Studio Dl Srl - Schio - VI

Studio DL, propone in vendita un ampio terreno di 25.500 mq, attualmente ad uso agricolo, situato nel Comune di Malo (VI), in una zona strategica per lo sviluppo produttivo e logistico. L’area, pur essendo classificata agricola, rientra nell’ambito unitario di intervento secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Malo, ai sensi del PAT/P.I. e della Legge Regionale n. 1/2004. Questo rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una zona in fase di trasformazione urbanistica. Dettagli principali: Superficie totale: 25.500 mq Zona: Comune di Malo (VI) Destinazione d'uso attuale: Agricola Destinazione d'uso futura (Piano Regolatore vigente): Destinazione d'uso e disposizioni per gli insediamenti produttivi/commerciali/direzionali secondo il Piano d'Ambito previsto dal Comune. Perché investire: Strategia di sviluppo urbano: l’area ha un elevato potenziale di trasformazione, grazie alla sua classificazione come ambito unitario di intervento. Posizione favorevole: Situato nel Comune di Malo, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, l’area rappresenta una scelta ideale per la realizzazione di infrastrutture logistiche e produttive. Opportunità di personalizzazione del progetto: Gli investitori avranno la possibilità di definire in dettaglio le caratteristiche del futuro sviluppo, in collaborazione con le autorità locali. Valorizzazione del territorio: La trasformazione dell'area agricola in zona produttiva logistica offre notevoli margini di crescita economica. Per maggiori dettagli e per ricevere informazioni sull'opportunità di sviluppo, contattaci oggi stesso. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di aiutarti a realizzare il tuo progetto di investimento nella zona di Malo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2.450 mq, situato all'interno di una vasta area complessiva di 4.000 mq. L'immobile è dotato di un tetto a shed completamente rifatto e offre spazi generosi con un'altezza a trave che raggiunge i 6,20 metri e al soffitto fino a 8,50 metri. Questo rende il capannone particolarmente adatto per attività industriali di zona e magazzino. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include anche una palazzina uffici adiacente di circa 250 mq che necessita di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità grazie al suo collegamento interno col fabbricato principale. La posizione strategica nel comune di Torrebelvicino assicura accessibilità alle principali vie comunicative della zona. Questa localizzazione offre vantaggi logistici significativi per le aziende che cercano visibilità e facilità nei trasporti. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 0445.520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Schio, all’interno del rinomato Centro Direzionale Summano, proponiamo in locazione un elegante ufficio direzionale di circa 100 mq (91 mq calpestabili), situato al settimo piano di un edificio iconico e contemporaneo. Grazie alle ampie vetrate panoramiche, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, con una suggestiva vista sulle montagne circostanti che rende lo spazio di lavoro ancora più piacevole e rappresentativo. Per valorizzare al meglio la luminosità degli ambienti, nell’annuncio sono state inserite due fotografie significative dell’ufficio: una scattata durante il giorno e una in orario serale, così da mostrare l’atmosfera degli spazi in diversi momenti della giornata. Posizione strategica: L’immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali ed è inserito in un contesto dinamico, circondato da importanti realtà imprenditoriali e servizi. Una location ideale per chi cerca visibilità, efficienza logistica e un ambiente professionale di alto livello. Caratteristiche e dotazioni: Superficie di circa 100 mq (91 mq calpestabili) Consegna ultimata e pronta all’uso, senza necessità di ulteriori lavori Pavimentazione personalizzabile: vinilico effetto legno (LVT), resistente e silenzioso, oppure moquette per il massimo comfort acustico Bagno con finiture in resina Illuminazione di design firmata Olev già installata Connessione internet in fibra ottica, ideale anche per attività digitali e smart working Comfort e servizi: L’ufficio dispone di garage privato al piano interrato, oltre a numerosi posti auto coperti su due livelli sotterranei. Il contesto è valorizzato da aree verdi curate, mentre i sistemi di sicurezza includono videocitofono condominiale collegabile anche da remoto, per una gestione pratica e sicura degli accessi. Le spese condominiali contenute (solo € 90/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante. Contattaci: Studio DL 0445 520611 +39 333 5379880 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Schio, all’interno del rinomato Centro Direzionale, proponiamo due uffici di rappresentanza situati al