Magazzini e capannoni in affitto Toscana Pag. 9

Rif.Ag. XV3024AK Montelupo Fiorentino Affittasi fondo commerciale (Cat. Catast. C1) di circa 80 mq con antibagno e bagno. Vetrina fronte strada. Riscaldamento autonomo. Vuoto e libero da subito. No condominio. Stato ottimo/ristrutturato. Ex edicola, adatto anche come ufficio o pizzeria perchè è possibile istallare la canna fumaria. Classe energetica G. Riscaldamento autonomo caldo/freddo. Canone mensile ? 800 trattabili. Rif. XV3024AK SC9207891

Rif.Ag. XV3025BK Scandicci (FI) Affittasi fondo commerciale al piano terra di circa 40 mq con annesso piano interrato di circa 44 mq collegati con scala interna per un totale di circa 84 mq con bagno. I due piani sono divisi da una porta blindata. No Kebab o Minimarket. Si per attività che max alle 20 di sera chiudono, come uffici o negozi ordinari. Riscaldamento condominiale e aria condizionata. Stato buono. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica: E. Certificazione APE rilasciata il 5 ottobre 2023. Disponibilità immediata. Canone mensile ? 1.300 più condominio 150 ? ogni 3 mesi. Rif. XV3025BK SC9207890

Rif.Ag. XV52385C Ospedaletto (Pisa) Affittasi fabbricato ARTIGIANALE (Cat. Catast. C3) composto da 3 capannoni ciascuno di circa 700 mq, i 2 centrali da 1.372 mq complessivi sono uniti tra loro ed il terzo adiacente da 715 mq separato, entrambi con servizi igienici. Piazzale in comune, libero su 3 lati, con diritto di passo di circa 1.400 mq. I capannoni sono affittabili anche globalmente a partire dal mese di aprile 2025. Classe energetica G. Canone mensile calcolato sulla base di circa 4.15 ?/mq per una superficie commerciale di circa 2.160 mq che fornisce la misura del canone mensile in 9.000 ?. Per affitti separati il canone sarà ovviamente in proporzione alla superficie. RIf. XV52385C SC9206052

Rif.Ag. F037X F037X San Marco Lucca Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 70 mq su strada di intenso traffico con facilità di parcheggio. L'unità immobiliare si presenta in perfetto stato di manutenzione ed Internamente è composto da unico vano al momento diviso in cabine con pareti in cartongesso (per uso estetista/fisoterapista ecc) che se necessario verranno tolte e da un locale igenico. L'ambiente è luminoso e con buona visibilità Classe energetica: A1 Rif. F037X SC9200757

Rif.Ag. F474K F474K CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA ? S.MARCO (Lucca) Vi proponiamo situato in una zona commerciale vivace, gode di ottima visibilità grazie allampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, attirando il passaggio pedonale e veicolare, un bel fondo commerciale di mq. 70 composto da ampio vano, cucina attrezzata ( che in caso di interesse potrebbe restare trovando un accordo economico con il precedente inquilino) , ripostiglio, bagno a norma legge 13, Si presenta come uno spazio versatile, ideale per attività di vendita al dettaglio o servizi. Linterno è luminoso e ben distribuito, con unarea di vendita principale che può essere facilmente adattata alle esigenze del business. Il locale è dotato di una canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione o caffetterie. Al piano seminterrato un ampio magazzino di 70 mq oltre servizio, offre spazio sufficiente per lo stoccaggio di merce, attrezzature o materiali, facilitando la gestione operativa del locale. Il magazzino è accessibile attraverso una porta di servizio, garantendo praticità e discrezione. Le finiture sono ottime, con pavimenti resistenti e impianti elettrici e idraulici a norma. Le pompe di calore presenti e funzionanti rendono gli ambienti riscaldati e climatizzati. La posizione strategica, unita alla presenza della canna fumaria e al magazzino, rende questo locale unopportunità interessante per chi desidera avviare unattività in un contesto commerciale dinamico. Edificio in classe energetica F kWh/mq 27,74 E subito visionabile SC9199903

