Magazzini e capannoni in vendita Lazio Pag. 4

pavona di albano laziale. posizione centrale. via ancona. locale commerciale – negozio. proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale posto a piano terra. categoria catastale: c1. tre serrande frontali su via ancona. la superficie del locale e’ di 92 mq commerciali – 76 mq calpestabili. il locale e’ dotato di bagno e antibagno, come a norma di legge e’ previsto al fine di poter ottenere le opportune autorizzazioni per aprire una regolare attivita’ commerciale al pubblico. il locale attualmente e’ dotato di un suo impianto elettrico settoriale. buono stato conservativo. € 120.000,00 SC9279910

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE commerciale di 120 Mq nel CENTRO storico. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro Storico a pochi passi da Corso Appio Claudio e dal Castello Baronale. SISTEMAZIONE INTERNI: LOCALE di 120 Mq Interni con Progetto per 36 Posti a Sedere, Cucina, Angolo Bar, Spogliatoi per il Personale e tutto ci che occorre per lavorare. ACCESSORI ANNESSI: Caratteristico LOCALE con VOLTE, ARCHI, COLONNE e PIETRA VIVA. Ideale per PUB, PIZZERIA, BISTR, RISTORANTE o WINE BAR. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9225765

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE commerciale di 40 Mq alle porte del Centro Storico ad Angolo su due Strade. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro a pochi passi da Corso Appio Claudio, dal Castello Baronale e da Via Roma! SISTEMAZIONE INTERNI: LOCALE di 40 Mq Interni con Bagno. ACCESSORI ANNESSI: Doppia Vetrina ad Angolo su due Strade di Passaggio! Ideale per PUB, PIZZERIA, BISTR, RISTORANTE, WINE BAR, Market! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9261048

Locale commerciale in vendita a Manziana su Piazza Tittoni da ristrutturare. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita in palazzetto storico su Piazza Tittoni un locale commerciale da ristrutturare, l'immobile si trova al piano terra composto da un unico locale di circa 65 metri quadrati. Grazie alla sua configurazione, il locale si presta ad accogliere diverse attivit commerciali e la presenza di una vetrina rende il locale luminoso e visibile dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Inoltre, essendo situato al piano terra, il locale facilmente accessibile. Complessivamente, il locale commerciale una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e libero da vincoli contrattuali. SC9569020

Alle Spalle del tribunale, in via Cicerone a Latina, vendiamo un locale Commerciale fronte strada con due vetrine, disposto al piano terra e seminterrato, di 332 mq, attualmente diviso in pi ambienti con possibilit di creare un ampio open space. L'immobile ha tutti l'impianti nuovi di Aria condizionata, illuminazione, video sorveglianza. C' la possibilit di dividerlo anche in due unit, una volta acquistato. L'immobile si presta per diverse attivit commerciali tra cui palestre. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.2903 SC9556285

A San Felice Circeo in via sabaudia , vendiamo locale commerciale fronte strada di 45mq oltre a 55mq interrati collegati con scala interna. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif. 2981 SC9556239

Questo locale commerciale in vendita a Priverno un'ottima opportunit per chi desidera avviare una nuova attivit o ampliare la propria attivit esistente. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica con esposizione delle vetrine su una strada di forte passaggio, garantendo una buona visibilit e possibilit di attrarre clienti.Il locale, con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi per svolgere diverse attivit commerciali. Al suo interno sono presenti 4 locali e 3 bagni, perfetti per ospitare sia la zona espositiva che quella di lavoro e di servizio. Inoltre, le 3 vetrine sul fronte strada consentono di esporre i prodotti e attirare l'attenzione dei potenziali clienti.Lo stato attuale del locale libero al rogito, il che significa che pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Tuttavia, necessaria una pulizia approfondita poich attualmente si presenta da ripulire. Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillit per svolgere le attivit lavorative.Il contesto in cui si trova questo locale sulla strada, in una zona frequentata e ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la presenza di una cucina abitabile e un sistema di riscaldamento climatizzato garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale.Infine, il riscaldamento alimentato a metano, un combustibile efficiente e sostenibile, che permette di mantenere costante la temperatura interna del locale. In generale, lo stato di conservazione del locale buono ma richiede alcune piccole opere di ripulitura e manutenzione per essere reso al top delle sue potenzialit. Rif.3078 SC9556294

albano laziale . centralissimo sul corso principale: corso matteotti proponiamo in vendita un locale sito a pian terreno di circa 63 mq composto da due ambienti ambedue finestrati, con un piccolo bagno a servizio di questi. l' altezza media del locale e' di circa 3 m . il locale catastalmente e' un magazzino categoria c2. per la sua ubicazione ben centrale e servita potrebbe essere un valido investimento da fare. interessante per poter essere acquistato e destinato potenzialmente ad uso ufficio data la buona e capillare posizione e i vari servizi che albano laziale copre e offre sul territorio. locale totalmente da ristrutturare. euro 60.000,00 SC8589800

