Loft e openspace in vendita Pag. 8

MANTOVA SUD A 8 minuti dal casello autostradale A22 Lotto edificabile industriale di 20.862mq già urbanizzato. Indice di utilizzazione fondiaria = 0,60 mq/mq. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Fronte strada principale Lotto di terreno a destinazione industriale di 5.033mq, con potenzialità edificatoria di 2.000mq coperti. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Mansarda Open Space con Travi a Vista (Cat. C/2) Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'affascinante e luminosissima mansarda di ben 137 mq, situata all'ultimo piano di uno stabile senza ascensore, di 4 piani. L'immobile si distingue per il suo carattere unico, esaltato da splendide travi in legno a vista e una straordinaria luminosità naturale garantita dai suggestivi lucernai. Lo spazio interno è stato ottimizzato e arredato con gusto, ed è così composto: Zona giorno: Un ampio e accogliente ambiente unico con cucina a vista e soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Zona notte: Due camere da letto confortevoli ricavate nei volumi della mansarda. Bagno: Un servizio completo e funzionale. Condizioni di Vendita L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Caratteristiche Principali: Superficie: 137 mq di superficie Piano: Ultimo (senza ascensore) Finiture: Travi a vista, lucernai ad alta luminosità Stato: Ottimo, completamente arredato Categoria Catastale: C/2 Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ampio e suggestivo punto d'appoggio, uno studio d'artista, uno spazio di smart working o un investimento unico nel suo genere. Nota: L'immobile è accatastato come C/2 (non civile abitazione), pertanto non è possibile richiedervi la residenza anagrafica né accendere un mutuo fondiario per prima casa. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. D154 (per info 393 1710719 Fabrizio) Ampia area per capannone PRODUTTIVO facilmente collegata a casello A4 di Padova Est, forma regolare, uso magazzino o attività produttiva, inserita in zona industriale. Possibilità di locazione magazzino finito uso logistico superfice fino a 20.000 mq, modulo minimo 10.000 mq. Per conoscere il canone di locazione o per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (tv) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO EUGANEO rif.647MIC Per info 3473209826 terreno EDIFICABILE ubicato lungo strada di forte passaggio tra i comuni di ESTE e MONTAGNANA, ma vicino a servizi e infrastrutture di Ospedaletto (in SR 10) Il terreno è già stato urbanizzato, in quanto era presente un edificio industriale ora già abbattuto e smaltito, senza residui al suolo. il complesso è adatto ai seguenti utilizzi: realizzazione di ampio capannone INDUSTRIALE (circa 5.000mq cin H 12m) con adeguato e importante scoperto esclusivo, SENZA modifica dei due accessi in strada presenti e con possibilità di costruire da subito. progetto COMMERCIALE + INDUSTRIALE, con possibile modifica degli accessi in strada e creazione rotonda. realizzazione di ampia struttura COMMERCIALE di circa 3.000mq, sempre con possibilità di adeguare gli accessi alla viabilità prevista. progetto RESIDENZIALE. L’oggetto di vendita è un terreno composto da varie particelle catastali tra loro attigue a formare dunque un unico lotto, avente un'estensione complessiva pari a circa 15.000 mq. La società proprietaria valuta la possibilità di vendere una porzione del lotto o vi è disponibilità di aggiungere 3.000 mq di terreno. Richiesta 800.000€ +imposte di legge annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERBE' Terreno edificabile industriale individuabile in Z.T.O. D1 e D2. Il lotto ha una superficie catastale di 10.392mq. Rapporto di Copertura 50% del Lotto. Altezza massima edificabile immobile produttivo 12,00m. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Terreno edificabile artigianale/industriale di 9.366mq, ricadente in zona "D1 Industria Artigianato di Produzione", con rapporto di copertura pari ad 50% ed altezza massima edificabile pari a 12m. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANTOVA SUD A 8 minuti dal casello autostradale A22 Lotto edificabile industriale di 60.943mq. Indice di utilizzazione fondiaria = 0,60 mq/mq. