Magazzini e capannoni in vendita Vicenza Pag. 2

GRISIGNANO DI ZOCCO RIF. 084MAT TEL.03403358378 0444310220 CAPANNONE SINGOLO DI CIRCA 2.100MQ CON ALTEZZA 5,5MT ESTERNO ESCLUSIVO CON POSSIBILITA' EDIFICATORIA. Maggiori info presso il nostro studio o al 3403358378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone/magazzino con uffici e abitazione situato nella tranquilla zona di Grancona, nel comune di Val Liona. Attualmente utilizzato come officina per moto, l'immobile si presta a molteplici usi commerciali o artigianali grazie alla sua struttura versatile. Il magazzino, di 650 mq totali c.a, è composto da un capannone principale di 5,5 m in altezza, utile per il transito di grandi macchinari, un deposito secondario, un area ufficio e un grande portico adibito ad esposizione grazie alle grandi vetrate con vista sul terreno di proprietà al piano primo. Annessa al magazzino, la vendita comprende anche un'abitazione sviluppata su unico piano, che offre un'ampia metratura di 174 mq c.a suddivisi in tre camere da letto, tre bagni, una cucina open space adiacente al soggiorno esposto a sud est crea un ambiente luminoso e accogliente dove poter trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari. Realizzata nel rispetto dei moderni standard energetici, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e termico con sistema d'accumulo. Al piano seminterrato troverai una centrale termica equipaggiata con pompa di calore ad accumulo, caldaia a pellet, addolcitore d'acqua oltre ai pannelli solari termici e fotovoltaici (un trifase ed un monofase). Gli infissi in alluminio con finiture in PVC conferiscono eleganza agli interni migliorando anche l'efficienza energetica dell'immobile. Il tutto è immerso in oltre 4 ettari di terreno privato (circa 40.000 mq), suddivisi tra seminativo e bosco ceduo, offrendo privacy e tranquillità nella splendida campagna veneta. Contatta l'agenzia per maggiori info al numero 0444 834734 oppure via mail a info@agenzialecorti.it . Agenzia Le Corti a Lonigo (VI), via G. Pontedera 1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara (VI) rif. 079Mat Tel. 3403358378 0444310220 Capannone artigianale di circa 360mq in buono stato manutentivo. Altezza 5mt. Portone carico/scarico H 5mt x L 4mt. Impianti: elettrico forza motrice 25kw, Illuminazione a neon. Tre servizi igienici con spogliatoio. Accesso carraio. Esterno asfaltato. Recintato. MAGGIORI INFO AL 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DC283 CAPANNONE SINGOLO Capannone singolo di recente realizzazione di 1.700 mq coperti ed oltre 1.100 mq di scoperto totalmente recintato, pavimentato, destinato a parcheggi ed aree di manovra. Doppio accesso carrabile ed a taglio termico (pannelloni di rivestimento da 30 cm di spessore). Altezza interna di oltre 7.00 mt, con predisposizione carroponte da 10 ton. Antisismico e REI 120. Impianto fotovoltaico da 35 Kw e possibilità di divisione in due unità distinte. Le foto hanno carattere esemplificativo e MAGGIORI DETTAGLI PRESSO NS. UFFICI. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

VICENZA MERCATO NUOVO: interno al quartiere proponiamo locale commerciale vetrinato al piano terra di 145 mq che si suddividono in negozio, retrobottega, vari ripostigli, canitna e bagno. Da ristrutturare. € 100.000,00 (FVnegV09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 161,5 MQ MQ CALPESTABILI = 143,5 MQ NEGOZIO = 32,5 MQ RETROBOTTEGA = 80,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2 MQ CANTINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ RIPOSTIGLIO = 9 MQ IMP. ELETTRICO: DA RIFARE IMP. IDRAULICO: DA RIFARE RISCALDAMENTO: DA RIFARE

VALDAGNO Centro: locale di 145 mq dalle mille potenzialità!! Una zona ottimale per qualsiasi tipo di attività grazie alla posizione di forte visibilità e ad un comodo parcheggio adiacente! Un locale con due ampie stanze di 72 mq, la possibilità di realizzare un plateatico esterno e con un magazzino interrato di altri 71 mq. Insomma un luogo dove realizzare il tuo nuovo ufficio, un tuo ristorante o un tuo nuovo negozio! CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 253 kWh/mq anno.

