Evans Immobiliare S.a.s. Di Bastianello Stefania - Montecchio Maggiore - VI

Montecchio Maggiore e limitrofi – Storico Bar/Ristoro con Autolavaggio attivo e Terreno per ampliamento ristorante/pizzeria – Intero compendio di 2.690 mq In posizione strategica d'angolo, caratterizzata da eccellente visibilità commerciale e continuo flusso di traffico quotidiano tra primarie arterie di collegamento, proponiamo in vendita esclusiva un compendio commerciale/produttivo completo di 2.690 mq complessivi di lotto, ideale per operatori della ristorazione o investitori. 1. ATTIVITÀ E STRUTTURE GIÀ OPERATIVE E A REDDITO ("CHIAVI IN MANO"): Fabbricato Bar / Tavola Calda (Cat. C/1): Struttura indipendente di 140 mq coperti , composta da accogliente sala bar, spaziosa sala ristoro per la somministrazione di cibi e pranzi veloci, 3 servizi igienici a norma con anti w.c., dispensa/magazzino, spogliatoio dipendenti e disimpegno. Dotato di impianti a norma, climatizzazione e arredi funzionali. Impianto Autolavaggio a Tunnel: Linea di lavaggio collaudata e attiva per auto e furgoni, dotata di piste di finitura, aspiratori e ampio piazzale di manovra. Punto di forza: Azienda attiva con successo e clientela fidelizzata fin dal 1993, punto di riferimento per colazioni, pause pranzo e lavaggio veicoli per l'intero bacino industriale e residenziale circostante. 2. STRAORDINARIO POTENZIALE DI SVILUPPO ED EDIFICAZIONE: Il compendio dispone di un terreno edificabile residuo di ben 2.462 mq. Grazie alla destinazione urbanistica (Z.T.O. D1) con indice di copertura al 60% e intervento edilizio diretto, è possibile edificare fino a ulteriori 1.477 mq di superficie coperta con altezza fino a 10,50 m (2 livelli). Opportunità progettuale unica: Possibilità di realizzare un importante ampliamento per creare un moderno ristorante, pizzeria con forno a legna, steakhouse, birreria o lounge bar con plateatico esterno e vasto parcheggio privato dedicato per la clientela, mantenendo attive e sinergiche le entrate del bar e dell'autolavaggio. Prezzo complessivo di vendita (terreno + fabbricato + impianto): € 560.000,00. Documentazione tecnica, perizia e planimetrie disponibili previo appuntamento riservato in agenzia.

In una delle cornici residenziali e paesaggistiche più aperte, soleggiate ed esclusive di Brendola, proponiamo in vendita un compendio immobiliare dalle potenzialità uniche e introvabili sul mercato. Inserita in un parco pianeggiante privato di oltre 2.700 mq circondato dalla quiete del verde ma comodissimo a tutte le principali arterie di collegamento, la proprietà offre una versatilità straordinaria, ideale per soddisfare molteplici progetti di vita e di lavoro: La Villa Singola (da ristrutturare): Tipica architettura indipendente anni '60 disposta su due livelli oltre a cantina interrata, per una superficie complessiva di circa 260 mq commerciali. Al piano principale troviamo un luminoso ingresso, cucina abitabile con cucinotto, salone, due ampie camere matrimoniali, servizio e terrazzo d'ingresso con affaccio sul curato parco alberato; al piano terra comodi vani accessori con garage, tavernetta/stanza hobby e centrale termica. Una tela ideale per realizzare una prestigiosa residenza contemporanea con ampie vetrate affacciate sul verde. Il Fabbricato Rurale / Capannone (su due livelli): Un imponente corpo di fabbrica di circa 446 mq di sedime sviluppato su due piani (oltre 850 mq coperti calpestabili e circa 2.500 mc di volume legittimo). Una consistenza solida e recuperabile che azzera ogni problema di spazio. Il Parco e le Opportunità di Sviluppo: La vastità del lotto e la generosa cubatura esistente consentono diversi scenari di valorizzazione: Tenuta padronale di prestigio: Creazione di una villa esclusiva immersa nella privacy più totale, con parco alberato privato, piscina a sfioro, solarium e dépendance per gli ospiti; Amanti dei cavalli e della natura / Maneggio privato: Spazio ideale per scuderie coperte, paddock e ricovero foraggi/van; Casa & Bottega per Artigiani e Professionisti: La soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza abitativa per la propria famiglia affiancata a un capannone/deposito coperto per ricovero mezzi pesanti, macchinari, furgoni, magazzino merci o laboratorio artigianale; Attività ricettiva o agrituristica / fattoria didattica: Grazie agli ampi volumi rurali e alla vicinanza ai Colli Berici. Una proprietà di rara reperibilità per estensione, privacy e potenzialità volumetrica nel comune di Brendola. Prezzo di vendita: € 400.000,00 Per informazioni e visite sul posto: RETECASA Montecchio Maggiore

