Magazzini e capannoni in vendita Bari Pag. 2

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata: braceria “Il Gusto Perfetto”, situata in via Pietro Simone 17/19 nel comune di Castellana Grotte. L’attività si sviluppa all’interno di un locale ampio e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 198 mq, progettato per garantire funzionalità e comfort sia alla clientela che allo staff. L’ingresso, di circa 50 mq, è caratterizzato dalla presenza del bancone e rappresenta uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per la gestione dei flussi e dell’accoglienza clienti. La sala principale, di oltre 66 mq, consente un’ottima disposizione dei tavoli ed è perfetta per offrire un’esperienza conviviale tipica della braceria. La zona operativa è composta da due cucine, rispettivamente di circa 14 mq e 21 mq, che permettono una gestione efficiente della preparazione e del servizio anche grazie alla presenza della canna fumaria. A supporto dell’attività sono presenti diversi ambienti accessori, tra cui dispense e locali tecnici per complessivi spazi ben distribuiti, oltre a più servizi igienici con antibagno, sia per il personale che per la clientela, con bagni attrezzati anche per l'accesso ai disabili, garantendo piena conformità e praticità gestionale. L'attività è strutturata per contenere circa 50/60 coperti. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, con allarme, sistema di videosorveglianza e utenze già attive, pronta per essere immediatamente operativa, con una clientela fidelizzata e un’ottima reputazione sul territorio. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale e non le mura. L’immobile è attualmente locato e sarà necessario subentrare nel contratto di locazione con un canone mensile pari a € 1.150, oltre alle spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività versatile già strutturata, in una posizione strategica e in un contesto urbano dinamico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono immobili che si limitano ad offrire degli spazi. E poi ci sono immobili che rappresentano un'opportunità di business. Arcadia Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare a forte vocazione commerciale, affacciato direttamente sulla Strada Statale 100 Bari–Taranto, uno degli assi viari più importanti e trafficati della Puglia, in posizione strategica tra i comuni di Sammichele di Bari e Gioia del Colle. Per oltre trent'anni questa proprietà ha ospitato una rinomata esposizione di arredamento, diventando un punto di riferimento per migliaia di clienti provenienti da tutta la regione. Una storia commerciale consolidata che testimonia il valore della posizione e la straordinaria capacità attrattiva dell'immobile. Il complesso si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 2.800 mq circa ed è composto da: piano terra di circa 1.300 mq; primo piano di circa 1.300 mq; corpo indipendente destinato ad uffici e abitazione del custode di circa 230 mq. Completa la proprietà un'area esterna di circa 200 mq, ideale per esposizioni all'aperto, parcheggi dedicati alla clientela o aree di rappresentanza. L'elemento che distingue realmente questa proprietà è la sua esposizione. L'affaccio diretto sulla SS100 garantisce una visibilità eccezionale, difficilmente replicabile sul mercato, trasformando l'edificio in un potente strumento di comunicazione aziendale capace di intercettare quotidianamente un importante flusso di traffico veicolare. La distribuzione degli ambienti, le ampie superfici, la presenza degli uffici e la possibilità di organizzare percorsi espositivi su più livelli rendono il complesso estremamente versatile e facilmente adattabile alle esigenze di numerosi settori. L'immobile si presta perfettamente ad ospitare: showroom ed esposizioni commerciali; concessionarie e showroom automotive; grandi superfici dedicate al retail specializzato; sedi direzionali con aree operative; centri dedicati ai servizi alle imprese; poli multifunzionali; spazi di coworking di nuova generazione. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla presenza della rete in fibra ottica immediatamente disponibile all'esterno della proprietà, una caratteristica che apre interessanti prospettive anche per attività ad elevata intensità tecnologica e digitale, rendendo il complesso potenzialmente idoneo ad ospitare infrastrutture innovative, previa verifica delle necessarie autorizzazioni e della compatibilità urbanistica. La posizione geografica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. Situato lungo il principale collegamento tra Bari e Taranto, il complesso gode di un'elevata accessibilità, consentendo di raggiungere rapidamente il capoluogo regionale, l'area metropolitana barese, la Murgia e l'intero territorio del centro sud della Puglia. Si tratta di una soluzione destinata ad imprenditori, gruppi commerciali, investitori e operatori immobiliari che ricercano una proprietà capace di coniugare rappresentanza, visibilità, funzionalità e importanti prospettive di valorizzazione futura. Immobili con queste caratteristiche, in posizioni così riconoscibili e con un'identità commerciale già consolidata, rappresentano oggi un'opportunità sempre più rara sul mercato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Monopoli Periferia Locale Commerciale Nuova Costruzione in vendita, zona Baione In stabile di nuova costruzione, in zona ad alta espansione residenziale, proponiamo in vendita grande locale commerciale con esposizione angolare. L'unità immobiliare è composta da un grande locale commerciale di 106mq a piano terra con esposizione angolare su 4 vetrine. Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali come da disciplinare tecnico dell'impresa costruttrice. Ampia possibilità di parcheggio Ideale anche per studio e ufficio.

