Magazzini e capannoni in vendita Padova Pag. 9

Proponiamo in vendita a Cinto Euganeo, un capannone ad uso deposito di circa 700 mq. Questa struttura offre un ampio locale situato al piano terra con pratici ripostigli e un ulteriore stanza versatile. L'edificio beneficia di uno spazioso cortile esterno e di una tettoia in corpo staccato. Proposta ideale sia per attività artigianali che come punto logistico per la zona collinare. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ampio magazzino al piano terra in una delle zone più ricercate di Albignasego, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, questo immobile di circa 50 mq offre un'altezza interna di ben 3,20 mt, rendendolo estremamente versatile per molteplici utilizzi. Perfetto come deposito per biciclette e moto o come spazio hobby personale; la sua configurazione ti permette di adattarlo alle tue esigenze specifiche. Senza spese condominiali da sostenere, potrai godere della massima libertà nella gestione dello spazio. Albignasego è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e la tranquillità che offre ai residenti. La zona di Sant'Agostino è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi e aree verdi ideali per le famiglie. Inoltre, grazie alla buona rete stradale e ai mezzi pubblici facilmente accessibili, raggiungere il centro città sarà semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere uno spazio così versatile in una posizione strategica! Contattaci subito allo 800 69 3223 per fissare il tuo appuntamento informativo dedicato. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO RIF. 187MAT TEL 3403358378 0444310220 Capannone di circa 300mq. Esterno di circa 100ma. Attualmente adibito a locale notturdo dotato di tutti i sevizi e in regola. Se stai cercando un capannone versatile e spazioso, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Mestrino, questo immobile commerciale offre una superficie totale di 300 mq, ideale per diverse attività produttive o come magazzino. La struttura si presenta in ottime condizioni e non comporta spese condominiali, permettendoti così di massimizzare il tuo investimento. Mestrino è una località strategicamente posizionata nella provincia di Padova, ben collegata alle principali vie di comunicazione e autostrade. Questo ti consentirà di raggiungere facilmente le città vicine e garantire un accesso comodo ai tuoi clienti e fornitori. Il capannone dispone anche di ampie aree esterne che possono essere utilizzate per la movimentazione dei mezzi o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Inoltre, grazie all'altezza generosa degli ambienti interni, potrai sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. Non perdere questa occasione unica sul mercato immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo interessante immobile a Mestrino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA (PD) rif.706VMIC Per info 3473209826 Proponiamo in locazione capannone artigianale in frazione di VIGONZA, in buone condizioni, con copertura rifatta nel 2025. L’immobile dispone di circa 250 mq coperti, di cui 190 mq destinati alla produzione oltre a uffici, locali di servizio e bagno. Altezza interna 3,90 metri e portone industriale di 3,50 x 3,50 metri. Completa l’immobile un’area esterna asfaltata di circa 750 mq, con ingresso indipendente e passo carrabile. Disponibile da novembre 2026, anche in affitto. FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Vò, proponiamo in vendita un compendio immobiliare, di oltre 2.000 mq, attualmente adibito a discoteca ma con grande potenziale per svariate attività d’intrattenimento e spettacolo. La struttura presenta ambienti spaziosi: due ingressi con reception, ampie sale da ballo sia al piano terra che al secondo piano, zone lounge riservate, bancone bar, locale fumatori, vari ripostigli, guardaroba, locali tecnici e servizi igienici ad ogni piano. Gli spazi interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale che permette una suddivisione ottimale delle zone; i corridoi larghi facilitano il passaggio degli ospiti tra i vari ambienti. Al secondo piano troviamo inoltre un appartamento indipendente da ristrutturare: soluzione perfetta come abitazione privata oppure ufficio/foresteria collegato direttamente alla proprietà commerciale. Ottimo investimento sia per imprenditori dello spettacolo, sia per chi desidera riconvertire l’immobile verso nuove destinazioni, come palestra, centro medico, spazi culturali polifunzionali... Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montagnana, lungo la SR10 in Via del Commercio, proponiamo in vendita capannone completamente ristrutturato a nuovo, in posizione strategica e ad alta visibilità, a soli 2 km dal casello autostradale di Santa Margherita d’Adige. L’immobile è composto da 900 m² di magazzino, con altezza interna di 5 metri, e 270 m² di uffici distribuiti su piano terra e primo piano, dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con 8 split e impianti indipendenti tra i due livelli. Completano la proprietà 1.500 m² di area esterna asfaltata e recintata, due portoni di accesso da 3 × 4 metri, impianto di allarme, videosorveglianza e insegna luminosa. Soluzione ideale per attività commerciali, deposito, logistica, esposizione e rivendita, grazie agli ampi spazi, all’elevata visibilità e agli ottimi collegamenti stradali. Rif. CAP1M Immobiliare Principe Umberto