Magazzini e capannoni in vendita Catania Pag. 3

Century 21 Masters propone in vendita un interessante immobile di circa 250 mq situato a Misterbianco, in zona Lineri, a pochi passi dallo svincolo autostradale, in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’unità immobiliare è attualmente catastata in categoria F3 (unità in corso di costruzione) ed è dotata di progetto già approvato per il cambio di destinazione d’uso in categoria C1 (locale commerciale), rappresentando un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una terrazza oltre a due giardini posti su lati opposti, offrendo spazi esterni versatili e funzionali, ideali per diverse configurazioni commerciali. La proprietà è completata da: ingresso carrabile con accesso auto fino al piano 1; due ingressi pedonali indipendenti, che consentono una gestione flessibile degli ambienti e dei flussi. Il fabbricato si presenta allo stato grezzo, caratteristica che permette al futuro acquirente di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze progettuali e operative. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento immobiliare in una zona ben collegata e in continua espansione. È disponibile inoltre un render progettuale realizzato con intelligenza artificiale, utile per visualizzare un’ipotesi di completamento e valorizzazione degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

In pieno cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dall'arteria principale di Via Etnea, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 67 mq, recentemente ristrutturato e in ottimo stato conservativo. L'immobile dispone di una vetrina su strada, elemento di forte visibilità per qualsiasi attività commerciale. Attualmente adibito a deposito, è oggetto di un regolare contratto di locazione in corso con un canone mensile di 750 euro, pari a una rendita lorda annua di 9.000 euro e un rendimento del 10,5% sul prezzo di acquisto — una performance significativamente superiore alla media di mercato per la tipologia. L'acquirente subentra in una rendita attiva sin dal primo giorno, senza necessità di ricerca del conduttore né periodo di vacanza locativa. La posizione strategica, nel tessuto commerciale più vivace della città, ne garantisce un'elevata appetibilità sul mercato e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 67 mq Piano terra con accesso diretto dalla strada 1 vetrina su strada Ristrutturato Contratto di locazione attivo – canone: 750 €/mese Rendita lorda annua: 9.000 € Rendimento lordo: 10,5%

Progetto di Riconversione al Porto Tra le storiche vie Del Principe, Toledo e Del Faro, sorge un pezzo di storia industriale del 1944. Questo ex stabilimento, un tempo cuore pulsante della lavorazione delle mandorle, attende un nuovo capitolo. Caratterizzato dal fascino tipico dell'architettura produttiva dell'epoca, l'immobile si presta a una trasformazione iconica. I suoi 15.000 metri cubi e i tre piani fuori terra offrono spazi aperti e altezze generose, ideali per chi immagina un intervento di rigenerazione urbana a due passi dal mare e dai principali assi viari. A soli 300 metri da via Domenico Tempio e a pochi passi dall’area portuale, questo asset immobiliare rappresenta un potenziale straordinario. La proprietà, attualmente accatastata come unità collabente (F/2), offre volumi imponenti (15.000 mc) su un lotto di 2.320 mq. destinate ad attività rientranti nella categoria catastale D. La struttura è composta da 8 corpi di fabbrica interconnessi, con altezze che raggiungono i 10,50 metri, offrendo massima flessibilità per progetti di recupero industriale, logistico o di trasformazione urbana. dati riportati nella tabella riepilogativa della prima foto: Superficie del lotto: 2.320 mq Superficie coperta: 2.200 mq Superficie cortile: 120 mq Cubatura esistente: 15.000 mc.

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Archimede, proponiamo in vendita le mura di un prestigioso immobile commerciale di circa 450 mq, caratterizzato da ben quattro ampie aperture su strada e distribuito su due livelli collegati internamente. La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento di elevato profilo, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che garantisce una redditività immediata e una solida prospettiva patrimoniale. Gli spazi, ampi e versatili, comprendono una grande area espositiva illuminata dalle quattro vetrine, con soffitti alti 4 metri, oltre a locali destinati a retrobottega, depositi e servizi. Al piano superiore, che costituisce l’ultimo livello dell’immobile, è presente un comodo terrazzo, un valore aggiunto che arricchisce la funzionalità della proprietà. La distribuzione interna, razionale e ben organizzata, rende gli ambienti adatti a molteplici esigenze commerciali. La posizione strategica nel cuore della città, l’importante consistenza immobiliare e le caratteristiche della proprietà rendono questa proposta un’opportunità rara nel panorama immobiliare catanese, ideale per investitori alla ricerca di un asset di prestigio, capace di coniugare valore, stabilità e potenziale di crescita nel tempo.