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE E RESIDENZIALE AD ALTO TRANSITO!!! Perfetta per investitori, professionisti o imprese edili! Lungo una via di fortissimo passaggio, vendiamo intera palazzina indipendente con lotto esclusivo di 595 mq adibito a parcheggio privato. 🔹 Piano Terra: spazio commerciale già a reddito (locato fino ad ottobre 2027 ad attività avviata) 🔹 Piano Primo: luminoso appartamento con 3 camere e 2 bagni 🔹 Esterno: ampio piazzale con comodi posti autoImmobile da ristrutturare con incredibile potenziale di sviluppo, frazionamento o personalizzazione! Richiesta: € 300.000 Info, dettagli e visite: In agenzia Retecasa Montecchio Maggiore (Tel. 0444.492454)

In una delle zone residenziali più tranquille, servite e apprezzate di Montecchio Maggiore, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera centrale di circa 210 mq commerciali sviluppata su 4 livelli, appartenuta a un’unica famiglia proprietaria e mantenuta nel tempo con straordinaria cura. • PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso protetto da portoncino blindato recente, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino esclusivo retrostante (ideale per pranzi all'aperto e relax estivo) bagno finestrato, e scala rifinita in elegante granito lucidato rosa sardo. Climatizzatore a pompa di calore installato. • PIANO PRIMO (Zona Notte): Pavimentazione in ceramica effetto legno a spina di pesce, due ampie camere matrimoniali, studio finestrato (utilizzabile anche come cameretta o stanza hobby), bagno padronale finestrato con vasca e doccia, oltre a due terrazzi dotati di tende da sole. Secondo split dell'aria condizionata a servizio del piano. • PIANO SECONDO: Ampio sottotetto interamente pavimentato, riscaldato e finestrato, diviso in due ulteriori vani utili (perfetti come 3ª/4ª camera, sala giochi o studio professionale) e servito da un terzo bagno dedicato. • PIANO INTERRATO: Accogliente taverna rifinita con camino a legna, locale tecnico/lavanderia e comodo garage doppio con portone basculante motorizzato. • SPAZI ESTERNI: Doppio scoperto esclusivo per complessivi circa 88 mq, suddiviso tra corte d'ingresso e giardino privato sul retro. DOTAZIONI E PARTICOLARITÀ: • Termosifoni tubolari d'arredo ad alta resa • Caldaia autonoma a metano • Climatizzazione bizona (piano terra e piano primo) • Zanzariere installate su tutti i serramenti esterni • Impianto di allarme perimetrale e volumetrico • Basculante del garage automatizzato • Armadiature su misura di qualità incluse nella vendita • Nessuna spesa condominiale ordinaria Prezzo di richiesta: € 290.000,00

ALBAREDO D'ADIGE VR PROPONIAMO TERRENI FABRICABILI . LOTTO N.2 MQ 667,37 EURO 60.000, LOTTO N.3 MQ 602,22 EURO 55.000 .

