Magazzini e capannoni in vendita Venezia Pag. 2

Massanzago (PD), proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE fronte strada a destinazione D/8 con superficie di 1.000mq e h. 7metri su lotto di circa 8.000mq. Il lotto è accessibile da due accessi carrai dedicati ed è edificabile per altri 1200mq circa. Impianto elettrico 50 kW, due portoni. Prezzo di vendita €700.000. Ideale per logistiche, autotrasporti, depositi che necessitano di spazi di manovra per mezzi pesanti e piazzale per deposito mezzi e materiali. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

A Spinea proponiamo in vendita un IMMOBILE LOCATO da sempre a storica attività di bar tabaccheria in via Dante. L'immobile misura circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato. Offre una resa annua del 10%. Prezzo richiesto non trattabile: €170.000. Un'opportunità ideale per un ottimo investimento nel settore commerciale.APE E 246,83 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. IMM 172

NOSTRO RIF. IMM 204 Mestre, via Miranese n. 258 NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione.

NOSTRO RIF. CP 176 Vicinanze Spinea, proponiamo in vendita su lotto di 6.800mq CAPANNONE di 1500mq, h 5 metri con palazzina di uffici di 300mq ed ulteriori 700mq tra depositi e tettoie. Piazzale esclusivo asfaltato di 2500mq con doppio accesso carraio. Prezzo e trattative riservate. Per info contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM 196 San Donà di Piave (VE) in zona centralissima, proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica per attenti investitori. Questo storico NEGOZIO si sviluppa su una superficie di 280 mq ed è attualmente locato ad un'azienda solida e ben consolidata che garantisce un reddito annuo di € 36.000. Prezzo richiesto € 580.000. Classe energetica APE A1 101,90 kWh/mq. IMU irrisorio circa € 5.000 annui e assenza totale di spese condominiali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. CP 190 Mestre, via Torino Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

OSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze Meolo, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 275.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Vendesi a pochi chilometri da Cavarzere ampio capannone posto interamente al piano terra di circa 290mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione antifurto con telecamere, due bagni, serramenti con vetrocamera, isolamento a cappotto, riscaldato da termoventilatore e predisposto per due stufe a legna o pellet. Ottimo per qualsiasi tipo di attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale proponiamo capannone di circa 200 mq con un'altezza di 3,5 mt. completo di ufficio, antibagno e bagno. Doppio ingresso e area esterna di proprietà con parcheggio privato. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNA LUPIA A circa 2,5 km dalla S.S. Romea, proponiamo capannone artigianale con annessi uffici, che si presta a diverse attività, dalla semplice attività artigianale al rimessaggio o deposito. Si caratterizza da un'importante superficie esterna di circa 5.300 mq, che permette versatilità per diversi utilizzi, oltre al capannone artigianale di 624 mq. La dotazione attuale conta impianto aria compressa, depurazione acque meteoriche, sistema antincendio perimetrale, illuminazione esterna con videosorveglianza, sistema antintrusione, cabina con 1500 kw di potenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita capannone artigianale di circa ampia superficie di circa 660 mq con altezza di 4 ml, situato in zona artigianale. Il fabbricato dispone anche di area esterna di proprietà, uffici e bagni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis, Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 whatsapp: 331/2895432 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle: scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna veneta! Situato nel comune di Santa Maria di Sala, nella tranquilla zona di Caselle, questo deposito agricolo di 110 mq, in muratura a vista, tetto in legno, di recente costruzione, offre anche un terreno di 12.000 fertile e produttivo, perfetto per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera investire in un'attività rurale. Ottima soluzione per ricoverare attrezzi, macchinari, sementi o prodotti agricoli. A pochi minuti dal centro paese e dalla strada Noalese SR515, la posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. Le spese condominiali sono pari a zero euro, il che significa che potrai godere appieno del tuo investimento senza costi aggiuntivi indesiderati. Che tu sia un agricoltore esperto o semplicemente alla ricerca di uno spazio verde dove realizzare i tuoi sogni imprenditoriali, questo terreno rappresenta l'occasione giusta per te. Disponibile da subito: non perdere tempo e contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa imperdibile offerta. Siamo qui per aiutarti a trovare il tuo angolo ideale nella natura! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favaro Veneto: vicinanze via Altinia, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli (accatastato in categoria D/7), con scoperto esterno di circa 850 mq. adibito a parcheggio e area di manovra, agevole per l'accesso di mezzi di trasporto e carico/scarico merce con due diversi ingressi (portoni con apertura a libro). Il piano terra è caratterizzato da una zona produttiva di circa 200 mq., due uffici (rispettivamente di 11 mq. e 36 mq. circa), disimpegno e doppi servizi (uno dei quali dotato di docce). Il piano interrato, accessibile da scala interna e da rampa esterna, è adibito a magazzino, per complessivi 265 mq. circa. Presenti l'impianto elettrico e di illuminazione. Riscaldamento e raffrescamento assenti. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo una delle fondamenta più caratteristiche di Venezia nel sestriere di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria in una zona trafficata sia da turisti che da veneziani, propongo rinomato ristorantino con plateatico in cessione d'azienda, il locale si presenterà finemente arredato in stile moderno ed elegante e completo di tutta l'attrezzatura per gestire circa 100 posti a sedere tra sala interna e plateatico esterno . Il locale si presenta completamente ristrutturato e arredato . Contratto di affitto : Euro 4000 fino al31.06.26 Euro 5000 fino a 31.06.32 Euro 6000 fino a 31.06.35 Valore di cessione euro 990.000,00 CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI !! =========================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa ben avviata, comprensiva dei locali immobili, situata in un suggestivo contesto verde di circa 5.000 mq. Il ristorante è celebre per la sua specialità di carne cotta alla griglia, preparata in un ampio locale appositamente dedicato. La struttura vanta una cucina spaziosa e completamente attrezzata, oltre a due magazzini di generose dimensioni. Sono presenti doppi servizi e diversi vani accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Inclusi nella vendita tutti i macchinari e gli strumenti necessari per il regolare svolgimento dell’attività, come ad esempio un forno per la pizza. La proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione negli anni e non richiede aggiornamenti a breve termine. L'area esterna è caratterizzata da una corte piantumata adibita a parcheggio e una zona attrezzata per i più piccoli con gonfiabili utilizzabili durante il periodo estivo. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, con doppio accesso diretto dalla strada provinciale, assicurando così grande visibilità e facilità di accesso. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità di gestione familiare, con possibilità di apertura annuale o solo estiva. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci senza impegno. Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cintello vendiamo locale commerciale in posizione strategica sulla direttrice Portogruaro–Cordovado, ideale per chi cerca visibilità e grande passaggio. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di forno a legna, ampio scoperto, parcheggi privati e un grazioso giardino. Il fabbricato offre la possibilità di cambio destinazione d’uso e di essere trasformato in due appartamenti, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. Soluzione versatile, in zona tranquilla ma vicina ai principali centri urbani. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 106.V.NM CAMPAGNA LUPIA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in vendita un capannone commerciale/artigianale/deposito di 700 mq + 4550 mq di scoperto a Campagna Lupia in provincia di Venezia composizione: 625 mq di zona produttiva alta 5 metri e 8 metri 65 mq di uffici con possibilità di sopraelevare di altri 65 mq 4550 mq di scoperto cementato caratteristiche: impianto vvff con vasca impianto di purificazione acque impianto aria compressa predisposizione videosorveglianza pesa impianto elettrico a norma con 150 kw tetto rifatto nel 2020 uffici riscaldati e raffrescati spogliatoio e bagno proprietà recintata PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino al centro di Strà vendesi capannone singolo di circa 550 mq dotato di uffici. Destinazione d'uso commerciale. Lotto di circa 1.300 mq. Prezzo di vendita 550.000 euro più imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 127NM PIANIGA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1100 mq a Pianiga in provincia di Venezia il locale è composto da un open space, diviso da pareti in cartongesso. 