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.647MIC Per info 3473209826 terreno EDIFICABILE ubicato lungo strada di forte passaggio tra i comuni di ESTE e MONTAGNANA, ma vicino a servizi e infrastrutture di Ospedaletto (in SR 10) Il terreno è già stato urbanizzato, in quanto era presente un edificio industriale ora già abbattuto e smaltito, senza residui al suolo. La capacità edificatoria è del 60% max ed è adatto ai seguenti utilizzi: realizzazione di ampio capannone INDUSTRIALE (circa 7.000mq cin H 12m) con adeguato e importante scoperto esclusivo, SENZA modifica dei due accessi in strada presenti e con possibilità di costruire da subito. progetto COMMERCIALE + INDUSTRIALE come da planimetria 2 (esempio), con possibile modifica degli accessi in strada e creazione rotonda. realizzazione di ampia struttura COMMERCIALE di circa 3.000mq come da planimetria 3 (esempio), sempre con possibilità di adeguare gli accessi alla viabilità prevista. L’oggetto di vendita è un terreno composto da varie particelle catastali tra loro attigue a formare dunque un unico lotto, avente un'estensione complessiva pari a 18.142 mq (mq catastali). La società proprietaria valuta la possibilità di vendere una porzione del lotto pari a circa il 50%. Richiesta 950.000€ +imposte di legge annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.626MIC Per info 3473209826 Si propone in vendita un'importante area industriale situata nel Comune di Campodoro, in posizione strategica tra Padova e Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale di Grisignano di Zocco. Il compendio sviluppa una superficie complessiva di quasi 25.000 mq (edificabilità 50%) con un'ottima accessibilità data da un ampio fronte strada, che si sviluppa lungo il lato maggiore del lotto. Questa caratteristica consente di progettare con grande libertà gli accessi carrabili, separando eventualmente ingresso e uscita dei mezzi e garantendo una circolazione interna più efficiente, anche per autoarticolati e veicoli industriali. Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e appuntamenti presso i nostri uffici. Cl. energetica non necessaria. Richiesta 2.250.000€ + imposte di legge PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area edificabile a destinazione industriale e artigianale situata nella frazione di Domegliara. La posizione è caratterizzata da una spiccata visibilità dalla strada principale e da un costante flusso veicolare, elementi che conferiscono all’insediamento un elevato valore logistico e commerciale. Il lotto è inserito in un contesto infrastrutturale favorevole al trasporto merci e alla mobilità aziendale: Rete Ferroviaria: Il terminal ferroviario è situato a una distanza inferiore ai 3 km. Rete Autostradale: Il casello di Affi (A22) è raggiungibile in circa 7 km. L’area consente uno sviluppo volumetrico importante, regolato dai seguenti indici tecnici: Indice di copertura: 60% della superficie totale, con una capacità edificabile pari a 4.090 mq. Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici necessari agli impianti). La normativa urbanistica vigente permette una configurazione versatile del complesso, con possibilità di integrare diverse funzioni: Attività produttive: Opifici, magazzini e autorimesse per veicoli aziendali. Direzionale e commerciale: Uffici e aree espositive dedicate. Welfare e servizi: Spazi destinati ai servizi sociali per il personale dipendente. È inoltre prevista la possibilità di inserire un’unità abitativa interna destinata al custode, con una volumetria massima consentita di 500 m³ per ogni insediamento industriale. La combinazione tra l’ampia metratura coperta e la posizione strategica rende questa proposta ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA Lotto di terreno edificabile, già urbanizzato, di ca. 3.000mq, con potenzialità edificatoria di ca. 1.500mq coperti (pari al 50%). APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno è situato all'interno della zona industriale e artigianale di Volargne, in una posizione funzionale grazie alla vicinanza a un ampio parcheggio pubblico. L’area, classificata con destinazione d’uso industriale e artigianale di espansione, offre un'ampia versatilità operativa: è infatti idonea all'insediamento di industrie, depositi, magazzini, laboratori, officine e autorimesse. Sono inoltre ammesse attività direzionali e commerciali, purché di supporto all'attività primaria dell'azienda. A seguito delle recenti disposizioni del Terzo Piano degli Interventi, le potenzialità del lotto sono state ulteriormente ampliate, includendo la possibilità di realizzare medie strutture di vendita e attività ludico ricreative. Per quanto riguarda i parametri costruttivi, l'altezza massima consentita è di 12 metri per i fabbricati produttivi e di 10 metri per le palazzine uffici o le abitazioni. La normativa permette infine la realizzazione di una volumetria residenziale destinata al proprietario, al dirigente o al custode, fino a un massimo di 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione logistica d'eccellenza, nel cuore della frazione di Cavalcaselle, lotto edificabile di circa 2.000 mq. La posizione è il vero punto di forza di questa operazione: l'area si trova a soli 300 metri dallo snodo cruciale che collega la direttrice Affi Peschiera del Garda con la strada regionale proveniente da Verona. Inoltre, il casello autostradale di Peschiera dista appena 3 chilometri, garantendo collegamenti rapidissimi con le principali arterie del Nord Italia. Il lotto offre potenzialità edificatorie di