Beni Immobiliari Di Iseo E Franciacorta Srl - Iseo - BS

Splendido negozio a due passi dal centro di Sarnico con vetrina in zona strategica. Il complesso dove è sito l'immobile ha l'unico parcheggio non a pagamento di Sarnico e attività con elevato passaggio di persone già insediate in loco. L'immobile attualmente è openspace con grande possibilità di fare qualsiasi tipo di divisione interna. Il negozio ha in dotazione un giardinetto sul retro privato e un box doppio molto ampio con possibilità di creare un archivio.

Paratico, centralissimo fronte strada, proponiamo in vendita terreno edificabile per uso commerciale/direzionale di superficie fondiaria 1690 mq (superficie coperta max 35%), volumetria di 2400 metri cubi, con 800 mq di slp. Possibilità di costruire due piani fuori terra.

Vendesi capannone di nuova edificazione, superficie lorda mq. 2.170., per attività artigianali: possibilità di suddivisione in due unità separate da mq. 990, ciascuna con box uffici da 33 mq e doppio WC. Portone d’accesso altezza metri 4.50, altezza sotto trave di m. 7.70, supporto mensola carroponte m. 6. Ampie possibilità di parcheggio e pertinenza esterna. Consegna al rustico. Vicinissimo all'ingresso del casello di Rovato autostrada A4. Informazioni in Agenzia

TERRENO EDIFICABILE DI MQ 2.700 CON VOLUMETRIA EDIFICABILE DI MC 4.000 SITUATO IN ZONA PANORAMICA CON VISTA LAGO. PROPONIAMO REALIZZAZIONE DELLE SEGUENTI TIPOLOGIE IMMOBILIARI: SOLUZIONE 1: N. 4 BIFAMILIARI SOLUZIONE 2: N. 1 TRIFAMILIARE + 3 BIFAMILIARI SOLUZIONE 3: N. 2 BIFAMILIARI + 2 VILLE SOLUZIONE 4: N. 1 TRIFAMILIARE + 1 BIFAMILIARE + 2 VILLE

Lotto di area edificabile in splendida posizione, tranquilla e riservata, con vista sui vigneti, a due passi dal centro di Erbusco. Il lotto è di forma regolare, misura 415 mq, e consente la costruzione di una villa bifamiliare di circa 150 mq fuori terra, oltre ad eventuale interrato. E' possibile anche concordare l'acquisto dell'immobile al rustico, con IVA ridotta in caso di abitazione principale, oppure l'acquisto dell'immobile finito "chiavi in mano", realizzato su specifiche dell'acquirente.

Clusane, in zona artigianale, proponiamo in vendita capannone su due livelli con annessa area edificabile e due appartamenti. L'area destinata al capannone è composta a piano terra da un locale unico di 550 mq con altezza massima di circa 4,20 mt con doppio portone d'accesso, doppi servizi, ripostiglio e predisposizione per montacarichi; al piano interrato con scivolo d'accesso troviamo un'ulteriore area di pari metratura con un'altezza massima di 3 mt. L'unità commerciale è collegata internamente da una scala che conduce, oltre che alla zona produttiva, ai due appartamenti annessi alla proprietà ed all'interrato composto da taverna, lavanderia ed altre quattro stanze utilizzabili come ampi ripostigli e cantine. I due appartamenti ad uso residenziale sono situati uno a piano terra di tipologia trilocale ed uno a piano primo quadrilocale. Entrambi di eguale metratura, circa 90 mq, sono dotati di doppi servizi e spazio esterno, giardino per il piano terra e balcone per il piano primo. Utenze autonome e pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti si presentano in buono stato e non necessitano di lavori di ristrutturazione. Inoltre è presente un area edificabile ad uso artigianale/commerciale di circa 960 mq sul quale è possibile ampliare l'attuale area produttiva o edificarne un'altra.

Nel centro storico di Clusane d'Iseo, a pochi passi dal lago, trilocale al piano terra di prossima ristrutturazione. L'appartamento subirà una profonda ristrutturazione che permetterà una personalizzazione ampia. L'unità sarà formata da un'ampia zona giorno con vetrate sulla corte interna, due camere spaziose, un antibagno con possibilità di realizzare la lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile avrà una classe energetica performante con caldaia a condensazione, sistema di riscaldamento a radiatori, serramenti in legno. Possibilità di personalizzazione interna e di acquisto anche al rustico.

In posizione panoramica e ben servita, villa singola indipendente su piano unico, su un lotto di circa 500 mq. L'immobile è composto al piano rialzato da luminosa zona giorno e zona cucina separabile con affaccio su portichetto, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale, bagno con vasca e camera matrimoniale con bagno esclusivo con doccia rimodernato circa 5 anni fa. Al piano seminterrato si accede sia mediante scala a chiocciola interna sia da accesso esterno nel cortile privato ed è composto da zona lavanderia e vano tecnico, cantina e grande box auto con basculante elettrica. Il prezzo è comprensivo di arredo.

