Magazzini e capannoni in vendita Vicenza Pag. 5

TUTTE LE NOSTRE ATTIVATA' POSSONO ESSERE FINANZIATE Periferia Vicenza, Ristorante attrezzatissimo con ampie sale, arredi nuovi, grandi spazi, plateatico, in affitto d'azienda €4.500,00 mensile. RIF. RA0027 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ad Albettone, proponiamo in vendita un capannone di circa 1000 mq per attività di allevamento. Attualmente utilizzato per l'allevamento di conigli, il capannone è attrezzato e include spogliatoi e uffici interni. Contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in zona centrale a Vicenza – 338 mq complessivi, frazionabili e unificabili, con 8 posti auto In zona centrale a Vicenza, in posizione di grande visibilità e alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale composto da tre unità adiacenti, attualmente indipendenti ma facilmente collegabili tra loro, per una superficie calpestabile complessiva di 338 mq. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comodo a tutti i principali servizi, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Descrizione delle unità: Unità 1: sviluppata su due livelli, con area vendita al piano terra e spazi accessori al piano retrostante ad uso magazzino, deposito e servizi. Superficie calpestabile di 158 mq. Unità 2: disposta su un unico livello, con 102 mq calpestabili, dotata di ampie vetrine fronte strada. Unità 3: anch’essa su un unico livello, 78 mq calpestabili, luminosa e ben visibile grazie alle ampie superfici vetrate. Tutte le unità si affacciano direttamente su una via ad alto transito, garantendo ottima visibilità e luminosità naturale. Caratteristiche aggiuntive: 8 posti auto scoperti interni allo stabile, ad uso esclusivo delle unità commerciali. 8 Possibilità di unificazione degli spazi, ideale per chi necessita di ampie metrature in zona centrale. € 400.000 Cod rif ( FZVcommV25 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 410 MQ MQ CALPESTABILI = 338 MQ

Proponiamo in vendita un interessante capannone ad uso magazzino/deposito (Categoria Catastale C/2), situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 238 mq, a cui si aggiunge un funzionale scoperto privato recintato, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi aziendali o come area di deposito esterna. Il capannone è inoltre dotato di un ampio soppalco ideale per stoccaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore e limitrofi – Terreno edificabile artigianale/commerciale di 2.460 mq (1.480 mq coperti realizzabili) con annesso fabbricato commerciale a reddito Per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di una sede di rappresentanza ad alto impatto visivo, proponiamo in vendita un lotto fondiario di 2.690 mq complessivi, posizionato su incrocio viario di primario transito e forte vocazione produttivo commerciale. CARATTERISTICHE URBANISTICHE ED EDIFICATORIE DEL LOTTO: Superficie fondiaria libera ed edificabile: 2.462 mq netti già interamente urbanizzati e serviti da tutti i sottoservizi a confine (luce, acqua, gas, fognatura). Modalità d'intervento: Intervento edilizio diretto (nessun piano attuativo o lottizzazione preventiva: concessione singola e avvio immediato dei lavori). Rapporto di copertura: 60% della superficie fondiaria. Superficie Coperta Realizzabile: Fino a 1.477,20 mq di superficie lorda di pavimento. Altezza massima: 10,50 metri (fino a 2 piani fuori terra). Destinazioni ammesse: Capannone artigianale/industriale, laboratorio, logistica/magazzino, commercio all'ingrosso e al dettaglio, ampie superfici espositive / showroom con annesso alloggio di servizio per il custode. Accessibilità: Ottimo raggio di curvatura e facilità di manovra e scarico per mezzi pesanti, bilici e autocarri. PLUS STRATEGICO INCLUSO NEL PREZZO: All'interno del lotto (su un sedime di 228 mq già saturato) insiste un fabbricato commerciale indipendente (Cat. C/1) di circa 140 mq con annesso impianto autolavaggio a tunnel e plateatico, attualmente operativo e con avviamento storico pluridecennale. Questa struttura offre una duplice opportunità: Monetizzazione immediata: Può essere gestita o locata a terzi per generare una rendita costante che ammortizza i costi di costruzione della nuova sede produttiva. Supporto aziendale: Può essere integrata come punto ristoro aziendale, mensa o convertita ad uffici di rappresentanza/front office per la nuova attività.Prezzo complessivo in blocco (lotto edificabile + fabbricato + impianto): € 560.000,00

