Magazzini e capannoni in vendita Bari Pag. 2

PROPONIAMO IN VENDITA A BARI , IN VIA S. CRISANZIO, NELLA ZONA ANTISTANTE LA SCUOLA ELEMENTARE S.G. BOSCO E CON AFFACCIO SULLA PIAZZA DELLA CHIESA "REDENTORE" , IN UNA ZONA FORTEMENTE CARATTERIZZATA DA ATTIVITÀ COMMERCIALI E PROSSIMA A TUTTI I MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO, LOCALE COMMERCIALE C1 CON UNA VETRINA ALLA STRADA. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA UN INGRESSO FRONTE STRADA E SECONDO EVENTUALE INGRESSO DA ANDRONE CONDOMINIALE, PRIMA AMPIA CAMERA AD ATTUALE UTILIZZO STUDIO, SECONDO AMBIENTE ESPOSTO NELL'INTERNO DELLO STABILE CONDOMINIALE, TERZA ZONA RETROSTANTE COMODA E CON ESPOSIZIONE SU CORTILE INTERNO. BAGNO CON ZONA LAVANDERIA .IL LOCALE SI PRESENTA LUMINOSO E CONFORTEVOLE IN VIRTÙ DELLA DOPPIA ESPOSIZIONE CHE GARANTISCE UN BUON RICIRCOLO D'ARIA ED IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI DI MANUTENZIONE ED È ACCESSORIATO CON PAVIMENTAZIONE IN TAVELLONI IN MARMO, IMPIANTO ELETTRICO DI RECENTE INSTALLAZIONE, DUE CLIMATIZZATORI FISSI A PARETE, INFISSI INTERNI ED ESTERNI DI RECENTE SOSTITUZIONE. IMMOBILE GIÀ ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE. L'ACQUISTO DI QUESTA SOLUZIONE È IDEALE PER CHI INTENDE INVESTIRE NEL MATTONE, POTENDO CONTARE FIN DA SUBITO SU UN' OTTIMA RENDITA ANNUA E SU UNA ZONA COMMERCIALE E PROSSIMA AL CENTRO CITTADINO, A POCHI PASSI DALL'UNIVERSITÀ E DALLA STAZIONE CENTRALE FERROVIARIA , MA ANCHE IN OTTICA FUTURA,NELLA PROSPETTIVA DI IMMEDIATA CRESCITA RESIDENZIALE PER MERITO DELLA NUOVA SEDE DEL C.N.R. NELL'AREA ADIACENTE L'ACCESSO DEL LOCALE.

Capannone in vendita a Bitritto Bari zona industriale A Bitritto Bari nella zona industriale, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 5.800 mq, su due livelli con due bocche di carico, oltre palazzina uffici di circa 460 mq anch’essa posta su due livelli tra loro collegati il tutto realizzato in un lotto di circa 9500 mq con due cancelli d’accesso carrabili. L'immobile, realizzato in struttura prefabbricata nel 2007, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 6000 mq al quale vi si si accede attraverso due ampi cancelli carrabile posto sul perimetro. Il capannone, adibito allo stoccaggio e lavorazione della merce, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt al piano terra e di 3,65 mt al piano sottostante; è dotato di due bocche di carco con pedane idrauliche, video sorveglianza, agibilità, impianto antincendio. L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna Taranto e dalla sp 236, ricade in un’area urbanizzata, ben servita, vicina ad altre attività industriali e a 3 km dal centro di Bitritto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Zona strategica e ben servita, appena fuori dal centro urbano precisamente a pochi metri dal quartiere Sant’Anna, dalla Lama Belvedere e da via Aldo Moro, proponiamo locale commerciale di 65 mq con una vetrina su strada e munito di bagno. In buono stato di manutenzione, libero entro 4 mesi dal preliminare.

Conversano Semi Centrale Locale commerciale angolare in vendita In Via La Volpe In zona ad alto passaggio, proponiamo in vendita questo grande locale commerciale con esposizione angolare su 13 vetrine. La superficie totale coperta dell'immobile misura mq 670 a piano terra con destinazione commerciale mq 300 a piano interrato con destinazione deposito/garage. L'accesso al piano interrato è garantito da scala interna e da rampa carrabile. Completa la proprietà un adiacente terreno di mq 770 con accesso carrabile. Il locale è condotto in locazione con contratto con scadenza aprile 2029.