offre servizi completi tra cui valutazioni immobiliari professionali, stime personalizzate e consulenze pratiche relative all'accesso al mutuo. Grazie alla nostra stretta collaborazione con notai esperti e geometri qualificati possiamo garantire assistenza completa sia negli aspetti burocratici che pratici dell'acquisto. Per informazioni o visite contattare Immobiliare Principe Umberto presso Principe Umberto, 54/B Este (PD) oppure chiamare al numero 0429/50199 335/1017033 o inviateci una email all'indirizzo info@immobiliareprincipeumberto.it . Visitate anche il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica all'interno della zona industriale/artigianale di Mandriola, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare degli anni '90, ideale per aziende che cercano ampi spazi operativi e un forte abbattimento dei costi di gestione. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) con un'altezza media di 3 metri, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. Caratteristiche Principali: • Superficie totale: circa 2.350 mq distribuiti su due livelli. • Aree operative: ampie zone produttive, laboratori interni e magazzini spaziosi. • Direzionale e servizi: sale riunioni, archivi dedicati e servizi igienici su entrambi i piani. • Impianti presenti: sistema di riscaldamento e raffrescamento già installato. • Stato utenze: utenze attualmente attive e pronte all'uso. Plus Esclusivo: Impianto Fotovoltaico da 100 kW L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 100 kW che rappresenta un enorme vantaggio economico per l'acquirente: 1. Autoconsumo: garantisce una drastica e immediata riduzione dei costi delle bollette energetiche aziendali. Condizioni contrattuali: • Disponibilità: Libero e disponibile da subito! • Prezzo richiesto: € 850.000 Una soluzione pronta all'uso, perfetta per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di una sede efficiente e con un ritorno finanziario immediato. Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita sul posto, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un ampio capannone situato nel cuore della zona industriale di Grantorto, con una superficie complessiva di circa 1.000 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Ma il vero punto di forza di questa proposta è un altro: NELLA VENDITA È INCLUSA ANCHE UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE. Una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare e particolarmente interessante per imprenditori, artigiani e aziende a conduzione familiare che desiderano avere ATTIVITÀ E ABITAZIONE NELLO STESSO CONTESTO IMMOBILIARE. Il capannone dispone di scoperto esclusivo che facilita l'accesso ai mezzi, le operazioni di carico e scarico e la gestione degli spazi esterni, garantendo praticità e funzionalità per molteplici tipologie di attività. La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto e offre diverse opportunità: abitare a pochi passi dalla propria azienda; ospitare familiari o collaboratori; realizzare uffici direzionali o spazi di rappresentanza; effettuare un investimento immobiliare con una doppia destinazione d'uso. CAPANNONE E CASA INSIEME SONO OGGI UNA COMBINAZIONE RARA E SEMPRE PIÙ RICERCATA, soprattutto per chi cerca una soluzione completa capace di unire esigenze lavorative e familiari in un'unica proprietà. La posizione strategica nella zona industriale di Grantorto garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie viarie e consente di raggiungere rapidamente Padova, Cittadella, Vicenza e le aree produttive limitrofe. Se stai cercando non solo un capannone, ma un immobile che ti permetta di concentrare lavoro, famiglia e investimento nello stesso luogo, questa potrebbe essere una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.227 252 Vendita all'asta n.4 capannoni agricoli con terreno in data 10 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di n.4 capannoni rurali con terreno agricolo, siti nel comune di Cittadella (PD). Complesso di quattro capannoni rurali destinati ad allevamento avicolo, con magazzini, pulcinaia, stoccaggio pollina, locali motori, silos e relativa impiantistica, con scoperto di pertinenza e confinante striscia di terreno agricolo di mq. 540. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 330.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LG179 Legnaro In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un’ampia porzione di capannone ad uso commerciale o artigianale (ex palestra). L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si compone di un accogliente ingresso con reception, due luminose ed ampie sale attività rispettivo da 175 mq e 80 mq, due comodi spogliatoi serviti da bagni con canale di aereazione dedicato, oltre a centrale termica e magazzino. Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo affiancato da un ampio piazzale adibito a parcheggio, perfetto per garantire massima comodità di sosta a clienti e collaboratori. La struttura si presenta in ottime condizioni generali con il valore aggiunto del tetto recentemente rifatto. Una soluzione ideale e pronta all'uso per centri sportivi, scuole di danza, studi medici/fisioterapici, showroom o attività produttive. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio magazzino di 59 mq situato nella zona di San Carlo. L’immobile si trova nel pieno centro del quartiere, una posizione strategica che garantisce facilità d’accesso sia per chi necessita uno spazio deposito che per chi desidera parcheggiare comodamente due auto grazie alle generose dimensioni interne. Il magazzino è dotato di acqua e presenta spese condominiali estremamente contenute , ideale quindi anche come investimento o soluzione pratica per attività commerciali della zona. La zona residenziale circostante è caratterizzata da tranquillità ma allo stesso tempo ben collegata con il resto della città; Il contesto risulta perfetto sia per privati che necessitano uno spazio aggiuntivo vicino casa sia per aziende locali alla ricerca di un punto logistico facilmente raggiungibile. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE! VENDESI Edificio Plurifunzionale di 1.660 mq. su lotto di 2500 mq. Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Il Polo Produttivo/Artigianale Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Così divisi: Unità 1: 355 mq. locato ad euro 24.000,00 con contratto 6+6 dal 01.08.2026 Unità 2: 450mq. locato ad euro 24.307,00 con contratto 6+6 dal 01.11.2021 Unità 3 4 5: 860 mq. locato ad euro 28.358,00 con contratto 6+6 dal 01.01.2009 L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale di 1500 mq. L'immobile genera una rendita annua complessiva di € 76.650,00 Classe Energetica E 227,20 kwh/m2. Per scoprire di più contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

RIF: 188NM NOVENTA PADOVANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1900 mq a Noventa Padovana composizione: 1500 mq di laboratori e depositi posti in 3 livelli, con altezza dai 2,7 ai 3 metri, con montacarichi 450 mq di uffici posti in 2 livelli 1000 mq di scoperto impianti: impianto elettrico a norma e funzionante impianto di illuminazione a norma e funzionante impianto antincendio presente con anello impianto di riscaldamento a caldaia negli uffici e nei laboratori caratteristiche: montacarichi 2x2,2h caveau da 200 mq portone da 3x3 uffici parzialmente arredati vetrata fronte strada con parcheggi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 192NM ALBIGNASEGO (PD) PER INFO 0444/310220 CAPANNONE SU DUE LIVELLI CON MONTACARICHI!!! Propongo in vendita un capannone di 1050 mq ad Albignasego Composizione: 1900 mq di lotto 525 mq di capannone PT con altezza di 3,5 metri 525 mq di capannone al P1 con altezza di 4,5 metri ampliabile fino al 60% del lotto caratteristiche: impianto elettrico e di illuminazione certificati all'epoca di installazione 55kw impianto di riscaldamento con ventilatore e robur solo al pian terreno con caldaia gasolio predisposizione riscaldamento per il primo piano no vvf montacarichi da 700 kg 1,3 x 2,3h x 2,7 tetto in calcestruzzo 2 portoni da 3x3 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vò Zona Collinare, si propone in vendita ristorante storico dei Colli Euganei in posizione strategica di forte passaggio. Disposizione immobile : Piano Semiinterrato Spogliatoio, Zona lavorazione, Celle frigorifere, Lavanderia, Bagni, Garage , Centrale Termica. Piano Terra Entrata, Sala bar con bancone, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, disimpegno, zona lavaggio, bagno, ampio e luminoso salone con grande camino a vista, Sala da pranzo estiva. Specifiche immobile : Posti a sedere interni 160, Esterni 100, cucina 2 forni, camino a legna, 8 fornelli gas, 3 banchi frigo, 1 lava bicchieri, 1 lavapiatti. Arredi: Sala ampio camino a legna, 2 stufe a pellet, bar attrezzato, 2 frighi per bevande e vino, 1 area dolci, 2 sevizi per disabili. Piano Primo ampio appartamento da ristrutturare. Nel retro del ristorante ampio parcheggio. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento CO1191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Capannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. Accesso con ampio portone carraio. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nella zona artigianale di Ponso capannone di recente costruzione, dalle generose metrature. L'immobile, edificato su un lotto di 1800 mq, presenta una zona laboratorio di circa 540 mq, comprensiva di due bagni e locale antibagno; una zona deposito/magazzino, comunicante direttamente con il laboratorio, di circa 137 mq ed una zona uffici per un totale di circa 40 mq. Esternamente il capannone è libero sui quattro lati. Le altezze, sia nella zona laboratorio, sia nel magazzino sono superiori ai 4 metri. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Urbana, in Via Roma, ObyCasa propone in vendita un prestigioso immobile direzionale accatastato D/5, gi utilizzato come filiale bancaria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed caratterizzato da ambienti rappresentativi, spazi operativi, sala attesa, sala riunioni, terrazza e collegamenti interni dedicati. La distribuzione degli spazi e la tipologia catastale rendono la propriet particolarmente adatta a: istituti di credito e assicurazioni; studi professionali associati; sedi aziendali e direzionali; poliambulatori privati; centri servizi e attivit terziarie. L'immobile gode di ottima visibilit su una delle principali vie del paese e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una sede di rappresentanza pronta ad accogliere attivit professionali e direzionali. SC9714494

