Magazzini e capannoni in vendita Catania Pag. 2

In Sant’Agata li Battiati, nei pressi degli svincoli della tangenziale uscita canalicchio proponiamo in vendita nuova costruzione, Loft da 200 mq a 1000 mq commerciale, con destinazione uffici, ideali anche per strutture legate in ambito sanitario ambulatorio, cliniche private , o centro multiambulatorio. Euro 3.500 al mq.

Tremestieri Etneo in Corso Sicilia, proponiamo in vendita bottega di 90 mq composta da 2 ambienti, bagno e terrazzino. Il tutto in buone condizioni. euro 105.000

Tremestieri Etneo, via Etnea, proponiamo in vendita un deposito categoria D/8, di mq 145 circa con servizio, furgonabile e camionabile, libero, in buone condizioni. Prezzo Euro 97.000

Proponiamo in vendita un'elegante bottega di nuova costruzione, situata in una delle zone più prestigiose di Catania. Questa proprietà, che si estende su una generosa superficie di 100 mq, offre un'ottima visibilità grazie alla doppia vetrina, ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La versatilità degli spazi consente di adattare la bottega a qualsiasi uso, rendendola perfetta per negozi, uffici o attività di ristorazione. L'area circostante è caratterizzata da un contesto di lusso e raffinatezza, con una clientela di alto profilo. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che promette un'ottima redditività e una posizione strategica. Contatta Century 21 Masters per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è l'occasione che stavi cercando!

San Gregorio in via XX Settembre, all'interno di un residence, proponiamo un locale commerciale/deposito furgonabile categoria C/2, di mq 480 composto da unico ambiente di circa 400 mq oltre cinque vani e bagno, si presta ad attività commerciale, deposito, palestra, ecc. Il prezzo è di Euro 230.000

Capannone Industriale di Prestigio – Zona Industriale di Scordia In una posizione strategica della zona industriale di Scordia (CT), proponiamo in vendita un capannone industriale esclusivo di 2.000 m², perfettamente mantenuto e pronto per essere operativo. L’immobile, con destinazione d’uso D8, rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi ampi, funzionali e già attrezzati. Struttura e spazi interni: Il capannone si sviluppa su più livelli, con ambienti razionalmente distribuiti per ottimizzare ogni fase del lavoro. Piano Terra: Due ampi ambienti distinti, perfetti per la suddivisione delle attività produttive Altezza interna di 7,50 metri. Cinque celle frigorifere completamente funzionanti.Piano di carico diretto sul piazzale, ideale per le operazioni di logistica. Zona mensa, ufficio operativo, deposito e spogliatoi. Locale servizi con cinque WC e spogliatoi aggiuntivi per il personale. Piano Primo:Elegante sala riunioni Ufficio direzionale con sala d’attesa e due bagni Ulteriore area indipendente con due uffici, sala d’attesa e servizio Piano Secondo:Quattro luminosi uffici Tre servizi igienici Altezza interna di 2,90 metri, perfetta per ambienti direzionali o amministrativi Spazi esterni: All’esterno, la proprietà è completata da un ampio piazzale di oltre 3.000 m², completamente recintato e attrezzato con Bilico per automezzi pesanti Doppio ingresso carrabile Ampi spazi di manovra e parcheggio Un’area che garantisce massima efficienza logistica e una gestione fluida dei flussi di carico e scarico merci. Punti di forza ✅ Struttura moderna, solida e ben tenuta ✅ Spazi già predisposti per attività industriali e agroalimentari ✅ Impianti e celle frigorifere pronti all’uso ✅ Ottima accessibilità e visibilità nella zona industriale Un investimento sicuro Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per imprese produttive, logistiche o commerciali che desiderano insediarsi in una delle aree industriali più dinamiche del territorio catanese.

