€ 10.000.000 - Magazzino - capannone via prasecco, pordenone

PORDENONE: VENDESI fabbricato di recente costruzione di 13.600 mq adatto a spazi commerciali, direzionali, artigianali di servizio, alberghiera, ricettivo complementare, uffici amministrativi collegati con lo svolgimento dell'attività commerciale, magazzini, locali di lavorazione, terziario commerciale, para commerciale, impianti sportivi, per il tempo libero e ricreativi privati. L'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti).

Vero affare: Il fabbricato si vende a 735 euro al mq.

Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un'area di 26.000 mq.
L'ingresso principale è costituito da un'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico.
E' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore.
Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it Classe EN. D

Alta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanali
Senza Barriere architettoniche
Parcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scoperti

DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTI

Ogni unità commerciate risulta dotata di:
• Quadro elettrico generale,
• Termostato condizionatore,
• Punto telefonico,
• Rilevatore funi collegato all'impianto antincendio,
• Punti luce,
• Interruttori di vario genere,
• Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento,
• Unità di condizionamento,
• Erogazione acqua per wc.

Nel complesso immobiliare sono presenti:

Linee Telefoniche
Verifiche Messa A Terra
Impianto Elettrico Cabine Enel
Illuminazione Di Emergenza
Impianto Di Riscaldamento Gas Metano Centrale Pompaggio
Condizionamento Aerazione
Idrico Sanitario
Impianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno)
Impianto Allarme Intrusione
Impianti Ascensore
Scale Mobili
Impianto Fognario
Caratteristiche Antincendio
Impianti Antincendio
Condotti Zone Filtro
Porte E Portoni
Evacuatori Di Fumo E Calore
Locale Antincendio
Serbatoio Antincendio
Impianto Di Allarme E Di Rivelazione Di Incendio
Serrande Tagliafuoco
Rete Idrica Antincendio

Riepilogo superfici
negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori)

piano terra
parcheggio 4864 mq 50%= 2432 mq
parti comuni= 494 mq
piano primo= 5098 mq
piano secondo= 4726 mq
TOTALE= 12.750 mq

Riepilogo superfici
superficie lorda muri

piano terra
parcheggio 4864 mq 50%= 2432 mq
parti comuni= 494 mq
piano primo= 5098 mq
piano secondo= 4726 mq
TOTALE 13.644 mq

SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE 13.000 mq circa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it