Lodi Pag. 3

In una delle zone più richieste di Lodi, lungo Via Selvagreca, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca una proprietà industriale/artigianale esclusiva. Situato nel quartiere Laghi, noto per la sua convenienza nei collegamenti strategici, questo capannone/laboratorio di 180 mq è una scelta irripetibile per chi desidera flessibilità e prontezza d'uso. L'immobile è suddiviso in un piano terreno e un soppalco, offrendo spazi ampi e luminosi, attualmente in eccellente stato e pronti per essere personalizzati per attività artigianali o laboratori. Include anche un cortile privato, ideale sia come area relax per il personale sia come deposito per attrezzature, aumentando significativamente il valore e la praticità della struttura. Questo immobile è particolarmente vantaggioso considerando il suo prezzo competitivo in un mercato dove soluzioni simili stanno diventando sempre più rare.

Uscita casello Basso Lodigiano, per chi ama la tranquillità e la raffinatezza, è disponibile in vendita una storica attività di ristorazione con cucina settoriale di alta qualità, facilmente adattabile a qualsiasi tipologia culinaria. Il locale, di ampie dimensioni, accoglie gli ospiti con un elegante angolo bar e una curata zona accoglienza all'ingresso. La spaziosa sala principale è caratterizzata da grandi e luminose vetrate che donano luce naturale all'ambiente, valorizzando gli arredi in ottimo stato e creando un'atmosfera calda e sofisticata. I tavoli, il tovagliato, i piatti e le posate rispecchiano la raffinatezza della location, contribuendo a un'esperienza gastronomica di classe. Ogni piatto è realizzato con materie prime di altissima qualità, curato nei minimi dettagli sia nella preparazione che nella presentazione, riflettendo l'eccellenza del servizio. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata con elettrodomestici e accessori di alta gamma, è gestita con esperienza e professionalità, pronta per proseguire immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti. L'attività offre un servizio sia a pranzo che a cena, con particolare enfasi sul servizio serale, perfetto per chi desidera trascorrere una piacevole serata all'insegna del buon cibo e del buon vino, in un ambiente curato e accogliente. Clientela selezionata e fidelizzata!

Per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel settore industriale con un’ottima storicità, il Capannone a Turano Lodigiano rappresenta una soluzione ideale. Situato in una posizione strategica a pochi minuti dalle principali arterie viarie, questo immobile offre una rendita passiva interessante, grazie ai contratti di locazione attivi. L’edificio si estende su una superficie complessiva di 1.250 mq coperti, suddivisa in 3 laboratori e 2 magazzini, spazi perfetti per ospitare attività produttive e logistiche. A completare la proprietà, un’area esterna di 500 mq, ideale per manovra e parcheggio, che rende l’immobile altamente funzionale. Ben mantenuto e pronto all’uso, il capannone presenta ampi margini di valorizzazione, con un potenziale significativo di incremento del valore nel tempo. La proprietà è proposta a 500.000 €. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate Toscano per l’Impresa di Lodi al numero 0371/413273 o inviate una email a lombardia.lodi@toscanoperlimpresa.it.

CRESPIATICA: unica in paese! Disponiamo in vendita di attività di commercio al dettaglio di piante e fiori; l'attività è posta su strada di passaggio in un negozio con vetrina di circa 30 mq; l'attività offre diversi servizi oltre alla vendita in negozio vengono infatti effettuate consegne a domicilio, creazioni di vasi personalizzati per tutti i tipi di cerimonie, mazzi di fiori, composizioni floreali, piccoli oggetti da regalare per le occasioni speciali. Il lavoro si svolge lungo tutto l'anno con maggiore concentrazione nelle vicinanza delle feste e nel periodo delle cerimonie. L'attività ha ottima clientela fidelizzata sia locale che nelle zone vicine, dovuto anche all'utilizzo dei social.

MASSALENGO: Su strada di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita una storica attività di ristorazione/pizzeria. Questa attività gode di un'ottima clientela fidelizzata, sia per i pranzi di lavoro, grazie alla vicinanza di una grande zona industriale, che per le cene. Attualmente il locale dispone di circa 70 posti a sedere, con la possibilità di aumentare la capacità utilizzando gli altri tavoli disponibili (attualmente posizionati nel magazzino). L'immobile in cui si svolge l'attività è indipendente e composto da una spaziosa sala principale open space, dove si svolge il servizio e si trova il bancone bar. Si accede poi a un'ampia cucina completamente attrezzata, con un forno per la pizza. La parte principale comprende anche un'ampia balconata, spesso utilizzata per posizionare ulteriori tavoli e sedie, e il corpo bagni già a norma per i disabili. Sia l'attività che l'immobile rispettano le vigenti direttive sanitarie. Da una scala interna si accede a un ampio magazzino, dove si trovano le scorte di mobili, bicchieri, piatti, oltre a frigoriferi, celle, freezer e scaffali per le scorte di alimenti e bevande. Il magazzino è completamente piastrellato come da normativa. Completa la proprietà un box doppio e un ampio cortile interno, utilizzabile come zona estiva grazie al collegamento diretto con la cucina. Vi sono ampi parcheggi adiacenti al locale. Tutte le attrezzature della cucina e i mobili sono compresi nella vendita dell'attività. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione in una posizione strategica e con una solida base di clientela fidelizzata.