BRENDOLA – CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE Nella zona industriale/artigianale di Brendola, in Via Natta, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2800 mq con 600 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo, recintato e con cancello. La proprietà è attualmente locata a due ditte, offrendo una rendita sicura. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Circa 2800 mq Parcheggio esterno esclusivo di circa 600 mq, recintato e con cancello Locato a due ditte con un canone mensile complessivo di circa € 3.230 (€ 2.189,78 + € 1.039,00) Proprietario non soggetto a IVA: Ottimo per investitori che cercano un immobile in regime di imposta non soggetta a IVA Classe energetica "G" Vantaggi principali: Rendita mensile stabile grazie ai contratti di locazione in essere Parcheggio esclusivo con ampio spazio per manovra e sosta Posizione fronte strada nella zona industriale di Brendola, ben collegata e di facile accesso Ottimo investimento in un'area in continua espansione e sviluppo Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona industriale di Brendola!

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 3.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

Terreno Edificabile a Ponte di Barbarano Nel cuore di una delle zone residenziali più curate e tranquille di Ponte di Barbarano, immerso in un contesto esclusivo di sole villette e abitazioni recenti, proponiamo in vendita un lotto edificabile di rara reperibilità. La proprietà si estende su una superficie di 635 mq e si distingue nel mercato locale per un indice di edificabilità straordinariamente generoso pari a 1,96 mc/mq. Questa caratteristica tecnica permette di sviluppare una volumetria complessiva di ben 1244,38 mc, offrendo una libertà progettuale quasi illimitata rispetto alle metrature standard della zona. La potenzialità del terreno è esaltata dalla possibilità di costruire edifici con un'altezza massima di 10,50 metri, un dettaglio che consente agevolmente la realizzazione di una struttura su tre livelli fuori terra. Si presta perfettamente sia per chi sogna una villa singola di ampie dimensioni con giardino privato, sia per un piccolo costruttore interessato a sviluppare una bifamiliare di prestigio o una palazzina ad alto rendimento. Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, questo lotto rappresenta la base ideale per un progetto architettonico moderno e ambizioso. Il prezzo di vendita è di 110.000 euro, una cifra estremamente competitiva considerando l'elevato rapporto tra superficie fondiaria e cubatura reale sfruttabile.

VAL LIONA Località Pederiva In una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi — a soli 300 metri dalla farmacia e 50 metri dalla fermata dell'autobus — proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 8 unità. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, perfetta per vivere in armonia ogni momento della giornata, con accesso diretto ad un terrazzino riservato completo di caminetto esterno. La zona notte è ben distribuita e accoglie tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo un garage singolo e una comoda cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. All’esterno, il giardino condominiale è arricchito da un appezzamento di terreno ad uso esclusivo, ideale per chi ama coltivare un piccolo orto o semplicemente godersi un angolo verde. Posizione centrale, ottimi spazi, contesto tranquillo e ben servito: una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca comodità e qualità della vita. CLASSE "F"

Porzione di bifamiliare indipendente con giardino – Barbarano Mossano In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, ti presentiamo una soluzione che unisce indipendenza, spazio e grandi potenzialità. Questa porzione di bifamiliare, costruita a metà anni ’90, accoglie fin da subito con ambienti già pronti da vivere al piano terra: una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia, e un comodo garage, funzionale e pratico per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, si apre la vera anima della casa: un ampio e luminoso appartamento tricamere con due bagni, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti più importanti. Sopra di esso, collegata da una scala interna, si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio intimo e versatile da trasformare in ciò che desideri: una zona relax, uno studio o un ambiente dedicato alla famiglia. Entrambi i livelli si presentano al grezzo, già completi di finestre e tapparelle: una straordinaria opportunità per dare forma alla casa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. All’esterno, l’indipendenza è totale: accesso carraio privato, giardino esclusivo e spazio per parcheggio interno garantiscono privacy, comfort e libertà. Una casa che non è solo da abitare, ma da creare. Prezzo: €160.000

Montorso Vicentino – Zona Centrale Vendesi terreno edificabile di 1.019 mq situato in zona centrale, comoda a tutti i servizi. All'interno del lotto è presente il perimetro di una vecchia fabbrica con una superficie in pianta di 225 mq. Ottima opportunità di investimento: possibilità di realizzare più unità abitative o interventi di recupero edilizio. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare senza impegno.

