Magazzini e capannoni in vendita Venezia Pag. 4

ATTIVITà DI RISTORAZIONE CON OTTIMO FATTURATO Proponiamo cessione di ramo d’azienda con licenze di somministrazione alimenti e bevande e licenza di ristorante. Attività avviata da oltre 18 anni con fatturato dimostrabile e ottima reputazione. Posizione: Camponogara Superficie totale: circa 500 mq Caratteristiche del locale: Capienza: 140 posti interni + ulteriori posti su plateatico esterno Struttura completa e attrezzata: Grande cucina e angolo pizzeria Banco somministrazione con annesso guardaroba Spogliatoio e bagno per i dipendenti Antibagno e bagni per la clientela Due stanze deposito e celle frigorifere Parcheggio esterno recintato e riservato alla clientela Parco alberato Contratto di locazione: nuovo, con canone da stabilire Opzione di acquisto con formula "Rent to Buy": importante anticipo e pagamento in 5 anni Classe energetica: APE C Per informazioni e visite: contattare esclusivamente MASSIMO 3512001297 SOLO INTERESSATI E NON CURIOSI Rif. FC142/A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ristorante e pizzeria in vendita a Mirano di 200 mq. Dotato di tutte le attrezzature necessarie per garantire il proseguo dell'attività, forno elettrico a pietra nuovo per le pizze. Posti a sedere all'interno (68) e un plateatico esterno spazioso di ulteriori 80 mq,. L'immobile è conforme alle normative vigenti, completo di bagno personale, antibagno, servizio clienti, magazzino funzionale e cucina professionale equipaggiata. E' provvisto sia del riscaldamento tramite pompa di calore che dell'impianto climatizzatore. La richiesta per la cessione del ramo d'azienda è fissata a €. 35.000. Inoltre nuovo contratto d'affitto al canone mensile competitivo di €2.523. Per maggiori informazioni o visite private contattaci esclusivamente attraverso VINCENZO al numero 376 203 4528. Rif. AC277 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Noale, in zona di forte passaggio e visibilità, proponiamo un'attività commerciale di ristorazione con eccellente reputazione e clientela fidelizzata. Il ristorante si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con ambienti moderni e accoglienti caratterizzati da un raffinato stile industriale, sala interna luminosa e confortevole, e plateatico esterno ideale per la stagione estiva. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada, antibagno e servizi igienici sia per i clienti che per il personale. La cucina è completamente attrezzata con strumentazione tecnologica all’avanguardia, inclusi strumenti per cottura a bassa temperatura, garantendo la possibilità di proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti. La specializzazione nella preparazione di carne alla griglia, visibile anche dalle immagini dei piatti proposti, ha permesso al locale di distinguersi per qualità e sapori autentici, diventando un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina. Completano la proprietà l’impianto di videosorveglianza interno ed esterno e un comodo parcheggio privato con 20 posti auto a disposizione dei clienti. Le spese condominiali sono assenti. Il contratto d’affitto sarà stipulato ex novo. Ottimo fatturato dimostrabile. Richiesta buona uscita € 150.000. Opportunità ideale per chi desidera investire in una realtà solida in una delle località più vive del veneziano, ricca di storia, eventi culturali e turismo. Per informazioni dettagliate e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 – VENICE IMMOBILIARE. Rif. AC274. Le foto sono a puro scopo illustrativo. Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 Rif. FC134 Martellago, in zona residenziale vendiamo fondo di negozio precedentemente adibito a ristorante. Il locale è arredato di tutte le attrezzature necessarie per l’attività di ristorazione con 110 posti interni e 60 posti esterni su spazioso plateatico coperto e con tre belle vetrine. Tutto in ottimo stato, è presente una bella cucina, bancone bar, bagno personale e clienti e magazzino/dispensa. Vendita muri a €150.00. A norma di tutto e già climatizzato. APE IN FASE – annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO 351 200 12 97 Rif.FC142 Fondo commerciale per ristorante – 500 mq con appartamento Proponiamo l'acquisto di un fondo commerciale adibito a ristorante, di circa 500 mq, completamente a norma e dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. La proprietà include anche un appartamento di circa 100 mq al primo piano. Caratteristiche principali: ✅ Locale di ampia metratura, pronto all’uso ✅ Parcheggio esterno recintato e riservato alla clientela ✅ Impianti moderni e a norma ✅ Classe energetica APE C Opzione di acquisto anche con formula "Rent to Buy": possibilità di acquisto con importante anticipo e pagamento in cinque anni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 175NM VIGONOVO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 800 mq in zona artigianale di Tombelle di Vigonovo il capannone è composto da 600 mq di zona lavoro alta 7,4 metri e da 200 mq di zona uffici e servizi e 1000 mq di scoperto carroponte da 5 tonnellate 2 portoni 5x4,5h e 3x4,5h impianto elettrico a norma con 20kw impianto di riscaldamento nel capannone con 4 robur e caldaia indipendente ZONA UFFICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 170 mq di uffici al pian terreno comprendono 3 uffici, 1 reception, 1 spogliatoio 6 bagni con antibagno, 2 docce, 1 sala server climatizzata 30 mq al primo piano per la mensa e sgabuzzino zona uffici riscaldata e raffreddata con pompa di calore serramenti nuovi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ZONA MAERNE MARTELLAGO CAPANNONE SINGOLO a destinazione Commerciale Artigianale, con altezza metri 5,00 totalmente a norma e funzionante, e precisamente: mq. 1.500 di capannone con H. 5,00 mq. 250 di magazzino con servizi spogliatoi mq. 350 di uffici in due piani totalmente da sistemare. mq. 2.100 mq. 700 di tettoie/magazzini in due lati attorno al capannone mq. 2.800 complessivi =============== Area complessiva oltre 6.500 