Magazzini e capannoni in vendita Vicenza Pag. 2

ARCUGNANO TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all'interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l'accesso al negozio. L'immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell'8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. € 62.000 (MAnegV006).

Sandrigo lungo la strada statale in via della Repubblica proponiamo la vendita di un negozio di mq 80 mq con ampio parcheggio , ampio magazzino/ deposito di mq 67 al piano interrato collegato direttamente con il negozio ,garage di 32 mq e posto auto di proprietà.. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ,ampia vetrina fronte strada, grande visibilità per passaggio veicolare ad alta intensità. Puo' essere adatto sia per attività commerciali e anche per attività direzionali. € 75.000,00 APE D

LRD62 Zona San Bortolo/piscine vendesi immobile commerciale piano terra ottimo stato composto da ufficio negozio magazzino doppi sevizi attualmente diviso in due unità (possibilità cambio destinazione d'uso residenziale). Gli impianti elettrici e riscaldamento sono stati interamente rifatti nel 2009, inoltre è presente la predisposizione per l'aria condizionata; sono presenti anche gli attacchi di gas ed acqua per consentire cambio d'uso abitazione in residenziale. Una parte dell'immobile è attualmente locato. Riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento. La posizione è comoda a tutti i servizi e al centro storico. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

TORRI DI QUARTESOLO VILLAGGIO MONTE GRAPPA: fronte strada, su strada di forte passaggio e ad alta visibilità, su area di 2.500 mq, proponiamo in vendita soluzione commerciale indipendente su un solo piano di quasi 600 mq che si compone di area vendita in ingresso, 2 uffici, ripostiglio, 2 bagni e magazzino/laboratorio sul retro. Ampia possibilità di parcheggio. € 650.000 (FTdQnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 813,5 MQ MQ CALPESTABILI = 583,5 MQ AREA VENDITA = 276,5 MQ UFFICIO 1 = 13 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ RIPOSTIGLIO = 21,5 MQ DISIMPEGNO = 28,5 MQ BAGNO 1 = 8 MQ SPOGLIATOIO = 10,5 MQ BAGNO 2 = 11 MQ MAGAZZINO/LABORATORIO = 102,5 MQ MAGAZZINO 1 = 22 MQ MAGAZZINO 2 = 67 MQ SOPPALCO 1 = 22 MQ SOPPALCO 2 = 67 MQ CT = 12 MQ PORTICI 58,56 MQ PARCHEGGI = 756,5 MQ GIARDINO/SCOPERTO = 984,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 380.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO PONTE: In ottima posizione, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita questo locale commerciale vetrinato al piano terra, di 106 mq, ideale per essere adibito a negozio, bar o ufficio. L'immobile è composto da un'ampia area vendita, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano superiore della palazzina, raggiungibile tramite ascensore, troviamo una soffitta di 30 mq, utilizzabile come magazzino. Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove è possibile parcheggiare comodamente. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 80.000 (VBcomV01)

