Magazzini e capannoni in vendita Padova Pag. 6

Proponiamo in vendita interessante ed unica opportunità di una struttura commerciale artigianale disposta su due livelli servita anche da ascensore su posizione strategica fronte Romea con ampio parcheggio. Tale immobile risulta essere ideale per attività commerciali o di servizi vista la sua imparagonabile visibilità e vista la presenza di molte vetrine sia al piano terra che al piano primo sul fronte dell'immobile Per volontà dei proprietari la foto pubblicata è solo indicativa ed il prezzo sarà comunicato in ufficio alle persone e/o aziende interessate. N.B. : nella proprietà sono compresi inoltre 7000 mq di terreno attualmente agricolo che potrebbero nel tempo essere un valore aggiunto all'edificio commerciale. Classe energetica D EP gl,nren 75,26 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peraga, comune di Vigonza proponiamo in vendita un capannone A REDDITO. Suddiviso su due piani con una superficie totale di ben 2.700 mq. frazionati su due piani da 1.350 mq. l'uno. Piazzale scoperto di 1.620 mq. Questa offre anche la garanzia di un reddito annuo pari a 100.000 euro, con una rendita del 6,25%, ideale per chi cerca stabilità finanziaria attraverso investimenti immobiliari. Nello stabile ci sono tre diversi inquilini. Il capannone si trova in una zona strategica, facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e autostrade della regione. La posizione privilegiata consente rapidi collegamenti verso le città circostanti e facilita il trasporto delle merci. La proprietà dispone già degli impianti necessari per avviare subito operazioni produttive o logistiche, offrendo al nuovo proprietario tutto ciò che serve per ottimizzare i costi iniziali dell’investimento. Prezzo 1.600.000 euro più iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTUALMENTE LOCATO Situato nel cuore della dinamica Zona Industriale Est di Padova, questo spazioso capannone è disponibile per la vendita e rappresenta una rara opportunità per gli imprenditori o le aziende alla ricerca di un nuovo spazio operativo. Con una superficie totale di 540 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, da magazzino a laboratorio o centro logistico. La struttura è ben manutenuta ed offre ampi spazi interni facilmente personalizzabili secondo le necessità del vostro business. È dotata di altezze idonee per il carico scarico merci e dispone anche di porte d'accesso adeguate che facilitano operazioni logistiche efficienti. In termini di posizione geografica, la Zona Industriale Est non solo gode di ottimi collegamenti stradali e ferroviari con il resto della città ma anche con le principali arterie autostradali come l'A13 verso Bologna e l'A4 verso Milano Venezia. Questa accessibilità rende il luogo ideale per attività commerciale e distribuzione. Prezzo 495.0000 euro NON TRATTABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della zona industriale di Saccolongo, proponiamo in vendita un'ottima opportunità per investitori e imprenditori: una porzione di capannone commerciale (cat. D/8) attualmente locata e in perfette condizioni. Con una superficie totale di circa 330 mq, l'immobile è composto da due aree distinte. La parte frontale offre circa 130 mq con accesso diretto da un comodo cancello su strada di lottizzazione; qui si trovano una reception accogliente, un ufficio direzionale spazioso e luminoso, oltre ad una sala riunioni funzionale. Inoltre, sono presenti un bagno completo con antibagno. Nella sezione posteriore del capannone si estende un magazzino di circa 200 mq, dotato di portone d’ingresso e cancello posteriore che facilitano le operazioni logistiche con mezzi di medie dimensioni. L'intera struttura è stata tinteggiata internamente mantenendo uno standard elevato ed è pronta all’uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Per ulteriori dettagli sull’immobile o per fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia immobiliare sul posto, vi invitiamo a contattarci al più presto! Rif G032 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rara opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Padova! Proponiamo in vendita una storica enoteca con ristorazione, un'attività commerciale con oltre un decennio di comprovato successo. Questo locale vanta una superficie di 80 mq di sala più 60 mq. di magazzino e spogliatoio, perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze della clientela più esigente. Moltissimi turisti tra i loro clienti. Con un fatturato consolidato intorno ai €300.000 all'anno e affitto dei muri a soli €1.300 mensili, questo è il momento ideale per entrare nel mondo della ristorazione in uno dei contesti più suggestivi d'Italia. La richiesta economica per questa bella e rinomata attività è fissata a €195.000 possibile dilazione del pagamento e affiancamento Il centro storico di Padova non solo offre una straordinaria visibilità ma si caratterizza anche per l’afflusso costante di turisti e visitatori tutto l’anno, rendendo ogni giorno potenzialmente fruttuoso per nuove clientele. Questa zona pullula di storia, cultura ed arte ed è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti provenienti da altre città. Non perdere questa occasione unica: fissa subito un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Veneto PD Megliadino San Fidenzio Se sei alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e facilmente accessibile, questa è l’occasione giusta per te. Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 mq, situato nella tranquilla località di Megliadino San Fidenzio, all’interno del comune di Borgo Veneto (PD), e inserito in un lotto di circa 6.000 mq completamente indipendente. Questa soluzione è perfetta per molteplici utilizzi: deposito di attrezzi professionali, macchinari agricoli o industriali, stoccaggio merci oppure ricovero di veicoli, auto o camper. La struttura si presenta in ottime condizioni generali e, grazie all’assenza di spese condominiali, rappresenta un investimento pratico e conveniente. Situato in una zona riservata ma comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, questo immobile garantisce tranquillità operativa e massima accessibilità. Una proposta ideale per artigiani, imprese o privati in cerca di uno spazio operativo efficiente, sicuro e indipendente. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze di Camposampiero, proponiamo un capannone di circa 1.600 mq con un’altezza di 8 metri. L’immobile dispone di quattro portoni e di un’ampia area esterna, ideale per operazioni di carico e scarico. Sono già presenti un impianto elettrico funzionante e due servizi. La proprietà si trova in una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza alla strada statale 308, che garantisce un facile collegamento alle principali vie di comunicazione della regione. RIF. CAP 40 Non perdere questa opportunità! ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D204 (per info 393 1710719 Fabrizio) A breve distanza dalla SR 308 che collega Padova a Castelfranco, nella Zona del Camposampierese, uso magazzino/logistica, eventualmente produttivo inserito in zona Industriale, proponiamo un capannone alto 8 metri in buone condizioni. Immobile privo di impianto di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO SP 93 Via Scardovara – NEGOZIO di 500 mq con 6 GRANDI VETRINE, doppio accesso e un grande e comodo parcheggio gratuito nel retro. Completamente ristrutturato circa 7 anni fa, è completo di servizio a norma per disabili. L'immobile sarà dotato di nuovi condizionatori in pompa di calore. Posizione di grandissima visibilità. C.E.: F. Euro 350.000 Riferimento 6591V Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |................. WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ................. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile ................. Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ZONA CENTRALE...MAGAZZINO FINESTRATO AL PIANO TERRA DI MQ 80 IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE FACENTE PARTE DI UN CONDOMINIO CON BASCULANTE E PORTA D'INGRESSO. DOTATO DI BAGNO. LIBERO SUBITO. APE: F EP: 205,59 RIF. 45C EURO 50.000 Non perdere l'opportunità di investire in questo promettente magazzino adatto a molteplici usi! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito – saremo lieti di assisterti nell'acquisizione della tua nuova proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.855MIC Per info 3473209826 In vendita capannone degli anni '90 di 4.800 mq su lotto di oltre 15.000 mq, con edificabilità possibile fino a circa 9.000 mq. composto da: 2.260 mq a uso artigianale con altezza sotto copertura di 6,6m. 130 mq ad uso uffici e servizi 2.400 attualmente al grezzo su 3 livelli che possono essere destinati a più utilizzi, tra cui show room, ampliamento della parte direzionale o del magazzino nel piano terra. terreno totale oltre 15.000 mq edificabile. Cl. energetica E/F. Disponibile in circa 9 mesi. Richiesta economica: 2.100.000 € trattabili+ imposte di legge. "per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale" FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monselice Rif:0100MAT Tel. 3403358378 0444310220 Vendesi capannone industriale, si tratta di due unità distinte entrambe di circa 300mq per un totale di 600mq, con possibilità di farla diventare una unica. Piano terra e ultimo piano stato manutentivo ottimo, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente e ampio scoperto di proprietà. classe energetica G. Per Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova PORTELLO IN VENDITA POSTO AUTO E MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO, MQ.190 + 25 Padova zona portello MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ.190 PIU' POSTO AUTO ANTISTANTE DI MQ. 25 rampa carrabile e pedonale al piano interrato .Cancello automatico . libero a FINE NOVEMBRE 2025 ottimo X DEPOSITI, STOCCAGGI OD ALTRO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in vendita, Zona Carmignano San Pietro in Gù, di mq 2000 di cui 200 di uffici su due piani, altezza 7.20 sotto trave. Cinque portoni di altezza di 4.6, larghezza 4.8. Predisposizione carroponte. La struttura è servita da un'impianto fotovoltaico, di proprietà installato nel 2019 di 99 kw con produzione annuale di € 25.000. Scoperto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore della zona artigianale industriale di Casale di Scodosia, proponiamo un capannone dalle caratteristiche straordinarie. Questa opportunità immobiliare è ideale per imprese del settore manifatturiero e logistico che cercano spazi ampi e già attrezzati. Il capannone principale si estende su una superficie complessiva di circa 4.500 mq, suddiviso tra due strutture: un primo capannone di circa 1.500 mq con altezza interna di ml. 7,50, perfetto per lavorazioni e produzione; ed un secondo capannone adiacente che misura circa 2.400 mq con un'altezza utile de ml. 5,50 ottimale per attività stoccaggio o assemblaggio. A completare la proprietà c'è una tettoia regolarmente concessionata e accatastata che amplia ulteriormente gli spazi disponibili, coprendo all'incirca altri 600 mq utilizzabili come area operativa o magazzino aggiuntivo. La posizione strategica in cui è collocato il fabbricato consente rapidi collegamenti alle principali arterie stradali e rappresenta pertanto una scelta vincente tanto per le aziende locali quanto per quelle provenienti da zone limitrofe in cerca espansione. Questa soluzione rappresenta non solo uno spazio funzionale ma anche un investimento solido grazie alla sua versatilità d'uso nei più svariati settori produttivi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Capannone ad uso artigianale, con piacevole e curato ingresso sul fronte del fabbricato e ampia area scoperta sviluppata sul retro. L'area direzionale presenta due uffici, bagni e ripostiglio, idonea zona filtro la separa dal laboratorio di circa 570 mq, oltre alla zona servizi con bagni e spogliatoi dipendenti. CARATTERISTICHE: Il capannone, attualmente locato, è ben tenuto, presenta altezza interna di circa 6 mt e dispone di una struttura in ferro a soppalco utilizzabile anche come magazzino. CONTESTO: Ubicata nella zona industriale della cittadina, servita dalle principali vie di comunicazione. COMMENTO: Possibilità eventualmente di acquistare anche l'abitazione adiacente al capannone per chi desidera avere l'attività lavorativa vicino casa. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel. 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale di mq. 453 e composto di: accettazione, sala d'attesa, tre bagni, doccia, spogliatoio, ufficio, sala verniciatura, due depositi, centrale termica, laboratorio di mq. 240, scoperto privato di circa 600 mq. e annesso terreno edificabile artiginale di circa 1800 mq. Classe Energ. in fase di redazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANDRIOLA proponiamo in vendita capannone di circa 180 mq. al piano terra, con magazzino di 75 mq., zona uffici e doppi servizi per una superficie di circa 100 mq. Al primo piano si sviluppano ulteriori cinque uffici per coworking, per un totale di circa 340 mq., con antibagno a bagno in comune, tutti con regolare contratto d'affitto. Posti auto interni e ottima possibilità di parcheggio per i clienti. L'immobile viene venduto a reddito, con una rendita annua di 38.500 euro pari all' 8% Ottimo investimento!! PREZZO RICHESTO EURO 450.000 LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA RIVIERA DEI PONTI ROMANI Immagina un negozio situato su una delle strade più frequentate della città, un luogo ideale per chi vuole avere un'attività commerciale in posizione di forte visibilità. All'interno troverai un ambiente accogliente e ben organizzato, con un magazzino al piano interrato raggiungibile tramite la scala interna per la conservazione della merce. L'immobile è composto dalla zona vendita e servizi al piano terra di circa 90 mq con pavimento in marmo e altezza 3.40 mt, mentre al piano interrato magazzino di 105 mq con altezza 2.40 mt. Ideale anche come uffici direzionali o showroom. Classe energetica G 211,16 kWhmqanno. Trattativa riservata. RIF. AG695

S.EUFEMIA DI BORGORICCO: Ideale come investimento, in centro paese, attualmente locato, locale commerciale al piano terra con doppio ingresso, composto da negozio di circa 65 mq, magazzino finestrato, spogliatoio e bagno finestrato. Da non perdere. Classe energetica F IPE 108,94 kWh/m2anno Euro 98.000,00 Rif 1258 1E