Montecchio Magg.: VENDESI GARAGE DOPPIO AFFIANCATO in contesto condominiale di recente costruzione, a pochi passi dal centro, vicino al Duomo e al Comune. Il garage è dotato di un comodo scivolo di accesso e offre spazio sufficiente per ospitare due auto affiancate. INFO IN AGENZIA

Nel cuore di Ponte di Barbarano, in una posizione comoda a tutti i servizi del paese e vicina al casello autostradale, proponiamo una casa perfetta per chi sogna di vivere in un ambiente tranquillo, spazioso e accogliente insieme alla propria famiglia. Scuole, supermercati, farmacia, negozi, bar e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Questa bellissima casa singola di circa 270 mq, è stata sempre vissuta e mantenuta con grande cura, sia negli spazi interni che all’esterno. Fin dal primo sguardo si percepisce il calore di una vera casa di famiglia, custodita negli anni con attenzione e amore. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ideali per condividere i momenti più belli della vita quotidiana. Il soggiorno accogliente invita a trascorrere tempo insieme, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa, perfetta per pranzi, cene e momenti in compagnia. La zona notte offre quattro camere da letto spaziose ideali per garantire comodità e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà la cantina, il ripostiglio e il garage. All’esterno troviamo un bellissimo giardino frontale curato con attenzione e una grande area verde di circa 650 mq edificabili, uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare liberamente, organizzare cene estive con amici e parenti oppure creare una splendida piscina privata per vivere al meglio la bella stagione. Una casa che trasmette subito serenità, spazio e possibilità, perfetta per chi desidera costruire nuovi ricordi in un ambiente accogliente e pieno di vita. Case così, curate e con spazi così generosi, sono sempre più rare… cosa aspetti? Chiamaci subito e vieni a scoprirla dal vivo!

Lungo la vivace Riviera Berica, nel comune di Barbarano Mossano, proponiamo in vendita un luminoso negozio vetrinato al piano terra, situato all'interno di un caratteristico ed elegante fabbricato in pietra. L'immobile spicca per il suo carattere unico, garantito da spesse murature in sasso che assicurano un eccellente isolamento termico naturale e da soffitti alti oltre tre metri che regalano grande respiro agli ambienti. La proprietà beneficia di un ingresso del tutto indipendente e di uno scoperto privato utilizzabile come terrazza, ideale da adibire a zona relax o dehor esterno. A rendere l'immobile estremamente funzionale si aggiungono i comodi posti auto riservati sul retro dell'edificio, perfetti per la gestione quotidiana di clienti e titolari. Con interventi già svolti sui solai e sull'impiantistica di base, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento sicuro da mettere a reddito, contando su una posizione strategica e ottimamente collegata sia ai centri locali che alla città di Vicenza.

C'è un fascino antico nel poter dare nuova vita a un luogo, nel ritagliarsi un rifugio dove il tempo rallenta e il contatto con la terra torna a essere il protagonista delle giornate. Questa proprietà rappresenta la promessa di una vita più semplice, scandita dal silenzio delle colline e dal profumo dell'erba bagnata. È lo spazio ideale per chi sogna di recuperare un piccolo pezzo di storia rurale, trasformando un rustico in pietra nel proprio angolo di pace, un luogo dove ritrovare se stessi, coltivare un giardino o semplicemente godersi il silenzio lontano dal caos quotidiano. Dal punto di vista tecnico, si tratta di una casetta singola, un rustico indipendente che offre una superficie di circa 40 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare e attualmente non è dotato di bagno, offrendo così la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni durante i lavori di recupero. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 450 mq, e comprende inoltre un garage e un piccolo magazzino, ideale come deposito o per un progetto di ampliamento. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. L'immobile si trova in Val Liona, in via Beggioni, a brevissima distanza dalla suggestiva croce di San Germano. È un'area collinare particolarmente amata per la sua tranquillità, che regala un contesto paesaggistico tipico e incontaminato, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata.