Monopoli Zona Nord, via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale al piano terra in una delle zone più sevite e dinamiche di Monopoli. La soluzione si presenta con tre ampie vetrine ed è composta da vano multiuso versatile e luminoso, vano deposito attiguo e bagno. Completa ll'immobile area esterna esclusiva scoperta e girdino interno di proprietà. Doppia esposizione. Libero subito. Un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente pronto a valorizzare la propria attività.

Locale Deposito in Vendita a Bari – Corso Cavour Un’opportunità esclusiva firmata Arcadia Immobiliare Nel cuore pulsante di Bari, lungo l’elegante Corso Cavour, Arcadia Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio locale deposito di circa 300 mq, situato al piano interrato di un cortile interno comodamente raggiungibile in auto, ideale per operazioni di carico e scarico. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per commercianti e operatori della zona centrale, alla ricerca di un ambiente funzionale e strategico per lo stoccaggio delle merci destinate alla vendita. L’immobile, già locato, assicura un rendimento annuo lordo pari al 7%, con contratto in corso fino al 2031, garantendo così un investimento solido e a reddito immediato. Un’opportunità che unisce redditività e posizione di prestigio, ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con una proprietà nel cuore della città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

In zona di facile accesso, ad 1km dal comune di Alberobello, area servita ed abitata, proponiamo in vendita capannone industriale, con destinazione commerciale e deposito, di ampissima estensione. L'immobile in ottime condizioni strutturali, da completare e da rifinire nei servizi e nella zona degli uffici, si sviluppa al piano terra per circa 900 mq, con possibilità di soppalcare, ed al piano interrato per circa 300mq. Nell'area centrale il fabbricato misura un altezza di 6.5/7.5mt. Pertinenza esterna ed area parcheggio circonstante. Ideale soluzione per stabilimento produttivo, commerciale o espositivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Nord, in zona ben visibile e a forte scorrimento, proponiamo in vendita locale commerciale angolare di 50 mq interni con piazzale di esclusiva proprietà di 60 mq e box auto annesso di 28 mq. Comprensivo della vendita è il deposito posto al piano seminterrato di 80 mq. Il locale gode di esposizione angolare con tre vetrate che affacciano su strada, inoltre è completamente ristrutturato con ottime rifiniture: impianto elettrico automatizzato a norma, luci a led, allarme, paletti e catenacci anti intrusione, luci perimetrali esterne, predisposizione per totem e saracinesche elettriche.LIBERO DA SUBITO!

Monopoli Periferia Nord Locale Commerciale angolare in vendita. Situato in ottima posizione e su strada principale di Monopoli, a pochi passi da Lido Pantano e dalla Stadio "S. Veneziani", proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale di mq 150 con esposizione angolare. Il locale è posto al piano terra di uno stabile degli anni '90 e affaccia su 7 ampie vetrine direttamente su strada ad alto passaggio. L'edificio è inserito in un contesto attivo e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e una zona ad alta densità di traffico veicolare. Inoltre, l'esposizione angolare con ben 7 vetrine rende il locale altamente visibile e facilmente raggiungibile. Il locale si compone di ampia sala, zona cucina e servizi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua alta redditività pari al 5,5% annuo lordo. Inoltre, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo il locale ancora più attrattivo per i clienti. Non lasciarti scappare questa occasione unica di acquistare un grande locale commerciale in una zona strategica e altamente redditizia di Monopoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Monopoli, in zona centralissima, a pochi metri da P.zza «Vittorio Emanuele», proponiamo ampio locale commerciale con bellissima posizione angolare e quattro vetrine che si affacciano su strada. Il locale sviluppa una superficie interna di 100 mq ed è caratterizzato da antiche volte a vela In tufo con altezza di mt. 3,50. E’ provvisto di bagno ed atrio di pertinenza scoperto, inoltre la tripla esposizione lo rende un locale luminoso e arieggiato, il tutto in ottimo stato di manutenzione. OTTIMA OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO!