Catania in via Playa proponiamo una bottega commerciale di mq 60 con due punti luce, ingresso su strada. In discrete condizioni, al momento libera. Prezzo Euro 38.000

A 30 metri dalla piazza principale di Fiumefreddo di Sicilia, Locale bottega livello strada con ampia vetrina sulla strada pubblica. Già attività di parrucchiera. Superficie calpestabile di 61 mq a forma rettangolare con ripostiglio, spogliatoio e bagno. Ulteriore ingresso più finestra sul fianco del locale. L’immobile dispone di retrobottega con destinazione abitativa di 83 mq. Alcuni comodi: Camino con alimentazione sia a legna che a metano; Sistema di allarme di ultima generazione; Garage 14 mq (Predisposizione sopra il garage per i pannelli fotovoltaici); No spese condominiali. Necessita di manutenzione ordinaria. Non esitate a contattarci per fissare una visita dell'immobile! RIF: 013 012

La Century 21 Masters presenta in zona commerciale a pochi passi dalla circonvallazione nella zona di Ognina, oltre che dal lungomare,un ampio deposito dalla generosa metratura, mq 527 categoria catastale C2 interni oltre area esterna, perfettamente adattabile ad attività di logistica o artigianale oltre che di eventuale stoccaggio merci o spazio palestra L'edificio risulta posto al piano seminterrato di un palazzo, con ingresso indipendente su ampia are a parcheggio 465 mq L'interno , in parte soppalcato con zona uffici presenta servizi igienici e punti luce sul retro Rapporto aeroilluminante che lo rende adatto ad attività commerciale

Investi nel Tuo Futuro con Questa Imperdibile Proposta! Presentiamo due unità immobiliari uniche in Piazza Manganelli, a pochi passi da Via Etnea e Via Antonino Di San Giuliano. Questi spazi, contigui e complementari, offrono una superficie totale di 260 m², con destinazione d’uso rispettivamente per negozio (Bottega) e magazzino locale di deposito. Sfrutta l'opportunità di trasformare questi ambienti a tuo beneficio, effettuando facilmente una modifica di destinazione d'uso. Questa è la soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attività in una location strategica e dinamica. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori dettagli!

Immagina di entrare in un ampio e luminoso spazio commerciale, dove la luce naturale inonda l’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e professionale. Questa bottega di circa 74 mq, con un comodo soppalco, si trova nel cuore pulsante della città, nella zona Tribunale, una delle aree più strategiche e vivaci di Catania. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai godere di un’ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che necessitano di farsi notare. L’immobile si compone di un ampio locale principale, perfetto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività, che sia un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Il soppalco aggiunge valore e versatilità, offrendoti spazio extra che può essere utilizzato come area di lavoro o per esposizioni. Un servizio igienico e un ripostiglio completano l’offerta, garantendo praticità e comfort per ogni necessità. Questa è la tua opportunità di entrare in una zona ben servita, dove ogni tipo di attività trova il proprio posto, grazie alla vicinanza con uffici, negozi e strutture pubbliche. Se stai cercando uno spazio che unisca funzionalità, visibilità e un'ottima posizione, non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CENTURY 21 Masters è a tua disposizione per aiutarti a fare il primo passo verso il tuo nuovo spazio commerciale!