Nel centro di Gazzo Padovano proponiamo in vendita un interessante ufficio di circa 238 mq, inserito in un contesto moderno e ben servito. L'immobile si distingue per l'ampia superficie disponibile, la presenza di doppio accesso e la notevole flessibilit distributiva degli spazi, caratteristiche che lo rendono adatto a numerose attivit professionali e direzionali. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, pavimentazione in gres e pareti divisorie modulari che consentono una facile riorganizzazione interna in base alle esigenze dell'utilizzatore. Grazie alle dimensioni generose, la soluzione si presta ad essere utilizzata come sede aziendale, studio associato, centro servizi, coworking, ufficio amministrativo o struttura professionale multidisciplinare. Soluzione ideale per professionisti, societ e investitori alla ricerca di spazi ampi e versatili in posizione centrale. SC9714493

RIF.CM18 CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – RUBANO (PD) 2.874 MQ COPERTI · 1.750 MQ DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA · ALTEZZA FINO A 9 METRI · CARROPONTE Nel cuore della zona produttiva di Rubano, in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti viari, proponiamo in vendita importante complesso industriale di circa 2.874 mq coperti, con 1.750 mq di area esterna esclusiva, ideale per aziende che ricercano una sede operativa di proprietà, funzionale e dotata di caratteristiche strutturali adatte a molteplici attività. L'immobile si distingue per le generose superfici interne, l'altezza utile fino a 9 metri, la presenza di carroponte e un'organizzazione degli spazi che consente di gestire efficacemente produzione, stoccaggio, movimentazione delle merci e attività logistiche. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall' area esterna esclusiva, che permette la circolazione dei mezzi pesanti con possibilità di effettuare un giro 360 completo, agevolando le operazioni di carico e scarico e ottimizzando i flussi operativi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: circa 2.874 mq Uffici: circa 100 mq Spogliatoi e servizi: circa 90 mq Area esterna esclusiva: circa 1.750 mq Altezza interna: fino a 9 metri Carroponte per la movimentazione di materiali e carichi Portoni carrabili per l'accesso e la movimentazione dei mezzi pesanti Viabilità esterna funzionale, con possibilità di transito e giro completo dei mezzi attorno all'immobile Cabina ENEL dedicata, a supporto delle esigenze energetiche delle attività produttive Rete antincendio ad anello lungo il perimetro esterno Spazi interni ampi e regolari, facilmente organizzabili in base alle specifiche necessità aziendali FUNZIONALITÀ E VERSATILITÀ La configurazione del complesso offre una notevole flessibilità di utilizzo, rendendolo particolarmente indicato per attività industriali, manifatturiere, artigianali, logistiche e di deposito. L'importante altezza interna, unita alla presenza del carroponte, costituisce un vantaggio per le aziende che necessitano di movimentare materiali voluminosi o pesanti e di sfruttare al meglio le superfici disponibili. La presenza di uffici e spogliatoi consente inoltre di integrare nello stesso complesso le funzioni amministrative e operative. AREA ESTERNA E ACCESSIBILITÀ Gli spazi esterni consentono un'agevole gestione della movimentazione dei mezzi, delle operazioni di carico e scarico e delle necessità logistiche, favorendo un'organizzazione efficiente dell'attività. POSIZIONE STRATEGICA Il capannone è situato nella consolidata zona industriale di Rubano, nell'area ovest di Padova, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose realtà produttive e commerciali. La vicinanza alla tangenziale e ai principali assi di collegamento, compresa l'Autostrada A4, permette di raggiungere agevolmente Padova, Vicenza e Venezia, rendendo la posizione particolarmente interessante per aziende che operano su scala provinciale e regionale. UN'OPPORTUNITÀ PER LA PROPRIA ATTIVITÀ Una soluzione immobiliare di importanti dimensioni, che combina ampiezza degli spazi, altezza interna, dotazioni industriali e funzionalità logistica, ideale per imprese che desiderano consolidare o sviluppare la propria attività attraverso l'acquisto di una sede produttiva. Classe energetica: G – IPE 100,62 kWh/m³ anno. PREZZO DI VENDITA: 1.800.000,00 € Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo: CIVICO1 – Agenzia di Rubano Tel. 049.635.135 338.1588333 Email: rubano@civico1.com

Rif. CAP5 Nella zona industriale artigianale di Casale di Scodosia, comodo al casello autostradale di Borgo Veneto Santa Margherita d'Adige e alla SS10, proponiamo in vendita capannone con uffici ed appartamento annesso. Il capannone di circa mq 2.838 è eretto in un lotto di mq 5.816 con molteplici portoni di entrata ed uscita. All'interno sono presenti uffici e spogliatoi con relativi servizi igienici per un totale di mq. 137. La possibilità di ampia manovra all'esterno è una delle caratteristiche principali ed importanti. Adiacente all'immobile è presente un appartamento di mq 137 con ingresso indipendente ideale per essere affittato o tenuto ad uso privato. Attualmente locato ad € 10.800 con scadenza nel 2028. Inoltre, Immobiliare Principe Umberto offre servizi completi tra cui valutazioni immobiliari professionali, stime personalizzate e consulenze pratiche relative all'accesso al mutuo. Grazie alla nostra stretta collaborazione con notai esperti e geometri qualificati possiamo garantire assistenza completa sia negli aspetti burocratici che pratici dell'acquisto. ATTENZIONE: Si prega di notare