5,3 metri di altezza 4 sotto trave impianto luci controsoffittato pompa di calore caldo/freddo vvf con anello e vasca REI 120 FIBRA 60 kw di potenza PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 177 In posizione strategica a Mirano, proponiamo in vendita attività di OSTERIA/TRATTORIA con ottimo avviamento, consolidato negli anni. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con tutte le attrezzature recentemente rinnovate e arredi tipici da osteria, curati e molto belli. La struttura dispone di circa 80 posti a sedere interni e vanta un fatturato dimostrabile di circa €300.000 annui. La vendita avviene per raggiunti limiti di età. Prezzo richiesto: €135.000, con possibilità di pagamento dilazionato. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 76 Venezia, San Marco, proponiamo un’opportunità davvero unica: dopo oltre 40 anni di gestione, si cede rinomata TRATTORIA RISTORANTE in splendida posizione. Il locale con arredamento in stile tipico veneziano, dispone di circa 70 coperti interni e di un ampio plateatico esterno con 40 posti. L’attività vanta un fatturato annuo superiore a €1.000.000, con gestione consolidata. Possibilità di: acquistare anche l’immobile oppure stipulare un nuovo contratto di locazione a €8.000 mensili Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitate a contattarci. Occasioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALTA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 45 Proponiamo in vendita per la stagione 2026 noto RISTORANTE PIZZERIA a Jesolo Lido, fronte via Ugo Foscolo. L’attività dispone di un ampio plateatico estivo e il contratto di locazione dell'immobile ammonta a € 35.000 annui ed è stato fatto nuovo dopo un completo restauro avvenuto nel 2023. Data la posizione centrale e gli elevati fatturati annui, il prezzo richiesto è congruo. Non perdere questa occasione unica! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 190 Mestre, via Torino Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 166 Mirano, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita un incantevole RISTORANTINO con una consolidata clientela fidelizzata. Il locale dispone all'interno di circa 20 posti a sedere, ma l'ampio spazio esterno può ospitare fino a 40 posti. L’attività è aperta sia a pranzo che a cena con due giorni di chiusura settimanali. Il ristorante sviluppa incassi annui pari a circa €290.000, dimostrando le sue ottime potenzialità economiche. La richiesta totale per questa attività è di €135.000, pagabili metà subito e metà con modalità dilazionata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile vi invitiamo a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nostro Rif. CP 204 Proponiamo in Vendita Capannone D/7 di 240mq su 2 livelli disposto come da planimetria: PT: n. 1 stanza ad uso ufficio/spogliatoiocon bagno n. 2 depositi con altezza 3 metri n. 1 deposito con altezza 6 metri con portone 4x5 metri P1: n.1 piccolo ufficio privato n.1 ampia sala per riunioni/ showroom/spazio di rappresentanza con TV e caminetto. n.1 ampio bagno prestigioso ad uso direzionale. Il capannone ha finiture di pregio, è riscaldato e affrescato. Dotato di n. 3 posti auto/ furgoni nello scoperto. Disponibile da subito! Prezzo richiesto 240.000€ A reddito (26.400€ annui + iva) per una rendita dell'11%!

NOSTRA ESCLUSIVA RIF. PZR 172 Dolo, proponiamo in vendita attività di RISTO BAR avviata situata in una zona centrale e ben frequentata. Il locale è ampio e funzionale, con spazi interni per i clienti e aree dedicate al lavoro. È presente anche uno spazio esterno, in un contesto piacevole. Il contratto di affitto dell’immobile è ancora in corso per alcuni anni, con un canone mensile di circa 1.700,00/mese. L’attività genera un ottimo fatturato, dimostrabile. La richiesta economica è adeguata alla posizione e alle potenzialità. Per maggiori informazioni contattaci e fisseremo un appuntamento presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 77 In una delle zone più affascinanti adiacenti alla Biennale di Venezia, proponiamo la vendita di un’importante attività di RISTORANTE con 1.000.000 circa di fatturati dimostrabili. Il locale è completamente a norma e dispone di circa 40 posti interni oltre a ulteriori 40 posti esterni in plateatico, ben posizionato e soleggiato. Attività ideale per professionisti del settore alla ricerca di una realtà consolidata, con clientela fidelizzata. Trattative riservate esclusivamente presso la nostra sede. Contattaci per maggiori informazioni. ATTENZIONE FOTO E POSIZIONE NON CORRISPONDONO ALLA REALTA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 163NM PIANIGA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 500 mq a Pianiga IMMAGINI RAPPRESENTATIVE composizione: 1200 mq di lotto 500 mq di pianta 470 mq di capannone alto 7,2 metri 30 mq di uffici e servizi 30 mq di soppalco caratteristiche: impianti attualmente utilizzati 