Magazzini e capannoni in vendita Venezia Pag. 2

OSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze Meolo, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 275.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Vendesi a pochi chilometri da Cavarzere ampio capannone posto interamente al piano terra di circa 290mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione antifurto con telecamere, due bagni, serramenti con vetrocamera, isolamento a cappotto, riscaldato da termoventilatore e predisposto per due stufe a legna o pellet. Ottimo per qualsiasi tipo di attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale proponiamo capannone di circa 200 mq con un'altezza di 3,5 mt. completo di ufficio, antibagno e bagno. Doppio ingresso e area esterna di proprietà con parcheggio privato. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNA LUPIA A circa 2,5 km dalla S.S. Romea, proponiamo capannone artigianale con annessi uffici, che si presta a diverse attività, dalla semplice attività artigianale al rimessaggio o deposito. Si caratterizza da un'importante superficie esterna di circa 5.300 mq, che permette versatilità per diversi utilizzi, oltre al capannone artigianale di 624 mq. La dotazione attuale conta impianto aria compressa, depurazione acque meteoriche, sistema antincendio perimetrale, illuminazione esterna con videosorveglianza, sistema antintrusione, cabina con 1500 kw di potenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita capannone artigianale di circa ampia superficie di circa 660 mq con altezza di 4 ml, situato in zona artigianale. Il fabbricato dispone anche di area esterna di proprietà, uffici e bagni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis, Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 whatsapp: 331/2895432 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle: scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna veneta! Situato nel comune di Santa Maria di Sala, nella tranquilla zona di Caselle, questo deposito agricolo di 110 mq, in muratura a vista, tetto in legno, di recente costruzione, offre anche un terreno di 12.000 fertile e produttivo, perfetto per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera investire in un'attività rurale. Ottima soluzione per ricoverare attrezzi, macchinari, sementi o prodotti agricoli. A pochi minuti dal centro paese e dalla strada Noalese SR515, la posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. Le spese condominiali sono pari a zero euro, il che significa che potrai godere appieno del tuo investimento senza costi aggiuntivi indesiderati. Che tu sia un agricoltore esperto o semplicemente alla ricerca di uno spazio verde dove realizzare i tuoi sogni imprenditoriali, questo terreno rappresenta l'occasione giusta per te. Disponibile da subito: non perdere tempo e contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa imperdibile offerta. Siamo qui per aiutarti a trovare il tuo angolo ideale nella natura! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favaro Veneto: vicinanze via Altinia, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli (accatastato in categoria D/7), con scoperto esterno di circa 850 mq. adibito a parcheggio e area di manovra, agevole per l'accesso di mezzi di trasporto e carico/scarico merce con due diversi ingressi (portoni con apertura a libro). Il piano terra è caratterizzato da una zona produttiva di circa 200 mq., due uffici (rispettivamente di 11 mq. e 36 mq. circa), disimpegno e doppi servizi (uno dei quali dotato di docce). Il piano interrato, accessibile da scala interna e da rampa esterna, è adibito a magazzino, per complessivi 265 mq. circa. Presenti l'impianto elettrico e di illuminazione. Riscaldamento e raffrescamento assenti. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo una delle fondamenta più caratteristiche di Venezia nel sestriere di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria in una zona trafficata sia da turisti che da veneziani, propongo rinomato ristorantino con plateatico in cessione d'azienda, il locale si presenterà finemente arredato in stile moderno ed elegante e completo di tutta l'attrezzatura per gestire circa 100 posti a sedere tra sala interna e plateatico esterno . Il locale si presenta completamente ristrutturato e arredato . Contratto di affitto : Euro 4000 fino al31.06.26 Euro 5000 fino a 31.06.32 Euro 6000 fino a 31.06.35 Valore di cessione euro 990.000,00 CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI !! =========================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa ben avviata, comprensiva dei locali immobili, situata in un suggestivo contesto verde di circa 5.000 mq. Il ristorante è celebre per la sua specialità di carne cotta alla griglia, preparata in un ampio locale appositamente dedicato. La struttura vanta una cucina spaziosa e completamente attrezzata, oltre a due magazzini di generose dimensioni. Sono presenti doppi servizi e diversi vani accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Inclusi nella vendita tutti i macchinari e gli strumenti necessari per il regolare svolgimento dell’attività, come ad esempio un forno per la pizza. La proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione negli anni e non richiede aggiornamenti a breve termine. L'area esterna è caratterizzata da una corte piantumata adibita a parcheggio e una zona attrezzata per i più piccoli con gonfiabili utilizzabili durante il periodo estivo. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, con doppio accesso diretto dalla strada provinciale, assicurando così grande visibilità e facilità di accesso. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità di gestione familiare, con possibilità di apertura annuale o solo estiva. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci senza impegno. Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cintello vendiamo locale commerciale in posizione strategica sulla direttrice Portogruaro–Cordovado, ideale per chi cerca visibilità e grande passaggio. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di forno a legna, ampio scoperto, parcheggi privati e un grazioso giardino. Il fabbricato offre la possibilità di cambio destinazione d’uso e di essere trasformato in due appartamenti, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. Soluzione versatile, in zona tranquilla ma vicina ai principali centri urbani. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 106.V.NM CAMPAGNA LUPIA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in vendita un capannone commerciale/artigianale/deposito di 700 mq + 4550 mq di scoperto a Campagna Lupia in provincia di Venezia composizione: 625 mq di zona produttiva alta 5 metri e 8 metri 65 mq di uffici con possibilità di sopraelevare di altri 65 mq 4550 mq di scoperto cementato caratteristiche: impianto vvff con vasca impianto di purificazione acque impianto aria compressa predisposizione videosorveglianza pesa impianto elettrico a norma con 150 kw tetto rifatto nel 2020 uffici riscaldati e raffrescati spogliatoio e bagno proprietà recintata PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino al centro di Strà vendesi capannone singolo di circa 550 mq dotato di uffici. Destinazione d'uso commerciale. Lotto di circa 1.300 mq. Prezzo di vendita 550.000 euro più imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 177 In posizione strategica a Mirano, proponiamo in vendita attività di OSTERIA/TRATTORIA con ottimo avviamento, consolidato negli anni. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con tutte le attrezzature recentemente rinnovate e arredi tipici da osteria, curati e molto belli. La struttura dispone di circa 80 posti a sedere interni e vanta un fatturato dimostrabile di circa €300.000 annui. La vendita avviene per raggiunti limiti di età. Prezzo richiesto: €135.000, con possibilità di pagamento dilazionato. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 76 Venezia, San Marco, proponiamo un’opportunità davvero unica: dopo oltre 40 anni di gestione, si cede rinomata TRATTORIA RISTORANTE in splendida posizione. Il locale con arredamento in stile tipico veneziano, dispone di circa 70 coperti interni e di un ampio plateatico esterno con 40 posti. L’attività vanta un fatturato annuo superiore a €1.000.000, con gestione consolidata. Possibilità di: acquistare anche l’immobile oppure stipulare un nuovo contratto di locazione a €8.000 mensili Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitate a contattarci. Occasioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALTA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 166 Mirano, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita un incantevole RISTORANTINO con una consolidata clientela fidelizzata. Il locale dispone all'interno di circa 20 posti a sedere, ma l'ampio spazio esterno può ospitare fino a 40 posti. L’attività è aperta sia a pranzo che a cena con due giorni di chiusura settimanali. Il ristorante sviluppa incassi annui pari a circa €290.000, dimostrando le sue ottime potenzialità economiche. La richiesta totale per questa attività è di €135.000, pagabili metà subito e metà con modalità dilazionata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile vi invitiamo a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA RIF. PZR 172 Dolo, proponiamo in vendita attività di RISTO BAR avviata situata in una zona centrale e ben frequentata. Il locale è ampio e funzionale, con spazi interni per i clienti e aree dedicate al lavoro. È presente anche uno spazio esterno, in un contesto piacevole. Il contratto di affitto dell’immobile è ancora in corso per alcuni anni, con un canone mensile di circa 1.700,00/mese. L’attività genera un ottimo fatturato, dimostrabile. La richiesta economica è adeguata alla posizione e alle potenzialità. Per maggiori informazioni contattaci e fisseremo un appuntamento presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 77 In una delle zone più affascinanti adiacenti alla Biennale di Venezia, proponiamo la vendita di un’importante attività di RISTORANTE con 1.000.000 circa di fatturati dimostrabili. Il locale è completamente a norma e dispone di circa 40 posti interni oltre a ulteriori 40 posti esterni in plateatico, ben posizionato e soleggiato. Attività ideale per professionisti del settore alla ricerca di una realtà consolidata, con clientela fidelizzata. Trattative riservate esclusivamente presso la nostra sede. Contattaci per maggiori informazioni. ATTENZIONE FOTO E POSIZIONE NON CORRISPONDONO ALLA REALTA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia Castello, località vicinanza campo Santa Marina propongo per puro investimento ampio magazzino con porta d'acqua esclusiva a pochi minuti da Rialto. L'unità si sviluppa in uno spazio di circa 80 metri suddiviso in scompartimenti con soffitti alti 2,00 m , presenza di 1 bagno regolarmente autorizzato. L'immobile è accatastato C/2 (Magazzino). Il canale è transitabile e permette operazioni di solo carico/scarico merce . NO POSTO BARCA !. Prezzo euro 130.000 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti. chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie c’e’ molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti. Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui: Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole; Ricovero attrezzi e macchinari; Spazio di stoccaggio merci; Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura. L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno. Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica. Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale. La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo. Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva TO BE HOME Nel cuore della città proponiamo in vendita proprietà immobiliare completa di muri commerciali, licenza e attività di ristorazione attualmente operativa e perfettamente funzionante, soluzione ideale per chi desidera investire in un locale già avviato, strutturato e immediatamente operativo. L’immobile si sviluppa con ingresso dedicato e zona bancone food/beverage perfettamente organizzata, studiata per accoglienza clienti, aperitivi, caffetteria e servizio veloce. La parte ristorativa dispone di una sala interna con circa 35 coperti, caratterizzata da ambienti caldi, accoglienti e conviviali, oltre ad un plateatico esterno con circa 40 posti a sedere che valorizza fortemente l’attività durante tutta la stagione. Elemento distintivo del locale è la zona ristorante/pizzeria a vista, pensata per creare esperienza e coinvolgimento diretto con il cliente, affiancata da cucina professionale separata completa di area plonge/lavaggio dedicata, garantendo così massima funzionalità operativa ed una corretta organizzazione dei flussi di lavoro. Completa la