Magazzini e capannoni in vendita Lazio Pag. 3

Collefiorito Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq c.a., sito al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità. Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di parrucchiere con rendita annua pari ad € 8.400,00 e contratto di locazione in corso fino al 31/12/2030, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento a reddito garantito. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ampio ambiente principale adibito a salone parrucchiere, tre stanze di dimensioni più contenute, utilizzate come cabine per trattamenti estetici, bagno con antibagno e spogliatoio. Completa la proprietà una corte esterna di 100 mq c.a. Il locale dispone di impianto di climatizzazione. La posizione, in zona Collefiorito, è strategica e ben servita, con un elevato passaggio pedonale e veicolare. € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c.a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c.a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile Possibilità di locazione € 2.000,00 con avviamento di 24 mensilità A.P.E. G € 450.000,00 Per maggiori informazioni informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Casale di San Basilio proponiamo in vendita locale C1 mq 90 + 75 di corte esclusiva. L'immobile attualmente risulta essere locato ad attività di ristorazione con contratto sottoscritto in data Settembre 2019 al canone di euro 1.200 mensili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

CITTA' GIARDINO Vendesi locale C2 di ca. 120 mq interni con ingresso indipendente e patio di ca. 50 mq. Il locale è completamente cablato e dotato di servizi igienici, adatto anche come studio privato, show room, uso ufficio, magazzino o laboratorio. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 160 provvisto di servizio in buone condizioni interne con accesso sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 85 provvisto di servizio in buone condizioni interne il cui accesso può essere sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

IMMOBILE A REDDITO Frascati Via Manara Locale commerciale open space con soppalco e bagno, con 5 vetrine su strada ad alto scorrimento veicolare. L'immobile è locato dallo stesso conduttore da oltre 40 anni.

Frascati in zona ad alta visibilità adiacente al cinema "Politeama" e la stazione ferroviaria, Locale commerciale adibito a Ristorante con doppio ingresso, di cui una parte composta da cucina a vista ed ampio ripostiglio, e l'altra da sala open space con bagno e grottino. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e pronto all'uso. Canna Fumaria. Possibilità di formula Rent to buy

Frascati centralissimo "Ex Supercinema" locale D/8 con triplo ingresso tra Piazza del Gesù, Piazza San Pietro e dalla Galleria Vittorio Emanuele, di mq 700 commerciali sviluppato al piano terra, rialzato e seminterrato. Ascensore interno Canna Fumaria Divisibile in 2 Unità. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

Frascati Via delle Fratte IMMOBILE A REDDITO Locale commerciale al piano terra di mq 150 composto da due grandi ambienti con bagno, ampie vetrate su strada, locato con ottima rendita. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

In Piazza San Pietro, una delle zone più vive e frequentate di Frascati, proponiamo in vendita un locale commerciale con destinazione D/1 opificio di mq. 60, recentemente ristrutturato, attualmente adibito a paninoteca. Si tratta di un ambiente moderno e accogliente, dotato di posti interni per i clienti e di una grande cucina a vista con canna fumaria da poco restaurata. La posizione strategica garantisce un ottimo flusso di passanti e una grande visibilità, rendendolo l'ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività ristorativa. Grazie alla sua recente ristrutturazione, il locale è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi ulteriori.

Vendesi locale commerciale di mq 50 circa in zona centrale e strategica con forte passaggio sia veicolare che pedonale

PISANA / PONTE GALERIA / REG. LAZIO Via Samugheo in strada tranquilla e residenziale ben collegata con i mezzi pubblici proponiamo in vendita porzione immobiliare con entrata indipendente accatastata C/3 laboratorio posto al piano terra di complessivi MQ 76 con corte esclusiva annessa. € 70.000

Fonte Nuova, nel cuore di Santa Lucia, lungo Via Palombarese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 190 mq, ha destinazione commerciale ed è collegato internamente al piano seminterrato di 190 mq, destinato a laboratorio, tramite scala interna. La presenza di canna fumaria è un elemento utile per attività che ne richiedono l’impianto. La combinazione di superficie generosa, della suddivisione verticale e delle quattro vetrine crea una configurazione efficace per showroom, magazzino e spazio vendita, offrendo flessibilità di layout. Attualmente locato, l’immobile rappresenta un investimento con redditività immediata. Dispone di parcheggio antistante. Euro 379.000,00

Morlupo centrale : Locale garage di mq. 140 ca con acceso comodissimo automatizzato , con altezza del locale di ca mt 6 , in stato di rustico , con tetto coibentato con resina . ottimo come magazzino , con possibilità di avere anche acqua . €.38.000,00 Tel. 069070955 329918590 www.laurantea.it