ALTAVILLA VIC.NA: in Z.I. a Tavernelle, in posizione interna, proponiamo in vendita un CAPANNONE artigianale di 800 mq, indipendente sui 3 lati, con ingresso pedonale e carraio indipendente, composto da: laboratorio di mq 580 con h. di 6,5 mt, palazzina uffici di 178 mq su 2 livelli ed area esterna esclusiva di circa 400 mq con tettoia esterna. Le condizioni sono buone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO ZONA INDUSTRIALE: CAPANNONE COMMERCIALE DI TESTA CON AREA ESTERNA. Posto nella zona artigianale di Schio, ai confini con Santorso, proponiamo in vendita capannone commerciale affiancato di testa di circa 1.100 mq, con ampia area esterna recintata. Cl. En. G. EURO 600.000 trattabili. Per informazioni 0445 575106. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 650 mq e il piano primo di circa 450 mq, accessibile sia tramite scala interna che montacarichi. La posizione è fronte strada ad alto flusso veicolare, che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e clientela. Classe energetica G A tutela della privacy, informiamo che l’indirizzo indicato è puramente indicativo. HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei pronto per investire nel tuo sogno imprenditoriale? Ti presentiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale di ristorazione situata nel cuore pulsante di Rossano Veneto. Questo ampio locale climatizzato, con una superficie totale di 240 mq, (sala con circa 60 posti bar cucina deposito) è perfettamente attrezzato e progettato per offrire esperienze culinarie indimenticabili ai tuoi clienti. La disposizione degli spazi consente l'accoglienza sia di pranzi veloci che cene raffinate, il tutto in un ambiente caldo e accogliente. Inoltre, la grande cucina professionale è equipaggiata con tutte le tecnologie necessarie per garantire alti standard qualitativi nella preparazione dei piatti. Situato in una zona strategica della città, il ristorante beneficia del passaggio costante di clienti. È disponibile anche uno spazio esterno dove gli ospiti possono gustare i pasti all'aria aperta nelle belle giornate. Canone affitto muri € 1.600 al mese. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco – Capannone/laboratorio in posizione strategica Nel cuore del Comune di Grisignano di Zocco, a pochi metri dal casello autostradale di Vicenza Sud e direttamente affacciato alla Statale 11 Padova–Vicenza, proponiamo in vendita un immobile indipendente ad alta visibilità, ideale per chi cerca spazi versatili da destinare a magazzino, laboratorio, esposizione, uffici o attività commerciale. Superficie: 800 mq complessivi sviluppati su due piani da circa 400 mq ciascuno. Piano terra: distribuito in 4 vani (2 laboratori, 2 spazi vendita) con doppi servizi e tettoia d’ingresso. Piano primo: ampi vani open space per esposizione/magazzino con ulteriore bagno di servizio. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato: muri portanti consolidati tetto rifatto a nuovo portoni, infissi e serramenti di ultima generazione Sono escluse dal prezzo le finiture interne (impianti, pavimenti, rivestimenti), così da permettere la massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della tua attività. Libero subito – occasione unica per chi cerca visibilità e comodità logistica. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. Posizione strategica: a pochi chilometri da Mestrino, Rubano, Veggiano, Montegalda, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Longare e facilmente raggiungibile da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE: CAPANNONE ARTIGIANALE LOCATO di 450 mq totali, di cui circa 65 mq di uffici, 65 di locali deposito e 980 mq di area esterna esclusiva. BUON INVESTIMENTO A REDDITO. EURO 198.000. Classe Energetica G Thiene zona Rozzampia, comodo al casello dell'autostrada e alla nuova pedemontana, proponiamo in vendita capannone artigianale di testa su lotto complessivo di circa 1430 mq, l'immobile si compone di circa 385 mq di area produttiva, 65 mq di zona uffici/WC al piano terra, 65 mq di locali deposito al piano primo, ed AREA ESTERNA ESCLUSIVA recintata di 980 mq, altezza interna 5 m. L'immobile per tipologia e metratura è ideale per diverse attività produttive/artigianali o di deposito/magazzino avendo a disposizione un'ampia area esterna in parte pavimentata in cemento, recintata e chiusa da cancello. Il capannone è ATTUALMENTE LOCATO, con contratto di 6 anni stipulato nel 2025. Dettagli tecnici: Impianto elettrico Impianto di illuminazione 2 Uffici e 2 WC Altezza interna media 5 m NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE' E LIMITROFI: PROSSIMA COSTRUZIONE SU LOTTO DI TERRENO DI 2300MQ CAPANNONE DI 1200MQ H8.5 SOTTO TRAVE CON UFFICI E AREA ESTERNA. N.B. IL PREZZO SI RIFERISCE AD UNO STANDARD COSTRUTTIVO MEDIO, MA SARA' DA DEFINIRE IN BASE AL CAPITOLATO DEFINITIVO PUNTI DI FORZA: 1) Indipendenza 2) Posizione strategica 3) Nuova costruzione con caratteristiche personalizzabili Su lotto di terreno di 2300 mq, situato in una posizione strategica, proponiamo capannone di nuova costruzione di 1200 mq con altezza di 8.5 metri sotto trave, palazzina uffici di 120mq e area esterna adibita a parcheggi e area di manovra. Il progetto potrà essere modificato per soddisfare le esigenze di diverse attività artigianali industriali. Ottima opportunità per aziende di vario genere. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno scopo illustrativo e pubblicitario. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO DI VICENZA: VENDIAMO CAPANNONE ARTIGIANALE / INDUSTRIALE AFFIANCATO da un lato di mq 650 circa H 4,50 sotto trave, con area esterna asfaltata di proprietà di mq 1200 circa. Cl. en. G. EURO 235000 vende privato NO IVA. Per informazioni 0445 575106 CAPANNONE fronte strada di passaggio di mq 650 circa, impianto elettrico, illuminazione, aria compressa, spogliatoi, mensa e uffici. La parte di uffici e servizi è di mq 100 circa L'area esterna è ad utilizzo esclusivo con entrata direttamente dalla strada, possibile recintarla. L'immobile è fornito di 1 portone di accesso, parcheggio e ingresso uffici indipendente. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. en. G IPE 240,95. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO DI VICENZA: VENDIAMO CAPANNONE ARTIGIANALE / INDUSTRIALE di mq 1.300 circa H 4,50 sotto trave, con area esterna asfaltata di proprietà di mq 2.700 circa. Cl. en. G. EURO 400.000 trattabili. VENDE PRIVATO NO IVA. Per informazioni 0445 575106 CAPANNONE su lotto di mq 4.000 circa fronte strada di passaggio di mq 1.300 circa, impianto elettrico, illuminazione, aria compressa, spogliatoi, mensa e uffici. La parte di uffici e servizi è mq 100 circa L'area esterna è ad utilizzo esclusivo con entrata direttamente dalla strada, possibile recintarla. L'immobile è fornito di 3 portonI di accesso, parcheggio e ingresso uffici indipendente. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. en. G IPE 240,95. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un immobile industriale ad alte prestazioni, situato in una posizione logistica di primissimo livello a ridosso dello svincolo autostradale di Vicenza Ovest. Punti di Forza dell'Asett:Conduttore d'Eccellenza: Immobile interamente locato a una primaria azienda internazionale, che garantisce elevata stabilità finanziaria e continuità di reddito. Dimensioni e Superfici: Superficie Coperta: Oltre 7.000 mq distinti tra area produttiva/magazzino e un’elegante palazzina uffici direzionale. Lotto Complessivo: Circa 12.000 mq con ampie aree di manovra e parcheggio. Asset Energetico Integrato: Impianto fotovoltaico di proprietà installato a tetto e rientrante nel 4° Conto Energia, con erogazione di un importante incentivo statale diretto a favore della proprietà. Rendimento Attraente: La combinazione del canone di locazione e della rendita energetica media annua assicura all'investitore un rendimento complessivo superiore al 7% annuo. Profilo Finanziario:Prezzo di Richiesta: € 4.400.000,00 Profilo di Rischio: Basso (Tenant di rilevanza internazionale + flusso incentivante garantito) Trattativa riservata. Informazioni dettagliate, documentazione contabile e planimetrie disponibili previa lettera di interesse (LOI). PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BIAGIO: CARATTERISTICO LOCALE DI 260 MQ SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA INTERNA IN PALAZZETTO D'EPOCA CON PECULIARITA' ESTETICA E STORICA PER LE VOLTE, LA PIETRA ED I MATTONI A VISTA. RIF. VRIS5 EURO 380.000 San Biagio, area del centro storico in forte rivalorizzazione soprattutto per il passaggio di studenti incrementato dalla nuova sede dell'ex palazzo vescovile. La vetrina ampia si affaccia su Pedemuro san Biagio ed il locale, già in passato adibito a locale pubblico, può ospitare fino ad 80 coperti distribuiti su due livelli. Al piano terra un ingresso con sala prospicente la terrazza interna mentre al piano semi interrato due bellissime stanze a volte a botte con pietra e mattoni a vista, la cucina ed i servizi con il bel e pratico deposito. Tra il 2018 ed il 2019 sono stati ripassati e sistemati tetto e grondaie, la facciata e le fognature come pure è stata installata una pompa di emergenza nel cortile interno. E' ideale per una bruschetteria o una pizzeria a servizio del pubblico universitario che sempre più sta percorrendo quella zona del centro e che per ora non offre molto. Immobile in vendita da privato con imposta di registro ed il prezzo potrà essere discusso in ufficio previo appuntamento telefonico. RIF. VRIS5 EURO 380.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Bortolo, in un contesto tranquillo, comodo ai servizi e poco trafficato, proponiamo in vendita un magazzino di circa 55 mq, ideale come spazio per deposito, stoccaggio di materiali, attrezzature o altre esigenze compatibili con la destinazione d'uso. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: superficie di circa 55 mq; altezza interna di 2,25 m; impianto elettrico funzionante e in buone condizioni; bagno di servizio finestrato con lavandino e WC; porta di ingresso con dimensioni di 117 cm di larghezza e 218 cm di altezza, che consente il passaggio di bancali. Il magazzino si trova all'interno di un condominio dotato di cancello carrabile, che permette a un'auto o a un furgone di raggiungere direttamente l'ingresso del locale, facilitando le operazioni di carico e scarico. Non è invece possibile accedere con i veicoli direttamente all'interno del magazzino. Una soluzione funzionale e ben sfruttabile, ideale per chi cerca uno spazio pratico per le proprie esigenze di deposito e stoccaggio. Libero da subito. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure scrivici su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BONIFACIO: ai confini con il comune di Lonigo. Rif. 1537 c ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva a 7 km dal casello autostradale di Soave (A4 Milano Venezia) un immobile con destinazione industriale artigianale. Il fabbricato insiste su di un lotto di circa mq. 2.300 ed è indipendente con piazzale esclusivo di ca mq. 900 interamente recintato. Parcheggio pubblico esterno. Il capannone si sviluppa per mq. 1.379 al piano terra con altezza mt. 7,15, compresi corpo bagni, spogliatoio al piano terra. Altre caratteristiche sono: Numero 4 portoni di accesso Accesso all’interno con mezzi pesanti Illuminazione di base Impianto elettrico industriale (100 Kwatt) Impianto antincendio Impianto d’allarme Predisposizione carroponte, portata ton. 5 N. 4 carroponti portata 5 ton. (da concordare il valore) EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi capannone singolo di 900 mq con uffici, altezza 6 m, area scoperta, ideale per attività artigianali, libero da gennaio 2025, € 600.000 (immagini puramente