VICENZA DEBBA : Lungo la Riviera Berica, proponiamo in vendita negozio di mq. 35, con doppia vetrina su strada, composto da zona open space adibita alla vendita, antibagno e bagno. Ubicato su una delle arterie principali della città di Vicenza e di conseguenza le vetrine su questa strada godono di grande visibilità. A completare l’offerta corte esclusiva per poter parcheggiare le auto. Attualmente locato con redditività annua pari al 8,5%. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento. € 65.000 (FBVnegV04) Punti di forza dell'immobile: Visibilità Arteria principale della città Possibilità di parcheggio Ottima redditività

VICENZA OVEST ZONA FIERA: nelle immediate vicinanze del casello autostradale, su area di c.ca 7500 mq. con ampia possibilità di parcheggio per camion, tir e bilici, con alta visibilità , vendesi CAPANNONE con destinazione industriale/artigianale/commerciale e uffici con una superficie coperta di c.ca 3750 mq.+ tettoie per parcheggi; suddiviso al piano terra un CAPANNONE di mq. 3000 c.ca con altezza 7 sotto trave, uffici e servizi igienici; su un lato ampio commerciale vetrinato e espositivo di c.ca 300 mq.; al piano 1° altri 300 mq. tra uffici e spogliatoi. Utilizzabile per scopi industriali e commerciali. L'ampio parcheggio recintato lo rende adatto a diverse attività. In buono stato. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN UFFICIO ANGELA 3477802033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Asigliano Veneto, proponiamo un capannone di circa 1018 mq con destinazione artigianale/industriale. Situato in una zona industriale, il capannone è attualmente locato a una prestigiosa azienda per un canone annuo di €25.000oltre IVA. Dotato di spazio scoperto esclusivo e recintato su tre lati, offre la possibilità di acquistare anche l'impianto fotovoltaico sul tetto con una potenza superiore a 91 kWP e incentivi GSE fino a dicembre 2031. Con spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. Il prezzo richiesto del capannone è Euro 360.000,00 oltre IVA. Asigliano Veneto è situato nella provincia di Vicenza ed è ben collegata alle principali vie di comunicazione della regione grazie alla vicinanza dell'autostrada A4 e all'efficiente rete stradale locale. Le caratteristiche peculiari del capannone includono la sua recente costruzione e le dimensioni generose che lo rendono ideale per attività industriali o artigianali diverse. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, non esitate a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE SECULA: nella zona di Longare, lungo la strada principale, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato, da poter adibire come negozio. Il locale disponde di un ingresso per l'accoglienza dei clienti, un bagno, quattro stanze ed un magazzino. Vi sono presenti inoltre quattro posti auto di proprietà sul fronte del negozio. I muri all'interno del negozio sono di cartongesso, pertanto il negozio può diventare un open space. Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'aria condizionata. Disponibile da Gennaio. € 55000.00 (VLnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 46 MQ MQ CALPESTABILI = 40 MQ Piano terra INGRESSO = 13,5 MQ STANZA 1 = 6 MQ STANZA 2 = 7 MQ STANZA 3 = 5,5 MQ MAGAZZINO = 7 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

ARCUGNANO TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all'interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l'accesso al negozio. L'immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell'8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. € 62.000 (MAnegV006).

Sandrigo lungo la strada statale in via della Repubblica proponiamo la vendita di un negozio di mq 80 mq con ampio parcheggio , ampio magazzino/ deposito di mq 67 al piano interrato collegato direttamente con il negozio ,garage di 32 mq e posto auto di proprietà.. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ,ampia vetrina fronte strada, grande visibilità per passaggio veicolare ad alta intensità. Puo' essere adatto sia per attività commerciali e anche per attività direzionali. € 75.000,00 APE D