Nel centro storico di zone ampio rustico da ristrutturare. L'edificio disposto su più livelli, è oggi diviso in due unità immobiliari separate, e presenta due accessi da diverse strade. L'ala esterna della casa è stata ristrutturata ed è attualmente abitabile. Si trova al primo livello ed è formata da grande zona giorno con camino, tre camere e un bagno. Al piano terra è presente un grande spazio, in passato ad utilizzo commerciale. L'altra porzione di casa si sviluppa invece su tre livelli fuori terra ed è totalmente da ristrutturare, con soffitti a volta al piano terra e logge ai piani superiori. Soluzione ideale per ricavare più unità abitative in un contesto storico.

In posizione panoramica e con vista lago introvabile, villa bifamiliare al rustico di ampie metrature. La soluzione si trova a pochi minuti dal lago e si sviluppa su due piani fuori terra più interrato. Ogni piano è di circa 100mq con portico al piano terra e loggia al piano primo. Al piano terra è presente il giardino privato che si affaccia verso il lago. Nell'interrato grande spazio in cui poter ricavare box doppio e spazi accessori. Le ampie metrature fan sì che la casa possa essere sfruttata come abitazione singola o come due appartamenti, uno per piano.

In zona centrale a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi si propone un palazzo storico di 1080 mq circa con affaccio su corte interna privata di 900 mq circa. La soluzione, ottima per investimento, si compone di un ampio locale interrato e di quattro livelli interni ciascuno di 270 mq netti calpestabili, gestiti a vano scala centrale e con possibilità di realizzare un ascensore. L'ampio locale interrato offre la possibilità di ricavare un'area cantine e n.43 autorimesse mentre il piano interrato a quota zero sulla corte interna privata offre la possibilità di realizzare locali commerciali e di servizio al residenziale. Il piano rialzato è adibito a ricavare locali commerciali o uffici mentre nei piani primo e del sottotetto verrebbero ricavate 10 unità residenziali di diverse dimensioni con affaccio su corte interna privata e lungolago. Le finiture presenti sono le seguenti: portone principale d'ingresso in legno, infissi interni in vetro singolo con intelaiatura in legno, infissi esterni con battenti in legno, inferriate, riscaldamento centralizzato con radiatori, tetto in legno (sottotetto) con travi a vista.

AREA EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA, BIFAMILIARE O APPARTAMENTI Inserito a Erbusco in posizione centrale si propone lotto edificabile di 1254 mq con ottima esposizione su quattro lati. Il lotto, ubicato all'interno di un contesto residenziale di sole porzioni unifamiliari e bifamiliari, si presta per realizzare una villa singola, bifamiliare o più appartamenti. L'indice di edificabilità (Zona R2) di 0,5 m³ per 1 m² prevede la possibilità di edificare circa 439 mq di SLP 1317 mc.

Nel centro storico di Paderno Franciacorta, edificio indipendente su tre livelli con corte e giardino privato. Posizionato a pochi passi dalla piazza del paese, l'edificio, indipendente e riservato, presenta al piano terra una veranda con grandi stanze affacciate sul giardino sul retro. Al piano primo è presente una grande loggia con stanze di grandi metrature. Al piano mansardato si trova un ulteriore appartamento al rustico da terminare. Nella corte sul fronte dell'edificio sono presenti due box auto fuori terra. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione e si presta per essere utilizzata come casa singola, come investimento per ricavare più unità immobiliari o per avviare una piccola struttura ricettiva.

In bellissima posizione collinare con panoramica vista lago, grande fabbricato e area di proprietà su lotto di 13.670 mq. La struttura occupa l'intero complesso di fabbricati esistenti per una superficie di circa 540 mq, compresi i locali accessori utili all'attività. Il ristorante di 350 mq è disposto su due livelli con terrazze panoramiche di oltre 120 mq ed un comodo parcheggio privato per i clienti di 1.170 mq. La restante area di circa 11.700 mq, comprensiva di 400 mq di strada privata è costituita da bosco. Libero subito.

Ampia villa singola con vista lago, immersa in un parco di 6.000 mq. La casa è disposta su due livelli fuori terra più sottotetto. Al piano terra troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, una stanza che può essere adibita a camera ed il bagno di servizio. Al piano primo, disimpegno con ampia terrazza di 50 mq vista lago, tre camere, grande camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza e bagno privato, altra camera matrimoniale ed una camera singola, bagno. Secondo piano sottotetto di circa 120 mq adibito a ripostiglio. Attualmente la casa è adibita ad uso uffici, le finiture risalgono all'epoca di costruzione.

