Loft e openspace in vendita Pag. 8

RIF. CI003 MILAZZO, ZONA VACCARELLA, VIA S. MARIA MAGGIORE LOFT P.T. Proponiamo in vendita caratteristicoi loft open space di 109 mq ca a piano terra nello storico borgo marinaro di Vaccarella. L' abitazione si presenta in buono stato generale e conserva intatti tanti elementi architettonici dell' epoca di costruzione, come i particolari in pietra nelle pareti o le travi a soffitto. Ci accoglie all' ingresso questa atmosfera tipica di uno spazio che ha mantenuto il suo carattere autentico originale, tenuto in perfetto equilibrio con l' intervento di ristrutturazione subito in epoca recente. La zona con angolo cottura si trova subito accanto all' ingresso principale, mentre la zona notte è separata da un divisorio mobile. L' antibagno infine introduce all' unico bagno dell' immobile. Perfetto per una giovane coppia, un single o poer essere messo a reddito come casa vacanze! Per info contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOFT VIA DEI MAGAZZINI GENERALI La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un prestigioso LOFT su due livelli di mq 71 catastali nel cuore di Testaccio, situato all’interno di un moderno stabile in cortina di recente costruzione (2012) dotato di impianti tecnologici ad alto efficientamento energetico, servito da ascensore che collega il garage all'appartamento ed un delizioso cortile interno dedicato ai condomini. L'appartamento è situato al piano terra ed è completo di arredi di stile contemporaneo studiati su misura per donare ad ogni ambiente massima funzionalità e confort. Le ampie vetrate, dotate di serrande e tende con comando elettrico donano una buona luminosità agli ambienti e conferiscono all’abitazione un’atmosfera moderna e accogliente, garantendo tranquillità per l'ottimo isolamento acustico. ll piano terra è dedicato alla zona giorno, caratterizzata dagli ampi volumi, è composta da ingresso con porta blindata, ampio salone con cucina a vista curata nei dettagli, ed un bagno completo di doccia e termoarredo. Una moderna scala collega al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da ampio open space, disimpegno con armadio e scarpiera ed un secondo bagno dotato di lavatrice, vasca idromassaggio/doccia e termoarredo. Finiture ed accessori: videocitofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo a comando autonomo con termostato collegato ad impianto condominiale, pavimenti in parquet e gres porcellanato, porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro con apertura elettrica, tenda oscurante e serrande metalliche motorizzate. Completa la proprietà un comodo posto auto (auto + moto) all'interno di un moderno garage collegato all'appartamento con ascensore e dotato di cancello elettrico d'ingresso. Una soluzione abitativa, rara ed esclusiva, in un condominio di nuova generazione già in linea con le normative di efficientamento energetico, la classe energetica A4 assicura comfort abitativo ed alto contenimento dei consumi. La zona, prossima all’area degli Ex Mercati Generali, è di assoluto interesse per gli investitori, dal punto di vista immobiliare è tra le più dinamiche e ricercate di Roma, per la presenza del Polo universitario di Roma Tre, locali di tendenza, ristoranti e attività commerciali. Ottimi i collegamenti pubblici, garantiti oltre che dalla Stazione ferroviaria di Roma Ostiense anche dalle vicine fermate della Metro B “Piramide” e “Garbatella”, raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Via Ostiense, che assicurano anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contattami per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale industriale artigianale, situato in una strategica e consolidata zona produttiva. Il lotto, di circa 2.500 mq, è completamente urbanizzato, già servito dalle principali infrastrutture e presenta un rapporto di copertura del 60%, ideale per la realizzazione di un immobile produttivo su misura. L'accesso diretto dalla viabilità pubblica assicura ottima visibilità, facile accessibilità e agevoli spazi di manovra per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGAROLE ROCCA – TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE, DIREZIONALE E COMMERCIALE In posizione strategica nel Comune di Nogarole Rocca, proponiamo in vendita un terreno edificabile con destinazione d’uso artigianale, direzionale e commerciale. La proprietà si distingue per l’ottima visibilità, grazie all’affaccio diretto su strada, e per la posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, ideale per garantire collegamenti rapidi con le principali arterie viarie. La collocazione e la flessibilità della destinazione urbanistica rendono l’area particolarmente interessante per imprese, investitori e operatori alla ricerca di una soluzione strategica per lo sviluppo di attività produttive, commerciali o direzionali. Una preziosa opportunità per realizzare un nuovo insediamento in un contesto logistico e commerciale di elevato interesse. Ulteriori informazioni, superfici e condizioni di vendita disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile a destinazione artigianale industriale con un superficie totale di circa 11500 mq dei quali 8500 edificabili per il realizzo di un fabbricato di circa 4250 mq. Ampia area verde a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 56 NOGAROLE ROCCA A poche centinaia di metri dal casello autostradale della A22 Brennero Modena e inserito nel tessuto artigianale produttivo, vendesi terreno artigianale urbanizzato di mq 1835 catastali, reali 1880. Due accessi diretti sulla strada di lottizzazione e indice di copertura edificatoria del 50 %. Unica soluzione disponibile per metratura in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 22 Roverbella, in nuova lottizzazione vendesi lotti di terreno ad uso produttivo già urbanizzati. Tagli personalizzabili a seconda delle esigenze, partendo da 2.000 mq per arrivare fino a 16.000 mq. Parcheggi di lottizzazione e viabilità già realizzati. Distanza di circa 10 km dal casello autostradale di Nogarole Rocca sulla Brennero Modena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 22 Roverbella, in nuova lottizzazione vendesi lotti di terreno ad uso produttivo già urbanizzati. Tagli personalizzabili a seconda delle esigenze, partendo da 2.000 mq per arrivare fino a 16.000 mq. Parcheggi di lottizzazione e viabilità già realizzati. Distanza di circa 10 km dal casello autostradale di Nogarole Rocca sulla Brennero Modena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 22 Roverbella, in nuova lottizzazione vendesi lotti di terreno ad uso produttivo già urbanizzati. Tagli personalizzabili a seconda delle esigenze, partendo da 2.000 mq per arrivare fino a 16.000 mq. Parcheggi di lottizzazione e viabilità già realizzati. Distanza di circa 10 km dal casello autostradale di Nogarole Rocca sulla Brennero Modena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Mansarda Open Space con Travi a Vista (Cat. C/2) Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'affascinante e luminosissima mansarda di ben 137 mq, situata all'ultimo piano di uno stabile senza ascensore, di 4 piani. L'immobile si distingue per il suo carattere unico, esaltato da splendide travi in legno a vista e una straordinaria luminosità naturale garantita dai suggestivi lucernai. Lo spazio interno è stato ottimizzato e arredato con gusto, ed è così composto: Zona giorno: Un ampio e accogliente ambiente unico con cucina a vista e soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Zona notte: Due camere da letto confortevoli ricavate nei volumi della mansarda. Bagno: Un servizio completo e funzionale. Condizioni di Vendita L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Caratteristiche Principali: Superficie: 137 mq di superficie Piano: Ultimo (senza ascensore) Finiture: Travi a vista, lucernai ad alta luminosità Stato: Ottimo, completamente arredato Categoria Catastale: C/2 Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ampio e suggestivo punto d'appoggio, uno studio d'artista, uno spazio di smart working o un investimento unico nel suo genere. Nota: L'immobile è accatastato come C/2 (non civile abitazione), pertanto non è possibile richiedervi la residenza anagrafica né accendere un mutuo fondiario per prima casa. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Sulla Sp 130 per Trani scopri un'opportunità imperdibile nell'area produttiva di Andria! Proponiamo in vendita lotto di mq 50.000 circa di cui circa mq 40.000 edificabile, ideale per sviluppare progetti turistici commerciali o industriali. Questo suolo edificatorio è già dotato di un progetto presentato, rendendo il processo d'investimento ancora più agevole e vantaggioso. La sua destinazione d'uso versatile offre la possibilità di realizzare strutture ricettive, centri commerciali o opifici industriali, rispondendo così a diverse esigenze imprenditoriali. Andria è situata nella splendida regione della Puglia, famosa non solo per le sue tradizioni storiche ma anche per la sua posizione strategica che facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione e ai mercati locali. Grazie alla crescente domanda turistica nella zona e all'espansione del settore terziario ed agroalimentare, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e proficuo. Dista mt 500 da tangenziale di Andria, mt 1500 da casello autostrada A/14, circa 48 km da Aeroporto Bari Palese, 8km da stazione F.F. S.S. di Barletta o Trani, 3km da stazione ferroviaria Bari Nord in città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Sacro Cuore: In contesto industriale riqualificato, elegante LOFT su due livelli con travatura a vista, composto da ampia zona living, quattro camere, studio, due bagni, garage doppio, giardino esclusivo. Cl. En. prev. A1, EURO 470.000 + IVA per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Giardino Privato Ambienti ampi e ben distribuiti Finiture personalizzabili Proponiamo in vendita una splendida abitazione disposta su due livelli, pensata per chi desidera ambienti ampi, funzionali e perfettamente organizzati in un contesto storico industriale. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno, con accesso diretto al giardino privato: lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi in compagnia e godersi momenti in totale tranquillità. Al piano superiore la zona notte offre tre camere da letto, un secondo bagno e ulteriori spazi da vivere, tra cui un ambiente mansardato e un affaccio interno sul soggiorno che dona carattere e personalità alla casa. Il giardino privato e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una casa capace di coniugare convivialità, privacy e praticità. FOTO E RENDERING PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME vendesi terreno edificabile artigianale di mq. 2175 Il lotto è individuato nel P.R.G. come zona D1 Edificabilità 50% della superfice Altezza massima 8,50 Possibilità di adibire una parte a superfice commerciale 25% con un massimo di mq.250 Prezzo Richiesto euro 270.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contattami per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale industriale artigianale, situato in una strategica e consolidata zona produttiva. Il lotto, di circa 5.000 mq, è completamente urbanizzato, già servito dalle principali infrastrutture e presenta un rapporto di copertura del 60%, ideale per la realizzazione di un immobile produttivo su misura. L'accesso diretto dalla viabilità pubblica assicura ottima visibilità, facile accessibilità e agevoli spazi di manovra per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e centrale a Maserà di Padova, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile con una superficie complessiva di 2.340 mq. Il terreno, inserito nel P.R.G. come zona Z.T.O. D1, è ideale per l'edificazione di un capannone a destinazione industriale, artigianale e parte commerciale. Parametri urbanistici ed edificatori: • Superficie lotto: 2.340 mq • Zona Urbanistica: Z.T.O. D1 • Superficie massima di copertura: 50% (fino a circa 1.170 mq) • Altezza massima consentita: 10 metri Dettagli economici: • Prezzo richiesto: € 90,00 / mq trattabili • Prezzo Richiesto: € 220.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 53 Trevenzuolo, Strada San Pierino Z.a.i., vendesi lotto urbanizzato a destinazione artigianale e industriale di circa 2.000 mq. Situato a pochi km dal casello autostradale, ha accesso diretto e parcheggio pubblico nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 8 Mantova, fronte autostrada A22 del Brennero ed a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Mantova Nord, vendesi terreno artigianale / industriale / logistico di 31.000 mq con indice di edificabilità del 50%. Terreno pianeggiante già urbanizzato e pronto per poter realizzare una struttura di almeno 15.500 mq. Ideale ad uso deposito o logistica vista la vicinanza al casello autostradale o per qualsiasi azienda che voglia godere di una grande visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 8 Mantova, fronte autostrada A22 del Brennero ed a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Mantova Nord, vendesi terreno artigianale / industriale / logistico di 3.000 mq con indice di edificabilità del 50%. Terreno pianeggiante già urbanizzato e pronto per poter realizzare una struttura di almeno 1.500 mq. Ideale ad uso deposito o logistica vista la