Il tuo terrazzo sulla Val Liona: spazio e libertà per la tua famiglia Hai presente quella sensazione di pace che si prova guardando le colline che cambiano colore al tramonto? Qui quella vista è di casa. Situata a San Germano dei Berici, questa casa di testa è il rifugio perfetto per chi ha bisogno di spazio — quello vero. Non è la solita abitazione stretta: qui ogni stanza respira, ogni angolo invita alla condivisione. È la casa ideale per chi vuole veder crescere i figli all'aria aperta o per chi sogna di riunire tutta la famiglia attorno al tavolo di una grande taverna. Cosa troverai entrando: Al piano terra ti accoglie una cucina spaziosa e un soggiorno luminoso, perfetti per la vita di tutti i giorni. Ma il vero "pezzo forte" è la taverna: immagina le cene con gli amici, il calore del legno, lo spazio per le tue passioni. Spostandoti al piano superiore, la zona notte ti stupirà con tre camere matrimoniali enormi (difficili da trovare nelle costruzioni moderne) e una quarta stanza che aspetta solo la tua fantasia: diventerà il tuo ufficio silenzioso o una suite per gli ospiti? Vivere l'esterno: Fuori, la corte privata e il giardino sono una tela bianca. Puoi creare un angolo barbecue, un solarium panoramico o un'area giochi sicura. E per le auto? Un garage ampio risolve ogni problema di spazio. La casa è strutturalmente solida e già pronta per essere trasformata. Con un tocco di ammodernamento, potrai cucirti addosso la villa che hai sempre sognato nei Colli Berici. Prezzo: € 210.000 Località: San Germano dei Berici (VI) Scheda Tecnica Tipologia: Porzione di testa indipendente con giardino. Superficie: 360 mq su due livelli. Esposizione: Sud (massima luminosità e risparmio energetico naturale). Composizione: 3 4 Camere, 2 Bagni, Cucina, Soggiorno, Taverna, Cantina, Garage multiplo. Geolocalizzazione: Val Liona 36044 , vicinanza strategica a Lonigo e Vicenza. Ottimo investimento per chi cerca immobili spaziosi nei Colli Berici. Nota: Le foto con facciata bianca e arredi esterni sono rendering grafici per mostrare il potenziale di ristrutturazione.

Nel cuore di Ponte di Barbarano, in una zona tranquilla e ben servita, con supermercati, scuole, farmacia, negozi e tutti i principali servizi a pochi minuti, proponiamo un ampio appartamento tricamere all’ultimo piano ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e per la splendida luminosità degli ambienti. La cucina, separata dal soggiorno, è arricchita da una luminosa vetrata panoramica che dona luce naturale e un’atmosfera unica agli spazi della casa. Il soggiorno offre un ambiente caldo e rilassante, perfetto per i momenti in famiglia e il tempo libero. Completano l’abitazione un bagno finestrato e tre camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. Al piano terra ampia cantina e orto adibito a posto auto esclusivo. La posizione all’ultimo piano assicura maggiore privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza. Una soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie alla ricerca della casa giusta dove costruire il proprio futuro. Occasioni così non restano disponibili a lungo: chiama subito in agenzia e prenota la tua visita!

In pieno centro ad Arzignano – Garage singoli in vendita Proponiamo in vendita garage singoli situati nel cuore di Arzignano, comodi a tutti i servizi del centro. Attualmente locati con rendita annua di €720, rappresentano un’ottima opportunità di investimento a reddito. Possibilità di acquisto anche per uso personale, ideali per chi vive o lavora in zona e necessita di un posto auto sicuro e sempre disponibile. Soluzione pratica, centrale e versatile.