DUEVILLE – Rif.543FUTURAM Per info 0444 310220 / 392 9183796 A 2 km dal casello autostradale e con affaccio su strada di fortissimo passaggio si vende capannone indipendente con piazzale privato. L’immobile si compone di spazio espositivo fronte strada con cinque ampie vetrine, tre blocchi ad uso produttivo/magazzino tra loro collegati, appartamento al piano primo completo di garage e cantina ed esterno privato sui tre lati del fabbricato. AREA ESPOSITIVA: Tale area si sviluppa al piano terra per un totale di 118 mq, gode di ampie vetrine ed è accessibile sia da portoncino pedonale sul fronte strada che dalla zona produttiva. Lo spazio è completo di impianto elettrico e di illuminazione. AREA PRODUTTIVA/MAGAZZINO: L’area si sviluppa per la sua totalità al piano terra, ha una superficie di 1000 mq suddivisa in tre ambienti tra loro collegati internamente ed ha un’altezza interna utile di 4,5m. Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico industriale (80 Kw), impianto di illuminazione, anello per l’aria compressa e quattro portoni industriali di varie dimensioni. ABITAZIONE: Completa il compendio un ampio appartamento sito al piano 1° e accessibile da grande scala interna. Oltre all’appartamento sono presenti un garage al piano terra ed una cantina nell’interrato. Per la sua conformazione l’appartamento può anche essere trasformato in uffici a servizio del capannone. Metratura totale di 200 mq tra appartamento, garage, ingresso al PT e cantina. Il capannone è circondato su tre lati da esterno privato per un totale di 830 mq; esterno per la maggior parte recintato ed accessibile da tre cancelli carrai. Completa la dotazione l’anello antincendio con gruppo di spinta. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO: Nel cuore della zona industriale, disponiamo di capannone artigianale edificato nel 2003, sito al piano 1°. L'area è di circa 200 mq, con possibilità di installare un montacarichi. Il locale è dotato di area servizi con due bagni ed un locale doccia, oltre a comodo spogliatoio. Si presta perfettamente per piccole attività. c.e. " in fase di definizione" € 110000 RIF. AB299 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 360.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà, con accesso diretto da via Roma, è composta da un fabbricato disposto ad L. Lungo il confine ovest si trova il capannone da ristrutturare, la porzione disposta lungo il lato nord del lotto, adiacente ad altro fabbricato, è disposta su più livelli ed era in passato utilizzata come abitazione e successivamente trasformata in uffici/deposito. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.000mq, sul quale insistono circa 690mq di fabbricati disposti, in parte, su più piani. La proprietà fa parte della lottizzazione PR 13 (piano di recupero) della quale è già in fase di realizzazione il primo stralcio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D205 (per info 338 9387816 Matteo) Magazzino artigianale in stabile di nuova costruzione, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 330 metri quadrati e può essere abbinato a degli uffici affiancati con collegamento diretto di circa 100 metri quadrati, oppure di circa 50 metri quadrati. L’immobile dispone di un comodo portone per l’accesso dei furgoni ed è particolarmente luminoso. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO PIEVEBELVICINO: Locale adibito a DEPOSITO. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 49.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: Ampio Spazio Area di parcheggio e autonomia; Il magazzino è molto probabilmente il locale ad uso deposito più frequente, in quanto permette al venditore (o meglio all’azienda operante nel settore delle vendite) di gestire i beni che devono essere spediti, smistati o analizzati per la consegna. La logistica è un elemento imprescindibile nell’ambito delle vendite all’ingrosso, ecco perché il magazzino dà la possibilità di organizzare il lavoro in modo agevole. Tuttavia può farsi strada una nuova esigenza: quella di riqualificare il bene immobile destinato ad uso deposito e trasformarlo in abitazione. Gli scopi che si prefigge il proprietario possono essere molteplici: si va dal semplice desiderio di cambiare attività a quello di investire nella ristrutturazione dell’immobile per destinarlo a propria abitazione principale oppure per rivenderlo. ACQUISTO DI UN MAGAZZINO DA DESTINARE AD ABITAZIONE Un’altra ipotesi tutt’altro che infrequente consiste nel comprare un immobile accatastato come magazzino (in disuso) per poi trasformarlo in abitazione. La ragione di questa scelta può essere il prezzo veramente conveniente dell’immobile e quindi la volontà di cogliere l’occasione di comprarlo e cambiarne totalmente struttura e classificazione. In tal caso, l’obiettivo del soggetto è comprare casa. I magazzini, in qualunque modo siano qualificati, non devono essere confusi con i negozi: questi ultimi appartengono ad un’altra categoria catastale (C/1) e svolgono prevalentemente la funzione di vendita al pubblico. In breve, le attività che vengono svolte in magazzino si dividono in varie aree di competenza: Area accettazione o di ricevimento (utile per la presa in carico della merce e per verificare che vi sia corrispondenza con l’ordine effettuato); Area stoccaggio (per la conservazione della merce utile al consumo); Area picking (attività di smistamento e selezione della merce da vendere); Area imballaggio e consolidamento; Area spedizione (area dedicata alla collocazione della merce che deve essere inviata); Area per scarico merci. Il magazzino ha un ingresso indipendente, possibilità di parcheggio vicino allo stabile e una metratura complessiva di circa 100 mq più 104 mq di lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di investimento con questo salone parrucchiere situato ad Arzignano. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un'accogliente ingresso e diverse postazioni dedicate ai servizi ed il benessere dei clienti. La posizione è strategica lungo una strada di forte passaggio, all'interno di una elegante stabile dotato di comodi parcheggi e circondata da aree verdi che offrono un'atmosfera ordinata e rilassante. Il salone è arredato con gusto moderno ed è completamente attrezzato. Ogni dettaglio del locale riflette cura e attenzione; la disposizione degli arredi permette flessibilità operativa, rendendo facile gestire più appuntamenti contemporaneamente senza compromettere il comfort dei visitatori. Per maggiori info non esitate a contattarci!