TORRI DI QUARTESOLO RIF. 271MAT.FUTURAM TEL 0444310220 3929183796 NOSTRA ESCLUSIVA In zona servita e di passaggio si VENDE unità immobiliare con destinazione commerciale di 625mq su due livelli. Interno immobile da ristrutturare con impianti caldo freddo ed illuminazione da rivedere, dotato di: accesso indipendente ascensore ad uso esclusivo portone carico/scarico servizi igienici docce con esterno esclusivo e recintato di 200mq. maggiori info presso il ns studio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L’Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità ad Arcugnano: rinomato e ben curato ristorante con grande appartamento al piano superiore, appartamento attualmente diviso in due unità indipendenti (un bicamere ed un mini). Si specifica che il prezzo si riferisce all'intero lotto che include la parte del ristorante completo di attrezzatura, arredamento e di muri dello stesso e degli appartamenti soprastanti nonché il plateatico esterno. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Il ristorante, situato al piano terra, è pronto per la gestione. Presenta una spaziosa sala pranzo curata nei minimi dettagli, una cucina completamente attrezzata e i servizi igienici a norma. D'estate si può usufruire del grazioso plateatico che offre un paesaggio davvero incantevole. Al piano primo, al quale si accede da una scala interna, trovano spazio due appartamenti. Il primo con ingresso su accogliente zona giorno con cucina defilata, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il secondo con ingresso su ampia zona giorno, terrazzo rivolto verso la collina, due camere ed un bagno finestrato. Un giardinetto rialzato completa la proprietà. La soluzione è sicuramente allettante per chiunque desideri gestire un ristorante già avviato oppure un locale conforme alle norme igienico/sanitarie del settore e completo di attrezzatura professionale. Si può iniziare l'attività fin da subito dato che gli ambienti sono in ordine e non necessitano di alcuna modifica. Inoltre i due appartamenti al piano superiore sono in ottimo stato, ognuno con proprie utenze e possono comunque essere uniti in modo semplice per creare un grande appartamento adatto ad ospitare una famiglia numerosa. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – RIVIERA BERICA: sei alla ricerca di un negozio ben posizionato a Vicenza? Questo locale commerciale, situato al piano rialzato di un grande condominio lungo la Riviera berica, offre una visibilità ottimale e ampie possibilità di parcheggio. Caratteristiche principali: • Superficie calpestabile di 106 mq completamente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività • Ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Antibagno e bagno a disposizione • Ampio garage al piano interrato (32 mq), ideale anche come magazzino • Posizione ben collegata e facilmente raggiungibile • Zona con numerose attività commerciali nelle vicinanze, area molto viva e dinamica. • Parcheggio comodo per clienti e dipendenti € 95.000 Cod rif (FZVcommV23) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 140 MQ MQ CALPESTABILI = 106 MQ Piano terra AREA VENDITA = 100 MQ ANTIBAGNO E BAGNO = 6 MQ Piano interrato GARAGE/MAGAZZINO = 31,5 MQ IMP DI RISCALDAMENTO: ad aria IMP ELETTRICO: funzionante

LRD62 Zona San Bortolo/piscine vendesi immobile commerciale piano terra ottimo stato composto da ufficio negozio magazzino doppi sevizi attualmente diviso in due unità (possibilità cambio destinazione d'uso residenziale). Gli impianti elettrici e riscaldamento sono stati interamente rifatti nel 2009, inoltre è presente la predisposizione per l'aria condizionata; sono presenti anche gli attacchi di gas ed acqua per consentire cambio d'uso abitazione in residenziale. Una parte dell'immobile è attualmente locato. Riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento. La posizione è comoda a tutti i servizi e al centro storico. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