vicinanza al casello autostradale o per qualsiasi azienda che voglia godere di una grande visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 8 Mantova, fronte autostrada A22 del Brennero ed a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Mantova Nord, vendesi terreno artigianale / industriale / logistico di 28.000 mq con indice di edificabilità del 50%. Terreno pianeggiante già urbanizzato e pronto per poter realizzare una struttura di almeno 14.000 mq. Ideale ad uso deposito o logistica vista la vicinanza al casello autostradale o per qualsiasi azienda che voglia godere di una grande visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 67 Legnago, in prossimità dello svincolo della Transpolesana, vendesi lotto di circa 34.000 mq a destinazione artigianale / industriale. Ulteriori informazioni in uffcio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 80 Pradelle di Nogarole Rocca, vicinanza casello autostradale e fronte strada, vendesi terreno artigianale e industriale di 7.200 mq su cui insiste un complesso immobiliare composto da bifamiliare su due livelli con porticato, terrazzo e garage e fabbricato indipendente ad uso deposito attrezzi. Gli spazi abitativi sono ampi e si trovano in buono stato di conservazione e manutenzione. L'accesso avviene direttamente dalla strada e la proprietà è indipendente e recintata. Vista la destinazione d'uso del terreno si può costruire un capannone a seconda delle proprie esigenza. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studio Itaca Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un immobile situato a Prato della Valle, nel cuore della città di Padova. L’immobile è disposto interamente al piano terra e si sviluppa su una superficie di 174 mq. È composto da ingresso, due stanze, due bagni e un salone, con un grande spazio aperto luminoso grazie ai lucernari. Una disposizione così lineare lascia molta libertà di progetto. Le foto rispecchiano fedelmente lo stato e le misure dell’immobile. La sola pavimentazione è stata modificata con un rendering, per mostrare le potenzialità di questo spazio. Oggi è adibito a uso commerciale, ma esiste la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso ad abitativo. Ubicato in una delle zone più prestigiose di Padova, può diventare un’abitazione di grande carattere oppure può essere mantenuto come locale commerciale in una posizione tra le più ambite della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia, precisamente in Via Trani S.P. 130, a soli Km 8.300 da Trani e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Ti presentiamo un lotto edificabile di ben 10.000 mq, ideale per investimenti nel settore industriale o commerciale. Questo terreno è già dotato di un progetto approvato per la costruzione di un fabbricato verticale che si estende su tre piani, per una superficie totale di circa 4.500 mq. a piano. La posizione strategica del lotto offre una visibilità eccezionale e facilita l'accesso ai servizi primari e alle reti logistiche regionali, rendendolo perfetto per attività produttive o commerciali che desiderano espandere la propria presenza nella zona. Inoltre, il contesto circostante è caratterizzato da altre realtà imprenditoriali attive che possono favorire sinergie interessanti e opportunità di networking. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RACALE TORRE SUDA a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita fondo rustico adiacente la Provinciale 202 che collega la città con la marina con una superficie di circa 2 ettari completamente recintati. Il terreno presenta diverse piante di ulivi , nonché altri tipi di piante mediterranee e 3 trulli (caseddhi) un tempo utilizzati ad uso abitativo o ricovero macchine attrezzi agricoli, oggi, da ristrutturare. In tali zone,sono consentite costruzioni a servizio diretto dell'agricoltura, abitazioni, fabbricati rurali, quali stalle, silos, serbatoi idrici, ricovero per macchine agricole ecc, costruzioni adibite alla conservazione e trasformazione dei prodotti agricoli, costruzioni adibite ad allevamenti e ricovero animali. Indice di fabbricabilità fondiaria 0,03 Presenti n. 2 pozzi regolarmente dichiarati. Vista panoramica e vista mare. Doppio accesso . Ottimo investimento per l'esercizio delle attività agricole o connesse all'agricoltura. Rif. Annuncio RAIL T.ED. 360 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale e artigianale "Bran" a Caprino Veronese, a breve distanza dal casello