In vendita a Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, un terreno edificabile industriale di 2.934 mq. Questo lotto offre la possibilità di costruire un capannone di circa 1.500 mq, rendendolo ideale per attività produttive. La futura realizzazione di una nuova strada che collegherà direttamente con la tangenziale di Casalpusterlengo aumenterà ulteriormente il valore strategico della posizione, facilitando gli spostamenti e l'accesso. È inoltre possibile acquistare il capannone adiacente di circa 600 mq, ampliando così le opportunità di investimento. Disponibile immediatamente, questa è un'occasione unica per chi cerca un'area industriale ben collegata e pronta per lo sviluppo.

Affitto con riscatto – Capannone industriale strategico a soli €3.000 + IVA al mese! Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile per imprese industriali, logistiche o artigianali: capannone di recente costruzione (anno 2007) situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in posizione strategica e in continua evoluzione. La struttura vanta 600 mq di superficie interna con un’altezza di 7 metri, perfetta per attività di stoccaggio, produzione, officine o laboratori. A completamento dell’immobile, 800 mq di area esterna utilizzabile per parcheggi, movimentazione mezzi o futuri ampliamenti. L'accesso è agevolato da tre portoni industriali (5x5 m) e due ampi cancelli carrabili, ideali per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L’immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante e dispone di due servizi igienici in fase di completamento. Grandi novità in arrivo! Entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per il collegamento diretto alla strada principale, che renderà ancora più agevole l’accesso per bilici e automezzi, migliorando ulteriormente la logistica e la viabilità per clienti e fornitori. Inoltre, per chi guarda al futuro, è disponibile un terreno edificabile di 3.000 mq adiacente, ideale per eventuali espansioni o nuovi sviluppi aziendali. La formula affitto con riscatto rappresenta una soluzione flessibile e vantaggiosa per investire nella propria attività, iniziando subito a operare senza sostenere da subito l’intero costo dell’acquisto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è la soluzione giusta per far crescere il tuo business!

In vendita – Capannone con ampio piazzale nelle vicinanze di Casalpusterlengo Toscano per l’Impresa propone in esclusiva un capannone di 600 mq, situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in una posizione comoda e in continua evoluzione. L’immobile, edificato nel 2007, si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e un’altezza utile di circa 7 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive o logistiche. Completano la proprietà un ampio piazzale e una zona esterna di circa 800 mq, perfetti per il movimento e la sosta di mezzi pesanti. Il capannone è dotato di tre portoni carrabili (ognuno di 5x5 metri) e due grandi cancelli d’accesso, studiati per garantire la massima agevolezza nelle manovre dei bilici e di altri automezzi. Internamente, l’immobile è provvisto di impianto elettrico funzionante e di due servizi igienici da ultimare. Attualmente è utilizzato come magazzino dall’impresa edile proprietaria, ma la sua versatilità lo rende perfetto anche come laboratorio, officina o deposito. Novità importante: entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada di collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, che renderà l’accesso ancora più semplice e veloce, aumentando il valore strategico della proprietà. Opportunità da non perdere, con la possibilità di acquistare anche un terreno eificabile di 3.000 mq adiacente al capannone, ideale per future espansioni. Libero subito – contattaci per una visita!

Comune di Marudo, graziosa porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli di ampie dimensioni, composta come segue: Al piano terra locale lavanderia, bagno e box singolo e giardino privato su 3 lati di circa 150 mq. al primo piano si sviluppa un la zona giorno; soggiorno con balcone, cucina abitabile, con adiacente balcone, bagno finestrato con doccia e sanitari. Al secondo piano si sviluppa zona notte ampia camera matrimoniale con adiacente balcone, camera singola, terzo bagno finestrato con vasca e sanitari. Si aggiunge alla proprietà e box. La soluzione immobiliare si presenta in ottimo stato, accogliente, ben distribuiti gli spazi interni, luminosa e locali comodi, con porta blindata, zanzariere, aria condizionata, stufa a pellet sia in zona giorno, serramenti in pvc con doppi vetri, doppi vetri, tende da sole, giardino illuminato. . Ideale per famiglia numerosa, giovani coppie, per gli amanti dell'indipendenza e del giardino privato da fruire nei mesi più caldi per i propri hobby o per concedere spazio esterno ad animali domestici. La soluzione immobiliare si presenta pronta da abitare, riscaldamento autonomo, spese condominiali inesistenti. Ottima la posizione, a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità. DA NON PERDERE!!! PREZZO RIBASSATO!!! AFFARE!!! Euro 159.000,00 TRATTABILE!!! Classe energetica D i.p.e. 172,27 Classe Energetica: D IPE: 172.27kWh/mq anno

Disponiamo in locazione alle porte di Sant'Angelo Lodigiano (direzione casello autostradale), in zona industriale, ma con affaccio su strada di forte passaggio veicolare, di immobile adibito ad UFFICIO. L'unità immobiliare di circa 130 mq è già divisa in tre stanze di diverse dimensioni, oltre a ripostiglio e a doppi servizi ed è posta al primo piano di piccola palazzina con ascensore. Completano la proprietà due posti auto posizionati all'interno del cortile chiuso da cancello elettrico. All'esterno della piccola palazzina ci sono ampi parcheggi liberi usufruibili per tutti. Immobile completamente ristrutturato con impianti a norma.