3 portoni grandi su tre lati esterno cementato anno 2003 passo carraio da 4,5 metri PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia Castello, località vicinanza campo Santa Marina propongo per puro investimento ampio magazzino con porta d'acqua esclusiva a pochi minuti da Rialto. L'unità si sviluppa in uno spazio di circa 80 metri suddiviso in scompartimenti con soffitti alti 2,00 m , presenza di 1 bagno regolarmente autorizzato. L'immobile è accatastato C/2 (Magazzino). Il canale è transitabile e permette operazioni di solo carico/scarico merce . NO POSTO BARCA !. Prezzo euro 130.000 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti. chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie c’e’ molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti. Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui: Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole; Ricovero attrezzi e macchinari; Spazio di stoccaggio merci; Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura. L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno. Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica. Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale. La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo. Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva TO BE HOME Nel cuore della città proponiamo in vendita proprietà immobiliare completa di muri commerciali, licenza e attività di ristorazione attualmente operativa e perfettamente funzionante, soluzione ideale per chi desidera investire in un locale già avviato, strutturato e immediatamente operativo. L’immobile si sviluppa con ingresso dedicato e zona bancone food/beverage perfettamente organizzata, studiata per accoglienza clienti, aperitivi, caffetteria e servizio veloce. La parte ristorativa dispone di una sala interna con circa 35 coperti, caratterizzata da ambienti caldi, accoglienti e conviviali, oltre ad un plateatico esterno con circa 40 posti a sedere che valorizza fortemente l’attività durante tutta la stagione. Elemento distintivo del locale è la zona ristorante/pizzeria a vista, pensata per creare esperienza e coinvolgimento diretto con il cliente, affiancata da cucina professionale separata completa di area plonge/lavaggio dedicata, garantendo così massima funzionalità operativa ed una corretta organizzazione dei flussi di lavoro. Completa la proprietà bagno di servizio e possibilità di garage/magazzino di circa 35 mq, ideale come deposito, stoccaggio materiale, celle refrigerate, beverage o supporto logistico all’attività. L’attività risulta attualmente operativa e regolarmente funzionante, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori che desiderano acquisire una realtà già presente sul mercato e immediatamente produttiva. La configurazione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta ad esclusivo ristorante di pesce/carne, bistrot contemporaneo, enoteca, wine bar, osteria moderna, pizzeria gourmet o format food & beverage evoluto, in un contesto dal forte impatto estetico e con importante potenziale commerciale. Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano una elaborazione realistica dello stato attuale dell’immobile, realizzata al fine di valorizzarne le potenzialità estetiche e commerciali attraverso un’ambientazione più calda, elegante e ispirata allo stile provenzale contemporaneo. Le soluzioni di arredo, illuminazione, materiali e finiture proposte costituiscono quindi una rappresentazione indicativa e non vincolante, pensata per offrire una visione concreta di possibile reinterpretazione del locale. La struttura, gli spazi e la distribuzione interna rappresentati nelle immagini risultano coerenti con lo stato di fatto dell’immobile, pur essendo state valorizzate mediante interventi estetici e scenografici a scopo illustrativo e commerciale. Con Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA – ufficio di Mestre, Corso del Popolo 29 – acquistare un immobile commerciale o pianificare un nuovo investimento è semplice, vantaggioso e sicuro. Affidati all’esperienza dei nostri Promotori Creditizi e scegli la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze, con consulenza dedicata e gratuita. TO BE HOME lavora quotidianamente per fornire informazioni complete ed aggiornate; tuttavia non fornisce alcuna garanzia e non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o inesattezze relative ai dati e alle informazioni riportate negli annunci immobiliari. Le immagini, le planimetrie, i render e le descrizioni pubblicate devono intendersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale o presupposto di vincolo giuridico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONOVO, loc. Galta zona artigianale: capannone accostato con area esterna e 2 parcheggi assegnati. Portone carraio altezza 4 