illustrativa) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone/magazzino con uffici e abitazione situato nella tranquilla zona di Grancona, nel comune di Val Liona. Attualmente utilizzato come officina per moto, l'immobile si presta a molteplici usi commerciali o artigianali grazie alla sua struttura versatile. Il magazzino, di 650 mq totali c.a, è composto da un capannone principale di 5,5 m in altezza, utile per il transito di grandi macchinari, un deposito secondario, un area ufficio e un grande portico adibito ad esposizione grazie alle grandi vetrate con vista sul terreno di proprietà al piano primo. Annessa al magazzino, la vendita comprende anche un'abitazione sviluppata su unico piano, che offre un'ampia metratura di 174 mq c.a suddivisi in tre camere da letto, tre bagni, una cucina open space adiacente al soggiorno esposto a sud est crea un ambiente luminoso e accogliente dove poter trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari. Realizzata nel rispetto dei moderni standard energetici, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e termico con sistema d'accumulo. Al piano seminterrato troverai una centrale termica equipaggiata con pompa di calore ad accumulo, caldaia a pellet, addolcitore d'acqua oltre ai pannelli solari termici e fotovoltaici (un trifase ed un monofase). Gli infissi in alluminio con finiture in PVC conferiscono eleganza agli interni migliorando anche l'efficienza energetica dell'immobile. Il tutto è immerso in oltre 4 ettari di terreno privato (circa 40.000 mq), suddivisi tra seminativo e bosco ceduo, offrendo privacy e tranquillità nella splendida campagna veneta. Contatta l'agenzia per maggiori info al numero 0444 834734 oppure via mail a info@agenzialecorti.it . Agenzia Le Corti a Lonigo (VI), via G. Pontedera 1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Confini Comune di Romano d'Ezzelino, proponiamo un CAPANNONE COMMERCIALE di mq.1000 totali, adatto anche a piccole lavorazioni, con magazzino e uffici. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo mq.350 commerciali dotati di due uffici e bagno, dotato di comoda bocca di carico per camion. Al piano interrato, con accesso anche da uno scivolo abbiamo un magazzino deposito di altri 350 mq., e al Piano primo mq.300 adatti come showroom uffici, magazzino o deposito. Tutti i piani sono collegati da montacarichi e collegati da scale. L'immobile è completamente autonomo, dotato di scoperto esterno e parcheggi. Contattateci oggi stesso allo 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE Z.I.: CAPANNONE ARTIGIANALE IN POSIZIONE STRATEGICA di mq 650 totali, di cui mq 480 di area produttiva, mq 125 di uffici su 2 piani, e mq 45 tra servizi igienici e spogliatoi, altezza 7 m. EURO 455.000 tratt. Classe Energetica D In zona industriale di Thiene, a 2 Km dal casello dell' autostrada proponiamo in vendita porzione d'angolo di capannone artigianale di recente costruzione, 2 portoni di accesso, altezza interna m. 7, completo di uffici riscaldati e raffrescati disposti su 2 piani per un tot. di mq 125, 4 servizi igienici e 2 spogliatoi. L'immobile si trova in una zona produttiva molto richiesta e di agevole flusso veicolare, numerosi parcheggi a disposizione nell'area esterna adiacente, per metratura e posizione è ideale per diverse attività produttive o di deposito. Finiture: Impianto elettrico + cablaggio Ethernet Impianto di illuminazione Impianto video sorveglianza Impianto aria compressa Riscaldamento con aeratore zonale Predisposizione carroponte Bagni finestrati Altezza interna 7 m COPERTURA E LUCERNARI RIFATTI NEL 2023 Ampi parcheggi esterni a disposizione NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE z.i.: in zona strategica a 1,5 km dal casello autostradale di Thiene e alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta, VENDESI capannone di PROSSIMA NUOVA REALIZZAZIONE, superficie 2200 mq circa, H Max 10 mt. Possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti a seconda delle specifiche esigenze. Consegna chiavi in mano in 18 mesi. Info in ufficio. PUNTI DI FORZA: 1) ottima posizione vicina alle autostrade 2) possibilità di acquisto chiavi in mano dal costruttore 3) personalizzabile la metratura produttiva e uffici NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE z.i.: in zona strategica a 1,5 km dal casello autostradale di Thiene e alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta, VENDESI porzione di capannone di PROSSIMA NUOVA REALIZZAZIONE, superficie 1000 mq circa, H Max 10 mt. Possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti a seconda delle specifiche esigenze. Consegna chiavi in mano in 18 mesi. Info in ufficio. PUNTI DI FORZA: 1) ottima posizione vicina alle autostrade 2) possibilità di acquisto chiavi in mano dal costruttore 3) personalizzabile la metratura produttiva e uffici NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Castrazzano, in zona panoramica e molto soleggiata, nelle vicinanze del Monte Civillina proponiamo deposito al piano terra con area esterna di proprietà e magazzino al piano sottostante servito da scala esterna. E' localizzato in un'ottima posizione da essere utilizzato come punto di partenza per lunghe passeggiate nelle colline della zona. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROLA: Capannone con laboratorio, ufficio ed area espositiva Proponiamo a Marola ex falegnameria composta da ufficio, area espositiva su due livelli e laboratorio/capannone sul retro. L'altezza interna del capannone è di 5m, può essere utilizzato come deposito, rimessa o come area produttiva, ci sono poi altri due locali con altezza di 3m e la parte di esposizione, che gode di grandi vetrate. Completa un ufficio più tutta l'area esterna. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LA CASA SINGOLA CONFINANTE, IN VENDITA SEPARATAMENTE A € 300.000. Chiamaci per maggiori informazioni. Richiesta € 240000 (LTQ518)

