Magazzini e capannoni in vendita Bari Pag. 3

Prestigioso Locale Commerciale C/1 di 755 mq in Vendita – Bari, Via della Resistenza Grimaldi Immobiliare propone in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione altamente strategica a Bari, in Via della Resistenza, nei pressi di Deutsche Bank e della Banca Popolare di Puglia e Basilicata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. La superficie complessiva di circa 755 mq è distribuita su due livelli: il piano terra misura circa 213 mq, mentre il piano seminterrato si estende per circa 542 mq. I due piani sono comodamente collegati da un montacarichi interno. Grazie a sei ampie vetrine frontali, la proprietà garantisce una visibilità eccellente e un forte passaggio pedonale. L'immobile viene venduto libero, ideale per attività di alto profilo o investimenti commerciali di sicuro valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Categoria catastale: D/7 – Fabbricato Industriale Superficie complessiva: 2.796 mq Composizione degli spazi Area deposito e accessori: 1.290 mq Uffici e servizi: 64 mq Ampio piazzale/parcheggio per automezzi: circa 1.442 mq Caratteristiche principali Posizione strategica su Via Napoli, arteria ad alto scorrimento e ben collegata con il centro città e le principali direttrici extraurbane Ampia area di manovra e parcheggio, ideale per logistica, trasporti o attività commerciali all’ingrosso Immobile funzionale, dotato di zona uffici e servizi igienici dedicati Categoria catastale D/7: perfetta per utilizzo commerciale/industriale Ideale per Aziende di logistica e trasporto Attività artigianali e produttive Negozi e distributori all’ingrosso Concessionarie o rivenditori con esposizione esterna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di Investimento Questa è un'opportunità unica per acquisire un'attività ben avviata con una solida reputazione e una clientela consolidata. È pronta per essere rilevata e continuare a prosperare sotto la guida di nuovi proprietari appassionati della gastronomia e dell'ospitalità. Panoramica dell'Attività Attività rinomata nel cuore di Putignano, che celebra la tradizione culinaria pugliese con un tocco moderno. Il locale offre un'esperienza gastronomica autentica. Caratteristiche Distintive Location Strategica: Situata in una posizione centrale a Putignano, ha un'ottima visibilità e accessibilità. Ambiente Unico: Il locale presenta un'atmosfera vintage e accogliente, con spazi interni caldi e una green area esterna caratterizzata da elementi di riciclo artistico. Eventi Tematici: Organizza regolarmente serate a tema e degustazioni di prodotti tipici locali, attirando una clientela fedele e variegata. Materie Prime a Km 0: La cucina si distingue per l'utilizzo di ingredienti locali e di alta qualità, offrendo sapori tradizionali e innovativi. Informazioni Aggiuntive e Modalità di Trattativa La trattativa è riservata. I dati economici, finanziari e gestionali dell’attività saranno forniti esclusivamente a seguito di: Firma del modulo di riservatezza (NDA Accordo di Riservatezza); Invio dei dati camerali aggiornati del potenziale acquirente (visura camerale o altra documentazione attestante l’identità e l’operatività dell’impresa o del professionista interessato). Solo dopo la verifica di tali documenti sarà possibile accedere al dossier informativo completo e organizzare eventuali incontri conoscitivi. Per richiedere il modulo di riservatezza e avviare la procedura, contattare a mezzo mail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BITRITTO – STRADELLA TRIGGIANI 8 Complesso con Alta Visibilità Fronte Autostrada A14 – Nodo BARI SUD Posizione imbattibile: all’ingresso di Bitritto, fronte svincolo autostradale A14 Bari Sud (direzione Bari/Taranto), proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione D/1, ideale per attività produttive, showroom, logistica o operatori industriali in cerca di una base operativa strategica nel cuore della Puglia. Scheda tecnica: Superficie fondiaria: ca. 2.800 mq (con possibilità di successivo frazionamento – FG. 2 part. 411) Capannone principale: ca. 260 mq, altezza interna da 6,50 m a 8,00 m Ufficio interno: 13 mq (H 3,60 m) Tettoia in c.a.: 100 mq predisposta per carro ponte Struttura adiacente con copertura coibentata: ca. 150 mq Ufficio esterno: 25 mq Servizi igienici e locali tecnici: separati e conformi Piazzale ampio e recintato, accesso carrabile comodo Videosorveglianza e allarme attivi Ultima operatività e opportunità concreta L’ultimo utilizzo del sito è stato per attività di marmeria e lavorazione marmi, con impianti ancora perfettamente funzionanti e predisposti per un ciclo continuo h24. Per chi è interessato, c’è