Vendesi complesso artigianale, industriale e commerciale nella zona industriale di Vicenza a 300 mt in linea d'aria dal casello autostradale di Vicenza Ovest. Composto da 1450 mt al piano terra e un garage di 50 mt. Si accede al primo piano mediante 4 vani scale. Al primo piano si trova un locale di 500 mt e n. 5 altri locali da 100 a 140 mt. Completano la proprietà n. 11 posti auto interni e due accessi carrai. L'immobile è parzialmente locato. L'immobile rappresenta un investimento ideale per chi ricerca uno spazio funzionale e versatile nel cuore della provincia di Vicenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un immobile unico nel cuore di Monticello Conte Otto, nella frazione di Cavazzale, composto da laboratorio al piano terra e zona direzionale al piano primo per una superficie totale di circa 420 mq distribuiti su due livelli, situato all'interno di un lotto privato di ben 870 mq. L'area è caratterizzata da ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale non solo per attività lavorative ma anche per chi desidera investire in un settore residenziale grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso degli uffici al primo piano. Il laboratorio si trova infatti in condizioni eccellenti, con impianti a norma e senza spese condominiali. La struttura è circondata da uno scoperto esclusivo su tre lati che offre spazio supplementare utile per diverse esigenze aziendali o personali. Cavazzale è nota per la sua tranquillità ed il suo ambiente urbanizzato, perfetta quindi sia come sede operativa che come opportunità immobiliare strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite sul posto contatta l’agenzia referenziata: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE PONTE DI COSTOZZA: nella zona di Ponte di Costozza, in un contesto condominiale del 2001, proponiamo in vendita al piano terra un locale vetrinato ottimo da poter adibire come ufficio, o anche come negozio. Il locale dispone di un'ampia area di 56,5 mq dove si può svolgere la propria attività d'ufficio o commerciale, inoltre vi è un bagno finestrato di 6 mq. Il locale dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. € 52.000 (FLnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ Piano terra NEGOZIO = 56, 5 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Ti presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio capannone situato nel comune di Trissino. L'immobile si sviluppa su un lotto di 7.500,00 mq. La superficie coperta ad uso produttivo è pari a 2.200,00 mq. mentre la parte direzionale uffici è pari a 600,00 mq. su due livelli. L'accesso al lotto è garantito da due passi carrai che danno sulla Via Rampa dell'Agno, mentre si accede al capannone da n. 3 portoni. Il capannone si presenta in buone condizioni ed è dotato di spazi interni ben distribuiti, ideali per sfruttare al massimo il potenziale della struttura. Sono presenti n. 2 carroponte rispettivamente da 10 e 6.3 Ton. La posizione strategica del capannone lo rende facilmente accessibile da importanti vie di comunicazione, garantendo una grande visibilità per le attività commerciali che vi operano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità offerte da questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco – Capannone/laboratorio in posizione strategica Nel cuore del Comune di Grisignano di Zocco, a pochi metri dal casello autostradale di Vicenza Sud e direttamente affacciato alla Statale 11 Padova–Vicenza, proponiamo in vendita un immobile indipendente ad alta visibilità, ideale per chi cerca spazi versatili da destinare a magazzino, laboratorio, esposizione, uffici o attività commerciale. Superficie: 800 mq complessivi sviluppati su due piani da circa 400 mq ciascuno. Piano terra: distribuito in 4 vani (2 laboratori, 2 spazi vendita) con doppi servizi e tettoia d’ingresso. Piano primo: ampi vani open space per esposizione/magazzino con ulteriore bagno di servizio. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato: muri portanti consolidati tetto rifatto a nuovo portoni, infissi e serramenti di ultima generazione Sono escluse dal prezzo le finiture interne (impianti, pavimenti, rivestimenti), così da permettere la massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della tua attività. Libero subito – occasione unica per chi cerca visibilità e comodità logistica. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. Posizione strategica: a pochi chilometri da Mestrino, Rubano, Veggiano, Montegalda, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Longare e facilmente raggiungibile da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Lonigo, proponiamo in vendita due capannoni agricoli idonei ad installazioni di impianti fotovoltaici, adatti ad imprenditori operanti nel settore agroindustriale che possono beneficiare di contributi economici. Ampia area di manovra. Informazioni riservate solo in agenzia previa telefonata per appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Produttivo Industriale Artigianale inserito in area indipendente e privata con 2 accessi. L'immobile si compone di Capannone di circa 2.600 mq e rispettiva zona uffici/amministrazione di circa 510 mq più piccoli annessi. La struttura si presente in discreto stato e pronta all'utilizzo. Dispone di 2 cancelli e 3 portoni di accesso al piano terra. La palazzina uffici è indipendente e accede dall'esterno ma collegata con l'immobile internamente. Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Lonigo. Questo capannone singolo, situato in una zona centrale e ben collegata, offre un'area produttiva industriale artigianale estesa per complessivi 3110 mq, suddivisi in circa 2600 mq dedicati all'attività produttiva e circa 510 mq destinati a uffici e amministrazione. La proprietà è immersa in una area indipendente e privata con due accessi strategici che garantiscono comodità nelle operazioni quotidiane. La struttura si presenta in discreto stato ed è pronta all'utilizzo immediato, ideale per le aziende che desiderano avviare o trasferire la propria attività senza lunghe attese. Il capannone vanta tre ampi portoni al piano terra, facilitando il carico e scarico delle merci. In aggiunta, la palazzina degli uffici è totalmente autonoma; pur essendo collegata internamente alla parte principale del capannone, gode nonostante ciò della sua privacy grazie all'ingresso dall'esterno. Lonigo rappresenta un'eccellente scelta strategica grazie alla sua posizione favorevole nella provincia di Vicenza; l’accesso alle principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per ogni tipo d’attività commerciale o industriale. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – LONGARA: locale di 250 mq ad uso commerciale, piano terra, fronte strada di forte passaggio veicolare, in posizione strategica comodo alla tangenziale sud ed agli svincoli autostradali di Vicenza Est e Longare. Attualmente locato con ottima redditività annua. € 210.000 (FBV143)