Bitritto (Bari) | Capannone industriale a vocazione logistico produttiva in posizione strategica Ci sono immobili che si limitano ad offrire una superficie. E poi ci sono immobili che rappresentano un vantaggio competitivo per l'azienda che li sceglie. A pochi chilometri da Bari, nel polo industriale di Bitritto, proponiamo in vendita un importante complesso industriale progettato per soddisfare le esigenze di aziende manifatturiere, operatori logistici, imprese di distribuzione, depositi, e commerce, attività produttive e commerciali che ricercano efficienza operativa, accessibilità e spazi razionalmente organizzati. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile si trova infatti in un punto nevralgico della viabilità pugliese, a brevissima distanza dal casello autostradale A14 Bari Sud e dalla Strada Statale 16, garantendo collegamenti rapidi verso il porto di Bari, l'aeroporto internazionale Karol Wojtyła, l'interporto regionale e le principali direttrici nazionali. Una collocazione che consente di ottimizzare tempi di percorrenza, costi logistici e gestione delle merci. L'intero complesso è stato realizzato sfruttando intelligentemente il naturale terrazzamento del lotto, una soluzione che rende l'immobile estremamente funzionale e permette di utilizzare due grandi livelli produttivi indipendenti ma perfettamente integrabili. Il piano superiore sviluppa circa 3.100 mq ed è stato concepito per garantire la massima efficienza nelle operazioni di movimentazione. Dispone infatti di due baie di carico complete di pedane idrauliche oltre ad un portone carrabile a raso, caratteristiche che consentono una gestione veloce e razionale dei flussi logistici sia in entrata sia in uscita. Adiacente al capannone trova spazio una moderna palazzina uffici di circa 500 mq, distribuita su due livelli tra loro collegati, ideale per ospitare direzione, amministrazione, uffici commerciali, sale riunioni e reparti tecnici senza interferire con l'operatività dell'area produttiva. Il livello inferiore sviluppa ulteriori 2.700 mq di superficie coperta, anch'esso dotato di due portoni carrabili a raso, oltre a locali destinati a servizi igienici, mensa aziendale e spogliatoi. Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dal fatto che questa porzione risulta attualmente locata ad una primaria azienda, offrendo all'acquirente la possibilità di beneficiare fin da subito di una redditività già consolidata, mantenendo nel contempo la disponibilità del piano superiore per l'utilizzo diretto della propria attività. A completare la proprietà vi è un piazzale di circa 5.900 mq, completamente pavimentato e progettato per agevolare la circolazione di autoarticolati, mezzi pesanti e veicoli commerciali, oltre a garantire ampie aree dedicate allo stoccaggio esterno delle merci, alla movimentazione dei materiali e ai parcheggi aziendali. L'intero lotto è completamente recintato e dispone di tre accessi carrabili, una configurazione che consente di separare i flussi di ingresso e uscita dei mezzi, organizzare aree operative dedicate e migliorare significativamente la sicurezza e l'efficienza gestionale del complesso. Grazie alla sua configurazione, alla qualità degli spazi e alla straordinaria posizione logistica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nei settori della produzione industriale, distribuzione organizzata, logistica integrata, ricambistica, automotive, edilizia, commercio all'ingrosso, e commerce, lavorazioni industriali e depositi ad elevata movimentazione. Più che un semplice capannone, una piattaforma industriale capace di accompagnare la crescita dell'impresa, ottimizzare la supply chain e valorizzare nel tempo l'investimento immobiliare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari (Centro Storico). Locale deposito e accessori Locale in Vendita nel Cuore Storico di Bari Una Rara Opportunità nel Centro Storico Scopri questo affascinante locale di circa 23 m² situato nel prestigioso Centro Storico di Bari, a pochi passi dalla maestosa Basilica di San Nicola. Si tratta di una proprietà unica, costruita interamente in pietra con caratteristiche volte ad arco che risalgono al 1600, conservando intatto il fascino dell'architettura medievale barese. Attualmente classificato come deposito, l'immobile offre una straordinaria possibilità di un eventuale cambio d'uso ad abitazione, permettendoti di trasformarlo secondo le tue esigenze personali (oneri a carico dell'acquirente). Caratteristiche Principali La superficie commerciale e calpestabile è di 23 m², distribuita su un unico piano terra con una sola stanza principale. È presente un servizio igienico che completa gli spazi. La struttura originale in pietra con volte ad arco rappresenta un elemento architettonico di grande valore, ideale per chi apprezza l'autenticità storica e desidera preservare il carattere tradizionale dell'edificio. Non perdere questa rara chance di possedere un pezzo di storia barese! €. 38.000.