BARI VIA DOMENICO NICOLAI IN PROSSIMITA' DI VIA SAGARRIGA VISCONTI PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON SERVIZIO DI CIRCA 24 MQ. OTTIMO ANCHE COME UFFICIO/STUDIO. VOLTE A VELA IN TUFO FUGATO E PAVIMENTAZIONE IN BUONE CONDIZIONI, CLIMATIZZATO, INFISSO IN ALLUMINIO CON RELATIVA PROTEZIONE. ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA OGNI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE E A DUE PASSI DAL CENTRO MURATTIANO. LIBERO

Bari – Fronte Strada Statale 16 (Tangenziale Sud) IN VENDITA – RARO ED ESCLUSIVO PIAZZALE COMMERCIALE CON EDIFICI ACCESSORI Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un'opportunità di assoluto pregio nel cuore pulsante della viabilità barese. Fronte alla Strada Statale 16, arteria strategica della città in direzione sud, è in vendita un piazzale unico nel suo genere, destinato a rimessaggio mezzi ma con una chiara e spiccata vocazione commerciale grazie a una visibilità impareggiabile e a un posizionamento di primaria importanza. L'intero compendio si estende su circa 13.000 mq, completamente pavimentati e recintati dotato di tutti gli impianti a norma con la possibilità di estendersi per altri 7.000 mq circa per avere una superficie totale di 20.000 mq circa : Impianto di illuminazione industriale Videosorveglianza attiva Collegamenti urbanistici regolari ed efficienti A rendere ancora più interessante la proposta, sul piazzale insistono diversi corpi di fabbrica funzionali all’attività: Casa del custode circa 55 mq. Edifici uffici di circa 175 mq. totali Showroom espositivo circa 350 mq. Magazzino circa 400 mq. Tettoie per ricovero mezzi e materiali circa 400 mq. A completamento della proprietà, è incluso nel prezzo un terreno adiacente di circa 6.300 mq, ideale per future espansioni o progetti integrativi. Il lotto complessivo ricade all’interno del più ampio Progetto Costa Sud del Comune di Bari, importante piano di riqualificazione urbana e valorizzazione ambientale che conferisce ulteriore valore strategico e potenziale a lungo termine all'investimento. Un’occasione irripetibile per chi cerca un asset commerciale di grande impatto, in una posizione di massimo transito e con potenzialità di sviluppo a medio lungo termine. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Bari in via G. Trevisani nell'isolato compreso tra corso Mazzini , Via Napoli e piazza Garibaldi in una zona centrale, viva e servita da ogni attività commerciale e mezzi pubblici, Locale commerciale con una vetrina alla strada composto da un ampio vano di circo 60 mq e bagno . Il Locale e' dotato di finestra interna esposta nel cortile , garantendo cosi con la doppia esposizione aria e luce all'ambiente interno. . L l'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è subito pronto per l'avvio di un'attività e si presta bene anche ad altre forme di destinazione d'uso . Tra gli accessori troviamo la serranda elettrica , vetrina a vista con infisso alla strada di recente installazione, pavimentazione in grés effetto legno, infisso interno in pvc . La metratura e la disposizione interna consentono di personalizzare l'ambiente in modo più adatto alle proprie esigenze. Ideale sia per chi cerca un locale in una zona fortemente commerciale da cui trarre grandissima visibilità, sia per chi intende investire in un immobile potendo contare eventualmente su numerosi target di potenziali conduttori. Libero .

Proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di 27 mq con wc e retrostante cortiletto, ideale per attività commerciali di piccole dimensioni o studi professionali. Libero

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Monopoli Centrale Locale Commerciale/Ufficio in vendita in Via S. F.sco D'Assisi In pieno centro, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo grande locale posto al piano terra di uno stabile degli anni 70. La superficie totale coperta misura mq 157 circa ed è composto da una grande sala riunioni, 3 ampi vani, ripostiglio e bagno. Attualmente utilizzato come ufficio, questo immobile risulta abbastanza luminoso grazie alla vetrina direttamente sulla strada e ad alcune grandi finestre su atrio interno. Da rimodernare.

