Magazzini e capannoni in vendita Vicenza Pag. 5

"GRISIGNANO DI ZOCCO RIF.633FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita capannone indipendente con area scoperta esclusiva sui quattro lati, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali che necessitano di spazi funzionali e autonomia operativa. L'immobile, sviluppato in due fasi costruttive (1975 e 1993), offre una superficie complessiva così distribuita: 1.101 mq di area produttiva, con altezza interna di 6 metri e accesso tramite due ampi portoni industriali; 563 mq di uffici, spogliatoi e servizi, distribuiti su due livelli; Piazzale di 2.273 mq. Area produttiva dotata di: 2 carroponte da 10 t e 6,3 t (da acquistare separatamente rispetto all'immobile); Impianto elettrico industriale da 173 kW; Impianto di illuminazione; Anello per aria compressa. Zona uffici e servizi completa di: Rete dati; Impianto elettrico e di illuminazione; Riscaldamento a metano; Raffrescamento elettrico; Predisposizione alla connessione in fibra ottica. CABINA DI TRASFORMAZIONE PRIVATA. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di un immobile indipendente, ben collegato alle principali arterie viarie e già dotato delle principali infrastrutture tecniche necessarie all'attività produttiva. Disponibilità entro 6 mesi dalla stipula. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti " annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL LIONA: In pieno centro storico vendesi negozio da 220 mq comm. composto da: ampia zona vendita all'ingresso, spazio deposito, ufficio e bagno. Classe Energetica F. La fotografia non rappresenta la realtà ed è a solo scopo illustrativo. Euro 50.000.

Situato ad Alonte, proponiamo in vendita un'interessante proprietà commerciale che si estende su una superficie totale di circa 1700 mq. Questa versatile struttura è composta da un capannone espositivo di circa 950 mq, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sulla strada provinciale, garantendo così una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale. Il capannone è dotato di uffici e bagni, rendendolo pronto all'uso. Sul retro della proprietà troverete un vasto magazzino distribuito su due piani, ideale per lo stoccaggio o altre necessità aziendali. La struttura offre molteplici possibilità d'uso: perfetta per negozi che richiedono ampia esposizione al pubblico oppure come spazio fitness/palestra. Al primo piano sono presenti due appartamenti distintivi: uno tricamere di circa 170 mq e uno bicamere di circa 130 mq. Sebbene abitabili fin da subito, gli appartamenti potrebbero beneficiare di alcune migliorie estetiche per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, offrendo sicurezza e privacy ai suoi occupanti. Situata in una zona strategica con buon passaggio veicolare e pedonale, rappresenta un'opportunità unica sia per investitori che desiderano avviare nuove attività sia per chi cerca residenze abitative comode ed efficienti. Non perdere l'occasione! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani447 INVESTIMENTO UNICO – MURI NEGOZIO CON AFFITTUARIO All’interno del Centro Commerciale “Le Piramidi” Un’occasione rara per chi vuole mettere al sicuro il proprio capitale con un immobile commerciale di grande visibilita’. All’interno del rinomato Centro Commerciale “Le Piramidi”, proponiamo muri negozio gia’ locati, una soluzione immediatamente redditizia e perfetta per chi cerca un investimento solido senza pensieri. Punti di forza • Negozio posizionato sul corridoio principale, zona di massima affluenza • Ampie vetrine in vista, ideali per valorizzare qualsiasi attivita’ presente • Affittuario affidabile gia’ insediato: rendimento da subito • Contesto moderno, frequentato e in continua crescita Un immobile che unisce sicurezza, redditivita’ e una posizione strategica all’interno di uno dei centri commerciali piu’ visitati della zona. Contattaci al 0444639381 per informazioni, rendita e appuntamenti. Opportunita’ cosi’ non tornano spesso.