ZANE': Proponiamo in vendita capannone singolo di 1775mq di cui 1380mq di laboratorio; 225mq di uffici e 31mq servizi dipendenti. area esterna di proprietà per posti auto ed eventuali cassoni per recupero materiale di lavorazione. per informazioni contattare l'agente immobiliare Spiller Roberto alla mail roberto.spiller@retecasa.it

VICENZA EST (S. PIO X) – LOCALE COMMERCIALE DI 140 MQ CON FACILITÀ DI PARCHEGGIO Proponiamo in vendita ampio spazio commerciale, ideale per attività commerciali, centro estetico, centro benessere o servizi alla persona. A Vicenza Est, all'interno di uno stabile commerciale (edificato di recente), un'interessante soluzione di 140 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e da un'organizzazione degli spazi particolarmente adatta ad attività che necessitano di una zona dedicata al pubblico e di locali riservati. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, presenta un'ampia area principale, ideale per accoglienza, esposizione o vendita, affiancata da diversi ambienti separati utilizzabili come cabine operative, studi per consulenze e trattamenti, uffici o locali di servizio. La distribuzione interna permette di organizzare l'attività in modo pratico, distinguendo gli spazi destinati alla clientela dalle zone operative. Ampia disponibilità di parcheggio per clienti Una proposta interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale da personalizzare in base alle proprie esigenze. DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2027. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita. € 350.000 + IVA (ELVdirnegV01)