Morlupo: Nel centro abitato , lungo il Corso principale disponiamo di un locale caratteristico a volta alta mt 3.5 con destinazione magazzino di facile accesso su strada . €. 20.0000,00 tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Morlupo centro (Rm) – Locale commerciale C1 di mq 60 + 60 mq di magazzino unico ambiente, completamente ristrutturato. Caratteristico soffitto a volta, pavimento in cotto e mattoncini, mura in pietra locale antica. Grotta completamente ristrutturata con impermeabilizzanti e cemento armato. Riscaldamento a metano. Impianti e bagno a norma con certificazione. Due vetrine, doppia entrata, alta visibilità. Ottimo stato, pronto all’uso. Ideale per negozio, studio o attività artigianale. Prezzo: € 65.000,00 Telefono: 06 9070955 Cellulare: 329 9178590 Sito web: www.laurantea.it

Morlupo centrale : A pochi passi dalla piazza principale del paese, Piazza Diaz, in via Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45mq, suddiviso in due spazi collegati tra loro da un corridoio, e un piccolo bagno. Vanta un affaccio sulla vallata molto panoramico. Gli ambienti sono luminosi. Pavimento in cotto. E' presente un condizionatore. L'immobile è pronto per essere utilizzato, sia come studio che, eventualmente, come negozio. Restiamo a disposizione per informazioni e appuntamenti .www.Laurantea.it, tel 069070955 3299178590

Morlupo centro : Locale di mq. 120 adibito a magazzino/deposito o garage/ posti auto con grande apertura automatizzata per accesso anche di furgoni .€. 40.000,00. Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

In zona Verderocca, all'interno del condominio con accesso da Via del Forte Tiburtino, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 90mq commerciali con tre vetrine. L'immobile, completamente ristrutturato 3 anni fa, si compone internamente di un unico ampio ambiente con soffitti ad altezza 4,5 metri, cucina, bagno con doccia idromassaggio, secondo servizio. Viene venduto completo degli arredi di cucina e bagno. Climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, videosorveglianza, coibentazione delle pareti esterne. L'esposizione Sud garantisce luminosità durante tutto il giorno. All'interno del condominio vi è possibilità di parcheggiare su posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di ca. 20mq Massimo Immobiliare 06/70392020 340/3755619

Capannone con Possibilità di Demolizione e Ricostruzione Posizionato in una via tranquilla di Rocca Cencia, precisamente in Via Ittiri, questo capannone offre un'opportunità unica di demolizione e ricostruzione, consentendo un incremento significativo della superficie utile lorda del 20% e una conversione della destinazione d'uso in residenziale. Situato a soli 500 metri dalla principale arteria di comunicazione Prenestina, il capannone gode di una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali nodi stradali mentre mantiene un contesto riservato e sereno. La struttura attualmente in vendita è un capannone industriale/artigianale della categoria C3, che si estende su una superficie di 279 metri quadrati, con un cortile annesso. All'interno, sono presenti due laboratori ampi e funzionali, con spazio ufficio annesso soppalcato e un bagno. L'attuale destinazione d'uso come falegnameria suggerisce la versatilità di questo spazio, che si presta perfettamente anche per altri laboratori artigianali o industriali. Il team di Primex Immobiliare offre un'assistenza completa per garantire una conclusione dell'accordo in totale serenità. Con la nostra esperienza e professionalità, ci impegniamo a supportarti in ogni fase della trattativa, assicurando che la tua proprietà venga venduta o affittata con successo. I nostri consulenti altamente qualificati saranno sempre a tua disposizione per fornire consulenza gratuita e non vincolante. Ti invitiamo a visitare il nostro sito web per ulteriori dettagli e a contattarci per richiedere una consulenza personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita, ad Anzio in pieno centro, a 25 metri dalla piazza centrale, precisamente in via Baccarini, un locale ( attualmente magazzino con possibilità di trasformazione in commerciale ) unico nel suo genere in quanto di ampia metratura ( circa 540 mq) completamente indipendente senza condominio insistente su un lotto privato di circa 1000 mq con ingresso ( anche carrabile) su via Baccarini l'immobile è da ristrutturare, su l'area di proprietà dove insiste il fabbricato ci sono anche 20 posti auto, ottimo per ogni tipo di attività, anche di ristorazione avendo la possibilità di montare la canna fumaria. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 141LC

