Magazzini e capannoni in vendita Padova Pag. 8

All'esterno della Zona Industriale delle Selve di Teolo proponiamo in esclusiva un capannone singolo di 2000 mq, con 200 mq di uffici, su circa 5600 mq di terreno, con ampi spazi di manovra L'unità presenta una zona centrale di circa 1200 mq con altezza tra i 6 e i 7 metri e 2 zone laterali di circa 400 mq con altezza di 5 metri. L'insediamento di nuove attività produttive è subordinata a pratica comunale, ulteriori delucidazioni in ufficio. Foto e posizione sono puramente indicative L'appuntamento di visita verrà fissato dopo un incontro conoscitivo in agenzia. Rif G039 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: proponiamo in vendita ampio capannone commerciale situato a Mestrino, località strategica e ben collegata. Con una superficie totale di 1646 mq, questa proprietà è perfetta per aziende che cercano spazio funzionale e visibilità. Il piano terra ospita diversi magazzini, uffici, due garage e un negozio con affaccio diretto sulla strada principale, garantendo così massima esposizione al pubblico. Al primo piano si trovano ulteriori uffici, ideali per la gestione delle attività quotidiane. La soluzione prevede un ampio scoperto di 1500 mq con doppio passo carraio. La struttura viene venduta affittata, il contratto di locazione terminerà a fine Luglio 2027, rendendo questo immobile anche una valida fonte di reddito. Mestrino offre eccellenti collegamenti stradali ed è vicino a importanti vie di comunicazione. Inoltre, la zona circostante presenta diverse opportunità commerciali e servizi utili per le imprese locali. Non perdere l'occasione di investire in questa versatile soluzione immobiliare! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'Agenzia VC0958: Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale di Padova. Ti proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di ben 800 mq con un'altezza interna di 6 metri, perfetto per diverse attività commerciali e produttive. Questa struttura versatile si distingue per la sua generosa superficie interna che consente una disposizione ottimale degli spazi. L'altezza dei soffitti è ideale non solo per stoccaggio ma anche per installazioni soppalcate, mentre l'ampio portone d'accesso facilita il movimento delle merci e delle attrezzature. Situato strategicamente nella Zona Industriale Est, questo immobile offre eccellenti collegamenti logistici grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali come la tangenziale e i principali accessi autostradali verso le città venete. Questo rende possibile rapidi spostamenti sia su scala locale che nazionale. Inoltre, l’area ospita una vivace comunità imprenditoriale con accesso a fornitori locali altamente qualificati e professionisti esperti nel settore. La posizione del capannone garantisce visibilità e opportunità di crescita continua. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso per fissare una visita sul posto; siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'acquisto del tuo nuovo capannone commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTUALMENTE LOCATO Situato nel cuore della dinamica Zona Industriale Est di Padova, questo spazioso capannone è disponibile per la vendita e rappresenta una rara opportunità per gli imprenditori o le aziende alla ricerca di un nuovo spazio operativo. Con una superficie totale di 540 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, da magazzino a laboratorio o centro logistico. La struttura è ben manutenuta ed offre ampi spazi interni facilmente personalizzabili secondo le necessità del vostro business. È dotata di altezze idonee per il carico scarico merci e dispone anche di porte d'accesso adeguate che facilitano operazioni logistiche efficienti. In termini di posizione geografica, la Zona Industriale Est non solo gode di ottimi collegamenti stradali e ferroviari con il resto della città ma anche con le principali arterie autostradali come l'A13 verso Bologna e l'A4 verso Milano Venezia. Questa accessibilità rende il luogo ideale per attività commerciale e distribuzione. Prezzo 495.0000 euro NON TRATTABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio capannone di 350 mq lordi con altezza di 3,85 mt posto in zona centralissima a Legnaro e comodo alla statale, ideale per varie tipologie di attività. Il fabbricato è accostato rispetto ad altre due strutture analoghe ed è dotato di un doppio accesso pedonale tramite porta e porta finestra. È composto al proprio interno, ad oggi, da una sala principale open space, una sala secondaria di ampie dimensioni, spogliatoi divisi tra uomini e donne con relativi bagni e centrale termica. Presenti impianto di riscaldamento e condizionamento. Ha subito vari lavori di ristrutturazione dagli anni 90’ ad oggi tra cui citiamo: 2017 rifacimento spogliatoio uomini e rifacimento bagni 2003 inserimento nuovo manto di copertura del tetto con lastre curve di lamiera zincata preverniciata Metà anni 90’ rifacimento impianto