TORRI DI QUARTESOLO VILLAGGIO MONTE GRAPPA: fronte strada, su strada di forte passaggio e ad alta visibilità, su area di 2.500 mq, proponiamo in vendita soluzione commerciale indipendente su un solo piano di quasi 600 mq che si compone di area vendita in ingresso, 2 uffici, ripostiglio, 2 bagni e magazzino/laboratorio sul retro. Ampia possibilità di parcheggio. € 650.000 (FTdQnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 813,5 MQ MQ CALPESTABILI = 583,5 MQ AREA VENDITA = 276,5 MQ UFFICIO 1 = 13 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ RIPOSTIGLIO = 21,5 MQ DISIMPEGNO = 28,5 MQ BAGNO 1 = 8 MQ SPOGLIATOIO = 10,5 MQ BAGNO 2 = 11 MQ MAGAZZINO/LABORATORIO = 102,5 MQ MAGAZZINO 1 = 22 MQ MAGAZZINO 2 = 67 MQ SOPPALCO 1 = 22 MQ SOPPALCO 2 = 67 MQ CT = 12 MQ PORTICI 58,56 MQ PARCHEGGI = 756,5 MQ GIARDINO/SCOPERTO = 984,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VALDAGNO Centro storico: ristrutturato con finiture di prestigio che rendono il locale unico nel suo genere. Con pareti in sasso facciavista, soffitto travato in legno e impianto di climatizzazione, il locale è ottimo per attività di vendita o per attività direzionali in un ambiente intimo e raffinato. CLASSE: A1; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 122 kWh/mq anno.

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 380.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO PONTE: In ottima posizione, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita questo locale commerciale vetrinato al piano terra, di 106 mq, ideale per essere adibito a negozio, bar o ufficio. L'immobile è composto da un'ampia area vendita, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano superiore della palazzina, raggiungibile tramite ascensore, troviamo una soffitta di 30 mq, utilizzabile come magazzino. Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove è possibile parcheggiare comodamente. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 80.000 (VBcomV01)

DUEVILLE – Rif.543FUTURAM Per info 0444 310220 / 392 9183796 A 2 km dal casello autostradale e con affaccio su strada di fortissimo passaggio si vende capannone indipendente con piazzale privato. L’immobile si compone di spazio espositivo fronte strada con cinque ampie vetrine, tre blocchi ad uso produttivo/magazzino tra loro collegati, appartamento al piano primo completo di garage e cantina ed esterno privato sui tre lati del fabbricato. AREA ESPOSITIVA: Tale area si sviluppa al piano terra per un totale di 118 mq, gode di ampie vetrine ed è accessibile sia da portoncino pedonale sul fronte strada che dalla zona produttiva. Lo spazio è completo di impianto elettrico e di illuminazione. AREA PRODUTTIVA/MAGAZZINO: L’area si sviluppa per la sua totalità al piano terra, ha una superficie di 1000 mq suddivisa in tre ambienti tra loro collegati internamente ed ha un’altezza interna utile di 4,5m. Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico industriale (80 Kw), impianto di illuminazione, anello per l’aria compressa e quattro portoni industriali di varie dimensioni. ABITAZIONE: Completa il compendio un ampio appartamento sito al piano 1° e accessibile da grande scala interna. Oltre all’appartamento sono presenti un garage al piano terra ed una cantina nell’interrato. Per la sua conformazione l’appartamento può anche essere trasformato in uffici a servizio del capannone. Metratura totale di 200 mq tra appartamento, garage, ingresso al PT e cantina. Il capannone è circondato su tre lati da esterno privato per un totale di 830 mq; esterno per la maggior parte recintato ed accessibile da tre cancelli carrai. Completa la dotazione l’anello antincendio con gruppo di spinta. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO: Nel cuore della zona industriale, disponiamo di capannone artigianale edificato nel 2003, sito al piano 1°. L'area è di circa 200 mq, con possibilità di installare un montacarichi. Il locale è dotato di area servizi con due bagni ed un locale doccia, oltre a comodo spogliatoio. Si presta perfettamente per piccole attività. c.e. " in fase di definizione" € 110000 RIF. AB299 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 360.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà, con accesso diretto da via Roma, è composta da un fabbricato disposto ad L. Lungo il confine ovest si trova il capannone da ristrutturare, la porzione disposta lungo il lato nord del lotto, adiacente ad altro fabbricato, è disposta su più livelli ed era in passato utilizzata come abitazione e successivamente trasformata in uffici/deposito. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.000mq, sul quale insistono circa 690mq di fabbricati disposti, in parte, su più piani. La proprietà fa parte della lottizzazione PR 13 (piano di recupero) della quale è già in fase di realizzazione il primo stralcio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN ZONA STRATEGICA DI MONTECCHIO MAGGIORE. Trattasi di un locale commerciale adibito ad ufficio, un ambiente openspace molto luminoso posizionato al piano terra con bagno ed angolo ristoro. Possibilità di acquisto con modalità rent to buy. RIFERIMENTO IMMOBILE: CG2202 Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.