Capannone in vendita a Bari zona industriale di circa 4300 mq. A Bari nella zona industriale, ricadente nell'agglomerato gestito del consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone con uffici, portineria e casa custode per un totale di superficie coperta di circa 4300 mq.. L'immobile, realizzato in gettata d'opera negli anni '70 ed in fase di ristrutturazione generale, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 5000 mq al quale vi si si accede attraverso un ampio cancello carrabile posto sul fronte. Il capannone, uilizzato precedentemente per una attività di assistenza e vendita di autovetture, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt ed è dotato di dieci portoni carrabili . L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna Taranto, ricade in un’area urbanizzata, ben servita e vicina ad altre attività industriali; attualmente locato con contratto del 2023 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via Melo Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata. All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale. La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo. L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento. La rendita generata è particolarmente interessante: rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto. Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

MODUGNO (BA) – COMPLESSO INDUSTRIALE DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA CON CAPANNONI, UFFICI, SHOWROOM E IMPIANTI FOTOVOLTAICI Nel cuore della zona industriale di Modugno, all'interno dell'area gestita dal Consorzio ASI, Arcadia Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale progettato per soddisfare le esigenze di aziende strutturate, realtà manifatturiere, operatori della logistica avanzata, società di engineering e imprese che ricercano una sede capace di coniugare efficienza operativa, rappresentatività e dotazioni tecnologiche di elevato livello. L'intero compendio immobiliare insiste su una superficie fondiaria di circa 10.000 mq e si distingue per la qualità delle costruzioni, l'ottimo stato manutentivo e la presenza di impianti e infrastrutture che consentono un immediato utilizzo senza necessità di importanti interventi di adeguamento. L'area produttiva è composta da due capannoni industriali adiacenti, rispettivamente di circa 940 mq e 600 mq, entrambi caratterizzati da copertura piana e altezza interna netta di 8 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nelle attività produttive e nelle operazioni di movimentazione delle merci. I fabbricati sono dotati di pavimentazione industriale, impianto di aria compressa, impianti di climatizzazione, rete trasmissione dati, sistemi di allarme e presidi antincendio, oltre a due carriponte da 5 tonnellate ciascuno che rappresentano un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle aziende operanti nei settori della meccanica, della trasformazione industriale e della manutenzione specialistica. Particolare attenzione merita anche l'efficientamento energetico del complesso. Sulle coperture sono installati due impianti fotovoltaici con potenza di picco rispettivamente pari a circa 75 kWp e 45 kWp, capaci di contribuire in maniera significativa alla riduzione dei costi energetici e al miglioramento della sostenibilità aziendale. A servizio della parte produttiva troviamo una moderna palazzina uffici e servizi sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 930 mq. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, è servito da vano scala ed ascensore e presenta finiture di livello direzionale: controsoffitti modulari con illuminazione integrata, pareti divisorie in vetro e cartongesso, climatizzazione, cablaggio dati, sistemi di sicurezza e impianti antincendio. La distribuzione degli spazi consente l'insediamento di uffici amministrativi, commerciali, tecnici e direzionali all'interno di un ambiente funzionale, luminoso e rappresentativo, ideale per aziende che desiderano valorizzare la propria immagine istituzionale. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato polifunzionale destinato a showroom, laboratori e uffici, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.375 mq. Anche questo edificio è realizzato in struttura di cemento armato ed è dotato di due vani scala e ascensore, offrendo ambienti particolarmente versatili che possono essere utilizzati come area espositiva, centro dimostrativo, laboratorio di ricerca e sviluppo, sede commerciale o polo formativo aziendale. L'intero complesso rappresenta una rara opportunità per quelle imprese che necessitano di integrare in un'unica sede funzioni produttive, logistiche, amministrative e commerciali, beneficiando di una posizione strategica all'interno di uno dei più importanti poli industriali della Puglia, perfettamente collegato con la rete autostradale, il porto di Bari, l'aeroporto internazionale Karol Wojtyła e le principali direttrici regionali e nazionali. Soluzioni di questo livello sono sempre più difficili da reperire sul mercato, soprattutto quando riescono a combinare superfici produttive già attrezzate, importanti spazi direzionali, showroom di rappresentanza e impianti tecnologici avanzati all'interno di un unico compendio immobiliare. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica riservata o per organizzare una visita dedicata, i nostri consulenti sono a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di una proprietà capace di rappresentare un concreto investimento per la crescita e lo sviluppo della vostra azienda. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari vendita capannone industriale in posizione strategica Proponiamo in vendita un capannone industriale, da ristrutturare, di circa 2.150 mq coperti, comprensivi di un’area dedicata ad uffici ben organizzati, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 (Tangenziale di Bari). Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie coperta totale: 2.300 mq, ottimamente distribuiti tra area produttiva, uffici e casa custode. • Terreno di proprietà: Lotto di circa 8.000 mq, interamente recintato, che garantisce sicurezza e ampi spazi per manovre, parcheggio o ulteriori sviluppi. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la tangenziale di Bari, l’aeroporto internazionale "Karol Wojtyła" e il porto commerciale. • Ubicazione strategica: Ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione, grazie alla posizione strategica nella rete infrastrutturale di Bari. Plus dell’immobile: • Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi pesanti. • Posizione che facilita i collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici regionali e nazionali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile industriale in grado di offrire funzionalità, spazi ampi e una buona posizione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE IN VENDITA CON 4 VETRINE Quattro vetrine ad angolo, 190 mq complessivi e una posizione di grande visibilità su una delle principali arterie di Putignano. All’angolo tra Viale Sbiròli e Via Petruzzi, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle caratteristiche particolarmente interessanti sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento. Il vero punto di forza della proprietà è immediatamente visibile: il locale dispone di ben 5 vetrine distribuite sui due fronti stradali, una configurazione angolare che garantisce un’eccellente esposizione e rende l’immobile facilmente riconoscibile da chi percorre la zona. Il piano terra sviluppa una superficie commerciale di circa 115 mq e offre spazi che possono adattarsi a differenti tipologie di attività: commercio, servizi, studi professionali, uffici o altre attività aperte al pubblico. A questa superficie si aggiunge un piano interrato di circa 75 mq, particolarmente utile come deposito, archivio o spazio accessorio. Un aspetto interessante è la possibilità di accedere all’interrato in due modi distinti: direttamente dal piano terra attraverso il collegamento interno oppure autonomamente dal portone. Una caratteristica che permette di organizzare gli spazi con maggiore flessibilità in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 15 mq. UNA POSIZIONE CHE PUÒ FARE LA DIFFERENZA Quando si sceglie un immobile commerciale, la posizione è uno degli elementi più importanti. Il locale si trova infatti su una delle arterie maggiormente frequentate di Putignano, in un’area interessata quotidianamente da un significativo passaggio veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti importanti punti di riferimento del territorio, tra cui l’Istituto Comprensivo “G. Minzele – G. Parini”, il Comando della Guardia di Finanza, il Commissariato della Polizia di Stato, oltre a numerose attività e servizi. Anche il centro storico di Putignano è nelle immediate vicinanze, elemento che contribuisce ulteriormente alla centralità e alla fruibilità della posizione. UN IMMOBILE, DUE POSSIBILITÀ: ATTIVITÀ O INVESTIMENTO Questa proprietà può rispondere a due esigenze differenti. Per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirne una già esistente, offre una sede con caratteristiche difficili da ignorare: cinque vetrine, esposizione angolare, spazi distribuiti su due livelli e una posizione facilmente individuabile. Per chi, invece, valuta l’acquisto come investimento immobiliare, la versatilità degli ambienti e la posizione commerciale possono rappresentare elementi importanti in prospettiva di una futura locazione. Un locale capace di adattarsi a differenti destinazioni commerciali e professionali può infatti ampliare la platea dei potenziali utilizzatori e rappresentare un’interessante opportunità patrimoniale nel tempo. Una posizione strategica, cinque vetrine e spazi versatili: caratteristiche che possono trasformare un semplice locale nella sede giusta per un nuovo progetto o in un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