mq. completamente recintata, e con impianto antincendio perimetrale. Disponibile libero entro 30 60 giorni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una storica osteria/ristorante, vera icona locale con oltre 100 anni di attività, situata lungo una strada ad altissimo passaggio che garantisce visibilità costante sia ai residenti che ai numerosi turisti in visita. Il locale si sviluppa su una superficie di 180 mq e si compone di tre accoglienti sale interne, arredate in stile tipico veneto con travi a vista, pareti in mattoni e dettagli rustici che creano un’atmosfera calda e conviviale. Le sale possono ospitare fino a 100 coperti, ideali per pranzi e cene di gruppo, eventi privati e degustazioni. All’esterno, un ampio plateatico con circa 60 posti aggiuntivi e una grande griglia a vista permettono di offrire grigliate e piatti tradizionali all’aperto, regalando ai clienti esperienze culinarie uniche e autentiche. Le immagini mostrano l’ampia varietà di cicchetti e specialità venete proposte, la griglia professionale per carne e pesce, e l’inconfondibile atmosfera rustica delle sale, arricchite con arredi in legno massiccio. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Mestre e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa attività un investimento sicuro e di grande valore. Il prezzo richiesto per l’attività e l'immobile quindi mura comprese è di soli € 280.000,00 – un’occasione irripetibile, ben al di sotto del valore di mercato! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al 331 31 31 110. Le immagini dell’annuncio sono puramente dimostrative. Rif. AC308. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Santa Maria di Sala, in posizione interna lungo la Strada Noalese, proponiamo capannone artigianale in porzione di testa, inserito in un contesto ordinato e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 680 mq ed è dotato di ampio scoperto esterno, ideale per le manovre di mezzi e per le esigenze operative dell’attività. Il capannone dispone di portone con altezza di 4,50 metri e si presenta in buone condizioni generali, completamente a norma. Si precisa che la struttura non è predisposta per carroponte. La disponibilità è prevista a partire da giugno 2026. Prezzo d'acquisto: € 500.000,00 Possibilità di valutare anche la locazione, previo sopralluogo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Massimo 351 200 12 97 rif.FC177 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'attività commerciale altamente redditizia. Un'osteria, snack bar con cucina completamente attrezzata. Con una superficie totale di 100 mq, questo locale è posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accesso costante per la clientela. L'immobile dispone di una grande cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente ed efficace. Inoltre, offre due canne fumarie che permettono l'uso versatile della struttura sia per piatti tradizionali che per specialità da asporto. I magazzini sono ampi e ben organizzati, ideali per gestire scorte ingenti senza problemi. Il canone d'affitto mensile è estremamente competitivo a soli €1.150 al mese. Il prezzo richiesto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato poiché i proprietari desiderano ritirarsi dopo ben 25 anni di gestione proficua dell'attività. Mestre non solo rappresenta il gateway verso Venezia ma anche un’area vivace con una comunità dinamica e turisti tutto l’anno, rendendola ideale per avviare o espandere la tua attività gastronomica. Non perdere questa occasione unica! Contatta DIEGO al 331 31 31 110 presso la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. rif.AC346 Le immagini e la posizione sono a puro scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storico ristorante di pesce nella terraferma veneziana. Una vera leggenda di qualità e un punto di riferimento per tutti i degustatori del buon pesce. Grandi dimensioni interne con oltre 100 posti a sedere, vaste aree esterne con terrazze ed angoli piacevoli per il relax con ulteriori 100 posti. Dependance, cantine magazzini sparsi nella proprietà tenuta a giardino. Nel piano superiore si trova un comodo appartamento che può esser riservato alla proprietà o al personale lavorante. Il ristorante è attrezzatissimo di tutto; fuchi, forni, frigoriferi e tutto quello che si utilizza in un ristorante attrezzato. Il prezzo dell’attività ad euro 180.000 con contratto di locazione da formulare in presenza della proprietà. Ma si potrebbe anche considerare la vendita dell’immobile oltre alla attività di ristorazione. QUESTO POTREBBE ESSERE L’AFFARE DELLA TUA VITA. Per informazioni chiedere a Massimo al 3512001297 VENICE IMMOBILIARE – certificazione ape G – Rif. AC336 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mirano, questo conosciutissimo snack bar ristorante è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie commerciale di ben 220 mq e spese condominiali contenute, questa attività rappresenta un punto di ritrovo molto apprezzato dai giovani locali. L'attività vanta alti fatturati grazie alla sua offerta variegata che include business lunch e brunch deliziosi. Il locale si presenta in ottime condizioni (recentemente ristrutturato) ed è dotato di plateatico esterno ideale per godere delle belle giornate all'aperto. La cucina misura circa 16 mq ed è attrezzata con impianti moderni tra cui riscaldamento autonomo e climatizzazione per garantire il massimo comfort ai clienti. Inoltre, la sicurezza non è trascurata; l'immobile dispone infatti di un sistema antifurto avanzato e un magazzino spazioso perfetto per le esigenze quotidiane dell'attività. Il canone locativo competitivo si attesta sui €2.500 mensili. La posizione strategica permette facile accesso sia a residenti che turisti, rendendo questo ristorante uno dei luoghi più frequentati della zona. Trattativa riservata Non perdere questa occasione unica! Contatta subito DIEGO presso la nostra agenzia immobiliare al numero 331 31 31 110 per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it