Vendesi Locale commerciale sito a Latina, in via degli Ausoni posto al piano seminterrato dove si accede con rampa carrabile. Il locale finestrato ed ubicato vicino ad una via di alto transito e servito da numerose attivit commerciali. Possibilt di acquisto corte esclusiva recintata adiacente il locale. Per informazioni potete contattarci al numero 3929779222 o 3382477152 Rif. 2994 SC8714523

Finocchio, in zona commerciale in prossimit della via Casilina, ad 1,5 km dalla fermata metro "Graniti" e 2,5 dalla fermata "Borghesiana" disponiamo di locale C2 di mq 322 adibito a magazzino e deposito, posto al piano seminterrato di un palazzo. Il locale ha un accesso semi indipendente da un comodo cancello carrabile elettronico, ed composto da un ampio open space con accesso da cancellone in ferro scorrevole di circa 4,5 x 5, un piccolo vano ad uso ufficio ed un bagno. Ideale per la vendita di prodotti o merci all'ingrosso, carrozzerie o simili, stoccaggio merci e altro. Ottimo anche come uso investimento. SC9242915

Nettuno in Via Giacomo Matteotti proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 37 cat. C/1 in ottimo stato di manutenzione con ampia vetrina, bagno e antibagno. Posizione ottimale, ubicato sulla via principale adiacente il lungomare e ideale per varie attivit. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9149478

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE commerciale di 70 Mq nel CENTRO storico, gi Affittato con un Contratto da 6.000 ? annui con prima scadenza 2026+6 Anni LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro Storico a pochi passi da Corso Appio Claudio e dal Castello Baronale. SISTEMAZIONE INTERNI: LOCALE di 70 Mq Interni Cucina, Angolo Bar, Spogliatoi per il Personale e tutto ci che occorre per lavorare. ACCESSORI ANNESSI: Caratteristico LOCALE con VOLTE, ARCHI, COLONNE e PIETRA VIVA. Ideale per PUB, PIZZERIA, BISTR, RISTORANTE o WINE BAR. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9225775

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un LOCALE COMMERCIALE con CORTILE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE di 110 Mq con Corte Esterna Privata di 43 mq. Tre diversi ingressi ad angolo con due strade. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro, adiacente la Piazzetta delle Benedettine (che fornisce un parcheggio Gratuito per 1 ora nelle fasce orarie 9/13 e 16/20), inoltre il locale raggiungibile a pochi passi dalla PIAZZA centrale e su Strada ad Alto Traffico! SISTEMAZIONE INTERNI: Ambiente A di 40 Mq con Bagno di Servizio e Cortile di 43 Mq. Ambiente B di 70 Mq con locale "laboratorio", locale "Bar", Bagno con Antibagno e Spogliatoio. ACCESSORI ANNESSI: Il locale B stato completamente ristrutturato: Pavimentazione Nuova, Impianto elettrico ed Idraulico Nuovo, Infissi con Vetro Antisfondamento e Inferriate su tutti gli Accessi, Aria Condizionata e tutto quelle predisposizioni tipiche per avviare una qualsiasi attivit commerciale a norma. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9221255

ROMA COMUNE DI ARICCIA ZONA INDUSTRIALE, VIA QUARTO NEGRONI, POSIZIONE AD ALTO INSEDIAMENTO PRODUTTIVO DEI CASTELLI ROMANI, vendesi complesso industriale insistente su un'area totalmente pavimentata di mq.9.100. Al piano terra un locale di mq.130 con altezza di m.6,70, un locale di mq.940 con altezza di m.10,00, un locale di mq.1.390 con altezza di m.8,55. Attaccato a questi locali troviamo un blocco su 3 livelli per un totale di mq.1.900 con altezze interne rispettivamente di m.6,00, m.4,30, m.2,80, composto da officina ed uffici. Abbiamo inoltre un blocco indipendente su tre piani con altezza costante di m.3,00, composto da locali mensa, uffici ed abitazione custode, per un totale di mq.465,00. L'intero complesso di mq.4.800 circa, si presenta in buone condizioni con finiture qualitativamente superiori rispetto agli standard. Gli immobili sono stati costruiti alla fine degli anni '70 e successivamente completati funzionalmente nell'anno 1993. Euro 2.000.000 GA90 SC9597622