Se stai cercando un'opportunità commerciale in una posizione strategica, non perdere questo negozio situato in un ottimo contesto a Mascalucia, precisamente in Via Roma 193. Ubicato all'interno di una galleria, l'immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato, con una superficie di 70 mq suddivisi in ingresso su locale principale, una stanza e un retrobottega con spogliatoio, anti wc, wc e due camerini, questo spazio commerciale è ideale per diverse attività grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. La posizione centrale su una delle vie principali di Mascalucia garantisce un buon passaggio pedonale e visibilità e l'ampio parcheggio all'interno dell'area condominiale destinato alla clientela lo rendono perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Non perdere l'occasione di investire in un immobile in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Questo magazzino si presenta come un'interessante opportunità all'asta per chi cerca uno spazio ampio e versatile nel centro di Caltagirone. Ideale per investimento o per attività artigianali, offre una superficie generosa e accesso indipendente. Si tratta di un magazzino (cat. C/2) sito al piano seminterrato in Via G. Verdi n. 7 (7/A 7/B), con una consistenza di 222 mq e superficie catastale di 246 mq. L’unità confina a nord con un’area libera da cui si accede, mentre sui lati est, sud e ovest è delimitata da terrapieno. La rendita catastale risultante è di circa € 1.008,95. L’immobile è attualmente locato e, a seguito del sopralluogo tecnico, è emersa una difformità tra planimetria catastale e stato di fatto: sarà quindi necessario regolarizzare la destinazione d’uso e realizzare opere interne per adeguarlo. La disposizione interna è ampia e libera, tipica dei magazzini, consentendo facili personalizzazioni in base all’uso desiderato. Punti di forza: metratura importante (222 mq), accesso diretto da area libera, posizione centrale a Caltagirone e potenziale trasformazione funzionale per diverse esigenze commerciali o di deposito. Criticità da considerare: presenza di locazione in essere e la necessità di adeguamenti urbanistico/catastali, elementi che offrono però margini di negoziazione nell’acquisto all’asta. Dettagli principali: • Tipologia: magazzino (categoria C/2) • Superficie: consistenza 222 mq (superficie catastale 246 mq) • Piano: seminterrato • Località: Via G. Verdi n. 7, Caltagirone (CT) • Stato: locato; difformità tra planimetria e stato di fatto (necessaria regolarizzazione e opere interne) • Pertinenze: accesso da area libera a nord; lati est/sud/ovest confinano con terrapieno • Classe energetica: non indicata nella perizia Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta per l'acquisto, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Belpasso – Via Roma (zona Sant’Antonio) Proponiamo in esclusiva ampia bottega commerciale di 280 mq al piano strada, situata in posizione strategica all’inizio di Via Roma, in zona Sant’Antonio, ad alta visibilità e passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ampie vetrate su strada, che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione commerciale. Attualmente tamponato internamente e da rifinire, offre la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività: showroom, uffici, negozio, supermercato o attività ristorativa. Caratteristiche principali: Superficie: 280 mq su unico livello Ampie vetrate fronte strada Interni da rifinire e personalizzare Ottima visibilità e contesto commerciale Prezzo di vendita: € 278.000 Un’ottima opportunità per chi cerca una location di prestigio e ampia metratura nel cuore di Belpasso, pronta a diventare il punto di riferimento per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Capannone / Fondo in vendita situato a Motta Sant'Anastasia, soluzione versatile pensata per attività industriali, produttive o logistiche. L'unità si presenta con una superficie di 350 mq, offrendo uno spazio ampio e pronto per lo sviluppo di progetti, adatto a aziende, investitori e realtà che cercano un punto operativo affidabile in una posizione idonea. Ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro funzionale e immediatamente utilizzabile. Pronta per trasformazioni rapide. Dettagli tecnici rilevanti includono la destinazione Capannone / Fondo su unico livello strada caratteristica comune in strutture di tipo industriale di questa fascia di mercato. La superficie permette di prevedere divisioni interne flessibili o un open space conforme alle necessità operative, garantendo un'elevata efficienza nello sfruttamento degli ambienti e una gestione semplice delle attività quotidiane. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattami. Sono disponibile a fornire tutte le informazioni necessarie e a valutare insieme come questa soluzione possa integrarsi nei vostri progetti, offrendo un ambiente operativo immediatamente spendibile e nella giusta collocazione per una strategia di crescita mirata, contattami subito oggi.

Questa bottega in vendita si trova a Belpasso ed è proposta come spazio commerciale pronto a essere valorizzato. Si tratta di un'unità pensata per attività al dettaglio, con caratteristiche tecniche che la rendono flessibile e appetibile per investitori, imprenditori e progetti di vendita diretta. L’immobile è disposto al piano terra regala una cornice di visibilità significativa per chi cerca una piattaforma commerciale ben posizionata. La bottega con deposito sotto strada da 15 mq e ammezzato da 35 mq offre la possibilità di adattarsi a diverse configurazioni di vendita. La versatilità è un punto di forza che consente agli investitori di scoprire rapidamente opportunità di redditività, in relazione al contesto urbano. Se vuoi trasformare questa bottega in un punto vendita efficace a Belpasso, contattaci per fissare una visita. Possiamo analizzare insieme le opportunità di sviluppo in relazione alla tua proposta commerciale, valutando l’assetto migliore e la sua integrazione nel tessuto urbano. Un investimento di vendita come questo, orientato a crescita e visibilità locale, può offrire una presenza commerciale immediata e una base solida per progetti futuri.