elettrico, sostituzione infissi, porte e allacciamento al metano Si presenta quindi in buono stato e non presenta spese condominiale. Rientra nella categoria catastale C/3. Risulta quindi ideale per diverse attività artigianali e di produzione. In generale, sono ammesse attività che comportano la lavorazione e trasformazione di materie prime o semilavorati in prodotti finiti, destinati alla vendita o all'uso proprio. Nel dettaglio ecco un breve elenco di alcune delle attività che al proprio interno potrebbero essere svolte: •Falegnameria: Lavorazione del legno per la produzione di mobili, infissi, ecc. •Officina meccanica: Riparazione e manutenzione di veicoli, macchinari e attrezzature. •Laboratorio di ceramica: Creazione e produzione di oggetti in ceramica. •Sartoria: Cucito e confezionamento di abiti e altri articoli tessili. •Laboratorio di riparazione: Riparazione di elettrodomestici, orologi, gioielli, ecc. •Fabbro: Lavorazione del ferro e altri metalli per la creazione di oggetti e strutture. •Calzoleria: Riparazione e realizzazione di calzature. •Tipografia: Stampa di materiale cartaceo e altro. •Lavorazione di pellami: Produzione di articoli in pelle. •Panificio artigianale: Produzione di pane e altri prodotti da forno. •Frantoio: Estrazione e lavorazione dell'olio. •Laboratorio di riparazione autoveicoli: Riparazione e manutenzione di autoveicoli. In sintesi, un locale C/3 offre una grande versatilità per gli artigiani e le piccole imprese che necessitano di uno spazio operativo per la loro attività. Attualmente locato, con contratto in scadenza al 31/12/2025 ospita da circa un ventennio una rinomata palestra della zona. L’immobile sarà venduto libero da cose e persone e senza contratti di locazione in essere. Disponibile dal 01/01/2026. Occasione davvero unica! Contattaci al più presto. Classe: F – ipe 192,46 Kwh/mq anno Euro: 187.000,00 rif. L 171 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego proponiamo capannone in zona residenziale, diviso in più ambienti, di circa 300mq complessivi, con scoperto di pertinenza su 3 lati ed ingresso indipendente, altezza interna 3,10mt, portone di accesso altezza 2,40mt, climatizzazione/riscaldamento, impianto elettrico 220/380watt, zona uffici, saletta mensa e doppi servizi. Classe "G" EPgl, nren 637,12 EPgl, ren 0,00. €.250.000. Rif. 210 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vò Zona Collinare, si propone in vendita ristorante storico dei Colli Euganei in posizione strategica di forte passaggio. Disposizione immobile : Piano Semiinterrato Spogliatoio, Zona lavorazione, Celle frigorifere, Lavanderia, Bagni, Garage , Centrale Termica. Piano Terra Entrata, Sala bar con bancone, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, disimpegno, zona lavaggio, bagno, ampio e luminoso salone con grande camino a vista, Sala da pranzo estiva. Piano Primo ampio appartamento da ristrutturare. Nel retro del ristorante ampio parcheggio. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento CO1191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della zona industriale di Conselve! Ti presentiamo un capannone di recente costruzione, con una superficie totale di ben 2200 mq, situato su un lotto ampio di 4000 mq. La struttura vanta un'altezza interna generosa di 8 metri, ideale per ogni tipo di attività produttiva o logistica. Il capannone è dotato anche di uffici moderni per una superficie complessiva di circa 200 mq, con possibilità di ampliamento secondo le tue esigenze aziendali. Questo spazio versatile ti offre la libertà necessaria per adattarlo al meglio alla tua visione imprenditoriale. La disponibilità dell'immobile è prevista da settembre 2026, offrendo così il tempo necessario per pianificare al meglio il tuo trasferimento o l'avvio della tua nuova attività. Conselve si trova in una posizione strategica che facilita i collegamenti sia nazionali che internazionali grazie alla vicinanza delle principali vie d'accesso e autostrade. La città è caratterizzata da un ambiente dinamico e propositivo, dove diverse aziende prosperano in vari settori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un capannone ben posizionato e funzionale, non perdere l'opportunità di scoprire quest' immobile situato nel cuore della zona Pionca di Vigonza. Con una superficie totale di 200 mq, questa proprietà è ideale per piccole imprese o artigiani che desiderano uno spazio versatile in una posizione strategica. Il portone di ingresso è di circa 4 metri di ampiezza favorendo l'accesso ad eventuali camion anche perchè abbiamo 5,15 metri di altezza. Nell'immobile è presente inoltre un soppalco che divide gli ambienti di circa metà capannone in: piano terra (sotto soppalco) altezza 2,66 m; piano primo (sopra soppalco) altezza 3,20 m. Il capannone offre ampi spazi interni caratterizzati da un'illuminazione naturale ottimale grazie all'esposizione favorevole. La struttura necessita di alcuni interventi secondo le esigenze del nuovo proprietario. È possibile adattare gli ambienti per diverse attività commerciali o produttive, rendendolo perfetto anche come magazzino. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Nella vicinanza troviamo scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, facilitando così la logistica quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo affascinante capannone a Vigonza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzergrande Vendesi capannone di mq 700 circa, H 7 m sotto catena capriata, compreso spogliatoi, bagni e ufficio, con scoperto di mq 850 circa di pertinenza ed abitazione accostata di circa 200 mq. Nella presente struttura è stata gestita un'attività di carpenteria metallica e perciò sono presenti 2 carriponte da 12 m, uno di 50 quintali e uno di 60 quintali, oltre ad altri vari impianti, impianto di aria compressa, impianto aspirazione fumi con 5 braccia mobili etc etc... Il presente capannone può essere ideale anche per altre attività, visto l'importante altezza ed il terreno di pertinenza. RIF. ARZ54 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Padova, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare su un lotto totale di 6.580 mq. L'immobile è composto da un capannone di 2.880 mq con un'altezza utile di 5 metri sotto trave, completato da una zona uffici e da un appartamento indipendente. La proprietà è dotata di una cabina elettrica autonoma. All'esterno la struttura gode di un abbondante scoperto privato circostante, oltre a comodi parcheggi di proprietà situati subito all'esterno della recinzione. Richiesta: € 1.300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA Scopri questo capannone artigianale situato nel cuore della zona produttiva di Loreggia, un'ottima opportunità per le tue esigenze aziendali. Costruito nel 2002, l'immobile si estende su una superficie di 208 mq e include uno spogliatoio con servizi igienici, rendendo il lavoro quotidiano più comodo ed efficiente. Con un'altezza sotto trave di ben 7 metri, hai la possibilità di creare soppalchi per lo stoccaggio dei materiali, ottimizzando così gli spazi disponibili e aumentando la capacità operativa del tuo business. Il portone alto 4 metri consente l'ingresso agevole di mezzi pesanti per carico e scarico merci. In aggiunta, sono presenti parcheggi ad uso esclusivo che garantiscono comodità sia ai dipendenti che ai clienti. La posizione strategica dell’immobile è un ulteriore punto forte: dista meno di un chilometro dalla superstrada SR308, facilitando i collegamenti verso le principali vie d’accesso della regione. PREZZO TRATTABILE Non perdere questa occasione! Le visite all’immobile possono essere organizzate previo appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia; siamo disponibili anche durante la pausa pranzo per venire incontro alle tue necessità. Rimani aggiornato sulle nostre proposte immobiliari seguendo il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im). Se sei interessato a questo immobile o desideri esplorare altre opzioni ma hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci subito per una valutazione gratuita! Segui le nostre novità sui social: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO In zona comoda all' accesso della tangenziale ed alle principali strade, che si possono raggiungere in pochissimi minuti. Magazzino di 125 mq con altezza di 4,50 mt di altezza e con scoperto privato di buone dimensioni. Ottimo come deposito e/o magazzino. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un ampio capannone situato nel cuore della zona industriale di Grantorto, con una superficie complessiva di circa 1.000 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Ma il vero punto di forza di questa proposta è un altro: NELLA VENDITA È INCLUSA ANCHE UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE. Una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare e particolarmente interessante per imprenditori, artigiani e aziende a conduzione familiare che desiderano avere ATTIVITÀ E ABITAZIONE NELLO STESSO CONTESTO IMMOBILIARE. Il capannone dispone di scoperto esclusivo che facilita l'accesso ai mezzi, le operazioni di carico e scarico e la gestione degli spazi esterni, garantendo praticità e funzionalità per molteplici tipologie di attività. La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto e offre diverse opportunità: abitare a pochi passi dalla propria azienda; ospitare familiari o collaboratori; realizzare uffici direzionali o spazi di rappresentanza; effettuare un investimento immobiliare con una doppia destinazione d'uso. CAPANNONE E CASA INSIEME SONO OGGI UNA COMBINAZIONE RARA E SEMPRE PIÙ RICERCATA, soprattutto per chi cerca una soluzione completa capace di unire esigenze lavorative e familiari in un'unica proprietà. La posizione strategica nella zona industriale di Grantorto garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie viarie e consente di raggiungere rapidamente Padova, Cittadella, Vicenza e le aree produttive limitrofe. Se stai cercando non solo un capannone, ma un immobile che ti permetta di concentrare lavoro, famiglia e investimento nello stesso luogo, questa potrebbe essere una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Ovest, in zona Porta Trento e vicinanze Piazza Mazzini, proponiamo in vendita magazzino/laboratorio di circa 130 mq, ATTUALMENTE LOCATO e venduto con contratto di locazione in essere, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile è composto da: locale laboratorio, ufficio, servizio, area antistante ad uso carico e scarico. Impianto elettrico a norma. La posizione è strategica, con ottima viabilità, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, comoda alla tangenziale e ai principali servizi. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con locazione già attiva e rendita immediata. Per maggiori informazioni sul contratto di locazione e sulla redditività dell'investimento, contattaci in agenzia. Euro 118.000,00 Rif.366R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZERGRANDE CENTRO, fronte strada principale, complesso di capannoni ad uso commerciale e magazzino per circa 2000 mq. varie possibilità di utilizzo e/o trasformazione. Maggiori informazioni disponibili su richiesta Possibile anche acquisto di ulteriore spazio con abitazione singola adiacente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in vendita un immobile commerciale di generose dimensioni, situato nella vivace zona della Fiera di Padova. Con una superficie complessiva di circa 1081 mq commerciali disposti su un lotto di 1750 mq, l'area scoperta di mq 875 circa adibita a parcheggio esclusivo per circa 35 posti auto, l'immobile è suddiviso in due unità indipendenti da circa 500 mq ciascuna. Attualmente, entrambe le unità sono locate con un'ottima redditività pari al 6,5% circa, rendendo questa opportunità particolarmente interessante per investitori e imprenditori. La struttura vanta una destinazione d'uso commerciale D/8 ed evoca potenzialità illimitate grazie alla sua versatilità. Gli uffici presenti all'interno offrono uno spazio funzionale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. Situata strategicamente nel comune di Padova, l'edificio si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti nevralgici della città: la stazione ferroviaria offre collegamenti rapidi e comodi sia verso nord che verso sud; il polo fieristico assicura eventi costanti che promuovono networking e business; infine il tribunale rappresenta un'importante risorsa locale. L’area circostante è ben servita dalle più importanti arterie stradali cittadine, facilitando ulteriormente gli spostamenti e garantendo visibilità agli operatori economici insediati. Questo capannone sarà libero dalle locazioni alla fine del 2026 offrendo così ulteriore flessibilità per pianificare i propri progetti futuri. Il prezzo richiesto è €1.100.000 esente iva per vendita da persona fisica. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 166.6NM BOVOLENTA (PD) PER INFO 0444/310220 RENDITA IPOTETICA DEL 9,8% Propongo in vendita un capannone di 12.000 mq a Bovolenta 6200 mq sono locati a 223 mila euro annui 5800 mq sono utilizzabili o da locare le altezze variano (4,5 m. 5 m. 7 m.) Il capannone è stato ristrutturato nelle zone locate ALTRE INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un ampio capannone artigianale/industriale di circa 390 mq, situato nella zona strategica e servita di Torreglia. L’immobile si distingue per la sua struttura moderna con tetto alto e grandi finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, ideale sia come magazzino che per attività produttive o logistiche. Il capannone è dotato di portone industriale ad apertura facilitata per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti, scaffalature già installate lungo le pareti principali, area soppalcata accessibile tramite scala interna perfetta come ufficio direzionale o archivio. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo massima flessibilità d’uso secondo le esigenze della vostra azienda. La posizione consente rapidi collegamenti alle arterie principali del territorio padovano; inoltre l’area beneficia della tranquillità tipica dei Colli Euganei ma resta facilmente raggiungibile dai centri urbani vicini come Abano Terme e Padova città. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito disponibile. Opportunità unica per imprese alla ricerca di spazio funzionale pronto all’uso! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattateci subito: lo staff dell’Agenzia I.V.S. sarà lieto di accompagnarvi nella scelta migliore per la vostra attività. Classe energetica "G" Epgl, nren 422,75 Rif. VO275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale uffici turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3346260740 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spazioso capannone artigianale/industriale nella zona del Piovese Ottima opportunità per imprenditori e aziende alla ricerca di un nuovo spazio operativo. L'immobile è ideale per uso laboratorio, magazzino ma anche attività di logistica e per carico/scarico merce. Il fabbricato è collocato su un area totale di 8400 mq circa con ben due accessi carrai. L'immobile è composto da circa 3250 mq di capannone con altezza 7,20 metri sotto trave, più uffici e show room di 1500 mq circa distribuiti su due piani. Il capannone è dotato di predisposizione carroponte, 5 portoni ed impianto fotovoltaico. L'immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato. Se ti interessa visionarla senza alcun impegno chiamaci! PAOLO 3290517450 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrineper laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'Agenzia VC0384 SAONARA Zona Villatora zona Artigianale, Capannone singolo di Mq 900 con ufficio e servizi, su lotto di terreno di Mq 2.000. Altezza 8,5 metri. 3 portoni 5 x 4,5. Blindosbarra. Tetto a shed. Libero subito. Ottime condizioni generali. Prezzo di vendita Euro 1.110.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ampio magazzino al piano terra in una delle zone più ricercate di Albignasego, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, questo immobile di circa 50 mq offre un'altezza interna di ben 3,50 mt, rendendolo estremamente versatile per molteplici utilizzi. Perfetto come deposito per biciclette e moto o come spazio hobby personale; la sua configurazione ti permette di adattarlo alle tue esigenze specifiche. Senza spese condominiali da sostenere, potrai godere della massima libertà nella gestione dello spazio. Albignasego è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e la tranquillità che offre ai residenti. La zona di Sant'Agostino è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi e aree verdi ideali per le famiglie. Inoltre, grazie alla buona rete stradale e ai mezzi pubblici facilmente accessibili, raggiungere il centro città sarà semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere uno spazio così versatile in una posizione strategica! Contattaci subito allo 800 69 3223 per fissare il tuo appuntamento informativo dedicato. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE! Edificio Plurifunzionale di 1.550 mq Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante o per l'azienda che desidera una sede di rappresentanza con spazi ottimizzati. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Capannone artigianale/Commerciale/ Ufficio/ Negozio: Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Un'unità al piano terra attualmente libera, pronta per ospitare immediatamente la tua attività o un nuovo inquilino. L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale e offre 7 posti auto a disposizione. UN REDDITO PARZIALE GIÀ ATTIVO: L'edificio vanta già un ottimo reddito grazie a contratti di locazione in essere (un capannone al P.T. ad una azienda e le unità P.1 locati ad una palestra), l'immobile genera una rendita annua complessiva di € 56.658. Classe Energetica E 227,20 kwh/m2. Per scoprire il potenziale completo e il prezzo riservato, contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

Vendita complesso artigianale e residenziale al grezzo ad Albignasego Situato strategicamente nella zona artigianale di Albignasego, proponiamo in vendita un intero edificio attualmente allo stato grezzo, una condizione che offre all'acquirente la massima flessibilità di personalizzazione delle finiture e degli impianti. La parte artigianale si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 850mq. Al piano terra si trova un vasto magazzino open space di 425mq, caratterizzato da un'altezza utile di 4,20 metri e servito da tre blocchi servizi con antibagno. Il primo piano ospita un ulteriore spazio artigianale open space di 308mq con altezza di 3,40 metri. A completare la proprietà, sempre al primo piano ma dotato di ingresso totalmente indipendente per garantire la privacy, si sviluppa un generoso appartamento di 120mq. L'abitazione è progettata per ospitare un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è libero e disponibile da subito. La richiesta economica è di €. 360.000,00. Riferimento 2241. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

STAI CERCANDO LA GESTIONE DI UN RISTORANTE? Sei nel posto giusto! Questo ristorante è avviato da molti anni e il locale è stato rinnovato di recente. Si presenta con un bancone bar all’ingresso, 2 sale interne molto spaziose più tutto il porticato fuori che accoglie altri tavoli e funge da terza sala, cucina, ripostigli e bagni. Posizionato in una posizione strategica e di forte passaggio, attualmente il ristorante offre un menù sia alla carta che uno a prezzo fisso per i lavoratori a pranzo. Esternamente non manca il parcheggio per accogliere le auto dei clienti. Vuoi intraprendere questo viaggio nella ristorazione con il vantaggio di un’attività già ben avviata? Questo è ciò che fa per te! Il prezzo è riferito alla gestione, ma si valuta anche la vendita dei