Vendita Locale Commerciale Via Porta Romana, Terracina In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 185 mq complessivi, cos ripartiti: Piano Terra (95 mq): Ampio spazio espositivo con due grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilit e luminosit. Piano Magazzino (90 mq): Ampio locale deposito, ideale per stoccaggio merci o uso archivio. L'immobile, grazie alla sua metratura generosa e alla collocazione su una delle arterie principali di Terracina, rappresenta una soluzione ideale sia per l'utilizzo diretto che per investimento a reddito. SC9706931

Nettuno Centro, in Via Romana a pochi mt dalla piazza centrale, proponiamo la vendita di 2 Locali commerciali adiacenti al piano terra con servizi. Cat. C/1. Attualmente locati e in ottimo stato di manutenzione. A) Locale di mq 17 ? 110.000 B) Locale di mq 37 ? 165.000 Ideali per uso investimento Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9703897

Locale commerciale in vendita nella zona centrale di Manziana. Attualmente libero al rogito con accesso diretto dalla strada principale. La superficie totale di 60 metri quadrati, suddivisi in un unico locale e un bagno ed da ristrutturare. La posizione strategica del locale, nel cuore del centro cittadino, garantisce un alto passaggio pedonale e una buona visibilit. Inoltre, la vicinanza al centro lo rende facilmente raggiungibile anche per chi non si sposta in auto. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera avviare o espandere la propria attivit in una zona dinamica e ben frequentata, con la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. SC9514913

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO Via Casilina, inserito tra la zona di Torre Gaia e Grotte Celoni, a poca distanza dalla metro e da tutti i servizi e negozi, disponiamo di magazzino di mq 120, posto al piano terra di un palazzo in cortina dotato di corte condominiale con cancello carrabile elettronico. Il magazzino ha un ingresso indipendente sia pedonale che da bascula carrabile, ed composto da un ampio open space all'ingresso, 3 stanze di cui 2 senza finestra, un bagno con antibagno, sempre senza finestra ed un locale garage. Il locale, con destinazione d'uso C2, stato adibito ad uso studio negli ultimi anni, ed attualmente libero. Il locale si presenta sostanzialmente in buono stato, da rivedere. Dotato di condizionatori, inferiate, doppia porta d'ingresso, di cui una porta in ferro e un portone blindato. Ottima posizione per raggiungere facilmente Roma, Castelli, autostrade, raccordo etc. SC9498059

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA OSTIA, VIA DELLE BALEARI 177 A pochi passi da Via delle Baleniere, cuore pulsante dello shopping di Ostia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 122 mq in posizione altamente strategica. Limmobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilit in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale. dotato di serrande elettriche, impianto elettrico a norma e illuminazione funzionante. La posizione ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Via delle Antille, sede di numerose attivit commerciali e di intrattenimento, tra cui Bingo, sale scommesse, centri fitness e studi dedicati alla salute e a via delle Baleniere principale strada dello shopping di X° municipio di Roma. Caratteristiche principali: Superficie: 122 mq Tre vetrine fronte strada, serrande elettriche, impianto elettrico e luci funzionanti. Recente parziale ristrutturazione per cambio di attivit Soppalco adibito a ufficio Servizi igienici Ottimo stato manutentivo Grazie alla sua configurazione interna e alla posizione centrale, il locale si presta perfettamente per uso ufficio, agenzie di servizi, showroom o attivit commerciali di vario tipo. Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. SC9505229

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma zona Lido di Ostia, Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Roma. Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio G della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia sulla piazzetta e sulla passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro . La posizione centrale, a pochi metri dal parcheggio esterno del Porto, strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma. Completano la propriet due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale. Caratteristiche principali: Ottimo stato manutentivo. Due ampie vetrine e due porte vetrina. Grande luminosit naturale per l'intero arco della giornata. Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile. Zona servizi con ampio antibagno e bagno. Due impianti di climatizzazione indipendenti. La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attivit commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico amministrative e igienico sanitarie. L'immobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048. Le info riportate in questa descrizione sono a titolo indicativo e bench veritiere non rappresentano vincolo contrattuale. SC9505027