VICENZA (CENTRO STORICO): Proponiamo in vendita un negozio di quasi 125 mq AMPIAMENTE VETRINATO E SUBITO DISPONIBILE in zona centrale e di forte passaggio. Trattasi di negozio molto ampio e luminoso posto su due livelli ed in ottime condizioni. Il piano terra di 100mq è suddiviso in una zona open space di quasi 45mq e in n. 2 uffici/studio rispettivamente di 14mq e 24mq. Al piano interrato è presente un bagno finestrato. Tra i suoi punti forza c'è sicuramente la posizione in quanto si trova in centro storico, ma posto appena fuori dalla zona ZTL. € 150.000 (NVnegV200) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = MQ 117,5 AREA VENDIRA= 39 MQ STUDIO 1= 14 MQ STUDIO 2= 24 MQ SOTTOSCALA = 27 MQ BAGNO = 3,5 MQ

VICENZA – CENTRO: In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Vicenza ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 465 mq calpestabili, una soluzione unica nel suo genere per spazi, visibilità e versatilità. L’immobile si trova in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio pubblico, dettaglio fondamentale per garantire comodità ai clienti e un flusso costante di visite. Oltre all’ingresso principale per il pubblico, dispone di due ingressi carrabili indipendenti, ideali per le attività che necessitano di carico/scarico merci in modo agevole e funzionale. Attualmente l’immobile si presenta al grezzo, offrendo così la massima libertà di personalizzazione in base alla tipologia di attività da insediare. La zona vendita è caratterizzata da soffitti molto alti, con la possibilità di realizzare un secondo livello grazie a un progetto già approvato. È già presente anche il vano ascensore. La distribuzione degli spazi è così articolata: Ingresso principale su ampia area open space di circa 320 mq Due blocchi servizi Ripostiglio Piano primo con spogliatoi e uffici per il personale Piano interrato con locali cantina e deposito € 550.000 Cod rif ( FZVcommV24 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 550 MQ MQ CALPESTABILI = 465 MQ INGRESSO = 34,5 MQ RIPOSTIGLIO = 7 MQ ZONA WC = 18 MQ ZONA WC 2 = 6 MQ SALONE = 320 MQ SPOGLIATOI/UFFICI = 40 MQ INTERRATO = 40 MQ IMP ELETTRICO = da fare IMP IDRAULICO = da fare

VALDAGNO Centro storico: ristrutturato con finiture di prestigio che rendono il locale unico nel suo genere. Con pareti in sasso facciavista, soffitto travato in legno e impianto di climatizzazione, il locale è ottimo per attività di vendita o per attività direzionali in un ambiente intimo e raffinato. CLASSE: A1; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 122 kWh/mq anno.

VALDAGNO Centro storico: a pochi passi dalla Piazza centrale del Municipio, locale ad uso commerciale/direzionale di circa 30 mq., vetrinato e completo di wc. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 199 kWh/mq anno.