Se sogni la privacy, la natura e il comfort di una casa indipendente costruita senza compromessi, questa residenza rappresenta un'opportunità davvero rara. Situata in una posizione strategica, perfettamente riservata ma a brevissima distanza dalla Riviera Berica e a soli due chilometri dal centro di Sossano, la proprietà accoglie i suoi ospiti con uno straordinario senso di respiro e calore. L'abitazione, completamente e finemente arredata, gode di un'esposizione a sud che inonda la zona giorno di un'intensa luce naturale per tutto l'arco della giornata. Al piano terra, gli ampi spazi living sono impreziositi da un raffinato pavimento in terrazzo alla veneziana, ideale per chi cerca l'eleganza classica e una facile manutenzione. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie la caldezza del parquet in ciliegio e si compone di tre generose camere da letto matrimoniali, affiancate da uno spazioso ambiente studio: lo spazio ideale da adibire a smart working, sala hobby o zona relax per tutta la famiglia. All'esterno, un incantevole porticato pavimentato in cotto naturale di oltre 27 mq si rivela il luogo perfetto per cene all'aperto ed eventi conviviali. La vera gemma della proprietà è lo straordinario contesto esterno. L'abitazione è abbracciata da un vasto parco e giardino privato dotato di pozzo artesiano autonomo, a cui si affianca un ampio appezzamento di terreno coltivato. Per chi necessita di spazi per le proprie passioni o per il ricovero di mezzi importanti come camper, roulotte o barche, la proprietà include un annesso rustico indipendente di ben 60 mq, coperto da un tetto in legno nuovo e già pronto per essere utilizzato come ampio garage/deposito o persino trasformato in una dependance residenziale. I dettagli costruttivi testimoniano l'eccellenza dell'immobile: struttura rialzata con vespaio aerato per il massimo isolamento, muratura perimetrale isolata, serramenti in PVC bianco e un magnifico tetto ventilato in legno a vista affiancato da eleganti lattonerie in rame. Una dimora pronta da vivere, dove qualità, indipendenza e natura si fondono in un perfetto equilibrio. Scheda Tecnica, Contesto e Descrizione del Contesto e Servizi della Zona: L'immobile sorge in un'area residenziale immersa nel verde della campagna vicentina, a pochissima distanza dalle principali vie di comunicazione dell'Area Berica. La posizione unisce l'assoluta tranquillità della prima periferia con la comodità dei servizi del comune di Sossano, situati a soli 2 km di distanza (circa 3 minuti di percorrenza in auto). Il centro offre tutti i servizi di primaria necessità, tra cui scuole, banche, uffici postali, farmacie, supermercati e le fermate dei mezzi di trasporto pubblico (autobus) per i collegamenti diretti verso Vicenza, Noventa Vicentina ed Este. La vicinanza alla Riviera Berica rende facili e veloci gli spostamenti quotidiani verso i vicini centri urbani e i caselli autostradali. Dati Strutturati dell'Immobile: Tipologia Immobiliare: Casa singola / Villa unifamiliare indipendente Comune di Ubicazione: Sossano (VI) Localizzazione e Accessibilità: Zona periferica/rurale tranquilla, a 2 km dal centro paese e dai servizi di trasporto pubblico, adiacenze Riviera Berica. Anno di Costruzione: 2000 Stato Conservativo: Ottimo / Perfettamente manutenuto Superficie Commerciale Abitativa: 210 mq distribuiti su due livelli Superficie Commerciale Complessiva (con pertinenze): ~350 mq Distribuzione Vani Interni: Piano Terra: Ingresso, ampia zona giorno/living orientata a sud, cucina abitabile, bagno. Piano Primo: N. 3 camere da letto matrimoniali, N. 1 vano studio/multiuso, bagno. Pertinenze ed Esterni: Porticato esterno in cotto naturale di 27,3 mq. Annesso rustico indipendente al grezzo di 60 mq con tetto in legno nuovo (uso garage/ricovero camper/roulotte o dependance). Giardino/parco adiacente e terreno privato di circa 3.650 mq. Specifiche Tecniche e Finiture: Vespaio aerato rialzato di 40 cm dal piano di campagna (protezione umidità). Muratura perimetrale di 40 cm in doppio mattone con isolante interno. Tetto ventilato in legno con lattonerie e pluviali in rame. Pavimentazione in Terrazzo alla Veneziana nella zona giorno e Parquet in Ciliegio nella zona notte. Serramenti in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico. Pozzo artesiano privato per l'irrigazione. Caldaia a condensazione.