In posizione centrale e con una bellissima vista lago, lotto edificabile di 4.000 mq da urbanizzare. Il lotto, oggi coltivato con ulivi, si presta per realizzare ville singole e bifamiliari esclusive. L'indice di edificabilità prevede la possibilità di edificare circa 1.000 mq di SLP suddivisibili in più lotti. Necessità di Piano Attuativo.

In posizione molto tranquilla, su un lotto di 2500 mq, villa singola con giardino esclusivo di circa 1700 mq su 4 lati. La proprietà comprende due unità abitative, con possibilità di creare il proprio ingresso indipendente. La prima unità al piano terra, la più ampia ed importante, è composta da una luminosa zona living con salotto e zona pranzo con affaccio sul portico vivibile, una cucina abitabile con doppia uscita sul giardino, un bagno di servizio, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale con bagno privato e armadi a muro, un ampio bagno con vasca. Finiture ricercate: pavimento zona giorno in marmo giallino d'Istria, pavimenti zona notte in parquet. Mediante una scala in marmo si accede al piano interrato composta da taverna con caminetto, cantina con volte in mattoni a vista, vano tecnico, bagno, lavanderia e al garage di 50 mq con doppia basculante. Di pertinenza anche secondo box e cortile di manovra con posti auto. La seconda unità, posta al piano primo, è stata totalmente rimodernata nel 2020 con ottime finiture, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. E' composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sul terrazzo, disimpegno, bagno con antibagno e camera matrimoniale. L'appartamento è ancora ampliabile. Ideale per 2 nuclei familiari oppure per chi ama i grandi spazi.

Signorile villa singola di ampie dimensioni, in splendida posizione panoramica, a pochi metri dal lago ma nello stesso tempo molto tranquilla e riservata. La villa è posta al termine di una via a fondo chiuso, su un lotto di circa 3.000 mq tutto vista lago. Al piano terra, di circa 130 mq, troviamo una grande zona giorno e una cucina abitabile affacciata su un portico di 30 mq; al piano primo, di circa 140 mq, troviamo quattro camere da letto di cui tre con balcone vista lago, uno studio o guardaroba, due bagni; al piano interrato, di circa 160 mq, troviamo un'ampia taverna, un bagno/lavanderia, una cantina, il locale caldaia, e una grande autorimessa.

Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, libero su due lati, con corte esterna privata. Il piano terra misura 180 mq, il piano primo 90 mq, e la corte esterna 600 mq. L'immobile necessita di una integrale ristrutturazione; attualmente è accatastato come laboratorio, ma è possibile modificare la destinazione d'uso in residenziale. La posizione, nell'abitato di Padergnone, è centrale e vicina a tutti i servizi ma nello stesso tempo silenziosa e riservata.

In zona centrale e ben servita, nuova villa bifamiliare con giardino privato libero su 3 lati. E' composta al piano terra da sala con angolo cottura con affaccio su portico e giardino privato, bagno e box auto doppio. Al piano primo si accede mediante una scala interna ed è composto da tre camere di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone, due camere singole e un bagno.

Nel cuore della Franciacorta vendesi immobile di mq 6.700 di superfice utile composto da: capannone di mq 5.500 più uffici di mq 600 più ulteriori mq 600 al rustico, più ampio piazzale privato. L'immobile è alto 8 mt, completo di impianti elettrici, illuminazione, allarme, climatizzazione negli uffici; ha cabina elettrica, pesa, ingressi adatti per bilici, spazi verdi e ampio parcheggio, con fronte strada ed ottime finiture. Il lotto complessivo è di mq 12.600. L'immobile è di recente costruzione e sarà venduto libero, in ottime condizioni.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

Elegante villa singola in contesto residenziale su un lotto di 1400 mq. Al piano terra è composta da un luminoso soggiorno, uno studio e una cucina abitabile con affaccio sul portico e sul giardino. Al piano rialzato troviamo una spaziosa camera matrimoniale, bagno di servizio con idromassaggio e doccia. Al piano primo completano la zona notte un disimpegno vivibile, due camere, un bagno e una terrazza angolare. Nel seminterrato è presente una taverna con cucina e camino con uscita sul giardino, una lavanderia, un bagno, cantina e un garage doppio in larghezza con basculante motorizzata e colonnina elettrica che si affaccia su un ampio cortile.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

In zona commerciale, comoda a tutti i servizi e a poca distanza dal centro, ampio ufficio di 55 mq, completamente ristrutturato. Il locale si trova al primo piano di un complesso di 5 unità. L'ufficio è formato da due stanze molto luminose e da un bagno. Gli ambienti sono appena stati ristrutturati con pavimenti in gres effetto legno, riscaldamento con split caldo/freddo, e non necessitano di opere. Completano la soluzione due posti auto privati esterni al piano terra.