TRASPARENZA 100% vendiamo auto da oltre 27 anni Offerta riservata ai Clienti che aderiscono alla promozione SMILEFIN (contattaci per maggiori informazioni) e valida per le vetture in disponibilità, scadente a fine mese. Accessori extra di cui è dotata la vettura e già inclusi nel prezzo finale: Colore MERCURY GREY + PACK TECHNO POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLA TUA AUTO USATA, contattaci per una valutazione senza impegno. FINANZIAMENTI POSSIBILI CON ANTICIPO 0% E DURATA FINO A 84 MESI ALLE MIGLIORI CONDIZIONI DEL MOMENTO E DEL MERCATO AL PREZZO BISOGNA AGGIUNGERE SOLO IL COSTO DELL'IPT (Imposta provinciale di trascrizione) Il nostro unico obbiettivo è la vostra soddisfazione. Le fotografie possono essere indicative e non vincolanti sul valore del veicolo. PER ULTERIORI FOTOGRAFIE O PRENOTARE UNA PROVA CONTATTATECI SENZA IMPEGNO E VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.AUTOSMILESRL.IT Siamo a soli 30 minuti da MILANO, 15 minuti da PIACENZA Dal lunedi al venerdì 9 ? 12,00 e 15 18,45 Sabato dalle 9,30 alle 12 Sabato pomeriggio e Domenica chiuso, si apre solo su appuntamento AUTO SMILE SRL Tel 0377 807847 Anche se ci impegniamo sempre ad essere dettagliati nell'annuncio, le fotografie potrebbero non rispecchiare le caratteristiche e modello della vettura, si invita sempre a contattarci per averne conferma.

LODI VIA DEFENDENTE: disponiamo in vendita, in zona ad altissimo passaggio veicolare, in posizione strategica e a ridosso del centro, spazioso e luminoso NEGOZIO/UFFICIO disposto su due piani con quattro ampie vetrine che affacciano sulla piazza antistante che danno luminosità all'ambiente. L'immobile è disposto su due piani con un servizio per un totale di 115 mq e si presta a diverse soluzioni sia per uso negozio che per uso ufficio. Vista anche la posizione vicinissima al tribunale ed alla questura e per tutti i servizi che possono essere collegati ad entrambe le realtà. Nelle vicinanze del negozio sono disponibili due ampi parcheggi gratuiti che permettono di raggiungerlo con facilità. L'immobile è subito disponibile, in buono stato ed utilizzabile da subito con pochi interventi; è dotato di aria condizionata e predisposizione allarme.

A Cavenago d'Adda nella zona industriale a due passi dalla via Emila che collega Lodi a Piacenza Toscano per l'Impresa Lodi propone in locazione un recente capannone di circa 900 mq totali, così composto: al piano terra da 600 mq circa di magazzino, 90 mq circa di uffici e servizi e garage di 65 mq circa. Al primo piano piano troviamo una splendida casa custode con rifiniture di pregio di oltre 120 mq; sempre al primo piano troviamo un soppalco non abitabile di 70 mq circa. Completa un'area esterna di circa 800 mq. L'immobile è dotato da 3 portoni basculanti, 2 basculanti per i garage, impianto di allarme, riscaldamento all'interno degli uffici e dell'appartamento al primo piano e servizi igienici. Comoda soluzione per chi cerca casa e bottega o per chi necessita avere un custode come vigilanza interna. Soluzione adatta per artigiani, industrie, laboratori o piccole logistiche. Il capannone ha 2 ingressi per i bilici e un carraio pedonale. Cavenago d’Adda è una scelta strategica per chi desidera investire in un capannone industriale. Situato in una posizione privilegiata nella provincia di Lodi, il comune gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, tra cui l’Autostrada A1 e la Tangenziale di Lodi, garantendo un facile accesso a Milano, Piacenza e al resto della Lombardia. L'area è caratterizzata da un tessuto industriale in crescita, con costi immobiliari competitivi rispetto ai grandi centri urbani, offrendo al contempo infrastrutture adeguate per la logistica, la produzione e il commercio. Inoltre, la vicinanza a Lodi e alle zone produttive della regione consente di accedere rapidamente a fornitori, clienti e manodopera qualificata. POSSIBILITA' DI VENDITA

CONCESSIONARIO FORDPARTNER PER LODI E PROVINCIA, ASSISTENZA TECNICA E MAGAZZINO RICAMBI NB LE VETTURE DA NOI PROPOSTE E PUBBLICATE SONO DISPONIBILI PRESSO LA NOSTRA SEDE E GARANTIAMO L'AUTENTICITA' DELLE FOTOGRAFIE E DEI PRODOTTI CHE POSSEDIAMO PRENDENDO LE DISTANZE DA CHI CON POCA CHIAREZZA PUBBLICIZZA (DESTABILIZZANDO LA CONCORRENZA E IL MERCATO STESSO) PRODOTTI NON AVENDONE IL POSSESSO. CERTI CHE QUESTO GARANTISCA E TUTELI LA NOSTRA CLIENTELA. Vi aspettiamo presso la ns sede dove operiamo da anni con una filosofia di lavoro basata sull'onesta', la correttezza e la soddisfazione del cliente, ed un unico obbiettivo selezionare l'usato al TOP per Voi. Qualsiasi auto vendiamo ha il chilometraggio certificato in fattura, vengono controllate in ogni loro parte dal nostro centro assistenza e godono di 12 mesi di garanzia validi in tutta Italia. Sul nostro sito www.fordautolivraghi.it troverete sempre il nostro stock aggiornato con le varie proposte sul nuovo, km 0 e l'usato migliore, oltre a news e promozioni. I nostri orari da lunedi a venerdi dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.30, sabato dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.30. Vi aspettiamo ! ! ! Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/autolivraghi.spa SE SEI UN OPERATORE DEL SETTORE AUTO RICHIEDICI QUOTAZIONI PARTICOLARI A TE RISERVATE POSSIBILITA' FINANZIAMENTO SU MISURA IN COMODE RATE