Rif.Ag. F036X F036X S.MARCO ( Lucca) In contesto terziario e non lontano dai servizi primari, Vi proponiamo in affitto un luminosissimo capannone ad uso artigianale (D/7) realizzato negli anni 2000 L'immobile a pianta quadrata misura circa 360 ed è composto da unico vano open space al quale si accede da portone di tipo industriale, da vano spogliatoio, antibagno e bagno L'altezza interna sottotrave è di mt. 6.50 Attualmente sono presenti due locali realizzati in cartongesso ideali come ufficio con ascesso ance esterno indipendente, che possono essere rimosse qualora non fossero di interesse L'impianto elettrico è presente e funzionante Completa questa proprietà una resede esclusiva dove mezzi (non pesanti) possono facilmente fare manovra durante il carico e lo scarico L'immobile è subito disponibile e visionabile al canone va aggiunta l'iva Edificio in classe energetica G kWh/mq annuo 160,00 SC9199902

Rif.Ag. XT5324AK LUGNANO (VICOPISANO) Capannone artigianale di recente costruzione, in buonissimo stato. Superficie di circa 220 mq, con 2 bagni con doccia, circa 125 mq di uffici di cui 70 su soppalco e ampio resede esclusivo (circa 150 mq) con cancello elettrico, ampio portellone d'accesso. Impianto elettrico certificato. Classe energetica G. Accessibile da bilici. Canone mensile ? 1.250 + IVA. Rif. XT5324AK SC9215494

Rif.Ag. XV50168B ALTOPASCIO Fondo commerciale di mq 60 suddiviso in 2 vani. La parte fronte strada in buono stato perchè recentemente ristrutturata, mentre la parte sul retro ha bisogno di qualche intervento. Ottima visibilità e posizione commercialmente interessante. Classe energetica "G". Canone mensile ? 500. Rif. XV50168B SC9215493

Rif.Ag. YV1236AK Pisa (Ospedaletto) Vendesi capannone artigianale in ottimo stato/ristrutturato di circa 200 mq comprensivo di un soppalco, composto da 2 vani piano terra per circa 185 mq e da 2 uffici ammobiliati e bagno sul soppalco per oltre 30 mq. Posto auto nello spazio esterno. Ingresso indipendente. Classe energetica D. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Attualmente è locato, ottimo per investimento. visto l'ottima solidità economica degli attuali conduttori. Prezzo ? 230.000 Rif. X1236AK SC9213640

Rif.Ag. XV50167B Calcinaia Capannone artigianale in affitto, solo ad uso magazzino, superficie interna di circa 500 mq ampliabile , altezza sotto capriata 4,70 m, a completamento grande piazzale in parte in asfaltato. Da considerare che gli spazi esterni sono gravati da diritto di passo per il proprietario di un altro fabbricato sul retro ed inoltre la proprietà si riserva per sé la possibilità eventuale di passaggio e parcheggio sul fronte. Lo stato generale dell'immobile richiede manutenzione. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500. Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi a garanzia del puntuale pagamento dei canoni di locazione garanzie reali e personali. Rif.XV50167B. SC9213639

Bagno a Ripoli, località Antella, a pochi minuti dalla uscita autostradale di Firenze sud, affittasi capannone di mq.500 su unico livello, accatastato C3, con ampio spazio uso laboratorio, 4 vani uso ufficio, sala mensa, spogliatoio, 3 bagni uomo/donna. 2 posti auto, oltre a piazzale esclusivo antistante di mq.250. Adatto a vari usi. Euro 4.000 mensili. CAP44 SC9213722