proprietà bagno di servizio e possibilità di garage/magazzino di circa 35 mq, ideale come deposito, stoccaggio materiale, celle refrigerate, beverage o supporto logistico all’attività. L’attività risulta attualmente operativa e regolarmente funzionante, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori che desiderano acquisire una realtà già presente sul mercato e immediatamente produttiva. La configurazione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta ad esclusivo ristorante di pesce/carne, bistrot contemporaneo, enoteca, wine bar, osteria moderna, pizzeria gourmet o format food & beverage evoluto, in un contesto dal forte impatto estetico e con importante potenziale commerciale. Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano una elaborazione realistica dello stato attuale dell’immobile, realizzata al fine di valorizzarne le potenzialità estetiche e commerciali attraverso un’ambientazione più calda, elegante e ispirata allo stile provenzale contemporaneo. Le soluzioni di arredo, illuminazione, materiali e finiture proposte costituiscono quindi una rappresentazione indicativa e non vincolante, pensata per offrire una visione concreta di possibile reinterpretazione del locale. La struttura, gli spazi e la distribuzione interna rappresentati nelle immagini risultano coerenti con lo stato di fatto dell’immobile, pur essendo state valorizzate mediante interventi estetici e scenografici a scopo illustrativo e commerciale. Con Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA – ufficio di Mestre, Corso del Popolo 29 – acquistare un immobile commerciale o pianificare un nuovo investimento è semplice, vantaggioso e sicuro. Affidati all’esperienza dei nostri Promotori Creditizi e scegli la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze, con consulenza dedicata e gratuita. TO BE HOME lavora quotidianamente per fornire informazioni complete ed aggiornate; tuttavia non fornisce alcuna garanzia e non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o inesattezze relative ai dati e alle informazioni riportate negli annunci immobiliari. Le immagini, le planimetrie, i render e le descrizioni pubblicate devono intendersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale o presupposto di vincolo giuridico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONOVO, loc. Galta zona artigianale: capannone accostato con area esterna e 2 parcheggi assegnati. Portone carraio altezza 4 metri Altezza interna 5.70 metri Area di lavorazione di 250mq oltre a circa 40mq tra uffici e servizi divisi su 2 piani. Il capannone è pronto all'uso, impianto elettrico 220 380W a norma, eventuale impianto di riscaldamento Rif. CN012 OFICINAIMMOBILIARE. IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 info@oficinaimmobiliare.com Tel. 041 8693508 www.oficinaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 218 Proponiamo in vendita a Quarto d’Altino IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra, con una superficie di circa 300 mq, distribuito come da planimetria. La proprietà dispone di 15 posti auto ed è adeguato a studi medici, showroom o attività di laboratorio, grazie anche alla presenza della canna fumaria. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 350.000 Classe energetica (APE) in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'UBICAZIONE REALE DELL'IMMOBILE MA E' CASUALE

VENEZIA TESSERA: CAPANNONE SU LOTTO DI 5000 MQ A Tessera comodo all'aeroporto proponiamo capannone di circa 1300 mq su lotto da 5000 mq. Le altezze variano da 6,30 m a 4,10 m. Laboratorio artigianale e deposito. Ottime potenzialità. Classe energetica G 320,40 kWh/m2anno. Prezzo Euro 1.250.000 RIF C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la struttura definitiva per fare il salto di qualità nel mondo della ristorazione? Smetti di cercare, l'hai trovata! UNA POSIZIONE STRATEGICA CON FLUSSO GARANTITO: Il locale sorge su una strada di fortissimo passaggio, posizionato lungo l'asse cruciale che collega la zona industriale alle località di mare. Questo significa una clientela assicurata tutto l’anno: business menu in settimana e flussi turistici nel weekend e in estate! Inoltre, la struttura si trova adiacente a un tabacchino, un punto di sosta naturale che garantisce un viavai continuo e spontaneo di potenziali clienti ogni giorno. UN LAYOUT OPERATIVO PERFETTO (285 mq + 76 mq di veranda): Ingresso con zona bar per aperitivi e accoglienza.