Proponiamo in vendita immobile produttivo con ampia palazzina uffici di rappresentanza che garantisce forte impatto visivo e riconoscibilità. L'immobile è composto da una porzione destinata alla produzione e al deposito di circa 2.840 mq dotata di 5 portoni compresa una bocca di carico. L'altezza interna varia a seconda delle porzioni di immobile, ma per la maggior parte è pari a 4,60 ml. I locali produttivi sono dotati di impianto elettrico completo di quadro, calate, illuminazione al neon e blindo luce. Vi è inoltre riscaldamento attualmente con caldaia a legna e distribuzione con generatori d'aria. Inoltre troviamo già installati: impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori antincendio con irroratori a spruzzo (in alcune zone del capannone), impianto di distribuzione aria compressa (no compressore). Troviamo poi la prestigiosa palazzina uffici disposta su 3 piani e composta di reception, uffici, sala riunioni, sale mostra, bagni e accessori per complessivi 800 mq. La palazzina uffici è dotata di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione, luci di emergenza, impianto d'allarme ed è parzialmente arredata. Completa la proprietà un piazzale/parcheggio di circa 2.500 mq, posizionato prevalentemente sul lato sud del fabbricato, dotato di cancello carraio motorizzato, illuminazione con fari, videosorveglianza e impianto antincendio con vasca di accumulo e idranti perimetrali. Palazzina uffici classe energetica D EPgl,nren 395,80 Kwh/mq anno Parte produttiva classe energetica E EPgl,nren 386,90 Kwh/mq anno Per ulteriori informazioni contattare Diego Gheller 349.0655810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VIC.NA: in Z.I. a Tavernelle, in posizione interna, proponiamo in vendita un CAPANNONE artigianale di 800 mq, indipendente sui 3 lati, con ingresso pedonale e carraio indipendente, composto da: laboratorio di mq 580 con h. di 6,5 mt, palazzina uffici di 178 mq su 2 livelli ed area esterna esclusiva di circa 400 mq con tettoia esterna. Le condizioni sono buone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Caltrano, proponiamo un’attività commerciale adibita a ristorante, bar e pizzeria: un vero punto di riferimento per la comunità locale da decenni. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. All’esterno troviamo un ampio patio privato di circa 50 mq ideale per accogliere i clienti nelle stagioni più calde e uno spazioso parcheggio esclusivo di ben 262 mq. La struttura comprende cantina, cucina attrezzata con dispensa, area bar dedicata e zona preparazione pizza completa di forno professionale. Gli ambienti interni sono suddivisi in tre grandi sale (una al piano terra e due al primo piano); il secondo piano offre quattro camere da letto facilmente convertibili in spazi aggiuntivi, a seconda delle esigenze. L’immobile gode inoltre di una meravigliosa vista sul verde delle montagne circostanti. Completano la proprietà tre bagni funzionali ed è incluso gran parte dell’arredamento professionale specifico per la ristorazione. Ottima soluzione sia come investimento redditizio (immobile sempre locato negli anni passati con alta rendita) sia per chi desidera avviare subito la propria attività senza ulteriori interventi strutturali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO: nella zona di Grisignano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 131 mq calpestabili, ottimo da poter adibire come ufficio o come negozio. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti dei posti auto pubblici sul fronte del locale. € 99.000 (FGdZnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 151 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra AREA VENDITA = 127,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta la vendita di attività Ristorante con oltre 170 posti a sedere. Presente plateatico esterno. Cucina completamente attrezzata per tutti i tipi d'attività di ristorazione e pizzeria.OTTIMI INCASSI ➤Attività già avviata ➤Cucina Attrezzatissima ➤Posizione strategica Il Ristorante è completo di tutto l'occorrente per continuare l'attività già Ben avviata. Ottimi incassi mensili con utili dimostrabili. Plateatico esterno e Magazzino. Riscaldamento autonomo. Possibile Affiancamento post vendita. Per motivi di riservatezza dell’attività attualmente in esercizio, le immagini pubblicate sono rendering e fotografie illustrative non riconducibili al locale reale. Tutte le informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto con l’agenzia tramite e mail o telefono. ►SERVIZI: Alcuni servizi presenti in zona: Supermercati Hotel Ospedale Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima la vostra attività per poter acquistare questa, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info:+394441194083 o inviateci una email a agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com Tutte le Attività in vendita presso la nostra agenzia sono in forza di Mandato d'Esclusiva,questo per garantire al venditore ed acquirente il massimo impegno,professionalità ed affidabilità durante tutte le fasi di trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone singolo con pianta di circa 1.600 mq., completo di ampio piano interrato, area uffici e scoperto esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggi. L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, logistiche e artigianali, con spazi generosi e versatili. A completamento della proprietà sono presenti due unità abitative al grezzo, perfette per essere personalizzate in base alle esigenze (abitazione custode/uffici/foresteria). Caratteristiche principali: Capannone singolo circa 1.600 mq. di pianta Ampio interrato (ottimo come deposito/magazzino) Uffici dedicati Scoperto esclusivo circa 1.000 mq. Due unità abitative al grezzo (personalizzabili) Contesto ideale per attività con necessità di spazio e funzionalità Soluzione rara per chi cerca indipendenza e la possibilità di realizzare una parte residenziale su misura. PREZZO TRATTABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE PAGAMENTO DILAZIONATO INFORMAZIONI IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare situato nel comune di Montebello Vicentino, ideale per attività artigianali, industriali e commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli da circa 1.200 mq circa, ciascuno offrendo spazi estremamente versatili e adatti alle più svariate esigenze imprenditoriali. La struttura gode di una posizione strategica lungo la strada provinciale principale del paese, garantendo massima visibilità grazie anche alle sue ampie vetrate fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni ed elevata attrattività commerciale. L’accesso all’edificio è facilitato dalla presenza di un grande parcheggio privato e da un’ampia area di manovra perfetta anche per mezzi pesanti o carico/scarico merci. Attualmente l’immobile risulta parzialmente locato: questa caratteristica lo rende interessante sia come investimento con rendita immediata sia come sede operativa propria. Montebello Vicentino rappresenta inoltre uno snodo logistico importante nella provincia di Vicenza, facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali (A4 Milano Venezia) e vicino ai centri produttivi della zona; ciò favorisce i collegamenti commerciali regionali e nazionali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia RIAL al numero indicato nell’annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone artigianale di 1200 mq circa in zona in zona industriale a Noventa Vicentina, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Le caratteristiche principali: Superficie interna: 1200 mq; Altezza interna: 7 mt; Piazzale esterno: 2000 mq; Piano terra uffici e servizi igienici. Al primo piano appartamento di 120 mq circa in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo. Composto da: cucina; soggiorno; due camere da letto; due bagni. Una porzione del capannone pari a 600 mq, è attualmente locata ad un’azienda referenziata con contratto attivo fino al 2027. L’immobile si trova in zona industriale con ottima visibilità e accesso a tutti i principali collegamenti viari, ideale per attività produttive, commerciali o logistiche. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BD121 Cell/WhatsApp: Daniel +39 3939878704 Rosà vendesi Capannone su lotto di 2700 mq composto da: 500 mq di capannone, 300 mq di tettoia, 220 mq di abitazione/negozio. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale/artigianale di Altavilla Vic.na, in Via Lago Maggiore, fronte strada, proponiamo in vendita capannone di circa 350mq con 100 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo delimitato da recinzione e cancello. Attualmente locato. Info in agenzia. Attuale proprietario non soggetto a Regime d'IVA. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