DUEVILLE RIF. 604FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN CONTESTO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE, COMODO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI DUEVILLE, SI PROPONE IN VENDITA CAPANNONE DI 7710 MQ TOTALI. L’IMMOBILE È COSÌ SUDDIVISO: CAPANNONE DI 900 MQ CON ALTEZZA 10,5mt DOTATO DI DUE CARROPONTI DA 6,3 TONNELLATE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO; CAPANNONE DI 2100 MQ CON ALTEZZA 6,0mt DOTATO DI CARROPONTE DA 3,2 TONNELLATE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO; CAPANNONE DI 2100 MQ CON ALTEZZA DI 3,4mt SITUATO AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA UN MONTACARICHI ESTERNO DELLA PORTATA DI 3000kg; MAGAZZINO INTERRATO di 550 MQ CON ALTEZZA 3,5mt; ZONA UFFICI + ZONA APPARTAMENTI (CUSTODE) DI CIRCA 980 MQ COMPLETA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO IN POMPA DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO, DI ILLUMINAZIONE E DI RETE; TENSOSTRUTTURA ESTERNA DI 1070 MQ CON ALTEZZA MEDIA DI 7mt. CABINA ELETTRICA PRIVATA di 40 MQ CON PORTATA 560Kw/20.000V. IL CAPANNONE È COMPLETAMENTE RECINTATO E ACCESSIBILE DA DUE CANCELLI ESTERNI ELETTRICI E DUE PORTONI DA 6 X 5M. LIBERO DA: SUBITO POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL FOTOVOLTAICO A 360.000 € + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – 2.000 MQ SU LOTTO DI 8000 MQ Proponiamo in vendita un capannone industriale di 2.000 mq , situato su un ampio lotto di 16.600 mq . La proprietà è ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio, grazie alla comodità di accesso per bilici di grandi dimensioni e alla disposizione degli spazi. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 2.000 mq Lotto totale: 8000 mq Ampi spazi di manovra per mezzi pesanti Opportunità aggiuntiva: Possibilità di acquistare a parte un impianto fotovoltaico , ideale per ridurre i costi energetici e incrementare la sostenibilità dell'attività. Per informazioni e prezzi : Immobiliare il Tempio 0444327108 Riferimento ECOM102 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: storico locale commerciale di 143 mq. situato in pieno centro, con adiacente terrazzo privato di 50 mq, scantinato di 46 mq e due posti auto. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 311 kWh/mq anno.

