Lodi Pag. 4

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Nel cuore della zona produttiva di San Grato, tra le più attive e ben collegate del territorio lodigiano, proponiamo un ampio capannone industriale ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e servita da tutte le infrastrutture necessarie alle imprese. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di circa 700 metri quadrati, progettata per garantire funzionalità e versatilità. La parte frontale dell’edificio ospita un’area espositiva di circa 200 metri quadrati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, perfetti per showroom, reception o accoglienza clienti. Gli uffici annessi, già suddivisi e pronti all’uso, sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo. In questa zona è presente anche un servizio igienico. Sul retro si estende un laboratorio magazzino di circa 300 metri quadrati, riscaldato con impianto Robur ad alta efficienza, completo di spogliatoio e servizio. Al primo piano, collegato da una scala interna, si trova un ampio soppalco di oltre 200 metri quadrati attualmente utilizzato come laboratorio, ma facilmente trasformabile in un ufficio aggiuntivo o, se necessario, in un alloggio per il custode. Anche questa area è riscaldata, climatizzata e predisposta per l’installazione di un secondo bagno. Completano la proprietà circa 800 metri quadrati di area esterna, ideale per parcheggi, carico/scarico merci e manovre di mezzi pesanti. L’immobile è dotato di impianti elettrici e idraulici già funzionanti, oltre a un sistema antifurto certificato e collegato direttamente con le Forze dell’Ordine, per garantire la massima sicurezza. Toscano per l’Impresa di Lodi offre consulenza specializzata per aziende e professionisti alla ricerca di soluzioni immobiliari su misura. Accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi della compravendita, con valutazioni tecniche accurate, supporto burocratico e strategie di valorizzazione personalizzate.La nostra esperienza è il tuo vantaggio competitivo. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0371/413273

USCITA CASELLO AUTOSTRADALE DI LODI: disponiamo in locazione di NEGOZIO/SHOWROOM di 450 mq, posto in posizione strategica, in zona commerciale con altissimo passaggio veicolare, fronte Mediaworld, con ampia visibilità e parcheggi a disposizione per i clienti. L'immobile è dotato di split per aria calda/fredda, impianto elettrico, doppi servizi di cui uno accessibile anche a persone con mobilità ridotta, quattro ampie vetrine con possibilità di posizionare un' ampia insegna. Il locale si adatta a diverse soluzioni, con possibilità di frazionarlo a metà e prendere in locazione una singola porzione da circa 230 mq.

Capannone di 600 mq con uffici e piazzale a Fombio (LO) – Zona industriale strategica. In vendita a Fombio, in provincia di Lodi, proponiamo capannone industriale/artigianale di recente costruzione di 600 mq, con uffici di 100 mq e piazzale esterno di circa 600 mq, situato in zona strategica a forte vocazione industriale e artigianale, comoda per viabilità e collegamenti. L'immobile è libero su tre lati, con altezza sotto trave di 6,5 metri e altezza massima di 7,5 metri, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. All’interno del capannone è presente un braccio meccanico per il sollevamento di carichi pesanti, due portoni di accesso (uno con vetrate e uno cieco), oltre a un soppalco che sovrasta un bagno di servizio con doccia, perfettamente funzionale per il personale operativo. La zona uffici è ben organizzata e accogliente: all’ingresso si trova una reception ampia e luminosa, perfetta per ricevere clienti e visitatori. A questa si collega una sala mensa, utilizzabile anche come ufficio aggiuntivo, ideale per pause o riunioni informali. Completano l’area due uffici indipendenti, spaziosi e riservati, adatti a diverse esigenze operative, oltre a un bagno di servizio completo a disposizione del personale. L’ampio piazzale esterno di circa 600 mq garantisce spazio di manovra comodo per mezzi pesanti e può essere utilizzato anche per parcheggi o stoccaggio esterno.

In pieno centro a Castiglione d’Adda proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, ben visibile e versatile per diverse attività. L’immobile misura circa 170 mq ed è caratterizzato da un grande open space con un’altezza interna di circa 4 metri, che ha permesso di creare soppalchi spaziosi e funzionali, aumentando notevolmente la superficie sfruttabile. Il locale è in ottime condizioni e subito disponibile. È dotato di caldaia autonoma e pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno senza interventi aggiuntivi. La proprietà comprende anche un locale cantina utile come magazzino o deposito e un servizio igienico. In passato è stato utilizzato come negozio di abbigliamento, ma si presta perfettamente anche ad altre attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali, ambulatori o uffici grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi. Il locale è facilmente raggiungibile e ben collegato, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il prezzo è interessante e trattabile, rappresentando un’ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di passaggio nel cuore del paese.