Rif.Ag. F497K F497K S. CONCORDIO FRONTE MURA (Lucca) Al piano terra di fabbricato di recente costruzione ed in ottime condizioni di manutenzione e conservazione , collocato in una posizione unica ed introvabile Vi proponiamo in affitto un luminoso fondo commerciale di mq 73 oltre ad antibagno e bagno. E composto da unico vano di forma rettangolare Le ampie vetrine rendono questo ambiente luminosissimo, attualmente è stato ricavato un piccolo ripostiglio mediante struttura in cartongesso, e quindi rimovibile. E presente inoltre un secondo accesso con portoncino blindato, posto sul retro del fabbricato Il fondo commerciale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzati con pompa di calore condominiale i cui consumi verranno ripartiti in base ai millesimi relativamente a questa unità immobiliare. Possibilità di usufruire di parte di un corridoio condominiale come magazzino ma con diritto di passo al vano tecnico condominiale al bisogno. Lampia area esterna adibita a parcheggio per i clienti, e a corredo dellintero complesso, completa questo immobile, il fondo in particolare è dotato di un posto auto esclusivo. Questo locale è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una zona centrale e ben servita. La zona di San Concordio Contrada è una zona residenziale a anche scelta da molti ordini professionali quali, assicuratori, banche, notai, avvocati Spese condominiali modestissime A corredo un posto auto riservato Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici e a che con la propria auto ma comodo ance per entrare in centro a piedi. Edificio in classe energetica B Kww/mq annuo 10,88 SC9249783

Questo locale commerciale in affitto si trova nel quartiere di Santa Maria. Situato al primo terra di un edificio storico, il locale dispone di un singolo ambiente di 25 metri quadrati, ideale per ospitare attività commerciali di tipo artigianale o di servizi. L'immobile è dotato di un bagno privato, con sanitari . La sua posizione privilegiata e la superficie limitata lo rendono perfetto per svolgere attività in maniera autonoma e indipendente, senza dover affrontare onerose spese di gestione. L'ambiente è luminoso e accogliente, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla strada principale e che garantiscono un'ottima visibilità. Grazie alla sua posizione centrale, il locale è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una grande affluenza di clienti provenienti da diverse zone della città. Non esitare a contattarci per una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo locale commerciale in affitto nel quartiere di Santa Maria a Pisa. SC9231657

Rif.Ag. XV52630BK PONTEDERA Piccolo fondo commerciale di circa 20 mq, categoria C/1, al piano terra con ingresso indipendente a 300 mt dal Corso Matteotti. Adatto ad attività che necessitano di buona visibilità. Composto da un unico vano e bagno. Classe energetica G. Canone mensile ? 450. Rif. XV52630BK SC9177985

LC01567 PICCOLO FONDO ARTIGIANALE Vicino le mura urbane in zona di interesse commerciale Essegi Immobiliare propone in affitto un piccolo fondo artigianale in ottime condizioni composto da un unico vano di 40 mq con servizio. Ampia vetrina e posto auto esclusivo frontale. Il fondo si trova su strada di buon passaggio veicolare. Adatto anche per piccolo ufficio. Richiesta Euro 600,00 mese SC9087380

Rif.Ag. F417K F417K CAPANNORI zona commeciale in n fabbricato di recente costruzione Vi proponiamo in affitto porzione di ampio fondo commeciale con ttre vetrine su tre lati e su e su strada E' compsto da unico vano open space di mq. 160 oltre servizio E' dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti tramite split a parete Esternamente la zona circostante gode di grandissimo parcheggio Non ci sono al momento spese condominiali Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica E Kwh/mq annuo 123, 45 Al canone va aggiunta l'iva. SC9156551