Rif. D205 (per info 338 9387816 Matteo) Magazzino artigianale in stabile di nuova costruzione, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 330 metri quadrati e può essere abbinato a degli uffici affiancati con collegamento diretto di circa 100 metri quadrati, oppure di circa 50 metri quadrati. L’immobile dispone di un comodo portone per l’accesso dei furgoni ed è particolarmente luminoso. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO RIF.130BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA INDUSTRIALE, SI PROPONE IN VENDITA LABORATORIO/MAGAZZINO/CAPANNONE AL PRIMO PIANO DI 622MQ. ACCESSO RECINTATO CON PASSO CARRABILE. IL LOCALE POSSIEDE IL MONTACARICHI CON PORTATA 1550KG. IL LOCALE VIENE VENDUTO SENZA IMPIANTO ELETTRICO, SENZA IMPIANTO LUCE E SENZA RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO. POSSIEDE GIÀ I BAGNI SIA MASCHI CHE FEMMINE. IL TETTO VERRÀ RIFATTO AD INIZIO 2024. PORTATA 500KG/MQ. LIBERO SIN DA SUBITO. DOTATO DI: 2 BAGNI CON ANTIBAGNO PARCHEGGIO GRATUITO RECINTATO CON PASSO CARRABILE OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE LOCALE: 3,50mt DIMENSIONI MONTACARICHI: LUNGHEZZA 2MT; ALTEZZA 2MT; LARGHEZZA 1,45MT; PORTATA 1550KG LIBERO DA: SUBITO CANONE DI VENDITA: 180.000€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO PIEVEBELVICINO: Locale adibito a DEPOSITO. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 49.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: Ampio Spazio Area di parcheggio e autonomia; Il magazzino è molto probabilmente il locale ad uso deposito più frequente, in quanto permette al venditore (o meglio all’azienda operante nel settore delle vendite) di gestire i beni che devono essere spediti, smistati o analizzati per la consegna. La logistica è un elemento imprescindibile nell’ambito delle vendite all’ingrosso, ecco perché il magazzino dà la possibilità di organizzare il lavoro in modo agevole. Tuttavia può farsi strada una nuova esigenza: quella di riqualificare il bene immobile destinato ad uso deposito e trasformarlo in abitazione. Gli scopi che si prefigge il proprietario possono essere molteplici: si va dal semplice desiderio di cambiare attività a quello di investire nella ristrutturazione dell’immobile per destinarlo a propria abitazione principale oppure per rivenderlo. ACQUISTO DI UN MAGAZZINO DA DESTINARE AD ABITAZIONE Un’altra ipotesi tutt’altro che infrequente consiste nel comprare un immobile accatastato come magazzino (in disuso) per poi trasformarlo in abitazione. La ragione di questa scelta può essere il prezzo veramente conveniente dell’immobile e quindi la volontà di cogliere l’occasione di comprarlo e cambiarne totalmente struttura e classificazione. In tal caso, l’obiettivo del soggetto è comprare casa. I magazzini, in qualunque modo siano qualificati, non devono essere confusi con i negozi: questi ultimi appartengono ad un’altra categoria catastale (C/1) e svolgono prevalentemente la funzione di vendita al pubblico. In breve, le attività che vengono svolte in magazzino si dividono in varie aree di competenza: Area accettazione o di ricevimento (utile per la presa in carico della merce e per verificare che vi sia corrispondenza con l’ordine effettuato); Area stoccaggio (per la conservazione della merce utile al consumo); Area picking (attività di smistamento e selezione della merce da vendere); Area imballaggio e consolidamento; Area spedizione (area dedicata alla collocazione della merce che deve essere inviata); Area per scarico merci. Il magazzino ha un ingresso indipendente, possibilità di parcheggio vicino allo stabile e una metratura complessiva di circa 100 mq più 104 mq di lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL LIONA: In pieno centro storico vendesi negozio da 220 mq comm. composto da: ampia zona vendita all'ingresso, spazio deposito, ufficio e bagno. Classe Energetica F. La fotografia non rappresenta la realtà ed è a solo scopo illustrativo. Euro 50.000.