autostradale di Affi (A22) e dalla viabilità principale, area edificabile con superficie complessiva di oltre 4.100 mq inserita in contesto già urbanizzato. In base alle norme tecniche d'attuazione della lottizzazione, il lotto consente la realizzazione di un fabbricato artigianale e industriale con superficie coperta di 1.125 mq e altezza massima fino a 10 metri, adatta allo sviluppo di reparti produttivi o magazzini verticali. La restante superficie del terreno è ripartita tra una porzione a destinazione agricola e spazi pertinenziali a servizio della struttura, funzionali alla viabilità interna, ai parcheggi e alle aree di carico e manovra. Lo strumento urbanistico consente inoltre la realizzazione di un'abitazione per il custode o titolare fino a una volumetria massima di 500 mc. La collocazione garantisce rapidità nei collegamenti verso il casello di Affi, i comuni del Lago di Garda, la Valdadige e le direttrici verso Verona e il Brennero. Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo del lotto; l'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale e artigianale "Bran" a Caprino Veronese, a breve distanza dal casello autostradale di Affi (A22) e dai collegamenti con la tangenziale, area edificabile con superficie complessiva di circa 8.600 mq inserita in contesto già urbanizzato. In base alle norme tecniche d'attuazione della lottizzazione, l'immobile consente la realizzazione di una superficie coperta fino a 2.168 mq con altezza massima fino a 10 metri, adatta allo sviluppo di magazzini verticali o reparti produttivi strutturati. La restante superficie del terreno è costituita in parte da un'area a destinazione agricola e in parte da ampi spazi pertinenziali a servizio della struttura, funzionali alla viabilità interna, alle zone di carico e scarico, al parcheggio e alla comoda manovra di bilici. Lo strumento urbanistico consente inoltre la realizzazione di una porzione a uso abitazione per custode o titolare fino a una volumetria massima di 500 mc. La collocazione garantisce rapidità nei collegamenti verso il casello di Affi, i comuni del Lago di Garda, la Valdadige e le direttrici verso Verona e il Brennero. Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo del compendio; l'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale e artigianale "Bran" a Caprino Veronese, a breve distanza dal casello autostradale di Affi (A22) e dai collegamenti con la tangenziale, area edificabile con superficie complessiva di 4.476 mq inserita in un contesto già urbanizzato. In base alle norme tecniche d'attuazione della lottizzazione, il lotto consente la realizzazione di un fabbricato artigianale e industriale con superficie coperta di 1.043 mq e altezza massima fino a 10 metri, ideale per magazzini verticali o reparti produttivi. La restante superficie del terreno è costituita in parte da un'area a destinazione agricola e in parte da spazi pertinenziali a servizio della struttura, funzionali alla gestione delle aree di manovra e dei parcheggi. Lo strumento urbanistico consente inoltre la realizzazione di un'abitazione per il custode o titolare fino a una volumetria massima di 500 mc. La collocazione garantisce collegamenti rapidi con i comuni del Lago di Garda, la Valdadige e le principali arterie di comunicazione della provincia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA DELLA SCALA – Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale di circa 8.000 mq, situato nel Comune di Isola della Scala, in un contesto produttivo consolidato, vivace e ben servito. Elemento di particolare interesse: la proprietà dispone di progetto già approvato per la realizzazione di un capannone industriale con altezza fino a 12 metri, consentendo all'acquirente di ridurre sensibilmente i tempi necessari per l'avvio dell'intervento edilizio. Il lotto, di forma pressoché rettangolare (circa 88 x 86 metri), è già completamente recintato con muro perimetrale e ringhiera in ferro zincato e dispone di due accessi carrabili, entrambi dotati di portoni già installati. La destinazione urbanistica consente un rapporto di copertura pari al 50%, offrendo quindi importanti possibilità edificatorie. Le caratteristiche dell'area e l'altezza prevista dal progetto approvato la rendono particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche, di stoccaggio, deposito e trasformazione. La posizione rappresenta una soluzione interessante per imprese e investitori alla ricerca di un'area industriale di ampie dimensioni, facilmente accessibile e con la possibilità di procedere rapidamente alla realizzazione del nuovo insediamento. Un'opportunità pronta per essere sviluppata: terreno già recintato, doppi accessi carrabili e progetto approvato per capannone industriale con altezza fino a 12 metri. Planimetrie e ulteriori approfondimenti disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Dalmazio Birago , a soli 200 metri dalla mitica piazzetta , al piano terra proponiamo in vendita libero ampio loft con cucina e servizio in ambienti separati per totali 41 mq . SC9100834

