Trattativa riservata - Vendita magazzino - capannone a sacile (pn) 1.519 mq

SACILE IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO Edificato su lotto semi indipendente di 3.780mq, complesso immobiliare suddiviso in n. 3 porzioni autonome ed indipendenti, a schiera, di complessivi 1.519mq, riscaldati, (Categoria cat. D/7), così suddivisi:

capannone LOCATO di 651mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno;
capannone LIBERO di 468mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno;
capannone LOCATO di 400mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno.
Ogni porzione è dotata di n. 2 portoni a raso 5,00 x 5,00m e n. 2 cancelli carrabili esterni, in quanto ogni porzione ha il doppio accesso su due vie parallele che circondano l'immobile.

Entrambi i contratti in essere hanno un valore pari a n. 6 mensilità di cauzione, versata.
La porzione formalmente Libera, lo è in quanto utilizzata dalla Proprietà.

Anno di costruzione 2002.

Resa annua, ipotizzando locazione della porzione libera allo stesso parametro delle altre, pari all' 8%.

APE Classe Energetica E kWh/mq anno 83

TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.

Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.

Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.

Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it