Magazzini e capannoni in affitto Verona Pag. 3

CALDIERO (VR) AFFITTASI CAPANNONE DA COSTRUIRE DI CIRCA MQ. 22.500 AD USO LOGISTICO in un'area di circa mq. 37.500 nella zona industriale del paese Altezza capannone sotto trave metri 10,50 Baie di carico n° 24 Portoni a raso n° 2 Parcheggio camion circa n° 10 Parcheggio auto n° 19 Il tutto così descritto: MQ. 21.700 di magazzino logistico Mq. 400 Piano terra, uffici, spogliatoi, servizi Mq. 400 Piano primo uffici e servizi Mq. 22.500 calpestabili Mq. 2.300 soppalchi sopra baie di carico Tempi di consegna previsto 12 18 mesi e/o comunque in base alla richiesta eventuale del potenziale cliente. Possibilità anche di acquisto dell'immobile anche con tempi da accordarsi. Nel tetto del capannone sarà presente dei pannelli fotovoltaici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZONA ZAI AFFITTASI CAPANNONE DI MQ. 9.000 USO LOGISTICO con n° 9 baie di carico/scarico n° 4 portoni a raso, con un'altezza di circa metri 8,80 così suddiviso: Mq. 7.380 di magazzino al piano terra Mq. 720 di uffici piano terra e soprattutto al primo piano Mq. 100 di abitazione custode Mq. 200 di Archivio, mensa, officina, cabina trasformazione ENEL, centrale termica al piano sottostrada Mq. 8.400 di capannone con uffici, servizi e abitazione. Mq. 1.200 di pensilina di copertura esterna La disponibilità dell'immobile è concordata con l'eventuale potenziale conduttore per effettuare interventi di miglioria sull'immobile tra cui adeguamento antincendio, centralina e rilevatori di fumo, revamping dell'illuminazione con tecnologia LED e sistemazioni delle baie di carico con eventuale dipintura all'interno del capannone. L'IMMOBILE SI TROVA VICINO AL CASELLO AUTOSTRADA A/4 DI VERONA SUD . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il complesso si trova nella zona industriale di Caprino Veronese denominata "Bran". E' composto da una zona a capannone, di complessivi 280 mq, ed una zona espositiva, completamente vetrata sul fronte, di ulteriori 240 mq. Il capannone ha un altezza utile interna di 7,5 metri ed un portone carraio frontale di 3,5 metri di larghezza e 4 metri di altezza. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. Sono presenti servizi igienici e impiantistica elettrica ed illuminante in regola con la normativa vigente. La zona espositiva, completamente vetrata sul fronte, ha una pavimentazione in gres, bagno accessibile a persone con disabilità ed impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. La zona è comoda al casello autostradale di Affi e alla tangenziale, entrambe distano infatti 5 chilometri. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il capannone si trova nella zona industriale di Caprino Veronese denominata "Bran". Ha un'altezza utile interna di 7,5 metri ed un portone carraio frontale di 3,5 metri di larghezza e 4 metri di altezza. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. Sono presenti servizi igienici e impiantistica elettrica ed illuminante in regola con la normativa vigente. L'immobile viene locato per uso deposito. La zona è comoda al casello autostradale di Affi e alla tangenziale, entrambe distano infatti 5 chilometri. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il capannone si trova nella zona industriale di Rivoli Veronese, visibile anche dall'autostrada del Brennero. La metratura è composta da uno spazio direzionale di complessivi 400 mq ed una zona operativa/magazzino di ulteriori 1.100 mq. Le zone di carico/scarico e la baia di carico presente sono entrambe coperte da tettoie e teli Kopron che complessivamente misurano circa 300 mq. L'altezza utile interna è di 6,5 metri; lo spazio risulta essere particolarmente luminoso grazie alla copertura a shed ed è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Su tutta la superficie del magazzino è presente un impianto antincendio, con sprinkler, funzionante ed in regola con la normativa vigente. La zona uffici è disposta su due livelli ed è già dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento, rete dati e parzialmente arredata. La zona industriale offre numerosi spazi adibiti a parcheggio. Il casello autostradale dista meno di 4 chilometri. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO Edificato su lotto semi indipendente, capannone ad uso magazzino (Cat. catastale C/2) di 850mq, con altezza 6,00m. Presente carroponte con portata 6,3ton altezza 4,80m sottogancio carroponte; oltre a 50mq di uffici e n. 1 bagno con antibagno. Immobile servito da n. 1 portone a raso di dimensione L. 4,00m x H. 4,10m. Piazzale esclusivo frontale di 480mq e corte interna di 100mq. Disponibile dal 01.03.2026. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 422 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 20/1 Castel D'Azzano, affittasi capannone di 500 mq con uffici, su un lotto di circa 1000mq, altezza 6,5 metri, due portoni a raso e area esterna indipendente, recintata e pavimentata. Gli uffici sono riscaldati, climatizzati e cablati. Il capannone ha tutti gli impianti ed è in buono stato d'uso. Vicino alla città di Verona ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Verona Sud. Ideale oltre che per attività produttive e di magazzinaggio anche come investimento. Libero da Aprile 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone riscaldato di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MASSIMO Proponiamo in affitto un capannone moderno situato nella rinomata zona industriale di San Massimo, nel Comune di Verona. L’immobile si distingue per una struttura recente e ben tenuta, ideale per aziende che cercano spazi efficienti e facilmente accessibili. La soluzione offre un ampio portone sezionale automatizzato che facilita l’accesso anche ai mezzi pesanti, oltre ad un comodo ingresso pedonale separato. Gli interni sono caratterizzati da ambienti spaziosi con soffitti alti ed architettura moderna; le grandi vetrate verticali garantiscono abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno, migliorando così il comfort lavorativo e riducendo i consumi energetici. Il capannone dispone inoltre di soppalco metallico perfetto come area archivio o magazzino aggiuntivo per materiali leggeri. La pavimentazione è resistente all’usura ed alle sollecitazioni tipiche delle attività produttive o logistiche. Presenti impiantistica elettrica a norma e predisposizioni tecniche utili a molteplici destinazioni d’uso (artigianali/produttive/logistiche). San Massimo rappresenta una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali della città di Verona e all’autostrada A4 Milano Venezia: ciò consente rapidi collegamenti sia verso il centro cittadino sia verso altre importanti zone commerciali del Nord Italia. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito I Righetti Consulenza Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO BUON ALBERGO Fronte strada ad alta visibilità, edificato su lotto semi indipendente, capannone di 800mq con altezza 5,80m. Immobile servito da n. 1 portone a raso di dimensione L. 3,90m X H. 3,78m e piazzale frontale. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 408 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO / ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente di 18.000mq, capannone al piano terreno di 7.265mq, altezza 4,40m, servito da n. 2 baie di carico sul lato nord ovest, n. 2 baie di carico sul lato sud est e n. 3 portoni a raso. Presente impianto antincendio Sprinkler, impianto ad anello, impianto di riscaldamento ed impianto di aria compressa. APE 2015 Classe Energetica E kWh/mq anno 52 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA SAN PIETRO DI MORUBIO Edificato su lotto indipendente di 6.600mq, capannone di 1.850mq con altezza media 4,50m oltre ad abitazione custode di 150mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 435 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. Immobile servito da n. 4 carroponti. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO CAPANNONE LOGISTICO CON CELLE FRIGO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, Capannone raffrescato con n. 11 celle positive ad uso agroindustriale di 3.344mq, con altezza 7,80m e 5,45m, di cui n. 10 celle di superficie di media 100mq cadauna e n. 1 cella di 300mq. Immobile servito da n. 4 portoni a raso e n. 2 baie di carico. Piazzale esclusivo di 6.000mq. Presente Pesa, impianto anti incendio ad anello ed impianto elettrico con cabina con potenza disponibile di 200kW. Disponibile dal 01 agosto 2025. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 12.087mq, immobile ad uso logistico di 4.700mq, dotato di 2.250mq di celle frigo negative, altezza 7,40m, oltre a 336mq di uffici e servizi ai piani terreno e primo. Immobile servito da n. 3 portoni a raso e n. 3 baie di carico. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 440 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO Edificato su lotto semi indipendente di 10.900mq, capannone di totali 7.600mq di cui: Capannone di 6.700mq altezza 10,00m Soppalco di 560mq altezza 2,50m Uffici e servizi di 240mq Locale carica carrelli di 100mq. Immobile servito da n. 7 baie di carico con pedana idraulica e n. 1 baia interna per il carico/scarico laterale. Presente n. 1 Carroponte con portate 5 ton. APE Classe Energetica C kWh/mq anno 19,132 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente, capannone di 1600mq con altezza 6,50m e zona uffico/spogliatoio/bagno di 20mq. L'immobile è servito da n. 2 baie di carico e n. 1 portone a raso. Disponibile dal 01/09/2025. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 6.200mq, capannone di 1.500mq con altezza utile di 5,00m. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto di aria compressa, impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO Edificato su lotto indipendente di 4.300mq, capannone di 2.776mq altezza 5,50m servito da triplo accesso carraio e n.3 portoni a raso. Presente anello antincendio ed impianto ad aria compressa. APE Classe Energetica D kWh/mq anno 22 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA SUD A 2 km dal Casello Autostradale A4 / VR SUD Edificato su lotto semi indipendente di circa 8.500mq, capannone di 3.252mq altezza 6,00m, oltre a 82mq di locale carica muletti. Ulteriori 180mq di uffici e servizi su due livelli. Presente n. 1 banchina di carico h 87cm per n. 20 postazioni di carico scarico furgoni e n. 5 baie di carico h 130cm con pedane idrauliche per bilici. Anello antincendio esterno. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 461 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA A 5 min dalla ZAI VR e dal Casello di A4 VR SUD Edificato in contesto condominiale industriale, immobile accatastato a magazzino ed adibito in parte ad uffici. Superficie totale di 517mq, di cui 417mq ad uso uffici open space e 100mq ad uso magazzino. Presente n. 1 bagno con n. 1 antibagno (non possibile realizzare altri bagni). Portata della soletta 1.100Kg/mq. Immobile servito da n. 1 anello antincendio e da n. 1 portone a raso. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 178,29 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente di 3.798mq, capannone di 741mq altezza 4,50m oltre a 176mq di tettoia altezza 3,00m. Immobile servito da n. 2 portoni a raso e n. 1 banchina di carico. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 404 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE Edificato su lotto indipendente di 3.500mq, capannone riscaldato di 1.900mq, altezza 5,90m, dotato di riscaldamento a pavimento, oltre a zona spogliatoi e bagni di 85mq. Immobile servito da n. 1 portone a raso. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 436 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto semi indipendente, capannone vetrinato ad uso magazzino di 485mq, altezza 5,00m, oltre a n. 1 locale adibito ad uso ufficio e bagni, servito da n. 1 banchina di carico e n. 2 portoni a raso. Presente impianto anti incendio ad anello. Disponibile dal 01.02.2026. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO Edificato su lotto di 11.300mq, capannone di 5.829mq, altezza 8,70m e 3,20m, oltre a 225mq di uffici e servizi. Immobile servito da Anello antincendio e piazzale cementato. Struttura REI 180. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente di 4.000mq, capannone ad uso magazzino, suddiviso in n. 2 campate, di complessivi 1.000mq, altezza 5,20m, di cui 50mq di stanze adibite ad uso ufficio e servizi. Immobile servito da n. 3 portoni a raso (dimensione L. 3,75m x H. 4,10m). APE Classe Energetica G kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1553 F – KEVIN – Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a 9 km dai caselli autostradali di Soave e Verona Est (A4 Milano–Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è in fase di costruzione e pertanto personalizzabile, sarà indipendente ed insisterà su un lotto di circa mq. 29.000, disporrà di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 12.000, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 17.000, altezza mt. (personalizzabile) •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. (su richiesta) ◦Piano primo (uffici): mq. (su richiesta) Dotazioni tecniche e impiantistiche: •Portoni di accesso •Baie di carico (su richiesta) •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone (su richiesta) •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico •Cabina elettrica dedicata (su richiesta) •Impianto antincendio •Predisposizione carroponte, portata ton. (su richiesta) •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1553 E – KEVIN – Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a 9 km dai caselli autostradali di Soave e Verona Est (A4 Milano–Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è in fase di costruzione e pertanto personalizzabile, sarà indipendente ed insisterà su un lotto di circa mq. 18.000, disporrà di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 7.500, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 10.000, altezza mt. (personalizzabile) •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. (su richiesta) ◦Piano primo (uffici): mq. (su richiesta) Dotazioni tecniche e impiantistiche: •Portoni di