Opportunità di investimento con questo salone parrucchiere situato ad Arzignano. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un'accogliente ingresso e diverse postazioni dedicate ai servizi ed il benessere dei clienti. La posizione è strategica lungo una strada di forte passaggio, all'interno di una elegante stabile dotato di comodi parcheggi e circondata da aree verdi che offrono un'atmosfera ordinata e rilassante. Il salone è arredato con gusto moderno ed è completamente attrezzato. Ogni dettaglio del locale riflette cura e attenzione; la disposizione degli arredi permette flessibilità operativa, rendendo facile gestire più appuntamenti contemporaneamente senza compromettere il comfort dei visitatori. Per maggiori info non esitate a contattarci!

Vendesi complesso artigianale, industriale e commerciale nella zona industriale di Vicenza a 300 mt in linea d'aria dal casello autostradale di Vicenza Ovest. Composto da 1450 mt al piano terra e un garage di 50 mt. Si accede al primo piano mediante 4 vani scale. Al primo piano si trova un locale di 500 mt e n. 5 altri locali da 100 a 140 mt. Completano la proprietà n. 11 posti auto interni e due accessi carrai. L'immobile è parzialmente locato. L'immobile rappresenta un investimento ideale per chi ricerca uno spazio funzionale e versatile nel cuore della provincia di Vicenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un immobile unico nel cuore di Monticello Conte Otto, nella frazione di Cavazzale, composto da laboratorio al piano terra e zona direzionale al piano primo per una superficie totale di circa 420 mq distribuiti su due livelli, situato all'interno di un lotto privato di ben 870 mq. L'area è caratterizzata da ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale non solo per attività lavorative ma anche per chi desidera investire in un settore residenziale grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso degli uffici al primo piano. Il laboratorio si trova infatti in condizioni eccellenti, con impianti a norma e senza spese condominiali. La struttura è circondata da uno scoperto esclusivo su tre lati che offre spazio supplementare utile per diverse esigenze aziendali o personali. Cavazzale è nota per la sua tranquillità ed il suo ambiente urbanizzato, perfetta quindi sia come sede operativa che come opportunità immobiliare strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite sul posto contatta l’agenzia referenziata: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano San Zeno. Su lotto di oltre 2800 mq proponiamo in vendita capannone artigianale industriale disposto su due piani. Ci accoglie l'ampio cortile che fronteggia l'immobile sul quale si affaccia il deposito/tettoia di oltre 200mq e il laboratorio di 430 mq oltre alla palazzina che ospita uffici, mensa e servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile dal cortile posto sul retro troviamo due locali: un magazzino di quasi 180mq e un ulteriore laboratorio di circa 220mq oltre a depositi situati sotto gli uffici e collegati a questa da una scala interna. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028 e offre una interessante fonte di reddito. Classe energetica G. Riciesti 437.000€ (GM2326)