Rif.Ag. F430K F430K CAMAIORE (Località Bocchette) Situato in un'area caratterizzata dalla presenza di numerose altre strutture simili, questa zona è conosciuta per essere un importante polo produttivo della provincia di Lucca, con diverse attività commerciali e produttive E' in questo contesto che Vi presentiamo un capannone ad uso artigianale posto al piano terra da due ampi vani principali uno di forma quadrata e laltro di forma rettangolare al quale si accede anche tramite due aperture industriale progettato per garantire un facile accesso ai mezzi di trasporto, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci, e da diverse superficie vetrate alte sui prospetti che permettono alla luce naturale di entrare, e da un area ad uso ufficio composta da tre locali ad uso ufficio, spogliatoio, e da due servizi igienici, tramite scala interna si accede al piano primo dopo sono presenti ulteriori tre due vani uso ufficio ed il terzo servizio igienico Il tutto per una superficie complessiva di mq. 630 (capannone 500 uffici su due livelli 130) Gli spazi interni sono ampi e spesso personalizzabili, con altezza intera di mt 6,00 (sotto trave) che permette linstallazione di attrezzature industriali di grandi dimensioni. Gli uffici sono dotati di pompe di calore c/f Il capannone è privo invece di impianto di riscaldamento. La copertura del capannone è in eternit ma lo stesso è stato bonificato e la proprietà ne conserva la relativa attestazione Il piazzale esterno è ampio, asfaltato, e adatto per la movimentazione di mezzi pesanti come camion e furgoni, è perimetralmente recintato e provvisto di de cancelli scorrevoli e di uno pedonale, che permette inoltre spazio dedicato al parcheggio per i dipendenti e visitatori per una capienza di 25 auto Di fronte al capannone è comunque disponibile unarea pubblica adibita a ulteriore parcheggio. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali con accesso allimbocco autostradale ad un Km, : La zona offre la vicinanza a diversi servizi utili per le imprese, come ristoranti, banche e altre attività commerciali. Il capannone si presta per molteplici utilizzi : Industriale: Ideale per aziende che necessitano di spazi ampi per la produzione industriale o per il deposito di materiali. Artigianale: Adatto anche per attività artigianali che richiedono spazi flessibili e facilmente adattabili. Logistica: Grazie al grande piazzale, può essere utilizzato come centro logistico per la distribuzione di merci. Edificio in classe energetica G kwh/mq annuo 73,53 A canone va aggiunta l'iva Il capannone è visionabile e libero. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9173335

Rif.Ag. F415K F415K CAPANNORI A pochi passi dal cuore del centro di Capannori, Vi proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale di circa mq 100 , recentemente ristrutturato, si trova in una posizione strategica su una strada a discreto traffico veicolare, garantendo così un'ottima visibilità e accessibilità. E composto da un primo vano principale di circa 40, ed ulteriori due locali comunicanti oltre a piccolo ripostiglio, antibagno e bagno Gli interni offrono spazi versatili e luminosi, adatti a diverse tipologie di attività L'altezza interna dei locali è di mt. 3,15 Gli impianti sono a norma E' predisposto per il riscaldamento/raffreddamento tramite pompe di calore. È inoltre predisposto per l'installazione di una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione o simili. Completa la proprietà la resede esterna ed un giardino privato di mq. 300 posti, sul retro del fabbricato, che rappresenta un valore aggiunto sia per l'immagine del locale che per eventuali usi esterni legati all'attività commerciale ed unarea anchessa esclusiva destinata al parcheggio degli ospiti. Classe energetica F kWh/ 209,06 L'immobile è subito disponibile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9191219

Centro storico in ottima posizione fondo commerciale di mq 195 composto da due ampi vani con ampia vetrina, dotato di bagno e canna fumaria. Elegante edificio con travi a vista in legno e pavimentazione in pietra di epoca storica. Eleganti finiture. €.5.500 non trattabili. Richiesta fideiussione bancaria annuale. Rif.4721 rif. 4721

Rif.Ag. F482K F482K ARANCIO ( Lucca) Su strada di importante flusso automobilistico, Vi proponiamo un piccolo fondo commerciale di mq 35 E' composto da due vani (uno è stato realizzato in cartongesso dal precedente inquilino) e servizio igienico , è corredato da retrostante resede privata dalla quale si accede dall'interno del fondo Gli ambienti sono riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore Buone le condizioni generali E' ideale per chi cerca visibilità e necessita pw la sua attività di piccoli spazi. Edificio in classe energetica G kWh/mq annuo 160,00 Al canone va aggiunta l'iva E' subito visionabile e disponibile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC9231538