️ Ampia sala da pranzo collegata a una splendida veranda di 76 mq, ideale per incrementare i coperti tutto l'anno!‍ Cucina professionale con disimpegno, 2 celle frigo (grande + piccola) e 2 dispense (grande + piccola). Tutto lo spazio che lo chef ha sempre desiderato! Locali tecnici al top: Archivio, antispogliatoio, 2 bagni per gli ospiti con antibagno e 2 bagni privati per i dipendenti. Logistica imbattibile: Magazzini nel retro e un comodo parcheggio adiacente esclusivo! E AL PIANO SUPERIORE? Tutta la comodità di un appartamento padronale di 84 mq per te, unito a un secondo appartamento indipendente per i tuoi operai e collaboratori. Gestisci tutto a chilometro zero, taglia le spese e offri un benefit imbattibile alla tua squadra lavorando in totale autonomia, oppure puoi sfruttarli come affittacamere o metterli in affitto per assicurarti un'ulteriore entrata mensile garantita! Questo immobile è una vera miniera d'oro commerciale che aspetta solo il giusto capitano d'industria. Non lasciartelo scappare. Scrivici subito in privato o chiama in agenzia per ricevere le planimetrie e bloccare la tua visita! Riferimento N/217 Per info&Visite: Matteo: 348.0058769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Campolongo Maggiore fabbricato composto da capannone artigianale al piano terra e uffici al piano primo attualmente in locazione a ditta referenziata con contratto che scadrà nel 2030. Il capannone ha una metratura di circa 126 mq, è dotato di 4 saracinesche elettrice, impianto di allarme ed ha un altezza di 3,50 metri. Gli uffici situati al piano primo hanno una metratura sempre di circa 126 mq con ripostiglio e bagno, serviti da un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati di circa 111 mq. Sono accessibili da una scala indipendente esterna e ascensore, dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità un domani di trasformare il piano primo in un attico dalle generose dimensioni. Il lotto è di circa 950 mq recintato e con cancello elettrico. Se sei interessato a visionare questo immobile senza alcun impegno chiamaci! PAMELA 3393568237 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 215 Mestre – Via Cappuccina Proponiamo in vendita un ampio negozio categoria C/1 di 220 mq, situato in posizione strategica. Prezzo richiesto: € 250.000 Classe energetica: APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitare a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

DOLO (VE) FRONTE AUTOSTRADA A/4 VENDESI NUOVO CAPANNONE DI FUTURA COSTRUZIONE DI CIRCA MQ. 100.000 a destinazione LOGISTICO CON PREDISPOSIZIONE CARRI PONTE con altezza di metri 10,00 Numerose baie di carico scarico a secondo le esigenze del cliente, come eventuali richiesta di uffici e servizi L'impianto antincendio con annello attorno al fabbricato (C.P.I.) di base, corredato da cassette in acciaio inox con idranti (eventualmente con Sprinkler con le vasche occorrenti dove richiesto) Tutta l'area esterna completamente recintata e asfaltata, per la circolazione degli automezzi e parcheggi, con vari cancelli automatici. Consegna prevista 18 24 mesi (DALLA FIRMA DI UN EVENTUALE CONTRATTO CON CAPITOLATO LAVORI) con possibilità con il potenziale cliente, in caso di una positiva trattativa, di modificare e/o agggiungere ulteriori lavori e/o altro. POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IL LOTTO DI MQ. 170.000 IN DUE UNITA' PER DUE DISTINTI CAPANNONI DI CIRCA 47 48.000 MQ. CADAUNO CON LE STESSE CARATTERISTICHE. NATURALMENTE POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UNO E/O DUE CAPANNONI AD USO PRODUTTIVO ANCHE CON POSSIBILITA' DI CARRO PONTE CON DIVERSI UFFICI (DIREZIONALE) CON LE PROCEDURE SIMILARI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ZONA MAERNE MARTELLAGO CAPANNONE SINGOLO a destinazione Commerciale Artigianale, con altezza metri 5,00 totalmente a norma e funzionante, e precisamente: mq. 1.500 di capannone con H. 5,00 mq. 250 di magazzino con servizi spogliatoi mq. 350 di uffici in due piani totalmente da sistemare. mq. 2.100 mq. 700 di tettoie/magazzini in due lati attorno al capannone mq. 2.800 complessivi =============== Area complessiva oltre 6.500 mq. completamente recintata, e con impianto antincendio perimetrale. Disponibile libero entro 30 60 giorni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 072NM VIGONOVO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 660 mq a Vigonovo in provincia di Venezia 1450 mq di lotto 660 mq di pianta 800 mq di scoperto 560 mq di capannone con altezza di 4,5 metri 100 mq di uffici caratteristiche: presenta un magazzino separato da pannelli dal capannone possibilità di istallare lucernarci impianto elettrico certificato all'epoca 120 kwh 2 termoconvettori caldo freddo per il capannone termoconvettori con caldaia per gli uffici portone da 3,5x3,7 1 uscita pedonale dal capannone 2 ingressi pedonali per gli uffici spogliatoi con 2 bagni impianto aria compressa impianto di aspirazione serramenti in alluminio impianto di videosorveglianza con 4 videocamere possibilità di ampliare il capannone di 100 mq IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Annone Veneto in zona di collegamento tra il Friuli ed il Veneto, prestigiosa attività di ristorazione,valuta passaggio di gestione. Il locale trovasi in un'ottima posizione e facilmente raggiungibile, gode di un'ottima visibilità, con un comodo parcheggio all'interno della corte. L'attività si trova all'interno di un immobile con una capienza di circa 40 posti coperti con delle ottime caratteristiche. Composto anche di saletta verandata e riscaldata (eventualmente rimovibile) completa di impianto di illuminazione recente, cucina completa di ogni accessorio ed elettrodomestici professionali, antibagno e bagno con accessibilità ad utenti disabili. A completamento, una zona separata adibita servizio ed ufficio. Esternamente due grandi magazzini. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale capannone di 432 mq. Completa la proprietà scoperto esclusivo che dà accesso all'immobile. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CP 216 Proponiamo in VENDITA porzione di CAPANNONE D/8 di 385 mq in zona industriale a Jesolo. Il capannone si sviluppa su 300 mq al piano terra e 85 mq al primo piano. Dotato di un piccolo scoperto di pertinenza di 350mq e di impianti di raffrescamento e riscaldamento (anno 2019) oltre che di CANNA FUMARIA già installata e operativa. L'immobile è adeguato come laboratorio di food o co,me capannone per le attività artigianali. APE: B Prezzo richiesto: 375.00€ Libero da subito Per ulteriori informazioni chiamare al 0415310735

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CAPANNONE DI OLTRE 1.600 MQ IN VENDITA – SANTA MARIA DI SALA € 1.250.000 – Ampia porzione immobiliare ad uso produttivo, magazzino e logistica A Santa Maria di Sala, proponiamo in vendita un'importante porzione di capannone di circa 1.665 mq, ideale per aziende, operatori logistici, attività produttive e realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti e funzionali. L'immobile dispone di una superficie interna complessiva di circa 1.664,62 mq, oltre a una tettoia di circa 115,63 mq e a un locale tecnico condiviso di circa 11,90 mq, destinato all'impianto antincendio. La distribuzione degli spazi comprende principalmente: 1.040,67 mq di magazzino 509,76 mq di magazzino 57,42 mq di ulteriore magazzino 23,62 mq di ufficio 4,38 mq di bagno 25,57 mq di servizi ulteriori servizi di 1,44 mq e 1,80 mq 115,63 mq di tettoia 11,90 mq di locale tecnico antincendio condiviso PUNTI DI FORZA Ampia superficie coperta, adatta a molteplici esigenze aziendali. Elevata componente a magazzino, ideale per deposito merci, stoccaggio e attività logistiche. Spazi accessori e uffici, che consentono una gestione operativa integrata all'interno dell'immobile. Tettoia di oltre 115 mq, utile come spazio complementare alle attività di carico, scarico o deposito. È inoltre presente un diritto di servitù di passaggio da est a ovest sul lato sud dell'immobile, elemento da considerare nell'organizzazione degli accessi e della movimentazione. PREZZO DI VENDITA € 1.250.000 IDEALE PER Aziende produttive Attività artigianali Imprese di logistica e distribuzione Deposito e stoccaggio merci Investitori immobiliari Aziende alla ricerca di una sede operativa di ampia metratura Un'opportunità interessante per chi cerca una struttura di