che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde esattamente alla posizione del capannone; contattateci direttamente per ulteriori dettagli sulla localizzazione precisa dell'immobile. Per informazioni o visite contattare Immobiliare Principe Umberto presso Principe Umberto, 54/B Este (PD) oppure chiamare al numero 0429/602835 335/1017033 o inviateci una email all'indirizzo info@immobiliareprincipeumberto.it . Visitate anche il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ampio magazzino al piano terra in una delle zone più ricercate di Albignasego, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, questo immobile di circa 50 mq offre un'altezza interna di ben 3,20 mt, rendendolo estremamente versatile per molteplici utilizzi. Perfetto come deposito per biciclette e moto o come spazio hobby personale; la sua configurazione ti permette di adattarlo alle tue esigenze specifiche. Senza spese condominiali da sostenere, potrai godere della massima libertà nella gestione dello spazio. Albignasego è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e la tranquillità che offre ai residenti. La zona di Sant'Agostino è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi e aree verdi ideali per le famiglie. Inoltre, grazie alla buona rete stradale e ai mezzi pubblici facilmente accessibili, raggiungere il centro città sarà semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere uno spazio così versatile in una posizione strategica! Contattaci subito allo 800 69 3223 per fissare il tuo appuntamento informativo dedicato. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale situato nella zona strategica e ben servita di Vigorovea, nel comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco. L'immobile si estende su una superficie coperta totale di circa 500 mq, con altezza interna pari a circa 7 metri che garantisce grande versatilità d’uso per attività produttive, magazzino o deposito. La struttura è realizzata interamente in cemento armato prefabbricato ed è caratterizzata da spazi aperti privi di pilastri centrali che permettono la massima sfruttabilità degli ambienti e facilitano le manovre anche con mezzi pesanti. Il pavimento grezzo permette personalizzazione secondo le esigenze della propria attività. Le pareti laterali sono dotate sia di aperture per l'aerazione naturale che assicurano luminosità e ricambio d’aria continuo grazie alle numerose superfici finestrate previste dal progetto. Il capannone dispone inoltre delle predisposizioni impiantistiche principali necessarie all’allestimento rapido dell’attività desiderata. La posizione del fabbricato lo rende facilmente accessibile dai principali collegamenti stradali della provincia sud est padovana: siamo infatti prossimi alla SS516 Piovese e a pochi minuti dalla tangenziale Padova Sud; il contesto circostante ospita altre realtà produttive consolidate offrendo così sicurezza ed opportunità sinergiche tra aziende vicine. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio flessibile ad uso artigianale/industriale/commerciale o logistico/magazzino nella zona più dinamica del territorio comunale! Per ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita sul posto non esitate a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti accompagnarvi nella scelta migliore per il vostro business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1.420 mq, situato ad Este, in una zona strategica lungo la SR10, caratterizzata da elevata visibilità e comoda alle principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un'ampia area esterna che facilita le operazioni logistiche grazie al comodo spazio per carico/scarico merci sul retro; inoltre sul fronte troviamo numerosi posti auto riservati al personale. All’interno incontriamo ambienti open space versatili, ideali sia per attività produttive che per lo stoccaggio; i soffitti hanno un’altezza media di circa 5 metri. Sono presenti servizi igienici dedicati ai dipendenti, spogliatoi, ufficio, archivio e diversi locali tecnici/ripostigli, utili come zone accessorie. Il primo piano ospita ulteriori magazzini/locali deposito. La proprietà comprende inoltre una casetta indipendente, di circa 90 mq, attualmente locata a reddito (canone annuo €6.000), che rappresenta un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. La posizione permette rapidi collegamenti verso il centro cittadino di Este e le varie arterie stradali. Interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita per investimento, a Este, un capannone commerciale di circa 950 mq, situato in una zona ad alto passaggio veicolare lungo la SR10. L’immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di 44.400 euro. L'edificio è ben tenuto, e caratterizzato da: ampio showroom, tre locali con servizi, dedicati al personale e alla clientela, spogliatoi e vari ambienti ad uso ripostiglio e stoccaggio merci. All’esterno troviamo un ampio piazzale pavimentato che offre numerosi posti auto, sia per clienti che dipendenti, facilitando la movimentazione dei mezzi anche per carico/scarico merci. L’ingresso principale è caratterizzato da grandi vetrate che donano luce all’interno degli spazi espositivi, creando un ambiente accogliente e piacevole. Il contesto circostante è composto prevalentemente da altre realtà produttive e terziarie garantendo ottima visibilità! Interessante opportunità di reddito!