VALDAGNO: storico locale commerciale di 143 mq. situato in pieno centro, con adiacente terrazzo privato di 50 mq, scantinato di 46 mq e due posti auto. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 311 kWh/mq anno.

BRENDOLA – CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE Nella zona industriale/artigianale di Brendola, in Via Natta, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2800 mq con 600 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo, recintato e con cancello. La proprietà è attualmente locata a due ditte, offrendo una rendita sicura. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Circa 2800 mq Parcheggio esterno esclusivo di circa 600 mq, recintato e con cancello Locato a due ditte con un canone mensile complessivo di circa € 3.230 (€ 2.189,78 + € 1.039,00) Proprietario non soggetto a IVA: Ottimo per investitori che cercano un immobile in regime di imposta non soggetta a IVA Classe energetica "G" Vantaggi principali: Rendita mensile stabile grazie ai contratti di locazione in essere Parcheggio esclusivo con ampio spazio per manovra e sosta Posizione fronte strada nella zona industriale di Brendola, ben collegata e di facile accesso Ottimo investimento in un'area in continua espansione e sviluppo Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona industriale di Brendola!

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 3.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

VALDAGNO: Si propone locale commerciale vetrinato, sviluppato completamente al piano terra, con area di vendita di 60 mq, ripostiglio di 17 mq e bagno con antibagno oltre a due cantine al piano interrato, ideali per archivio/deposito. Possibilità di cambio destinazione d'uso, per realizzare un appartamento con cantina/taverna e bagno. c.e. " in fase di valutazione" € 35000 RIF. AF081

Montorso Vicentino. Vuoi aprire la tua attività? Cerchi uno spazio ampio, luminoso e con grande visibilità? Al piano terra di un recente e curato contesto situato in un verde quartiere residenziale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale caratterizzato da grandi vetrine e numerose finestre, ideali per garantire luminosità e valorizzare la tua attività. L'immobile dispone di due possibili ingressi e si distingue per la generosa metratura e la grande flessibilità degli spazi interni. L'assenza di murature portanti, ad eccezione delle colonne centrali, consente infatti di personalizzare e suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e commerciali. Completa la proprietà un interessante spazio esterno esclusivo situato sul fronte dell'edificio, perfetto come area di servizio o per attività che necessitano di uno spazio all'aperto dedicato. Classe energetica in stima. Richiesti € 190.000 (Rif. FR0622)

VALDAGNO Comodo al centro: completamente ristrutturato nel 2018 con intelligenza e gusto, ti proponiamo questo immobile commerciale in vendita comodissimo al centro storico e con pratici parcheggi nelle immediate vicinanze! Vuoi sapere i suoi punti forza? Un'accogliente terrazza coperta esclusiva, un pratico magazzino/deposito al piano interrato e per finire un garage singolo sul retro del locale collegato all'immobile. Chiama in ufficio per ulteriori informazioni e fissare la tua visita! I.P.E. 324,57 kWh/mq anno