Trullo ristrutturato con uliveto di proprietà – autentico angolo di Puglia Nel cuore della campagna pugliese, a Castellana Grotte proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cono singolo, completamente ristrutturato, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile, di dimensioni contenute ma ricco di fascino, conserva la tipica struttura in pietra con cono unico. Originariamente dotato di un solo accesso, oggi presenta due aperture che garantiscono maggiore luminosità e funzionalità degli spazi. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, che conferiscono autenticità e valore al contesto. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto, anch’esso arricchito da ulivi, che accompagna al trullo creando un’atmosfera tipica e riservata. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della tradizione e rendendo l’immobile pronto all’uso. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico o per chi desidera un rifugio esclusivo nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli zona centrale, a pochi passi da P.zza Falcone e Borsellino e dalla parrocchia del Sacro Cuore, proponiamo bellissimo locale commerciale angolare. Sviluppa una superficie interna di 110 mq, è caratterizzato da ampi spazi e ambienti luminosi grazie alla strategica esposizione angolare con ben QUATTRO VETRINE che si affacciano su strada. Il locale si presenta in condizioni eccellenti ed è munito di bagno ed atrio di mq 17 di proprietà esclusiva con accesso diretto a piano calpestabile esterno. Attualmente locato con scadenza contratto nel 2028, rendita mensile garantita. OTTIMO INVESTIMENTO!

Monopoli Periferia Nord Locale Commerciale in vendita. In zona Arenazza, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 85, con portico di mq 30. Il locale è posto al piano terra e affaccia su 3 vetrine . Esposizione angolare Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, facile da raggiungere anche per l'assenza di barriere architettoniche, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo il locale ancora più attrattivo per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata: braceria “Il Gusto Perfetto”, situata in via Pietro Simone 17/19 nel comune di Castellana Grotte. L’attività si sviluppa all’interno di un locale ampio e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 198 mq, progettato per garantire funzionalità e comfort sia alla clientela che allo staff. L’ingresso, di circa 50 mq, è caratterizzato dalla presenza del bancone e rappresenta uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per la gestione dei flussi e dell’accoglienza clienti. La sala principale, di oltre 66 mq, consente un’ottima disposizione dei tavoli ed è perfetta per offrire un’esperienza conviviale tipica della braceria. La zona operativa è composta da due cucine, rispettivamente di circa 14 mq e 21 mq, che permettono una gestione efficiente della preparazione e del servizio anche grazie alla presenza della canna fumaria. A supporto dell’attività sono presenti diversi ambienti accessori, tra cui dispense e locali tecnici per complessivi spazi ben distribuiti, oltre a più servizi igienici con antibagno, sia per il personale che per la clientela, con bagni attrezzati anche per l'accesso ai disabili, garantendo piena conformità e praticità gestionale. L'attività è strutturata per contenere circa 50/60 coperti. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, con allarme, sistema di videosorveglianza e utenze già attive, pronta per essere immediatamente operativa, con una clientela fidelizzata e un’ottima reputazione sul territorio. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale e non le mura. L’immobile è attualmente locato e sarà necessario subentrare nel contratto di locazione con un canone mensile pari a € 1.150, oltre alle spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività versatile già strutturata, in una posizione strategica e in un contesto urbano dinamico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale con ampio piazzale di 20.000 mq e fronte strada di 100 metri sulla S.S.16 – Posizione strategica ad altissima visibilità In una delle posizioni più strategiche e dinamiche dell’area metropolitana di Bari, direttamente fronte S.S.16 – tangenziale di Bari, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di grande interesse per attività commerciali, logistiche o espositive, caratterizzata da eccezionale visibilità, ampia accessibilità e un fronte strada di circa 100 metri che garantisce un impatto comunicativo immediato e continuo verso il traffico veicolare. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 20.000 mq, configurato in modo funzionale per ospitare attività che necessitano di ampi spazi esterni, facilità di manovra e grande visibilità commerciale. Il compendio immobiliare è composto da: circa 13.000 mq di piazzale completamente pavimentato e recintato, già dotato di impianti a norma e pronto all’utilizzo per parcheggio mezzi, esposizione commerciale, movimentazione merci o logistica operativa circa 7.000 mq di area ulteriore da piazzalare, che consente importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi operativi Al centro del lotto si trova un capannone commerciale di circa 350 mq, ideale per showroom, vendita diretta o uffici operativi, affiancato da un deposito di circa 400 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Casa custode, utile per garantire presidio e gestione della proprietà e tettoie per circa 400 mq, attualmente utilizzate per il ricovero di mezzi e materiali. L’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza allo svincolo della S.S.16 consente collegamenti rapidi con Bari, l’intera area metropolitana e le principali direttrici regionali, rendendola una soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità commerciale, accesso diretto alla viabilità principale e grandi superfici operative esterne. Grazie alla combinazione tra fronte strada di grande impatto, ampi piazzali e fabbricati funzionali, l’immobile si presta perfettamente a numerose destinazioni: concessionarie auto e mezzi commerciali esposizioni commerciali di grandi dimensioni logistica e distribuzione rivendite materiali edili o industriali hub operativi per aziende strutturate. Una proprietà di questo tipo, così visibile e con spazi esterni così ampi, rappresenta oggi una soluzione rara sul mercato barese. Per comprendere appieno il potenziale di questa opportunità è consigliabile una visita in loco, che consente di percepire immediatamente la forza commerciale della posizione e la funzionalità degli spazi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