BITRITTO | NUOVA COSTRUZIONE – APPARTAMENTI DI CIRCA 100 MQ CON BALCONI, TERRAZZI, BOX E CANTINE Arcadia Immobiliare propone in vendita nuovo intervento residenziale in fase di completamento, composto da sole 6 unità abitative, due appartamenti per piano dal primo al terzo. Una costruzione pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben organizzata, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli spazi. Gli appartamenti sviluppano una superficie coperta di circa 100 mq, oltre balconi e terrazzi, e presentano distribuzioni interne razionali con ampie zone giorno, cucina/pranzo, camere da letto e doppi servizi nelle differenti configurazioni. Particolarmente interessanti le soluzioni del primo piano, caratterizzate da importanti spazi esterni: una delle abitazioni dispone di un grande terrazzo a livello di circa 125 mq, mentre l'altra presenta un ulteriore terrazzo di circa 40 mq. Gli appartamenti dei piani superiori sono invece serviti da ampi balconi perimetrali, ideali per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della propria abitazione. Grande attenzione è stata riservata agli impianti e al contenimento dei consumi, le abitazioni saranno dotate di pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza con tecnologia inverter, riscaldamento radiante a pavimento e gestione indipendente della temperatura tra zona giorno e zona notte. È inoltre prevista la predisposizione per il sistema di raffrescamento estivo. Ogni appartamento dispone inoltre di impianto fotovoltaico dedicato da 1 kWp. Tra le ulteriori dotazioni previste: serramenti in PVC con vetri basso emissivi; apertura anta ribalta; avvolgibili elettrici; portoncino blindato con cilindro europeo; pavimenti in gres porcellanato di prima scelta; sanitari sospesi; doccia a pavimento; videocitofono; predisposizione per climatizzazione estiva. Ascensore, box e cantine Il fabbricato è servito da ascensore che collega i diversi livelli dell'edificio, compreso il piano interrato. Al piano terra sono disponibili 6 box auto, acquistabili separatamente, permettendo all'acquirente di configurare l'acquisto in funzione delle proprie esigenze. Al piano interrato sono presenti inoltre cantine, anch'essi acquistabili separatamente. Il Locale commerciale angolare al piano terra è caratterizzato da buona visibilità e dalla possibilità di collegamento con un ampio locale deposito posto al piano interrato. Una soluzione interessante sia per attività professionali e commerciali sia per chi ricerca un immobile da destinare a investimento. Sul lastrico solare è prevista un'area destinata agli impianti fotovoltaici delle unità immobiliari oltre ad una distinta porzione del lastrico, dotata di accesso autonomo, è disponibile per l'acquisto separato. Una proposta particolarmente adatta a chi cerca una casa nuova con ambienti ampi e ben distribuiti, poche unità condominiali, importanti spazi esterni, tecnologie moderne e la possibilità di acquistare separatamente box e cantina. La fase di completamento dell'intervento consente inoltre di valutare direttamente le caratteristiche costruttive dell'edificio e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Monopoli Centrale Locale d'epoca commerciale in vendita. In zona centralissima, Via Marsala, proponiamo locale commerciale d'epoca composta da un ampio vano con tipica volta a botte e affaccio su una vetrina direttamente su Via Marsala, bagnetto e grande deposito a piano interrato. La superficie coperta del locale è di circa mq 40 mentre quella del deposto mq 30 circa. L'unità è stata, di recente, oggetto di restauro interno. Climatizzato