Casa indipendente con concessione affittacamere in pieno centro a Bolzano. Loft in vendita nel centro di Bolzano. Casa indipendente con concessione per affittacamere, composta da 8 stanze con bagno privato. Un'opportunit imperdibile, ideale per essere affittata a studenti o lavoratori grazie alla posizione centrale e strategica. Prezzo su richiesta. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 348 4421 88 SC9722245

Ruvo di Puglia Via De Feudis, zona Stazione Ci sono immobili che si fanno apprezzare per le grandi dimensioni. E poi ci sono piccoli spazi che conquistano per latmosfera che riescono a creare. Questo ambiente di circa 35 mq, posto al piano seminterrato, è uno di questi. Limmobile è stato integralmente restaurato alcuni anni fa, recuperando e valorizzando le caratteristiche originarie dello spazio: le pareti in pietra, completamente ripulite, una pavimentazione nuova e un ambiente raccolto, autentico e piacevole. A renderlo ancora più particolare è la presenza di un camino con barbecue perfettamente funzionante, elemento che suggerisce immediatamente la vocazione conviviale di questo piccolo ambiente. Una soluzione da vivere come taverna privata, per una cena in famiglia, una grigliata con gli amici, una serata in compagnia o semplicemente per avere a disposizione uno spazio diverso dal solito. Il locale dispone di un piccolo bagno ed è collegato alla rete fognaria. Per l'acqua non è presente l'allaccio alla rete idrica: è disponibile un piccolo serbatoio da riempire manualmente, soluzione da tenere naturalmente in considerazione in relazione all'utilizzo che si intende fare dell'immobile. La metratura contenuta, la pietra a vista e la presenza del camino ne fanno uno spazio particolare, semplice ma con un carattere decisamente più forte di quanto i suoi 35 mq potrebbero lasciare immaginare. Non è il classico locale da descrivere attraverso una lunga lista di caratteristiche. È uno spazio da immaginare. Perché a volte non servono grandi dimensioni per avere un posto tutto proprio dove stare bene. SC9713969

RIF. 4/149 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni Via Torino Esclusivo Attico e Superattico su 2 Livelli con terrazzo perimetrale e 3 camere da letto.Proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di 130 mq situato al 5° e 6° piano servito da ascensore, completo di cantina al piano interrato. Palazzina del 2007 mattoncini a vista L'immobile si distingue per la razionale divisione degli spazi, finiture moderne di pregio e una doppia accessibilità (sia tramite scala interna sia con ingressi indipendenti dal pianerottolo condominiale).PIANO 5° (ZONA GIORNO): L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space dal design contemporaneo, caratterizzata da un'elegante pavimentazione in gres porcellanato scuro e finiture moderne. Zona living & relax: Ambiente accogliente valorizzato da un'ampia parete vetrata con accesso diretto al terrazzo, separato dalla zona pranzo tramite una quinta d'arredo libreria su misura. Cucina ad angolo moderna e funzionale, dotata di penisola attrezzata con piano cottura, ampio piano di lavoro e zona pranzo dedicata, impreziosita da una parete d'accento color rosso. Vero punto di forza del piano, un introvabile terrazzo perimetrale ad angolo con vista aperta, dotato di porticato e zona pranzo all'aperto, ideale per momenti di convivilità. Bagno finestrato Una comoda scala interna rifinita in gres con ringhiera in acciaio per accedere al piano superiore.Piano 6° (ZONA NOTTE):La zona notte è caratterizzata da un soffitto mansardato con travi a vista bianche, che regala agli ambienti un'atmosfera calda, luminosa e contemporanea. Camera matrimoniale: spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone. Due ulteriori camere ben distribuiti, perfetti come camere per i figli, studio per lo smart working o stanza hobby, capaci di sfruttare al meglio gli spazi anche in altezza. Bagno finestrato dal design moderno Disimpegno con vano ripostiglio, impianto di aria condizionata, doppi vetri e secondo ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo del vano scala/ascensore condominiale.Posizione strategica, invidiabile per comodità e collegamenti: zona servita da scuole, supermercati, parchi pubblici, mercati rionali e centri sportivi, con tutti i comfort a portata di mano.Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. SC9705659