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A Caselle Landi, proponiamo un capannone industriale e commerciale di grande valore, disponibile con formula di affitto con riscatto, un’opportunità ideale per chi desidera accedere a uno spazio ampio e versatile senza dover sostenere subito l’intero investimento. L’immobile si sviluppa su 1.800 mq interni, perfetti per attività di logistica, produzione, magazzinaggio o showroom, e dispone di 800 mq di area esterna utilizzabile per parcheggi, manovre o ampliamenti futuri. Le altezze interne, variabili da 5 a 7 metri, permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, anche per esigenze particolari come installazioni di macchinari o scaffalature. Il capannone presenta ingressi multipli, con due vetrine laterali ottime per esposizioni o showroom, e un ingresso posteriore per il carico e scarico merci. Uffici, servizi e pareti mobili completano la struttura, consentendo di personalizzare gli ambienti in base alle necessità aziendali. Grazie al recente cambio di destinazione d’uso, l’immobile è adatto a molteplici attività: magazzino, deposito, laboratorio, produzione leggera o spazi commerciali. Inoltre, la struttura può essere frazionata per ospitare più unità, ideale anche per affitti frazionati o attività diverse. L’affitto con riscatto rappresenta una soluzione vantaggiosa e flessibile, che permette di iniziare subito a utilizzare l’immobile con canoni di locazione sostenibili e la possibilità di acquisire la proprietà in un secondo momento. Questa formula consente di contenere l’esborso iniziale, pianificare l’investimento nel tempo e mettere subito a reddito la struttura o sviluppare la propria attività senza vincoli immediati.

In vendita a Caselle Landi un capannone industriale e commerciale dalle caratteristiche uniche, situato in posizione strategica facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. Un'opportunità straordinaria per chi cerca uno spazio ampio, versatile e ad alto potenziale, oggi disponibile a un prezzo davvero vantaggioso. La struttura dispone di una superficie interna di 1.800 mq, perfetta per attività di logistica, produzione, magazzinaggio, showroom o esposizione, oltre a 800 mq di area esterna, ideale per parcheggi, manovre o futuri ampliamenti. Le altezze interne, variabili da 5 a 7 metri, consentono di organizzare gli spazi in modo efficiente, sia per lo stoccaggio che per l’installazione di macchinari o scaffalature industriali. L’immobile è dotato di ingressi multipli, con due vetrine laterali perfette per eventuali aree espositive o showroom, e un ingresso posteriore dedicato al carico e scarico merci. La presenza di uffici, servizi igienici e pareti mobili consente una personalizzazione completa degli ambienti, adattandoli alle specifiche esigenze aziendali. Grazie al recente cambio di destinazione d’uso, questo capannone offre una gamma di utilizzi ancora più ampia: magazzino, laboratorio, deposito, attività artigianali leggere o spazi commerciali. La struttura è frazionabile, rendendola ideale anche per chi desidera suddividerla in più unità da mettere a reddito.

Vendesi capannone con abitazione e magazzini in zona Mirandolina a Codogno (LO) Nel cuore della prosperosa zona industriale Mirandolina di Codogno (LO), proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà multifunzionale perfetta per chi desidera unire attività produttiva, artigianale o commerciale e residenza privata all’interno dello stesso lotto. La proprietà si sviluppa su un’area di 5.000 mq e comprende: Due capannoni/laboratori artigianali rispettivamente di 218 mq e 258 mq, costruiti negli anni ’80, ideali per attività di produzione, deposito o magazzinaggio, grazie alla struttura solida e funzionale. Magazzino di recente costruzione di 244 mq, moderno, luminoso e dotato di finiture di qualità, perfetto per lo stoccaggio o per uso produttivo, pronto all’uso senza necessità di interventi. Elegante villa di 300 mq disposta su due livelli: al piano terra una prima unità abitativa e al primo piano un’ampia e luminosa residenza completamente ristrutturata, ideale come abitazione privata, uffici direzionali o foresteria aziendale. Box auto di 52 mq utilizzabile anche come area di deposito o per ricovero di più veicoli. Parco esterno curato, che dona valore e respiro all’intero complesso. Soluzione ideale per: imprenditori, artigiani, aziende che cercano capannoni in vendita a Codogno, spazi produttivi con abitazione annessa o immobili per investimento a reddito.