Tremestieri Etneo, via Etnea, proponiamo in vendita un deposito commerciale categoria D/8, di mq 500 circa con tre servizi, furgonabile e camionabile, libero, in buone condizioni. Prezzo Euro 300.000

In una delle arterie più trafficate e strategicamente rilevanti di Catania, Via Passo Gravina, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 590 mq, catastato C/1. L’immobile è stato per anni la sede del celebre punto vendita "Il Regno del Giocattolo", marchio storico e amatissimo da intere generazioni di famiglie catanesi e della provincia. Una location iconica, con eccellente visibilità grazie al continuo flusso sia veicolare che pedonale della zona. Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 590 mq sviluppata su più livelli interni collegati tra loro Ampie vetrine su strada e spazi espositivi ideali per accogliere il pubblico Area esterna privata utilizzabile come parcheggio clienti o per operazioni di carico/scarico Zone dedicate a deposito o uffici interni Potenzialità: La metratura, la disposizione interna e soprattutto la posizione rendono questo immobile ideale per attività commerciali al dettaglio, showroom, centri espositivi o progetti retail di ampio respiro. La struttura si presta inoltre a personalizzazioni e riorganizzazioni per adattarsi perfettamente a nuove esigenze imprenditoriali, pur mantenendo il valore aggiunto di una location riconosciuta e consolidata nel tessuto urbano di Catania. Un’occasione unica per chi cerca spazio, visibilità e prestigio in una delle zone più dinamiche della città. On one of the busiest and most strategically important streets in Catania, Via Passo Gravina, CENTURY 21 Masters exclusively offers for sale a prestigious commercial property of approximately 590 sqm, registered as C/1. For years, the property housed the well known retail store "Il Regno del Giocattolo", a historic and beloved brand for generations of families from Catania and the surrounding province. An iconic location, it boasts exceptional visibility due to the high vehicular and pedestrian traffic in the area. Key Features: Total surface area of approx. 590 sqm distributed over multiple interconnected levels Large street facing display windows and spacious interiors designed to welcome the public Private outdoor area suitable for customer parking or loading/unloading operations Additional areas suitable for storage or office use Potential: Thanks to its size, internal layout, and prime location, this property is ideal for retail businesses, large showrooms, exhibition centers, or any commercial venture needing ample space and strong visual impact. The space can also be customized or reorganized to fit new business needs, while retaining the prestige and brand recognition of an iconic Catania location. A unique opportunity for those seeking space, visibility, and prestige in one of the city's most vibrant areas.

A Catania, più precisamente in via Principe Nicola 80, proponiamo in vendita un immobile indipendente in cat.catastale C/3 ( ex A/4 quindi possibilità di riportarlo in abitazione) posto al piano terra di circa 80mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: Ingresso su ampio doppio vano soppalcato, doppio servizio e cortile di proprietà esclusiva L'immobile è un ex laboratorio adibito ad esercizio di parrucchiere. Dato il suo posizionamento è ottimo sia come investimento che come abitazione. Per maggiori info contattare.

Opportunità unica nel cuore pulsante di Catania Caratteristiche principali In una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86 88. Descrizione dell'immobile L'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: • Piano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità • Piano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o deposito • Due servizi igienici a norma di legge Dotazioni incluse nella vendita Il locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello: ✓ Bancone panificio ✓ Bancone gastronomia ✓ Cucine professionali complete ✓ Cella frigorifera ✓ Forno professionale ✓ Ulteriori attrezzature specializzate Posizione strategica La location rappresenta un valore aggiunto straordinario: • Quattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare • Nelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attività commerciali • Bacino d'utenza vasto e diversificato • Zona residenziale densamente popolata Stato e disponibilità L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attività commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi. Ideale per • Panificio/Pasticceria • Gastronomia/Rosticceria • Ristorante/Pizzeria • Bar/Caffetteria • Altre attività commerciali Categoria catastale: C/1 Superficie commerciale: 190 mq Vetrine: 4 su strada Non perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali. RIF 05 017

A Gravina di Catania, in zona centrale, residenziale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Katanè, e dello svincolo della tangenziale sia per Messina che per Misterbianco, esattamente in via Tiziano 10, vende bottega composta da 103 mq. , con altezza di mt. 3,58. RIF: 012 012

Century21 Master propone in vendita un ampio immobile commerciale a Catania, situato nella zona della Circonvallazione bassa, a pochi passi da Ognina. La proprietà, di 599 mq, rappresenta una soluzione versatile e ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, autorimesse, box auto, deposito e molto altro. L’immobile dispone di ingresso carrabile autonomo, caratteristica che ne facilita l’accesso e lo rende particolarmente funzionale. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, risultando strategica, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e modulabile in una delle aree più dinamiche di Catania.