sesto piano, rispettivamente di 150 mq e 160 mq, disponibili sia per la vendita che per la locazione. Le soluzioni sono ideali per aziende, studi professionali e realtà in crescita che desiderano uno spazio di lavoro moderno, luminoso e completamente personalizzabile, inserito in un contesto direzionale di qualità. Gli uffici sono attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro metà 2026. Caratteristiche principali Consegna recente e moderna (fine lavori prevista aprile 2026) Ambienti molto luminosi e facilmente personalizzabili Impianti antincendio certificati e recentemente adeguati Controsoffitti con pannelli fonoassorbenti già installati Garage privato incluso nel prezzo Posti auto coperti disponibili ai piani 1 e 2 Un contesto professionale di valore Il Centro Direzionale di Schio è un ambiente ordinato e professionale, valorizzato da spazi verdi curati e da una presenza consolidata di aziende e studi professionali. Contattaci allo 0445/520611 per ricevere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della Torre del Centro Direzionale Summano è disponibile un intero piano direzionale di circa 290 mq, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche e da una vista aperta su tutte le colline di Schio. Uno spazio luminoso, rappresentativo e completamente personalizzabile, ideale per aziende o studi professionali che vogliono una sede moderna e distintiva. L’ufficio attualmente si presenta al grezzo avanzato, ma scorrendo le foto dell’annuncio è possibile immaginare il risultato finale grazie alle immagini del progetto e delle possibili soluzioni di finitura già eseguite su altri piani. Caratteristiche principali: ▪ Superficie: circa 290 mq ▪ Ottavo piano panoramico ▪ 2 garage inclusi ▪ Impianto Daikin caldo/freddo già predisposto ▪ 18 unità interne Daikin ▪ Possibilità di consegna al grezzo avanzato oppure finito ▪ Layout completamente personalizzabile Prezzo a partire da € 285.000 Una soluzione interessante per chi cerca spazi direzionali ampi, luminosi e con forte impatto rappresentativo nel cuore della zona produttiva dell’Alto Vicentino. Per informazioni o per organizzare una visita contattaci al 0445520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio commerciale con una superficie generosa di 1168 all'interno di un lotto di mq. 3200 circa con la possibilità di realizzare ulteriori 213 mq, con incremento massimo fino al 50% della metratura del lotto. È inoltre prevista un’ulteriore maggiorazione del 5% qualora vengano eseguiti lavori per la raccolta delle acque meteoriche e quindi una superficie massima di copertura di ben mq. 1727 il tutto all'interno di un'area situata in una zona ad alta visibilità e passaggio. L'immobile è dotato di un parcheggio comodo che si estende per oltre mille metri quadri, garantendo facilità d'accesso sia per i clienti che per i fornitori. Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente e si distingue per le ampie vetrine che assicurano luminosità e ottima esposizione al pubblico. Gli interni sono progettati con spazi flessibili, facilmente adattabili alle tue esigenze commerciali, rendendolo ideale non solo per attività retail ma anche per servizi professionali. La posizione strategica lungo una strada principale offre grande accessibilità ed è circondata da altre attività commerciali fiorenti, il che rappresenta un'ulteriore opportunità di attrarre visitatori quotidiani. Inoltre, il centro città è ben collegato ai principali mezzi pubblici. L’immobile presenta conformità per vari impianti inclusivo del sistema antincendio, assicurando la massima sicurezza per i tuoi clienti e dipendenti. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per fissare una visita sul posto! Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Malo, su un lotto di 6.635 mq, sorge un edificio di 2.165 mq distribuito su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, pronto a diventare il nuovo polo della tua attività. Posizione ineguagliabile, direttamente sull’arteria principale Schio Vicenza. E non è ancora tutto! L’immobile si sviluppa su tre piani collegati da ascensore: piano interrato di 731 mq, piano terra e piano primo di 705 mq ciascuno, tutti con altezza interna di 3 metri. Il piano terra, dotato di zona esposizione e controsoffitto, offre uno spazio accogliente e versatile. Costruito nel 2002 e caratterizzato da una struttura solida, l’immobile dispone già di impianto antincendio, riscaldamento/raffreddamento con termoconvettori nella zona uffici e ascensore a servizio di tutti i livelli. L’immobile si presenta come un’ottima base da personalizzare e valorizzare ulteriormente: sono infatti da prevedere alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti e su alcune finiture interne, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze della futura attività. Una soluzione funzionale