TAVAZZANO CON VILLAVESCO: vendiamo in zona centrale, in posizione strategica nelle vicinanze di scuole ed uffici, BAR/TAVOLA FREDDA con ampia veranda esterna sfruttabile tutto l'anno, oltre alla possibilità di posizionare altri tavoli e sedie all'aperto. Il locale è ristrutturato e l'attività è presente da oltre 12 anni con clientela fidelizzata; il lavoro si svolge dalle 7 del mattino con le colazioni fino agli aperitivi, nel fine settimana la chiusura si prolunga per buon afflusso di gente. Il locale interno è di circa 70 mq con ambiente unico, doppi servizi, aria condizionata, allarme e cantina; esternamente la veranda è di circa 30 mq con diversi posti a sedere . L'attività viene venduta completa di tutti gli arredi presenti nel locale. RIF. MRE3135VE

Proponiamo in vendita attività di Pizzeria/Bar UNICA IN PAESE, completamente attrezzata, ideale per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, incluse quelle alcoliche e superalcoliche, con la possibilità di aggiungere il servizio di ristorazione. Il locale, di circa 180 mq, è climatizzato e dispone di un ampio open space arredato con tavoli e sedie per il servizio ai clienti. La cucina è attrezzata per la preparazione di pizze e piatti accessori, mentre l'angolo bar con bancone e l'area pizzeria a vista sono dotati di tutte le attrezzature necessarie, inclusi frigoriferi e impastatrice. Inoltre, è possibile utilizzare un'area esterna condominiale per posizionare ulteriori tavoli, ampliando così la capacità del locale durante i mesi estivi. Completa la proprietà un ampio magazzino di circa 60 mq, ideale per le scorte. Il locale è regolato con le attuali normative sanitarie locali, pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. Questa attività rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

LODI SAN FEREOLO: disponiamo in vendita di splendido ufficio posto al piano terra con ampio balcone e area verde di proprietà: l'immobile di 133 mq è in ottimo stato ed è composto da 4 stanze separate con doppi servizi oltre a parte seminterrata collegata da scala interna in muratura, dove si trova un'altra stanza openspace attualmente utilizzata come sala riunioni. L'immobile è in ottimo stato e c'è la possibilità di trasformarlo in abitazione (cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, locale taverna riscaldata, balcone, giardino privato e box) con l'eventuale spesa di cambio di destinazione d'uso, a carico della proprietà. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine 2026. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Completa la proprietà un box di 15 mq. L'immobile è in ottimo stato con zanzariere, inferriate, aria condizionata, porta blindata, riscaldamento autonomo, doppi vetri. Ideale anche come investimento

In vendita esclusiva un interessante complesso industriale di circa 5.000 mq nella zona industriale di Casalpusterlengo, in posizione altamente strategica a pochi minuti dall'autostrada A1 e ben collegato ai principali poli logistici del Nord Italia. La proprietà offre una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o direzionali, grazie alla presenza di ampi spazi operativi già pronti all’uso, carroponte e una moderna palazzina uffici. Il complesso si compone di diversi capannoni con diverse altezze e metrature, perfettamente funzionali per attività produttive, magazzino o movimentazioni pesanti. Gli uffici, sviluppati su più livelli per un totale di circa 300 mq, offrono ambienti moderni, luminosi e immediatamente operativi per le attività amministrative e direzionali. All'esterno un’ampia area di oltre 1.400 mq consente comode operazioni di carico e scarico, manovra per mezzi pesanti e parcheggio per dipendenti e clienti. Particolarmente interessante la possibilità di espansione futura, grazie a un’edificabilità residua che consente la realizzazione di ulteriori 500 mq di superficie coperta. Questa caratteristica rende l’immobile estremamente flessibile e adatto anche a realtà in crescita o a chi desidera pianificare uno sviluppo progressivo dell’attività. La posizione è uno dei punti di forza della proposta. L’immediata vicinanza all’autostrada A1, alle uscite Casalpusterlengo e Piacenza Nord, garantisce collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali direttrici logistiche. Inoltre, la prevista realizzazione della nuova tangenziale di Casalpusterlengo renderà ancora più agevoli i collegamenti e la viabilità della zona. Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili secondo le specifiche esigenze operative dell’acquirente. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta per aziende che ricercano un investimento pronto all’uso, in una zona industriale ben servita e in forte sviluppo.