Ad Aci Castello, in uno dei tratti più esclusivi della riviera catanese, proponiamo la cessione di un'attività di chiosco bar avviata da anni e ormai riconosciuta come punto di riferimento per l'intera area di Catania. Il locale occupa una collocazione difficilmente replicabile, affacciata direttamente sulla scogliera del lungomare, ed è completato da un'ampia area esterna che ne amplifica la visibilità e ne definisce l'identità: uno spazio aperto sul mare, capace di attrarre pubblico in ogni fascia oraria. Si tratta di una realtà consolidata, con un avviamento costruito nel tempo e una reputazione già affermata sul territorio. La clientela abituale, di livello selezionato, si somma a un flusso di passaggio numeroso e costante, elemento che garantisce continuità di rendimento anche al di fuori della stagione estiva. A rafforzare le prospettive dell'investimento contribuisce il progetto di riqualificazione del lungomare, con il nuovo passaggio comunale, destinato ad accrescere ulteriormente l'attrattività e il valore strategico della posizione. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni e documentazione saranno condivise esclusivamente con soggetti qualificati, previo appuntamento in agenzia.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata:>>[SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT](https://www.industrialdiscount.it/lotti/cessione di azienda dedita al commercio di prodotti ortofrutticoli 66220/) Cessione dei seguenti beni facenti parte del compendio aziendale: bene immobile costituito dal capannone prefabbricato adibito alla lavorazione dei prodotti agricoli, ubicato nella zona nord del centro abitato del comune Mazzarrone, all’interno della zona omogenea D1 P.R. Consortile ASI (allegato n. 1 – Tav. n. 5 del P.R.G.), meglio distinto in catasto urbano al foglio di mappa n. 91, particella n. 402 sub 1(allegato n. 2 – Planimetria catastale), categoria D/1, con la rendita catastale di € 10.734,00. L’immobile è costituito da: due corpi edilizi: un capannone e una tettoia realizzati su un lotto di mq 4800,00, della zona omogenea D1; beni mobili strumentali all’esercizio dell’attività, beni mobili registrati e rimanenze di magazzino meglio descritte nella perizia di stima; avviamento commerciale. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare dalle straordinarie potenzialità commerciali e industriali, situato in una posizione di forte passaggio e facile connessione viaria. Caratteristiche Principali: Superficie Totale del Lotto: circa 4700 mq (ideale per ampio spazio di manovra tir/mezzi pesanti, parcheggio clienti o stoccaggio esterno). Superficie Capannone: circa 1.000 mq interni. Altezza Interna: 7 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di scaffalature industriali o l'utilizzo di macchinari ingombranti. Categoria Catastale: D/8 (Fabbricati destinati a grandi attività commerciali, logistica, grande distribuzione ed esposizioni). Situato in Via Palermo a Palagonia, l'immobile gode di un'eccellente visibilità e di un accesso stradale facilitato. Il grande punto di forza è l'equilibrio tra la superficie coperta e l'enorme area esterna esclusiva, che garantisce la massima flessibilità operativa per qualsiasi tipo di business. Destinazioni d'uso ideali: Hub logistico, Cash & Carry, centro di distribuzione, showroom con annesso deposito, officina industriale o attività di e commerce con necessità di stoccaggio merci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone sito a Paternò (CT), contrada Tre Fontane, lungo la Strada Provinciale 58. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture produttive e rurali immerse nel verde. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Catania. Trattasi di edificio realizzato con concessione edilizia del 1985 e successive varianti. Agibilità rilasciata. Edificio posto al centro di lotto trapezoidale recintato, con corte carrabile e piazzale illuminato. Adibito a lavorazione e trasformazione prodotti agricoli. Finiture e impianti tecnologici idonei. Opificio composto da più corpi tra loro connessi e sviluppati su due livelli fuori terra. Piano terra con grande area produttiva, depositi, uffici, servizi e locali tecnici. Piano primo con uffici, salone e ambienti rustici. Scale interne ed esterne. Condizioni buone. Inclusi beni strumentali come da inventario allegato. Superficie commerciale: 3000 mq Area di sedime: 8000 mq COMPLESSO ARTIGIANALE Ingombro capannone: 2400 mq Cortile esclusivo: 5600 mq Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Catania, in Via Francesco Crispi 127 129 131, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato flusso veicolare e dalla vicinanza alla Stazione Centrale e al centro città. L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di ampi spazi espositivi, un soppalco utilizzabile come deposito e un servizio igienico interno. Le tre ampie vetrine fronte strada garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima esposizione, rendendo il locale adatto a numerose tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Per oltre cinquant’anni il locale ha ospitato la stessa attività commerciale, a conferma della validità della posizione e della sua consolidata vocazione commerciale. Una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci in privato.