BARI VIA FRANCESCO PETRELLI, PRPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE ARTIGIANALE CON SERVIZIO DI 126 MQ, CON VOLTE DI 4 METRI, IN BUONO STATO, ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO A GIUGNO 2028. L'ACQUISTO DI QUESTA SOLUZIONE È IDEALE PER CHI INTENDE INVESTIRE NEL MATTONE, POTENDO CONTARE FIN DA SUBITO SU UNA BUONA RENDITA ANNUA IN UNA ZONA PROSSIMA AL CENTRO CITTADINO.

In posizione strategica a Bari, in via Francesco Petrelli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 113 mq, situato al piano terra e in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire luminosità agli ambienti interni e massima esposizione commerciale. CLIMATIZZATO LIBERO. Vi offriamo una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, che sia residenziale o commerciale, a Bari e nei Comuni limitrofi. Con un’analisi precisa e professionale, vi aiuteremo a comprendere il reale valore di mercato del vostro bene, fornendovi informazioni utili per orientare al meglio le vostre scelte, senza alcuna pressione. La nostra esperienza al vostro servizio per una valutazione trasparente e aggiornata. Il locale si sviluppa su un unico livello e presenta un ampio open space con altezza interna di 4,00 metri nella zona principale, oltre a una zona retrostante con altezza di 2,75 metri. Completano la proprietà un antibagno, bagno e spogliatoio, rendendolo funzionale per diverse tipologie di attività. La distribuzione degli spazi, la buona altezza dei soffitti e lo stato generale dell’immobile permettono un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e comodità in una zona ben servita.

Bari Poggiofranco via Mitolo in complesso recintato libero comodo locale commerciale integralmente ristrutturato, disposto su unico livello con doppio ingresso. Il locale dispone di una reception, un ampio vano open space , due zone spogliatoi con bagno per portatori handicap, bagno con antibagno per clienti ed infine un ulteriore bagno con antibagno per operatori della struttura. Ideale soluzione per attività come ludoteche, palestre o centri estetici

Carrassi via Pasubio libero comodo locale open space ad uso deposito, posto a piano seminterrato, prevalentemente fuori terra ed interamente finestrato, dotato di sevizio e di accesso dal portone del condominio di cui fa parte

Zona Sud di Monopoli, in strada di passaggio e a pochissimi metri dal mare, proponiamo ampio locale commerciale con ben quattro vetrine che si affacciano su Via Giacomo Leopardi. Il locale è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 200 mq, inoltre è munito di doppi servizi. Il tutto in buono stato di manutenzione, DISPONIBILE DA SUBITO!

Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via Melo Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata. All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale. La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo. L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento. La rendita generata è particolarmente interessante: rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto. Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capurso, in zona servita e residenziale, proponiamo in vendita locale commerciale angolare di 100 mq recentemente ristrutturato composto da zona uffici bagno e spogliatoio. L'immobile è attualmente locato con buona rendita