Rif.Ag. F150K F150K LUCCA DIREZIONE S.ANNA A 3 km dalle mura in contesto ricco di attività di vario genere Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale di mq. 40 su strada di forte passaggio. E' composto da unico vano con ampia vetrina e piccolo disimpegno finestrato che ci conduce al servizio igienico e ad un ripostiglio E' predisposto per il riscaldamento e condizionamento tramite split a parete Le condizioni generali sono buone Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti il soffitto con travi e travicelli lo rendono molto accogliente e caratteristico Di fronte posto auto su resede a comune con le altre unità vicine Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale 470,08 Libero e subito visionabile. SC8781731

Rif.Ag. F123K F123K A 500 METRI DAL CENTRO STORICO in vivace contesto commerciale Vi proponiamo in affitto interessante fondo commerciale articolato su due piani : Al piano terra due vani, antibagno e bagno per una superficie complessiva di mq. 90 luminosissimi dato la presenza di due ampie vetrine ciascuno coningresso indipendente; tramte scala interna si scende al piano seminterrato composto da due vani anch'essi in buone condizioni di manutenzione e destinati a magazzino per un totale di 65mq. Lo stato di manutenziome e conservazione è ottimo è dotato di un caratteristico soffitto con travi e mezzane e pavimenti tessieri, tipici lucchesi Riscaldamento e raffreddamento indipendente con pompe di calore a parete E' immediatamente dispobibile e visionabile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C indice di prestazione energetica globale 354,76 Al canone, trattabile va aggiunta l'iva. SC9161704

Rif.Ag. F463K F463K CAPANNORI CENTRO in una posizione strategica su strada, garantendo un'ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia direttamente sul passaggio, Vi proponiamo in affitto fondo commerciale di circa mq. 40 posto al piano terra di piccolo fabbricato; è composto da primo vano con bagno finestrato e corredato al piano seminterrato raggiungile tramite scala interna da ulteriore stanza di mq. 25 ad uso di magazzino o area operativa aggiuntiva. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è ideale per diverse attività commerciali E' predisposto per la pompa di calore caldo/freddo La ristrutturazione ha compreso anche gli impianti Completano questa proprietà i tre posti auto su area a comune Nessuna spesa condominiale Classe energetica G kWh/ 160,00 L'immobile è subito disponibile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9181982

S. Anna fondo commerciale di mq. 130 con parcheggio. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di vendita € 2500 rif. 5720

Rif.Ag. 3792bis Pisa Centro Storico Locale comm.le/Fondo in affitto composto da 1 vani 50 mq. Locale commerciale categoria c1 composto da un grande vano con altezza interne oltre i 3,5m e triplo affaccio su strada con tre luminose porte finestra. Il fondo è munito di ripostiglio magazzino ed un bagno con lavandino e wc. richiesta economica euro 700 Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio posto a Pisa in via di Gello n. 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3792 Classe energetica: G Rif. 3792bis SC8894779

Rif.Ag. F495K F495K ZONE ( Capannori) A pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità, Vi proponiamo in afftto un capannone ad uso artigianale ma idoneo anche come magazzino di mq. 240. L'immobile a pianta rettangolare ha un' altezza interna di mt. 6, 00 è composto da unico vano oltre servizio e piccolo vano uo ufficio e servizio igienico Impianto elettrico da rivedere No riscaldamento Il capannone è stato realizzato negi anni 70 presenta qundi le finiture del periodo Il tetto è stato recentente rifatto nuovo Di fronte posto auto esclusivo E'ideale per tutte quelle attività artigianali che non necessitano di visibilità e di spazi per la manobra di mezzi pesanti poichè è collocato in zona interna con strada di accesso stretta. Edifcio in classe energetica G Kwh/mq annuo 243,66 SC9246203