grande interesse grazie a un indice di edificabilità fondiaria di 2,5 mc/mq e una copertura massima del 40%. Le norme urbanistiche vigenti consentono lo sviluppo di strutture fino a 10,5 metri di altezza (per un massimo di 3 piani fuori terra), prestandosi a molteplici soluzioni progettuali. Versatilità e Destinazioni d'Uso: L'ampio ventaglio di destinazioni ammesse rende questa proposta estremamente flessibile. È possibile realizzare strutture destinate a: Commercio (all’ingrosso e al minuto) e pubblici esercizi. Attività ricettive (ideale vista la vicinanza al Lago di Garda). Uffici, direzionale, mostre e rappresentanze. Artigianato di servizio o produttivo di supporto al commercio. A completamento del progetto, è prevista la possibilità di edificare un alloggio per il proprietario o il custode (fino a un volume massimo di 500 mc), rendendo il lotto perfetto per chi desidera unire l'attività professionale alla residenza privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.668MIC Per info 3473209826 In zona industriale a GRANTORTO disponibile un terreno di circa 6.000 mq, in lottizzazione già urbanizzata con possibilità edificatoria del 60%. Fondo del terreno già predisposto alla costruzione, pianta rettangolare con lato lungo verso strada. Richiesta 790.000€ + imposte. maggiori info in appuntamento. "per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale" FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del dinamico distretto produttivo di Calmasino, terreno industriale e artigianale di sicuro interesse per aziende e investitori che cercano una sede operativa logistica o commerciale in una delle zone più vivaci del territorio gardesano. Il lotto si distingue per un'elevata flessibilità d'uso, permettendo lo sviluppo di complessi industriali, artigianali o commerciali. Grazie a un generoso indice di edificabilità del 50%, la proprietà si presta a progetti di ampio respiro, con la possibilità di raggiungere un'altezza massima di 8 metri: l'ideale per strutture moderne con necessità di stoccaggio o ampi volumi operativi. La normativa vigente valorizza ulteriormente l'investimento, offrendo la possibilità di integrare un'abitazione per il custode o il titolare fino a un massimo di 500 mc, garantendo così una gestione della sicurezza e della logistica direttamente in loco. Parametri Tecnici di Riferimento: Destinazione: Industriale, Artigianale, Commerciale. Indice di copertura: 50%. Altezza massima: 8 mt. Distanze: 10 mt dal ciglio stradale, 8 mt dai fabbricati esistenti, 5 mt dai confini. La vera marcia in più di questa proposta è la sua connettività. Il terreno sorge in una posizione privilegiata per il trasporto su gomma: la vicinanza immediata alla tangenziale e il rapido accesso ai caselli autostradali di Affi (A22) e Peschiera del Garda (A4) assicurano collegamenti fluidi con i principali assi commerciali del Nord Italia e dell’Europa. Una soluzione rara per chi desidera coniugare l’efficienza produttiva con la comodità d'accesso, in un'area in costante crescita economica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita diretta da costruttore – ultime due unità disponibili! Indirizzo di grandissima rappresentanza, affianco all’Università Bocconi, in una delle zone più richieste e di alto profilo di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo loft al piano terra con ingresso indipendente e impagabile posto auto privato, frutto di un’attenta ristrutturazione con finiture di pregio e soluzioni architettoniche di stampo e materiali di massima qualità. L’immobile, perfetto per chi cerca una residenza di lusso o un investimento a reddito, è composto da:
 – ampio soggiorno cucina a vista 
 – bagno finestrato – zona notte su soppalco abitabile (altezza 2,40 m) 
 – cortile privato di proprietà esclusiva, che amplia la vivibilità degli spazi Incluso nel prezzo: posto auto privato. La zona, a ridosso della Bocconi, è tra le più vivaci e ben collegate della città: il tram 15 collega direttamente con il Duomo in poche fermate, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, locali, parchi, servizi e poli universitari di eccellenza (Bocconi). Consegna prevista: agosto 2026 
Termoautonomo, impianti nuovi e indipendenti
 Capitolato di alto livello con materiali e finiture selezionate
 Nessuna spesa condominiale
 Immobile accatastato C/3 Un’opportunità esclusiva per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e di design in una delle zone a più alta richiesta di Milano, con forte potenziale di rivalutazione e messa a reddito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita diretta da costruttore – ultime due unità disponibili! Indirizzo di grandissima rappresentanza, affianco all’Università Bocconi, in una delle zone più richieste e di alto profilo di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo loft al piano terra con ingresso indipendente e impagabile posto auto privato, frutto di un’attenta ristrutturazione con finiture di pregio e soluzioni architettoniche di stampo e materiali di massima qualità. L’immobile, perfetto per chi cerca una residenza di lusso o un investimento a reddito, è composto da:
 – ampio soggiorno cucina a vista 
 – bagno finestrato – zona notte su soppalco abitabile (altezza 2,40 m) 
– cortile privato di proprietà esclusiva, che amplia la vivibilità degli spazi Incluso nel prezzo: posto auto privato. La zona, a ridosso della Bocconi, è tra le più vivaci e ben collegate della città: il tram 15 collega direttamente con il Duomo in poche fermate, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, locali, parchi, servizi e poli universitari di eccellenza (Bocconi). Consegna prevista: agosto 2026 
 Termoautonomo, impianti nuovi e indipendenti
 Capitolato di alto livello con materiali e finiture selezionate
 Nessuna spesa condominiale 
Immobile accatastato C/3 Un’opportunità esclusiva per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e di design in una delle zone a più alta richiesta di Milano, con forte potenziale di rivalutazione e messa a reddito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Nuova 36 proponiamo in vendita un magazzino (categoria catastale C/2), attualmente organizzato e utilizzato come abitazione. L'immobile, posto all'ottavo ed ultimo piano dello stabile, ha una superficie di circa 25 mq ed è caratterizzato da uno straordinario terrazzo di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere un grande spazio esterno con vista aperta. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso su cucina; una camera; bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti a norma, ed è pronto per essere utilizzato. Lo stabile è dotato di ascensore che arriva fino al settimo piano; l'ultimo piano è raggiungibile tramite una rampa di scale. Completa la proprietà un posto moto . Importante: l'immobile è censito in categoria catastale C/2 (magazzino) e viene venduto con tale destinazione d'uso. Eventuali verifiche relative a un possibile cambio di destinazione dovranno essere effettuate dall'acquirente presso gli uffici competenti. Una soluzione particolare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con un eccezionale spazio esterno, da utilizzare come punto d'appoggio, studio o investimento, nel rispetto della destinazione urbanistica e catastale. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.628MIC Per info 3473209826 FRONTE STATALE VALSUGANA, In zona industriale, LOTTO EDIFICABILE di circa 2.500 mq in lottizzazione già urbanizzata. Capacità edificatoria max 60%. Cl. energetica non necessaria. Richiesta 385.000€ + imposte di legge PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CORONA Nel cuore del centro storico, all'interno di un affascinante palazzo del Cinquecento, proponiamo in vendita un esclusivo mini appartamento di design disposto su due livelli di 82mq, caratterizzato da finiture di pregio e da una sapiente valorizzazione degli spazi. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente dal carattere contemporaneo che ospita anche la zona notte con letto matrimoniale. Completa il piano un elegante bagno. Scendendo al piano interrato troviamo un'ampia sala polifunzionale, ideale come zona hobby, palestra, studio o area relax, servita da un secondo bagno. Al piano superiore, un raffinato soppalco offre un pratico spazio adibito a lavanderia e ripostiglio, contribuendo a rendere l'abitazione ancora più funzionale. La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra il fascino storico del palazzo e un progetto di interior design moderno, con materiali ricercati e finiture di alto livello, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto esclusivo e ricco di storia. L'immobile viene venduto completo di arredi, studiati su misura e perfettamente integrati negli ambienti, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prestigiosa residenza nel cuore della città sia come investimento di valore. Classe energetica D Rif. M7 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MILANO nel cuore di Isola Nord, a pochi minuti dal centro e servito da M3 gialla a 300 m. (p. le Maciachini ) e M5 Lilla a 600 m. (V. le Zara o Marche ) oltre ai numerosi mezzi di superfice quali: tram, autobus, metrotranvia per raggiungere in poco minuti il centro e altre zone di Milano, dotato inoltre di tutti i servizi di primaria importanza, quali: banche, scuole, negozi, farmacie, locali, supermercati e altro. In stabile del 2003 proponiamo LOFT di design SU DUE LIVELLI in Classe A1 così suddiviso: Il PRIMO LIVELLO di circa 56 m² composto da ingresso esclusivo e luminoso con porta blindata di ultima generazione dotata di cilindri chiave europea e defender, ampia zona giorno di 27 m² arricchita da due lucernari scenografici a oltre 5 metri di altezza che inondano l'ambiente di luce