Magazzini e capannoni in vendita Padova Pag. 6

RIF: 151.2NM CANDIANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 950 mq a Candiana 360 mq di produzione alta 4,5 metri al pt 360 mq di produzione al p1 (con montacarichi 70q) 100 mq di appartamento al p1 80 mq di uffici e servizi 20 mq circa di garage 500 mq di scoperto + eventuali 500 mq 3 wc 2 doccia 1 spogliatoio impianto elettrico a norma impianto luce presente impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici impianto aria compressa impianto di allarme impianto antincendio con anello e rete idrica videosorveglianza con 16 telecamere 1 portone da 4x4 1 carraio da 5 metri diretto al portone esterno cementato vicino alla tangenziale principale della zona consegna in 3/4 mesi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona industriale Saccolongo, porzione di capannone a schiera, mq 320 (compresi uffici e servizi di mq 98), altezza interna m 6.20, portone carrabile. Zona uffici con solaio portante con possibilità di sviluppare ulteriori uffici o magazzino. Area scoperta frontale m 140, area scoperta retro capannone mq 240 con accesso carrabile. Il capannone è venduto con contratto di locazione in corso, scadenza luglio 2030, canone attuale Euro 1.000/mese. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Peraga di Vigonza in una delle zone più dinamiche del comune di Vigonza. Questo capannone artigianale offre un'ampia superficie di ben 1700 mq, CHE SI SVILUPPANO SU DUE PIANI. L'IMMOBILE è DOTATO DI UN AMPIA ZONA DI UFFICI E UN APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON 3 CAMERE DA LETTO. La struttura si presenta in ottime condizioni e dispone di ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze della tua azienda. La disposizione degli ambienti consente una flessibilità d'uso notevole, rendendo questo immobile perfetto sia per la produzione che per lo stoccaggio. Situato in una posizione strategica, il capannone gode di eccellenti collegamenti stradali con le principali arterie della zona, facilitando l'accesso ai trasporti pubblici e privati. Inoltre, la vicinanza a importanti centri commerciali e servizi rende questa location particolarmente vantaggiosa per qualsiasi tipo d'attività commerciale. Le caratteristiche distintive includono un'altezza interna generosa che permette l'utilizzo di mezzi pesanti all'interno del locale ed efficienti sistemi elettrici già installati. L’area esterna è dotata anche di parcheggi riservati, garantendo comodità sia ai dipendenti che alla clientela. Non perdere l'occasione unica di investire in questo spazio versatile e ben posizionato! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 151.1NM CANDIANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1000 mq a Candiana 800 mq di produzione alta 6,3 metri 120 mq di uffici e servizi 120 mq di soppalco 1000 mq di scoperto 4 wc 2 doccia 2 spogliatoio impianto elettrico a norma impianto luce presente impianto di riscaldamento nel capannone con robur impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici impianto aria compressa impianto di allarme impianto antincendio con anello e rete idrica videosorveglianza con 16 telecamere 2 portoni da 4x4 2 carrai da 5 metri diretti al portone esterno cementato vicino alla tangenziale principale della zona consegna in 3/4 mesi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un'imperdibile opportunità immobiliare situata nel cuore della zona industriale di Padova, precisamente nella Zona Industriale Est. Questo capannone ad uso artigianale si estende su una superficie totale di 1.771 mq e presenta diverse caratteristiche che lo rendono ideale per investimenti o attività artigianali. L'immobile è composto da un ampio capannone di ben 1.261 mq distribuiti su due piani, oltre a uffici e 2 abitazioni per un totale di 492 mq. I due appartamenti sono indipendenti tra loro , dotati ciascuno del proprio ingresso e garage, offrendo così la possibilità di abitare direttamente sul posto o affittarli come fonte aggiuntiva di reddito. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: si trova infatti nelle immediate vicinanze del casello autostradale con facile accesso alle principali arterie viarie, inclusa Corso Stati Uniti. Questa ubicazione privilegiata garantisce visibilità e facilità logistica per qualsiasi tipo di attività artigianale/industriale. A completare l'offerta c'è uno spazio esterno dedicato all'ingresso dei furgoni per le operazioni di carico e scarico merci, fondamentale per chi opera nel settore artigianale. Non perdere questa straordinaria occasione! Il prezzo richiesto è € 1.300.000 + IVA. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RIST06 Vendesi ottima opportunità per avviare un’attività di ristorazione e ospitalità in una posizione strategica! L’immobile, perfettamente predisposto per un’attività nel settore della ristorazione e dell’accoglienza, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi funzionali e accoglienti, ideali per la creazione di un ristorante, agriturismo, enoteca o locale eventi. Esternamente, una gradevole pergola accoglie gli ospiti ed accompagna all'interno del locale. Al piano terra si trova un comodo ingresso con reception, ideale per accogliere i clienti, affiancato da un elegante piano bar che può fungere da punto d'incontro o area aperitivo. La cucina professionale è dotata di caminetto a vista e forno per pizze, caratteristiche perfette per una ristorazione di tipo tradizionale e gourmet. A servizio della cucina, vi sono