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone commerciale in vendita a Casamassima (zona Baricentro) Capannone commerciale con ampia visibilità fronte SS100 – Casamassima (zona Baricentro) con rendita In posizione di assoluto rilievo commerciale, nei pressi del complesso “Il Baricentro” di Casamassima, proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale inserito in un contesto moderno e funzionale, ideale per attività di vendita all’ingrosso, showroom o logistica leggera. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 890 mq: Piano Terra di 476 mq, con ampi spazi open space facilmente modulabili secondo le esigenze operative; Primo Piano di 414 mq, collegato internamente da una comoda scala frontale e da una seconda scala posteriore, adiacente al deposito. Il deposito è servito anche da un montacarichi ampio e funzionale, che facilita la movimentazione delle merci tra i piani. Ogni livello è dotato di servizi igienici con antibagno, impianto di climatizzazione autonoma, e impianti elettrico e idrico perfettamente funzionanti. L’immobile è inserito in un complesso composto da 17 unità commerciali, tutte operative, e dispone di un ampio piazzale condominiale destinato al parcheggio clienti e alle aree di carico e scarico. Il complesso si affaccia direttamente sulla Strada Statale 100, garantendo massima visibilità e facile accesso sia dalla direttrice Bari–Taranto che dal vicino polo commerciale “Il Baricentro”. L’impianto antincendio centralizzato è a servizio dell’intero complesso condominiale, assicurando conformità alle normative e massima sicurezza. Limmobile è stato da poco locato ad una primaria azienda che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,38% Soluzione ideale per chi ricerca una sede commerciale strategica e pronta all’uso, in una delle aree più dinamiche del sud est barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in un piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

IN VENDITA – Capannone industriale con alta redditività sulla S.P. 231 – Modugno (BA) Sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega Bari a Matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile si compone di: Capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt. Palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali. Ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi. L’intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito. Si tratta di un’opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Bari vendita capannone industriale in posizione strategica Proponiamo in vendita un capannone industriale, da ristrutturare, di circa 2.150 mq coperti, comprensivi di un’area dedicata ad uffici ben organizzati, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 (Tangenziale di Bari). Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie coperta totale: 2.300 mq, ottimamente distribuiti tra area produttiva, uffici e casa custode. • Terreno di proprietà: Lotto di circa 8.000 mq, interamente recintato, che garantisce sicurezza e ampi spazi per manovre, parcheggio o ulteriori sviluppi. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la tangenziale di Bari, l’aeroporto internazionale "Karol Wojtyła" e il porto commerciale. • Ubicazione strategica: Ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione, grazie alla posizione strategica nella rete infrastrutturale di Bari. Plus dell’immobile: • Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi pesanti. • Posizione che facilita i collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici regionali e nazionali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile industriale in grado di offrire funzionalità, spazi ampi e una buona posizione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari in zona centralissima, precisamente in Corso Cavour, proponiamo in vendita ampio locale composto da sala con 100 coperti , cucina retrostante , stanza da adibire ad ufficio, bagno, e pratico atrio esterno con ulteriori coperti. Doppia vetrina, serranda elettrica. Per la sua posizione e per la disposizione interna è adatto come pizzeria o per qualsiasi attività di ristorazione.

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita in Via degli Scalpellini zona industriale Locorotondo, un ampio capannone industriale disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 1.392 mq, ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e di deposito. L’immobile si presenta con una struttura solida e funzionale, caratterizzata da ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle diverse esigenze operative. Il piano terra è particolarmente adatto ad attività di lavorazione, esposizione o stoccaggio, con zona spogliatoi e bagni. Mentre il piano interrato, accessibile tramite comoda rampa laterale carrabile, consente agevoli operazioni di carico e scarico merci, ottimizzando la gestione logistica e la movimentazione dei materiali. Il capannone è dotato di tutti gli accessi e delle uscite di sicurezza conformi alle normative vigenti, garantendo piena funzionalità e sicurezza per l’attività lavorativa. La presenza di ingressi ben distribuiti e la facilità di manovra rendono l’immobile particolarmente adatto anche per mezzi commerciali e trasporto merci. La posizione strategica, inserita in una zona ben collegata e ad alta vocazione commerciale e industriale, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per aziende alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben servita. Soluzione ideale per imprese che necessitano di ampie superfici, praticità operativa e ottima accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA DELLA RESISTENZA BARI Nei pressi della Deutsche bank e della Banca Popolare di Puglia e Basilicata, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale, categoria C/1, della superficie complessiva di circa 755 mq, distribuiti su due livelli: il piano terra misura circa 213 mq, mentre il piano seminterrato si estende per circa 542 mq. L’immobile, situato in una posizione altamente strategica e commerciale, si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Le 6 ampie vetrine frontali garantiscono una visibilità eccellente, perfetta per promuovere al meglio i prodotti e attrarre il passaggio pedonale. È inoltre presente un comodo montacarichi interno che collega i due livelli. L'immobile si vende libero. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.