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade èpiù commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di un ampio locale deposito sottostante di 97 mq. circa con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile può essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura all'incirca a seconda delle necessità dell'attività da svolgere.

Century 21 Masters propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle zone storicamente più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e dal porto di Catania, quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore con un’altissima visibilità , grazie al notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma, grazie al suo locale deposito retrostante, che presenta tre aperture prospicienti il cortile interno, anche per l’eventuale attività di somministrazione o turistico ricettiva, attraverso un opportuno cambio di destinazione. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile può essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura già comunicante a seconda delle necessità dell'attività da svolgere.

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega di complessivi 113 mq. circa si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di due ampi locali deposito : uno retrostante di 62 mq. circa con quattro porte di uscita sul cortile interno del palazzo, l’altro sottostante di 97 mq. con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione.

Ad Aci Catena, in Via Petralia, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C1) di 68 mq, situato al piano rialzato e in buone condizioni. L’immobile dispone di un ingresso principale su bottega, seguito da un retro bottega funzionale, doppio servizio con bagno a norma per disabili, un pratico ripostiglio, veranda e balcone. È dotato di doppio ingresso, sia dalla strada che dal condominio e di un impianto di videosorveglianza già installato. La sua ultima destinazione d’uso è stata una macelleria, ma si presta perfettamente a diverse attività commerciali o professionali. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla sua versatilità e alla sua posizione comoda e visibile. RIF:6679

Proponiamo in vendita una bottega commerciale di 84 mq situata in Via del Bosco, Catania, in una posizione a elevato traffico pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e si trova in ottime condizioni. È attualmente condotto da un'attività di parrucchiere e centro benessere regolarmente operativa, con contratto commerciale 6+6 e canone mensile di € 850. Con i suoi 5 punti luce su una superficie di 84 mq, l'ambiente è ampio, luminoso e perfettamente allestito per la destinazione d'uso in corso. A fronte di un prezzo di acquisto di € 95.000, il canone annuo garantito è di € 10.200 lordi, con un rendimento lordo annuo di circa il 10,7% — un dato decisamente superiore alla media degli investimenti immobiliari commerciali sul mercato catanese. L'immobile si vende locato: nessun intervento, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun periodo di vacanza locativa.

Proponiamo in vendita una bottega commerciale situata in Via del Bosco, a Catania, in una zona a elevato passaggio pedonale e veicolare, strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni. L'immobile, con accesso diretto su strada e ottima visibilità frontale, si sviluppa su una superficie di circa 23 mq così distribuiti: zona vendita sul fronte ingresso, area deposito nella parte interna, antibagno e bagno. La presenza di un punto luce garantisce una buona luminosità naturale per uno spazio di queste dimensioni. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alla propria attività, partendo da una base impiantistica già presente (in precedenza era adibita a negozio di ortofrutta). Perché è un'opportunità interessante: la collocazione in una via commerciale trafficata, la prossimità a una struttura sanitaria di riferimento per il quartiere e il prezzo coerente con lo stato dei luoghi rendono questa bottega adatta sia a chi intende avviare una nuova attività, sia a chi valuta un investimento a reddito.

Century 21 Masters propone in vendita un interessante immobile di circa 250 mq situato a Misterbianco, in zona Lineri, a pochi passi dallo svincolo autostradale, in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’unità immobiliare è attualmente catastata in categoria F3 (unità in corso di costruzione) ed è dotata di progetto già approvato per il cambio di destinazione d’uso in categoria C1 (locale commerciale), rappresentando un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una terrazza oltre a due giardini posti su lati opposti, offrendo spazi esterni versatili e funzionali, ideali per diverse configurazioni commerciali. La proprietà è completata da: ingresso carrabile con accesso auto fino al piano 1; due ingressi pedonali indipendenti, che consentono una gestione flessibile degli ambienti e dei flussi. Il fabbricato si presenta allo stato grezzo, caratteristica che permette al futuro acquirente di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze progettuali e operative. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento immobiliare in una zona ben collegata e in continua espansione. È disponibile inoltre un render progettuale realizzato con intelligenza artificiale, utile per visualizzare un’ipotesi di completamento e valorizzazione degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Bottega 150mq in vendita a Santa Maria La Stella. Sita lungo la via principale, in una posizione strategica che garantisce visibilità e passaggio. Gli spazi sono ampi e regolari, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, non solo come supermercato, ma anche come negozio di abbigliamento, alimentari, o qualsiasi altro progetto imprenditoriale. La bottega è dotata di un comodo retro bottega, attrezzato con celle frigorifero, perfetto per la conservazione di prodotti freschi e alimentari. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare le attrezzature esistenti, rendendo l'avvio della propria attività ancora più semplice e immediato. L’ingresso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo la gestione quotidiana del negozio particolarmente agevole. Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un locale ben posizionato, con grandi potenzialità di sviluppo. RIF.6399