dimensioni importanti a Santa Maria di Sala, con oltre 1.600 mq di superficie interna e ulteriori spazi accessori. Maggiori informazioni, documentazione tecnica e planimetrie disponibili su richiesta. IMMAGINE PURAMENTE INDICATIVA – UTILIZZATA ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UF 229 Proponiamo a Mestre, a Reddito, CENTRO DIREZIONALE, comodo alla tangenziale. L'immobile è di circa 5.500 MQ interamente locato. Il fabbricato dispone di un interrato ad uso parcheggi, spazi direzionali moderni con impanti adeguati e fotovoltaico. Il centro direzionale è in vendita esclusivamente come corpo unico per una rendita annua di circa 550.000/anno + iva, diversificato in più locatori e con contratti diversi. APE: A1/B Prezzo: trattativa riservata. Ulteriori informazioni possono essere fornite su appuntamento. Chiamaci al 0415310735

VENDESI CAPANNONE PRODUTTIVO NELLA MUNICIPALITA' DI NOALE – SUPERFICIE DI MQ 1.450 FRONTE STATALE S.R. 515, IN PROSSIMITA' DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI MARTELLAGO/SCORZE' Proponiamo in vendita un capannone produttivo indipendente, realizzato nel 2005 e mantenuto in ottime condizioni. Questa struttura è ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. Superficie totale: 1.450 mq TOTALE Altezza interna sottotrave: 9,5 mt Categoria catastale: D (produttivo) ⚙️ Caratteristiche principali: Predisposizione per carroponte, permettendo l'ottimizzazione dei processi di movimentazione merci. Struttura moderna e funzionale con ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale negli spazi interni. Ampi spazi interni facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali. SCOPERTO PRIVATO COPERTURA del capannone allestibile con impianto fotovoltaico ️Flessibilità: Possibilità di frazionamento in 2 unità indipendenti da circa 720 mq ciascuna; questa opzione rappresenta una soluzione perfetta anche per investimenti immobiliari o utilizzo condiviso tra più aziende. Accessibilità: L'immobile gode di un accesso comodo anche per mezzi pesanti (TIR), facilitando così le operazioni logistiche quotidiane. Ampie aree di manovra e carico/scarico rendono la gestione delle merci semplice ed efficiente. Posizione Strategica: il capannone beneficia della vicinanza ai principali snodi stradali e autostradali della regione Veneto. Un’area ben servita dai trasporti pubblici e ricca di servizi utili come ristoranti, banche e forniture industriali nelle immediate vicinanze, in modo da supportare al meglio le necessità operative delle aziende insediate qui. Questa soluzione versatile è pronta all’uso ed offre tutte le caratteristiche necessarie per avviare immediatamente la tua attività produttiva o logistico artigianale senza ulteriori lavori strutturali richiesti. Non perdere l'opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon Si propone in vendita in zona industriale porzione di capannone in fase di costruzione, realizzato con tecniche di ultima generazione. L'immobile ha una superficie di 677 mq. ed è ubicato in un'area dove sono presenti altri capannoni, vi è la possibilità di unire le due unità per il realizzo di un'area di 1354mq. L'immobile in posizione strategica, comoda all'autostrada e alla tangenziale verrà realizzato completo di impianti di ultima generazione e pannelli fotovoltaici sarà dotato di doppi servizi, spogliatoi, uffici con distribuzione open space. Nell'area esterna ampi parcheggi per il movimento dei mezzi, le auto del personale e della clientela. Misure capannone : mt. 17,8 x 38,05 Rif. : 12.MARC.CAP Prezzo: € 830.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio locale di circa 700 mq, perfetto per avviare un'attività di ristorazione con la possibilità di espansione anche a affittacamere o altro. L'immobile può essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività. Include un parcheggio privato di 1.800 mq, parzialmente utilizzabile come spazio esterno. Presenta già due sale da 200 mq su due piani, oltre a cucina, magazzino, reception e un ampio appartamento. Situato nel comune di Campolongo Maggiore, comodo alla strada tra Piove di Sacco e Dolo, a soli 5 minuti dalla statale Romea e a mezzora da Venezia e Padova. Già rifatto il tetto, completo di coibentazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it