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3.200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale. Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano. Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 3.200 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi. Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito: gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale. Potrai modellarla in base alla tua visione: una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento. Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo. Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare. All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista. Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi. Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso. Contattaci ora per ricevere: Progetto architettonico Planimetrie arredate Render realistici “prima e dopo” Disponibilità per una visita guidata e riservata C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo. Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma. RIF.6930

Se stai cercando il luogo perfetto per avviare o espandere la tua attività, questa bottega potrebbe essere la soluzione ideale. Situata nel cuore pulsante di Belpasso, precisamente in Via XII Traversa, questa proprietà commerciale offre una superficie di 128 mq, pronta per essere adattata alle tue esigenze. La bottega necessita di qualche lavoro di ripristino. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendola ideale per negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o attività artigianali. Inoltre, la zona è ben servita e circondata da numerose attività commerciali, che attraggono quotidianamente una clientela variegata e dinamica. Questo rende l'immobile una scelta strategica per chi vuole investire in una location con alto potenziale di crescita e successo. Sono richiesti € 60.000 trattabili

VENDESI BOTTEGA COMMERCIALE – VIA DEL BOSCO, CATANIA In Via del Bosco, una delle principali arterie commerciali di Catania, proponiamo in vendita una bottega commerciale di 144 mq con 4 ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L'immobile è ubicato in una zona centrale, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, risultando ideale per negozi, showroom, studi professionali, uffici o attività di servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 144 mq 4 vetrine fronte strada Ottima visibilità Zona centrale e ad alta vocazione commerciale Adatto a diverse tipologie di attività Grazie alla posizione strategica e all'ampia superficie, questa è un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un immobile a uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

"LOCALE COMMERCIALE VIA GEMMELLARO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone in vendita un'opportunità in ambito commerciale, posta in Via Gemmellaro, punto nevralgico della movida Catanese, a pochi passi da Via Etnea. Il Locale Commerciale si presenta come un foglio bianco da personalizzare a proprio gusto, seguendo lo stile dell'attività che vi si vuole andare a svolgere. Ha una esposizione angolare e presenta una vetrina su Via Gemmellaro, ad angolo. Se stai cercando un Immobile che abbia il suo punto di forza nel posizionamento, contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Deposito situato nel Comune di Catania (CT), in via Galerno n°131 nella zona residenziale e commerciale del quartiere Trappeto. Il bene si trova al piano terra di uno stabile realizzato ante 01 09 1967 costituito da tre piani fuori terra realizzata in muratura. Il deposito è costituito da due locali separati da un muro avente spessore 60 cm, l’altezza interna dei locali è di circa 4,00 m L’immobile ha accesso indipendente da Via Galerno tramite una porta, adiacente ad essa è presente anche una finestra Non sono presenti impianti di servizio, oltre che a un contatore di energia elettrica in disuso. Le pareti sono allo stato grezzo e l’immobile necessita manutenzione. La superficie catastale è di 61 mq. L’immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO D. Per maggiori informazioni consultare documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio fabbricato industriale situato nella rinomata zona industriale di Belpasso, strategicamente posizionato e facilmente accessibile. L’immobile si presta perfettamente per attività logistiche, produttive o di deposito. Caratteristiche principali: Struttura solida e ben mantenuta Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico Zona parcheggio dedicata Area di stoccaggio merci estesa e funzionale. Impianto fotovoltaico da 140 kW con scambio sul posto,, che garantisce un notevole risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Località: Belpasso, Zona Industriale Superficie totale: 6.700 mq Superficie coperta: 1.456 mq Area parcheggio: 660 mq Area destinata a stoccaggio merci: 4.584 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone con terreno sito a Catania (CT), via San Giuseppe alla Rena 29. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata principalmente da strutture industriali, uffici e servizi. Area bel collegata al centro storico della città, al mare e alla rete infrastrutturale. Trattasi di fabbricato un tempo adibito a parcheggio con servizio navetta per il vicino aeroporto. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1991. Struttura in cemento armato gettato, solai prefabbricati, copertura ad arco e tamponamenti in blocchi di cls e laterizio. Capannone piano terra con blocco servizi su tre piani, per uffici e alloggi con terrazzo. Pavimento capannone di tipo industriale. Portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. Finiture blocco servizi di tipo tradizionale adatto alle attività artigianali e residenziali. Impianti in canalette. Riscaldamento assente. Climatizzazione alloggio tramite split. Cortile completamente recintato e dotato di due ampi accesi carrabili. Difformità planimetriche sanabili e manufatti abusivi da demolire. Piazzale retrostante dotato di potenzialità edificatoria. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 1903,45 mq (area edificabile esclusa) COMPLESSO COMMERCIALE Capannone: 1385 mq Uffici e servizi: 339 mq Alloggi custode: 117 mq Terrazzo e balconi: 426 mq Cortile esclusivo: 1345 Terreno edificabile: 1200 mq Offerta minima: 1005000 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it