali; Uffici e aree espositive (mostre); Servizi sociali dedicati al personale. È inoltre prevista la possibilità di edificare un'abitazione per il custode con una volumetria massima di 500 m³ per ogni singolo insediamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno artigianale/industriale con destinazione D/1 di mq 33.000, sito in zona commerciale di Scordia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 80 Pradelle di Nogarole Rocca, vicinanza casello autostradale e fronte strada, vendesi terreno artigianale di 7.200 mq su cui insiste un complesso immobiliare composto da bifamiliare su due livelli con porticato, terrazzo e garage e fabbricato indipendente ad uso deposito attrezzi. Gli spazi abitativi sono ampi e si trovano in buono stato di conservazione e manutenzione. L'accesso avviene direttamente dalla strada e la proprietà è indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOCAMMINO Via Leonardo Bistolfi AFFITTASI IN PALAZZINA TRIPLA ESPOSIZIONE MANSARDA DOPPIA DI CIRCA 75 MQ LUMINOSISSIMA PANORAMICA OPENSPACE ARREDATA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA LETTO MATRIMONIALE ESTRAIBILE DAL MOBILE 2 SERVIZI 4 TERRAZZI inferriate condizionatori domotica REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, visibile dalla strada principale. L'indice di copertura è pari al 40% pertanto sarà possibile edificare un fabbricato di dimensioni massime pari a 2190 mq. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale, in tale zona è ammesso l’insediamento di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario o del custode, sino al volume massimo di 500 mc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo loft in vendita si trova a Gozzano e rappresenta una soluzione di rara personalità, pensata per chi ama gli spazi aperti, la luce naturale e un’abitazione che sa raccontare stile e libertà. Una casa che unisce carattere contemporaneo, comfort avanzato e una posizione che offre quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'alloggio, situato al 3° piano senza ascensore, si compone di: Accesso tramite porta blindata Grande openspace con cucina abitabile Soggiorno luminoso Camera matrimoniale Angolo studio Bagno con finiture moderne Terrazzino esterno con ripostiglio/locale tecnico Garage A colpire, fin dal primo sguardo, è la scenografia dell’ampio openspace: un ambiente fluido, rigenerante, dove la luce filtra con generosità grazie ai serramenti in legno con doppio vetro, accompagnati da zanzariere che garantiscono comfort in ogni stagione. La ristrutturazione del 2018 ha dato vita a un’abitazione moderna e raffinata, impreziosita da un riscaldamento a pavimento che abbraccia ogni angolo con un calore morbido e omogeneo. Gli elementi tecnici dialogano con decisione con lo stile: il pannello solare con accumulo, la caldaia a condensazione e la classe energetica B trasformano questo loft in una scelta intelligente oltre che esteticamente affascinante. Il terrazzino rappresenta una piccola oasi personale, perfetta per un momento di respiro, con un locale tecnico che aggiunge praticità senza intaccare l’armonia degli spazi. Semi arredato, versatile, ideale per professionisti, coppie o per chi semplicemente desidera un luogo che ispiri: questo loft è un invito a vivere ogni giorno in un’atmosfera creativa e accogliente. Qui ogni dettaglio sembra disegnato per valorizzare il ritmo quotidiano, con l’eleganza discreta che contraddistingue le soluzioni più ricercate. Una proposta che parla di libertà, funzionalità e stile, nel cuore di Gozzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale immersa nel verde splendida soluzione open space di circa 72 mq sapientemente ristrutturata, con spettacolari travi e pietre a vista. Sito al piano primo ed ultimo di contesto di sole tre unità, immobile composto da ingresso, grande e luminoso salone con particolare altezza, dove lo spazio permette di vivere vari ambienti: zona relax davanti a un imponente camino a legna, accogliente soggiorno con vista sul verde e nicchia per la tv, zona lettura/hobby ed un grazioso angolo bar. Cucina attrezzata semi abitabile e primo bagno con cabina doccia. Al piano soppalco camera/studio aperto sulla zona giorno, cabina armadio e secondo bagno. Sistema di illuminazione a led, finiture ricercate. Al piano terra comodo garage con cantina/lavanderia. Tel. 0306153529 Whatsapp 335375481 mail lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO Proponiamo in vendita splendido loft di stile industriale, sviluppato in due livelli, con doppio garage e terrazza abitabile. La soluzione si compone, al piano terra, di ampio ingresso indipendente, salone a doppia altezza, cucina con zona pranzo di 60 mq, bagno ospiti, un ripostiglio, una lavanderia. Dal salone, attraverso un'ampia scala, si accede al piano primo, dove troviamo un disimpegno aperto sul salone sottostante, che accede ad un locale che in precedenza era una terrazza aperta, ed ora è un locale palestra. La zona notte si compone di due camere da letto con bagno, ed una zona padronale con suite, cabina armadio e bagno. L'immobile, costruito negli anni '50, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2012. L'arredamento include pezzi di arredo industriali come lampade, scaffalature metalliche, complementi d'arredo in acciaio