e di forte visibilità, ideale per chi cerca una proprietà dalle dimensioni importanti, con struttura già esistente e interessanti margini di riqualificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova realizzazione situato nel cuore della zona produttiva di Dueville. L’immobile si estende su una superficie coperta di circa 900 metri quadri oltre al primo piano predisposto per un piano uffici. Il capannone misura un altezza 6.20 e 7.0 a soffitto il tutto in ottimo stato di conservazione (costruzione 2010) ed è inserito all’interno di un’area indipendente recintata di ben 2.350 mq, garantendo privacy, sicurezza e facilità nella gestione logistica grazie agli ampi spazi esterni per manovra mezzi pesanti o parcheggio. Il fabbricato dispone al primo piano (al grezzo) mentre al piano terra dispone di uffici moderni per un totale di circa 130 mq per piano. La struttura è predisposta all'installazione del carroponte, elemento fondamentale per attività manifatturiere o artigianali che necessitano movimentazioni interne efficienti. Il tetto ospita inoltre un impianto fotovoltaico da circa 20 kW già installato: soluzione perfetta per ridurre i costi energetici aziendali sfruttando energia pulita. La posizione strategica dell’immobile permette rapido accesso alla viabilità principale tra cui l’autostrada A31 Valdastico, arteria chiave che collega Vicenza alle principali città venete, rendendo questa proprietà estremamente appetibile sia per aziende locali sia nazionali in cerca d’insediamento moderno e funzionale. L’ambiente circostante presenta una forte vocazione commerciale industriale con numerosi servizi nelle vicinanze; la visibilità sulla strada principale amplia il potenziale anche verso attività commerciali/showroom. Prezzo richiesto €1.200.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima sede operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un importante capannone industriale situato nella zona produttiva di Marostica, ideale per attività logistiche, produttive o di magazzino. L’immobile offre una superficie coperta totale di circa 4.200 mq dotato di altezza sotto trave fino a 5,2 m e colmo massimo pari a 5.8 m. Il complesso è caratterizzato da ampi spazi interni open space che garantiscono massima flessibilità operativa ed efficienza nei processi aziendali. La struttura dispone inoltre di quattro baie/carico dedicate e accesso carraio tramite rampa anche per bilici, facilitando tutte le operazioni logistiche. L’impianto elettrico è già predisposto con calate da 380 kW/h e 220 kW/h su ogni blocco operativo; l’anello antincendio esterno certificato CPI assicura la massima sicurezza secondo normativa vigente. Il grande piazzale asfaltato consente agevoli manovre ai mezzi pesanti ed è perfetto come area stoccaggio temporaneo o parcheggio automezzi. La posizione strategica del capannone nelle vicinanze del casello della Pedemontana di Colceresa permette collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali provinciali e regionali: Vicenza dista pochi minuti d’auto mentre Bassano del Grappa si trova nelle immediate vicinanze; il contesto circostante è moderno, ordinato e ricco dei servizi necessari alle aziende più esigenti. Soluzione unica nel suo genere grazie alla vastità degli spazi disponibili sia coperti che scoperti, agli impianti aggiornati, al layout funzionale ed alla visibilità eccezionale dalla strada principale ad alto scorrimento trafficata quotidianamente dalle imprese locali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno: Studio DL – Tel. 0445/520611 – Cell. 3283808378 Email: info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in zona industriale a Sarcedo capannone di circa 7.900 mq, realizzato in struttura prefabbricata in acciaio, inserito su un’area complessiva di 14.000 mq, comoda alle principali arterie stradali e facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 7.900 mq Area complessiva: 14.000 mq Struttura in acciaio con copertura a shed REI 35 Altezza interna utile: 5,50 m 2 bocche di carico per carico/scarico merci Impianto di riscaldamento presente Impianto elettrico e illuminazione installati e funzionanti Ampia area esterna recintata, ideale per movimentazione mezzi pesanti e possibili ampliamenti futuri Impianto fotovoltaico: Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico di circa 1 MW, elemento di particolare interesse per aziende energivore o realtà produttive con elevati fabbisogni energetici. Si precisa che l’impianto fotovoltaico non è oggetto di vendita né di utilizzo diretto automatico da parte dell’eventuale conduttore o acquirente; eventuali valutazioni potranno essere approfondite in fase di trattativa. Possibilità di frazionamento È attualmente in corso uno studio progettuale per il frazionamento dell’immobile, con ipotesi di suddivisione in più sezioni indipendenti. Le