Vicenza Ovest – Zona Artigianale | Due laboratori adiacenti con ascensore e posti auto Nella strategica zona artigianale di Vicenza Ovest proponiamo in vendita laboratorio di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto ben servito, dotato di ascensore. L’immobile si presenta funzionale e pronto all’uso, completo di bagno e spogliatoio, ideale per attività artigianali, laboratorio operativo, deposito o showroom. Al piano terra, in corrispondenza dell’area parcheggio, completano la proprietà ulteriori 30 mq ad uso accessorio/magazzino e due posti auto privati. Prezzo: € 90.000 ciascuno. Attualmente locato a inquilini storici e affidabili, con disponibilità prevista alla scadenza contrattuale di ottobre 2027, soluzione interessante anche come investimento a reddito. Possibilità di acquistare anche il laboratorio adiacente, avente le medesime caratteristiche, ideale per chi necessita di superfici più ampie o desidera unire due unità operative. Caratteristiche principali: Laboratorio di circa 100 mq Primo piano con ascensore Bagno e spogliatoio Ulteriori 30 mq al piano terra n. 2 posti auto privati Zona artigianale strategica Vicenza Ovest Possibilità acquisto secondo laboratorio confinante Ottimo anche come investimento Prezzo € 90.000 per unità

VICENZA VIALE DELLA PACE: sulla strada principale, ad alto passaggio veicolare e ben visibile, proponiamo al piano terra di un contesto recente, locale commerciale utilizzabile sia come negozio che come ufficio di c.ca 60 mq composto da ingresso sull'open space, bagno, archivio e altra stanza utilizzabile come ufficio o ripostiglio. Dotato di climatizzatore. Ottimo da mettere a reddito! € 65.000 (FSPnegV01)

TRISSINO: Rif. 1570 c ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Valleagno e Montecchio Maggiore nord (SPV Strada Pedemontana Veneta). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è indipendente e dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano interrato: mq. 2.078, altezza mt. 15 parte e mt. 5 parte ◦Piano terra: mq. 911, altezza mt. 5 con baie di carico ◦Piano primo: mq. 963, altezza mt. 3.20 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •N. 2 baie di carico •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento capannone •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto antincendio con vasca (da attivare) •Impianto d’allarme •Struttura antisismica •Capacità di portata pallets di 6.000 unità EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica all'interno della Zona Industriale Ovest di Vicenza, proponiamo in vendita un capannone/laboratorio recente di circa 420 mq commerciali, ideale per attività artigianali e industriali. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due unità immobiliari ben distinte. La struttura offre circa 150 mq dedicati ad uffici, caratterizzati da ottime rifiniture e suddivisi in spazi funzionali che garantiscono un ambiente lavorativo confortevole ed efficiente. L'impianto elettrico e il sistema di illuminazione sono moderni e conformi alle normative vigenti; inoltre, il riscaldamento e il raffrescamento assicurano condizioni ambientali ottimali durante tutto l'anno. Completa la proprietà un’area parcheggio con otto posti auto esclusivi, rendendo facile l'accesso per dipendenti e clienti. Situata nel cuore dell'importante area industriale vicentina, questa proposta immobiliare beneficia della vicinanza a importanti arterie stradali che collegano facilmente alla rete autostradale A4. La zona è nota per la sua vivace attività economica, ospitando diverse aziende leader nei settori manifatturiero e commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Centro: in pieno centro, con 5 vetrine a disposizione e comodo parcheggio vicino, ampio ufficio di 140 mq, sito al piano terra di un elegante palazzina e ideale per qualsiasi tipo di attività direzionale. Al momento si compone di ingresso/sala d'attesa, tre uffici di abbondanti metrature e bagno. Possibilità di redistribuire gli spazi interni !CLASSE ENERGETICA F I.P.E. 232 kWh/mq anno