DUEVILLE: In zona artigianale (Via Asolo) proponiamo in vendita capannone affiancato composto da un laboratorio di mq. 820 di altezza mt. 5,00 con annessi uffici di mq. 90. Il capannone viene venduto locato (attività artig. di falegnameria) con contratto che ha avuto decorrenza il 01.04.2016 e scadrà il 31.03.2028, canone locatizio annuo ca. €.23.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 2.000 MQ IN VENDITA A VELO D'ASTICO Rif. 8314 Proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura, situato nel comune di Velo d'Astico, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. La struttura costruita nel 2014 si estende su una superficie complessiva di circa 2.000 mq con area scoperta di 3.200 mq completamente recintata e si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile è caratterizzato da grandi spazi interni open space con pavimentazione industriale resistente al traffico pesante e numerose finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno grazie anche ai lucernari sul tetto. L'altezza interna di 9,90 mt permette l'utilizzo di macchinari ingombranti o la realizzazione di scaffalature verticali per lo stoccaggio merce. Sono presenti portoni industriali scorrevoli adatti all'accesso dei mezzi pesanti e delle merci, oltre a colonne strutturali ben posizionate che non ostacolano le manovre interne. Il capannone dispone inoltre di impianto antincendio già installato e uscite di sicurezza conformi alle normative vigenti. Completano la proprietà locali accessori come uffici/area break di 30 mq dotati di servizi igienici ed arredi essenziali: uno spazio funzionale dove poter gestire le operazioni amministrative o concedersi pause confortevoli durante la giornata lavorativa. La posizione strategica del capannone consente rapidi collegamenti con i principali assi viari della provincia vicentina: Velo d’Astico offre tranquillità operativa ma allo stesso tempo facilità negli spostamenti verso Schio, Thiene e tutta l’area dell’Alto Vicentino. Soluzione affiancata indipendente perfetta sia per aziende consolidate sia per realtà emergenti alla ricerca dello spazio ideale dove crescere! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Referente: Marco Comparin 3479546399. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea viale Legione Antonini 146 Vicenza Tel: 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA FERROVIERI: in zona strategica vicino ad una delle più trafficate strade della città proponiamo in vendita locale commerciale da ristrutturare. L’immobile è composto da un ingresso su un ampio open space da 107 mq, antibagno, bagno e una seconda sala open space di 73,5 mq. Nei pressi dell’immobile è presente un ampio parcheggio libero. € 149.000 Cod. rif (SVnegV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 246 MQ MQ CALPESTABILI = 194 MQ Piano terra SALA 1 = 107,5 MQ ANTIBAGNO = 5 MQ BAGNO = 5,5 MQ SALA 2 = 73,5 MQ BAGNO 2 = 1,5 MQ BAGNO 3 = 1,5 MQ IMPIANTO ELETTRICO = da fare IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = da fare

Locale commerciale in zona centrale a Vicenza – 338 mq complessivi, frazionabili e unificabili, con 8 posti auto In zona centrale a Vicenza, in posizione di grande visibilità e alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale composto da tre unità adiacenti, attualmente indipendenti ma facilmente collegabili tra loro, per una superficie calpestabile complessiva di 338 mq. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comodo a tutti i principali servizi, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Descrizione delle unità: Unità 1: sviluppata su due livelli, con area vendita al piano terra e spazi accessori al piano retrostante ad uso magazzino, deposito e servizi. Superficie calpestabile di 158 mq. Unità 2: disposta su un unico livello, con 102 mq calpestabili, dotata di ampie vetrine fronte strada. Unità 3: anch’essa su un unico livello, 78 mq calpestabili, luminosa e ben visibile grazie alle ampie superfici vetrate. Tutte le unità si affacciano direttamente su una via ad alto transito, garantendo ottima visibilità e luminosità naturale. Caratteristiche aggiuntive: 8 posti auto scoperti interni allo stabile, ad uso esclusivo delle unità commerciali. 8 Possibilità di unificazione degli spazi, ideale per chi necessita di ampie metrature in zona centrale. € 400.000 Cod rif ( FZVcommV25 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 410 MQ MQ CALPESTABILI = 338 MQ