una prima sala per la ristorazione, servizi igienici, una cantina e una dispensa ben organizzata. Al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che offrono una splendida vista sui colli circostanti, creando un’atmosfera suggestiva e raffinata. Il bancone bar e la seconda dispensa completano l’allestimento di questo spazio, ideale per eventi, cerimonie o pranzi/cene panoramiche. La terrazza, con accesso diretto, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per la stagione estiva o per serate a tema. È presente anche un bagno di servizio per la clientela. A completamento della struttura, al piano è situato un appartamento con ingresso indipendente, composto da tre camere da letto, zona giorno, bagno e lavanderia. L’appartamento è collegato internamente alla mansarda, che ha mantenuto intatto il fascino rustico originale, con travi a vista e ampi spazi personalizzabili. E' presente inoltre un garage/vano di servizio, utile anche per carico e scarico. La posizione dell’immobile, lungo una strada ad alto passaggio veicolare, garantisce visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un’attività di successo. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Padova, non perdere questa occasione imperdibile! Ti proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale di circa 5.000 mq situato nell'ottima e strategica posizione nella zona Corso Stati Uniti, Questo imponente immobile è composto da una superficie calpestabile ben distribuita: Circa 800 mq dedicati agli uffici su due piani, perfettamente adattabili alle esigenze aziendali; Un’area produttiva soppalcata che raggiunge i 1.500 oltre ai 2.500 mq di capannone, per un totale complessivo dell’area operativa di circa 4.000 mq. Il lotto si estende per circa 5.500 mq e offre uno spazio scoperto di circa 2.600 mq, ideale per la manovra dei mezzi pesanti o come area parcheggio aggiuntiva. Le altezze variano con generosi spazi interni dotati di buone finiture e impianti regolarmente a norma, garantendo così standard elevati sia dal punto di vista funzionale che normativo. La posizione del capannone consente accesso immediato all'autostrada Padova/Bologna rendendolo facilmente raggiungibile dai principali centri urbani della regione Veneto ed oltre, con eccellenti collegamenti stradali che favoriscono il business locale e nazionale. Inoltre, l'assenza delle spese condominiali rende questo immobile ancora più vantaggioso sul piano economico, alimentando ulteriormente le potenzialità d'investimento offerte dalla struttura. Prezzo richiesto € 6.000.000 + iva Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori chiarimenti e/o per organizzare una visita guidata alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA, quartiere PONTE DI BRENTA, vicino all'autostrada e alle Tangenziali, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un LOCALE COMMERCIALE Indipendente (ex ristorante) composto da Ingresso, Locale Open Space, Stanza con scarichi Cucina e Camino, Antibagno con bagno (Man & Girl), ripostiglio, servizio cantina interrata riscaldamento autonomo aria condizionata Scoperto Esclusivo con posti auto Pubblici D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA Dal 1982 professionisti del settore immobiliare Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Piombino Dese: un compendio immobiliare versatile, ideale per attività produttive. Questa proprietà comprende una serie di fabbricati storici, perfettamente integrati in un contesto che combina tradizione e funzionalità. La struttura principale risale alla metà del XVI secolo, testimoniando la ricca storia della zona. Nel corso degli anni, sono stati effettuati interventi di adeguamento che hanno reso gli spazi adatti alle esigenze industriali della proprietà. I magazzini spaziosi offrono ampie possibilità di stoccaggio e distribuzione dei prodotti. In aggiunta agli spazi dedicati all'attività produttiva, la proprietà include anche abitazioni che possono ospitare il personale o essere utilizzate come uffici amministrativi. Tutti gli edifici necessitano di ristrutturazione. Situata strategicamente nella provincia di Padova, Piombino Dese è ben collegata ai principali nodi stradali e autostradali dell'area veneta. La posizione offre vantaggi logistici significativi per le aziende operanti su scala regionale e nazionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra Agenzia Immobiliare Epos Casa di Camposampiero al numero 0499302542 per maggiori informazioni e organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona artigianale di Vigonza proponiamo in vendita capannone artigianale con uffici, una soluzione funzionale e strategica per attività produttive, laboratori, magazzini o piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo ben collegato alle principali vie di comunicazione. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione logistica: il casello autostradale dista solamente 2,9 km, permettendo collegamenti rapidi con le principali direttrici e rendendo agevoli gli spostamenti di merci, fornitori e clienti. Il capannone, realizzato negli anni ’70 con struttura prefabbricata, ma ristrutturato nel 2009, si sviluppa su piano terra, primo piano e soppalco, offrendo una buona organizzazione degli spazi tra area operativa, deposito e parte direzionale. L’altezza interna è di 4 + 4 metri, caratteristica che consente una buona gestione dei volumi e dello stoccaggio. L’accesso avviene tramite portone carraio con altezza di 3,5 metri, ideale per le operazioni di carico e scarico. All’interno è presente anche un montacarichi per bancali, utile per la movimentazione delle merci tra i livelli, oltre a muletto manuale. La parte uffici è già organizzata e dotata di aria condizionata, rendendo gli ambienti confortevoli per l’attività amministrativa e commerciale. L’immobile dispone inoltre di due servizi igienici. Il capannone è già equipaggiato con impianto di riscaldamento, impianto elettrico e linea aria compressa, elementi particolarmente utili per diverse tipologie di lavorazioni artigianali. Tra le dotazioni troviamo inoltre: impianto antifurto, porta blindata con sbarre, recinzione perimetrale, cancello elettrico, lucernai, che garantiscono buona illuminazione naturale agli ambienti. Nel cortile esterno di pertinenza c'è già un progetto autorizzato per un ulteriore costruzione di 150 mq al piano terra e 150 mq al piano 1°. Si tratta di una soluzione pratica e immediatamente utilizzabile, ideale per chi cerca uno spazio produttivo con uffici già presenti e con una posizione logistica comoda. Immobili di questa tipologia nella zona artigianale sono sempre più richiesti, soprattutto per la vicinanza alla rete autostradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Rif: 263MIC Per info 3473209826 In zona industriale a Peraga di Vigonza, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziali e autostrada), proponiamo porzione di fabbricato a reddito composta da: Capannone al piano terra di circa 450 mq, comprensivo di uffici e servizi, con altezza interna di circa 5,2 m, dotato di portone laterale per carico/scarico e scoperto esclusivo privato. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stato recentemente oggetto di interventi di rinnovo parziale, tra cui la tinteggiatura completa delle facciate esterne e la sostituzione degli infissi al piano terra. Impianti autonomi, CL. EN. D. Redditività: L’immobile è attualmente locato e garantisce una redditività lorda di circa il 6,5% annuo. Per maggiori informazioni su condizioni, caratteristiche e durata del contratto di locazione, contattare direttamente l’agenzia. richiesta € 330.000 + imposte. Possibilità di avere un ufficio, oltre l'immobile proposto, nello stesso stabile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DEL CONTE (PD) Proponiamo in esclusiva di vendita un compendio immobiliare dalle grandi potenzialità situato a Villa del Conte (PD), in Via Vittorio Veneto. La proprietà, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi si sviluppa come segue: PIANO TERRA (Zona Produttiva e Servizi) •Laboratorio: 1.438 mq con altezza sotto trave di 5,55 mt • Laboratorio 313 mq •Area Direzionale e Servizi: Uffici, mensa, spogliatoi e archivi (altezza 3,50 mt). •Locali Tecnici: Centrale termica, sala compressori e cabina ENEL dedicata. PIANO PRIMO •Ampi spazi ad uso magazzino con altezza 4,05 mt. •Zona predisposta per la realizzazione di un generoso appartamento o uffici di rappresentanza STATO DELL'IMMOBILE: Il fabbricato viene venduto nello stato di fatto in cui si trova (come da documentazione fotografica), ma verrà consegnato completamente libero da beni mobili e ingombri. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la massima personalizzazione degli spazi e degli impianti. Per ulteriori informazioni, foto ecc rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: C063 APE: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 410.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SR509 PADOVA GALLIERA VENETA Proponiamo in vendita capannone industriale con avviata attività settore carpenteria, taglio laser ed affini. Il capannonse si sviluppa su un area coperta produttiva di 1.300 mq con annesse aree scoperte per una superficie totale di 30.000 mq. é pervista la possibilità di sviluppare l'area produttiva fino a 5.000 mq. La posizione vicino al cuore della zona industriale di Galliera Veneta favorisce gli spostamenti urbani ed extraurbani grazie alla vicinanza alla SR53 che la collega ai caselli di "Bassano Est" o "Bassano Ovest" che distano circa 10 km ("Autostrada Pedemontana"). L'immobile si compone di: Uffici direzionali per 200 mq disposti su due piani e l'area produttiva di 1.300 mq suddivisa in due capannoni comunicanti con altezza massima di 8 MT e con carro ponte di 50 q.li. Completa la soluzione l'impianto fotovoltaico di 70 Kw. Classe energetica "C" EPgl/Nren di 141,93. Richiesta economica di € 2.150.000,00. Zone limitrofe: Cittadella, Bassano Del Grappa, Castelfranco Veneto, San Giorgio In Bosco, Padova. RIF: SR509. POSSIBILITA' DI AMPLIARE IL FABBRICATO ESISTENTE FINO A 5.000 MQ DI AREA PRODUTTIVA PER MAGGIORNI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE STEFANO AL 3482326956 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CP123 Su un lotto di 8000 mq proponiamo questo capannone attualmente al grezzo avanzato (privo di impianti) di 1900 mq altezza 7 mt da adibire a capannone ad uso produttivo/commerciale (struttura REI 120 anello antincendio con vasca), oltre a 1000 mq per show room, uffici ed alloggio per il custode. All'esterno troviamo un'ampia area ad uso parcheggio e spazio di manovra con possibilità di ampliamento (c.a.2000 mq) Attualmente il manufatto è allo stato grezzo avanzato lasciando pertanto la possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti necessari al futuro utilizzatore. L’ampia area scoperta delimitata da recinzione in lamiera grecata e zincata è dotata di due cancelli carrai larghi 8 metri ciascuno. Alla parte direzionale invece si accede tramite cancello pedonale. La struttura è stata studiata nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda la parte architettonica sia per quanto concerne il lato estetico. Il complesso si trova nella zona industriale di Terrassa Padovana comoda alla SR 104 Monselice mare ed alla A13 PD BO con i caselli di Monselice e Terme Euganee equidistanti. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ecc. Le nostre zone di competenza sono: Conselve, Terrassa Padovana, Cartura, Tribano, Bagnoli di Sopra, Arre, Agna, San Pietro Viminario, Pernumia, Este, Monselice e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D204 (per info 393 1710719 Fabrizio) A breve distanza dalla SR 308 che collega Padova a Castelfranco, nella Zona del Camposampierese, uso magazzino/logistica, eventualmente produttivo inserito in zona Industriale, proponiamo un capannone alto 8 metri in buone condizioni. Immobile privo di impianto di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN GU RIF. 622FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione di alta visibilità si vende capannone artigianale/industriale indipendente su tre lati e con ampio piazzale. L'immobile si suddivide in due grandi ambienti produttivi oltre che in ulteriore magazzino separato. Le altezze interne sono pari a 5,6 e 8m e sono presenti 2 portoni di carico/scarico. Il fabbricato è completo di impianto elettrico industriale (100kw), impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento ed una parte dell'immobile è dotata anche di climatizzazione estiva. Fabbricato protetto da anello anti incendio. Ampio piazzale e possibilità di accesso di TIR all'interno dell'immobile. Compreso nel prezzo impianto fotovoltaico appena installato. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D219 (per info 338 9387816 Matteo ) Capannone in buone condizioni. Sviluppa una superficie di 1.470 metri quadrati con altezza di 9 metri : Si trova in una zona industriale alle porte di Resana (TV), comoda alle principali arterie di comunicazione. L’immobile è ideale come soluzione per attività di laboratorio e magazzino . Dotato di suo scoperto privato di mq. 780 . All' interno carroponte di 3,2 ton. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Le foto non sono realistiche . Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, Riferimento annuncio MD04 In posizione centrale e di passaggio proponiamo in vendita locale commerciale affittato per lungo periodo. ll contratto di locazione ha scadenza nel febbraio del 2035, e genera una redditività di circa l'8 %. L'unità immobiliare ha una superficie di 186 mq ed ha subito una recente ristrutturazione. E' posta al piano terra di un immobile di complessivi quattro piani fuori terra oltre un piano interrato con destinazione mista, commerciale residenziale e uffici. Al piano interrato ubicato il locale tecnico con accesso dal vano scala condominiale. Il locale è affittato a terzi ed è destinato ad attività commerciale di tipo bar/ristorazione. Affittato a uffici fino al 2017. Si compone: di ampia sala con vetrine a tutta parete che affacciano sul piazzale esterno, cucina, magazzino, vano tecnico, antibagno e doppi servizi. La richiesta è di euro 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale in vendita a Padova San Lazzaro, situato in posizione strategica vicino al casello autostradale di Padova Est e alle tangenziali. Questa proprietà si trova nella zona industriale commerciale più ambita della città, nei pressi del nuovo polo ospedaliero di Padova. Con una superficie complessiva di 4.000,00 mq, il capannone comprende circa 3.500,00 mq adibiti a zona produzione stoccaggio e circa 500,00 mq di uffici, oltre a un piazzale esclusivo di circa 1.500,00 mq. Si tratta di una categoria catastale D/8 e le spese condominiali sono pari a zero euro. Ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio ampio e ben posizionato. L'immobile è compreso in ambito territoriale prevalentemente sottoutilizzato, per le quali il Piano degli Interventi privilegia l’inserimento di specifici mix funzionali (residenziale, direzionale, commerciale con esclusione alimentari, turistico ricettivo) in ragione delle diverse vocazioni di ciascun insediamentoe della dotazione di servizi e attrezzature. Prezzo richiesto: Euro 2.500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.654MIC Per info 3473209826 In vendita porzione di fabbricato industriale, inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. L'unità in vendita è circa 2.000 mq complessivi, comprensivi di circa 200 mq di uffici interni. L’unità è indipendente, dotata di ingresso e passo carraio autonomi, con accesso foratale dedicato per uffici e mezzi, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie in vendita: circa 2.000 mq complessivi di cui circa 200 mq ad uso uffici Altezza sotto trave: 7 metri. Impianti totalmente indipendenti. Non predisposto al carroponte. Riscaldamento a pavimento su tutta l’unità con Caldaia autonoma. Aria condizionata negli uffici. Disponibilità: Libero da subito. Possibilità di affitto finalizzato all'acquisto. CL EN D. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Rubano un capannone di circa 550 mq, situato su un lotto esclusivo di ben 3.500 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia operativa; il piazzale esterno non è cementificato ma realizzato con ghiaino compattato, soluzione ottimale sia dal punto di vista estetico che funzionale per il transito e la sosta dei mezzi pesanti. La struttura interna offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate policrome poste in alto sulle pareti perimetrali, mentre i soffitti alti con travatura a vista donano ariosità agli spazi lavorativi. Attualmente suddiviso in due unità distinte – facilmente riunificabili secondo le esigenze dell’acquirente – il capannone dispone anche di una zona dedicata agli uffici posta al primo piano: questi locali sono stati progettati pensando alla massima flessibilità d’impiego e possono essere utilizzati come appartamento o foresteria aziendale. Rubano rappresenta una posizione strategica nella provincia di Padova: collegamenti rapidi alle principali arterie stradali (SR11 Padova/Vicenza), presenza nelle immediate vicinanze delle zone industriali/commerciali più sviluppate del territorio ed eccellente accessibilità ai servizi urbani rendono questa proposta particolarmente interessante sia per attività produttive che logistiche. Le finiture interne comprendono pavimentazioni miste tra gres porcellanato moderno e inserti effetto pietra naturale nei punti nevralgici degli ingressi; divisori modulari consentono personalizzazioni rapide degli spazi interni. Lo stato manutentivo generale è buono: tetto ventilato in legno lamellare perfettamente conservato, impiantistica base già predisposta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un artigiano o un professionista in cerca di una soluzione integrata per gestire la tua attività, questo immobile offre una risposta concreta alle esigenze di deposito, gestione amministrativa e organizzazione logistica. Superficie e Struttura: 115 mq di spazio con un’altezza interna di 3 metri, pensati per garantire un ambiente adeguato allo stoccaggio e all’organizzazione operativa. Zone Funzionali: Un ufficio separato e un bagno con antibagno consentono di gestire in modo autonomo le attività amministrative, eliminando la necessità di spazi aggiuntivi. Finiture e Sicurezza: La presenza di una vetrina frontale, serranda elettrica, vetri in vetrocamera e veneziane su tutte le finestre assicura isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente di lavoro più confortevole e sicuro. Accessibilità e Logistica: Dotato di due ingressi carrai – uno dalla via principale per una migliore visibilità e uno da area privata per una gestione operativa flessibile – oltre a un piccolo scoperto esterno predisposto per due posti auto e un garage annesso. Perché Questa Soluzione Può Essere la Risposta alle Tue Esigenze: Questa proprietà, situata in una posizione centrale a Pernumia, risponde alle esigenze pratiche degli artigiani e dei piccoli imprenditori. Con un unico investimento potrai disporre di uno spazio che consente di: Organizzare il magazzino e l’area di lavoro in maniera funzionale; Gestire le attività amministrative senza dover affittare uffici esterni; Avere accesso diretto e sicuro grazie ai due ingressi carrai; L’immobile rappresenta una soluzione razionale e funzionale per chi desidera ottimizzare la gestione quotidiana della propria attività, garantendo al contempo visibilità e praticità in una location strategica. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 151.3NM CANDIANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 2000 mq a Candiana 360 mq di produzione alta 4,5 metri al pt 800 mq di produzione alta 6,3 al pt 360 mq di produzione al p1 (con montacarichi 70q) 100 mq di appartamento al p1 200 mq di uffici e servizi 20 mq circa di garage 2000 mq di scoperto + eventuali 500 mq 5 wc 4 docce 2 spogliatoi impianto elettrico a norma impianto luce presente impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici impianto aria compressa impianto di allarme impianto antincendio con anello e rete idrica videosorveglianza con 16 telecamere 3 portoni da 4x4 3 carrai da 5 metri diretti al portone esterno cementato vicino alla tangenziale principale della zona consegna in 3/4 mesi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Tommaso vendesi magazzino al piano terra con ingresso indipendente di circa mq. 50 con bagno finestrato in un fabbricato residenziale Altezza H.240 Accatastato come C/2 Magazzino e locali di deposito Prezzo richiesto euro 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nella strategica zona industriale di Camin Noventa ZIP, proponiamo in vendita un complesso industriale unico nel suo genere già locato e con ottima redditività. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 12.000 mq suddivisa in tre corpi principali all’interno di un’area esclusiva recintata di ben 22.400 mq. Il primo capannone offre uno spazio produttivo/lavorativo pari a 5.000 mq con altezza interna fino a 10 metri ed è dotato di moderni carriponte (portata fino a 15 tonnellate), ideale per movimentazione merci pesanti; sono inclusi anche uffici direzionali e amministrativi per ulteriori 380 mq. Il secondo corpo dispone invece di una metratura pari a circa 2.500 mq (h=8 mt) comprensivi anche qui di spazi ufficio dedicati (270 mq). Il terzo edificio conta su altri 4.300 mq coperti con altezza massima sotto trave pari a sette metri e include anch’esso locali adibiti agli uffici (200 mq). Completa la proprietà una palazzina indipendente destinata interamente ad uso ufficio della superficie complessiva pari a circa 730mq: soluzione perfetta sia per attività logistiche che manifatturiere grazie alla flessibilità degli spazi interni ed esterni ampi, piazzali asfaltati ideali come area manovra o parcheggio mezzi pesanti. Possibilità concreta d’ampliamento collegando i due capannoni principali mediante ulteriore sviluppo volumetrico da valutare tra i circa 1.500/2.000mq oltre ai confini esistenti del lotto. La posizione dell'immobile garantisce il massimo collegamento alle arterie stradali più importanti della provincia padovana – vicinanza casello autostradale A13/A4, tangenziale esterna ed aree produttive consolidate – rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento immobiliare che come sede operativa primaria. Trattativa riservata;compendio industriale attualmente affittato! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Leonardo al numero +39 3486007522 oppure scrivere all’indirizzo email leo@lafonteimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ,AVVIATO RISTORANTE DI 50 POSTI A SEDERE CON PLATEATICO DI 50 POSTI,SPECIALIZZATO CARNE ALLA BRACE,OTTIMO AVVIAMENTO AMPIO PARCHEGGIO PARCHEGGIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel comune di Baone, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 2800 mq. Questa struttura è perfetta per soddisfare le esigenze di svariate tipologie di attività produttive e/o logistiche. L'immobile si compone di diversi spazi funzionali: un deposito, un'ampia sala lavorazione, quattro ripostigli/locali di sgombero, un'officina e quattro uffici. Sono inoltre presenti doppi servizi con spogliatoi e docce per il personale. lo spazio esterno, di circa 3000 mq, è ideale sia per le operazioni di carico/scarico merci sia come spazio per la sosta dei mezzi. L'edificio si trova in un contesto tranquillo ma al tempo stesso accessibile alle principali vie di comunicazione della zona. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Magazzino Interrato di 390 mq – Spazio, sicurezza e massima versatilità. Proponiamo in vendita un magazzino interrato di generosa metratura, pari a 390 mq, ideale per attività che necessitano di ampi spazi di deposito, stoccaggio merci o archivio. La soluzione si distingue per la sua grande superficie, che consente un’organizzazione efficiente degli ambienti e la possibilità di adattare lo spazio a diverse esigenze operative o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie totale di 390 mq Locale interrato, perfetto per deposito e magazzino Spazi ampi e facilmente organizzabili Ideale per aziende, artigiani, commercianti o come investimento Grazie alla metratura importante, questo magazzino rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi cerca uno spazio sicuro e capiente per la propria attività o per esigenze di stoccaggio a lungo termine. Ottima opportunità per chi necessita di un grande magazzino con elevato potenziale di utilizzo. Prezzo: 120.000 € Rif: VI C3 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, recente magazzino di oltre 110 mq situato nel tranquillo comune di San Giorgio delle Pertiche (PD). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Il magazzino è caratterizzato da un ampio scoperto esclusivo che si estende su un lotto totale di oltre 1000 mq, ideale per il parcheggio di vari mezzi o come deposito per materiali e attrezzature. Costruito con tetto a due falde completamente travato a vista, l'immobile offre una luminosità naturale eccezionale e dispone di due portoni d'ingresso che facilitano le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica permette un facile accesso dalla strada comunale, rendendolo perfetto anche per professionisti come idraulici, elettricisti o pittori in cerca di uno spazio sicuro dove organizzare i propri materiali. Non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, offrendo così una gestione economica vantaggiosa. Questo magazzino è la soluzione ideale anche per chi desidera custodire camper o piccole barche in modo protetto. San Giorgio delle Pertiche è ben collegata alle principali vie della zona ed offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Epos Casa Sede Arsego ai numeri cell. 3494515050 | fisso 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G02 RUBANO RENT TU BUY di un capannone di 2.000 mq. h 10 metri su area di 7.000 mq. più immobile di 300 mq adibito ad uffici. L'immobile si trova a fronte strada, sulla statale SS 11, con forte passaggio, ideale per la location di una attività di vendita diretta come una concessionaria di auto o un supermercato visto il grande spazio a disposizione da usare come parcheggio. Sarmeola di Rubano è periferia della città, comoda all'ingresso delle tangenziali, prossima al casello dell'autostrada A4 di Padova Ovest, Grisignano di Zocco. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Padova, Vicenza, Grisignano di Zocco, Camisano, Mestrino, Sarmeola, Rubano. Rif: G02 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Progetto situato in un’area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferroviaria che alle sedi universitarie principali. Volume esistente in sito: 23.400 mc Sono previste due opzioni di sviluppo: Opzione 1 – Demolizione e nuova edificazione •Possibilità di costruzione ex novo per 15.600 mc con destinazione libera Opzione 2 – Riconversione a micro alloggi prefabbricati •Mantenimento e messa in sicurezza dell’attuale struttura •Inserimento di 80 unità prefabbricate da 27 mq ciascuna •Realizzazione di 2.160 mq di abitazioni + 300 mq di spazi comuni •Riutilizzo delle travi in cemento armato per valorizzazione architettonica (es. verde verticale) •Volume residuo: 8.140 mc (circa 30 appartamenti da 90 mq) •Prezzo richiesto: < €3.000.000 Il mercato degli affitti a Padova è molto dinamico, con