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione comoda, ben collegata e facilmente visibile dalla strada statale, proponiamo un magazzino di circa 520 mq, ideale per attività artigianali, operative o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. L’immobile si distingue per la praticità degli ambienti e per la posizione strategica, elementi fondamentali per chi cerca una sede efficiente e ben organizzata per la propria attività. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette infatti spostamenti rapidi verso Padova e le aree industriali limitrofe, facilitando sia la logistica che il lavoro quotidiano. La struttura comprende una superficie destinata a uffici di circa 30 mq, perfetta per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività. Completano l’immobile un bagno e un ripostiglio, elementi indispensabili per una gestione ordinata degli spazi di lavoro e del materiale operativo. Le dimensioni del magazzino permettono grande flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o supporto logistico. La struttura degli spazi consente inoltre un’organizzazione pratica ed efficiente del lavoro quotidiano. Soluzioni artigianali con queste dimensioni, ben collegate e dotate di uffici già presenti, risultano sempre più difficili da reperire nella zona industriale di Mestrino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica, ben collegata e con ottima visibilità dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo una soluzione immobiliare estremamente interessante composta da capannone artigianale, negozio vetrinato e due magazzini collegati, inseriti all’interno dello stesso contesto con ampio cortile comune dedicato a parcheggio e manovra. Una proposta ideale per aziende che desiderano concentrare in un’unica sede operatività, rappresentanza, logistica e spazi commerciali, ottimizzando organizzazione e funzionalità quotidiana. La parte artigianale comprende un magazzino/capannone di circa 520 mq, perfetto per attività operative, produttive o logistiche che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. La struttura è completata da 40 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a bagno e ripostiglio che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati. Adiacente al capannone troviamo il negozio di circa 140 mq, un ambiente estremamente luminoso grazie alle tre ampie vetrine esposte a sud ovest, che garantiscono forte visibilità commerciale e un impatto estetico immediato verso l’esterno. Lo spazio open space interno è versatile e facilmente personalizzabile per showroom, vendita diretta, uffici commerciali o accoglienza clienti. A completare il negozio troviamo inoltre due magazzini collegati al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come deposito merci, archivio o supporto logistico all’attività principale. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio cortile condiviso, che garantisce facilità di accesso, spazio di manovra per mezzi operativi e numerosi posti auto per clienti, dipendenti e fornitori. La presenza di un posto auto coperto aggiunge ulteriore praticità. L’intero complesso si trova in una posizione strategica non solo per la visibilità, ma anche per i collegamenti rapidi verso Padova e le principali direttrici commerciali della zona. Inoltre, nelle immediate vicinanze sorgerà il futuro capolinea del tram su rotaia, un elemento destinato ad aumentare ulteriormente il valore e l’attrattività dell’area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un immobile capace di unire spazi produttivi, commerciali e logistici all’interno dello stesso contesto operativo, con il vantaggio di una gestione più efficiente e organizzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo capannone di circa 370mq, perfettamente progettato per soddisfare le esigenze delle attività produttive e commerciali. Il capannone ha un'altezza interna di ben 9 metri, offrendo la possibilità di creare spazi ufficio e servizi interni. Il grande basculante consente l'accesso agevole ai mezzi pesanti, rendendolo ideale per operazioni logistiche. Parcheggio privato antistante di circa 200mq, e sulla strada di primaria importanza, questo spazio è perfetto per esporre i tuoi prodotti o accogliere clienti in un ambiente professionale e accogliente, comodo ripostiglio e doppio ingresso indipendente facilitando così le operazioni quotidiane. Situato strategicamente nelle vicinanze delle principali arterie stradali e tangenziali, questa struttura garantisce visibilità eccellente grazie al forte passaggio della strada limitrofa. Nuovo mai utilizzato, funzionale ed estremamente sicuro: questo capannone rappresenta la soluzione ideale per avviare o espandere la tua attività senza compromessi sulla qualità degli spazi lavorativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone multiservizi in zona artigianale ad Abano Terme, direttamente ubicato in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali e con ampio parcheggio privato antistante di 200mq, l'immobile ha destinazione d'uso artigianale (capannone), laboratorio (sala mostra), direzionale (ufficio) e residenziale (abitazione) oltre a garage pertinenziale. La struttura dell'immobile ha ampi spazi interni suddivisi in: piano terra capannone di circa 370mq, altezza 9 mt, con possibilità di creare uno spazio ufficio e servizio, bascula per accesso mezzi pesanti, collegamento interno alla sala mostra. piano terra la