la possibilità di rilevare anche l’intera attività operativa: attrezzature, impianti e linea produttiva già in loco, pronti all’uso. Una vera opportunità per imprenditori del settore lapideo, che desiderano: Espandere la propria attività in Puglia, in una posizione baricentrica strategica Avere un sito già attrezzato e produttivo, senza tempi morti Godere di una visibilità unica grazie all’esposizione diretta sul traffico autostradale e intercomunale Avviare da subito una produzione a pieno regime, senza oneri iniziali di impiantistica Usi consigliati e potenzialità Lavorazione marmi, pietre e materiali da costruzione Rivendite materiali e showroom professionali Logistica, carpenterie, lavorazioni metalmeccaniche Trasformazione in hub produttivo Documentazione completa – disponibile Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno e scopri di persona il potenziale di questo sito unico nel suo genere. Il momento giusto per crescere è ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di Locorotondo, con comodo accesso anche con mezzi quali furgoni, proponiamo in vendita comodo locale garage deposito, di oltre 130mq. Il locale è dotato di accesso carrabile ed accesso pedonale secondario, sempre a mezzo rampa condominiale. Internamente si compone da ambiente unico, piccolo locale studio. Tra le caratteristiche abbiamo chiusura motorizzata, collegamento ad acqua corrente e wc. Ideale soluzione per rimessaggio o deposito merci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Bitonto, lungo la Strada Provinciale 231 al km 11, proponiamo in vendita un immobile a destinazione d’uso commerciale, attualmente configurato in parte come area dedicata all’esposizione e vendita di autoveicoli, con annessi locali officina e servizi, e in parte come deposito. L’immobile si presta perfettamente per attività del settore automotive, officine meccaniche, centri assistenza o realtà commerciali che necessitano di ampie superfici operative e spazi esterni fruibili. Composizione della proprietà Piazzale scoperto di 6.800 mq, ideale per esposizione mezzi, parcheggi, manovra e logistica 3 vani officina, idonei per attività meccaniche, diagnostica o lavorazioni tecniche 1 vano deposito, perfetto per stoccaggio materiali o ricambi 2 vani ufficio, funzionali per reception, amministrazione o gestione clienti Servizi igienici (WC) La posizione lungo una direttrice ad alta percorrenza garantisce ottima visibilità, accessibilità e facilità di raggiungimento da parte della clientela. Soluzione ideale per aziende del settore commerciale e artigianale che cercano ampiezza di spazi, versatilità e una collocazione di forte interesse strategico. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica di primissimo livello, fronte strada su Viale Adriano Olivetti con eccellente esposizione e visibilità dalla SS16bis, proponiamo in vendita complesso immobiliare cielo terra con area esterna esclusiva. Una location che garantisce riconoscibilità immediata, facilità di accesso e forte impatto commerciale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone produttivo (cat. D/1e D/8), ampio vano lavorazione/magazzino al piano terra, altezza interna industriale, accessi carrabili per carico/scarico, locali accessori: spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici, collegamento interno con zona uffici Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, deposito o lavorazioni artigianali Zona uffici e direzionale (cat. D/8) Ingresso dedicato, uffici amministrativi e direzionali, servizi igienici e distribuzione su più livelli. Separazione funzionale tra area produttiva e area direzionale. Perfetta per aziende strutturate che necessitano di rappresentanza. PLUS STRATEGICO: VARIAZIONE COMMERCIALE GIÀ APPROVATA È già stato ottenuto permesso per variazione di destinazione d’uso commerciale con nuova configurazione urbanistica conforme ai parametri. Superficie commerciale autorizzata: circa 1.260 mq, magazzini complessivi: circa 600 mq, divisibile in 2 unità autonome e fondibili. Ogni porzione può prevedere: 600/650 mq area vendita, 300 mq magazzino, 40 mq ufficio interno, 30 mq servizi e area servizi al pubblico dedicata. Layout completamente ridisegnabile, magazzini modulari, parcheggi garantiti e area esterna esclusiva. Un asset che può trasformarsi in: Media struttura commerciale, showroom, retail specializzato, cash & carry o centro servizi POSIZIONE Fronte strada Viale Adriano Olivetti, collegamento diretto con SS16bis, zona industriale consolidata, facilità di manovra per mezzi pesanti. Area ad alta vocazione produttiva e commerciale. La visibilità è un vantaggio competitivo reale. STATO LOCATIVO Attualmente