BARBARANO – MOSSANO: Ci troviamo nel cuore del centro di Mossano, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente, attualmente composto da un locale commerciale al piano terra e da un appartamento al piano primo, il tutto circondato da una corte esclusiva di circa 500 MQ. Il piano terra ospita un ex ristorante/pizzeria di 186 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di riqualificazione. Al piano primo troviamo un appartamento bicamere di 100 mq calpestabili, composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e impreziosito da due ampi terrazzi di circa 50 mq ciascuno. La vera opportunità di questa proprietà è rappresentata dalla possibilità di un cambio di destinazione d’uso, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative attraverso un progetto di ristrutturazione. L’immobile si presenta da ristrutturare, è libero da subito e rappresenta un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. € 148.000 Cod rif (FZVindipV37) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI PIANO TERRA: 186 MQ MQ CALPESTABILI PIANO PRIMO: 100 MQ CORTE ESCLUSIVA: CIRCA 500 MQ MQ COMMERCIALI TOTALI: 563 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMPIANTO ELETTRICO: DA FARE

VALDAGNO Centro Storico: centralissimo, comodissimo, di ampie metrature e con parcheggio adiacente! Un locale commerciale di ben 360 mq dalle molteplici potenzialità dove poter realizzare qualsiasi tipo di attività commerciale o direzionale. Se cerchi un posto con queste caratteristiche e con ottima visibilità non aspettare oltre e fissa la tua visita! I.P.E. 165 kWh/mq anno

Lungo la vivace Riviera Berica, nel comune di Barbarano Mossano, proponiamo in vendita un luminoso negozio vetrinato al piano terra, situato all'interno di un caratteristico ed elegante fabbricato in pietra. L'immobile spicca per il suo carattere unico, garantito da spesse murature in sasso che assicurano un eccellente isolamento termico naturale e da soffitti alti oltre tre metri che regalano grande respiro agli ambienti. La proprietà beneficia di un ingresso del tutto indipendente e di uno scoperto privato utilizzabile come terrazza, ideale da adibire a zona relax o dehor esterno. A rendere l'immobile estremamente funzionale si aggiungono i comodi posti auto riservati sul retro dell'edificio, perfetti per la gestione quotidiana di clienti e titolari. Con interventi già svolti sui solai e sull'impiantistica di base, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento sicuro da mettere a reddito, contando su una posizione strategica e ottimamente collegata sia ai centri locali che alla città di Vicenza.

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Creazzo! In posizione strategica e di forte passaggio nella rinomata zona Colle, proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione di 224 mq, completamente arredata e pronta all'uso. Il locale è stato curato in ogni dettaglio: PUNTI DI FORZA: Serramenti nuovi ad alta efficienza energetica Completamente arredato con gusto, zero investimenti iniziali, subentro immediato Superficie di 224 mq con ampi spazi, ideale anche per eventi privati e cerimonie Ampio parcheggio privato con oltre 40 posti auto, rarissimo in zona Cessione completa di attività con attrezzature e arredi inclusi Locale già avviato che beneficia della crescente domanda gastronomica della zona e della vicinanza ai principali servizi e attrazioni di Creazzo e Vicenza. Ideale per chi vuole intraprendere una nuova avventura imprenditoriale o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Da non perdere!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. PALLADIO RE GROUP SRL annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albettone (VI): In zona tranquilla, proponiamo capannone agricolo di 1000 mq con scoperto privato. Il capannone attualmente è utilizzato come deposito ma visto le dimensioni si presta a diversi utilizzi. Per maggiori informazioni contattaci allo 049635925 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale situato nella zona industriale di Cassola, località San Zeno. L'immobile si sviluppa come segue: laboratorio artigianale di circa 650 mq. (h. 5,15) con annesso locale adibito a magazzino/spogliatoio/bagni al piano interrato di mq. 35 circa; il laboratorio è servito da due accessi carrai. Ufficio al piano rialzato di circa 190 mq. Abitazione al piano primo di circa 155 mq. Interrato pertinenziale agli uffici ed abitazione di circa 155 mq. L’ubicazione strategica del capannone permette rapidi collegamenti sia verso Bassano del Grappa che verso i principali snodi viari regionali, rendendo questa soluzione ideale per aziende manifatturiere, laboratori artigiani o attività logistiche alla ricerca di uno spazio pronto all’uso nel cuore pulsante dell’economia vicentina. Completano la proprietà comode aree esterne per carico/scarico e parcheggio mezzi aziendali. La parte adibita a laboratorio artigianale è soggetta a contratto di locazione e quindi già a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 380.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it