VENDIAMO CAPANNONE LIBERO SU 3 LATI, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, indipendente su 3 lati, con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, vendiamo intero complesso, sviluppato solo piano terra composto da un capannone/laboratorio di circa 600 mq , di cui 10 mq vengono occupati da un bagno completamente rifatto e attrezzato anche per disabili e altri 10 mq da un ufficio, il capannone è alto 5 metri, esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di al tri 400 mq adibito a parcheggio e/o verde. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Casale, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Casale Scodosia propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Casale. L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile. LA VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI, PUO' RENDERE IL 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: capz90. IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita a Saletto (Borgo Veneto) con un ottima viabilità ai principali servizi e ottima esposizione, capannone ad uso artigianale di 850 mq con 80 mq circa tra uffici e servizi, il tutto al piano terra. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice(PD) oppure contattare il numero 0429/781349 3406448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE: struttura degli anni 70 dalle ampie dimensioni , con possibilità di eventuale cambio di destinazione d'uso Trattasi di ampio capannone/magazzino Categoria Catastale D7 di circa 1.000 mq con altezza 4 m sviluppato al piano terra, esposizione libera su ogni lato, insistente su terreno di proprietà di circa 4.300 mq Il piano terra si divide in zona ufficio di circa 200 mq, dove è stato ricavato anche un pratico bifocale, e restante zona magazzino per circa 900 mq. Al piano primo, ampio appartamento di 230 mq ben mantenuto, luminosissimo. C'è la possibilità di acquistare il tutto con impianto elettrico rimesso a nuovo, tetto rifatto, pitture, ad euro 650.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD rif.480MIC Per info 3473209826 In vendita capannone singolo in perfette condizioni, su lotto recintato indipendente. Si trova in zona industriale a circa 10 minuti dal casello di Padova Ovest, Limena. L'immobile è completamente locato e può arrivare a generare una redditività lorda di circa il 10%. Maggiori info e dettagli in appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 150 mq con terreno agricolo di circa 6000 mq. L’ingresso risulta essere fronte nuova bretella da ponte già esistente, località Arzerello. Questa opportunità è ideale per un artigiano ma anche per privati che curano particolari hobby e che hanno bisogno di spazi per gestire le proprie passioni. RIF. PDS394 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PORTELLO. VENDITA GARAGE AL PIANO TERRA, PIASTRELLATO, CON BAGNO INTERNO, SERRANDA NUOVA LIBERO DA SUBITO EURO 68.000 MQ.31 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOVOLO DI ROVOLON (PD) CAPANNONE AGRICOLO di mq. 650 circa , uso magazzino, non dotato di impianti, con 8 locali uso deposito, e ampio porticato , costruito su un lotto di mq. 1593, in zona pianeggiante agricola, Classe N.C. , €. 130.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della zona produttiva di Limena, presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Questo magazzino offre circa 460 mq distribuiti su due piani fuori terra, perfetto per attività artigianali commerciali o produttive. La composizione interna include: Locale deposito con altezza utile di 5.50 m (160 mq), ideale per stoccare attrezzature e materiali; Officina alta 3.15 metri (70 mq) adatta a lavorazioni tecniche; Deposito (67.60 mq) con altezza di 4.30 m, ulteriormente funzionale per le esigenze aziendali; Ingressi ampi che garantiscono facile accesso al magazzino e ai servizi.; Sono presenti anche diversi uffici: tre spazi separati rispettivamente da 12.32 mq, 15.60 mq e un altro uguale da reindirizzare secondo necessità amministrative. Al piano primo troverete una generosa area ufficio di ben 44.70 mq insieme a ripostigli utili per organizzare documentazione o materiale vario. Il magazzino è circondato da oltre 600 mq di area scoperta utilizzabile come parcheggio oppure come ulteriore spazio operativo all’aperto. L'immobile è situato in una delle aree più dinamiche della provincia, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per aziende consolidate alla ricerca del proprio stabile operative sia per start up desiderose d’espandere i propri orizzonti commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Per chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà. La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli: PIANO TERRA : taverna composta da soggiorno, cucina, due bagni finestrati, uno studio e due camere. PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, tre bagni di cui due con antibagno, due camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli. Completano l'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio. Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti . Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026. La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl,nren 160,09 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl,nren 113,82 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl,nren 274,76 kWh/mq anno D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore dei Colli Euganei? Questa proprietà, situata in una posizione strategica nel centro del Comune a Teolo (PD), offre una vista mozzafiato e un ampio potenziale, ideale per chi desidera intraprendere una nuova attività. Con i suoi ampi spazi, l'unità principale ospita un ristorante al piano rialzato che vanta un elegante ingresso e bar, oltre a una zona dedicata al forno pizzeria e una cucina attrezzata di grandi dimensioni. La grande sala da pranzo può accogliere numerosi clienti. Ristrutturato recentemente con impianti a norma seguendo le normative vigenti e bagni completamente rifatti. Al piano seminterrato, che è da completare, troverai due sale spaziose adatte per eventi o ulteriori sviluppi commerciali; inoltre sono inclusi locali tecnici e magazzini perfetti per ottimizzare la gestione operativa del tuo business. I dipendenti possono godere della comodità di bagni e spogliatoi dedicati. Incluso nella proprietà c'è anche uno splendido terrazzo esterno/plateatico di ben 130 mq dove poter organizzare pranzi all’aperto durante la bella stagione, creando così l'atmosfera ideale per attrarre clienti. Il primo piano dell’immobile presenta due appartamenti indipendenti da circa 80 mq ciascuno: uno completamente ristrutturato, mentre l'altro si trova in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori. Entrambi gli appartamenti godono di una vista panoramica mozzafiato sui Colli Euganei. Il parcheggio privato, ampio e comodo, è un altro punto di forza di questa proprietà. Opportunità unica per chi cerca una solida opportunità d'investimento con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per avere maggiori informazioni su questa splendida occasione immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Este in posizione di forte passaggio giornaliero, vendesi Ristorante Accogliente e familiare, il ristorante propone una ricca cucina, sintesi tra innovazione e tradizione. Inizialmente nato come osteria,negli anni con il succedersi delle generazioni e dopo una lunga ristrutturazione è divenuto un rinomato ristorante. La sala, climatizzata, può accogliere fino a 120 ospiti, ideale per feste e cerimonie. Al locale sono annessi: un ampio parcheggio e un’ ampia terrazza per ricevere circa 60 ospiti. Si cede nel prezzo tutta la struttura, attrezzatura compresa. Comuni limitrofi Monselice, Ospedaletto Euganeo, Solesino, Vescovana, Stanghella, Sant'Elena, Saletto, Megliadino. Con un'esperienza di oltre vent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it Rif. ATT09 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova RISTORANTE , in pieno centro a due passi dai monumenti più visitati in città posizionato in piena zona UNESCO ma fuori dalla ZTL, ventennale avviamento, arredi e attrezzature di ottima fattura e qualità, piccolo (5/6 tavoli) plateatico esterno, Posti interni circa 40. Fatturato importante e incrementabile aumentando le aperture serali (attualmente apre a cena solo un giorno alla settimana) POSSIBILE ACQUISTO DEI MURI Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Questo magazzino luminoso e spazioso si trova nel cuore della vivace zona di Arcella a Padova. Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre un facile accesso per carico/scarico e è dotato di servizi igienici. L'altezza interna di 2,40 metri lo rende ideale sia per stoccaggio che come piccolo laboratorio. La posizione strategica dello stabile assicura comodità e praticità per qualsiasi attività. Contatta la nostra agenzia referente oggi stesso per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei luoghi più strategici di Cittadella, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata con elevato passaggio pedonale, proponiamo la cessione di un ristorante e pizzeria con forno a legna già ben avviato. Questa attività commerciale è dotata delle licenze A e B necessarie per operare al meglio nel settore della ristorazione. L'immobile offre anche la possibilità di sfruttare un'area esterna. Includendo nella proposta tutto l'arredamento già presente, i nuovi proprietari non dovranno preoccuparsi degli investimenti iniziali necessari per arredare il locale. Per garantire una transizione fluida ed efficace, viene offerta l’opzione di affiancamento iniziale o