muri. CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 3459233942, sarò felice di spiegarti per bene tutto e di accompagnarti ad esplorare questa attività. PS: Per motivi di privacy le foto messe non sono reali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno showroom magazzino ben posizionato e funzionale, non perdere l'opportunità di scoprire questo splendido immobile situato nel cuore della zona Pionca di Vigonza. Con una superficie totale di 300 mq, questa proprietà è ideale per piccole imprese o artigiani che desiderano uno spazio versatile in una posizione strategica. I locali offrono ampi spazi interni caratterizzati da un'illuminazione naturale ottimale grazie all'esposizione favorevole. La struttura si presenta in buono stato generale ma necessita di alcuni interventi personalizzabili secondo le esigenze del nuovo proprietario. È possibile adattare gli ambienti per diverse attività commerciali o produttive, rendendolo perfetto anche come magazzino. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Nella vicinanza troviamo scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, facilitando così la logistica quotidiana. Inoltre, Vigonza offre numerosi parchi e aree verdi dove poter trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo affascinante capannone a Vigonza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio magazzino di 59 mq situato nella zona di San Carlo. L’immobile si trova nel pieno centro del quartiere, una posizione strategica che garantisce facilità d’accesso sia per chi necessita uno spazio deposito che per chi desidera parcheggiare comodamente due auto grazie alle generose dimensioni interne. Il magazzino è dotato di acqua e presenta spese condominiali estremamente contenute , ideale quindi anche come investimento o soluzione pratica per attività commerciali della zona. La zona residenziale circostante è caratterizzata da tranquillità ma allo stesso tempo ben collegata con il resto della città; Il contesto risulta perfetto sia per privati che necessitano uno spazio aggiuntivo vicino casa sia per aziende locali alla ricerca di un punto logistico facilmente raggiungibile. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Merlara, nella zona artigianale, ampio fabbricato ad uso commerciale e artigianale di circa 850 mq. L’immobile presenta sul fronte area negozio/esposizione di circa 100 mq, dotata di quattro vetrine. Sul retro troviamo un open space adibito a magazzino o laboratorio artigianale, ideale per attività logistiche o manifatturiere con massima flessibilità d’uso. Sono presenti due bagni e uno spogliatoio dedicati al personale. L’edificio dispone inoltre di un portone perfetto per le operazioni di carico/scarico merci e di un giardino anteriore; l’accesso dei mezzi è facilitato da cortile esterno pavimentato laterale. La posizione strategica all’interno della zona produttiva/artigianale consente collegamenti rapidi alle principali vie stradali locali. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure ad info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsisiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di cira 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. §Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona artigianale di Abano Terme! In vendita, proponiamo una struttura moderna di circa 370mq, perfettamente progettata per soddisfare le esigenze delle attività produttive e commerciali. Il capannone principale si estende su circa 370 mq con un'altezza interna di ben 9 metri, offrendo la possibilità di creare spazi ufficio e servizi interni. Il grande basculante consente l'accesso agevole ai mezzi pesanti, rendendolo ideale per operazioni logistiche. Il capannone è collegato internamente alla sala mostra di circa 190 mq, dotata di ampie vetrate che affacciano sul parcheggio privato antistante di circa 200mq, e sulla strada di primaria importanza, questo spazio è perfetto per esporre i tuoi prodotti o accogliere clienti in un ambiente professionale e accogliente, comodo ripostiglio e doppio ingresso indipendente facilitando così le operazioni quotidiane. Situato strategicamente nelle vicinanze delle principali arterie stradali e tangenziali, questa struttura garantisce visibilità eccellente grazie al forte passaggio della strada limitrofa. Nuovo mai utilizzato, funzionale ed estremamente sicuro: questo capannone rappresenta la soluzione ideale per avviare o espandere la tua attività senza compromessi sulla qualità degli spazi lavorativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco, proponiamo complesso immobiliare, situato in una strategica posizione ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile vanta una superficie totale di circa 1.000 mq, composto al piano terra da tre porzioni di capannoni artigianali, due di circa 200 mq ed un terzo di circa 240 mq, completi di uffici e servizi. I capannoni sono attualmente affittati a ditte referenziate e serie. Sempre al piano terra locale commerciale vetrinato con magazzino