Via Portuense, in prossimità Largo la Loggia, proponiamo in vendita un negozio C1 di mq 48 c.a. provvisto di 2 vetrine. Il locale, considerato il continuo transito e la grande visibilità ed essendo ubicato in un punto altamente commerciale, si presta a qualsiasi tipo di attività. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in Piazza Garibaldi, locale commerciale con 3 vetrine su strada. Il locale si trova ad angolo tra via Vittorio Veneto e via XXIV Maggio, al suo interno ha una superficie di 50 mq circa con bagno ed un soppalco di 20 mq circa. Per la sua posizione e dimensione si presta a molteplici attività. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0028NA

Morlupo: Centrale lungo la via Provinciale , disponiamo di un locale uso Garage o magazzino , caratteristico , molto alto,con nicchie e grotta infondo, volta a mattoncini .

Don Bosco, in Viale dei Salesiani proponiamo la vendita di un locale C1 di 50 mq ca totali. Al piano terra di 25 mq ca con bagno, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato di altri 25 mq. Da ristrutturare. CL G 175 IPE

ROMA a 800 metri dall'uscita GRA zona Aurelia, Locale seminterrato appena ristrutturato di mq 2500 con altezza 4,20 metri sottotrave e minor porzione al grezzo interno con altezza 5,20. Ha pavimentazione in cemento industriale ad alta portata per carichi pesanti, locali tecnici, servizi igienici, rampa di accesso privata e piazzale annesso. E' ben collegato alle principali arterie stradali. Sia in vendita che locazione. Rif. 7011 DiLeoImmobiliare

Opificio Industriale a Pomezia – Investimento Chiavi in Mano con Rendimento Immediato Prezzo di vendita: € 1.250.000 Canone di locazione garantito:€ 6.000/mese (contratto 9+9 con fidejussione bancaria) Tipologia:Capannone industriale con uffici, servizi e pannelli solari Superficie interna: 2.000 m² Corte esclusiva:1.865 m² Ubicazione: posizione strategica nel distretto industriale di Pomezia Descrizione dell’immobile Questo capannone industriale rappresenta un’opportunità unica per investitori: Ampia struttura su due piani, con spazi modulari e immediatamente operativi: Piano Terra (H=6 m): locali industriali, uffici, servizi, ripostigli e locali controllo. Piano Primo (H=2,7 m): archivi, spogliatoi e locali accessori. Superficie interna di 2.000 m²con corte esclusiva di 1.865 m² per carico/scarico e parcheggi. Dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e aumentando la sostenibilità. Immobile regolare, agibile e conforme a tutte le normative urbanistiche, edilizie e catastali. investimento Sicuro e Redditizio Contratto di affitto 9+9 a € 6.000/mese, con fidejussione bancaria a garanzia del pagamento. Il contratto sarà stipulato direttamente con il nuovo proprietario, garantendo reddito immediato e sicuro. L’attuale locatario è un’azienda solida e affidabile, con storico impeccabile. ROI stimato: € 6.000 × 12 mesi = € 72.000 annui → circa 5,8% lordo, con possibilità di incremento in caso di aggiornamento canone. Questa è un’opportunità chiavi in mano: acquisti un immobile solido, redditizio e pronto all’uso, con locatario affidabile e contratto già predisposto, in una posizione strategica e con ampie superfici operative. Ideale per investitori che cercano sicurezza, rendimento e un patrimonio immobiliare di qualità.

CASAMERCATO propone in vendita NEGOZIO a Rocca di Papa. In centro, sulla Piazza del Duomo. Capolinea Cotral a circa 150 mt. QUANTITÀ: al piano terra. Grande vano con bagno e grotta. QUALITÀ: entrata dal livello stradale, indipendente. PAGAMENTO: ANCHE CON FINANZIAMENTO. APE G CODICE: RDP216

MENTANA. Nel cuore della città proponiamo in vendita un locale commerciale con ampia vetrina , bagno e predisposizione aria condizionata, Libero da subito.

MONTEVERDE nel cuore del quartiere e nella parte più alta di Via di Donna Olimpia in Via Raffaele Paolucci proponiamo in vendita locale commerciale C1 in ottime condizioni composto da sala d'attesa 2 locali bagno antibagno e disimpegno e un'ampia sala ultimamente adibita a prestazioni veterinarie. Il locale si presta per molteplici attività. € 125000

Tuscolano/Piazza San Giovanni Bosco nelle immediate vicinanze della linea "Metro A" Giulio Agricola e Lucio Sestio e del mercato rionale coperto "Carlo Calisse", proponiamo in vendita negozio C/1 di mq. totali 45, così distribuito: al piano stradale mq. 25, con una grande vetrina, ripostiglio e bagno con finestra; al piano primo studio di mq. 20 finestrato, ottime condizioni, climatizzato, impianto di allarme. Libero. Classe Energetica "G" i.p.e. 175.00.