continuativo; questo permetterà ai nuovi gestori di acquisire familiarità con i processi dell'attività e mantenere gli ottimi standard raggiunti fino ad oggi. La storicità del locale aggiunge valore all'offerta: si tratta infatti di una zona conosciuta non solo dai residenti ma anche da turisti che visitano Cittadella per la sua bellezza architettonica e culturale. Non perdere questa occasione imperdibile se sei alla ricerca di un investimento "pronto". Maggiori informazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita nel quartiere di Carpanedo di Albignasego, vicinissimo alla zona centrale, un'interessante soluzione su lotto di circa 2.000mq. L'immobile è composto da un capannone di circa 420mq con 3 accessi carrai, precedentemente utilizzato come falegnameria, diviso in 3 ampie zone di oltre 120mq cad, un ufficio, dei vani di collegamento ed un bagno. Da un altro ingresso, collegato anche al capannone, si accede ad una scala interna che porta al piano primo dove si sviluppa l'unità residenziale edificata negli anni '70 ed attualmente ancora perfettamente abitabile e con impianti funzionanti. Attualmente l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzi. Completa il tutto il locale caldai al p.terra, il garage ed uno scoperto privato di circa 1.800mq che lo rende ideale per ditte di logistica, o per chi necessita di trasformare la parte residenziale in uffici con possibilità di ampio parcheggio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) proponiamo in vendita un capannone di 1800mq costruito nel 2006 e sito in zona Industriale a Fontaniva. la soluzione è composta da una zona uffici di circa 200mq e dalla zona produttiva di 1600mq con altezza sotto trave di 8m. La soluzione è dotata: predisposizione carroponte nr.2 portoni industriali 4mx4m impianto elettrico di base anello antincendio allarme tetto macro shed (luminoso) altezza sotto trave 8m Foto a puro scopo illustrativo. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. APE: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 1.800.000,00 RIF. C060 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 077NM ALBIGNASEGO PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 465 mq ad Albignasego composizione: 65 mq di uffici e servizi 385 mq di capannone con altezza minima di 3,7 metri e massima di 6 metri 45 mq di soppalco 50 mq di scoperto caratteristiche: impianto elettrico dell'epoca impianto di riscaldamento con caldaia e 5 termoconvettori nel capannone impianto di illuminazione presente 2 accessi carrai (3 x 3,5) e uno pedonale per gli uffici guaina del tetto rifatta nel 2015 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D160 (per info 338 9387816 Matteo) Capannone di nuova costruzione con possibilità di destinazione mista, sia industriale che commerciale, nella zona di Camposampiero. L’immobile avrà una superficie di 1.185 metri quadrati, con 250 metri fronte strada che possono essere destinati a commerciale. L’immobile ha uno scoperto privato di 400 metri da destinare a parcheggio. Altezza interna 7 metri. Presenti spogliatoi e bagni. Consegna prevista per settembre 2024. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D160A (per info 338 9387816 Matteo) Capannone con destinazione produttiva di nuova costruzione, con superficie di 2.500 metri quadrati, situato nella zona di Camposampiero. L’immobile ha scoperto privato da destinare a parcheggio ed ingresso indipendente. Altezza interna 7 metri. Presenti spogliatoi e bagni. Consegna prevista per settembre 2024. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore commerciale, non perdere l’occasione di esplorare questo ampio magazzino ad uso commerciale situato nella rinomata zona industriale est di Padova. Con una superficie totale di circa 900 mq, con un'altezza di mt 5 circa, questa proprietà offre uno spazio generoso e versatile, ideale per le tue esigenze aziendali. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Corso Stati Uniti, una delle arterie principali della città che garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici e ottima visibilità. La posizione strategica consente anche collegamenti rapidi con le autostrade A13 e A4, facilitando la logistica verso i principali centri commerciali ed economici regionali. La struttura si presenta priva di spese condominiali aggiuntive, rendendo la gestione dei costi altamente vantaggiosa. In aggiunta al vasto area coperta di servizio come magazzino o deposito merci, il bene comprende uno scoperto utilizzabile come parcheggio in comune: perfetto sia per il tuo personale che per i clienti! Il prezzo richiesto è €800.000 + IVA — un investimento interessante per chi desidera espandere o avviare attività imprenditoriali in un contesto dinamico dove opportunità crescono giorno dopo giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it