Rif.Ag. XV682CK Capezzano Pianore (Camaiore Lucca) Affittasi locale commerciale di circa 120 mq in ottima posizione centrale. Il locale è adatto a negozio, ma anche a sede di banche e simili perchè dotato di impianto d'allarme e infissi blindati con vetri antiproiettile. E' situato al piano terra, ed è composto da un grande vano principale e da altri 4 locali accessori e 1 bagno, tutto In ottimo stato, anche perchè ristrutturati recentemente, anche se i proprietari faranno ulteriori ritocchi necessari agli intonaci.. Si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e ben collegata con i principali servizi della città. Parcheggio: posti auto riservati riservati nella zona posteriore. Le aree esterne ed il giardino sono curati a spese della proprietà. Riscaldamento con pompe di calore. Classe energetica dell'immobile G. Canone di affitto mensile 2.700 ?, ottimo investimento per chi vuole avviare un'attività commerciale in una zona in forte crescita e con un grandi potenzialità. Disponibilità immediata. Rif.XV682CK SC9223134

AD.ZE CAVOUR €600 In zona di grande passaggio, bel fondo con due grandi vetrine, bagno e soppalco. Ottime condizioni, parquet al pavimento. LIBERO DA SUBITO. (3309)

Rif.Ag. XV2141AK Calcinaia Fondo commerciale di recente realizzazione, di circa 77 mq lordi, composto da un grande vano di circa 60 mq netti, con ampie superfici vetrate, più antibagno, bagno e ripostiglio per un totale di circa 67 mq netti, tutto al 1°piano con vari posti auto non assegnati in piazzale condominiale. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 più circa 30 ? per condominio. Rif. XV2141AK SC9253132

Rif.Ag. XV2138C Cascina (Badia) Interessante fondo commerciale di circa 50 mq, posto in zona con buona visibilità e intenso passaggio veicolare . Il locale è in fase finale di ristrutturazione con bagno già a norma per disabili Il fondo ha 2 ingressi indipendenti ed è provvisto di 2 con ampie vetrine. Ottimo per attività commerciale oppure per ufficio per studi professionali. Il parcheggio si trova facilmente proprio di fronte al negozio.. Classe energetica G. ? 900. Rif. XV2138C SC9251281

Rif.Ag. F001Y F001Y S. MACARIO IN PIANO ( Lucca) Vi proponiamo su strada di passaggio, fondo ad uso artigianale di mq 50 attualmente distribuito in 4 vani realizzati in cartongesso, e servizio igienico. Limmobile al suo interno è in buone condizioni ed è provvisto di pompe di calore c/f funzionanti. Il locale è situato in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, le ampie e vetrine su strada rendono questi ambienti molto luminosi. La classe energetica è la G KwH/ mq annuo 532,33 SC9256526

Rif.Ag. XV376AK Ospedaletto (zona artigianale) Porzione di capannone di circa 350 mq , composto da 5 vani sviluppati tra il piano terra ed il primo piano. Il capannone può essere adibito completamente ad uffici oppure in parte ad uffici ed in parta a laboratorio e/o show room in, è provvisto di 3 posti auto anche se per il parcheggio non è un problema perché in prossimità della struttura c'è una area lungo la strada per 10 posti auto . Richieste buone referenze. Classe energetica G. ? 1.300 Rif. XV376AK SC9256501

Rif.Ag. XV441AK Livorno (GRANDE FONDO ADATTO PER CENTRO COMMERCIALE) . In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 1.850 mq, adatto per la realizzazione di un supermercato con marchio importante. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato e imbiancato ), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di 2 mesi sarà completato un grande parcheggio di circa 250 posti auto che renderà ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Classe energetica: G. Il canone mensile di affitto è di 12 ?/mq, totale di circa 22.000 ? mensili. Rif. XV441AK SC9256436

Rif.Ag. XV445AK Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: G. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 ?/mq . Canone mensile ? 9.000 ?. Rif. XV445AK SC9256435

Rif.Ag. XV973AK CASCINA Fondo commerciale di circa 42 mq con bagno, adatto per negozio o per piccole attività artigianali non invasive o per magazzino. Classe energetica G. Canone mensile ? 400. Rif. XV973AK SC9256433