RUVO DI PUGLIA ZONA IMMACOLATA via Quasimodo Nella zona della parrocchia dellImmacolata proponiamo la vendita di un locale carrabile di grande metratura (500mq) nelle immediate vicinanze dellestramurale Scarlatti. Limmobile posto al piano seminterrato è frazionabile in 10 box oltre le aree comuni di manovra, ovvero può essere comodo per chi necessita di un deposito di grandi dimensioni. Dispone inoltre di una pertinenziale area esterna larga circa 2mt, e per tutta la lunghezza del locale di circa 50mq prospiciente la ferrovia barinord. Questa è un opportunità più unica che rara da cogliere al volo: un investimento sicuro ad un prezzo davvero vantaggioso. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo adeguato da 165.000,00 a 120.000,00 SC9151158

RUVO DI PUGLIA ZONA CORSO GRAMSCI Via Mandaturizio A pochi passi dai corsi Gramsci e Carafa, con ingresso sulle vie Mandaturizio, Bolognese e De Lampis proponiamo la vendita di un locale in pietra di generose dimensioni (circa 200mq) e interamente ristrutturato, con ben sei accessi e con canna fumaria. Ideale per qualsiasi attività di ristorazione. SC9173582

Locale deposito al piano ammezzato, angolare e con ingresso indipendente. Collocato su Via Santa Maria della Stella a pochissimi passi tra Piazza Roma e Piazza Vittoriano Cimmarrusti. Libero subito. Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cancellate di protezione, Sprovvisto di ascensore SC9706371

Sul corso principale del rione Canneto, si propone la vendita di questo ampio locale commerciale di ben 95 mq. circa, con ampia vetrina, ripostiglio e bagno. La proprietà valuta anche la locazione per 800,00 euro mensili. Libero subito. SC9501669

Locale commerciale in vendita a Ruvo di Puglia Via Scarlatti Immagina di avere il tuo spazio in uno dei punti più strategici di Ruvo di Puglia: sullestramurale, a pochi passi dallo svincolo della S.P. 231 (ex S.S. 98). Un luogo dove la visibilità incontra la praticità, perfetto per chi cerca un ambiente versatile e subito pronto alluso. La posizione che fa la differenza Essere allingresso della città significa intercettare facilmente clienti, fornitori e collaboratori. Qui il passaggio non manca, e la vicinanza alle principali vie di collegamento rende questo locale ideale per chi punta a farsi trovare con immediatezza. Le caratteristiche che contano Superficie di circa 50 mq, gestibile e funzionale. Ingresso carrabile: un plus che ti semplifica la vita e amplia le possibilità duso. Servizi igienici a norma già presenti. Finestra e balcone con affaccio sulla rampa comune dei garage interrati, che donano luce e ricambio daria. Perché sceglierlo Che tu voglia avviare unattività, creare un ufficio, uno studio professionale o avere un punto di appoggio operativo, questo locale è una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee. La posizione, la praticità e la funzionalità lo rendono una scelta intelligente e lungimirante. Unoccasione che unisce strategia e convenienza. Prezzo ribassato da ?105.000,00 ad ? 95.000,00 SC9466662

Ruvo Di Puglia Zona Corso Carafa Largo San Giovanni Nel meraviglioso centro storico di Ruvo Di Puglia ed a pochi metri dal principale Corso Carafa, proponiamo in vendita caratteristico immobile in pietra posto al piano terra. I locali facenti parte di struttura storica sono stati ristrutturati con pulizia della pietra e rifacimento delle pavimentazioni. Si compone di 4 stanze ben disimpegnate e munite di servizi igienici. Perfetto per uno studio professionale. SC9450567