VICENZA – VIALE VERONA: in posizione strategica lungo strada ad alta percorrenza propo niamo in vendita locale commerciale di 550 metri quadri calpestabili. L’immobile grazie alle sue luminose vetrate risulta ideale per attività che necessitano di saloni espositivi/showroom, all’interno sono presenti delle pareti in cartongesso che possono tran quillamente essere rimosse in modo da personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. Cod rif. (FZVcommV18) € 500.000 MQ CALPESTABILI = 550 MQ MQ COMMERCIALI = 595 MQ Piano terra AREA VENDITA 1 = 247 MQ AREA VENDITA 2 = 302 MQ WC = 8 MQ IMP. RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori IMP. ELETTRICO = funzionante

MONTECCHIO MAGGIORE RIF.611FUTURAM PER INFO 0444 310220 In posizione strategica e comoda ai caselli della SPV e dell'autostrada A4 si vende capannone di 640 mq con altezza di 7,8m. L'unità è accessibile da ingresso pedonale e da capiente portone industriale che permette l'accesso degli autoarticolati all'interno del capannone. Internamente il capannone si compone di area mensa di circa 50 mq che può essere facilmente convertita in uffici in open space, area produttiva (560 mq), spogliatoi e due servizi igienici (30 mq) appena rifatti a nuovo. Scoperto privato sul fronte di circa 100 mq e ampio piazzale di manovra. Come impiantistica l'area mensa/direzionale è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, rete dati e climatizzazione estiva + pompa di calore mentre la parte produttiva è completa di impianti di illuminazione ed elettrico industriale oltre che impianto per l'aria compressa e riscaldamento a radiante. A protezione del compendio ANELLO ANTI INCENDIO, SISTEMA ANTI INTRUSIONE e VIDEO SORVEGLIANZA. Ottime le condizioni di manutenzione. Consegna in 60 gg dal preliminare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: Locale adibito a MAGAZZINO di 440 mq. disposto su 3 livelli. Cl. En. G IPE 65,00 anno EURO 147.000 Per Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: Ampio Spazio Pieno centro storico Possibilità conversione ad altri utilizzi Nel pieno centro storico di Schio, a pochi passi dal Duomo e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio locale adibito a magazzino di circa 440 mq distribuiti su tre livelli fuori terra (circa 147 mq per piano), ideale sia come investimento che per chi necessita di spazi generosi in una posizione strategica. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose sezioni murarie in vetrocemento presenti su tutti i piani e dotati di impiantistica base già installata. L’altezza interna dei primi due piani è pari a circa 3,20 m mentre il secondo ed ultimo livello gode di tetto a doppia falda con altezza minima superiore ai 3 metri. Al piano terra l’accesso carrabile permette anche l’utilizzo come autorimessa o deposito mezzi—a soluzione particolarmente preziosa data la scarsità di parcheggi coperti nella zona centrale della città. La versatilità degli spazi offre inoltre la possibilità concreta di conversione dell’immobile da uso deposito ad altre destinazioni d’uso quali laboratorio artigianale o persino abitazione residenziale tramite riqualificazione (ipotesi di progetto arch. Luca Guido). La posizione privilegiata garantisce massima visibilità e comodità: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, attività commerciali storiche, ristoranti tipici e fermate del trasporto pubblico. Nessuna spesa condominiale incide sulla gestione annuale dell’investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: In località Ponte proponiamo due negozi vetrinati vendibili singolarmente al piano terra con posti auto e la possibilità di acquistare anche i garage al piano seminterrato . € 50.000,00 prezzo inteso per ciascuna unità.

VICENZA DEBBA: Negozio commerciale vetrinato di mq. 50 fronte strada di forte passaggio veicolare e pedonale, composto da zona adibita alla vendita, laboratorio, locale tecnico/ripostiglio, antibagno e bagno. Canna fumaria presente, climatizzato, riscaldamento autonomo. A completare l’offerta due posti auto di proprietà esclusiva situati proprio davanti al negozio. € 50.000 (FBV153)

CORNEDO VICENTINO Centro: negozio storico nel centro di Cornedo, dotato di 3 vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile ha una superficie totale di 82 mq, con 44 mq dedicati all’area commerciale, funzionale e ben distribuita. Completano la proprietà un bagno e una pratica zona di ripostiglio. Ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 223 kWh/mq anno.