sala mostra circa 190mq con ampie vetrate prospicenti al parcheggio privato e alla strada di forte passaggio, doppio ingresso indipendente, comodo ripostiglio. piano terra garage privato di circa 25 mq. piano primo ingresso all'ufficio e ripostiglio di circa 90mq, piano primo appartamento di circa 100mq suddiviso in vero ingresso, soggiorno e cucina separati, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio, piccola loggia. locale sottotetto con ripostiglio. Struttura moderna, NUOVA mai usata, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente ed efficacie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in vendita un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero stabile immobiliare con destinazione d'uso direzionale, commerciale, artigianale e residenziale, situato ad Abano Terme, San Lorenzo, zona direttamente ubicata in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali. Con una superficie totale di circa 750mq, su lotto di circa 2.000mq, l'immobile ha ampi spazi interni ideali per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, è presente una zona uffici dotata di tutti i comfort necessari per la gestione amministrativa, inoltre, offre aree esterne pertinenziali che facilitano le operazioni di carico e scarico dei mezzi di trasporto. Gli spazi sono suddivisi in: pianto terra di circa 340mq da un vero e proprio ingresso/sala d'attesa, ampio spazio adibito a zona operativa a destinazione d'uso commerciale/direzionale e servizi; piano mezzanino di circa 75mq con ripostigli, ufficio, sale server; al primo piano la parte direzionale con show room di circa 170mq e servizi, nella metà adiacente appartamento di circa 170mq con ingresso indipendente dal piano terra, lavanderia e magazzini al piano mezzanino. Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. La sezione dedicata al residenziale di circa 170mq è composta da un ampio ingresso al piano terra e passando per il piano mezzanino dove troviamo ampia lavanderia e ripostigli, si accende ad un salone di dimensioni generose con cucina separata ed arredata, terrazza vista panoramica Colli Euganei, spaziosissima camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno che accompagna alle ulteriori due camere da letto, secondo bagno e servizio separato. Compresi nel prezzo arredo della cucina, mobili su misura, aria condizionata. Struttura moderna, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della zona industriale di Camposampiero, all'immediato accesso alla SS308, proponiamo in vendita un capannone di 1170 mq. Questa struttura è dotata di un corpo uffici ben progettato di ulteriori 360 mq. distribuiti su due livelli, oltre ad un magazzino al 1 piano di mq. 90. Con un'altezza sottotrave di mt. 7 e una predisposizione per carro ponte, questo immobile si presta perfettamente a diverse attività produttive e commerciali. La costruzione è realizzata secondo le normative antisismiche ed è caratterizzata da un eccellente isolamento termico che garantisce comfort e risparmio energetico. Il pavimento in cemento al quarzo antipolvere assicura durabilità e facilità nella manutenzione degli spazi interni. Inoltre, l'immobile dispone anche di impianto elettrico con potenza fino a 100 kw, impianto ad aria compressa per ottimizzare i processi lavorativi e sistema d'allarme per la massima sicurezza. L'accessibilità del capannone è facilitata dall'ampia area esterna e da due portoni ampi che permettono il transito agevole dei mezzi pesanti. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione Veneto, rendendo questo immobile ideale per aziende desiderose di espandere o avviare nuove operazioni logistiche o produttive. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni e per organizzare una visita. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione e ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella zona artigianale e industriale di Mestrino, proponiamo in vendita un capannone indipendente disposto su due livelli, ideale per attività produttive e direzionali. Il piano terra ospita un accogliente ingresso con due uffici, spogliatoio, centrale termica e doppi servizi con antibagno, configurati per separare comodamente la zona impiegati dall'officina. Il laboratorio principale è uno spazio operativo già pronto all'uso, ottimizzato da un pratico soppalco e da un carroponte con portata da 10 quintali. Al primo piano si sviluppa la zona direzionale principale, composta da tre uffici molto luminosi dotati di serramenti in alluminio, un bagno con antibagno, due ripostigli, un piccolo magazzino e una stanza archivio. La struttura è completamente climatizzata grazie al riscaldamento autonomo esteso a tutto l'immobile e al condizionatore centralizzato negli uffici. È già dotata di impianto elettrico, linea per l'aria compressa e lucernai che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. La proprietà è interamente recintata e protetta da antifurto e blindo a sbarre; l'accesso è regolato da 2 cancelli elettrici che aprono sullo scoperto privato provvisto di comodi parcheggi. L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2027. La posizione strategica, a pochi passi dalla statale che collega Padova e Vicenza, consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i caselli autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest. Nelle immediate vicinanze si trovano Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Saccolongo, Veggiano, Selvazzano