Casalpusterlengo – Zona Industriale Via Brodolini Proponiamo in affitto con riscatto un’area industriale di circa 5.000 mq situata nella zona industriale di Casalpusterlengo (LO), posizione strategica a pochi minuti dall'Autostrada A1 e ben collegata ai principali snodi logistici del territorio. Questa soluzione è ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e direzionali che desiderano avviare l’attività con un canone di locazione sostenibile, avendo al contempo la possibilità di acquistare in futuro l’intera proprietà alle condizioni pattuite. L’affitto con riscatto rappresenta un’opportunità vantaggiosa e flessibile per pianificare con sicurezza il proprio investimento immobiliare aziendale, offrendo numerosi benefici: Minore impegno iniziale: consente di iniziare l’attività senza dover sostenere immediatamente l’intero investimento, liberando liquidità per altre necessità aziendali o operative. Riduzione del rischio: permette di “testare” l’immobile e la location prima di finalizzare l’acquisto, assicurando una scelta consapevole e senza fretta. Pianificazione finanziaria flessibile: i canoni di affitto versati vengono parzialmente o totalmente imputati come anticipo per l’acquisto, abbattendo il capitale residuo da pagare successivamente. Vantaggi fiscali: in molti casi, l’affitto con riscatto può offrire benefici fiscali rispetto all’acquisto diretto, migliorando la gestione dei costi aziendali. Accesso facilitato al credito: consente di accedere all’immobile anche quando l’ottenimento immediato di un mutuo o finanziamento sarebbe difficile o troppo oneroso. Possibilità di personalizzazione: avendo la disponibilità immediata dell’immobile, è possibile iniziare subito eventuali lavori di adattamento senza aspettare la conclusione dell’acquisto. Flessibilità nella decisione finale: al termine del periodo di affitto, l’azienda può decidere liberamente se esercitare l’opzione di acquisto oppure rinunciare senza ulteriori obblighi. Dettaglio superfici: Capannone sinistro di 775 mq con altezza sotto trave di 6 metri, adatto per produzione, magazzino o deposito. Capannone centrale di 297 mq con altezza sotto trave di 9 metri, dotato di carroponte per movimentazione merci e lavorazioni pesanti. Capannone destro di 603 mq con altezza sotto trave di 6 metri, versatile per diverse attività produttive o logistiche. Palazzina uffici di 300 mq disposta su più livelli, con spazi moderni e funzionali per uso direzionale e amministrativo. Area esterna di 1.440 mq, ideale per operazioni di carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggio. Possibilità di ampliamento: La proprietà dispone di volumetria edificabile residua per la realizzazione di un ulteriore capannone di circa 500 mq, offrendo così un’opportunità concreta di espansione per l’attività futura. Posizione strategica: Il complesso è ubicato in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dallo svincolo Autostradale A1 di Casalpusterlengo e Piacenza Nord. È inoltre prevista la realizzazione di una nuova tangenziale di collegamento diretto alla zona industriale, che migliorerà ulteriormente la viabilità e l’accessibilità. Flessibilità gestionale: Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in base alle esigenze produttive e logistiche dell’azienda, garantendo la massima adattabilità operativa. Perché scegliere questa proprietà con affitto con riscatto: Ampi spazi industriali e logistici immediatamente disponibili Presenza di carroponte e ampia area esterna per logistica e movimentazioni Formula affitto con riscatto che consente di iniziare subito l’attività con un investimento iniziale contenuto Possibilità di pianificare l’acquisto in modo graduale, riducendo i rischi e migliorando la gestione finanziaria dell’azienda Vantaggi fiscali e maggior flessibilità rispetto all’acquisto diretto Potenziale ampliamento futuro per accompagnare la crescita del business Posizione privilegiata e comoda per trasporti e collegamenti Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto con riscatto o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno al numero 0371/413273.

VICINANZE LODI: a pochi km in direzione Pavia disponiamo in vendita di immobile ad uso commerciale (ristorante) e della storica attività. L'immobile di ampie dimensioni (oltre 800 mq) è composto al piano terra dalla struttura adibita a ristorazione con cucina ampia e attrezzata, sala con tavoli e sedie, bancone bar, celle. dispensa, bagni per il personale e per i clienti, oltre ad un appartamento di ampie dimensioni e ad un giardino interno. Al piano superiore si trova un' altro piano, adibito sempre a ristorazione/pizzeria, ma con ingresso indipendente, con possibilità di ampliare l'attività esistente o locarlo per una diversa attività. L'attività è storica e molto conosciuta e si presta a qualunque tipo di cucina senza particolari cambiamenti. Nella cessione sono compresi sia l'immobile che l'attività con le relative attrezzature/cespiti. Completano la proprietà: magazzini/box e un comodo parcheggio. Prezzo trattabile.

Situato in un'area urbanizzata e facilmente visibile, questo capannone dista pochi chilometri dal casello autostradale di Lodi, garantendo un facile accesso e una posizione strategica ideale per attività artigianali o produttive. L'immobile copre una superficie di circa 2000 mq ed è destinato all'uso di categoria D1, presentandosi in ottime condizioni. Libero su tre lati, è pronto per l'uso immediato. L'interno offre ampi vani con un'altezza di 5 metri, perfetti per diversi tipi di attività. La zona servizi è ben organizzata con uffici disposti su due piani per un totale di 200 mq, sala mensa, spogliatoi, bagni con antibagno e magazzini per 212 mq. È presente anche una tettoia di circa 400 mq. All'esterno, il capannone dispone di un ampio cortile privato e un piazzale per manovre di mezzi pesanti, il tutto recintato e con area verde. Il carraio è progettato per facilitare l'accesso e il movimento dei veicoli, rendendo questa proprietà estremamente funzionale per le esigenze di trasporto e logistica delle attività produttive. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione strategica, con spazi ampi e ben distribuiti.