Ruvo Di Puglia Zona Stazione Via Santa Barbara, 40 In zona molto trafficata, nelle adiacenze di bar, scuola guida ed altre attività ben avviate, proponiamo in vendita locale ad uso commerciale già sede di storica macelleria. All'interno sono presenti una cella refrigerante ed il bancone tutt'ora funzionanti. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo ribassato da euro 70.000,00 ad euro 55.000,00 SC9450551

RUVO DI PUGLIA ZONA EXT. SCARLATTI Via De Deo In prossimità del centro cittadino, proponiamo la vendita di un locale con servizi di generose dimensioni circa 350 mq e con altezza interna di mt. 4,25. Laccesso è garantito da rampa di scorrimento molto comoda. Ottimo per deposito e/o ricovero mezzi voluminosi tipo trattori e/o camion. SC9450562

Vendiamo interrato con ampio portone carrabile, servito da acqua e fogna. SC9450558

Adiacente la piazza dellorologio, vendesi Locale doppio ingresso con sottostante cantina. SC9450556

Vendiamo ampio monolocale seminterrato di 50 mq circa. Buono stato. SC9450555

Ruvo Di Puglia C. Storico Via San Carlo, 5 A pochi passi dal Corso Proponiamo in vendita locale uso deposito di 20 mq. SC9450553

Proponiamo in vendita locale commerciale di 83 mq situato a Monopoli, in Via Regina Pacis, una delle zone semicentrali più apprezzate della città. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 83 mq ed è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom o attività di servizi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione strategica, con ottima visibilità e inserita in un contesto dinamico e ben servito. LIBERO DA SUBITO!

Monopoli Centro Storico, nei pressi di via Garibaldi,Vendesi locale commerciale di mq 160, risalente al 1400, completamente restaurato qualche anno fa, dotato di tutte le conformità inerenti all'attività ristorativa presente all'interno, la quale non è in vendita. Il locale viene venduto locato con una buona rendita.PREZZO RIBASSATO DA 235.000,00

BARI VIA FRANCESCO PETRELLI, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE ARTIGIANALE CON SERVIZIO DI 126 MQ, CON VOLTE DI 4 METRI, IN BUONO STATO, ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO A GIUGNO 2028. L'ACQUISTO DI QUESTA SOLUZIONE È IDEALE PER CHI INTENDE INVESTIRE NEL MATTONE, POTENDO CONTARE FIN DA SUBITO SU UNA BUONA RENDITA ANNUA IN UNA ZONA PROSSIMA AL CENTRO CITTADINO.

Centralissimo locale commerciale di circa 40 mq., rione Canneto, situato pochissimi passi da Piazza Roma. Precedentemente adibito a negozio di abbigliamento e bigiotteria. Libero subito. Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente SC9282857

Monopoli Periferia Sud Locale commerciale in vendita Siamo nella zona di Via Puccini (Eurospin sud), in zona di recente realizzazione e ad alta espansione, proponiamo in vendita questo modo locale commerciale in condizioni pari al nuovo. Il locale è posto al piano terra di uno stabile di nuovissima costruzione (2024) ed è composto da grande ambiente di mq 80, con esposizione su 4 vetrine e tripla esposizione, antì bagno e due bagni. Comoda area esterna scoperta di pertinenza esclusiva di mq 38 circa. L'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione canalizzata ed è pronto all'uso. Ottima zona a pochi passi dal mare. Ideale anche come studio medico.