Dentro, oltre alla città di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone artigianale/direzionale a Piove di Sacco fronte strada Romea, OTTIMA VISIBILITA'. Opportunità ideale per chi cerca un nuovo spazio operativo e logistico. Il fabbricato è composto da un capannone di circa 3800 mq. con h. 8,00 metri e predisposizione carroponte. Ampia area esterna di circa 7.000 mq con spazio di manovra e parcheggio. Se vi interessa visionarlo senza alcun impegno chiamateci! PAOLO 3290517450 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrineper laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, località Due Carrare, proponiamo in vendita capannone a destinazione artigianale / industriale. L'immobile è composto da parte produttiva di m.q. 3.500 circa di cui 400 metri quadrati circa posti al piano primo ideali come show room o mostra esposizione. Corpo uffici di 650 metri quadrati circa, spogliatoi, ripostigli, sala mensa, portoni carico scarico. Ampio scoperto privato di 5000 metri quadrati circa con due cancelli carrai. Altezza capannone 6,50 metri. Libero da subito. GX264 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio capannone situato nel cuore pulsante della zona industriale di Padova Est. Con una superficie coperta di ben 1.900 mq e un'area scoperta di 1,700 mq. L'immobile si trova a pochi passi dal casello autostradale A4 Padova Venezia, garantendo un accesso immediato alle principali arterie viarie che collegano la città ai centri commerciali e direzionali limitrofi. La posizione strategica lungo una via ad alto traffico rende questa proprietà ideale per attività che necessitano visibilità e facilità logistica. Il capannone offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse tipologie d’uso: dalla produzione alla logistica fino agli uffici. Gli ampi ingressi facilitano il carico e scarico delle merci, mentre l'area esterna consente parcheggi comodi sia per i veicoli aziendali sia per i clienti. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, banche e fornitori locali contribuisce al comfort operativo quotidiano dell'attività commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE – CIRCA 1.000 MQ COMMERCIALI, UN IMMOBILE DA RIPENSARE In posizione centrale a Cadoneghe, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare di circa 1.000 mq commerciali, sviluppato attraverso più corpi di fabbrica e realizzato originariamente negli anni ’60, con successivi ampliamenti e modifiche nel corso del tempo. L’immobile si presenta oggi come una struttura datata e da riqualificare, caratterizzata però da una conformazione particolare e da spazi molto versatili. Non è quindi la soluzione che immaginiamo principalmente per chi cerca semplicemente un capannone artigianale già pronto all’utilizzo: il suo vero valore è, a nostro avviso, nelle possibilità di trasformazione e di sviluppo. Gli spazi sono distribuiti tra laboratori, depositi, magazzini e locali accessori, con ambienti aventi caratteristiche e altezze differenti. Dalle planimetrie catastali risultano, tra l’altro, locali al piano terra destinati a laboratorio/deposito e un magazzino al piano primo con altezza di 3,00 metri; un'altra porzione al piano terra riporta H 4,30 m. È proprio qui che può nascere un progetto diverso. La superficie importante, la suddivisione in più corpi e la posizione possono renderlo interessante per chi immagina una riconversione ad uso commerciale o direzionale, una sede aziendale innovativa, showroom, centro servizi, coworking, attività legate al mondo digitale ed e commerce, oppure un hub multifunzionale capace di riunire uffici, servizi, deposito e operatività. Una soluzione destinata quindi soprattutto a imprenditori, professionisti e investitori capaci di guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e immaginare ciò che potrebbe diventare dopo un importante intervento di riqualificazione. Superficie commerciale: circa 1.000 mq Comune: Cadoneghe (PD) Tipologia: complesso artigianale / laboratorio / deposito / magazzino Condizioni: da ristrutturare e riqualificare Prezzo richiesto: € 299.000 Un immobile con una storia alle spalle, ma soprattutto con molto spazio per costruirne una nuova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi porzione di fabbricato ad uso industriale sito a Cervarese Santa Croce (PD) frazione di Fossona. Trattasi di unità immobiliare ricompresa all’interno di un fabbricato produttivo di maggior estensione, ubicato in posizione centrale della frazione. L’accesso al bene avviene da Piazza della Memoria ed è posto al piano seminterrato, con la quota di pavimento a meno 1,10m rispetto al piano campagna ed un’altezza interna di 3,00m Immobile descritto in Perizia allegata come “Corpo C”. Superficie: 230 mq Piena proprietà di: Porzione di fabbricato industriale (CF): Foglio 12 Particelle 401, 420 Cat. D/7 Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA 98 FIL 0444 310220 Si popone in VENDITA con possibilità di RENT TO BUY con le seguenti caratteristiche: 404 mq altezza soffitto 2.40m Zona Centrale di Padova parcheggi limitrofi impianto di climatizzazione caldo / freddo impianto di allarme al piano terra di un condominio 2 bagni doppio ingresso rete dati Venduto svuotato da tutti gli oggetti attualmente presenti all'interno PREZZO DI AQUISTO : 260.000€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it