naturale, bagno con ampio box doccia e verniciatura con smalto oikos, prima camera letto/hobbies, adibibile anche a comodo studio (16 m²), pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento. Al SECONDO LIVELLO di 20 m² si accede tramite una scalinata in legno molto calda che porta direttamente alla amplissima e scenografica camera da letto che si compone di 2 ambienti: il primo è la classica zona notte con spazio per letto matrimoniale, comodini ed armadiature, il secondo ambiente è invece uno spazio funzionale in continuità con la zona notte, valorizzato da un lieve cambio di quota, ove poter disporre a scelta di una cabina armadio dedicata o di un comodo ambiente studio/lavoro. AL PREZZO DI EURO 399.000,00. La pavimentazione sulla scala e sul piano è in parquet industriale, gli infissi si compongono di una imponente vetrata di 5 metri di larghezza che regala una vista aperta sul cielo e una luminosità rara per Milano. Comfort climatico autonomo tutto l'anno grazie a pompa di calore dual split e integrazione con caloriferi elettrici. Gli infissi appena installati sono in doppio vetro, taglio termico e PVC. L'appartamento è appena stato oggetto di una ristrutturazione totale con conversione ad abitativo A3 ed innalzamento della Classe Energetica ad A1, con cappotto, infissi nuovi e vespaio. La casa risulta quindi perfettamente isolata dal punto termico ed anche acustico, un'abitazione silenziosa, efficiente e pronta da vivere. RIF. 8739 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: A1 IPE: 107.00kWh/mq anno

Nel cuore di Capodimonte, una delle zone residenziali più apprezzate di Ancona, proponiamo in vendita un esclusivo loft ad uso abitativo di 255 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, ricercati e particolarmente versatili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il centro storico, i principali servizi cittadini e le vie di collegamento, senza rinunciare alla piacevolezza di una zona residenziale. L’abitazione si sviluppa come un grande open space, valorizzato da suggestivi archi originali, soffitti importanti e una distribuzione su livelli sfalsati che definisce gli ambienti senza interromperne la continuità. Il parquet in rovere a listoni dona calore ed eleganza, mentre le ampie finestre garantiscono una piacevole luminosità naturale. La zona giorno offre diversi spazi dedicati alla convivialità e al relax, oltre a una moderna libreria a parete, ideale anche per creare un’elegante area studio o una postazione per il lavoro da casa. La cucina, separata dalla zona living, è arredata con mobili dal design contemporaneo ed elettrodomestici integrati. Uno spazio funzionale e ben organizzato, adatto sia alla quotidianità sia alle occasioni conviviali. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali impreziosito da un bagno turco, perfetto per ricreare in casa una piccola area benessere privata. Completano gli interni una lavanderia dedicata e due comodi ripostigli. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento a pavimento, dall’impianto con doppia caldaia e dagli infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche, studiati per garantire efficienza, silenziosità e privacy. All’esterno, la proprietà dispone di una corte privata recintata, uno spazio riservato da utilizzare come area relax, zona conviviale o piccolo giardino personale. Grazie alla superficie di 255 mq e alla flessibilità degli ambienti, il loft può essere personalizzato e adattato a differenti esigenze abitative, professionali o familiari. Una soluzione rara nel mercato immobiliare di Ancona, ideale per chi cerca una casa fuori dagli schemi, già ristrutturata, spaziosa e situata in una posizione strategica. Contatta ELITE Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una buonissima posizione con vista autostrada e strada Regionale 11 tra VERONA e VICENZA VENDESI area edificabile industriale ad uso LOGISTICO di mq. 110.000 di superficie Fondiaria, per la costruzione in due unità distinte e vicinissime, e precisamente: Si VENDE un'area edificabile di circa mq. 110.000 a forma rettangolare, URBANIZZATO completamente per la consegna di due unità di aree con la capacità di costruire due capannoni ad uso LOGISTICO con una altezza di metri 13,00 con diverse baie di carico scarico con ampia area di scoperto, così suddiviso: 1° Lotto per la costruzione prevista di un capannone di mq. 21.635 2° Lotto per la costruzione prevista di un capannone di mq. 22.615 La società proprietaria vende complessivamente i due lotti di terreno, URBANIZZATI di circa mq. 84.500 netti con capacità edificatoria di due capannoni per la costruzione di circa mq. 44.250 di superficie calpestabile. Naturalmente viene venduto con le dovute garanzie di esecuzione dei lavori di urbanizzazione e naturalmente con i dati edificatori per i due capannoni da costruire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO VICENTINO: sulla strada Statale 11; Rif. 214 c ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino e Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia) un terreno con destinazione industriale artigianale urbanizzato. L’edificabilità è del 50% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Noto, a pochi metri dalla suggestiva Porta Reale, House&Villas Real Estate propone in vendita un elegante monolocale già avviato come struttura ricettiva, capace di generare ottimi risultati in termini di redditività. L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato di recente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Gli ambienti sono organizzati in un ampio open space che ospita la zona notte con letto matrimoniale e armadiatura. Sono già presenti gli attacchi per acqua e scarico, che consentono di installare facilmente una cucina, rendendo l'immobile ancora più versatile. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia. La posizione strategica, nel cuore della città barocca e a pochi passi dai principali monumenti e servizi, unita alla redditività già dimostrata, rende questa soluzione un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio esclusivo in una delle destinazioni più richieste della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO; Rif. 1237 Ac ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale, situato in zona industriale strategica, comoda al casello autostradale di Vicenza Nord (A4 Valdastico Nord). Il lotto ha una superficie di mq. 15.910, urbanizzato, offre una potenzialità edificatoria del 50% ed è già servito da tutte le infrastrutture primarie necessarie alla realizzazione di un immobile produttivo su misura. L’accesso avviene direttamente da viabilità pubblica su un lato del terreno, garantendo ottima accessibilità per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 214 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino e Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia) un terreno con destinazione industriale artigianale urbanizzato. L’edificabilità è del 50% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO: Rif. 1237 Bc ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale, situato in zona industriale strategica, comoda al casello autostradale di Vicenza Nord (A4 Valdastico Nord). Il lotto ha una superficie di mq. 8.000, urbanizzato, offre una potenzialità edificatoria del 50% ed è già servito da tutte le infrastrutture primarie necessarie alla realizzazione di un immobile produttivo su misura. L’accesso avviene direttamente da viabilità pubblica su un lato del terreno, garantendo ottima accessibilità per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISA – CENTRO STORICOLoft di Prestigio in Contesto Storico del XIV Secolo ideale anche come Studio Professionale o Sede Aziendale di RappresentanzaNel cuore del centro storico di Pisa, all’interno di un complesso esclusivo risalente alla fine del Trecento, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, caratterizzato da eleganti volte a crociera e ambienti di forte impatto estetico. L’immobile si trova in un contesto residenziale riservato e sicuro, impreziosito da gradevoli aree verdi comuni, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità.Attualmente l’unità è composta da un ampio ambiente open space, con la possibilità di organizzare una zona living con cucina a vista, ripostiglio, bagno, camera da letto con servizio privato. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto all’interno dell’area condominiale. La generosa altezza interna consente eventuali personalizzazioni architettoniche, come la realizzazione di soppalchi o la creazione di una seconda camera.Una soluzione unica, ideale sia come abitazione di charme, sia come studio professionale di prestigio o sede per attività aziendali che richiedano un’immagine rappresentativa in un contesto esclusivo.Un'opportunità rara per vivere o investire nel cuore pulsante di Pisa, immersi nella storia, nell’arte e nell’eleganza architettonica della città.SI SPECIFICA CHE LE IMMAGINI SONO STATE STUDIATE TRAMITE UN'IPOTESI DI RENDERING DI ARREDO e che la ristrutturazione interna è degli anni novanta.Classe energetica: G Rif. AC7508.Ref:02249 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 1283 B ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino (A4 Milano Venezia) un terreno con destinazione industriale artigianale da urbanizzare con possibilità di edificare un immobile di mq. 4.390. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato e parcheggi pubblici esterni. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a SAN PIETRO IN CERRO, Terreno, mq. 45.071 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno edificabile ad uso industriale/logistico di mq 45.071 ca. di cui mq 43.471 ca. edificabili, mq 1.240 ca. agricola e mq 360 ca. strada. UT (Indice di Utilizzazione Territoriale): 0,49 mq/mq SLP (Superficie Lorda Pavimento): mq 21.170,38; RC (Rapporto di Copertura): 0,65 SUPERFICIE COPERTA MASSIMA: mq 27.801,15, con un'altezza massima di 15 m; Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TVCA116 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 1283 A ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino (A4 Milano Venezia) un terreno con destinazione industriale artigianale da urbanizzare con possibilità di edificare un immobile di mq. 4.200. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato e parcheggi pubblici esterni. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 214 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino e Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia) un terreno con destinazione industriale artigianale urbanizzato. L’edificabilità è del 50% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo. Il lotto è accessibile dalla via pubblica da un lato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1237 A ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale, situato in zona industriale strategica, comoda al casello autostradale di Vicenza Nord (A4 Valdastico Nord). Il lotto ha una superficie di mq. 15.910, urbanizzato, offre una potenzialità edificatoria del 50% ed è già servito da tutte le infrastrutture primarie necessarie alla realizzazione di un immobile produttivo su misura. L’accesso avviene direttamente da viabilità pubblica su un lato del terreno, garantendo ottima accessibilità per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a PIOLTELLO, Terreno industriale artigianale, mq. 4.198 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale artigianale edificabile di mq 4.198 ca. su cui e' possibile realizzare mq 1.500 ca. di slp a cui si possono aggiungere ulteriori mq 1.500 ca. al 2 piano in quanto si potrebbe avere un'altezza pari a 12 mt ca e quindi realizzare un altro piano; piazzali per mq 2.698 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV050 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a COLOGNO MONZESE, Terreno industriale artigianale, mq. 7.000 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale artigianale edificabile di mq 7.000 ca., SLP complessiva di mq 2.700 ca., rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria. Destinazioni d'uso principali: attivita' del settore industriale ed artigianale. Possibilito' di incremento per una SLP non superiore al 25% di quella prevista, per trasferimento delle volumetrie provenienti da ambiti non soggetti a trasformazioni (NT), da aree a servizi o da corridoi ecologici. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV049 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a BERNAREGGIO, Terreno industriale edificabile, mq. 2.300 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale edificabile,superfici edificabili previste: capannone: 1961 mq. ca. Uffici 162 mq. ca. al p.t Uffici 162 mq. ca. al 1p Tettoia 190 mq ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV051 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a BARANZATE, Terreno Industriale/Artigianale, mq. 6.000 ca. Prezzo Euro 2.250.000,00 Esistono gia' alcuni edifici, che necessitano di ristrutturazione con le seguenti metrature: mq 41 ca. di guardiola al piano terra (corpo A); mq 450 ca. di uffici al piano terra (Corpo B); mq 586 ca. al piano seminterrato (corpo C) (ai fini commerciali calcolato al 50%); mq 1.353 ca. di capannone al piano terra (Corpo C); mq 1.195 ca. di uffici al 1piano (Corpo C); mq 205 ca. di sala macchinari (Corpo D); mq 117 ca. di magazzino al piano terra (Corpo E). mq 2.000 ca. di terreno scoperto (corpo E) ai fini commerciali calcolato al 10%. l'edificio e' anni 60. Immobile si trova fronte tangenziale est e in prossimita' area EXPO 2015. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vende a COLOGNO MONZESE, Terreno Industriale/Artigianale, mq. 10560 ca.,Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine TRATTATIVA RISERVATA Superficie, recintata,di mq 10.560 ca. su cui e' possibile costruire per una SLP pari a mq 2.700 ca. Attualmente il terreno e' adibito in parte a parcheggio. Adiacente al terreno vi e' un edificio di mq 6.489 ca. cosi' suddiviso: mq 1.752 ca. di uffici al piano interrato , mq 1.721 ca. di uffici al piano rialzato, mq 1.250 ca. di uffici al 1 piano e mq 1.766 ca. di locali tecnici e impianti al piano copertura. Gli uffici sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, controsoffitti, pavimenti galleggianti e internamente sono divisi in parte in muratura e in parte da pareti mobili. L’intero edificio e' dotato di impianto rilevazione incendi e antintrusione. Le 2 unita' sono vendibili solo unitamente. Mezzi di collegamento: Bus: Linea 701,702 e 709; MM2 Fermata “Cascina Gobba. Vicino alle Tangenziali. Rif.: TVIL004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it