TRASPARENZA 100% vendiamo auto da oltre 24 anni GARANZIA 12 MESI DI CONFORMITA' Prezzo comprensivo dello sconto extra per la pubblicazione online sul portale di vendita auto usate Frizione da revisionare, Vettura revisionata fino APRILE 2026 POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLA TUA AUTO USATA, contattaci per una valutazione senza impegno. FINANZIAMENTI POSSIBILI CON ANTICIPO 0% AL PREZZO BISOGNA AGGIUNGERE SOLO IL COSTO DEL PASSAGGIO DI PROPRIETA? AL MINIMO TARIFFARIO Il nostro unico obbiettivo è la vostra soddisfazione. Le fotografie possono essere indicative e non vincolanti sul valore del veicolo. PER ULTERIORI FOTOGRAFIE O PRENOTARE UNA PROVA CONTATTATECI SENZA IMPEGNO E VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.AUTOSMILESRL.IT Siamo a soli 30 minuti da MILANO, 15 minuti da PIACENZA Dal lunedi al venerdì 9 ? 12,00 e 15 18,45 Sabato dalle 9,30 alle 12 Sabato pomeriggio e Domenica chiuso, si apre solo su appuntamento AUTO SMILE SRL Tel 0377 807847 Anche se ci impegniamo sempre ad essere dettagliati nell'annuncio, le fotografie potrebbero non rispecchiare le caratteristiche e modello della vettura, si invita sempre a contattarci per averne conferma.

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In affitto vicino a Lodi, una proprietà unica di 26.000 mq perfetta per aziende che necessitano di spazi versatili e personalizzabili. Situata in una posizione strategica lungo la Strada Provinciale di San Martino, questa soluzione è ideale per attività logistiche, produttive o direzionali grazie alla combinazione di capannoni, uffici moderni e una vasta area esterna. La proprietà include tre capannoni di 1.400 mq ciascuno, due dei quali recentemente ristrutturati con nuove coperture, garantendo affidabilità e durabilità. Il terzo capannone, attualmente scoperto, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Un fabbricato a due piani completa l’offerta: al piano terra troviamo 320 mq di uffici moderni, ideali per gestire operazioni amministrative e operative, mentre al primo piano si trova un’abitazione per il custode di 220 mq, assicurando una presenza continua sul posto. A ciò si aggiunge un magazzino di 400 mq, perfetto per attività di stoccaggio. La vasta area esterna rende questa proprietà estremamente funzionale per manovre, parcheggi o ampliamenti futuri, rispondendo così a molteplici esigenze industriali e logistiche. La flessibilità degli spazi consente inoltre la personalizzazione completa e il frazionamento dell’area, permettendo l’affitto di porzioni specifiche in base alle necessità aziendali. La posizione strategica, a soli 2 minuti da Lodi, pochi chilometri dall’autostrada e nelle immediate vicinanze della Nuova Tangenziale di Casalpusterlengo, garantisce eccellenti collegamenti viari. Questo rende la proprietà perfetta per attività che richiedono un rapido accesso ai principali nodi stradali. Grazie alla sua configurazione, questa soluzione è ideale per settori come logistica, produzione industriale, attività commerciali all’ingrosso, showroom o spazi espositivi, e centri direzionali con uffici e magazzini.

LODI: in zona con ampio passaggio veicolare e pedonale, in posizione comoda per raggiungere il centro, disponiamo di negozio di ampie dimensioni. L'immobile è disposto su due livelli con la parte al piano terra, fronte strada con n. due vetrine, di circa 70 mq, e la parte semi interrata collegata internamente con scala in muratura è di circa 100 mq. Entrambi i piani sono attualmente adibiti a studio medico. Il negozio è termoautonomo con aria condizionata e predisposizione impianto di allarme ed è subito disponibile. L'immobile si presta per diversi tipi di attività, ma anche come ufficio. Parcheggi nelle vicinanze. Prezzo trattabile.

VUOI ESTENDERE LA GARANZIA AUTO FINO A 48 MESI (4 ANNI)? CHIEDICI COME FARE, SI PUO' FARE! TRASPARENZA 100% vendiamo auto da oltre 27 anni GARANZIA UFFICIALE FIAT Prezzo riservato ai Clienti che aderiscono all'offerta SMILEFIN (in alternativa il prezzo è di ?13.690) e comprensivo dello sconto extra per la pubblicazione online sul portale di vendita auto usate POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLA TUA AUTO USATA, contattaci per una valutazione senza impegno. FINANZIAMENTI POSSIBILI CON ANTICIPO 0% E DURATA FINO A 84 MESI ALLE MIGLIORI CONDIZIONI DEL MOMENTO E DEL MERCATO AL PREZZO BISOGNA AGGIUNGERE SOLO IL COSTO DEL PASSAGGIO DI PROPRIETA? AL MINIMO TARIFFARIO Il nostro unico obbiettivo è la vostra soddisfazione. Le fotografie possono essere indicative e non vincolanti sul valore del veicolo. PER ULTERIORI FOTOGRAFIE O PRENOTARE UNA PROVA CONTATTATECI SENZA IMPEGNO E VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.AUTOSMILESRL.IT Siamo a soli 30 minuti da MILANO, 15 minuti da PIACENZA Dal lunedi al venerdì 9 ? 12,00 e 15 18,45 Sabato dalle 9,30 alle 12 Sabato pomeriggio e Domenica chiuso, si apre solo su appuntamento AUTO SMILE SRL Tel 0377 807847 Anche se ci impegniamo sempre ad essere dettagliati nell'annuncio, le fotografie potrebbero non rispecchiare le caratteristiche e modello della vettura, si invita sempre a contattarci per averne conferma.