metri Altezza interna 5.70 metri Area di lavorazione di 250mq oltre a circa 40mq tra uffici e servizi divisi su 2 piani. Il capannone è pronto all'uso, impianto elettrico 220 380W a norma, eventuale impianto di riscaldamento Rif. CN012 OFICINAIMMOBILIARE. IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 info@oficinaimmobiliare.com Tel. 041 8693508 www.oficinaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 218 Proponiamo in vendita a Quarto d’Altino IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra, con una superficie di circa 300 mq, distribuito come da planimetria. La proprietà dispone di 15 posti auto ed è adeguato a studi medici, showroom o attività di laboratorio, grazie anche alla presenza della canna fumaria. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 350.000 Classe energetica (APE) in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'UBICAZIONE REALE DELL'IMMOBILE MA E' CASUALE

VENEZIA TESSERA: CAPANNONE SU LOTTO DI 5000 MQ A Tessera comodo all'aeroporto proponiamo capannone di circa 1300 mq su lotto da 5000 mq. Le altezze variano da 6,30 m a 4,10 m. Laboratorio artigianale e deposito. Ottime potenzialità. Classe energetica G 320,40 kWh/m2anno. Prezzo Euro 1.250.000 RIF C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CP 159 Proponiamo in vendita in zona industriale a Santa Maria di Sala, CAPANNONE di 880mq ad h 5.50 sottotrave con 3 portoni di ingresso e 3 cancelli carrai,  accesso per tir e automezzi pesanti e bocca di carico scavata con tensostruttura. Presente rampa di carico/scarico merci per camion e grossi mezzi. Il capannone si trova a circa 10km dall'autostrada Dolo Mirano e 20km dall'uscita dell'autostrada di Padova. Il capannone è dotato di 70 mq di uffici con servizi completi di spogliatio. Prezzo richiesto € 580.000. APE in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in zona industriale a Santa Maria di Sala, CAPANNONE di 1.000 mq ad h 5.50 sottotrave con 3 portoni di ingresso e 3 cancelli carrai, accesso per tir e automezzi pesanti e bocca di carico scavata con tensostruttura. Il capannone è dotato di 70 mq di uffici. Prezzo richiesto € 580.000. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 159 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Cappella di Scorzè Proponiamo in vendita un magazzino agricolo di circa 200 mq, attualmente allo stato grezzo, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. La proprietà è completata da un terreno agricolo di circa 4.600 mq, accessibile tramite strada privata. L’immobile con un’altezza interna di 6,5 metri, è ideale come ricovero per attrezzi e macchinari agricoli, perfetto per chi cerca ampi spazi e tranquillità in una zona di campagna. Misure interne : Lunghezza mt. 22.5 x larghezza 9,00 mt Ampio portico sul fronte Rif. : 05.CAPP.MAG Prezzo : € 160.000 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la struttura definitiva per fare il salto di qualità nel mondo della ristorazione? Smetti di cercare, l'hai trovata! UNA POSIZIONE STRATEGICA CON FLUSSO GARANTITO: Il locale sorge su una strada di fortissimo passaggio, posizionato lungo l'asse cruciale che collega la zona industriale alle località di mare. Questo significa una clientela assicurata tutto l’anno: business menu in settimana e flussi turistici nel weekend e in estate! Inoltre, la struttura si trova adiacente a un tabacchino, un punto di sosta naturale che garantisce un viavai continuo e spontaneo di potenziali clienti ogni giorno. UN LAYOUT OPERATIVO PERFETTO (285 mq + 76 mq di veranda): Ingresso con zona bar per aperitivi e accoglienza.️ Ampia sala da pranzo collegata a una splendida veranda di 76 mq, ideale per incrementare i coperti tutto l'anno!‍ Cucina professionale con disimpegno, 2 celle frigo (grande + piccola) e 2 dispense (grande + piccola). Tutto lo spazio che lo chef ha sempre desiderato! Locali tecnici al top: Archivio, antispogliatoio, 2 bagni per gli ospiti con antibagno e 2 bagni privati per i dipendenti. Logistica imbattibile: Magazzini nel retro e un comodo parcheggio adiacente esclusivo! E AL PIANO SUPERIORE? Tutta la comodità di un appartamento padronale di 84 mq per te, unito a un secondo appartamento indipendente per i tuoi operai e collaboratori. Gestisci tutto a chilometro zero, taglia le spese e offri un benefit imbattibile alla tua squadra lavorando in totale autonomia, oppure puoi sfruttarli come affittacamere o metterli in affitto per assicurarti un'ulteriore entrata mensile garantita! Questo immobile è una vera miniera d'oro commerciale che aspetta solo il giusto capitano d'industria. Non lasciartelo scappare. Scrivici subito in privato o chiama in agenzia per ricevere le planimetrie e bloccare la tua visita! Riferimento N/217 Per info&Visite: Matteo: 348.0058769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it