di circa 170 mq. Questa porzione sarà libera a breve ed è ideale per qualsiasi tipo di attività. Al primo piano con entrata indipendente troviamo un appartamento di circa 200 mq adibito ad affitta camere per studenti e lavoratori con contratti transitori. Questo spazio può facilmente essere convertito per diverse finalità professionali. Lo spazio esterno è di ben 2200 mq circa totali, compreso ampio piazzale asfaltato e area parcheggio, con ingresso diretto fronte strada. L'ottima visibilità e l'importante metratura sono gli aspetti che caratterizzano questa soluzione ed elementi chiave per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Si tratta quindi di una soluzione di investimento a reddito ma anche con la possibilità di adibire una parte dell'immobile alla propria attività. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero stabile immobiliare con destinazione d'uso direzionale, commerciale, artigianale e residenziale, situato ad Abano Terme, San Lorenzo, zona direttamente ubicata in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali. Con una superficie totale di circa 750mq, su lotto di circa 2.000mq, l'immobile ha ampi spazi interni ideali per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, è presente una zona uffici dotata di tutti i comfort necessari per la gestione amministrativa, inoltre, offre aree esterne pertinenziali che facilitano le operazioni di carico e scarico dei mezzi di trasporto. Gli spazi sono suddivisi in: pianto terra di circa 340mq da un vero e proprio ingresso/sala d'attesa, ampio spazio adibito a zona operativa a destinazione d'uso commerciale/direzionale e servizi; piano mezzanino di circa 75mq con ripostigli, ufficio, sale server; al primo piano la parte direzionale con show room di circa 170mq e servizi, nella metà adiacente appartamento di circa 170mq con ingresso indipendente dal piano terra, lavanderia e magazzini al piano mezzanino. Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. La sezione dedicata al residenziale di circa 170mq è composta da un ampio ingresso al piano terra e passando per il piano mezzanino dove troviamo ampia lavanderia e ripostigli, si accende ad un salone di dimensioni generose con cucina separata ed arredata, terrazza vista panoramica Colli Euganei, spaziosissima camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno che accompagna alle ulteriori due camere da letto, secondo bagno e servizio separato. Compresi nel prezzo arredo della cucina, mobili su misura, aria condizionata. Struttura moderna, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita capannone artigianale sviluppato su un unico livello, situato in posizione comoda e strategica, ben collegata alla Strada Provinciale Pelosa e alle principali arterie viarie della zona. L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 4.000 mq, di cui circa 800 mq già edificati e una potenzialità edificatoria residua di circa 1.170 mq, che consente eventuali ampliamenti in funzione delle future esigenze produttive o logistiche. Il capannone presenta pianta rettangolare di 50 x 15 metri, con altezza interna costante di 6,90 m, ed è così dotato: Quattro portoni industriali, uno per ciascun lato del fabbricato, con accesso diretto interno Carroponte da 5 Ton. che percorre l’intera lunghezza del capannone Zona uffici disposta sul fronte interno Spogliatoi e servizi igienici La struttura è realizzata in carpenteria metallica, con tamponamenti in CLS da 27 cm nella parte inferiore e pannelli sandwich nella parte superiore e in copertura. Le finestre sono in lastre alveolari (fisse e apribili), i serramenti in alluminio, mentre i portoni sono scorrevoli e coibentati. La pavimentazione è in cemento lisciato al quarzo nella zona produttiva e in granito naturale negli uffici. L’immobile gode di ottima luminosità naturale, accessi agevoli per mezzi pesanti e di un’ampia area scoperta che garantisce comoda manovrabilità e spazi di parcheggio. Soluzione ideale per attività artigianali e produttive che necessitano di spazi ampi, altezza utile, dotazioni tecniche come il carroponte, oltre alla concreta possibilità di ampliamento. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone artigianale a Campagnola di Brugine. Ottima opportunità per chi cerca un nuovo spazio operativo. L'immobile è ideale per uso laboratorio, magazzino ma anche attività di logistica e per carico/scarico merce. Il fabbricato è composto da un capannone di 390 mq. suddiviso in due porzioni con h. 4,05 m. e da uffici e servizi, sviluppato il tutto su un unico piano. Ampia area esterna recintata di circa 2000 mq con spazio di manovra. Se vi interessa visionarlo senza alcun impegno chiamateci! PAOLO 3290517450 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrineper laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone multiservizi in zona artigianale ad Abano Terme, direttamente ubicato in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali e con ampio parcheggio privato antistante