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CONTATTO: ROBERTO TURANO UFF. 0371.44.95.702 WHATSAPP 331.398.8947 Auto in ottime condizioni meccaniche e di carrozzeria. Tagliandi e manutenzione regolare. La vettura verrà consegnata tagliandata e garantita. Valutiamo eventuali permute. Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione e visita. PREZZO ESCLUSO PASSAGGIO DI PROPRIETA' CONTATTO: ROBERTO TURANO UFF. 0371.44.95.702 WHATSAPP 331.398.8947

VICINANZE LODI: Proponiamo in vendita un'attività di Ristorante/Bar/Locale serale situato in posizione strategica su strada ad altissimo passaggio veicolare. L'attività attualmente opera prevalentemente in orario serale, con apertura limitata a pochi giorni a settimana. La clientela può godere di aperitivi, cena a tema e serate dopocena con musica dal vivo. La location, elegante e raffinata, è perfetta anche per eventi privati ​​e aziendali, compleanni e feste di laurea, garantendo sempre un servizio eccellente grazie a uno staff qualificato. L'attività vanta incassi significativi e documentabili, una clientela fidelizzata e opera in conformità con tutte le normative vigenti.

Vendiamo un vasto capannone industriale di 2942 mq situato a Codogno, lungo Via Po: uno spazio ampio e versatile, una vera tela bianca pronta a trasformare in realtà le vostre ambizioni imprenditoriali. Mentre vi lasciate coinvolgere dalla grandezza di questo ambiente, non potrete fare a meno di notare l'abbondanza di luce naturale che si riversa all'interno attraverso ampie finestre traslucide, creando un luogo di lavoro luminoso e stimolante. Questa struttura industriale combina in modo unico spazio e versatilità, rendendola ideale per una vasta gamma di attività, dalle aziende manifatturiere ai giganti della logistica, fino a centri di ricerca e sviluppo e nodi di distribuzione. Le sue dimensioni generose consentono una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi: è possibile configurare l'area per ottimizzare i flussi di lavoro e aumentare la produttività, sfruttando al meglio la disposizione di macchinari e stazioni di lavoro. I soffitti, alti circa 7 metri e sostenuti da robuste travi, garantiscono una straordinaria capacità di carico e sono pronti per accogliere eventuali impianti tecnici a sospensione. La pavimentazione industriale, progettata per sopportare carichi pesanti e un traffico costante, è pronta a sostenere le sfide quotidiane del vostro business dinamico. Inoltre, la struttura include spazi dedicati agli uffici e altri servizi essenziali.

In posizione strategica, a pochi metri dal casello autostradale A1 uscita Lodi, in Via Toscana proponiamo in vendita un capannone di testa di circa 250 mq di cui 50 mq di uffici al piano terra, in ottime condizioni. L'immobile è attualmente composto da un ampio open .space, area produttiva e laboratorio con cortile pertinenziale ad uso esclusivo su due lati. Dispone di ingresso indipendente con accesso diretto dalla strada e possibilità di accesso per autoveicoli.

SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di locale open space, attualmente ad uso magazzino e senza impianti, che verrà consegnato ad uso UFFICIO: l' immobile è subito visionabile, ma disponibile alla fine dei lavori interni e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, senza barriere architettoniche per i disabili, con a disposizione tre posti auto interni alla corte chiusa, ma con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L'immobile è al primo piano ed è un' ampio openspace di circa 320 mq con stanza chiusa/ripostiglio con finestra e doppi servizi. L'immobile è dotato di ampie vetrate che danno luce naturale all'immobile e hanno affaccio sulla strada di forte passaggio veicolare che porta al casello autostradale, con possibilità di posizionare insegna ben visibile dalla strada. Attualmente i locali internamente sono da ultimare ma verranno locati finiti e dotati di riscaldamento, impianto elettrico, bagni, ma verranno consegnati senza divisori interni (openspace) Nel caso ci fosse la necessità di effettuare delle divisioni o personalizzazioni interne, la proprietà è disposta a presentare preventivi tramite loro imprese di fiducia, che saranno a carico della parte Conduttrice, salvo diversi accordi. Canone di locazione annuo € 22.000,00

SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di locale attualmente ad uso MAGAZZINO che può essere trasformato in UFFICIO; l' immobile è subito visionabile e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore con due posti auto compresi all'interno della palazzina e con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L' immobile è sito al primo piano di circa 180 mq con doppio servizio ed è attualmente ancora da ultimare, ma viene consegnato open space e finito di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, bagni. Eventuali pareti divisorie interne sono a carico di parte conduttrice

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Contatto: ROBERTO TURANO UFF. 0371.44.95.702 Whatsapp: +39 331.398.8947 PREZZO ? 9.900,00+IVA Veicolo in buone condizioni meccaniche e di carrozzeria. Può presentare normali segni di usura come da foto. Restiamo disponibili per fissare un appuntamento e mostrarVi il veicolo PREZZO ESCLUSO PASSAGGIO DI PROPRIETA' Contatto: ROBERTO TURANO UFF. 0371.44.95.702 Whatsapp: +39 331.398.8947 AUTO LOW COST SENZA GARANZIA: Le autovetture prive della garanzia 12 mesi sono quelle particolarmente datate e chilometrate. Nonostante siano pronte alla vendita e marcianti su strada, la LazzariGroup le pubblica ad un prezzo incredibile ma senza alcuna garanzia. Per questo motivo, la vendita viene riservata ad operatori del settore, all'esportazione o, in alternativa, anche a privati consapevoli di non poter usufruire di alcuna garanzia, come se la compravendita avvenisse per parti di ricambio.