aziende interessate anche a porzioni del capannone sono invitate a manifestare il proprio interesse al fine di valutare soluzioni personalizzate. Disponibilità Locazione Vendita in blocco Soluzione ideale per realtà produttive o logistiche che ricercano ampie superfici coperte con importante area esterna di manovra e potenziale energetico significativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Studio DL Tel. 0445/520611 Cell. 333/5379880 Email: info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità nella zona industriale di San Vito di Leguzzano, disponiamo di capannone industriale prefabbricato con 6.100 mq coperti all’interno di un’area totale di circa 13.000 mq. Disponibile per: vendita o locazione con formula rent to buy. Possibilità di frazionamento per esigenze dimensionali differenti. Nota: il manto di copertura è in eternit e necessita di bonifica. Caratteristiche principali: Area produttiva: 5.500 mq con altezza interna variabile tra 9 e 10 m, ideale per logistica e lavorazioni su larga scala. Uffici: 600 mq su due piani da ristrutturare, con ampio potenziale di personalizzazione. Carroponti: 8×10 t, 2×5 t e 2×3 t per movimentazione rapida e sicura delle merci. Impianto elettrico autonomo: cabina di proprietà; presenti impianti datati per riscaldamento/raffrescamento, aggiornabili secondo necessità. Spazi esterni Ampio piazzale per manovre agevoli di carico/scarico tramite portoni industriali; utilizzabile come parcheggio e per movimentazione mezzi pesanti. Posizione strategica A 3 km dal casello della Pedemontana (Malo) e a 6 km dal casello autostradale Thiene, con accesso rapido alle principali arterie della regione Veneto e collegamenti nazionali/internazionali. Opportunità aggiuntiva: possibile acquisizione dell’intero blocco: Per chi avesse interesse ad un compendio più ampio, è disponibile anche l’area retro: un secondo capannone esistente inserito in un’ulteriore area di circa 13.000 mq, attualmente locato a due conduttori. È quindi valutabile l’acquisizione dell’intero blocco, per un progetto di investimento o sviluppo su scala maggiore. Condizioni economiche: canoni e prezzi su richiesta (anche frazionato). Per informazioni o per organizzare una visita: 0445 520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone moderno di 680 mq con Uffici e Tettoia Esterna Proponiamo in locazione un capannone di circa 680 mq nella zona industriale di Schio (VI), recentemente ristrutturato, ideale per aziende che necessitano di un ambiente produttivo ordinato e ben curato, adatto a lavorazioni leggere, automazioni e packaging. La struttura offre spazi moderni e funzionali, perfetti per un uso produttivo o artigianale. Caratteristiche principali: Superficie capannone: ca. 600 mq Altezza interna: 7 m Impianto blindo sbarra Predisposizione al carroponte Tettoia esterna coperta di 80 mq Uffici e servizi già presenti Riscaldamento radiante nel capannone Portone di carico/scarico per agevolare le operazioni Un immobile pronto all’uso, ristrutturato di recente, perfetto per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e un contesto produttivo ordinato. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno: Tel. 0445/520611 – Cell. 333/5379880 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio industriale situato nella zona produttiva di San Vito di Leguzzano. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 390 mq con altezza interna variabile tra i 4,5 e i 5 metri, offrendo così grande versatilità per attività manifatturiere o artigianali. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e illuminazione già installati, garantendo comfort e operatività durante tutto l’anno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre presenti lungo il lato principale della struttura; la pavimentazione industriale in cemento lisciato assicura resistenza anche ai carichi pesanti ed è facile da mantenere. All’interno sono presenti uffici separati con accesso diretto dal magazzino: questa soluzione permette una gestione efficiente delle attività amministrative senza interrompere le lavorazioni principali. Completa la proprietà un portone dedicato al carico/scarico merci che facilita tutte le operazioni logistiche quotidiane. La posizione strategica all’interno dell’area industriale del comune offre ottimi collegamenti stradali sia verso Schio che verso Thiene e altre zone produttive del vicentino; nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come bar, ristoranti aziendali ed esercizi commerciali utili agli operatori del settore. Se sei alla ricerca di uno spazio pronto all’uso dove far crescere la tua attività in un contesto dinamico e servito, non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Schio (VI) proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale con uffici, inserito in un contesto produttivo ben collegato alle principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1.512 mq ed è dotato di ampia area scoperta di circa 3.098 mq, adibita a piazzale operativo, area di manovra e parcheggio, completamente asfaltata e facilmente accessibile ai mezzi. Il piano terra ospita la parte produttiva composta da ampia sala produzione/laboratorio, zona carico scarico, oltre a spazi dedicati alla gestione aziendale tra cui reception/ingresso, uffici, spogliatoi, servizi igienici, infermeria, locale compressori, centrale termica, ripostigli e locali tecnici. È presente inoltre un piano interrato utilizzato come area di servizio con disimpegno, ripostiglio e archivio. Il capannone presenta copertura a shed, tipica delle strutture industriali, che garantisce una buona illuminazione naturale degli ambienti produttivi. La costruzione risale indicativamente alla fine degli anni ’70. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con centrale termica e impianto di aria compressa, elementi funzionali alle attività produttive. L’area esterna è caratterizzata da ampio piazzale asfaltato, ideale per manovra di mezzi pesanti, logistica e parcheggi, con buona viabilità interna. La posizione risulta strategica grazie ai rapidi collegamenti con la strada provinciale Pasubio, l’autostrada A31 Valdastico e la principale viabilità industriale di Schio, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile e ben integrato nel tessuto produttivo locale. Destinazione urbanistica: zona industriale/artigianale. Contattaci per maggiori informazioni allo 0445/520611 o a info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione immobile di circa 1.270 mq complessivi, situato a San Vito di Leguzzano in zona di forte passaggio, ideale per attività direzionali, artigianali o logistiche che necessitano di visibilità e funzionalità operativa. La proprietà dispone di ingresso indipendente per la parte uffici/laboratorio e di accesso separato sul retro con portone per carico/scarico anche per bilici, garantendo un’ottima gestione dei flussi. Distribuzione degli spazi: Piano terra (circa 350 mq) Ingresso, 2 servizi, archivio, laboratorio e area magazzino. Presente montacarichi collegato al piano primo. Altezza interna: 3,00 m Piano primo (circa 350 mq) Spazi ad uso laboratorio e uffici, con servizi igienici. Altezza interna: 3,00 m Magazzino adiacente (circa 570 mq) Area dedicata allo stoccaggio con altezza interna di 6,00 m, ideale per attività logistiche o produttive. L’immobile si presenta come una soluzione completa e versatile, adatta a diverse tipologie di attività grazie alla combinazione di uffici, laboratorio e magazzino. Possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un capannone nel comune di Marostica, una zona strategicamente posizionata che offre ottime opportunità vicinanze al casello di Colceresa. Questo immobile è in perfetto stato d’uso ed è ideale per attività produttive e logistiche. Le caratteristiche principali includono un'altezza interna di 8,50 m sotto trave (10,00 m al soffitto), garantendo ampi spazi verticali ideali per l'installazione di magazzini automatici interni. La struttura dispone di quattro bocche di carico totali, due banchine di carico e ulteriori due portoni dedicati al caricamento e scaricamento delle merci. L'accessibilità per mezzi pesanti è eccellente, permettendo operazioni fluide e senza intoppi. Gli spazi sono funzionali e razionali, progettati per massimizzare l'efficienza operativa della vostra azienda. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è immediatamente utilizzabile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica particolarmente adatta a chi opera nei settori della logistica o distribuzione o ha necessità significative riguardo ai volumi di stoccaggio. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato nel Comune di Villaverla, all’interno della zona industriale, sviluppato su un lotto complessivo di circa 3.000 mq. La proprietà comprende un capannone industriale di circa 1.240 mq, realizzato negli anni ’80 con successivi ampliamenti effettuati nel 1985 e nel 1990, che si presenta oggi in ottimo stato di conservazione. L’immobile si distingue per una pratica altezza interna di 4,80 metri, caratteristica che consente grande versatilità per molteplici attività produttive e artigianali. Il capannone è inoltre dotato di tettoia esterna coperta, ideale per lo stoccaggio temporaneo di merci e materiali, e dispone di portoni di accesso che facilitano le operazioni di carico e scarico, anche con camion o bilici. Dal punto di vista impiantistico è presente contatore con potenza attiva di 90 kW, elemento particolarmente interessante per attività produttive con fabbisogni energetici significativi. Sono inoltre presenti spogliatoi dedicati al personale e doppi servizi igienici, funzionali sia dal punto di vista operativo che normativo. Completa la proprietà una abitazione di circa 170 mq, realizzata nei primi anni 2000 e sviluppata su un unico livello al piano primo. L’unità abitativa dispone di ampio terrazzo su tre lati, arricchito dalla presenza di caminetto esterno, ideale per momenti conviviali e per una vivibilità completa degli spazi. Al piano terra è presente un garage doppio, dal quale si accede direttamente anche ad un magazzino al piano seminterrato di circa 270 mq, spazio estremamente utile come deposito o archivio. Gli spazi esterni risultano ampi e ben organizzati, permettendo agevoli manovre per mezzi pesanti e garantendo un’ottima fruibilità complessiva dell’immobile. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Vicenza e le principali arterie stradali della zona, all’interno di un contesto produttivo consolidato caratterizzato dalla presenza di numerose realtà imprenditoriali. Soluzione ideale per aziende che cercano una struttura produttiva completa, con la comodità di una residenza integrata nella proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita sul posto non esitare a contattare Studio DL: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alla tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.740 mq situato a San Vito di Leguzzano (VI), in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi chilometri dalla Superstrada Pedemontana Veneta. L’area è inserita in una lottizzazione di prossima realizzazione, con consegna prevista entro gennaio 2027. Sono in fase di finalizzazione i progetti per la realizzazione di una nuova strada interna che suddividerà l’area in due lotti distinti, garantendo funzionalità e accessibilità ottimali. Punti di forza: Superficie totale di circa 4.740 mq 60% di edificabilità Terreno edificabile Inserito in nuova lottizzazione Consegna programmata gennaio 2027 Nuova viabilità interna in fase di realizzazione Posizione comoda ai principali collegamenti stradali Soluzione ideale per imprese, investitori o operatori immobiliari alla ricerca di un’area edificabile in un contesto in fase di sviluppo, ben collegato e con ottime prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattaci allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento nel comune di Malo, situato in una zona strategicamente privilegiata. Questa area edificabile si estende su una superficie totale di mq 6.724 ed è posizionato lungo una strada ad alta visibilità e intenso passaggio, ideale per attività commerciali o industriali. La proprietà offre la possibilità di convertire l'area ad uso industriale con una capacità edificatoria del 50%, permettendo così la costruzione di un immobile che può raggiungere circa mq 3.015 e un'altezza massima di mt 13. Questa flessibilità consente agli investitori e alle aziende locali di progettare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze operative. Inoltre, il progetto include anche la possibilità di trasformazione dell'immobile ad uso commerciale, come evidenziato nel video rendering allegato all'annuncio, fornendo ulteriori opzioni per sfruttare al meglio questa area molto promettente. Malo è ben collegata ai principali centri urbani della provincia grazie alla sua rete stradale efficiente e rappresenta un punto d'incontro tra tradizione e modernità, rendendola ideale sia per gli imprenditori che cercano uno spazio operativo che per coloro desiderano investire nel settore immobiliare. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Prezzo richiesto 180/mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un capannone spazioso di ben 4200 mq, perfetto per le tue esigenze aziendali. Situato strategicamente all'uscita del casello autostradale, questo immobile offre una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione. Con un'altezza interna di 6 metri e tre bocche di carico disponibili, il capannone è progettato per facilitare operazioni logistiche efficienti. La vasta area esterna permette manovre agevoli e stoccaggio aggiuntivo, rendendo questo spazio ideale anche per attività commerciali che richiedono movimentazione continua delle merci. Inoltre, l'immobile è dotato di impianti conformi alle normative vigenti e presenta un sistema antincendio già installato, garantendo sicurezza e tranquillità ai tuoi dipendenti e clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare Studio DL referente per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto per il tuo business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oltre 40.000 mq complessivi – Progetto personalizzabile Se sei alla ricerca di una sede industriale strategica e di rappresentanza nel cuore dell’alto vicentino, questa operazione rappresenta un’opportunità concreta di sviluppo su larga scala. L’intervento insiste su: 29.500 mq di area edificabile Possibilità di ampliamento con ulteriori 14.000 mq di area a verde