di 200mq, l'immobile ha destinazione d'uso artigianale (capannone), laboratorio (sala mostra), direzionale (ufficio) e residenziale (abitazione) oltre a garage pertinenziale. La struttura dell'immobile ha ampi spazi interni suddivisi in: piano terra capannone di circa 370mq, altezza 9 mt, con possibilità di creare uno spazio ufficio e servizio, bascula per accesso mezzi pesanti, collegamento interno alla sala mostra. piano terra la sala mostra circa 190mq con ampie vetrate prospicenti al parcheggio privato e alla strada di forte passaggio, , doppio ingresso indipendente, comodo ripostiglio. piano terra garage privato di circa 25 mq. piano primo ingresso all'ufficio e ripostiglio di circa 90mq, piano primo appartamento di circa 100mq suddiviso in vero ingresso, soggiorno e cucina separati, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio, piccola loggia. locale sottotetto con ripostiglio. Struttura moderna, NUOVA mai usata, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente ed efficacie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: Fraz. Sarmeola. proponiamo in vendita, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, un'interessante proprietà immobiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza, oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. L'intero complesso insiste su un lotto di circa 2.400 mq ed è composto da due appartamenti, un ampio laboratorio, un magazzino/capannone e una spaziosa corte comune che garantisce praticità negli spazi di manovra e nelle attività quotidiane. La parte residenziale comprende due appartamenti di circa 170 mq l'uno situati al piano primo, uno dotato di aria condizionata ed entrambi serviti da propria caldaia. Le tapparelle sono blindate. Gli appartamenti sono composti da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ed un ulteriore locale studio. A completare la soluzione è presente un ampio terrazzo comune. La zona produttiva si compone di un laboratorio di circa 540 mq, ideale per attività artigianali o produttive, e di un magazzino/capannone di circa 450 mq, completamente libero, con altezza interna di 4,60 metri. Il tetto del magazzino è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto sotto il profilo manutentivo. Realizzato nel 1968, questo complesso offre ampi spazi e grande versatilità, adattandosi a numerose destinazioni d'uso: attività artigianali, depositi, logistica, sedi aziendali o progetti di riqualificazione. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile capace di unire spazi abitativi e lavorativi in un'unica soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica, ben collegata e con ottima visibilità dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo una soluzione immobiliare estremamente interessante composta da capannone artigianale, negozio vetrinato e due magazzini collegati, inseriti all’interno dello stesso contesto con ampio cortile comune dedicato a parcheggio e manovra. Una proposta ideale per aziende che desiderano concentrare in un’unica sede operatività, rappresentanza, logistica e spazi commerciali, ottimizzando organizzazione e funzionalità quotidiana. La parte artigianale comprende un magazzino/capannone di circa 520 mq, perfetto per attività operative, produttive o logistiche che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. La struttura è completata da 40 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a bagno e ripostiglio che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati. Adiacente al capannone troviamo il negozio di circa 140 mq, un ambiente estremamente luminoso grazie alle tre ampie vetrine esposte a sud ovest, che garantiscono forte visibilità commerciale e un impatto estetico immediato verso l’esterno. Lo spazio open space interno è versatile e facilmente personalizzabile per showroom, vendita diretta, uffici commerciali o accoglienza clienti. A completare il negozio troviamo inoltre due magazzini collegati al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come deposito merci, archivio o supporto logistico all’attività principale. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio cortile condiviso, che garantisce facilità di accesso, spazio di manovra per mezzi operativi e numerosi posti auto per clienti, dipendenti e fornitori. La presenza di un posto auto coperto aggiunge ulteriore praticità. L’intero complesso si trova in una posizione strategica non solo per la visibilità, ma anche per i collegamenti rapidi verso Padova e le principali direttrici commerciali della zona. Inoltre, nelle immediate vicinanze sorgerà il futuro capolinea del tram su rotaia, un elemento destinato ad aumentare ulteriormente il valore e l’attrattività dell’area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un immobile capace di unire spazi produttivi, commerciali e logistici all’interno dello stesso contesto operativo, con il vantaggio di una gestione più efficiente e organizzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it