Rif.Ag. E012J E012J Scoprite questo affascinante Loft in vendita a Lucca! Al centro del paese di Ponte a Moriano (10 km. dalle mura di Lucca), questo Loft, è situato al primo piano di un edificio storico industriale costruito verso la metà del 1900 e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione particolare. L'immobile di circa 200 mq, ha il tetto completamente nuovo e per il resto è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La posizione è molto silenziosa e riservata, con affacci sul verde. Una resede comune offre la possibilità parcheggio sotto l'abitazione. Un investimento ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni nel cuore di Lucca. Richiesta ? 160.000. Euro. SC9486284

Rif.Ag. WV3830AQ Frazione del Comune di Capannori (Lucca) Cedesi FABBRICATO tipo "LOFT" che richiede una ristrutturazione generale per la realizzazione di 6 appartamenti: 4 bilocali e 2 monolocali. situazione adatta ad aziende (da valutare l'affidabilità!), con l'incarico di eseguire i lavori solo a patto che, come forma di pagamento, abbiano interesse alla permuta di parte delle opere eseguite in proporzione alla entità delle stesse. In pratica, ma tanto per fare un esempio, verrà proposto lo scambio di un cero numero di appartamenti fra i 6 realizzati. I proprietari sono ovviamente disponibili a contrattare la "FACCENDA". Il prezzo riportato nella scheda non è reale, ma è da contrattare con il proprietario. Rif. WV3830AQ SC9444947

Situato nel cuore del dinamico distretto produttivo di Calmasino, terreno industriale e artigianale di sicuro interesse per aziende e investitori che cercano una sede operativa logistica o commerciale in una delle zone più vivaci del territorio gardesano. Il lotto si distingue per un'elevata flessibilità d'uso, permettendo lo sviluppo di complessi industriali, artigianali o commerciali. Grazie a un generoso indice di edificabilità del 50%, la proprietà si presta a progetti di ampio respiro, con la possibilità di raggiungere un'altezza massima di 8 metri: l'ideale per strutture moderne con necessità di stoccaggio o ampi volumi operativi. La normativa vigente valorizza ulteriormente l'investimento, offrendo la possibilità di integrare un'abitazione per il custode o il titolare fino a un massimo di 500 mc, garantendo così una gestione della sicurezza e della logistica direttamente in loco. Parametri Tecnici di Riferimento: Destinazione: Industriale, Artigianale, Commerciale. Indice di copertura: 50%. Altezza massima: 8 mt. Distanze: 10 mt dal ciglio stradale, 8 mt dai fabbricati esistenti, 5 mt dai confini. La vera marcia in più di questa proposta è la sua connettività. Il terreno sorge in una posizione privilegiata per il trasporto su gomma: la vicinanza immediata alla tangenziale e il rapido accesso ai caselli autostradali di Affi (A22) e Peschiera del Garda (A4) assicurano collegamenti fluidi con i principali assi commerciali del Nord Italia e dell’Europa. Una soluzione rara per chi desidera coniugare l’efficienza produttiva con la comodità d'accesso, in un'area in costante crescita economica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione eccezionalmente strategica per la viabilità del nord est e l'asse del Brennero, lotto di terreno a destinazione industriale e artigianale, situato a soli 3 km dal casello autostradale di Affi (A22) e dallo svincolo della tangenziale per Peschiera del Garda. Un contesto logistico privilegiato, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi ed efficienti verso i principali corridoi commerciali. L'area presenta parametri urbanistici di grande interesse e flessibilità: Capacità edificatoria: superficie copribile pari al 50% del lotto. Altezze massime differenziate in base alla funzione: Fino a 12 metri per attività di tipo logistico; Fino a 9 metri per impianti e reparti produttivi; Fino a 8 metri per la palazzina uffici e la residenza. Residenziale integrato: possibilità di edificare un'abitazione dedicata al