Arzignano. Cerchi una location dove aprire o spostare la tua attività? Ti serve tanta visibilità, parcheggio e la comodità di uno spazio al piano terra vicino al centro del paese? Allora devi assolutamente venire a vedere questo locale commerciale! In posizione strategica su strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 110 mq dotato di tre ampie vetrine, magazzino e disimpegno. E' prevista la possibilità di locazione dell'immobile con canone mensile di € 1.500. Per il rispetto della privacy e per tutelare l'attività che attualmente occupa l'immobile l'indirizzo e la planimetria non sono veritiere, tutte le informazioni saranno fornite previo appuntamento in agenzia. Classe energetica in stima. Richiesta € 200.000 (GM2603)

SCHIO Tretto: disponibili in vendita SPAZI ad uso commerciale/direzionale/artigianale di diverse superfici con posti auto nella esclusiva e storica location della Fabbrica Saccardo, adatti a chi cerca un ambiente unico dove lavorare che unisce carattere storico e funzionalità moderna. Cl. En. G IPE 745,00. A partire da EURO 116.000 per una superficie di 235 mq. Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Immobili esclusivi e prestigiosi Ambienti luminosi Possibilità di posti auto Trattasi di porzione di capannoni / laboratori di diverse superfici ad uso commerciale/direzionale/artigianale ubicati nella Fabbrica Saccardo. Questa storica fabbrica è stata fondata nel 1892 da Giuseppe Saccardo, nasce quindi nel cuore della rivoluzione industriale, dove la domanda di spole, navette e tubi tessili era in continua crescita. Strategicamente posizionata vicino al torrente Orco, sfruttava l'energia idrica per alimentare i macchinari, garantendo efficienza e innovazione. Attualmente è sede di diverse attività artigianali, di studi di architettura e di abitazioni residenziali esclusive. Una parte di questa struttura è' anche utilizzata come location per matrimoni, shooting fotografici, campagne advertising e riprese video. E' stata definita la Fabbrica nel Bosco perchè è attorniata da boschi e da torrenti. Possibilità di posti auto scoperti all'interno della proprietà. Le porzioni di capannoni vengono consegnate al grezzo, sono superfici da progettare che lasciano spazio completo all'immaginazione. PORZIONI DI CAPANNONE / LABORATORIO: STANZA 1 and 2, 185.97 mq. VENDUTO STANZA 1.1, 2.1, 3, and 4, 224.15 mq. VENDUTO STANZE 5, 2.2 e 6, mq 235,99 + area esterna, mq. 65,82 Prezzo EURO 116.000 STANZE 7 e 8, mq. 236,07 + area esterna esclusiva mq. 14,08 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 Prezzo EURO 192.000 STANZE 9, 10 e 11, mq. 253,77 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 + parcheggio esclusivo mq. 12,50 Prezzo EURO 203.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO RIF. 629FUTURAM PER INFO 0444310220 In zona raggiungibile anche con mezzi pesanti si vende porzione di testa di capannone con esterno ed ingresso indipendenti. Internamente l'immobile si compone di due aree produttive collegate tra di loro, uffici, servizi igienici e soppalco. Impianti elettrico e di illuminazione presenti e funzionanti. La parte produttiva è accessibile tramite due portoni industriali ed ha un'altezza utile di 5,5m. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scopri un'opportunità unica nel cuore di Zermeghedo (VI) con questo complesso immobiliare composto da due immobili ad uso laboratorio e deposito. Situato in Via F.B. Cavalieri al civico 1 Questa proprietà si estende su una superficie significativa all'interno di un fabbricato più ampio che ospita altre unità produttive, rendendola ideale per attività commerciali o industriali. Zermeghedo offre una posizione strategica grazie alla sua vicinanza ai principali snodi stradali della provincia di Vicenza, facilitando così gli spostamenti verso le città limitrofe e le arterie autostradali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA CENTRALE: Location commerciale di circa 80mq, attualmente locata ed ideale per investimento. C.e. in fase di valutazione