Cerchi un alloggio spazioso e pronto per i tuoi collaboratori o per una necessità temporanea a Montecchio Maggiore? Proponiamo a Monticello di Fara, in contesto bifamiliare tranquillo al primo piano, un quadrilocale completamente arredato E VETTOVAGLIATO. Punti di forza: 5 Posti Letto: Ideale per gruppi e aziende. Arredamento Completo & Vettovagliamento: Piatti, pentole, tutto pronto all'uso! Contratto Flessibile: Transitorio o foresteria. Posizione Strategica: Comoda zona residenziale di Monticello di Fara. Zero Spese Condominiali. L'appartamento offre soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi. Disponibile da novembre. Chiama subito lo 044492454 per un appuntamento! (Nota: Utenze sono a parte, a consumo). We offer for rent a spacious and fully furnished apartment located in a quiet two family house context (first floor) in Monticello di Fara, Montecchio Maggiore. This property is specifically available for corporate housing (contratto foresteria) or temporary contracts. The apartment is move in ready, completely stocked with kitchen utensils, dishes, and basic linens ("vettovagliato"). It features a spacious layout with 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Key Features: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms. Sleeps 5: Configured to accommodate up to 5 people. Furnished & Equipped: All you need is your suitcase! First Floor: No other apartments above. No Condo Fees. Location: Peaceful residential area in Monticello di Fara, with easy access to main roads. Call 044492454 for info.

Monticello di Fara, nel comune di Sarego, proponiamo una splendida abitazione a schiera centrale di cinque unità, una vera casa dalle metrature importanti, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità. Edificata nel 2008 e sempre abitata dagli unici proprietari, l’abitazione è stata mantenuta con cura impeccabile e si presenta in condizioni perfette, pronta da vivere senza alcun intervento. L’ingresso si apre sul giardino privato che accompagna al piano terra, dove troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede allo spazio esterno sul retro, completamente piastrellato e coperto: un ambiente riservato e funzionale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere ampie e ben distribuite, terrazzo, comodo ripostiglio e bagno spazioso. Scendendo al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, perfetta come sala hobby o area relax, bagno/lavanderia, locale tecnico e garage ampio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità di temperatura, zanzariere su tutte le finestre, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d’allarme e impianto di irrigazione nel giardino, dettagli che ne aumentano ulteriormente il valore e la vivibilità quotidiana. Inserita in un contesto interno e lontano dal traffico, la posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi e alle scuole. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, qualità costruttiva e serenità, senza rinunciare alla comodità. Per informazioni contattaci: Agenzia Retecasa di Montecchio Maggiore

Lungo la Riviera Berica, proponiamo una versatile soluzione abitativa situata al piano terra di un solido fabbricato in pietra. L'immobile, attualmente destinato a uso commerciale ma con cambio di destinazione d'uso in abitazione facilmente realizzabile, offre la concreta opportunità di ricavare un accogliente appartamento bicamere. A caratterizzare gli spazi interni sono la struttura robusta, le generose altezze dei soffitti che superano i tre metri e i suggestivi muri perimetrali in sasso, garanzia di un eccellente isolamento naturale. L'ingresso è completamente indipendente e si apre su uno scoperto privato, una comoda terrazza perfetta da vivere come zona relax all'aperto. A completare la proprietà, sul retro dell'edificio, sono presenti posti auto riservati che garantiscono la massima comodità quotidiana. La proposta si rivolge a chi cerca un bicamere economico a Barbarano Mossano, ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento da mettere a reddito. La struttura ha già beneficiato in passato di importanti interventi di manutenzione ai solai e all'impiantistica di base; per completare la trasformazione in abitazione si rendono necessari pochi interventi mirati, tra cui l'adeguamento del bagno e la sostituzione delle vetrine d'ingresso. Per agevolare l'acquirente, i preventivi dettagliati relativi sia ai lavori sia al cambio di destinazione d'uso sono già stati predisposti e sono consultabili direttamente in agenzia. La posizione strategica lungo la Riviera Berica assicura collegamenti rapidi sia con i centri di Barbarano e Mossano sia con la città di Vicenza. Il prezzo contenuto, l'indipendenza e la presenza dello scoperto privato con posto auto rendono questa soluzione estremamente pratica ed essenziale, perfetta per chi cerca concretezza e valore nel tempo.