custode o al titolare/dirigente per un volume complessivo di 500 mc. Una soluzione ideale sia per insediamenti produttivi o artigianali che per hub di stoccaggio e movimentazione merci, grazie alla generosa altezza consentita per la logistica e alla vicinanza immediata alle arterie primarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Domegliara, all'interno del comparto industriale e artigianale locale, terreno edificabile caratterizzato da un'elevata visibilità e da un fronte diretto sulla viabilità principale di scorrimento. La collocazione risulta particolarmente funzionale sul fronte logistico e operativo, trovandosi a meno di 3 km dallo scalo ferroviario merci e a circa 7 km dal casello autostradale di Affi (A22 del Brennero), con collegamenti rapidi verso la direttrice del Brennero, la Valdadige e l'area del Lago di Garda. Sotto il profilo dei parametri urbanistici ed edilizi, l'area consente un indice di copertura fino al 60% della superficie fondiaria complessiva, con un'altezza massima realizzabile pari a 8 metri, calcolata al netto dei volumi tecnici. Lo strumento urbanistico ammette un'ampia articolazione funzionale, consentendo la realizzazione di opifici produttivi, magazzini e depositi, autorimesse per flotte e parchi veicolari aziendali, oltre a blocchi direzionali con uffici, spazi espositivi e locali dedicati ai servizi sociali e ricreativi per il personale dipendente. È inoltre contemplata la facoltà di inserire un'unità abitativa a servizio dell'attività, riservata al custode o al titolare, per una volumetria massima di 500 mc per insediamento. Una soluzione indicata per imprese che necessitano di una sede operativa su misura, efficiente dal punto di vista viabilistico e dotata di un'ottima esposizione commerciale sul territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un vecchio mulino del 500' in un contesto caratteristico e unico in zona, disponiamo di appartamenti mono bilo trilo quadrilocali in fase di ristrutturazione, possibilità di scelta diverse metrature e finiture, i trilocali sono predisposti per zona soppalcata. Posto auto privato! Per ulteriori informazioni contattateci. A partire da 79000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF: TERZ33. Vendesi lotto edificabile (abitazione più capannone) di circa 3.500 mq nella zona industriale di Monselice, già urbanizzato con bozza di progetto. Tra i servizi offerti dall’agenzia immobiliare Principe Umberto vi sono valutazioni, stime e consulenze per l’accesso al mutuo. Inoltre, grazie alla collaborazione con studi notarili, geometri e architetti, viene garantito un servizio completo sotto l’aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 – Monselice (PD) Tel. 0429/781349 – 3406448443 3285777819 E mail: monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com Sito: www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villanuova sul Clisi, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia soluzione attualmente accatastata come A/10 l con una superficie commerciale di circa 262 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. L’immobile è situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2008 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Gli spazi interni si distinguono per la grande luminosità e per l’ampia metratura, caratteristiche che rendono la soluzione particolarmente versatile e adatta a studi professionali, sedi aziendali, coworking, poliambulatori o attività direzionali. L’ingresso conduce a un ampio open space attualmente adibito a ufficio, impreziosito da grandi vetrate a tutta parete che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e creano un ambiente di lavoro moderno, piacevole e rappresentativo. Il piano è completato da un locale di servizio con bagno. Una comoda scala interna collega il piano principale al livello superiore, attualmente utilizzato come spaziosa sala riunioni, ideale anche come area direzionale, sala formazione, archivio o ambiente riservato. La proprietà gode inoltre di una posizione particolarmente strategica, nel centro di Villanuova sul Clisi, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e un ampio parcheggio pubblico gratuito adiacente al fabbricato, a disposizione di clienti, collaboratori e dipendenti. Una soluzione pronta all’uso, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideale per chi desidera una sede professionale funzionale, moderna e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it