A Castiglione d’Adda, nel cuore del Basso Lodigiano, proponiamo in affitto un capannone industriale/artigianale di 1.000 mq, situato in posizione strategica a pochi minuti da Codogno e Casalpusterlengo. L'immobile, ideale per attività produttive o di stoccaggio, si distingue per la sua versatilità e per la presenza di aree ufficio funzionali e già suddivise. Gli spazi interni comprendono 1.000 mq di superficie produttiva, due corpi uffici da 100 mq ciascuno – di cui uno già organizzato in quattro locali operativi – oltre a servizi distinti per l’area impiegatizia e per il personale operativo. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata, perfetta per parcheggio mezzi, movimentazione merci o ulteriore stoccaggio, con accesso facilitato per automezzi pesanti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca spazi funzionali senza il vincolo di un acquisto, soprattutto in un mercato dove l'offerta di immobili in locazione di questa categoria è estremamente limitata e le opportunità realmente competitive sono destinate a rimanere sul mercato per poco tempo.

Presentiamo uno spazio commerciale di 118 mq, attualmente configurato come ufficio, ma facilmente adattabile a varie attività commerciali. Situato al piano terra e dotato di vetrine ampie, questo locale offre due spaziosi ambienti oltre a servizi igienici, ideali per un'ampia gamma di configurazioni d'uso. L'immobile è in buono stato, completamente conforme con tutte le certificazioni degli impianti e dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. La sua posizione strategica e la versatilità rendono questo locale perfetto sia per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale, sia per chi cerca un ufficio efficiente e ben situato. Disponibile per un immediato ingresso, questo spazio rappresenta anche un'ottima scelta per gli investitori, con un canone di locazione annuale fissato a € 8.400,00. È inoltre possibile considerare un acquisto, offrendo flessibilità per chi è alla ricerca di una soluzione stabile a lungo termine. Non perdete l'opportunità di posizionare la vostra impresa in una zona dinamica e in crescita. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattateci subito.

VENDESI CAPANNONE CON UFFICI E CORTILE – VICINANZE LODI A pochi minuti da Lodi, in zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita capannone recente di circa 1.200 mq totali, ideale per attività industriali, artigianali, manifatturiere o logistiche. L’immobile è così suddiviso: – 850 mq di area produttiva con ampi spazi liberi e grande versatilità d’uso – 300 mq di uffici posti al piano soppalcato, ben distribuiti e pronti per l’utilizzo operativo Il capannone dispone di due accessi carrai per mezzi pesanti e un ingresso pedonale separato, che garantisce una gestione funzionale dei flussi. All’esterno è presente un cortile privato di circa 750 mq, in parte già cementato, ideale per movimentazione, carico/scarico o parcheggio. Ottima accessibilità con tutti i tipi di veicoli, grazie alla posizione favorevole e alla viabilità comoda. La struttura si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere utilizzata senza interventi rilevanti. Soluzione perfetta per aziende alla ricerca di uno spazio completo, ben distribuito e in posizione strategica. Per informazioni dettagliate, planimetrie o visite in loco, contattaci senza impegno.

Lodi Centro – In posizione strategica, nel cuore della città ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita storica attività di pizzeria d’asporto con avviamento pluriennale e clientela fidelizzata. L’attività è ben conosciuta a livello locale e vanta incassi dimostrabili, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, redditizia e perfettamente funzionante. Il locale, di circa 50 mq, è composto da uno spazio principale con forno a legna e zona dedicata alla preparazione delle pizze, completo di bancone, frigoriferi, contenitori e tutta l’attrezzatura necessaria per operare sin da subito. Sono inoltre presenti un bagno per il personale, un piccolo spazio adibito a magazzino e una zona frontale con alcuni tavoli e sedie, pensata per i clienti che desiderano consumare sul posto. La cessione comprende l’intera dotazione strumentale e l’arredamento, offrendo la possibilità di proseguire l’attività senza interruzioni. Ottima opportunità per imprenditori del settore food o investitori alla ricerca di un’attività con solide basi, visibilità e clientela consolidata in una delle zone più centrali e dinamiche di Lodi.

Affittasi ufficio open space di 80 mq situato al terzo piano di un moderno edificio direzionale, a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale. La soluzione è ideale per professionisti, studi tecnici, legali o piccole aziende che cercano un ambiente di lavoro elegante e funzionale. L’ufficio è molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate e dispone di due balconi con vista aperta, che rendono l’ambiente piacevole e arioso. L’accesso è comodo e garantito da un ascensore moderno. Il canone include le utenze di acqua e gas, permettendo una gestione più semplice e prevedibile dei costi. Possibilità di posto auto interno su richiesta. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante per chi necessita di essere ben collegato con il centro città e i principali servizi. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendesi capannone commerciale/industriale di nuova costruzione in posizione strategica a San Martino in Strada (LO), fronte Via Emilia, nella zona industriale Bennet Lodi Sud. L’immobile, di circa 3.000 mq, è attualmente allo stato rustico avanzato: la struttura è completata, ma mancano pavimentazione, serramenti e impianti. Dotato di ampie superfici vetrinate, offre un’elevata visibilità e si presta perfettamente per attività che richiedono esposizione al pubblico. La destinazione d’uso mista consente sia l’insediamento di attività commerciali sia produttive. È inoltre possibile frazionare lo stabile in due unità indipendenti, rendendo l’investimento ancora più flessibile. Immobile non soggetto a certificazione energetica. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e completare lo spazio secondo le proprie specifiche esigenze operative. Ottima occasione per imprenditori, investitori o aziende che cercano una sede su misura, in una zona ad altissimo passaggio veicolare. Per informazioni, planimetrie e visite in loco, contattaci senza impegno.