Agenzia immobiliare ObyCasa di bracciano propone in vendita una cantina/magazzino con grotta situata nel centro storico di Bracciano. Si trova al piano terra di un edificio di due piani ed composto da un unico locale con una superficie totale di 38 m, di cui 30 m calpestabili. All'interno, presente un bagno e l'impianto di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. Lo stato di conservazione buono e utilizzabile da subito, con infissi e finestre in legno ben mantenuti. L'immobile anche completamente arredato, rendendolo pronto per essere utilizzato immediatamente. L'impianto di aria condizionata aggiunge ulteriore comodit durante i mesi pi caldi. Non perdete l'occasione di acquistare questa cantina/magazzino ben conservata e funzionale nel suggestivo borgo di Bracciano. SC9447264

Negozio via Andrea Doria Ottima opportunità d'investimento nel cuore di Prati. In via Andrea Doria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 32 metri quadri al piano strada. In ottime condizioni, con vetrina su strada, bacheca esterna e bagno interno. Posizione di forte passaggio. Immobile già locato con contratto 6+6, canone attuale 1.350 euro mensili, 16.200 annui. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in una delle vie più conosciute e dinamiche di Prati. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Patrimonium Re adotta un approccio orientato all'analisi del mercato e alla valorizzazione degli asset, con l'obiettivo di individuare le migliori opportunità per clienti e investitori. L'integrazione tra competenze commerciali, strumenti di marketing e consulenza specialistica consente di gestire operazioni immobiliari con elevati standard qualitativi, assicurando efficienza, affidabilità e attenzione agli obiettivi di ciascun interlocutore. Operando come Grimaldi Point Roma Musei Vaticani, la società beneficia della visibilità e degli strumenti operativi della rete Grimaldi Immobiliare, ampliando la propria capacità di intercettare domanda qualificata e di promuovere gli immobili attraverso canali commerciali consolidati. La visione aziendale è orientata alla costruzione di relazioni durature, basate su fiducia, competenza e responsabilità professionale. Patrimonium Re intende affermarsi come punto di riferimento nel mercato immobiliare romano, contribuendo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso servizi di consulenza ad alto valore aggiunto e soluzioni innovative dedicate sia al mercato residenziale sia a quello degli investimenti. Valori Integrità e trasparenza nelle relazioni professionali. Centralità del cliente e degli obiettivi di investimento. Competenza tecnica e costante aggiornamento del mercato. Innovazione nei processi di commercializzazione e consulenza. Creazione di valore sostenibile per clienti, partner e investitori. Obiettivi: Diventare un operatore di riferimento nel settore immobiliare, riconosciuto per l'eccellenza della consulenza, la qualità dei servizi e la capacità di sviluppare opportunità di investimento ad elevato potenziale; Accompagnare clienti e investitori nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso un servizio altamente professionale, trasparente e orientato ai risultati, favorendo operazioni sicure, efficienti e sostenibili nel tempo.

Circeo: locale commerciale per una superficie complessiva di mq 50. Doppia ingresso, indipendente e rifinito Euro 55.000,00.

Grottaferrata Via della Ferriera, poco distante da " Villa Monte D'Oro e Theview " proponiamo in vendita un laboratorio artigianale e/o magazzino ideale per attività che richiedano un ambiente tranquillo e funzionale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso pratico e agevole anche per il carico e lo scarico delle merci. Gli spazi sono versatili e possono essere adattati a diverse esigenze lavorative o di stoccaggio. Il contesto circostante, caratterizzato dal verde e dalla quiete della campagna di Grottaferrata, offre un ambiente piacevole in cui svolgere la propria attività, mantenendo al tempo stesso un buon collegamento con il centro del paese e con le principali arterie stradali. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 4000 mq, di cui 1000 mq in piano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Morlupo: Nel centro abitato , lungo il Corso principale disponiamo di un locale caratteristico a volta alta mt 3.5 con destinazione magazzino di facile accesso su strada , facilmente trasformabile in garage, con le opere edilizie necessarie. €.10.0000,00 tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

CasaMercato Vende NEGOZIO, via Monte Pennolo, Rocca di Papa. QUANTITA': ampia vetrina, grande spazio vendita, bagno e antibagno.. QUALITA': ottima posizione, da sistemare, strada di passaggio, finestrato. Ampia vetrina. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 926,21. Categoria C/1 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 69.

Monteverde – Viale Aurelio Saffi | Locale commerciale con tre vetrine su strada Nel cuore del quartiere Monteverde, in Viale Aurelio Saffi, proponiamo la vendita un interessante locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente e tre ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità. L'immobile è composto internamente da due ambienti, un archivio e un bagno, risultando ideale per studi professionali, uffici, showroom, negozi o attività di servizi. Il locale è climatizzato e si presenta come una soluzione funzionale. Caratteristiche Circa 50 mq Piano terra Ingresso indipendente Tre vetrine su strada Due stanze Archivio Bagno Climatizzato Classe Energetica: G – IPE: 65 kWh/m² anno.