CAPANNONE ALL'ASTA IN VIA CASILINA, FERENTINO (FR) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Casilina n.117, nel comune di Ferentino (FR). Nello specifico si tratta di un capannone, composto da: zona uffici: quattro ambienti e servizi magazzino reparto lavorazione: unico ambiente e zona soppalcata uso magazzino. ACCESSORI cabina elettrica corte terreno. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 1955mq. DATI CATASTALI Foglio 9 Mapp.272 graffato 354, Cat.D/1, R.C. € 8.883,06, PT, S1. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sabaudia, in posizione centrale locale commerciale posto al piano terra di mq 72 con spazio esterno di proprietà di mq 40 circa. Euro 260.000,00

SABAUDIA: Capannone ad uso industriale della superficie di circa mq. 2.500 con annesso fabbricato destinato ad uso uffici, mense, ecc. ed un appartamento. Ampio piazzale di parcheggio, carico e scarico merci, della superficie di circa mq. 12.000,00 Euro 2.200.000,00

Roma in zona Trionfale Vendesi Locale Laboratorio di ampia dimensione (700 mq) altezza 4,50/5,00 mt, con servizi igienici, adatto per varie attività,: garage, posti auto, box auto, stoccaggio mobili, magazzino, centro culturale/religioso; pub, pizzeria, centro produzione catering etc etc. (è munito di due canne fumarie e di due passi carrabili) C'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in funzione delle necessità dell'acquirente. Buone le condizioni generali. Libero da attività può essere consegnato contestualmente all'atto di compravendita. Per avere maggiori indicazioni o per una visita in loco telefonare al 069847430, eccetto il mercoledi e festivi oppure scrivere a anzio@limmobiliare.com Rome, Trionfale area Large workshop (700 sq m), 4.50 5.00 m high, suitable for various activities: garage, parking garage, furniture storage, warehouse, cultural/religious center, pub, pizzeria (it has two chimneys). It also has two driveways. The intended use can be changed based on the buyer's needs. Good overall condition. Free from any activity, it can be handed over at the time of sale. For more information or to arrange a viewing, call 069847430, except Wednesdays and holidays, or email anzio@limmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF DE507 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, nel quartiere di Mezzocammino, locale commerciale con accesso condominiale, di fianco ad altre attività. L'immobile si compone di: zona lavoro openspace con doppio ingresso e ampia vetrina, piccolo disimpegno, bagno ed archivio con aspirazione per un eventuale cucinotto. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Disponibile da subito.

RIF.G422 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita Ad Anzio Colonia, vicino a tutti i servizi, locale magazzino finestrato di 46 mq da rifinire. La proprietà si completa di corte mattonata perimetrale e giardino posteriore. Serranda. Il locale magazzino è raggiungibile tramite una stradina privata. ottimo come uso rimessaggio e/o deposito. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31.

RIF.SM800 La Grimaldi immobiliare propone in vendita locale commerciale di 60 mq circa, in zona semicentrale , precisamente in Via Santa Maria 160 alle spale del supermercato PAM. Il locale commerciale adesso adibito a pizzeria a taglio si compone di un area vendita, bancone, ed area lavorazione al piano terra; ampio locale magazzino, bagno con antibagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà scoperto. il locale si presta a qualsivoglia tipo di attività, considerata la sua posizione in zona commerciale. Ottimo per investimento. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18. TEL. 06.45.55.81.31

LOCALE C/2 DI AMPIA METRATURA – ZONA ALESSANDRINO – INVESTIMENTO A REDDITO In zona Alessandrino, precisamente in Via degli Olmi, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale magazzino C/2 di circa 387 mq al piano seminterrato, dotato di rampa di accesso carrabile privata.L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si caratterizza per i soffitti alti 4,5 metri, che garantiscono un’eccellente versatilità d’uso. Attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, con una rendita mensile di € 1.250, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito con inquilino affidabile. Caratteristiche principali: Superficie: 387 mq ca. Categoria catastale: C/2 (magazzino/deposito) Piano: Seminterrato Accesso: Indipendente con rampa carrabile esclusiva Altezza interna: 4,5 metri Contratto di locazione: Attivo fino al 2028 Redditività annua: € 15.000 Classe energetica: G – EPgl 65 kWh/m² anno Ottimo investimento – già a reddito Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!