Studio Dl Srl - Schio - VI

Studio DL, propone in vendita un ampio terreno di 25.500 mq, attualmente ad uso agricolo, situato nel Comune di Malo (VI), in una zona strategica per lo sviluppo produttivo e logistico. L’area, pur essendo classificata agricola, rientra nell’ambito unitario di intervento secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Malo, ai sensi del PAT/P.I. e della Legge Regionale n. 1/2004. Questo rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una zona in fase di trasformazione urbanistica. Dettagli principali: Superficie totale: 25.500 mq Zona: Comune di Malo (VI) Destinazione d'uso attuale: Agricola Destinazione d'uso futura (Piano Regolatore vigente): Destinazione d'uso e disposizioni per gli insediamenti produttivi/commerciali/direzionali secondo il Piano d'Ambito previsto dal Comune. Perché investire: Strategia di sviluppo urbano: l’area ha un elevato potenziale di trasformazione, grazie alla sua classificazione come ambito unitario di intervento. Posizione favorevole: Situato nel Comune di Malo, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, l’area rappresenta una scelta ideale per la realizzazione di infrastrutture logistiche e produttive. Opportunità di personalizzazione del progetto: Gli investitori avranno la possibilità di definire in dettaglio le caratteristiche del futuro sviluppo, in collaborazione con le autorità locali. Valorizzazione del territorio: La trasformazione dell'area agricola in zona produttiva logistica offre notevoli margini di crescita economica. Per maggiori dettagli e per ricevere informazioni sull'opportunità di sviluppo, contattaci oggi stesso. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di aiutarti a realizzare il tuo progetto di investimento nella zona di Malo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.100 mq, con altezza interna media di 7 metri, situato in zona comoda e facilmente accessibile. L’immobile è categorizzato catastalmente come industriale, ma attualmente privo di impianti e non predisposto per carroponte: si presta quindi in modo ottimale ad uso magazzino o deposito. Eventuali adeguamenti per un utilizzo produttivo richiedono interventi specifici. Caratteristiche principali: Superficie coperta: circa 1.100 mq Altezza interna media: 7 m Categoria catastale: D/7 (industriale) Impianti: assenti (no riscaldamento, no predisposizione carroponte) Utilizzo ideale attuale: magazzino / deposito Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita: 0445 520611 o via mail a info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Sandrigo! Proponiamo in vendita un negozio commerciale con una superficie generosa di 1168 all'interno di un lotto di mq. 3200 circa con la possibilità di realizzare ulteriori 213 mq, con incremento massimo fino al 50% della metratura del lotto. È inoltre prevista un’ulteriore maggiorazione del 5% qualora vengano eseguiti lavori per la raccolta delle acque meteoriche e quindi una superficie massima di copertura di ben mq. 1727 il tutto all'interno di un'area situata in una zona ad alta visibilità e passaggio. L'immobile è dotato di un parcheggio comodo che si estende per oltre mille metri quadri, garantendo facilità d'accesso sia per i clienti che per i fornitori. Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente e si distingue per le ampie vetrine che assicurano luminosità e ottima esposizione al pubblico. Gli interni sono progettati con spazi flessibili, facilmente adattabili alle tue esigenze commerciali, rendendolo ideale non solo per attività retail ma anche per servizi professionali. La posizione strategica lungo una strada principale offre grande accessibilità ed è circondata da altre attività commerciali fiorenti, il che rappresenta un'ulteriore opportunità di attrarre visitatori quotidiani. Inoltre, il centro città è ben collegato ai principali mezzi pubblici. L’immobile presenta conformità per vari impianti inclusivo del sistema antincendio, assicurando la massima sicurezza per i tuoi clienti e dipendenti. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per fissare una visita sul posto! Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2.450 mq, situato all'interno di una vasta area complessiva di 4.000 mq. L'immobile è dotato di un tetto a shed completamente rifatto e offre spazi generosi con un'altezza a trave che raggiunge i 6,20 metri e al soffitto fino a 8,50 metri. Questo rende il capannone particolarmente adatto per attività industriali di zona e magazzino. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include anche una palazzina uffici adiacente di circa 250 mq che necessita di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità grazie al suo collegamento interno col fabbricato principale. La posizione strategica nel comune di Torrebelvicino assicura accessibilità alle principali vie comunicative della zona. Questa localizzazione offre vantaggi logistici significativi per le aziende che cercano visibilità e facilità nei trasporti. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 0445.520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile ha una superficie di circa 1250 mq, di cui uffici di circa 200 mq, separati da pareti in vetro e dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’area complessiva è di 1.297 mq, con spazi di manovra sia frontali che posteriori. Caratteristiche principali: •Altezza interna: 6,20 m sottotrave – 7,5 m al soffitto •Portone d’accesso: 4,25 m (h) x 3,84 m (l) •Predisposizione per carroponte •Impianto di riscaldamento: caldaia a gas per il capannone, split caldo/freddo negli uffici •Potenza disponibile: 20 kW (da verificare), con linea 380V •Impianto antincendio: estintori presenti •Impianto allarme: rifatto 3 anni fa •Impianto aria compressa: presente con compressore Se fosse interessato ad approfondire la soluzione resto a disposizione allo 0445/520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio capannone industriale di 13.000 mq, con possibilità di frazionamento in tre blocchi distinti per adattarsi a diverse necessità produttive e logistiche. Ubicazione strategica: l’immobile si trova in una posizione comoda per i trasporti e le attività industriali, garantendo facilità di accesso per mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico. A soli 150m dal casello autostradale di Piovene Rocchette. Blocco 1 – 5.000 mq, altezza 11 m Blocco 2 – 5.000 mq, altezza 5,5 m Blocco 3 – 3.000 mq, altezza 5 m Caratteristiche principali: Frazionabile in moduli indipendenti Ampie altezze per stoccaggio e produzione Spazi adatti a diverse tipologie di attività industriali e logistiche Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di flessibilità e ampi spazi in un’area industriale ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Studio DL – Tel. 0445/520611 – Cell. 3335379880 Email: info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale di Isola Vicentina! Ti presentiamo un terreno edificabile di circa 2.716 metri quadrati, ideale per la realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali. Questo terreno offre una capacità edificatoria del 60%, permettendo la costruzione massima di circa 1.600 mq. La posizione strategica nella zona industriale garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e facilita l'accesso ai servizi essenziali, rendendo questo luogo perfetto per attività commerciali o produttive. Isola Vicentina è nota per la forte presenza di aziende nei settori artigianale e manifatturiero. Questo lotto rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche un'opportunità per contribuire alla crescita economica locale. Il prezzo richiesto è di €270.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità esclusiva per la tua attività: proponiamo in locazione uno spazioso e luminoso ufficio direzionale di circa 100 mq (91 calpestabili), situato al settimo piano del rinomato Centro Direzionale Summano, cuore pulsante della zona industriale di Schio. L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea ed iconica, caratterizzata da ampie vetrate che regalano una straordinaria vista panoramica sulle montagne circostanti e garantiscono ambienti interni ricchi di luce naturale. Nell'annuncio abbiamo inserito due fotografie significative dell'immobile: una scattata con la luce del giorno e una con la luce serale, per mostrare al meglio l’effetto della luminosità in ogni momento della giornata. La posizione è estremamente strategica: facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e circondata da importanti realtà imprenditoriali e servizi essenziali. Il contesto offre massima visibilità ed efficienza logistica, ideale sia come investimento che come nuova sede aziendale. L’immobile viene consegnato ultimato, pronto all’uso senza necessità di ulteriori lavori. La pavimentazione può essere personalizzata scegliendo tra elegante vinilico effetto legno (LVT), resistente e silenzioso, oppure moquette per il massimo comfort acustico. Gli impianti sono modernissimi: bagno con finiture in resina, illuminazione firmata Olev già installata ed efficiente connessione internet tramite fibra ottica – perfetta anche per attività digitali o smart working. Il comfort operativo è assicurato dalla presenza di garage privato al piano interrato, oltre a numerosi posti auto coperti su due livelli sotterranei. Le aree verdi curate impreziosiscono ulteriormente l’ambiente lavorativo, mentre i sistemi avanzati di sicurezza comprendono videocitofono condominiale collegabile anche da remoto per gestire gli accessi ovunque ti trovi. Le spese condominiali contenute (solo € 90/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito lo Studio DL allo 0445/520611 o al cellulare +39 333/5379880 Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della tua prossima sede professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Schio, all’interno del rinomato Centro Direzionale, proponiamo due uffici distintivi al piano sesto, rispettivamente di 150 mq e 160 mq, oggi disponibili sia per la vendita che per la locazione. Si tratta di soluzioni ideali per aziende, professionisti e realtà in crescita che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e pienamente personalizzabile. Gli uffici sono attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro fine 2025. Le fotografie presenti nell’annuncio mostrano fedelmente l’aspetto finale degli spazi, così come verranno consegnati una volta completati, offrendo una chiara anteprima della qualità e dello stile degli ambienti. Caratteristiche principali Consegna moderna e recente (fine lavori 2025) Ambienti molto luminosi e personalizzabili Impianti antincendio certificati e recentemente adeguati Controsoffitti con pannelli fonoassorbenti già installati Garage riservato incluso nel prezzo Posti auto coperti disponibili ai piani 1 e 2 Un contesto che fa la differenza Il Centro Direzionale è un ambiente ordinato, professionale e valorizzato da aree verdi curate. Offre visibilità strategica, accessi comodi e collegamenti immediati con le principali arterie della provincia. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze garantisce un mix ideale per chi cerca funzionalità senza rinunciare all’immagine aziendale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica, struttura solida a Malo, in un lotto di 4.635 mq, sorge un edificio di 2.165 mq distribuito su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, pronto ad essere il nuovo polo. Posizione ineguagliabile, direttamente sull'arteria principale Schio Vicenza. E non è ancora tutto! Con tre piani collegati da ascensore, interrato (731 mq), terra e primo (705 mq), tutti con altezza di 3 metri. Il piano terra, con zona esposizione e controsoffitto, offre un'area accogliente e versatile. Costruito nel 2002 e in ottimo stato di manutenzione (tetto incluso!), questo immobile è già dotato di impianto antincendio, riscaldamento/raffreddamento (termoconvettori in zona uffici) e ascensore che serve tutti i piani. Una base solida e funzionale su cui costruire il tuo polo, risparmiando tempo e risorse nella fase di riqualificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità in zona fronte strada con questo importante fabbricato industriale/commerciale, situato all'interno di un'area complessiva di circa mq 18.000. Il capannone offre una vasta area magazzino di ben mq 8.300, caratterizzata da un'altezza interna generosa di mt 8, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e la movimentazione delle merci. Completano il tutto circa mq 650 dedicati ad uffici distribuiti su due piani, che necessitano di ristrutturazione; questa è l'occasione perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze aziendali. L'immobile è dotato anche di una ampia area esterna scoperta funzionale, perfetta per manovre con qualsiasi mezzo pesante e parcheggio privato. Le sei banchine di carico attrezzate rendono questa struttura particolarmente vantaggiosa per attività logistiche. Tra i punti salienti della proprietà si segnala che il manto di copertura è stato recentemente rifatto, garantendo così una protezione adeguata contro le intemperie. Si fa presente inoltre che l'impianto antincendio necessita del completo rifacimento. La posizione strategica dell’immobile dista solo 2 km dall’ingresso della Pedemontana, facilitando quindi collegamenti rapidi verso altre aree industriali e commerciali circostanti. Non perdete quest’occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'opportunità per l'acquisto di un capannone situato nella zona industriale di Schio. Con una superficie complessiva di circa 2.000 mq, questo immobile è pronto ad accogliere la vostra attività grazie agli uffici già attrezzati e funzionali. Caratteristiche principali: Spazio produttivo di 355 mq con altezza interna di 4,65 m, ideale per lavorazioni leggere. Ampia area operativa di 605 mq con altezza interna di 7 m, affiancata da ulteriori 630 mq distribuiti su due livelli con altezza interna di 3,20 m. Uffici ben arredati che coprono un totale di ben 300 mq. Impianto fotovoltaico potente da ben 58 kWp che garantisce significativi risparmi energetici; il contratto col GSE scade nel lontano anno del 2030 e genera attualmente incentivi annui pari a €30.000. impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie coperta del capannone Doppio accesso carraio facilitato da portoni industriali per semplificare le operazioni quotidiane. Vasta area esterna indipendente dedicata alle manovre dei mezzi commerciali inclusa nel lotto totale indipendente da circa mq.3600. impianto di video sorveglianza e antintrusione compreso. Punti forte dell'immobile: Questa struttura è subito disponibile e pronta all’uso. La sua versatilità la rende adatta a diverse tipologie d'attività economiche ed è situata in una posizione strategica nel cuore dell'area industriale schiana. Offre facile accesso ai principali snodi stradali e autostradali della regione veneta; rendendo così il trasporto delle merci rapido ed efficiente. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare al numero 0445/520611 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità unica nel cuore della Zona Industriale di Schio: proponiamo in locazione al piano ottavo del rinomato Centro Direzionale, per un totale di circa 290 mq complessivi. Gli ambienti sono attualmente al grezzo e, ancora per poco, è possibile definire liberamente la distribuzione interna e le finiture. A gennaio inizieranno i lavori di completamento: in assenza di indicazioni specifiche, la proprietà realizzerà un layout moderno e funzionale, con un elevato standard qualitativo. La sicurezza è garantita da impianti antincendio nuovi e certificati, già inclusi nella proposta economica. L’unità dispone inoltre di due garage riservati e di numerosi posti auto coperti ai piani 1, assicurando praticità per dipendenti e clienti. Il contesto si distingue per cura, professionalità e rappresentanza: l’edificio è immerso nel verde, offre ottima visibilità e un accesso immediato alle principali arterie stradali della provincia di Vicenza. Tempistiche: Inizio lavori: gennaio 2026 Consegna prevista: giugno 2026 Per informazioni aggiuntive, planimetrie o per fissare un incontro, restiamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it