In Via Nansen, nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con ampia rampa di accesso carrabile direttamente dalla strada. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 320 mq, oltre a circa 60 mq di rampa, ed è caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, attualmente controsoffittati per il passaggio degli impianti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente i volumi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di utilizzo. Nel tempo il locale è stato adibito a sala da ballo, palestra e sala di incisione, confermando la sua grande versatilità. Sono presenti 5 servizi igienici, non è presente la canna fumaria. La rampa di accesso rappresenta un elemento di grande valore, perfetta per carico/scarico, accesso mezzi o utilizzi operativi. Chiamaci per fissare una visita!!

In zona Tuscolana – Don Bosco, precisamente in Via Pietro Bonfante, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 attualmente locato ad attività bar, con rendita annua pari a € 9.000,00 con scadenza 19 gennaio 2028. Il locale dotato di un'ampia vetrina su strada, è di 34 mq ca con un bagno. Spese condominiali € 45,00 mensili. L’immobile gode di una posizione altamente strategica e commerciale, nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi dal mercato coperto e dalla Chiesa di San Giovanni Bosco, punti di forte aggregazione e continuo passaggio pedonale. La vicinanza ai numerosi plessi scolastici della zona garantisce inoltre un costante flusso di persone durante tutta la giornata, rendendo il locale un’ottima opportunità di investimento a reddito. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, inserito in un contesto dinamico e ad alta visibilità. CL G 65 IPE.

Morlupo (RM) – Locale commerciale ristrutturato in posizione strategica Se stai cercando il luogo ideale per avviare o trasferire la tua attività, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato fin da subito, situato in una posizione di ottima visibilità, con un'ampia vetrina su strada che garantisce un'eccellente esposizione e un forte impatto commerciale. L'immobile è composto da: ampio locale dedicato all'attività commerciale; pratico locale deposito; bagno con antibagno, a norma; ulteriore locale magazzino, con accesso esterno, compreso nella proprietà e riportato in planimetria. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle ottime condizioni interne, il locale si presta a molteplici attività: negozio, ufficio, showroom, studio professionale o attività di servizi. Un investimento ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso, in una posizione strategica e con grande visibilità. Prezzo richiesto: € 85.000,00 Per informazioni e visite: 06 9070955 – 329 9178590 www.laurantea.it

VENDESI LOCALE COMMERCIALE 80 MQ PONTE DI NONA, ROMA EST Proponiamo in vendita un’ottima opportunità commerciale in una zona in forte crescita come Ponte di Nona, Roma Est. Si tratta di un locale di circa 80 mq, attualmente utilizzato come Centro Estetico e già ben avviato, ma con una grandissima versatilità. Il locale è in fase di frazionamento e si presenta con due vetrine su strada che gli garantiscono un’ottima visibilità e visibilità del marchio, perfette per attirare clientela e dare subito carattere alla tua attività. All’interno gli spazi sono già funzionali ma possono essere riorganizzati e distribuiti in modo diverso in base alle tue esigenze: che tu voglia mantenere l’attività estetica, aprire un negozio, uno studio professionale o un’altra attività commerciale, il locale si presta benissimo. È categorizzato catastalmente C1 ed è situato in un’area residenziale e commerciale in piena espansione, con tanto passaggio e ottimi servizi nelle vicinanze. Un’occasione ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività in una zona strategica di Roma Est, sia per chi cerca un investimento sicuro.

Monteverde Via Federico Ozanam proponiamo la vendita di un locale commerciale C1 di 45 mq posto al piano terra con una vetrina su strada. Ristrutturato completamente 4 anni fa.Impianto elettrico certificato. GL G 65 IPE