Rif.Ag. XV44510AK Cascina Nel capoluogo, fuori dal centro storico, ma su strada di grande comunicazione AFFITTASI locale commerciale composto da 2 vani per circa 400 mq interni e 500 mq esterni. Adatto a negozi di vario genere o a Show Room per mostre e affini. La superficie è suddivisa in una parte più grande a destinazione catastale commerciale, altezza 3,50 metri ed una seconda leggermente più piccola come magazzino, altezza 4,00 metri (misure da verificare). Dotato di piazzale sul fianco, recintato e chiuso da cancello. Infine ci sono bagni a norma. Classe energetica: G. Canone mensile ? 2.450. Anche in VENDITA. Rif. XV44510AK SC9195607

Rif.Ag. F490K F490K S.VITO ( Lucca) A pochi metri dal sottopasso di Viale Castracani, Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale con ingresso principale posto su strada di forte flusso veicolare, è composto da 3 vani e servizio igienico per una superficie di mq. 140 L'altezza interna massima è di mt 3, 50 . L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale compresi gli impianti , il che permette di adattarlo alle specifiche esigenze artigianali dellinteressato, lavori che potranno essere accordo di contrattazione con la proprietà. Gli spazi interni potrebbero essere riorganizzati per ottimizzare la funzionalità, mantenendo al contempo le caratteristiche originali Completa questa proprietà porzione di resede posta a nord dl fabbricato, dalla quale si accede solo dallinterno dello stesso Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale Kwh/mq annuo 123,45 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9251282

AF02409 Lucca, zona centrale, AFFITTASI fondo commerciale di mq. 100 con 3 vetrine. Situato nel cuore della città, in una posizione strategica ad alta visibilità, questo ampio fondo commerciale di 100 mq è ideale per attività commerciali, ma anche per uso ufficio. L'immobile, luminoso e ben distribuito, dispone di tre vetrine che garantiscono una grande visibilità e accesso diretto dalla strada. Classe energetica G, 182, 79 Kwh/m2 all'anno. Richiesta Euro1.500 mensili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9251861

Rif.Ag. F207K F207K TRA PORCARI ED ALTOPASCIO Situato su strada di interessante flusso veicolare, Vi proponiamo in affitto capannone ad uso commerciale di mq. 800 libero su 4 lati con altezza interna di 5.00 mt. L'immobile è attualmente suddiviso in tre vani . Il primo, con ingresso da strada principale è totalmente ristrutturato ma adattato alle esigenze del precedente locatario . Al suo interno sono state realizzate alcune divisioni in cartongesso e vetro, è presente, una stanza uso ufficio, e tre bagni con relativo antibagno a norma legge 13/89 E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente La parte retrostante del fabbricato posta sul lato sud, ideale come magazzino al quale si accede tramite portone indipendente, è composta da due luminosissimi vani tra loro comunicanti , due servizi e da ufficio al piano primo al quale si accede tramite scala in ferro che necessitano di lavori di ristrutturazione . Laltezza interna è di ml. 5,00 Completano questa proprietà i due piazzali principali completamente recintati e dotati ognuno di cancello ( non elettrico) il primo fronte strada di mq. 450; il secondo (retro fabbricato) di mq. 680 al quale si arriva tramite strada secondaria. Sono quasi al termine, le pratiche urbanistiche per lampliamento del terreno di ulteriori mq. 700 appena sarà agibile e praticabile quindi utilizzabole all'interessato , al canone di locazione sarà integrata cifra adeguata ad ogg da valutare Necessita di lavori di rimessa in pristino su parte della superficie esterna. NON E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ARTIGIANALE ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 123,45 E' immediatamente visionabile. SC8781746

Rif.Ag. F017M F017M Porcari. Presentiamo in affitto fondo commerciale di recente costruzione posto al piano terra rialzato di 90 mq. con altrettanti metri quadrati al piano seminterrato finestrato e collegato internamente. Il fondo è molto luminoso, attualmente composto da un unico vano oltre un bagno e ripostiglio. Ampio parcheggio interno a recinzione e piccolo giardino. Ottima posizione di scorrimento e visibilità. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno. SC9110003