Nel cuore del centro storico di Belpasso, a pochi passi dalla centrale Via Roma e immersa in un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita ampia bottega di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di doppio servizio, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a qualsiasi tipologia di attività commerciale, artigianale o professionale. Le condizioni generali sono discrete, attraverso una piccola ristrutturazione si può personalizzare in base alle proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica nel cuore cittadino, in un’area caratterizzata da un buon passaggio pedonale e da una forte identità culturale, la bottega rappresenta un’interessante opportunità di investimento, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una soluzione funzionale e ben posizionata, capace di coniugare visibilità, spazio e potenzialità in uno dei contesti più caratteristici del territorio etneo.

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL CORSO ITALIA Century21 Masters propone in vendita la soluzione ideale per chi sta cercando un locale commerciale ben posizionato ed in ottime condizioni, pronto da sfruttare. I 90 metri quadrati interni presentano due vetrine su strada, godono di tanta luminosità e si prestano fin da subito per la realizzazione di svariate attività commerciali, ristorazione compresa, essendo presenti impianto di aspirazione ed ambiente cucina. Un piccolo ambiente soppalcato dà ulteriore spazio per una zona di servizio/uffici o per ulteriori coperti, mentre un bagno anch'esso in ottime condizioni di ristrutturazione e un vano, completano la proprietà. Ci troviamo in Via Mario Sangiorgi a pochi passi dal Corso Italia. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via G. Rossini, un ampio locale di circa 400 mq, ex cinema Odeon, soluzione unica nel suo genere per metratura e caratteristiche, ideale sia per attività già avviate che per progetti di riconversione. L’immobile si presenta come una struttura da riqualificare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’investitore. La presenza di spazi interni generosi e di una configurazione versatile consente di sviluppare diverse soluzioni, risultando particolarmente adatto anche per la realizzazione di una bottega commerciale o attività della piccola e media distribuzione. La struttura dispone di doppi ingressi che garantiscono una gestione funzionale degli spazi e una maggiore flessibilità di utilizzo, oltre a bagni a norma. Inserito in una zona comoda con facilità di parcheggio, rappresenta una soluzione strategica per qualsiasi attività aperta al pubblico. Grazie alla sua ampia metratura e alla configurazione interna, l’immobile si presta anche a diverse ipotesi di cambio di destinazione d’uso, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un progetto commerciale, ricettivo o polifunzionale nel contesto urbano del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misterbianco centro via delle Terme, proponiamo in vendita locale laboratorio artigianale di 200 mq, con tre punti luce, altezza 4,5 m, attrezzato di 2 ambienti spogliatoi e wc. Il tutto in ottime condizioni. € 135.000

Nel cuore pulsante di Acireale, in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo una bottega commerciale di circa 43 m², situata in una delle vie più vivaci e frequentate del centro storico. Il locale, dotato di vetrina su strada ad alta visibilità, si trova in una posizione di grande passaggio, circondata da attività, uffici e punti di interesse storico e turistico che animano quotidianamente la zona. Gli spazi interni, versatili e facilmente personalizzabili, consentono di adattare la bottega a molteplici esigenze commerciali o artigianali, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Acireale. Grazie alla sua posizione strategica e all’atmosfera vivace che caratterizza Via Vittorio Emanuele II, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo: potrebbe diventare una boutique artigianale o un atelier creativo, un’elegante bottega del gusto dedicata ai prodotti tipici siciliani, oppure un caffè letterario o micro bistrot capace di valorizzare il flusso costante di residenti e turisti. Allo stesso modo, si presta come spazio espositivo o showroom temporaneo, ideale per brand locali e artisti, oppure come studio creativo per fotografi, designer o consulenti che desiderano un ambiente di lavoro visibile e ispirante. Un piccolo gioiello nel cuore di Acireale, ricco di potenziale e pronto a trasformarsi secondo la visione di chi saprà coglierne le molteplici possibilità. RIF. 7079