In vendita ad Arzignano – Accogliente Villetta a Schiera Centrale in Zona Residenziale con vista panoramica. Situata in uno dei quartieri residenziali più tranquilli e serviti di Arzignano, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera centrale sviluppata su più livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e indipendenza. Gli Spazi Interni Zona Giorno (Piano Terra): L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata (compresa nella vendita) impreziosita da un accogliente caminetto. Dal piano si accede direttamente al giardino posteriore, dotato di una piacevole pompeiana. Completa il piano un primo bagno di servizio. Zona Notte (Piano Primo): La scalinata conduce al reparto notte, composto da tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e da un secondo bagno principale completo. Piano Interrato & Servizi: Al piano interrato trova spazio una comoda cantina dotata di un secondo caminetto, ideale da adibire a taverna o spazio conviviale, e un'area lavanderia separata. Completa la proprietà un garage privato a cui si aggiunge un ulteriore posto auto coperto situato nel tunnel antistante. Caratteristiche Principali Tipologia: Villetta a schiera centrale su più livelli Camere: 3 (2 matrimoniali e 1 singola) Bagni: 2 + locale lavanderia dedicato Zona Giorno: Soggiorno e cucina separati con caminetto (cucina inclusa nel prezzo) Spazi Esterni: Giardino posteriore con pompaiana e cucina da esterno Pertinenze: Cantina/taverna con caminetto, garage privato e posto auto coperto nel tunnel Posizione: Zona residenziale tranquilla, vicina ai principali servizi di Arzignano Una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta da vivere, arredata di cucina. PREZZO MOLTO INTERESSANTE. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona comoda e centrale ad Alte Ceccato proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano caratterizzato da stanze ampie e ben distribuite. L'abitazione si compone di corridoio d'ingresso, cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, soggiorno anch'esso servito da balcone, due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e il bagno finestrato. A completare la proprietà è presente il garage privato al piano terra. Una proposta interessante per chi desidera ambienti comodi da vivere e la praticità di avere scuole, negozi e stazione a brevissima distanza. RETECASA Montecchio Maggiore – Via Matteotti 52 Tel. 0444 492454 – montecchio@retecasa.it

Val Liona: Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana per immergerti nella pace autentica della mezza collina, dove il tempo è scandito solo dal ritmo della natura e dal calore del sole che abbraccia questa proprietà per tutto il giorno. Situata alla fine di una suggestiva contrada rurale, questa casa affiancata di testa gode di una posizione davvero privilegiata e introvabile, capace di regalare una privacy assoluta e quel profondo senso di libertà che solo l'ultimo baluardo della contrà sa offrire. L'abitazione, già accogliente e abitabile con pochi tocchi di rimodernamento, ti accoglie al piano terra con una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre il piano superiore custodisce tre camere da letto e il secondo servizio. Una grande cantina al piano terra custodisce il potenziale perfetto per diventare la taverna dei tuoi sogni o un comodo garage. Ma il vero cuore battente della proprietà è l'area esterna di 240 mq tra corte e terreno privato: un angolo verde esclusivo dove veder crescere i tuoi progetti, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare aria buona, restando comunque a pochissimi minuti dai servizi del paese. Per informazioni e per innamorarti di questa vista: RETECASA MONTECCHIO MAGGIORE Tel. 0444/492454