A Noci in via Viterbo proponiamo in vendita due ampi depositi indipendenti ideali per chi cerca uno spazio funzionale sicuro e pronto per avviare o ampliare la propria attività. I locali si trovano in una posizione comoda e facilmente raggiungibile e si prestano perfettamente ad uso magazzino, laboratorio, deposito logistico o attività professionale. L'accesso è garantito da una sbarra condominiale apribile tramite telecomando che conduce ad una rampa privata con cancello facente parte della proprietà. Il primo deposito con ingresso sulla sinistra sviluppa una superficie di circa 149 metri quadri ed è dotato di ufficio interno con predisposizione per bagno oltre a impianto di allarme, videosorveglianza e fibra. Il secondo deposito di circa 140 metri quadri dispone di due bagni ed è anch'esso completo di impianto di allarme e videosorveglianza oltre alla connessione in fibra ottica. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili. Ideale per chi desidera un investimento funzionale in una zona ben collegata e con disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita capannone a Bari in Strada Deserto, traversa di Via Bruno Buozzi, libero Se cerchi una soluzione funzionale e ben collegata per la tua attività, questo immobile in Strada Deserto può essere l'opportunità ideale. Inserito in un contesto dinamico vicino ad altre realtà artigianali e industriali, l'immobile unisce la comodità della vicinanza al centro cittadino con una buona viabilità verso l'esterno. L'immobile ha una superficie di circa 160 mq caratterizzato da una straordinaria altezza sotto tetto di 6,70 metri per un uso perfetto per lo stoccaggio verticale. Piazzaletto privato di circa 210 mq, ideale per la piccola movimentazione e il carico/scarico merci, la sosta di mezzi aziendali o il parcheggio per clienti. E' situato a ridosso della città, e vanta un accesso immediato ai principali nodi di collegamento di Bari. Tangenziale (Direzione Nord/Sud) Raggiungibile in pochissimi minuti per spostamenti rapidi verso ogni direzione. A breve distanza dall'Aeroporto di Bari Palese e dal Porto di Bari, elemento chiave per chi gestisce spedizioni o forniture. Una soluzione versatile, performante e strategica, pronta ad accogliere e valorizzare il tuo business. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Periferia Sud, in zona strategica, proponiamo la vendita di un intero complesso immobiliare comprensivo di capannone, due appartamenti e garage/deposito. E’ composto da ingresso indipendente tramite cancello elettrico in ampia area esterna di 300 mq recintata e munita di posti auto. Al piano terra grande Capannone che sviluppa una superficie di 400 mq; al piano seminterrato abbiamo un area destinata e garage/ deposito di mq 200; infine al primo piano si sviluppano due unità abitative ognuna con il proprio ingresso, uno di 75 mq e l’altro di 60 mq circa, entrambi ristrutturati con ottime rifiniture e muniti di verande. Completa la proprietà il terrazzo di esclusiva proprietà di 170 mq. Questo grande complesso immobiliare è ideale per svariate tipologie di attività produttive e commerciali, si tratta di una soluzione completa, pronta all'uso e facilmente adattabile a qualsiasi modello di business grazie alla varietà degli spazi e alla logistica.

Monopoli Periferia Sud Locale Commerciale in Locazione in Via M. Jones In zona residenziale, con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita questo grande locale commerciale di mq 118 circa. Il locale ha un'esposizione angolare su 4 grandi vetrine ed è composto da un grande ambiente, 3 piccoli vani, docce e bagno. Attualmente il locale è condotto in locazione con contratto scadente il 30 aprile 2029. Ottimo lo stato di conservazione interno.

Monopoli Centrale, a pochi passi da Piazza S. Antonio e dal Conservatorio di musica N. Rota, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale angolare con 4 vetrine e composto da openspace doi 60 mq a piano terra e comodo locale deposito con bagno al piano interrato accessibile da comoda scala interna. Posizione strategica ad alta visibilità e alto traffico veicolare e pedonale. Libero subito. Prezzo ribassato da 250.000€

Monopoli Periferia Locale Commerciale Nuova Costruzione in vendita, zona Baione In stabile di nuova costruzione, in zona ad alta espansione residenziale, proponiamo in vendita grande locale commerciale con sottostante deposito e/o garage. L'unità immobiliare misura mq 222 totali ed è composta da un grande locale commerciale a piano terra di mq 106 con esposizione angolare su 4 vetrine e sottostante locale deposito e/o garage di mq 116 avente accesso da comoda rampa carrabile. Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali come da disciplinare tecnico dell'impresa costruttrice. Ampia possibilità di parcheggio Ideale anche per studio e ufficio.