CALDOGNO RIF. 637FUTURAM PER INFO 0444310220 In posizione strategica, facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti e TIR, proponiamo in vendita intero compendio produttivo caratterizzato da ampie superfici, grande flessibilità degli spazi e un'importante area esterna. L'immobile è così composto: 1.180 mq di area produttiva, suddivisa in tre unità facilmente collegabili tra loro, con altezza interna di 5,50 m e tre portoni di carico/scarico, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Gli spazi sono completi di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento (impianti da rivedere); 90 mq di uffici, distribuiti in più ambienti e completi di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo (impianti da rivedere); Ampio piazzale esclusivo di 1.900 mq, accessibile da due passi carrai e sviluppato prevalentemente sul fronte dell'edificio, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi, stoccaggio esterno e attività che richiedono ampi spazi di manovra. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una sede produttiva personalizzata, valorizzando un complesso caratterizzato da ottima indipendenza, grande versatilità e un'area esterna di notevoli dimensioni. Per aiutarti a valutarne il potenziale, all'interno dell'annuncio troverai alcuni rendering realistici che mostrano come l'immobile potrebbe presentarsi una volta ristrutturato.n'idea di come potrebbe venire una volta ristrutturato? Guarda le foto dell'annuncio... abbiamo preparato dei rendering per te. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA; Rif. 1539 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva un immobile con destinazione industriale artigianale. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 576 ed é affiancato con piazzale esclusivo di ca. mq. 270 interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 300 al piano terra con altezza mt. 5,80, soppalco al piano primo mq. 120, completo di uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra. Altre caratteristiche sono: N. 1 portoni di accesso; Impianto riscaldamento capannone; Illuminazione di base; Impianto pneumatico; Tinteggiato a nuovo; Tetto con guaine a nuovo; Impianto riscaldamento e raffrescamento uffici. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Rif. 1261 ANTONIO Per info 338.4892021–EUROMEDIA propone in zona industriale comoda al casello autostradale di Vicenza Est (A4 Milano Venezia), un immobile produttivo con destinazione artigianale commerciale; la posizione dello stesso lo rende ben visibile. Il fabbricato è affiancato con ampio piazzale pubblico sia sul fronte antistante che su quello posteriore, con area esclusiva di mq. 88 per carico / scarico merci. Il capannone si sviluppa per mq. 366 al piano terra con altezza mt. 5,00, corpo bagni, spogliatoi e uffici sempre al piano terra di ca. mq. 228 più archivio soppalcato di mq. 108 con altezza mt. 2.20. Altre caratteristiche sono: Numero 1 portoni di accesso Riscaldamento uffici Raffrescamento uffici Illuminazione di base Impianto d’allarme EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. Cerchi una soluzione per investimento? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato e locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2030. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere suddivisi in modo comodo con mobili o, eventualmente, con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Richiesti € 55.000 (FR2040)

THIENE Z.I.: CAPANNONE ARTIGIANALE IN POSIZIONE STRATEGICA di mq 650 totali, di cui mq 480 di area produttiva, mq 125 di uffici su 2 piani, e mq 45 tra servizi igienici e spogliatoi, altezza 7 m. EURO 478.000. Classe Energetica D In zona industriale di Thiene, a 2 Km dal casello dell' autostrada proponiamo in vendita porzione d'angolo di capannone artigianale di recente costruzione, 2 portoni di accesso, altezza interna m. 7, completo di uffici riscaldati e raffrescati disposti su 2 piani per un tot. di mq 125, 4 servizi igienici e 2 spogliatoi. L'immobile si trova in una zona produttiva molto richiesta e di agevole flusso veicolare, numerosi parcheggi a disposizione nell'area esterna adiacente, per metratura e posizione è ideale per diverse attività produttive o di deposito. Finiture: Impianto elettrico + cablaggio Ethernet Impianto di illuminazione Impianto video sorveglianza Impianto aria compressa Riscaldamento con aeratore zonale Predisposizione carroponte Bagni finestrati Altezza interna 7 m COPERTURA E LUCERNARI RIFATTI NEL 2023 Ampi parcheggi esterni a disposizione NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE' E LIMITROFI: PROSSIMA COSTRUZIONE SU LOTTO DI TERRENO DI 2300MQ CAPANNONE DI 1200MQ H8.5 SOTTO TRAVE CON UFFICI E AREA ESTERNA. N.B. IL PREZZO SI RIFERISCE AD UNO STANDARD COSTRUTTIVO MEDIO, MA SARA' DA DEFINIRE IN BASE AL CAPITOLATO DEFINITIVO PUNTI DI FORZA: 1) Indipendenza 2) Posizione strategica 3) Nuova costruzione con caratteristiche personalizzabili Su lotto di terreno di 2300 mq, situato in una posizione strategica, proponiamo capannone di nuova costruzione di 1200 mq con altezza di 8.5 metri sotto trave, palazzina uffici di 120mq e area esterna adibita a parcheggi e area di manovra. Il progetto potrà essere modificato per soddisfare le esigenze di diverse attività artigianali industriali. Ottima opportunità per aziende di vario genere. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno scopo illustrativo e pubblicitario. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGUGLIARO: lungo la Riviera Berica, al 1° piano con ascensore, capannone artigianale di 240 mq commerciali tutto aperto con antibagno e 2 bagni finestrati. Altezza sotto trave 3.60. Usato solo come deposito. Ideale per laboratorio, magazzino, ufficio, palestra ecc. Vera occasione. Classe G. Euro 60.000.