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CONTATTO: ROBERTO TURANO UFF. 0371.44.95.702 WHATSAPP 331.398.8947 Auto in ottime condizioni meccaniche e di carrozzeria. Tagliandi e manutenzione regolare. La vettura verrà consegnata tagliandata e garantita. Valutiamo eventuali permute. Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione e visita. PREZZO ESCLUSO PASSAGGIO DI PROPRIETA' CONTATTO: ROBERTO TURANO UFF. 0371.44.95.702 WHATSAPP 331.398.8947

CONCESSIONARIO FORDPARTNER PER LODI E PROVINCIA, ASSISTENZA TECNICA E MAGAZZINO RICAMBI NB LE VETTURE DA NOI PROPOSTE E PUBBLICATE SONO DISPONIBILI PRESSO LA NOSTRA SEDE E GARANTIAMO L'AUTENTICITA' DELLE FOTOGRAFIE E DEI PRODOTTI CHE POSSEDIAMO PRENDENDO LE DISTANZE DA CHI CON POCA CHIAREZZA PUBBLICIZZA (DESTABILIZZANDO LA CONCORRENZA E IL MERCATO STESSO) PRODOTTI NON AVENDONE IL POSSESSO. CERTI CHE QUESTO GARANTISCA E TUTELI LA NOSTRA CLIENTELA. Vi aspettiamo presso la ns sede dove operiamo da anni con una filosofia di lavoro basata sull'onesta', la correttezza e la soddisfazione del cliente, ed un unico obbiettivo selezionare l'usato al TOP per Voi. Qualsiasi auto vendiamo ha il chilometraggio certificato in fattura, vengono controllate in ogni loro parte dal nostro centro assistenza e godono di 12 mesi di garanzia validi in tutta Italia. Sul nostro sito www.fordautolivraghi.it troverete sempre il nostro stock aggiornato con le varie proposte sul nuovo, km 0 e l'usato migliore, oltre a news e promozioni. I nostri orari da lunedi a venerdi dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.30, sabato dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.30. Vi aspettiamo ! ! ! Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/autolivraghi.spa SE SEI UN OPERATORE DEL SETTORE AUTO RICHIEDICI QUOTAZIONI PARTICOLARI A TE RISERVATE POSSIBILITA' FINANZIAMENTO SU MISURA IN COMODE RATE

BASSO LODIGIANO – In posizione strategica, fronte Strada Provinciale ad alto scorrimento veicolare, proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio, ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di una sede ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico piano e dispone di spogliatoio, antibagno e quattro servizi, garantendo funzionalità e comodità per il personale. La disposizione degli spazi permette un’ampia versatilità d’uso, adattandosi alle esigenze di diverse tipologie di attività. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il prezzo particolarmente competitivo, con possibilità di trattativa, offrendo così un’opportunità vantaggiosa per chi cerca una soluzione pratica e conveniente in un'area di grande visibilità. Classe Energetica: G EP 86,41 kWh/m² anno

Affittiamo capannone industriale/artigianale di 440 mq situato a Codogno, in via Varalli 49, in zona comoda e ben servita. L’immobile si compone di un’ampia area produttiva a pianta libera e di circa 150 mq di uffici disposti su due livelli, ideali per attività direzionali, amministrative o di rappresentanza. Completa la proprietà un cortile privato recintato di circa 320 mq, perfetto per manovra mezzi, carico/scarico merci o parcheggio. L’accesso è agevole e diretto dalla strada, rendendo l’immobile particolarmente adatto a piccole e medie imprese che operano nei settori artigianale, produttivo o logistico.

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APPARTAMENTO ALL'ASTA A CASALPUSTERLENGO (LO) Si propone la vendita all'asta di un immobile situato in una zona residenziale di Ardea (RM), presso il tribunale di Velletri. Il prezzo base è di 21750 €. L'immobile in questione è un appartamento al piano seminterrato, identificato come 1/D, composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Per ulteriori informazioni, si invita a contattare immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A VALERA FRATTA (LO) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta, situata in una zona tranquilla di Valera Fratta (LO). Un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente, con un'offerta minima di soli 70000 €. L'appartamento si trova al secondo piano in Via Santa F.S. Cabrini N. 9, composto da due vani, un bagno e due balconi, con giardino esclusivo al piano terra. Collegato al piano terzo (sottotetto) con due vani e un bagno senza pratiche edilizie, e un box al piano terra di circa 20 metri quadrati. Per maggiori informazioni, contatta immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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