privato Superficie complessiva potenziale: oltre 40.000 mq È già stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di un capannone con: Superficie coperta indicativa tra 13.000 e 14.000 mq Altezza interna 10 metri Ampie aree di manovra e parcheggi Possibilità di frazionamento Area a concessione diretta Posizione strategica Visibilità diretta lungo l’Autostrada Valdastico A soli 6 minuti dal casello Thiene–Schio Collegamenti rapidi con le principali direttrici industriali del Nord Est Flessibilità dell’operazione L’iniziativa può essere sviluppata: Per utilizzo diretto In vendita In locazione Con ingresso di partner industriali o investitori Con possibilità di personalizzazione completa del progetto Siamo disponibili a strutturare l’operazione in funzione delle esigenze specifiche dell’azienda: produzione, logistica, stoccaggio o sede direzionale integrata. Per maggiori informazioni o per valutare una soluzione su misura: 0445 520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stiamo cercando partner per un progetto straordinario: su un'area di 40.000 mq abbiamo ipotizzato il frazionamento in due o tre sezioni (vedi progetto in planimetria), con massima flessibilità per adattarsi alle esigenze specifiche del cliente. Caratteristiche principali: •Altezza interna: 10 metri, perfetta per qualsiasi tipo di attività industriale. • Superficie complessiva dell'area: 40.000 mq. Opzioni flessibili per Costruzione e Locazione: • Acquisto del terreno: possibilità di acquistare solo il terreno e gestire direttamente la costruzione del capannone. • Costruzione su misura: offriamo la possibilità di progettare e costruire un capannone secondo le specifiche del cliente, con una soluzione chiavi in mano pronta per l'uso. • Costruzione e Locazione: possiamo costruire il capannone e offrirlo in locazione, permettendo di usufruire della struttura immediatamente senza doverla acquistare. • Area a Concessione diretta Posizione strategica: situato lungo la strada provinciale, questo lotto offre un accesso eccellente: • A soli 6 km dal casello di Malo della Pedemontana, con collegamenti diretti a Montecchio Maggiore, Spresiano e intersezioni con le autostrade A4, A31 e A27. • A soli 10 minuti dal casello di Thiene Schio dell'Autostrada Valdastico. Perché scegliere noi? Questa soluzione è l'ideale per le imprese che cercano un servizio chiavi in mano, senza perdere tempo prezioso e con la possibilità di far crescere e prosperare la propria azienda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli! Telefono: 0445.520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristiche principali: Altezza interna: 8 metri, ideale per stoccaggio e movimentazione merci. Superficie uffici: 50 mq con servizi dedicati, perfetti per la gestione operativa della tua attività. Disponibilità immediata, così potrai avviare subito il tuo business senza attese! Posizione strategica: L’immobile si trova a soli 10 minuti dal casello autostradale di Malo sulla Superstrada Pedemontana. Questa posizione privilegiata garantisce collegamenti rapidi verso importanti località come Montecchio Maggiore e Spresiano, oltre all'accesso diretto alle principali arterie autostradali (A4, A31, A27). La zona circostante è ben servita da infrastrutture che facilitano l'attività commerciale ed industriale. La presenza di altre aziende nelle vicinanze crea opportunità sinergiche vantaggiose. Non perdere questa occasione! Contatta ora Studio DL per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio giusto dove far crescere la tua impresa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale 3.000 mq in locazione a Piovene Rocchette (VI) – altezza 5,5 m, vicino casello autostradale Proponiamo in locazione capannone industriale di 3.000 mq a Piovene Rocchette (VI), ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio, situato in zona industriale strategica e ben servita. Posizione strategica: L’immobile si trova nella zona industriale di Piovene Rocchette, con facile accesso per mezzi pesanti, bilici e attività di carico/scarico. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al casello autostradale di Piovene Rocchette (circa 2 km), che garantisce rapidi collegamenti con Vicenza, Schio, Thiene e le principali arterie del Nord Est. Caratteristiche del capannone: Superficie coperta: 3.000 mq Blocco unico Altezza interna: 5,5 m Spazi idonei per logistica, magazzino Ampia versatilità degli ambienti Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore Destinazioni ideali: Logistica e magazzino Deposito merci ad alta rotazione Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che cercano un capannone industriale in affitto a Piovene Rocchette, con grandi metrature e collegamenti rapidi. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fare una visita allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it