CAPANNONE DI 500 MQ AL PIANO TERRA, CON CORTE ESTERNA ESCLUSIVA

VALDAGNO Centrale: centralissimo, comodissimo e di ampie metrature! Un locale commerciale di ben 360 mq dalle molteplici potenzialità dove poter realizzare qualsiasi tipo di attività commerciale o direzionale. Se cerchi un posto con queste caratteristiche e con ottima visibilità e un comodo parcheggio vicino non aspettare oltre e fissa la tua visita! I.P.E. 165 kWh/mq anno

VICENZA – SAN PIO X: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore del quartiere San Pio X, affacciato su una strada principale ad altissimo traffico, sia veicolare che pedonale. Una posizione estremamente visibile e strategica, ideale per qualsiasi attività che necessiti di grande passaggio e massima esposizione. L’immobile, rialzato rispetto al livello stradale, gode di un’eccellente visibilità ed è valorizzato da una corte esterna privata di circa 300 mq, perfetta come area parcheggio esclusiva per clienti e dipendenti — un plus raro e di grande valore commerciale. All’interno si sviluppano 165 mq calpestabili, suddivisi in: • Ampia zona open space destinata alla vendita, luminosa e ben distribuita • Bagno • Area retrostante ad uso magazzino, ideale anche come uffici, area produzione, depositi o ulteriori ambienti operativi Le ampie vetrine antisfondamento garantiscono massima sicurezza, grande visibilità verso l’esterno e un eccellente ingresso di luce naturale. Inoltre, il locale è dotato di serrande elettriche e impianto di aria condizionata, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. La location, davvero invidiabile, rappresenta il vero punto di forza: un’opportunità unica per chi desidera un immobile con fortissimo potenziale commerciale, pronto ad accogliere attività che necessitano di un’importante presenza su strada. € 280.000 Cod rif (Nispcommv1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 202 MQ MQ CALPESTABILI = 165 MQ AREA DI VENDITA = 136 MQ RETRONEGOZIO = 28,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ CORTE ESTERNA/PARCHEGGIO = 300 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo IMP ELETTRICO = funzionante

VALDAGNO Comodo al centro: completamente ristrutturato nel 2018 con intelligenza e gusto, ti proponiamo questo immobile commerciale in vendita comodissimo al centro storico e con pratici parcheggi nelle immediate vicinanze! Vuoi sapere i suoi punti forza? Un'accogliente terrazza coperta esclusiva, un pratico magazzino/deposito al piano interrato e per finire un garage singolo sul retro del locale collegato all'immobile. Attualmente aperto con attività di bar compresa nel prezzo dell'acquisto è un'occasione da non lasciarsi scappare! I.P.E. 324,57 kWh/mq anno

BARBARANO MOSSANO (VI) – Magazzino/deposito in zona agricola, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita immobile di circa 281 mq composto da magazzino principale di circa 220 mq, soppalco di 45 mq, antibagno e bagno. Completa la proprietà un’ampia area scoperta esclusiva di circa 1.200 mq ideale per artigiani, attività agricole, rimessaggio mezzi, deposito materiali e attrezzature. Ottima accessibilità e ampi spazi di manovra. Chiama per un appuntamento.