o ferro. Colori neutri come grigio, nero e bianco, dominano con dettagli di colore vibrante per dare carattere a tutti gli ambienti. Grandi finestre, porte scorrevoli offrono una connessione visiva con l'esterno, ed illuminano gli spazi interni. Pavimenti in resina (terrazzo compreso), serramenti in acciaio con vetrocamera, domotica, riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, zona giorno con impianto di condizionamento canalizzato, zona notte con impianto di condizionamento con split, basculanti motorizzati, impianto fotovoltaico. C.E.N.D. Rif. L004 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un pezzo di storia industriale tra La Macine e La Querce trasformato nel tuo ambiente esclusivo. “Una cementizia diviene un loft di prestigio. Spazio, luce e aria: la filosofia del recupero industriale.” Proponiamo in vendita ex cementificio di 240 mq su un piano, caratterizzato da volumi ed altezze importanti (oltre i 4 mt), grandi superfici da poter sfruttare con vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. L'edificio conserva intatti molti elementi strutturali originali come mattoni rossi, travi, archi e ciminiere, perfetti per un progetto di recupero in stile industrial chic. Questo spazio versatile è ideale per loft abitativi con soppalchi, studi professionali di rappresentanza ed open space polifunzionali. La proprietà è circondata da un terreno di 2.400mq in parte già destinato ad uliveto. L’immobile si presenta da ristrutturare, tuttavia sono già stati eseguiti importanti lavori di consolidamento fondazioni e rifacimento tetto. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nelle vicinanze troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti e bar. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO CASALE Vendesi affascinante spazio attualmente al grezzo con grande potenzialità. Questo spazio, ex commerciale nato come ufficio/laboratorio, ha la possibilità di diventare un luminoso loft. E' situato al primo piano di piccolo edificio di sole 3 unità nel cuore di Borgo Casale. Questo immobile unico offre un ampio spazio di 140 mq al piano primo in open space tutto da dividere, collegato a un piano terra di 140 mq dove troviamo un garage doppio, lavanderia, locale cantina e un bagno. Completano l'immobile un piccolo giardino di propietà esclusiva. Il potenziale è negli ampi spazi che il loft potrebbe offrire. Il disegno allegato è una proposta di distribuzione interna reale. Potrebbe essere composto quindi da un grande salone principale che si apre su una cucina open space moderna e funzionale, un'ampia terrazza ricavata a loggia completano la zona giorno. La zona notte potrebbe essere composta da tre camere matrimoniali con tre servizi e una cabina armadio. Al piano terra possono essere ricavati una lavanderia, uno studio, un bagno e un garage doppio. La posizione strategica del loft lo rende particolarmente interessante: situato vicino allo Stadio e al Corso Padova, avrai accesso immediato ai principali servizi della città tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La zona è conosciuta anche per i suoi eventi culturali ed sportivi che animano la vita cittadina. Si precisa che le foto sono indicative e non rappresentative di ciò che proponiamo in vendita, precisando che al prezzo esposto saranno da aggiungere i lavori di ristrutturazione sia interna che nelle parti comuni. C.E. G RIF: L303 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile in zona industriale (D3.1), con possibilità di realizzare fino a 8.500 mq coperti e altezza massima consentita di 8 metri. L’area è situata in posizione strategica e facilmente accessibile anche con mezzi di grandi dimensioni, ideale per insediamenti produttivi, logistici o artigianali. Il terreno è frazionabile in lotti a partire da 1.000 mq, con prezzo a partire da 80 €/mq, e dispone di utenze già presenti nelle immediate vicinanze, garantendo tempi di realizzazione più rapidi. Per informazioni e visite contattare Gabriele Izzo al +39 335 161 5534 Ottima opportunità per chi cerca spazi personalizzabili in una zona servita e ben collegata. Possibilità di acquistare adiacente al terreno un capannone già edificato di oltre 8500mq anch'esso frazionabile con un minimo di 1000mq a partire da 200 €/mq Per informazioni e visite contattare Gabriele Izzo al +39 335 161 5534 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: in posizione di assoluto prestigio, proponiamo in vendita un esclusivo loft, ubicato al piano nobile di antichissimo edificio, finemente ristrutturato con grande gusto e cura, composto da grandi saloni, 2 bagni, rispostigli, ideale come pied à terre o come dimora di rappresentanza. Soffitti decorati, pareti dipinte, angolo cottura recesso: particolari curati che denotano l'attenzione con cui è stato realizzato l'immobile. Si sviluppa su 131 mq con due balconi panoramici, che regalano delle vedute assolutamente uniche. Palazzo storico con ascensore interno. Informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 214 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino e Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia) un terreno con destinazione industriale artigianale urbanizzato. L’edificabilità è del 50% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE: Rif. 1326 C ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale un terreno con destinazione industriale artigianale, urbanizzato. L’edificabilità è del 60% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE: Rif. 1326 A ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale un terreno con destinazione industriale artigianale, urbanizzato. L’edificabilità è del 60% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapolano vendesi terreno edificabile di 3230 metri dove si possono costruire 1600 metri quadrati di capannone, si può raggiungere un altezza 12 metri, il lotto è completamente recintato con cancello elettrico, il prezzo richiesto è € 30 al metro compreso delle opere di urbanizzazione primarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno industriale pianeggiante e completamente recintato, situato nel cuore della zona industriale tra Affi e Cavaion Veronese. Il lotto ha una superficie di circa 6.000 m² e consente la realizzazione di un capannone di circa 3.000 m² con un’altezza di 12 metri. Dispone di due accessi, uno a ovest e uno a nord, che garantiscono un collegamento flessibile. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, con un eccellente collegamento alle principali vie di comunicazione. Il casello autostradale di Affi (A22) si trova a pochi minuti, rendendo il terreno particolarmente interessante per aziende con esigenze logistiche. Sul terreno sono attualmente presenti una tettoia provvisoria e un magazzino, entrambe strutture amovibili che possono essere rimosse entro 120 giorni. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Curato ed indipendente loft sito all'interno di una ristrutturazione industriale Trattativa riservata Unica Immobiliare Zanè, Via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com Nel cuore di Pievebelvicino proponiamo in vendita un esclusivo loft openspace inserito all'interno di una raffinata ristrutturazione industriale. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente con terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. L’ampia zona living open space (circa 80 mq) accoglie soggiorno con camino e sala da pranzo su pavimenti in legno pregiato; la cucina moderna è perfettamente integrata nell’ambiente conviviale. La luminosità naturale è garantita dalle grandi finestre ad arco che valorizzano le travi a vista del soffitto alto. Bagno di servizio per la zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, una seconda camera, bagno finestrato completo con doccia dai dettagli moderni e stanza adibita a studio (con possibilità di ricavare una terza camera). Al piano interrato sono presenti ampio ripostiglio/lavanderia, centrale termica efficiente (caldaia a condensazione con accumulo da 80 litri) ed uno spaziosissimo garage magazzino privato di circa 120 mq: soluzione ottimale sia come autorimessa coperta che deposito hobby/attrezzature. Completano la proprietà due posti auto riservati – uno coperto ed uno scoperto – direttamente accessibili dall’abitazione. Finiture superiori: riscaldamento autonomo misto (pavimento/radiatori), serramenti in alluminio vetrocamera ad alta efficienza energetica, gres porcellanato nei bagni abbinato al parquet selezionato nelle altre zone della casa. Ogni dettaglio architettonico richiama il passato industriale rivisitato in chiave residenziale moderna. Soluzione unica nel suo genere per chi desidera vivere spazi generosi senza rinunciare alla privacy e al comfort moderno! RIF. AM73 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D019 (per info 393 1710719 Fabrizio) Vendesi 3500 mq di area edificabile, pronta, con fondo inghiaiato, dotata di urbanizzazione e sottoservizi, con piu' ingressi, su ottima viabilità, in cui realizzare capannone uso produttivo/artigianale. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Vi aspettiamo a Castelfranco Veneto in via Borgo Treviso 6/a, o in un'altra delle nostre sedi. Per un appuntamento, senza impegno, chiamare ai recapiti sotto indicati. Fabrizio Cell. +39 393 1710719 SOLO VALORI Castelfranco Veneto, Via Borgo Treviso, 6/A – t. 0423 492558 Bassano del Grappa, Via Verci 2 Jesolo Lido Via Aquileia 161 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALLADIO RE GROUP è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile industriale situato nella zona industriale ovest di Vicenza quindi di veloce accesso a tutte le principali arterie stradali. Con una superficie di 7000 mq, questo terreno offre ampie opportunità per lo sviluppo e l'edificazione. Attualmente ci sono già edificati circa 2.000 mq di capannoni ed uffici eventualmente da ristrutturare. Approfitta di questa occasione per investire in un'area strategica e promettente! Contattaci subito per fissare un'appuntamento nei ns uffici. Contattaci ora per avere ulteriori informazioni !!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente. Spirito di gruppo, che estende la fiducia, il rispetto e il supporto a tutte le interazioni, convogliando all'esterno la nostra energia collettiva con risultati vincenti. La collaborazione è parte integrante del concetto che Palladio RE Group ha dell'intermediazione immobiliare. "Essere colleghi e non concorrenti", questo è un altro motto che ci contraddistingue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa Casa Indipendente, stile loft, situata nel cuore di Vicenza, un vero gioiello immobiliare che combina privacy e fascino in una cornice post industriale degli anni '60. Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e originale, perfetta per famiglie o professionisti. Con spese condominiali pari a zero euro, l'immobile si sviluppa su più livelli ed offre ampi ambienti interconnessi con affaccio diretto su un magnifico giardino d'inverno dotato di vetrate panoramiche e soffitto alto. Al piano terra troverete locali accessori come taverna, cantine e bagno; mentre al primo piano, raggiungibile tramite una scala elegante in cemento bocciardato, si trova la vera area residenziale. Questa include stanze particolarmente progettate: una cucina accogliente con camino, un grande salone illuminato da un camino bifacciale che conduce ad una loggia affacciata sul giardino d’inverno. La zona padronale comprende uno studio spazioso e una camera matrimoniale con vetrata sul verde circostante; completano la dimora altre due camere generose accompagnate da un bagno dedicato alla zona notte ed una lavanderia funzionale. In aggiunta a queste caratteristiche distintive ci sono anche garage di circa 90 mq, cortile interno privato e terrazza dei servizi al primo piano. I dettagli architettonici originali insieme ai pavimenti in legno di Padouk conferiscono all’immobile un’atmosfera calda e accogliente. Sebbene necessiti di ristrutturazione ordinaria per riportarlo al suo antico splendore, il potenziale è illimitato. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a Torino, all’interno del complesso “Piero della Francesca”, con splendida veduta su Parco Dora, un ampio loft situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, con termine lavori previsto indicativamente per marzo 2026, e offre la possibilità di personalizzare le finiture durante la fase finale dell’intervento. Si compone di una grande zona open space con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno e una lavanderia, distribuiti in modo funzionale e moderno. È presente aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a 420 € al mese, per un totale annuale di circa 5.000 €, e includono sia le spese di riscaldamento che di raffrescamento, oltre al servizio di portineria attivo anche come vigilanza 24/24 e al ritiro della posta. Completa la proposta la possibilità di acquistare, al prezzo di 15.000 €, un posto auto privato. Foto: Render Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in Turin, within the "Piero della Francesca" complex, a spacious loft located on the fourth floor of a well maintained building with an elevator and concierge service. The property will be delivered completely renovated, with completion expected in March 2026, and offers the option to customize the finishes during the final phase of the renovation. It consists of a large open plan area with a living room and open plan kitchen, a double bedroom with a walk in closet, a bathroom, and a laundry room, all arranged in a functional and modern way. The property features air conditioning and central heating. Condominium fees amount to €420 per month, for a total annual cost of approximately €5,000, and include both heating and cooling costs, as well as a concierge service with 24 hour security and mail collection. The offer also includes the option to purchase a private parking space for €15,000. Photo: Rendering Don't just buy a house: buy its potential. ​I'm an architect and I have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In depth technical analysis of condition and feasibility. ​Consulting on enhancement and renovation. ​Complete assistance for a safe purchase or sale. ​Choose to be supported by someone who knows how to turn an idea into reality. For information: Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione logistica d'eccellenza, nel cuore della frazione di Cavalcaselle, lotto edificabile di circa 2.000 mq. La posizione è il vero punto di forza di questa operazione: l'area si trova a soli 300 metri dallo snodo cruciale che collega la direttrice Affi Peschiera del Garda con la strada regionale proveniente da Verona. Inoltre, il casello autostradale di Peschiera dista appena 3 chilometri, garantendo collegamenti rapidissimi con le principali arterie del Nord Italia. Il lotto offre potenzialità edificatorie di grande interesse grazie a un indice di edificabilità fondiaria di 2,5 mc/mq e una copertura massima del 40%. Le norme urbanistiche vigenti consentono lo sviluppo di strutture fino a 10,5 metri di altezza (per un massimo di 3 piani fuori terra), prestandosi a molteplici soluzioni progettuali. Versatilità e Destinazioni d'Uso: L'ampio ventaglio di destinazioni ammesse rende questa proposta estremamente flessibile. È possibile realizzare strutture destinate a: Commercio (all’ingrosso e al minuto) e pubblici esercizi. Attività ricettive (ideale vista la vicinanza al Lago di Garda). Uffici, direzionale, mostre e rappresentanze. Artigianato di servizio o produttivo di supporto al commercio. A completamento del progetto, è prevista la possibilità di edificare un alloggio per il proprietario o il custode (fino a un volume massimo di 500 mc), rendendo il lotto perfetto per chi desidera unire l'attività professionale alla residenza privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it