accesso •Baie di carico (su richiesta) •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone (su richiesta) •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico •Cabina elettrica dedicata (su richiesta) •Impianto antincendio •Predisposizione carroponte, portata ton. (su richiesta) •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1553 D – KEVIN – Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a 9 km dai caselli autostradali di Soave e Verona Est (A4 Milano–Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è in fase di costruzione e pertanto personalizzabile, sarà indipendente ed insisterà su un lotto di circa mq. 11.500, disporrà di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 4.500, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 7.000, altezza mt. (personalizzabile) •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. (su richiesta) ◦Piano primo (uffici): mq. (su richiesta) Dotazioni tecniche e impiantistiche: •Portoni di accesso •Baie di carico (su richiesta) •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone (su richiesta) •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico •Cabina elettrica dedicata (su richiesta) •Impianto antincendio •Predisposizione carroponte, portata ton. (su richiesta) •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo del Garda affittasi capannone di 320mq su lotto di 650mq. Capannone a schiera con 2 lati liberi, altezza massima di 5 mt. Zona uffici di 20mq riscaldata e climatizzata. Dotato di impianto elettrico ed impianto idraulico. Ideale sia per l'artigianale che per deposito. Situato nella zona industriale di Castelnuovo del Garda, nelle vicinanze del casello autostradale di prossima realizzazione. In locazione a partire da Marzo 2026 ad € 1.250,00 al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo del Garda affittasi capannone di 320mq su lotto di 700mq. Capannone a schiera con 2 lati liberi, altezza interna di 5 mt. Zona uffici di 100mq riscaldata e climatizzata. Dotato di impianto elettrico e di impianto idraulico, ideale sia per l'artigianale che come deposito. Situato nella zona industriale di Castelnuovo del Garda, nelle vicinanze della S.S.11 e nelle immediate vicinanze del casello autostradale di prossima realizzazione. In locazione a partire da Marzo 2026 ad € 1500,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo del Garda affittasi recente capannone di 630mq su lotto di 1300mq. All'interno troviamo una zona uffici di 100mq. Capannone d'angolo con ampia area esterna e 3 accessi carrai e 2 portoni a raso. Altezza utile interna 5 mt. Doppi servizi, zona uffici riscaldata e climatizzata. Il capannone si trova nella zona industriale di Castelnuovo del Garda nelle vicinanze della S.S.11 e del futuro casello autostradale. In locazione a partire da Marzo 2026 ad €2.600,00 al mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO Edificato in contesto condominiale, capannone di 1.013mq, così composto: porzione di 603mq con altezza 4,50m; porzione di 352mq con altezza 6,00m; uffici di 33mq oltre a servizi; tettoia di 25mq per il carico scarico. Immobile servito da n. 2 baie di carico di cui 1 con altezza 86cm (adatta per furgoni) e 1 con altezza 130cm (adatta per bilici container). Inoltre presente n. 1 portone a raso di dimensione L. 4,65m x H. 4,40m. Disponibile da subito. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 226 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato in contesto condominiale Capannone di 470mq, altezza 4,30m, oltre a 33mq di locali adibiti ad uso ufficio, suddivisi in due stanze, e 22mq di n. 2 bagni e locale mensa/archivio. Immobile servito da n. 2 portoni a raso di dimensioni L. 3,65m x H. 3,85m e da n. 8 posti auto assegnati. Presente impianto elettrico di 220/380 V. Spese condominiali per elettricità piazzale, cancello, pulizia ca. € 45,00 mensili (da verificare a consuntivo annuo). APE Classe Energetica G kWh/mq anno 404 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di capannone e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1392 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di capannone e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1391 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di capannone e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1393 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di magazzino e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1123 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di magazzino e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1125 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di magazzino e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1127 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it