stanze singole che raggiungono i €400/mese. Le unità prefabbricate autonome previste in questo progetto possono arrivare facilmente a €600/mese, garantendo un’alta redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D230A (per info 393 1710719 Fabrizio 338 9387816 Matteo) Compendio immobiliare di 1.860 mq Superficie Totale: 1.860 mq | Lotto: 2.577 mq Proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione produttiva situato nella zona di Cittadella. Inserito in un contesto produttivo consolidato e dinamico (Zona D3), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, ampi spazi di stoccaggio e un'immagine professionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (1.860 mq calpestabili) La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per la massima efficienza operativa: •PIANO TERRA (ca. 990 mq): Ampia zona operativa di 877 mq (altezza interna 5 metri), integrata da un blocco uffici di 113 mq per la gestione amministrativa diretta. •PIANO PRIMO (ca. 877 mq): Area magazzino/deposito di 770 mq, accessibile tramite montacarichi e scala di sicurezza esterna. Completano il piano ulteriori 107 mq adibiti a uffici direzionali e sala campioni. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'edificio, realizzato negli anni '90 con struttura prefabbricata in C.A.V. e copertura a "shed" (ottimale per l'illuminazione naturale), si presenta in ottime condizioni: •Zone produttive: Pavimentazione in calcestruzzo liscio/resinato, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci. •Uffici: Finiture curate in gres porcellanato o laminato, pronti all'uso. •Impiantistica: Sistemi mantenuti in piena efficienza e altezze interne congrue con le moderne lavorazioni industriali. LOGISTICA E AREA ESTERNA Il compendio sorge su un lotto di 2.577 mq, con un'area esterna di pertinenza completamente delimitata. Lo scoperto esclusivo garantisce: •Facilità di manovra anche per i mezzi pesanti. •Operazioni di carico/scarico agevoli e sicure. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai poli industriali di Padova, Vicenza e Treviso. La vicinanza alle principali arterie stradali assicura collegamenti rapidi e fluidi con tutto il Nord Est. Perché scegliere questo immobile? Struttura solida e pronta all'uso. Perfetta divisione tra area produttiva e uffici di rappresentanza. Logistica d'eccellenza in una delle zone più produttive d'Italia. Contattaci per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo tecnico. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D230 (per info 393 1710719 Fabrizio 338 9387816 Matteo) Compendio immobiliare di 1.860 mq Superficie Totale: 1.860 mq | Lotto: 2.577 mq Proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione artigianale situato a San Martino di Lupari. Inserito in un contesto produttivo consolidato e dinamico (Zona D3), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, ampi spazi di stoccaggio e un'immagine professionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (1.860 mq calpestabili) La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per la massima efficienza operativa: •PIANO TERRA (ca. 990 mq): Ampia zona operativa di 877 mq (altezza interna 5 metri), integrata da un blocco uffici di 113 mq per la gestione amministrativa diretta. •PIANO PRIMO (ca. 877 mq): Area magazzino/deposito di 770 mq, accessibile tramite montacarichi e scala di sicurezza esterna. Completano il piano ulteriori 107 mq adibiti a uffici direzionali e sala campioni. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'edificio, realizzato negli anni '90 con struttura prefabbricata in C.A.V. e copertura a "shed" (ottimale per l'illuminazione naturale), si presenta in ottime condizioni: •Zone produttive: Pavimentazione in calcestruzzo liscio/resinato, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci. •Uffici: Finiture curate in gres porcellanato o laminato, pronti all'uso. •Impiantistica: Sistemi mantenuti in piena efficienza e altezze interne congrue con le moderne lavorazioni industriali. LOGISTICA E AREA ESTERNA Il compendio sorge su un lotto di 2.577 mq, con un'area esterna di pertinenza completamente delimitata. Lo scoperto esclusivo garantisce: •Facilità di manovra anche per i mezzi pesanti. •Operazioni di carico/scarico agevoli e sicure. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai poli industriali di Padova, Vicenza e Treviso. La vicinanza alle principali arterie stradali assicura collegamenti rapidi e fluidi con tutto il Nord Est. Perché scegliere questo immobile? Struttura solida e pronta all'uso. Perfetta divisione tra area produttiva e uffici di rappresentanza. Logistica d'eccellenza in una delle zone più produttive d'Italia. Contattaci per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo tecnico. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Solesino, in posizione comoda al centro del paese e ai principali servizi, facilmente accessibile tramite le principali strade locali. TIPOLOGIA: Magazzino indipendente completamente da ristrutturare, con annesso locale ad uso ricovero attrezzi. COMPOSIZIONE: La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso magazzino, disposto su unico livello, caratterizzato da struttura da ristrutturare. Completano la proprietà un annesso adibito a ricovero attrezzi, utilizzabile come spazio accessorio, deposito o supporto all’attività principale. L’immobile si presta a molteplici soluzioni grazie alla possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Ideale sia come deposito, magazzino o per attività artigianali. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena zona industriale In posizione strategica, ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione completamente rinnovata, moderna, pronta per essere presa in gestione senza alcun intervento aggiuntivo e con grande potenziale di crescita. L’attività rappresenta un nuovo punto di riferimento per clienti di passaggio, lavoratori delle numerose aziende della zona e frequentatori del polo commerciale. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e un’atmosfera ricercata: Sala principale con bancone bar attrezzato e collegamento diretto con la cucina Cucina nuova, completamente attrezzata e organizzata per lavorare da subito Servizi igienici rinnovati per clienti e personale Arredi nuovi, scelti con gusto moderno e linee pulite Veranda arredata, perfetta per pranzi veloci, aperitivi o cene informali Ampio parcheggio disponibile in tutta l’area e all’interno dello spazio commerciale. La metratura e la disposizione interna rendono il locale ideale per chi desidera un ambiente contenuto, riservato e di qualità, adatto a coppie e piccoli gruppi di amici, eventi a tema, degustazioni o serate private. Superficie totale: 152 mq interni + circa 50 mq la veranda Posti a sedere: 32 interni + possibilità di ampliamento nella veranda (fino a 20 totali) Prezzo di cessione attività: € 110.000 Canone di locazione dei muri: € 2.700 + IVA (contratto 6+6) A tutela della privacy, il segnalino sulla mappa non indica la posizione esatta dell’attività. Ulteriori informazioni, documentazione e visite saranno fornite solo previo appuntamento in agenzia. Chiama al 0498304381 oppure scrivi a info@as immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EST ZONA INDUSTRIALE CAPANNONE MAGAZZINO in posizione comodissima a tangenziali, autostrade e princiapli vie di comunicazione magazzino/capannone di circa 1.500 mq. con ampio scoperto privato. L'immobile è attualmente da spazi adibiti a celle frigorifere, facimente convertibili per diverse destinazioni produttive o logistiche. Completa la proprietà una zona uffici e un appartamento. Soluzione ideale per aziende alimentari, logistica, deposito o attività produttive che necessitano di una posizione strategica e spazi versatili. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita nel quartiere di Carpanedo di Albignasego, vicinissimo alla zona centrale, un'interessante soluzione su lotto di circa 2.000mq. L'immobile è composto da un capannone di circa 420mq con 3 accessi carrai, precedentemente utilizzato come falegnameria, diviso in 3 ampie zone di oltre 120mq cad, un ufficio, dei vani di collegamento ed un bagno. Da un altro ingresso, collegato anche al capannone, si accede ad una scala interna che porta al piano primo dove si sviluppa l'unità residenziale edificata negli anni '70 ed attualmente ancora perfettamente abitabile e con impianti funzionanti. Attualmente l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzi. Completa il tutto il locale caldai al p.terra, il garage ed uno scoperto privato di circa 1.800mq che lo rende ideale per ditte di logistica, o per chi necessita di trasformare la parte residenziale in uffici con possibilità di ampio parcheggio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca Padovana vendesi costruendo capannone nuovo di circa 3.500 Mq. con altezza 9 mt. su area di 8.000 mt. Pronto in 18 mesi. Prezzo 3,5 milioni più iva (costo di eventuali uffici, baie di carico e impianti a parte) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Centro – Magazzino al piano terra con doppio accesso In posizione centrale, a pochi passi dalla chiesa e da tutti i principali servizi, proponiamo magazzino di oltre 90 mq situato al piano terra, in zona strategica e comoda ai collegamenti con Padova, tangenziali e autostrade. L’immobile, di pianta regolare e facilmente sfruttabile, è composto da un unico ampio locale open space, dotato di bagno. Dispone di doppio accesso: un portone carrabile (altezza 2,10 m) e un ingresso pedonale. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo, che lo rende ideale per diversi utilizzi e attività di deposito. Ottima opportunità per chi cerca spazi comodi e funzionali nel cuore di Cadoneghe. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche di Padova, precisamente nel quartiere della Stazione, offriamo in vendita un ampio magazzino di circa 415 mq. Eventualmente frazionabili a 45.000 euro cadauno, I quattro magazzini hanno queste dimensioni: mq 81 – 81 77 – 76. Questo spazio versatile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione adatta a molteplici utilizzi commerciali o come deposito. Il magazzino si distingue per la sua generosa metratura, che consentono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La struttura è dotata di accesso comodo e diretto dalla strada principale, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 66 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La posizione centrale nella zona della Stazione offre vantaggi significativi: ottima visibilità commerciale, facilità d'accesso ai mezzi pubblici e vicinanza alle principali arterie stradali. Inoltre, il quartiere è ricco di servizi utili come ristoranti, negozi e aree parcheggio. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dalle grandi potenzialità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattaci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assisterti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it