VICENZA CENTRO: nel centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un locale vetrinato da poter adibire sia come ufficio sia come negozio. Il locale dispone di un' ampia area vendita di 43,5 mq e di un'ulteriore stanza di circa 20 mq che può essere utilizzata come magazzino. Il locale dispone inoltre di un disimpegno e due bagni.Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'aria condizionata. € 195.000 (VVnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 89 MQ MQ CALPESTABILI = 74 MQ Piano terra AREA VENDITA = 43,5 MQ BAGNO 1 = 2 MQ BAGNO 2 = 2,5 MQ DISIMPEGNO 5,5 MQ RETRO NEGOZIO = 20,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

POJANA MAGGIORE Cedesi avviata attività di ristorazione e bar con possibilità di esercizio in ottimi locali sia interni che esterni, contratto di locazione in essere. Capacità per complessivi 90 posti a sedere. Cucina con dotazione di un plus quale il forno a legna e utilissimi locali accessori a magazzino. Ampio parcheggio adiacente. Prezzo assolutamente interessate. Canone mensile immobile su richiesta. In agenzia è possibile visionare lista cespiti attivi. D11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: con un ampio e comodo parcheggio di fronte, negozio vetrinato di 32 mq, ristrutturato e tenuto in ottimo stato, adatto sia a piccole attività commerciali che a studi privati. CLASSE: E; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 393,57 kWh/mq anno.

VICENZA – S. MARCO | NEGOZIO A REDDITO – INVESTIMENTO IMMEDIATO Reddito garantito fin dal primo giorno. In posizione fronte strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dall’Ospedale di Vicenza, vendesi negozio già locato, ideale per investimento. Locale openspace di circa 50 mq con bagno, ottima visibilità commerciale. Canone mensile: € 674 Rendita annua: oltre € 8.000 Contratto di locazione in essere ⚡ Classe energetica: E Prezzo: € 120.000 Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, stabile e subito produttivo, in una delle zone più richieste di Vicenza.(MVnegsfV30)

BRENDOLA – CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE Nella zona industriale/artigianale di Brendola, in Via Natta, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2800 mq con 600 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo, recintato e con cancello. La proprietà è attualmente locata a due ditte, offrendo una rendita sicura. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Circa 2800 mq Parcheggio esterno esclusivo di circa 600 mq, recintato e con cancello Locato a due ditte con un canone mensile complessivo di circa € 3.230 (€ 2.189,78 + € 1.039,00) Proprietario non soggetto a IVA: Ottimo per investitori che cercano un immobile in regime di imposta non soggetta a IVA Classe energetica "G" Vantaggi principali: Rendita mensile stabile grazie ai contratti di locazione in essere Parcheggio esclusivo con ampio spazio per manovra e sosta Posizione fronte strada nella zona industriale di Brendola, ben collegata e di facile accesso Ottimo investimento in un'area in continua espansione e sviluppo Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona industriale di Brendola!

MONTECCHIO MAGGIORE (Zona Industriale) – Rif. 610FUTURAM.A Per info 0444 310220 Nel cuore della zona industriale di Montecchio Maggiore, in posizione altamente strategica e a brevissima distanza dai caselli autostradali della A4 e della SPV, si vende capannone artigianale/industriale , completo di palazzina direzionale. L’immobile si sviluppa su più aree funzionali ed è così composto: •341 mq (ampliatile a 410mq) di AREA PRODUTTIVA con accesso tramite ampio portone industriale, idoneo anche all’ingresso di autoarticolati; •122 mq di MAGAZZINO; •504 mq di AREA DIREZIONALE su due livelli con uffici, sale riunioni oltre a sala meeting e ufficio tecnico; La zona produttiva, con altezza utile di 7,8 m, è dotata di: •impianto elettrico industriale a norma; •impianto di illuminazione; •anello per aria compressa; •carroponte con portata 10 tonnellate; •rete dati; •riscaldamento a pannelli radianti. La palazzina uffici, moderna e funzionale, è completa di: •impianto elettrico civile; •impianto di illuminazione; •rete dati; •collegamento internet in fibra ottica; •riscaldamento e climatizzazione estiva. Completa la proprietà un comodo magazzino con altezza di 4,5 m, facilmente accessibile tramite capiente portone industriale. All’esterno, AREA PROVATA di circa 330 mq oltre ad ampia area di manovra comune, ideale per mezzi pesanti. L’intero compendio è dotato di sistema anti intrusione e impianto di videosorveglianza. ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Immobile libero entro 2 mesi dal preliminare Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it