locato con contratto in scadenza 30/06/2026. Possibile valutazione sia come: investimento a reddito o acquisto per utilizzo diretto PREZZO RICHIESTO Valutazioni di mercato differenziate in funzione dello scenario locativo. Posizione strategica di alta visibilità, doppia destinazione (produttiva/commerciale), asset trasformabile, area esterna esclusiva e forte appeal per brand strutturati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODUGNO (BA) – COMPLESSO INDUSTRIALE DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA CON CAPANNONI, UFFICI, SHOWROOM E IMPIANTI FOTOVOLTAICI Nel cuore della zona industriale di Modugno, all'interno dell'area gestita dal Consorzio ASI, Arcadia Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale progettato per soddisfare le esigenze di aziende strutturate, realtà manifatturiere, operatori della logistica avanzata, società di engineering e imprese che ricercano una sede capace di coniugare efficienza operativa, rappresentatività e dotazioni tecnologiche di elevato livello. L'intero compendio immobiliare insiste su una superficie fondiaria di circa 10.000 mq e si distingue per la qualità delle costruzioni, l'ottimo stato manutentivo e la presenza di impianti e infrastrutture che consentono un immediato utilizzo senza necessità di importanti interventi di adeguamento. L'area produttiva è composta da due capannoni industriali adiacenti, rispettivamente di circa 940 mq e 600 mq, entrambi caratterizzati da copertura piana e altezza interna netta di 8 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nelle attività produttive e nelle operazioni di movimentazione delle merci. I fabbricati sono dotati di pavimentazione industriale, impianto di aria compressa, impianti di climatizzazione, rete trasmissione dati, sistemi di allarme e presidi antincendio, oltre a due carriponte da 5 tonnellate ciascuno che rappresentano un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle aziende operanti nei settori della meccanica, della trasformazione industriale e della manutenzione specialistica. Particolare attenzione merita anche l'efficientamento energetico del complesso. Sulle coperture sono installati due impianti fotovoltaici con potenza di picco rispettivamente pari a circa 75 kWp e 45 kWp, capaci di contribuire in maniera significativa alla riduzione dei costi energetici e al miglioramento della sostenibilità aziendale. A servizio della parte produttiva troviamo una moderna palazzina uffici e servizi sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 930 mq. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, è servito da vano scala ed ascensore e presenta finiture di livello direzionale: controsoffitti modulari con illuminazione integrata, pareti divisorie in vetro e cartongesso, climatizzazione, cablaggio dati, sistemi di sicurezza e impianti antincendio. La distribuzione degli spazi consente l'insediamento di uffici amministrativi, commerciali, tecnici e direzionali all'interno di un ambiente funzionale, luminoso e rappresentativo, ideale per aziende che desiderano valorizzare la propria immagine istituzionale. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato polifunzionale destinato a showroom, laboratori e uffici, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.375 mq. Anche questo edificio è realizzato in struttura di cemento armato ed è dotato di due vani scala e ascensore, offrendo ambienti particolarmente versatili che possono essere utilizzati come area espositiva, centro dimostrativo, laboratorio di ricerca e sviluppo, sede commerciale o polo formativo aziendale. L'intero complesso rappresenta una rara opportunità per quelle imprese che necessitano di integrare in un'unica sede funzioni produttive, logistiche, amministrative e commerciali, beneficiando di una posizione strategica all'interno di uno dei più importanti poli industriali della Puglia, perfettamente collegato con la rete autostradale, il porto di Bari, l'aeroporto internazionale Karol Wojtyła e le principali direttrici regionali e nazionali. Soluzioni di questo livello sono sempre più difficili da reperire sul mercato, soprattutto quando riescono a combinare superfici produttive già attrezzate, importanti spazi direzionali, showroom di rappresentanza e impianti tecnologici avanzati all'interno di un unico compendio immobiliare. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica riservata o per organizzare una visita dedicata, i nostri consulenti sono a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di una proprietà capace di rappresentare un concreto investimento per la crescita e lo sviluppo della vostra azienda. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it