LONGARE PONTE DI COSTOZZA: nella zona di Ponte di Costozza, in un contesto condominiale del 2001, proponiamo in vendita al piano terra un locale vetrinato ottimo da poter adibire come ufficio, o anche come negozio. Il locale dispone di un'ampia area di 56,5 mq dove si può svolgere la propria attività d'ufficio o commerciale, inoltre vi è un bagno finestrato di 6 mq. Il locale dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. € 52.000 (FLnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ Piano terra NEGOZIO = 56, 5 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Ti presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio capannone situato nel comune di Trissino. L'immobile si sviluppa su un lotto di 7.500,00 mq. La superficie coperta ad uso produttivo è pari a 2.200,00 mq. mentre la parte direzionale uffici è pari a 600,00 mq. su due livelli. L'accesso al lotto è garantito da due passi carrai che danno sulla Via Rampa dell'Agno, mentre si accede al capannone da n. 3 portoni. Il capannone si presenta in buone condizioni ed è dotato di spazi interni ben distribuiti, ideali per sfruttare al massimo il potenziale della struttura. Sono presenti n. 2 carroponte rispettivamente da 10 e 6.3 Ton. La posizione strategica del capannone lo rende facilmente accessibile da importanti vie di comunicazione, garantendo una grande visibilità per le attività commerciali che vi operano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità offerte da questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco – Capannone/laboratorio in posizione strategica Nel cuore del Comune di Grisignano di Zocco, a pochi metri dal casello autostradale di Vicenza Sud e direttamente affacciato alla Statale 11 Padova–Vicenza, proponiamo in vendita un immobile indipendente ad alta visibilità, ideale per chi cerca spazi versatili da destinare a magazzino, laboratorio, esposizione, uffici o attività commerciale. Superficie: 800 mq complessivi sviluppati su due piani da circa 400 mq ciascuno. Piano terra: distribuito in 4 vani (2 laboratori, 2 spazi vendita) con doppi servizi e tettoia d’ingresso. Piano primo: ampi vani open space per esposizione/magazzino con ulteriore bagno di servizio. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato: muri portanti consolidati tetto rifatto a nuovo portoni, infissi e serramenti di ultima generazione Sono escluse dal prezzo le finiture interne (impianti, pavimenti, rivestimenti), così da permettere la massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della tua attività. Libero subito – occasione unica per chi cerca visibilità e comodità logistica. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. Posizione strategica: a pochi chilometri da Mestrino, Rubano, Veggiano, Montegalda, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Longare e facilmente raggiungibile da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Lonigo, proponiamo in vendita due capannoni agricoli idonei ad installazioni di impianti fotovoltaici, adatti ad imprenditori operanti nel settore agroindustriale che possono beneficiare di contributi economici. Ampia area di manovra. Informazioni riservate solo in agenzia previa telefonata per appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Produttivo Industriale Artigianale inserito in area indipendente e privata con 2 accessi. L'immobile si compone di Capannone di circa 2.600 mq e rispettiva zona uffici/amministrazione di circa 510 mq più piccoli annessi. La struttura si presente in discreto stato e pronta all'utilizzo. Dispone di 2 cancelli e 3 portoni di accesso al piano terra. La palazzina uffici è indipendente e accede dall'esterno ma collegata con l'immobile internamente. Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Lonigo. Questo capannone singolo, situato in una zona centrale e ben collegata, offre un'area produttiva industriale artigianale estesa per complessivi 3110 mq, suddivisi in circa 2600 mq dedicati all'attività produttiva e circa 510 mq destinati a uffici e amministrazione. La proprietà è immersa in una area indipendente e privata con due accessi strategici che garantiscono comodità nelle operazioni quotidiane. La struttura si presenta in discreto stato ed è pronta all'utilizzo immediato, ideale per le aziende che desiderano avviare o trasferire la propria attività senza lunghe attese. Il capannone vanta tre ampi portoni al piano terra, facilitando il carico e scarico delle merci. In aggiunta, la palazzina degli uffici è totalmente autonoma; pur essendo collegata internamente alla parte principale del capannone, gode nonostante ciò della sua privacy grazie all'ingresso dall'esterno. Lonigo rappresenta un'eccellente scelta strategica grazie alla sua posizione favorevole nella provincia di Vicenza; l’accesso alle principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per ogni tipo d’attività commerciale o industriale. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – LONGARA: locale di 250 mq ad uso commerciale, piano terra, fronte strada di forte passaggio veicolare, in posizione strategica comodo alla tangenziale sud ed agli svincoli autostradali di Vicenza Est e Longare. Attualmente locato con ottima redditività annua. € 210.000 (FBV143)

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2.450 mq, situato all'interno di una vasta area complessiva di 4.000 mq. L'immobile è dotato di un tetto a shed completamente rifatto e offre spazi generosi con un'altezza a trave che raggiunge i 6,20 metri e al soffitto fino a 8,50 metri. Questo rende il capannone particolarmente adatto per attività industriali di zona e magazzino. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include anche una palazzina uffici adiacente di circa 250 mq che necessita di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità grazie al suo collegamento interno col fabbricato principale. La posizione strategica nel comune di Torrebelvicino assicura accessibilità alle principali vie comunicative della zona. Questa localizzazione offre vantaggi logistici significativi per le aziende che cercano visibilità e facilità nei trasporti. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 0445.520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it