La CENTURY 21 Masters vi propone un deposito di nuova costruzione di circa 170 mq su un unico livello , doppio ingresso pedonale da Viale Mario Rapisardi 110 e ingresso carrabile indipendente da via Neri per il carico e scarico merci coperto. Finiture modulabili in base alle necessita' , doppi wc , la struttura per cio che concerne la pavimentazione illuminazione verra rifinita in base alle necessita dell'acquirente . Adatto per attivita' di logistica, laboratorio o magazzino. Posto in zona strategica nel centro di Catania . Per maggiori chiarimenti non esitare a contattarci

Proponiamo in locazione/vendita una spaziosa bottega commerciale di circa 100 mq, ideale per diverse tipologie di attività. La posizione tra Viagrande, Aci Sant'Antonio e Aci Bonaccorsi è particolarmente strategica, situata in una zona ad elevato traffico veicolare, assicurando un costante passaggio e grande esposizione al pubblico. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrate su strada, che garantiscono eccellente visibilità ed un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. La distribuzione interna è versatile e facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore, rendendola perfetta per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale ben visibile, funzionale e inserito in un contesto dinamico e commerciale.

Century 21 Excellentia vende negozio zona Ficarazzi ad Aci Castello, di 139 m2 calpestabili, 2 luci, 2 bagni, con annessa corte antistante, su s/s 41, esattamente via Tripoli 185, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali di ogni genere, panificio, macelleria, parrucchiere, centro commerciale, rifornimento di carburante, ecc. Si presta a molteplici usi e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e gestito. Situato al piano terra di un edificio, gode di un'ottima visibilità e accessibilità. Dispone di un unico locale, oltre che di una stanza al centro cartongesso, facilmente asportabile, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, e di due bagni per la comodità dei clienti. L'ampia superficie totale di 158m² è suddivisa in 139m² calpestabili, offrendo ampi spazi per la disposizione della merce e la circolazione dei clienti. Le due vetrine espositive, poste su un lato dell'edificio, permettono una visuale diretta sulla strada principale e con vista mare, aumentando l'attrattività e la visibilità del negozio. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Fissate una visita per rendervi conto voi stessi delle potenzialità. RIF: 012 008

A poca distanza dall'uscita dell'autostrada Catania Messina, fabbricato in Cemento Armato su due livelli, con ingresso diretto dalla strada pubblica. Trattasi di ex Opificio da riadattare alle esigenze odierne. Il piano rialzato con Altezza m 4,10 è costituito da locale rettangolare regolare, risultato di una divisione. Posizione ottimale, in prossimità delle arterie di comunicazione principali. Al Piano seminterrato, ampio locale con destinazione catastale "C 6", con ingresso dalla scivola sul fianco dell'edificio, di Larghezza utile metri 2,80. L'altezza del Garage è di m. 2,90. Questo locale può rappresentare un valido supporto all'esigenza di parcheggi. L'immobile necessita di lavori di ripristino. Le ipotesi di Riuso del Fabbricato sono varie. 013 036

Bottega con deposito collegato – Posizione strategica su Via Sciarelle, Acireale ( Aci Platani Zona S. Giovanni) Nel cuore della centralissima Via Sciarelle, caratterizzata da elevato traffico veicolare e grande visibilità, proponiamo in vendita una bottega di circa 80 mq, con locale sottostante comunicante di circa 55 mq, collegato tramite una comoda scala interna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione immediata e funzionale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: Due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità Parcheggio antistante, elemento raro e di grande valore commerciale Spazi interni ben distribuiti con: Ufficio riservato Bagno comodo Balcone con affaccio Locale sottostante di circa 55 mq, perfetto come deposito, archivio o ampliamento dell’attività. Ottima opportunità di investimento Il solo locale bottega è attualmente locato, garantendo una rendita immediata (libero in 6 mesi, se necessita) Inoltre, il locale sottostante offre ulteriore potenziale di reddito, potendo essere locato separatamente o utilizzato a supporto dell’attività principale. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e redditività in una delle zone più richieste.