POSIZIONE Via dante, a pochi metri dal presidio ospedaliero di Anagni. A 300 mt dal parcheggio multipiano di San Giorgetto. DESCRIZIONE Piccolo locale commerciale con bagno, munito di agibilità, di circa 20 mq commerciali 16 mq c.a. calpestabili. Composto da ingresso con piccolo disimpegno, studio con bagno interno con finestra. STATO E FINITURE Il locale è in eccellente stato di manutenzione in passato é stato sapientemente ristrutturato, generando, nonostante la piccola dimensione, spazi adeguati. Pavimentazione in cotto, portoncino di ingresso in legno massello e vetro. UTILIZZO E POTENZIALITA' Risulta estremamente funzionale per specifiche esigenze professionali (studio di supporto). Pratico e funzionale anche per supporto lavorativo (smart working), per chi vive nei pressi, oppure come locale accessorio per usi abitativi, vista la qualità oggettiva degli interventi effettuati nel tempo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Parco dei Medici/Muratella Via Gaetano Arturo Crocco, in posizione commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale C/1, in ottimo stato interno, di 124 mq interni con 4 vetrine su strada, canna fumaria.Doppi servizi. Corte esclusiva. Climatizzato.La soluzione e' locato ad €1650+iva con contratto 6+6, avente prima scadenza 1/05/2028, rinnovabile ad una attività di pizzeria/tavola calda.Internamente si compone di ampio open space con tavoli e bancone, cucina, antibagno e bagno per i dipendenti e secondo bagno sempre con antibagno per i clienti.Soluzione in diritto di superficie.CL G 175 IPE

CasaMercato vende NEGOZIO CON GRANDE VETRINA a ROCCA DI PAPA, sul Corso QUANTITA':area vendita, magazzino, spazio per bagno. QUALITA': in posizione di passaggio. Grande vetrina. Vano regolare. DATI CATASTALI: Categoria C1 PAGAMENTO: anche con finanziamento NON ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 771

Pinciano Via Salaria altezza Via Po Immobile indipendente di circa 1.000 mq Attualmente da ripristinare si presta a varie destinazioni d’uso tra cui commerciale oppure autorimessa Possibilità di essere frazionato Piazzale su fronte strada con ingresso pedonale oltre tre accessi carrabili Soffitti a doppia altezza Vendita trattative riservate

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in Piazza Garibaldi, locale commerciale con 3 vetrine su strada. Il locale si trova ad angolo tra via Vittorio Veneto e via XXIV Maggio, al suo interno ha una superficie di 50 mq circa con bagno ed un soppalco di 20 mq circa. Per la sua posizione e dimensione si presta a molteplici attività. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Si valuta la formula affitto con riscatto. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0028NA

Locale Commerciale in vendita, adiacente al centro commerciale . Composto da tre grande stanze, un disimpegno, e un bagno. Due vetrine molto luminoso. Ottima visibilit Adiacente disponibile in vendita un altro locale commerciale con una vetrina di una metratura di c/a 32 mq SC9654817

Locale Commerciale in vendita, adiacente al centro commerciale . Composto da una grande stanza, un disimpegno, e un bagno. Ottima visibilit Adiacente disponibile in vendita un altro locale commerciale con doppia vetrina di una metratura di c/a 58mq SC9654816

Locale Commerciale a Reddito con Rendita del 12% Annuo. Allinterno del Porto Turistico di Roma, Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Lido di Ostia, Roma. Nella posizione commercialmente pi strategica della passeggiata commerciale, in vendita un locale commerciale a reddito di complessivi 110 mq, completo di tre posti auto scoperti numerati. Limmobile ubicato presso lEdificio A, a poche decine di metri dallingresso pedonale del Marina di Roma, in un punto caratterizzato da altissimo passaggio e grande visibilit commerciale. Il locale, recentemente ristrutturato, composto da: ampia area vendita; retro negozio; doppi servizi e impianti di climatizzazione caldo/freddo. Attualmente locato ad una societ consolidata specializzata nella vendita di abbigliamento casual e accessori, presente da anni allinterno del Porto Turistico con ulteriori punti vendita gestiti con gusto, esperienza e seriet. DATI DELLINVESTIMENTO Prezzo richiesto: ? 140.000 Canone annuo: ? 16.800 Rendimento lordo annuo: circa 12% Recupero del capitale stimato: circa 8 anni Loperazione rappresenta una soluzione ideale per investitori orientati al cash flow e alla redditivit immediata, con performance superiori alla media del mercato immobiliare tradizionale. Punti di forza Immobile gi locato Rendita immediata Posizione strategica fronte mare Elevata visibilit commerciale Ottimo rapporto prezzo/rendimento Investimento orientato alla performance La durata residua della concessione fino al 2048 gi ampiamente valorizzata nel prezzo di richiesta, rendendo linvestimento particolarmente interessante sotto il profilo finanziario. Le informazioni riportate bench veritiere non costituiscono vincolo contrattuale. Per ogni analisi pi approfondita si rimanda alla documentazione visionabile presso i nostri uffici del Porto Turistico. SC9654727